精選簽訂合同範文集錦八篇

隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的簽訂合同8篇，歡迎大家分享。

簽訂合同 篇1

1、合同正式簽訂後口頭更改的有效力嗎

答：合同雙方當事人協商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應採取書面形式的，應遵循主合同約定採用書面的形式訂立變更補充協議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

2、合同加蓋什麼章才有效力

答：合同印章反映當事人的意思表示，通常當事人為企業法人的，使用企業公章或合同章即可，如當事人為自然人的，使用名章即可。如適用財務章等其他領域專用章訂立合同的，在能否客觀體現訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產生爭議。

3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力

答：合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，並不規定簽字一定要配合蓋章，如企業的法定代表人簽字帶未加蓋企業公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發法律風險較大。因法定代表人是代表企業行使權利訂立合同，如沒有加蓋企業公章，則易被認為相關合同行為是個人行為而非企業的行為。

4、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方

答：合同一方當事人是自然人的，儘量寫明身份證號，以避免發生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的，要寫清企業的名稱，和法定代表人姓名。與企業法人簽約的，不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字，以免導致合同相對方不明確。

5、是否只有書面的合同才有效力

答：合同可以採取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式，如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建築工程合同等。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

6、合同中塗改的部分是否有效力

答：如單方對合同進行塗改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內容。合同簽訂之後，任何一方想進行合同修改的，必須告知對方，經雙方協商一致同意後，重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充，並在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的.地方蓋章(手印)，視為無效，合同維持原有內容繼續生效。

7、什麼是格式條款格式條款有什麼風險

答：格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。實務合同關係中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。採用格式條款訂立合同的，易被認定為無效。法律規定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。如果企業利用制定格式條款的優勢而將條款制定的極其不公平，使相對方無法保護權益的，很容易被認定為無效條款。

8、合同中列印的部分和手寫的部分有衝突的，以哪個為準

答：如果列印的部分是事先制定好的格式條款(為重複使用而定製的)，那麼手寫的部分與列印的格式條款相沖突的，應當以手寫的部分為準，因為手寫部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。

9、籤合同之前有口頭約定，籤合同時出於信任沒有認真校對合同條款，合同敘述與口頭約定不一致，導致被騙，如何維權

答：法律規定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷，如果有證據證明自己的真實意思表示是口頭約定而非正式合同，則可向法院申請變更相應的合同條款。

10、什麼樣的合同是無效的

答：有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

11、回扣條款是否有效

答：回扣是指在商品或者勞務買賣中，賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經辦人的款項。不存在合法的回扣，收受回扣都是違法的，《刑法》第163條第2款規定：“公司、企業或者其他單位的工作人員在經濟往來中，利用職務上的便利，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的”，以公司、企業、單位人員受受賄賂罪論處。《刑法》第385條第2款也規定：“國家工作人員在經濟往來中，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的，以受賄論處。”

12、合同是不是隻要簽字即生效

答：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。大多數合同成立時即生效，但法律法規規定應當辦理批准登記手續才生效的，應按規定，如抵押合同登記後才生效。另外當事人如果約定了合同生效的條件，條件成就的合同才生效。

13、合同成立和合同生效有什麼區別

答：合同成立不代表合同生效，書面形式訂立的合同，雙方簽字或蓋章後合同即成立，但是合同是否生效卻要滿足更高的條件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

14、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權，是個人行為而非公司行為，應如何維權

答：涉及到民法上的表見代理行為，如果行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。如被公司辭退的部門經理持公司合同章簽訂的合同，應由公司承擔相關合同責任。

15、無效的合同、撤銷的合同有什麼法律效力

答：合同無效或被撤銷的，自始無效，即自成立以後都無效。合同部分無效的，不影響其他部分的效力。

16、打收條應當注意什麼

答：

①確實收到錢款或物品後再出具收條

②寫明收到款項的大小寫，收到物品的確切名稱等基本資訊

③寫明所收款項或物品的來源，如“收到XX公司支付的”

④寫明所收款項或物品的用途，如“收到第一期貨款”

17、什麼是先履行義務

答：當事人互負債務，有先後履行順序，需要先履行的一方負有先履行義務。先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行的內容不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

