關於投資合同模板合集8篇

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關係。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的投資合同8篇，希望能夠幫助到大家。

甲方：_________

乙方：_________

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資 專案事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條 共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的 公司(以下簡稱 )為專案投資主體。

各方出資分別：甲方佔出資總額的_________%;乙方佔出資總額的_________%.

第二條 利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資於股份有限公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條 事務執行

1.共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務 ;

(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置;

2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對外出質;

(3)更換事務執行人。

第四條 投資的轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條 其他權利和義務

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

3.股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條 違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自願提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條 其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________

_______年____月____日 __ _ __年__ _月__ _日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：______ __

甲方：xx置業有限公司（簡稱：目標公司）

乙方：A

丙方：B

丁方：C

戊方：臨沂市xx投資管理中心（有限合夥）

經甲乙丙丁戊五方協商一致，本著自願、誠實信用、發展目標公司的原則，為開發專案，達成以下協議：

1）目前註冊資本為人民幣1000萬元，經營範圍為：房地產開發銷售。

2．目標公司原股東共二人，分別為：A，佔60%股權；B，佔40%股權；目標公司保證：本公司的成立、變更等過程，符合國家法律法規和行業管理相關規定，註冊資本已完全到位，相關程式已經合法完成。在公司存續過程中，無債權債務，無糾紛，未發生違反法律法規的情況，也未接受過相關處罰，本協議簽訂後，若因此而產生的任何問題和糾紛，均由乙方、丙方承擔責任。

3．為適應經營發展需要，目標公司競拍坐落於（約 畝）（具體位置： ），並開發房地產專案（簡稱：目標專案），專案名稱暫定“ ”，目標公司原股東各方同意，決定引入丁方為戰略投資人，將註冊資本增加至1050萬元。

4．丁方承諾在萬人民幣投入目標公司（其中50萬元作為增加的註冊資本，剩餘950萬元計為目標公司資本公積金)。丁方保證該筆投資款完全屬於自有合法資金，無任何相關的糾紛。

5．增加註冊資本後的目標公司註冊資本為1050萬元，各方所佔目標公司的股權比例為：乙方57.14%；丙方38.10%、丁方4.76%。

6．丁方對甲方增資後3日內，丁方應當將前期與政府及有關合作方簽訂的基於“ ”專案的有關協議的受益權利無償轉讓給甲方；確認已經為“”專案支付的各項費用（包括但不限於支付給 萬元、支付給元）是代甲方支付，並通知以上費用收款方，做好對接工作。

7．戊方承諾：丁方投資款（總計1000萬人民幣）全部到達目標公司後10個工作日內，戊方以委託銀行（或委託自然人等）貸款的方式向目標公司提供貸款4000萬元，利息為每月1.8%，貸款

期限為10個月，利息按月支付。提供貸款的同時，甲方及丁方應提供戊方能接受的擔保。

8．各方投資款到位、戊方提供貸款後，目標公司的資產（不含本協議第6條丁方讓與目標公司的各項權益）規模為：6000萬人民幣（含負債）。目標公司各方股東同意：目標公司將公司資產僅用於對位於（具體位置如上）的土地繳納土地熟化資金或競拍保證金、土地出讓金，不得做其它用途。

9．若競拍土地失敗，政府部門退還給目標公司的款項（包括但不限於：競拍保證金、預收的土地出讓金及收益），由目標公司償還

給戊方貸款及利息（時間不足 個月按 個月計算利息）；乙方、丙方以同等價位加溢價33%將股權轉讓給丁方（即：乙方股權轉讓費798萬元，丙方股權轉讓費532萬元，共計1330萬元），丁方必須接受，否則目標公司股東有權召開股東會並決議解散公司、進行清算；

10．若競拍土地成功，目標公司將全部資產用於繳納土地出讓金及費用，不足部分，由丁方自行負責融資繳納，但不能涉及目標公司股權結構（乙方、丙方同意的情況下除外）；剩餘部分用於目標公司的正常經營活動；

11．若競拍土地成功，由丁方為目標公司進行融資繼續開發目標專案，並償還戊方提供的貸款（貸款期限為10個月，不滿10個月按10個月計算利息）。同時，丁方全體股東承諾“邑景名城”專案營銷策劃代理權由甲方確定，並另行簽訂有關協議。

