關於投資性的範文模板
簡介：至20XX年底，新會計準則已正式在上市企業執行2年了，然而投資性房地產的後續計量卻沒有跟上國際會計準則的步伐,在實務中，更多的企業仍然採用成本模式。本文認為要提倡公允價值計量模式的運用，同時呼籲有關部門儘快完善...
在確定滬深300指數樣本空間時，剔除了ST、*ST股票，股價波動異常或被市場操縱、有重大違法違規的股票，較高程度地保證了樣本公司的質量。在選樣時，滬深300指數選擇成交金額位於前50％的上市公司中總市值排名前300名的股票組成...
投資性房地產是指企業為了賺取租金收入或使資產增值，或兩者兼有而持有的房地產。隨著經濟的發展和投資觀念的改變，目前西方國家的企業中，將房地產作為一種投資手段，已是非常普遍的經濟現象。近年來，這種投資行為也逐漸在我...
1.投資性房地產確認和扣除的差異在會計處理上，投資性房地產同時滿足下列條件的，才能予以確認：與該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業；該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。在處理上，按會計準則確認的投資性房地產...
【摘要】本文就《》的具體內容作一解讀，以便更好地理解、貫徹、執行新準則。【關鍵詞】新會計準則；投資性房地產；計量《》（以下簡稱新準則）是新會計準則體系中新增的一項重要內容，是為了規範投資性房地產的確認、計量和相關...
投資性房地產一、投資性房地產概述所謂投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。主要包括已出租的土地使用權；持有並準備增值後轉讓的土地使用權以及企業...
論文摘要：財政部於2006年2月15日頒佈的《企業計準則第3號——投資性房地產》，體現了我國在會計制度同國際會計準則的趨同，但是由於我國的國情，還存在一定的差異。本文通過對我國新會計準則與國際會計準則比較，來說明投資性...
關於公允價值在投資性房地產的運用及影響[摘要]隨著新會計準則的出臺，公允價值的應用是其中的一大亮點。本文著重分析了公允價值在我國投資性房地產中的應用及影響，對投資性房地產中公允價值模式計量做了進一步的剖析。...
一、投資性房地產後續計量模式選擇現狀與我國原準則體系中歷史成本計量占主導地位相比，新準則體系引入了公允價值模式，《企業會計準則第3號—投資性房地產》鮮明地體現了新準則體系這一重要特點，即允許採用公允價值模式...
第二節：投資性房地產計量模式的轉換[經典例題]2006年12月，甲企業將一棟建造完工的寫字樓對外出租，採用成本模式進行後續計量。至2008年1月1日，該辦公樓的原價為9000萬，預計使用年限30年，採用年限平均法折舊，已計提折舊300萬（...
一、投資性房地產確認與初始計量會計處理和企業所得稅處理的比較(一)新企業會計準則的規定投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。包括(1)已出租的土地使用權；(2)持有並準備增值後轉讓的土地...
2013年版的初級會計實務中，投資性房地產的處置，用公允價值模式計量方法中，公允價值變動和資本公積的結轉是計入其他業務成本還是其他業務收入啊？13年版的'是其他業務收入，12年的是其他業務成本，我搞糊塗了～求各位前輩指教指...
投資性房地產其實是指為賺取租金或資本增值，或者是兩者兼具的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物等。這種投資性房地產企業將已經獲得土地使用權租賃給有土地需求...
終身教育時代已經來到，“活到老，學到老”。人人都渴望成才和成功，尤其是“短、平、快”式的。那又如何成功地達成這一目標呢？可以參考借鑑以下八個成功的投資性學習法則。第一，夢想什麼就學什麼。由於諸多因素，很多人，特別是...
摘要：任何財務活動，都是以資本增值為根本目的的。財務風險管理的目標，就是要防範價值的不穩定性，控制不利結果的產生。對於投資性房地產的資本增值之路，是一個利益相關的鏈條，首先，經濟發展的大趨勢及經濟環境，影響到個人收入...
根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：（1）已出租的土地使用權；（2）持有並準備增值後轉...
一、投資性房地產概念的提出我國房地產行業自上個世紀末開始快速發展，同時與房地產有關的產業發展也很快。房地產行業在近些年國民經濟的發展過程中起到了重要作用，但同時對房地產行業的財務處理顯現出諸多問題。2000年...
考慮到會計國際趨同的要求，我國新的《企業會計準則——基本準則》明確地將公允價值作為會計計量屬性之一，在38項新具體會計準則中有17項不同程度地運用了公允價值，同時結合我國的現實會計環境，在具體運用公允價值計量屬性...
一、公允價值計量屬性在投資性房地產領域的優勢分析(一)產權視角現代企業制度以產權制度為基礎，形成產權明晰的制度特徵。一方而，現代企業制度要求企業的所有權和經營權分離，並且所有權和經營權的歸屬明晰，對應主體明確其...
某企業於2011年1月取得工商營業執照，主營高檔寫字樓出租業務，由於企業主要負責房產出租，企業財務人員按照新會計準則中的投資性房地產準則要求對公司的出租房產進行核算，並且採用公允價值模式進行後續計量。企業彙算清繳...
一、投資性房地產的定義及特徵投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。二、投資性房地產的範圍投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並準備增...
投資性房地產作為一項單獨的資產，在2006年出臺的新會計準則中得到了確認。新準則不僅認可了投資性房地產，一項單獨的資產，而且將公允價值模式引入到了非金融資產計量中來。公允價值模式對於投資性房地產有著重要的影響。...
摘要：隨著投資性房地產公允價值會計計量的實施，以財務報告為目的的房地產評估將成為一個新興評估業務品種。文章在參照國家對會計報表審計的相關管理，結合企業會計準則和相關評估規範，對投資性房地產公允價值評估中涉及的...
近日，中國資產評估協會（以下簡稱“中評協”）制定了《投資性房地產評估指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》）和《資產評估準則———珠寶首飾》（以下簡稱《準則》），以此規範註冊資產評估師在相關投資性房地產及珠寶首飾等新興...
摘要：《企業會計準則第3號—投資性房地產》已於2007年1月1日起施行。如何準確地理解這個準則並將其運用於實際工作是我們目前面臨的重要問題。本文將從投資性房地產的概念、性質特徵、初始和後續計量、轉換與處置等方...
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