簽訂合同 篇2

一、招標前的準備

1、專案的基本情況：包括地理位置、電梯的數量、電梯井的尺寸、層高、總層數、經停層數、專案的用途（寫字間還是居住）、每層的戶數和總戶數；

2、請電梯公司測算聯動方式、電梯的速度和控制方式。這個屬於電梯公司專業，同時一般也是免費的。

二、開標時的注意事項

1、報價是否完全包括了招標的範圍；

2、是否直接代理，有些屬於廠家直接投標，但有些屬於代理公司投標；

3、安裝單位：原廠還是另行委託安裝。

三、具體的引數說明

這裡以某個專案為例，共需要3部電梯，其中1號梯為消防電梯。黑色部門為特殊說明部分。

（一） 規格和技術要求：

1、客運電梯引數要求

基本要求：

額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號梯13個人，2-3號梯10個人）

速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）

停靠站層：1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號梯每層都停，2、3隔層停）

主機驅動：無齒輪曳引驅動（目前有齒技術因為磨損大、維修率高，基本已經淘汰）

控制系統：全電腦模組化控制技術（電腦板、變頻器要求進口）

操作方向：1-3#群控系統

門機系統：交流變頻變壓調速

稱重灌置：電子連續稱重，精度≤1%

執行導軌：實心導軌

電源標準：拖動電源（交流三相380V，50HZ）

照明電源（交流三相220V，50HZ）

電梯裝潢：

開門方式及尺寸：自動雙扇中分

轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門、梯廳門、門套）：1.6m×1.4m，發紋不鏽鋼（厚度≥1.5mm）

轎廂門檻：模壓硬質鋁

轎廂天花板型號：

轎廂地面：大理石地板

轎廂操縱盤及顯示：不鏽鋼操縱盤，液晶顯示（單機或二合一）

通訊及監控：預留內部電話的隱含話機及監控裝置

門保護：三維光幕門保護（≥90米）（門保護有觸控式和光幕式）

平層精度： ≤±5mm

噪單指標：轎廂≤50dB、開關門≤55dB、機房≤75dB

2、基本功能

（1） 最近層的營救操作（安全停靠）

（2） 有/無司機服務

（3） 反向指令自動消除

（4） 保持開門的自動控制

（5） 開關門按鈕的自動操作

（6） 轎內應急照明

（7） 重複開門

（8） 檢修執行

（9） 自動報警

（10） 失速保護

（11） 門鎖保護

（12） 消防緊急返回

（13） 自動停止轎廂照明、通風裝置

（14） 超載保護

（15） 滿載直駛功能

（16） 語音報站功能

（17） 故障自測功能

（18） 其他標準功能

（二） 其他要求：

1、工程質量及工期要求

（1）提供的裝置

提供的電須包括以下工作服務但不僅限於以下：

A、投標商在投標時根據專案的初步設計尺寸，按使用單位的需要完成裝置的具體設計；

B、提供詳細構造圖、裝置樣本和使用操作說明書；

C、按使用單位認可的`設計方案和材料進行加工、製造、供貨；

D、裝置運輸到使用單位建設工地後，負責卸貨、放置並保管。

（2）裝置安裝和除錯

投標人需按使用單位的要求和認可，負責裝置就位、安裝和除錯及試執行，使用單位除提供安裝所需的水電、裝置存放場地外，裝置裝卸、安裝除錯及其他所需費用全部包括在投標報價內。

（3）裝置安裝驗收合格前，裝置保護由投標人負責。

（4）規格和技術要求只對電梯作原則性要求，投標人有責任對電梯設計符合技術規範及標準負責。

（5）合同簽訂後須提交下列所有檔案：

A、使用單位與中標方籤合同後，投標人須按專案進度要求提供下列資料：

ａ、系統圖；

ｂ、井道尺寸剖面圖；

ｃ、設計圖；

ｄ、佈置方案圖；

ｅ、電路圖；

ｆ、接線圖；

ｇ、裝配圖；

使用單位認為有必要提供的其他檔案和技術資料。

B、設計圖紙要求

圖紙一式六份需交使用單位審查並認可。如果有任何圖紙未被認可，須由投標人按使用單位建議做好修改，並再次送審直到認可並承擔所有費用。

C、圖紙審查包括：

ａ、所有對土建的建議和要求需符合使用的實際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預埋件、吊裝預留孔、吊裝荷載、通道、預埋溝地基和用於固定的一些細節等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。