12．丁方為公司融資償還戊方貸款後，乙方、丙方應當以同等價位加溢價33%將股權轉讓給丁方（即：乙方股權轉讓費798萬元，丙方股權轉讓費532萬元，共計1330萬元），丁方有購買乙方、丙方股權的義務；

13．如戊方提供的貸款期限屆滿，丁方無論任何原因沒有盡到融資義務而不能償還貸款，丁方同意將自己佔目標公司4.76%的股權以50萬元（伍拾萬元）的價格出讓給戊方，由甲方繼續融資開發該專案，甲方根據丁方前期投資，給予丁方相應的專案投資收益。

14．若實施本協議需要召開股東會、修改公司章程和變更工商註冊等相關手續時，均須按公司章程及制度進行，各方同意完全配合辦理。

15．除戊方及其管理人為了募集資金而做的路演、基金募集說明外，本協議內容為目標公司商業機密，各方均應履行保密義務，不得向外透露，否則承擔侵權責任。

16．本協議為各方真實意思的表示，各方不得以重大誤解、顯失公平、脅迫等理由拒不履行協議。未盡事宜，由各方協商另行簽訂協議確定。

17．若協議履行過程中出現糾紛，各方均有權到戊方所在地有管轄權法院提起訴訟。

18．本協議一式五份，簽訂各方各執一份。自簽訂之日起即生效。

以下無正文，為簽章頁

甲方（章）： 乙方（簽字）： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

丙方（簽字）：丁方（簽字）：

年 月 日

戊方（章）：

代表：

年 月 日代表： 年 月 日

甲方：___________________________

乙方：_____________________(投資方)

___________________________公司(以下簡稱“甲方”)現因發展需要，_______________________(以下簡稱“乙方”)向甲方投入資金人民幣__________________元整(小寫_________元)，經過雙方友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，特簽訂本協議書。

第一條甲方經營專案及範圍。

____________，提供____________業務。

第二條投資方式與流程

原則：產權為公司所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。

方式：現金實付。

流程：將資金存入公司賬戶簽訂《投資分紅協議書》執行協議書

第三條合同期限，投資金額、分紅比例、權力、義務、投資收益

合同期限為_________年，即是_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

乙方願向甲方投入資金人民幣__________________元整(小寫_________元)，此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營。在合同期限內，甲方願向乙方按每支付本金回報_________元整(小寫_________元)(本項款項按工資發放)，_________年合計人民幣__________________元整(小寫_________元)，並且甲方以年度利潤的百分之_________(_________%)向乙方分紅。

第四條撤資方式

1.自然撤資。

本合同期為_________年，同合期滿後，甲方向乙方按月或按年發放紅利和本金利息回報，並向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

2.甲方要求乙方撤資。

在合同期內，不足_________年，甲方要求乙方撤資，甲方在已經過的時間裡甲方向乙方按月或按年發放紅利和本金回報(不付末過的日期)，同時甲方應該向乙方賠償_________年本利息回報總額的_________倍即__________________元整(小寫_________元)。甲方並向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

3.乙方要求撤資。

在合同期內，不足_________年，乙方要求甲方撤資，甲方在已經過的時間裡甲方向乙方按月或按年發放紅利和本金回報(不付末過的日期)，同時乙方應該向甲方賠償_________年本金回利息報總額的_________倍即__________________元整(小寫_________元)。甲方並向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

4.甲方破產撤資。

在任何時候，甲方無法經營或無能力向乙方發放紅利、本金利息回報或返還投資本金，甲方宣佈破產，乙方有權以佔的分紅比例等比的分配甲方財產，乙方全部所得的總和不得超過本協議的第四條第2小條規定的價值。本合同終止。

第五條本協議

一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

附件一：

“利潤分紅”中的“利潤”：是指稅後利潤，以年度核算，公司總收益減去總開支。總開支含辦公場所費、裝置設施、辦公費用、專案成本、員工工資及公司運營中產生的費和稅等一切經營費用。共_________股，每1股按_________萬元自願購買，投資回報、分紅收益一覽表。投資本金金額年度利潤分紅比本金利息回報(可以按工資發放)按月回報按年回報_________年合計

甲方： 乙方：

(簽章) (簽章)

