物業技工崗位職責[優秀]

在社會一步步向前發展的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責的明確對於企業規範用工、避免風險是非常重要的。什麼樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業技工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業技工崗位職責1

1、忠於公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xx集團企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的'各項規章制度和組織紀律。

2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執行操作規程和員工守則。

3、服從領導安排，做到'事事有著落、件件有迴音'

4、負責園區弱電系統的維修與保養工作。

5、負責實施本系統裝置保養計劃。

6、本系統裝置發生故障時積極參與，發現隱患馬上報告並排除，確保裝置安全執行。

7、熟悉園區樓宇分佈、園區弱電系統各種裝置/設施的基本原理和功能，熟悉接待程式，掌握各裝置/設施的操作，並能按時作好相關記錄。

8、努力提高自身的工作技能、業務水平。

9、搞好團結，加強合作。完成上級交辦的其他工作。

物業技工崗位職責2

1、確保整個管理專案供水正常，負責給排水系統維修工作。

2、檢修塗刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天台、水池開關、給排水，並做記錄。

3、檢修塗刷，給排水主管道、開關、草地噴淋系統。

4、參加供水公司抄表。

5、給排水、土木維修工程質量監督。

6、參加管理處大型全面檢查。

7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。

8、熟悉強弱電裝置、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。

9、每日巡視供電系統的執行情況，做好記錄，發現故障後立即向主管彙報並及時處理。

10、檢查配電系統的空氣開關、斷路器、電錶等用電裝置是否正常執行。

11、參加供電公司抄表。

12、負責用電線路、電器維修、更換工作。

13、處理有關違章。

14、參加抄住戶電錶，計出電度交財務計費。

15、嚴格遵守安全技術操作規程並按有關制度辦事。

16、對維修保養及施工中出現的'故障及不安全因素及時處理並彙報。

17、負責處理業主（住戶）水電專案報修處理。

18、完成上級領導交辦的其它工作。

物業技工崗位職責3

1、忠於公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的'各項規章制度和組織紀律。

2、認真貫徹落實崗位責任制。

3、服從領導排程和工作安排，按時按質按量完成工作，做到'事事有著落、件件有迴音'。

4、負責小區範圍內公共設施、裝置的檢查、保養、維修工作，執行裝置保養、維修計劃，做好裝置維修保養相關記錄；嚴格做到三乾淨（裝置乾淨、機房乾淨、工作場地乾淨）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用效能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。

5、合理安排日常工作，嚴格執行安全操作規程，做到高效、優質、安全地完成維修任務，保證維修質量合格率100%，及時率100%，滿意率98%，熟悉特約服務報修程式，提高工作技巧。

6、當裝置（設施）保養、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應遵照相應的程式執行。

7、做好安全防範和事故應急處理等工作，熟悉裝置維保服務報修程式。

8、文明施工，客戶至上，嚴格執行施工紀律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優美環境。注意'工完場清、物盡其用'，節約用料，避免浪費。

9、做好安全防範和事故應急處理等工作，熟悉裝置維修保養服務報修程式。

10、熟悉裝置結構，效能及系統情況，做到判斷故障準確，維修快捷，確保各種機械裝置始終處於完好狀態。

11、努力學習、刻苦鑽研，不斷總結維修經驗，努力提高自身思想素質和業務技術水平。

12、發揚主人翁精神，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻。

13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。

14、積極完成上級交辦的其他工作。

物業技工崗位職責4

1、熟悉住宅區各型別房屋的結構和安全要求；

2、服從組長安排，認真、及時地完成各項工作；

3、在維修過程中，應注意工作環境的清潔衛生；

4、業主交談時注意禮節禮貌，語氣溫和，面帶微笑，對業主不明之處要解釋清楚；

5、每週對小區供水管道巡查一次，發現問題及時處理；

6、如發現工程遺留問題需要返修，應及時向班長或工程主管反映；

7、負責配合自來水公司及供電公司的抄表工作；

8、發生停電、停水、火警或其他事故時，應及時到場，迅速查明原因，採取應急措施；

9、接受各專業的`技術培訓；

10、完成領導交辦的其他工作。

物業技工崗位職責5

1、嚴格執行各項操作規程及各項規章制度。

2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹立安全第一的思想。

3、確保請修單按時完成，不得積壓。

4、服務中做到賓客至上，微笑服務，使大樓內的'客人及客戶能夠滿意。

5、做好執行記錄，認真履行值班檢查制度。

6、完成維修任務，做好維修記錄。

7、愛護工具及公物，視工具為第二生命。

8、完成上級交給的其它工作。

物業技工崗位職責6

崗位職責：

1、服從主管的工作安排，保質保量完成工作任務。

2、按照主管的安排，依據維修檢修制度的規定，對裝飾裝修範圍內的'工作進行維修檢修，並達到質量要求。

3、工作中注意保護現場，避免汙染公共區域，保持環境衛生整潔。

4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和裝置安全。

5、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常，維修完畢後做好記錄上報工程師，並儘快回到值班地點。

