物業技工崗位職責集合15篇

在日常生活和工作中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以有效規範操作行為。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的物業技工崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業技工崗位職責1

崗位職責：

1、嚴格執行裝置巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統，閥門是否正常，發現問題及時採取措施排除故障並做好記錄。

2、掌握電力系統，裝置執行狀況，發現重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領班並積極參加搶修。

3、及時有效地完成各項維修單工作。

4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定，按時上下班，不得無故離崗。

5、合理使用工具、儀器和材料，愛護裝置和公物，保持所管機房、裝置和值班室的安全、清潔工作。積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務水平。

職位要求：

1、大型商業專案維修工作經驗，有電工等相關證件，須持證上崗；

2、能吃苦耐勞，無賭博網癮等不良嗜好；

3、誠實守信，品行端正，能接受合理的`加班安排。

物業技工崗位職責2

崗位職責:

1、遵守安全操作規程,保證人身及裝置安全萬無一失。

2、協助主管做好各種機械裝置、燃氣系統的執行管理,確保各種機械裝置及燃氣系統的正常執行。服從主管的工作安排,保質保量的'完成工作任務。

3、按照維修保養制度的規定,協助主管做好裝置系統維修保養計劃並組織實施,使各種機械裝置始終處於良好的執行狀況。

4、及時向主管提出各種機械裝置、燃氣系統所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

5、協助主管做好本專業技術檔案的建立和管理、維修保養記錄,從中總結出經驗教訓,逐步採用新技術、新工藝,使各種機械裝置的效能更加完善。

6、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常,維修完畢後做好記錄上報工程師,並儘快回到值班地點。

7、發生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成後編寫事故報告,交工程師審閱。

8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經常處於良好及準確狀態。

素質要求:

9、基本素質:辦事認真,踏實肯幹。具有上下溝通,團結協作的精神和良好的人際關係。

10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

11、文化程度:具有技校以上學歷。

12、工作經驗:具有5年以上物業裝置維修工作經驗,5年以上機械裝置維修保養的工作經歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統裝置操作經驗。

13、特殊要求:燃氣工應持有有關部門頒發的上崗操作證。

物業技工崗位職責3

1、忠於公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

2、認真貫徹落實崗位責任制。服從領導排程和工作安排，按時按質按量完成工作，做到'事事有著落、件件有迴音'。

3、負責小區範圍內公共設施、裝置的巡查、保養、維修工作，執行裝置保養、維修計劃，做好裝置維修保養相關記錄。

4、悉小區裝置的工作原理、構造和執行情況，正確合理操作，使裝置安全經濟執行；經常巡視檢查各執行引數值是否在規定範圍內，聲音、溫度等是否正常；發現異常現象迅速查明原因，正確處理。

5、嚴格遵守安全操作規程，正確操作，確保裝置和人身安全。

6、做好供電線路的巡視、檢查以及發電機的管理，發現事故隱患及時處理；按照裝置維護保養計劃的`要求完成裝置的維護保養工作，保證裝置正常執行和發電機經常處於待發狀態。

7、熟悉所轄供電系統和裝置的效能、控制原理及其執行狀況，分析耗電量和日、月負荷等執行引數，裝置執行中出現問題，應立即排除並上報，發生事故時，除緊急處置外，應保護好現場，及時上報主管或相關部門。

8、遵守交接班制度，認真準確地做好執行和保養記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關的事宜後方可離開。交接班時如遇突發事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續與接班人員共同處理完畢後方可離開。

9、遇意外災害時（如地震、火災）應立即切斷災害處所及區域電源，保證消防裝置，應急照明等的用電。

10、積極配合維修人員在機房內的工作。

11、搞好文明生產，保持值班和機房的整潔。

12、遵守勞動紀律，不擅離職守，工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關的事。

13、完成上級交辦的其他任務。

物業技工崗位職責4

物業維修技工崗位職責、任職要求

1、崗位人數: 31人

2、直接上級:工程主管

3、本職工作:設施裝置的執行管理和維修保養,住戶的水電維修。

4、任職要求:中專以上的`學歷,機電和工民建專業畢業,有2年以上實際工作經驗,有電工證(市勞動局頒發的)和進網操作證(市供電局頒發的)

5、直接責任:

(1)負責相關設施、裝置的日常巡視和維護管理;

(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;