日期_____________________

甲 方： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

丙 方： 身份證號：

經友好協商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自願的基礎上，根據《投資合同協議書法》、《公司法》等法律法規的有關規定，就共同投資經營 事宜，達成如下協議：

第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資 品牌服裝店5間（具體選址三方協商後作為本協議補充條款）。

第二條、三方各出資人民幣三十五萬元，合計出資一百零五萬元。該出資用於5間服裝店的經營，包括但不限於：商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務等相關費用。

第三條、三方出資各佔5間服裝店股份三分之一，以後如因經營需要由三方以同等比例出資。

第四條、三方合作期限為年，即自 年月日至 年月 日。 合作期間未經三方書面同意，任一方不得擅自終止本合作協議、轉讓經營商鋪。合作期滿後，如需繼續合作，另行協商。

第五條、經三方一致同意，指定為共同投資事務執行人，管理日常經營活動。

三方可以指派營業人員負責管理、經營服裝店，具體安排需三方共同協商及任命。三指派的營業人員的職務行為對三方均發生效力。經營期間，所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。

第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協議書、費用的支出，應例行誠實守信，厲行節約，維護三方的共同利益為原則和宗旨。

任一方或其指派的人員在履行職責時，因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條、自簽訂本協議時，三方共同指派出納人員，全權負責投資資金的管理，出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字後，經出納人員處支出。

第八條、三方指派的業務員和出納人員在履行職責時，享有相應的勞動報酬，勞動報酬列入經營成本費用。

第九條、在合作經營期間，所需原材料統一由 方負責配送，方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。

第十條、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次，經三方協商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔投資虧損。

三方的共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產，任一方不得擅自處置，未經出資三方一致同意不得抵押或質押。

第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經另兩方書面同意，在同等條件下，另兩方有優先受讓的權利。

第十二條、在經營過程中出現虧損的，三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿一年的，如發生虧損，一方不願追加出資繼續經營的，經協商可解除本合作協議並進行清算。

第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協議，不得擅自違約，否則應向守約方承擔違約責任。

任一方不按時出資，應承擔延期出資所產生的一切法律後果，同時違約方向守約方承擔元 /日的經營損失。

任一方出資延期超過1個月致使無法經營，或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的，違約方除承擔所有經濟損失責任外，還應向守約方支付違約金人民幣 萬元。

第十四條、本協議合作期限內除出現本協議第十二條規定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協議。否則視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣 萬元。

因政策調整、政府行為等三方訂立投資合同協議書時依據的客觀情況發生重大變化，致使投資合同協議書無法繼續履行的，三方均可解除投資合同協議書。

三方經協商達成一致，可解除投資合同協議書。

第十五條、本投資合同協議書履行地為本協議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協議時發生爭議，應當本著精誠合作的原則協商解決，協商不成的交由投資合同協議書履行地人民法院管轄。

第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證影印件作為本協議的附件，以證明三方的合法身份。

第十七條、本協議未盡事宜經三方協商一致，可簽訂補充協議。

第十八條、本協議經三方簽字後即生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

聯絡電話：

日期：

乙方（簽字）：

聯絡電話：

日期：

丙方（簽字）：

聯絡電話：

日期：

甲方：（投資人）

乙方：（操作人）

根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委託乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

一、委託事項

甲方以自己的名義出資 元委託乙方進行投資，獲取收益，最新投資合同範本。

二、權利和義務

甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作；甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得洩漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作，否則，由此造成的損失有甲方負責。

乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作並承擔操作風險；對甲方賬戶資金有保本的責任，即在協議到期日，若甲方帳戶資金低於其存入本金時，差額部分由乙方補齊。

三、結算方式

投資期限為一年，每月收取利息。

以協議到期截止日為結算日，計算收益情況；以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金後的收益為淨收益；淨收益有盈利時由雙方按 ： 的比例分配，淨收益出現虧損時，其虧損部分由乙方補齊；

