專案投資管理建議書

在不斷進步的時代，我們都可能會用到建議書，建議書是一連串的管理實踐，往往有著至關重要的作用。大家知道建議書的格式嗎？以下是小編為大家整理的專案投資管理建議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

專案投資管理建議書1

一、專案概述

專案名稱：xx農業生態園

專案地址：xxx

專案負責人：

二、專案背景及條件

xxx是農業村，山清水秀，遠離城市、遠離工業汙染，南溪所處區域，屬長江河谷中亞熱帶溼潤季風氣候區，兼有南亞熱氣候屬性。氣候條件是當今人們公認的最佳居住人文環境。氣候溫和，雨量適中，自然條件得天獨厚，是種養的最佳適生區。

生豬養殖、水產養殖一直是我村農業經濟收入的主要組成部分，但是，生豬品種結構不合理，品質差，飼養落後，一家一戶養殖，規模效益差，一直制約著我村養殖業的發展，為了儘快適應養殖業的新形勢，充分發揮我村養殖業的傳統優勢，打出特色牌，我們經過市場調研、論證，擬招商投資興建農業生態園。通過規劃論證休閒農業生態園的可行性，使其成為滿足市場需求，增加農民收入，促進觀光農業的發展專案。

三、主要產品

主要從事生豬養殖、水產養殖、優質瓜果種植等農業生產經營，其中種植蔬菜，種植西瓜，養殖良種豬，養魚等。農業生態園以“果、豬、魚”立體農業開發模式，在山上種植果樹，樹下套種西瓜，林內養殖生豬，水面養殖魚。

四、專案開發條件

(一)交通便利，區位條件良好

宜廬快速通道的修建，加強了與周邊城鎮的交通。鄉村公路的完善。

(二)市場前景

豬肉是人們生活中不可缺少的肉食品，是我國人民最喜歡吃的傳統肉食品，市場需求大。並且隨著社會的進步，人民生活水平的提高，人們對肉蛋質的需求逐漸增加，同時對豬肉的品質提出了更高的要求。近幾年，我國生豬生產發展較快，縱觀整個生豬消費市場，那些無公害的，瘦肉率高，品質好的豬市場十分緊俏，出現供不應求的局面。目前以飼養三元雜交豬為代表的生豬飼養已成為生豬生產的亮點。該專案將按“公司+農戶”的方式運作，按合同生產，市場較為穩定。大力發展無公害生豬養殖和水產養殖，是落實菜籃子工程，發展畜牧水產業，調整農業結構，保護生態治理環境的重要舉措，對促進農業增效、農民增收，意義重大。西瓜種植一直是我鄉主要農業產業，也是我鄉的特色農業產業，具有很好的經濟效益。優質梨肉質細嫩，特甜，具有良好市場前景。

無公害蔬菜是當今人們關乎健康的主題。我們著力於環境治理圈舍夏季沖洗兩次，每頭種豬日平均排糞水30公斤，育肥豬日平均排糞水15公斤，建沼氣處理池，糞池發酵，製成生物有機肥。俗稱農家肥，用於蔬菜及果園區處理。養殖場遠離居民區，自成體系，經過科學設計和建設，合理利用，無環境汙染符合國家環保要求。

五、選址定點

農業生態園擬建於xxx村，生態園主體工程建於xxx組。

六、專案規劃

生態園計劃佔地總面積300餘畝，生豬欄舍佔地200平方米，辦公樓佔地500平方米，成立生豬養殖公司，園區建一個規模養殖示範場，扶持規模養殖或百戶示範戶，形成集飼養、飼料加工、環境保護、生豬繁殖多功能為一體的規範化生產示範基地。

生態園採用生態園模式進行觀光園內農業的.佈局和生產，將農業活動、自然風光、科技示範、休閒娛樂、環境保護等融為一體，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。以集觀賞、娛樂、休閒於一體的生態園區，打造地區具影響力的主題生態景區。