ｂ、主要裝置和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。

ｃ、與其他裝置系統的連線示意圖及工作範圍（例：防火系統、電氣裝置、監控、電話等）。

ｄ、裝置及裝置的佈置圖、輔助線路圖等。所有裝置、裝置的線路圖，都須用特殊的線標明，以防與其它線路混淆。

ｅ、主要裝置的外形尺寸、重量和預留吊裝位置和吊鉤。

ｆ、主要裝置的電源負荷和通風降溫要求。

ｇ、標明電梯機房和底坑的剖面及尺寸。

（6）投標人須在完成合同範圍的安裝和調工作後，兩星期內提交所有相關的安裝記錄和工序驗收記錄，並且在一個月內編寫並提交竣工圖。

（7）在試執行前二週內，投標人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護手冊一式六份，以便於使單位和相關人員能預先對將要執行的裝置和系統有所瞭解。每本手冊應包括下列基本材料：

a、 有裝置規格和詳細操作說明。

b、 系統和主要部件常見故障說明，包括零部件圖、電路圖、除錯資料和總圖，說明書應包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應為中文。

c、 例行維修保養專案和期限的建議。

d、 緊急安全措施的建議。

e、 緊急維修中心電話號碼、地址、維修人員的電話號碼。

（8）在裝置測試期間，投標人須提交一式六份各式報告給使用單位。

2、技術支援與培訓

（1）中標方須在中標後指派專人與使用單位進行聯絡，並對建設專案的全過程中提供電梯方面的技術支援。

（2）中標方須對使用單位的技術人員、維修人員及操作人員各一名進行培訓。培訓包括工廠培訓和工地培訓。投標人須在投標檔案中提供詳細的培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間、培訓費用等。

（3）投標人提供的負責培訓的人員應具備同類產品5年以上的維修經驗。

（4）技術培訓費用應包含在投標總價中。

3、需要完成的工作

（1）專案土建設計的協助

①、 提供相關資料和圖紙。

②、 協助使用單位和設計單位完善電梯井道、機房和底坑的相關設計。

（2） 製造、安裝

①、安裝工作

投標人對安裝、除錯、試執行等負責，直到拿到質監部門和技術監督局的驗收證書，驗收費用包括在總價中。

②、安裝計劃

投標人須提供與工程建設總進度相適應的安裝計劃，並須由使用單位認可。

③、安裝期

安裝計劃及進度由投標人和使用單位共同協商後安排，確保該專案正常投入使用前，電梯驗收通過並移交使用單位。

④、裝置的各個部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護，易清洗及易維修保養，並符合有關規定。

⑤、溝槽與通道

在牆壁、樑、地板或其它結構的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結構建造完成後，任何在結構內的挖掘，都須在具體施工圖中標明，並提交使用單位和設計單位認可。

⑥、安裝管理

現場安裝須符合國家的相關條例，服從使用單位和監理單位的管理及檢查，中標方須派有五年以上工作經驗及有相似規模工程管理經驗的工程師負責安裝監督，並需在安裝期內提交他們的工作報告。使用單位保留有變更人員的力。

⑦、認可

裝置安裝須經有關部門取得認可，中標方有責任提供相關的認可檔案及證書。

⑧、保證裝置起吊、運輸裝卸過程中的安全。

在安裝期間，中標方負責運輸、卸貨、安裝中需要的起重、運輸所需輔助裝置，所有這些裝置都須符合安裝作業要求；若需使用土建承包方提供的設施並增加其成本費用的，由中標方另行支付所需增加的費用。

⑨、完工裝修

在進入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修並且是暴露的鋼製件應在表面進行除鏽防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機器等，可在製造時進行除鏽、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認可。

（3）測試和試執行

①、工具、材料、儀器裝置和勞務人員

中標方應派有五年以上工作經驗的工程師在現場負責測試和除錯，以檢測其設計、製造、執行效果等。並提供所有測試和除錯所需的工具、材料、儀器和勞務人員。

②、程式和表格

中標方須在安裝結束前2個星期，提交測試和除錯方法及記錄表格給使用單位。

③、測試

部分或全部測試需根據實際情況在安裝期內或後進行。

④、試執行

裝置試執行應在有關部門及使用單位人員的監督下進行。

4、售後服務要求：

（1）地區須設有維修點，需提供24小時服務，以處理所有的維修服務，而且維修人員需在接到維修電話後2小時內趕到現場，提供不間斷的服務直到結束。維修點需提供足夠的備件以適應使用單位維修需求。