四、違約責任

甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

甲方未依照本協定的規定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協議，並要求甲方賠償損失。

乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協議，並要求乙方賠償損失。

五、協議的變更和終止

投資行為違反有關法律、法規而依法被終止；

出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議；

本協議由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有贏利與不承擔虧損；

由於甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利與不承擔虧損；

如達到終止條件的.，可提前終止本協議。

六、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程式的部分外，本協議仍具有法律效力。

七、協議期限

協議期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、其他

本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失與法律責任；

本協議未盡事宜由雙方共同協商一致後，另行簽訂補充協議；

本協議經雙方當事人簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方：__________身份證號碼：____________________

乙方：__________身份證號碼：____________________

經甲、乙方友好協商，甲方自願將資金________萬注入_________期貨經紀有限公司的甲方帳戶(資金帳戶號___________)委託乙方全權管理。

委託管理細則如下：

一．委託管理期限：從______年___月___日至______年___月___日。

二．甲乙雙方應遵循以下條款進行利益分配

1．甲方帳戶資金，在委託期內與乙方每月進行結算，增值部分當月進行利益分配。

2．甲方帳戶資金增值部分，在委託期內達到或超過本金的100％，乙方可隨時封盤，將其增值部分進行利益分配。

3．甲方欲在中途追加資金，應經由甲乙雙方協商，並簽訂補充協議。

三．甲方資金在委託期間虧損如超過本金的20％，甲方有權單方面終止本議但乙方不負責虧損金額的賠償。

四．在乙方管理甲方帳戶期間，雙方遵循以下細則：

1．甲、乙雙方共同擁有甲方帳戶密碼，甲方可以對帳戶進行隨時監督。

2．甲方不得對乙方的理財交易行為做干涉，且未經乙方同意，不得對甲方帳戶進行交易操作。

3．非第三款原因，甲、乙雙方中途欲單方面終止本協議，須事先與對方協議並經由對方同意，方可終止協議。

4．在理財協議執行過程中，甲方未經乙方同意，不得單方面劃轉甲方帳戶資金或提取現金。

5．在出金時甲乙雙方同意後，甲方應先把增值部分的______注入乙方指定的資金帳號。

6．籤於期貨投資的風險性，對理財過程中所發生的非系統性風險導致的虧損乙方不承擔責任。

五．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字起執行。

甲方代表人(簽字)：__________聯絡電話：______________

甲方住址：_______________________________________________________

乙方代表人(簽字)：__________聯絡電話：______________

乙方住址：_______________________________________________________

協議簽定日期_______年____月____日

xx有限責任公司

投 資 人：

聯絡電話：

合 同 號：收 益 型 投 資 合 同 書

本協議於訂：

（1）北京正凰投資基金管理有限責任公司（註冊登記編號：11xxxxx），根據中華人民共和國法律成立，地址位於中華人民共和國北京朝陽區百子灣路15號（以下簡稱“被委託方”）；