(3)做好裝置維護保養工作,裝置、設施的日常維修工作

(4)負責小區客戶報修的維修工作。

(5)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。

(6)提高技術業務知識,熟悉並掌握裝置的效能、操作程式及應急處理方法;

(7)完成領導交辦的其他工作。

物業技工崗位職責5

1、服從班長工作安排，按時按質按量完成工作任務；

2、負責園區水電及其他設施、裝置的巡查維護工作，確保園區公共裝置的正常使用；

3、及時處理故障，並做好記錄，對於無法處理的裝置故障應及時上報主管領導；

4、對裝置設施勤維修、勤保養、勤巡視，避免事故發生；

5、負責園區報修的'維修，對維修材料儘量節約，杜絕浪費；

6、負責業主入夥驗房工作；

7、負責準確填寫技術裝置的執行記錄和維修保養記錄，技術狀況記錄；

8、積極參加公司及專案部組織的各項培訓，不斷提供專業技能；

9、負責完成上級領導交辦的其他工作。

物業技工崗位職責6

1、確保整個管理專案供水正常，負責給排水系統維修工作。

2、檢修塗刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天台、水池開關、給排水，並做記錄。

3、檢修塗刷，給排水主管道、開關、草地噴淋系統。

4、參加供水公司抄表。

5、給排水、土木維修工程質量監督。

6、參加管理處大型全面檢查。

7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。

8、熟悉強弱電裝置、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。

9、每日巡視供電系統的執行情況，做好記錄，發現故障後立即向主管彙報並及時處理。

10、檢查配電系統的.空氣開關、斷路器、電錶等用電裝置是否正常執行。

11、參加供電公司抄表。

12、負責用電線路、電器維修、更換工作。

13、處理有關違章。

14、參加抄住戶電錶，計出電度交財務計費。

15、嚴格遵守安全技術操作規程並按有關制度辦事。

16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時處理並彙報。

17、負責處理業主（住戶）水電專案報修處理。

18、完成上級領導交辦的其它工作。

物業技工崗位職責7

1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規程及各項規章制度。

2、把安全消防意識貫徹到工作中。

3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。

4、服務中做到客戶至上，微笑服務。

5、做好執行記錄，認真履行值班制度。

6、愛護工具，不得人為損壞工具。

7、認真學習本專業的各項技術，熟練掌握各種裝置的開閉方法和效能，掌握專業技能。

8、加強責任心，在工作中要時刻注意各種裝置的工作狀態是否正常，不論是本專還是其它專業，及時處理及時報告。

9、保持機房、休息室及工作場所的'衛生。

10、未經專業主管許可，不得私自更改、調整、移動線路、管路裝置。

物業技工崗位職責8

物業管理處維修技工崗位職責

所在部門:**管理處

直屬上級:維修班長

職責概要:維修技工在維修班長的直接領導下,負責小區內日常維修保養工作。

基本任務和職責:

1、熟悉住宅區各型別房屋的.結構和安全要求;

2、服從組長安排,認真、及時地完成各項工作;

3、在維修過程中,應注意工作環境的清潔衛生;

4、業主交談時注意禮節禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業主不明之處要解釋清楚;

5、每週對小區供水管道巡查一次,發現問題及時處理;

6、如發現工程遺留問題需要返修,應及時向班長或工程主管反映;

7、負責配合自來水公司及供電公司的抄表工作;

8、發生停電、停水、火警或其他事故時,應及時到場,迅速查明原因,採取應急措施;

9、接受各專業的技術培訓;

10、完成領導交辦的其他工作。

物業技工崗位職責9

1、遵守公司各項規章制度。

2、服從工程部主管及工程部高階技工排程和安排，按時、按質、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質量，儘量作到讓業主滿意。

3、遵守操作維修持程式，作到高效、優質、安全地完成維修任務。

4、努力學習專業知識，不斷總結維修經驗，提高思想素質和技術業務水平，做好各項質量記錄。

5、發揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻。

6、對業主及住戶要彬彬有禮，以及時優質的'服務為管理處爭取榮譽。

7、作好'工完場清'衛生工作，注意節約材料。

8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓，努力提高自身修養和維修技能。

10、認真完成管理處安排的其它工作任務。

物業技工崗位職責10

（l）準時到達工作崗位，服從領導的排程和工作安排，按時、按質、按量地完成任務，不擅自離崗和串崗。

（2）遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術規程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業務水平。