（2）中標方須對合同中規定的電梯提供至少18個月的質保期及免費維修和保養，時間從驗收通過、使用單位接受並使用之日算起。

（3）在質保期內的工作應包括對所有電梯常規每月二次以上的檢查、調整和潤滑。具體的操作程式和內容須在投標時說明。

（4）質保期內負責修理和替換任何由於裝置自身的質量問題造成的損壞及故障並承擔所有相關費用。

（5）在缺陷保修結束時，須由專業工程師對電梯進行另一次測試，任何故障須由投標人自費解決並取得使用單位的同意。

（6）修好後，中標方需一式兩份報告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費時間及恢復正常執行日期。

（7）因產品質量、安裝問題產生的不良後果和損失由中標方負責。

（8）投標過程中，投標人應提供一份有關投標裝置在質保期後5年的維修和保養合同範本，其價格單列，不計入總價，此合同應有如下內容：

A、服務範圍

B、服務期

C、服務內容（備品備件清單和單件報價清單）

D、服務費（大包、小包分別報價）

E、不負責的內容

F、其他

G、使用單位保留是否籤此合同的權力

5、備件供應

投標人對各種型號的裝置須提供足夠的備件、附件和易損件並保證是原廠生產的產品，以滿足裝置正常執行的需要。供方需在質保期後的5年內按出廠價優惠5%的價格提供零部件。

6、檢驗和維修裝置及工具

（1）須免費提供足夠的檢修裝置。推薦的檢修裝置在投標檔案中註明。這些裝置及工具不能在安裝時使用。

（2）所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應與檢修裝置一併免費提供。

（3）所有檢修裝置使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線，並能在±7%的電壓差下正常執行。

簽訂合同 篇3

一、關於合同檔案

一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。

施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料採購單都不太重視，儘管合同裡作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對於材料的.品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些檔案儘量不要遺漏。

二、關於設計圖紙

很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程專案的理解上。比如對一些專案造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的專案由於圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在籤合同的時候，儘量把圖紙準備齊全，避免開工以後再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

三、關於工程預算

家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程專案、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵專案基本上不會有什麼缺陷。

但是，有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由於現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價裡一般標註的是水電改造的專案單價，工程總費用裡不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程專案的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這裡建議您，儘量要求裝飾公司在工程報價裡給您一個水電改造的參考報價。

四、避免做不到的條款

許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什麼是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境汙染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。

簽訂合同 篇4

1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關係的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的姓名為準。

2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。

3、在使用者進住房屋時，要會同使用者到房屋現場核對房屋裝修裝置，並向用戶點交。核對點交無誤後，填寫“裝修裝置保管單”。填寫方法要按照裝修裝置登記說明的要求。使用者進住後自己又安裝的`裝置不計在內。

4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。

5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章後生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。

6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批准進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批准辦理準住手續之日起租。

簽訂合同 篇5

小李是剛畢業的應屆大學生，準備去租房，於是找了家租房中介，在和中介籤合同時沒注意，被黑心中介玩兒了合同字眼，導致退租時損失了幾百塊。小李苦悶不堪，但是沒有辦法，白紙黑字怪就怪自己籤合同的時候太大意。

但是對於租房新人的你，有福氣了。前車之鑑可以為師，別人的教訓同樣也可以讓自己增長經驗。

房屋中介租房合同注意事項：

1、籤合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。

2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

3、採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

4、兩份合同務必一致，仔細核對。

5、 合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決後，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

6、 房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放 半碗水進去半小時，看是否製冷。給房子的牆拍照，防止中介在退押金時以房子被弄髒為由扣你押金。如果房屋交割單上的.物品有壞的，要在單子上寫清，或者，乾脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，並在劃掉處雙方簽字且註明日期。

7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，跟你籤合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經紀人的電話與地址也寫上。

9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

簽訂合同 篇6

第一條 合同正式簽訂前，必須按規定上報領導審查批准後，方能正式簽訂。

第二條 合同評審的要點是：

（一）合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規定；權利、義務是否平等；訂約程式是否符合法律規定。