（2，作為提供投資基金的委託方（以下簡稱“投資人”）

鑑於投資人同意根據被委託方的定期投資方案進行定期投資，根據本協議的條款和條件向投資方提供總計人民幣額度”），當事人各方達成協議如下：

　　一、投資的範圍

被委託方根據投資人的實際投資額度自主選擇投資品種進行合法投資，投資範圍包括以下型別：

（1）房地產開發及募資型房地產開發專案；

（2）國內上市公司上市及資金募集型上市公司前期上市募資；

（3）國家合理規劃土地專案及國家批准的土地型投資；

（4）正凰愛心養老工程；

（5）國際貨幣及可靠性貴重金屬兌換買賣投資；

（6）園林小區建成使用週轉型募資投資；

（7）商業用地以及商業性設施定向投資；

（8）經國家認可的募資型房產代銷售型投資；

（9）經國家稽核的金融機構髮型的信託投資；

（10）韓國美麗產業專案。

被委託方在選擇投資品種以及投資力度時所產生的一切費用以及投資風險由其全部承擔，被委託方可根據實際回報率自行選擇投資品種以及投資力度。

　　二、收益的方式

被委託方根據投資人的實際投資額度按週期向投資人定額返還人民幣）。

　　三、投資的週期

投資人資金收益日自投資人所提供投資額度進入被委託方賬戶之日起開始計算。時間為：

年月年月日總計為 叄 個月的投資週期。

　　四、資金的返還

投資週期結束後，被委託方將投資方原始投資額度總計人民幣￥）於5個工作日之

記憶體入投資人在銀行開設的戶名為為的個人賬戶，被委託方有權拒絕將原始資金返還至第三人賬戶。

　　五、權利與義務

在投資期間被委託方應根據投資人的投資額度，在合同生效後，每月初5個工作日內將投資人應得的投資回報存入投資人賬戶。

在存入原始投資資金的過程中投資人有權保留銀行出具的存款回執，被委託方有權保留其影印件。

在被委託方支付投資人收益的過程中被委託方有權保留銀行出具的回執或存根。

　　六、違約責任

（1）如被委託方在投資人應得收益返還期內未將投資人應得的收益存入投資人賬戶中逾期次應得收益的進行補償，如在資人應得收益返還，投資人有權終止該合同並遞交當地人民法院。

（2）如投資人在合同期間要求取回資金終止合同，被委託人有權拒絕或直接扣除投資人當期收益與投資額度的 作為賠償，如造成重大損失的由投資人承擔。

（3）如投資人投資期滿後，投資額度無法撤回時，被委託人應補償投資人所有投資額度。投資人無法撤回的資金在補償完畢後歸被委託人所有。

　　七、合同的終止

本合同自到期之日起自行終止。

本合同一式兩份，由投資雙方自行保管，具有同等法律效力。

投資人：

（雙方加蓋公章或手印）

聯絡電話：

《道路工程投資建設—移交BT合同》（下稱“本合同”）由 永定縣人民政府 （下稱“甲方”）和 福建客家同元古鎮開發有限公司 （下稱“乙方”），根據中華人民共和國法律、法規和規範性檔案，本著平等互利、友好協商的原則，於 年 月 日在 訂立。

鑑於：

1. 甲方系永定縣人民政府，為 永定縣客家古鎮快速通道 道路工程專案的最終專案業主方。

2. 甲方根據經過公開招標，決定就永定縣客家古鎮快速通道道路工程專案以“投資建設—移交”模式進行建設， 福建客家同元古鎮開發有限公司 為投資建設方。

3.乙方同意按本合同約定投資建設該專案，並在投資建設完成後向甲方移交該工程專案；甲方同意按本合同約定向乙方支付專案回購價款。

有鑑於此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程質量管理條例》等法律、法規規定，經甲乙雙方友好協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 定義與解釋

本合同項下，下文定義的措詞和用語應具有本條賦予的含義：

1.1 “專案/本專案”永定縣客家古鎮快速通道道路工程專案。

1.2 “甲方”，亦稱“回購方”，係指 永定縣人民政府。

1.3 “乙方”， 亦稱“BT方”，係指 福建客家同元古鎮開發有限公司 。

1.4 “雙方”係指甲方和乙方的統稱。

1.6 “投資建設—移交”：永定縣人民政府將擬建設的基礎設施專案簽約授予投資建設方，在規定的時間內，由投資建設方負責該專案的全部投融資和全部施工組織、管理工作，建設完成後，甲方向投資建設方進行協議回購的行為。

1.7 “建設期”係指本合同簽訂後，至專案交工驗收之日。

1.8 “回購期”係指自回購起始日至支付完所有回購價款之日止的期間。

1.9 “回購起始日”係指BT方完成道路竣工驗收之日。

1.10 “回購價款”： 本專案回購價款由BT方工程費用、合同約定可以計入回購基數的其他費用及回購期利息構成。

1.11 “回購基數”：由BT方工程費用及合同約定可以計入回購基數的其他費用組成。

1.12 “BT方工程費”：包含工程直接費、間接費、利潤、稅金以及其他費用。

1.13“回購期利息”：以回購基數減除甲方已支付的回購款項，按中國人民銀行同期貸款利率的100%計算利息，利息計算起點時間為工程開工之日起至竣工之日的中間日。

1.14“人民幣”係指中華人民共和國法定貨幣，本合同中雙方之間的所有貨幣活動均按人民幣結算。

1.15 “不可抗力”係指本合同訂立時無法預料，發生時無法避免並不能克服的事件。

1.16“工程總投資”係指用於本專案的建築安裝工程費，裝置、工具、器具及傢俱購置費，預留費，工程建設其他費用，回購期利息以及其他依照國家有關規定可以進入工程總投資的費用。