（3）對業主彬彬有禮，堅持業主第一，恪守“客人都是對的”服務信條，把“理”讓給客人。以優質的.服務為公司爭取榮譽，創造財富。

（4）發揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

物業技工崗位職責11

1、忠於公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xx集團企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的'各項規章制度和組織紀律。

2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執行操作規程和員工守則。

3、服從領導安排，做到'事事有著落、件件有迴音'

4、負責園區弱電系統的維修與保養工作。

5、負責實施本系統裝置保養計劃。

6、本系統裝置發生故障時積極參與，發現隱患馬上報告並排除，確保裝置安全執行。

7、熟悉園區樓宇分佈、園區弱電系統各種裝置/設施的基本原理和功能，熟悉接待程式，掌握各裝置/設施的操作，並能按時作好相關記錄。

8、努力提高自身的工作技能、業務水平。

9、搞好團結，加強合作。完成上級交辦的其他工作。

物業技工崗位職責12

1、忠於公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

2、認真貫徹落實崗位責任制。

3、服從領導排程和工作安排，按時按質按量完成工作，做到'事事有著落、件件有迴音'。

4、負責小區範圍內公共設施、裝置的檢查、保養、維修工作，執行裝置保養、維修計劃，做好裝置維修保養相關記錄；嚴格做到三乾淨（裝置乾淨、機房乾淨、工作場地乾淨）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用效能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。

5、合理安排日常工作，嚴格執行安全操作規程，做到高效、優質、安全地完成維修任務，保證維修質量合格率100%，及時率100%，滿意率98%，熟悉特約服務報修程式，提高工作技巧。

6、當裝置（設施）保養、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應遵照相應的'程式執行。

7、做好安全防範和事故應急處理等工作，熟悉裝置維保服務報修程式。

8、文明施工，客戶至上，嚴格執行施工紀律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優美環境。注意'工完場清、物盡其用'，節約用料，避免浪費。

9、做好安全防範和事故應急處理等工作，熟悉裝置維修保養服務報修程式。

10、熟悉裝置結構，效能及系統情況，做到判斷故障準確，維修快捷，確保各種機械裝置始終處於完好狀態。

11、努力學習、刻苦鑽研，不斷總結維修經驗，努力提高自身思想素質和業務技術水平。

12、發揚主人翁精神，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻。

13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。

14、積極完成上級交辦的其他工作。

物業技工崗位職責13

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

2、為業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電錶的管理，核對水、電用量；

4、負責供配電裝置、水泵等機電裝置的.正常執行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、汙水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業技工崗位職責14

崗位職責：

1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒裝置進行維修保養，發現異常，及時採取解決措施。

2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統進行計劃維修、保養，使裝置始終處於良好的工作狀態。

3、按要求對各中水質根據水質情況適當調整裝置的執行引數，並準確記錄水質及調整方法。

4、及時向主管提出所需零配件的清單，協助主管辦理申購手續。

5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

6、堅守崗位，定期巡查本系統裝置，並準確記錄各種執行資料，填好執行表格上報。

7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成後編寫事故報告，交工程師審閱。

8、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常，維修完畢後做好記錄上報工程師，並儘快回到值班地點。

9、按要求開閉裝置，不私自調整裝置的'執行控制引數、狀態、執行方式、設定值及管線走向。

10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保軟化水系統的正常執行。

素質要求：

11、基本素質：工作認真負責，具有團結協作精神。

12、自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。

13、文化程度：具有技校以上學歷。

14、工作經驗：具有3年以上物業裝置管理工作經驗，2年以上軟化水裝置操作經驗。具有軟化水裝置的執行操作和維修保養知識及一般故障的處理能力。

15、特殊要求：持有有關部門頒發的上崗證。

物業技工崗位職責15

物業綜合維修技工的崗位職責

直接上級:綜合維修主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、服從主管的工作安排,保質保量完成工作任務。

2、按照主管的.安排,依據維修檢修制度的規定,對裝飾裝修範圍內的工作進行維修檢修,並達到質量要求。

3、工作中注意保護現場,避免汙染公共區域,保持環境衛生整潔。

4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和裝置安全。

5、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常,維修完畢後做好記錄上報工程師,並儘快回到值班地點。

6、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度。

素質要求:

7、基本素質:辦事認真、細緻。

8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

9、文化程度:具有技校以上學歷。

10、工作經驗:具有2年以上物業裝置維修工作經驗,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經歷。