主要劃分為幾個功能板塊：養殖區、種植區、觀賞、百果園、觀賞小道1000米、百果園2500M2。

蔬菜大篷前期300平5個，逐漸輻射整個村；修建觀賞小道，突出園林式風格，增加景觀性設定；

果園：種植特色農作物，設定遊客採摘專案，豐富園區產品型別，集中展現當地特色。

七、結論

綜上所述，該專案的開發建設是可行的，是低風險，高回報、有一定影響力的專案。園區分期投入運營後，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環鏈。專案實施單位不斷加強宣傳，提高園區知名度，同時積極爭取納入縣級旅遊規劃，加強與周邊景區的合作，共同開發壯大市場。併成為宣傳地區生態旅遊業和現代農業發展的一個平臺。因報告是建立在紮實的調研基礎上，具有較強的前瞻性和可操作性。以此為基礎，爭取得到銀行資金支援，目前已經開始啟動該專案。

專案投資管理建議書2

一、專案名稱

二、投資方情況

(一)主要投資方基本情況：包括企業全稱、主要經營範圍、註冊地、註冊資本、企業性質、股權結構，資產負債狀況，主要股東情況；

(二)主要投資方基本經營情況：包括企業近三年主要業務規模和經營情況，主要產品生產能力、實際生產規模、國內外銷售情況，企業近三年主要財務指標；

(三)主要投資方相關實力和優勢分析，在國內外投資類似專案簡要情況；

(四)其他投資方簡要情況：包括註冊地、註冊資本、企業性質、主要業務規模和經營狀況、資產、負債、收入、利潤等方面情況。

三、必要性分析

(一)投資目的：專案相關行業國內外情況，例如產品國內外供求情況及預測、產品進口情況及預測、行業未來發展等。說明專案對各投資方的必要性和意義，包括專案與投資方國內專案的關係、與企業發展戰略的關係等；

(二)社會意義：包括與我國相關產業發展的關係，與我國境外投資戰略和境外投資產業政策的關係等。

四、專案背景及投資環境情況

(一)專案背景：包括投資方介入前專案基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入專案，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當地政府溝通情況等；

(二)投資環境情況：包括所在國家及當地政治、經濟情況，與專案有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發、行業准入、環境保護、勞工等法律法規情況，當地相關行業及市場狀況；涉及資源開發的，還應說明所在國家有關資源的儲量、品質、勘探、開採情況；

(三)專案的'外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當地社群的意見，專案對所在國家和地區社會、經濟發展可能產生的影響等。

五、專案內容

建設類專案

(一)建設內容：包括建設地點、建設規模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施等；涉及資源開發的，還應說明可開發資源量、品位、中方可獲權益資源量及開發方案等；

(二)主要產品及目標市場：包括專案主要產品及規模，產品目標市場及銷售方案；

(三)相關配套條件落實情況：包括專案道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，專案土地情況及安排，專案滿足當地環保要求措施，專案在勞動力供應和安全方面的安排和措施，加工類專案應說明專案原料來源的情況；

(四)財務效益指標：包括專案總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。

併購類專案

(一)被收購物件情況：股權收購類專案應包括被收購企業全稱(中英文)、主要經營範圍、註冊地、註冊資本、生產情況、經營情況及資產與負債等財務狀況，股權結構、上市情況及最新股市表現、主要股東簡況，被收購企業及其產品、技術在同行業所處地位、發展狀況等；資產收購類專案應包括被收購資產構成，專業中介機構確定的評估價，資產所有者基本情況等；

(二)收購方案：包括收購標的，收購價格(說明定價方法及主要引數)，實施主體，交易方式，收購進度安排、對其他競爭者的應對設想等；

(注：併購類專案同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類專案所要求的各項內容，並說明專案綜合財務效益指標。)六、專案合作及資金情況

(一)專案合作方案：包括專案各方股比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產品分配，其他合作內容；

(二)專案資金運用：包括專案總投資，建設類專案的前期費用(中介費、勘探費等)、工程建設資金及其使用構成、流動資金的使用等，併購類專案的收購前期費用、收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等；

(三)專案資金籌措：包括專案資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會中小企業融資的構成與來源，專案用匯金額及來源等。

七、專案風險分析

分析專案可能存在的風險及不確定性，並提出防範風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，專案可能面臨的其他風險；股權收購類專案還應分析企業運營風險。

八、其他事項

(一)專案是否存在需要解決的問題；

(二)實施專案的下一步工作計劃。