1.17 “建築安裝工程費”係指按照國家有關規範確定的費用，亦稱“建安工程費”。

1.18 “工程建設其他費用”係指包含土地徵用及房屋徵收補償費、建設單位管理費、勘察設計費、監理費、招標代理費、研究試驗費、建設專案前期工作費、專項評價費、供電貼費、聯合試運轉費、生產人員培訓費、固定資產投資方向調節稅在內的各項費用。

該費用中如有乙方列支的費用，則經甲方稽核同意後，計入工程總投資。

1.19“銀行貸款基準利率”：指同期中國人民銀行公佈的商業銀行貸款基準利率。

1.20“工程進度”係指包括工程形象進度、工程量、工作量和控制性工程四項內容的綜合指標。

1.21“規範”係指本合同中包括的工程投資、建設標準中引用的國家、部門、行業及地方頒發的規範、規程、標準。

1.22 “合同段”係指招標檔案與合同中寫明的工作段。工作內容包含合同範圍內的全部工程內容。

第二條總則

2.1 本合同雙方之間是平等的民事主體之間的合作關係，甲方應當維護和支援乙方的合法經營活動。

2.2本專案工程建設部分由乙方負責組織管理團隊進行，乙方對本專案的管理、建設、採購等擁有本合同約定的權利。

2.3 甲方和乙方宣告如下：

2.3.1 任何一方均有權簽署合同並按合同履行義務，所有為授權其簽署和履行本合同所必需的政府或公司的授權和審批手續均已完成；

2.3.2 本合同構成甲方和乙方的有效、合法、有約束力的義務，對雙方均具有強制執行力；

2.3.3 簽署和履行本合同不違反任何一方應遵守的任何使用法律或有約束力的任何其他協議或安排；

2.3.4 雙方均應當保證在本合同簽署之前和本專案履行過程中，依法各自取得所有的政府批准、許可、執照、正式並保持其合法有效；

2.3.5 未經雙方同意，任何一方不得從事本合同約定之外的與本專案有關的任何經營性活動；

2.3.6 乙方是本合同建設期間的投資建設方，根據法律和本合同的規定，行使其本專案的建設職能，在向甲方交付合格的工程專案後，有權收取甲方支付的回購價款；

2.3.7 缺陷責任期及保修期屆滿之前，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓其在本合同項下的全部或任何部分權利或義務；

2.3.8 乙方承諾投入本專案的自有且來源合法的資金不少於工程概算總投資的70%，保證建設資金按時投入本專案並滿足建設進度要求；

2.3.9 乙方同意，乙方對於所設專案公司在本合同項下所承擔或可能承擔的全部義務、責任及一切行為承擔連帶責任。

2.4 合同檔案的組成及接受順序組成本合同的各項檔案應相互解釋，互為說明。除本合同另有約定外，解釋本合同檔案的優先順序如下：

2.4.1 本合同的補充協議（如果有）

2.4.2 本合同及各種合同附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清檔案和補充資料）；

2.4.3 中標通知書；

2.4.4 投標檔案及其所有附件；

2.4.5 技術規範、標準及有關技術資料；

2.4.6 圖紙；

2.4.7 乙方有關人員、裝置投入的承諾及投標中的施工組織設計；

2.4.8 其他應作為本合同組成部分的檔案，包括但不限於甲、乙方往來函件、會議紀要、備忘錄和現場簽證等。

2.4.9甲方有關承諾。

第三條 專案概況 永定縣客家古鎮快速通道道路工程起點接目前現有309省道,樁號K0+000,終點位於與北環路交叉路口,樁號K0+938.017,設計道路全長938.017米,寬度24米,其中車行道各8.5米,兩側人行道各3.5米,為一塊板路幅。