（二）合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙 方的權利、義務是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。

（三）合同的真實性。包括對方履行合同的意願是否誠懇，意思表示是否真實、一致。

（四）合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。

第三條 根據法律規定或實際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關批准、備案。

第四條 合同的審批程式如下：

（一）申報。各企業的法人委託人在授權範圍內對外簽訂合同，應事先填寫“合同簽訂申報表”（一式二份），報本公司的領導審查批准。（凡先經領導口頭同意簽約的，簽約後需補辦手續）。需報總經理、董事長審批的，應由該企業領導簽署意見，隨合同初稿及有關資料、附件等，一併上報。

（二）稽核。對送審的合同，應按本《制度》規定的`審批許可權，由主管人員或有關人員認真審閱，必要時可進行調查研究，最後作出：批准、不批准；通知申報單位補報材料或進一步談判（應提出談判的具體要求和注意事項）。 主管人員在“申報表”上批寫意見後，“申報表”一份及合同初稿留底，另一份“申報表”連同其他材料發還申報單位，由承辦人按批准的意見辦理。 上述審批程式一般為1至2天，特殊情況，經批准或授權的可不受審批程式的約束。

簽訂合同 篇7

一、委託事務

在委託合同中，應對委託事務的基本資訊進行準確、詳細約定，尤其是委託事務的具體要求，以確保受託人能夠很好地完成委託事務，同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動，如果受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。沒有經委託人指示，受託人不得擅自改變委託事務，更不能將辦理委託事務所產生的利益據為己有。

二、委託合同之期限

在委託合同中，應對期限進行明確的約定，受託人應按約定時間保質保量完成委託事務。如果受託人因自己的過失不能按時完成，則構成違約，因此給委託人造成損失的，要承擔賠償損失。

三、受託人損害賠償

委託合同若是有償的，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。但是，因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，該損失由委託人自行承擔。

委託合同若是無償的，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。

四、委託合同之報酬

委託合同如果是有償的，應在合同中對於報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定。

1、明確約定報酬的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式。

2、明確約定報酬支付時間，在受託人完成委託事務後，委託人應支付約定的報酬給受託人。同時，委託人還應支付給受託人在處理委託事務中墊付的相關必要費用。

3、明確約定委託事務因受託人的.過失而未能完成，委託人可以不支付報酬或是就已經完成的部分支付相應的報酬。

五、其他事項

在訂立合同，建議根據實際具體委託事項對違約責任、爭議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障作為承租方的合法、合理利益。

委託合同與代理關係委託合同與代理關係有密切的聯絡，但兩者又有明顯的不同：

1、適用範圍不同。就代理關係而言，代理包括委託代理、法定代理和指定代理等多種型別，而委託合同僅僅是產生委託代理關係的基礎，與法定代理、指定代理無關。同時，委託合同還適用於代理制度以外的不涉及第三人的經濟行為和單純的事務行為。

2、效力範圍不同。代理關係是存在於代理人、被代理人、第三人之間的權利義務關係，其法律效力涉及這三方面的當事人，代理人必須有代理權，基於代理行為而產生的法律後果——法律關係的建立、變更或消滅則對被代理人與第三人具有法律約束力;而委託合同則與此不同，其法律約束力僅及於委託人和受託人，即使在委託代理中，委託合同也只是為被代理人向代理人授予代理權提供了法律前提，但其本身對第三人不產生法律約束力。

簽訂合同 篇8

各專案部：

為規範用工行為，規避公司潛在的用工風險和保障員工的合法權益，公司各專案部聘用的工人必須及時與勞務派遣公司簽訂派遣合同。

為了保證合同簽訂工作的順利開展，公司明確專案經理和專案財務為此項工作的責任人。自工人到達專案工地之日起20天內必須簽訂派遣合同，如工人拒絕簽訂派遣合同的'，專案部應當立刻終止其工作。如果工人未簽訂派遣合同又被專案部繼續聘用的，一經查實將對專案經理處以2000元/次、專案會計1000元/次的罰款。上述未簽訂派遣合同的工人與公司發生勞務糾紛或出現工傷賠償而給公司帶來經濟損失的，按經濟損失的20%對專案經理、財務進行處罰。

特此通知。