6、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度。

素質要求：

7、基本素質：辦事認真、細緻。

8、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。

9、文化程度：具有技校以上學歷。

10、工作經驗：具有2年以上物業裝置維修工作經驗，5年以上木工、油漆工或瓦工工作經歷。

物業技工崗位職責7

1、裝置維修技工必須熟練掌握各類裝置操作、執行及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。

2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。

3、接到維修通知後，必須十分鐘內到達現場處理，服從工作安排。

4、處理各類故障須及時、準確，保證人身及裝置安全，工作完畢須認真清理現場。並將處理結果報告專業主管。

5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、汙水井一遍，發現問題必須立即報告專業主管，並認真做好巡查記錄。

6、空調及給排水系統各類維修，必須做到各閥門、介面，安裝位置合理，不漏水。管線佈局合理，橫平豎直。需做防腐、防鏽、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

7、各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環境及裝置清潔。

8、各泵輔、閥門、管線、介面不得有跑冒滴漏現象，並必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風系統等消防有關裝置，須保持各裝置功能正常。

10、定期檢查、清理新風機組過濾網、風機盤管過濾網，每兩週一次。

11、維修人員工作完畢後，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

12、維修人員不得在大廈內高聲喧譁，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

13、維修人員進入客戶區域維修時，必須敲門，在獲得同意後，方可進入，必須著裝整潔，態度禮貌，保持安靜，不得在客戶區域內吸菸、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須徵得主人同意。

物業技工崗位職責8

崗位職責：

1、遵守安全操作規程，保證人身及裝置安全萬無一失。

2、協助主管做好各種機械裝置、燃氣系統的執行管理，確保各種機械裝置及燃氣系統的正常執行。服從主管的工作安排，保質保量的完成工作任務。

3、按照維修保養制度的規定，協助主管做好裝置系統維修保養計劃並組織實施，使各種機械裝置始終處於良好的執行狀況。

4、及時向主管提出各種機械裝置、燃氣系統所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。

5、協助主管做好本專業技術檔案的建立和管理、維修保養記錄，從中總結出經驗教訓，逐步採用新技術、新工藝，使各種機械裝置的效能更加完善。

6、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常，維修完畢後做好記錄上報工程師，並儘快回到值班地點。

7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成後編寫事故報告，交工程師審閱。

8、管理使用好本班的'工具及儀表，使之經常處於良好及準確狀態。

素質要求：

9、基本素質：辦事認真，踏實肯幹。具有上下溝通，團結協作的精神和良好的人際關係。

10、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。

11、文化程度：具有技校以上學歷。

12、工作經驗：具有5年以上物業裝置維修工作經驗，5年以上機械裝置維修保養的工作經歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統裝置操作經驗。

13、特殊要求：燃氣工應持有有關部門頒發的上崗操作證。

物業技工崗位職責9

1、負責對公共照明、管線的.檢查、維護和保養工作；

2、為業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電錶的管理，核對水、電用量；

4、負責供配電裝置、水泵等機電裝置的正常執行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、汙水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業技工崗位職責10

崗位職責：

1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒裝置進行維修保養，發現異常，及時採取解決措施。

2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統進行計劃維修、保養，使裝置始終處於良好的工作狀態。

3、按要求對各中水質根據水質情況適當調整裝置的執行引數，並準確記錄水質及調整方法。

4、及時向主管提出所需零配件的'清單，協助主管辦理申購手續。

5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

6、堅守崗位，定期巡查本系統裝置，並準確記錄各種執行資料，填好執行表格上報。

7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成後編寫事故報告，交工程師審閱。

8、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常，維修完畢後做好記錄上報工程師，並儘快回到值班地點。

9、按要求開閉裝置，不私自調整裝置的執行控制引數、狀態、執行方式、設定值及管線走向。

10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保軟化水系統的正常執行。

素質要求：

11、基本素質：工作認真負責，具有團結協作精神。

12、自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。

13、文化程度：具有技校以上學歷。

14、工作經驗：具有3年以上物業裝置管理工作經驗，2年以上軟化水裝置操作經驗。具有軟化水裝置的執行操作和維修保養知識及一般故障的處理能力。

15、特殊要求：持有有關部門頒發的上崗證。

物業技工崗位職責11

1、遵守公司各項規章制度。

2、服從工程部主管及工程部高階技工排程和安排，按時、按質、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質量，儘量作到讓業主滿意。

3、遵守操作維修持程式，作到高效、優質、安全地完成維修任務。

4、努力學習專業知識，不斷總結維修經驗，提高思想素質和技術業務水平，做好各項質量記錄。

5、發揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻。

6、對業主及住戶要彬彬有禮，以及時優質的服務為管理處爭取榮譽。

7、作好'工完場清'衛生工作，注意節約材料。

8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的`各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓，努力提高自身修養和維修技能。

10、認真完成管理處安排的其它工作任務。

物業技工崗位職責12

1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規程及各項規章制度。

2、把安全消防意識貫徹到工作中。

3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。

4、服務中做到客戶至上，微笑服務。

5、做好執行記錄，認真履行值班制度。

6、愛護工具，不得人為損壞工具。

7、認真學習本專業的各項技術，熟練掌握各種裝置的開閉方法和效能，掌握專業技能。

8、加強責任心，在工作中要時刻注意各種裝置的.工作狀態是否正常，不論是本專還是其它專業，及時處理及時報告。

9、保持機房、休息室及工作場所的衛生。

10、未經專業主管許可，不得私自更改、調整、移動線路、管路裝置。