專案工期：本專案於年 月 日開工，年 月 日完工，工期共個月。

第四條 投資

4.1 BT專案總投資的確定

4.1.1暫定專案總投資

本合同項下，BT方就本專案的投資總金額暫定為元人民幣（小寫： 萬元）。

4.1.2 BT方工程投資

BT方應按滿足專案實施的進度計劃要求安排資金投入，並接受回購方的監督。

在合同履行過程中，隨著工程量的變更，投融資額度也存在變更，根據實際變更的情況，BT方必須無條件追加建設投資，且融資利率不變。

4.2最終確認的專案總投資

最終專案總投資按照建設期實際發生的工程量、變更和調整以及按實計算的回購資金的利息確定。

4.3 融資利率及調整

融資利率的調整：在專案回購期，中國人民銀行公佈的商業銀行五年期貸款基準利率如有調整，甲乙雙方須於中國人民銀行公佈的利率調整之日起進行相應調整。

4.4專案投資的來源

4.4.1甲方為完成前期徵地、房屋徵收、管線遷建、地勘、設計、造價諮詢單位（含清單編制、攔標價組價和結算稽核）等專案前期工作，由乙方負責提供足額融資保證，並確保融資到位。

4.4.2 BT方應確保其投入本專案的所有資金來源合法，並對此承擔責任。

4.4.3 BT方應根據確定的專案融資方案實施融資，並根據資金使用需求計劃將資金投入本專案。

第五條專案建設

5.1 甲方負責包括但不限於本專案的立項、規劃、可行性研究、初步設計報批、環評、水保、地災和礦產壓覆、林業保護、文物保護、徵地、房屋徵收、管線遷建等建設前期工作手續的辦理；

5.2 乙方負責建設期間根據本合同約定完成專案的投資建設，但不包括前期工作、規劃設計、監理招標等。

5.3 專案用地

5.3.1 專案建設用地由甲方負責辦理有關政府審批手續，甲方負責完成所有徵地、房屋徵收、管線遷改、管線建設、用地補償等事宜，相關費用由甲方承擔。

5.3.2 甲方的徵地、房屋徵收、管線遷改、管線建設應分段實施、分段移交以確保乙方的工程建設，如因徵地、房屋徵收、管線遷改程式的不合法或延誤，致使建設用地移交影響

施工進度的，由甲方承擔相應責任。

5.3.3甲方保證在專案建設期內獲得所有專案用地的土地使用權權證（不包括臨時用地）或者合法的相關用地手續。

5.4 勘察、設計、施工監理及造價諮詢

5.4.1 本專案的勘察、設計、施工階段監理及造價諮詢單位等由甲方依法確定實施單位，故此雙方同意，勘察、設計、施工階段監理單位由甲方負責管理，乙方應全力配合。因勘察、設計、監理及造價諮詢單位等方面原因造成的本專案質量問題、損壞以及對乙方或第三人造成的損失由責任方承擔責任。

5.4.2 本專案質量監督單位由甲方按政府有關規定進行委託，質量監督單位對本專案進行質量監督。

5.5 前期工作

5.5.1 甲方負責本專案的各項前期工作手續辦理，負責相關前期工作的具體實施。

5.5.2 本合同項下，甲方應積極協助乙方辦理包括臨時用地、供電、供水、排水、進出通道、爆破、土石方取棄、淤泥棄方等方面的協調工作。

5.6 工程開工

5.6.1 本專案在滿足以下開工條件後及時開工：

（1）甲方負責完成徵地和房屋徵收及其補償工作，並按照雙方協商確定的《場地移交計劃及要求》移交給乙方，可滿足工程建設需要；

（2）符合國家及地方政府其他相關法律法規要求的工程開工手續。

5.6.2 在本合同生效並滿足上述開工條件的情況下，甲方協助乙方依法向有關建設行政主管部門報送開工申請，依法取得開工批准。

5.7暫停施工

5.7.1 因甲方原因而要求乙方暫停施工的，雙方應立即協商暫停施工的時間。

5.7.2 因第三方原因（含專案前期未預見到的特殊地質條件）或不可抗力導致停工的，工期可以相應順延。

5.8 復工

在收到甲方發出的書面復工通知後，乙方因修復在暫停施工期間在工程或工程裝置或材料中的任何損蝕或缺陷或損壞。若此類暫停施工是由於甲方原因造成的，此種修復的費用由甲方承擔；若暫停施工是由於乙方原因造成的，此種修復的費用由乙方承擔；若暫停施工是由於不可抗力原因造成的，則已完成且構成永久工程的修復的費用由甲方承擔，其餘修復費用（如臨時工程、擬用於工程的材料或裝置等）由乙方承擔。

5.9 工程延期

5.9.1如果由於下列原因，致使本合同確定的工期延誤，可以延長本專案工期。

（1）重大設計變更；