有關投資合同模板5篇

隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的投資合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合同編號：XX民借企字第______號

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：

營業執照號註冊號：

丙方(擔保人)：洛陽 法定代表人：

地址：洛陽市西工區王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：

營業執照號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日後的第一個工作日，利息按實際佔有天數計算。

第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。 第三條：乙方借款用途為經營週轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。 第四條：甲方應在合同簽訂後當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之後借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期後一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。

第六條：根據乙方之請求，丙方願對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款後，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。 第九條：甲方的權利和義務

1、 甲方有權對乙方提交的資料、檔案的合法性、真實性進行調查。 2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。 3、 借款交付後，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監控。 第十條：乙方的權利和義務

1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用於違法行為。 2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的檔案及資料，並保證所提供資料、檔案的真實性

與合法性。

3、 按照約定向丙方支付擔保服務費。

4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。

5、 乙方的居住地、聯絡方式、單位的變遷等發生變更，必須在變更後三日內書面通知

甲方及丙方。

6、 乙方服從丙方的貸後管理與風險監控。

7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。

第十一條：丙方的權利和義務

1、 對乙方提交的資料、檔案的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查。

2、按照約定承擔保證責任後，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。

3、受甲方委託對乙方使用借款情況進行監督、管理、催收，並對借款風險進行監控。

第十二條：違約責任

1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方於三日內代為償付(節假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之後，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網路等媒體釋出乙方的具體違約行為等資訊。

4、 在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯絡方式、實際居住地、工作單位等發生

變化導致無法與借款人取得聯絡，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和XX公司聯絡，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。

5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致XX公司採取相關措

施的，除支付採取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金。

6、 借款合同簽訂後，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，

甲方應承擔賠償責任。

7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息後，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙

方保留向乙方追索的權利。

8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元並承擔相應法律責任。

第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自願接受有管轄權的人民法院的強制執行。

第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。 第十六條：宣告條款

1、 甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經就本合同做

了相應的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部知曉並充分了解。

2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第一章總 則

第一條本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國____省（自治區、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；

受讓方：________（以下簡稱乙方）；

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定 義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

1.地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本合同第五條界定的範圍。

2.總體規劃指經中國xx批准的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

3.成片開發規劃指依據總體規劃編制的，經中國xx批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體佈置、安排，以及開發后土地利用方案。

4.公用設施指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通訊等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的`地塊位於____.（見附件_____地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業專案（建設專案）為主的工業區（綜合區），亦准許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。

第十三條

本合同經雙方簽字後______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同後____日內，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後__日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。

第十六條

除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____.

甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後____日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

甲方：廣州市XX餐飲有限公司（以下稱甲方）

乙方：

經甲乙雙方充分協商同意在號合作開設XX餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：

一、上述地址合作期為年，自200年月日至200年月日止。

二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有裝置等所有費用；合作期滿後店鋪及裝置屬於乙方所有。

三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元；簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其餘可在店盈利每月付人民幣壹萬元。

四、雙方簽約後，甲方有專門班子協助乙方籌建門店，提供：

1、有償：門店設計圖紙及廣告內容（也只有甲方負責設計）；物料、器具、服裝樣品。

2、無償：《XX營業手冊》一套；物資採購計劃；對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業要求。

五、工人工資在營業額的15%內甲方有權調整。

六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：

1、每月店的營業毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業額的3%；

2、每月店的營業毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業額的5%；

3、每月店的營業毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業額的6%；

七、每月的淨利潤屬於乙方。

八、本合同一式兩份，雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

甲方(公司自然人)乙方(入股人)：

甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

一、入股時間：自年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。

二、入股金額：乙方出資共計人民幣元，計 股。

三、入股金資產計算：按人民幣 元為總資產(以簽約當日核算計)，共計 股(此為原始股)。甲方佔股，乙方佔股。

四、分紅：

①每月日為分紅日，同時召開股東會議.

②紅利按每月純利潤之金額分配。

五、退股、中途退股。

A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

C、合同到期時;作為總資產計算標準，再按股數退還 .

六、純利潤：每月營利(總業績)扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以 1年為計算準則，作為裝修及硬體裝置更新之用)， 是為當月純利潤。

七、其他：

①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在 區域內做同類產品營利性投資。

②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

九、本合同一式一份，由甲方保管

甲方： 乙方 ：

代表人：

身份證號：

簽約日：年 月日

第一條 共同投資人姓名及住所

甲方：_________身份證號：__________________

乙方：_________身份證號：__________________

丙方：_________身份證號：__________________

甲乙丙三方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規規定，就各方共同出資並由甲方以其名義享有_________股權，並作為發起人參與_________公司發起設立事宜，達成如下協議。

第二條 共同投資人投資額和投資方式

共同出資人出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，佔出資總額_________%;乙方出資_________元，佔出資總額_________%;丙方出資_________元，佔出資總額_________%

三方一致同意用出資總額_________股權作為出資，參與股份公司發起設立，各共同投資人將各持有股份公司股本總額_________%。

第三條 利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額比例分享共同投資利潤，分擔共同投資虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人出資形成股份及其孳生物為共同投資人共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條 事務執行

1.甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執行共同投資日常事務，包括但不限於：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人權利和義務;

(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東權利、履行相應義務;

(3)收集共同投資所產生孳息，並按照本協議有關規定處置;

2.甲乙丙三方投資人有權相互檢查各自所負責日常事務執行情況，當三方中一方或兩方不再參加公司日程事務管理時，從事公司管理一方或兩方有義務向不再參加公司管理兩方或一方報告共同投資經營狀況和財務狀況;

3.甲乙丙三方執行共同投資事務所產生收益歸共同投資人，所產生虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

4.任何一方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5.共同投資人可以對某一方或兩方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務執行。如果發生爭議，由共同投資人投票共同決定;

6.共同投資下列事務必須經共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資於股份有限公司股份;

(2)以上述股份對外出質;

(3)更換事務執行人。

第五條 投資轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外人轉讓其在共同投資中全部或部分出資額時，須經共同投資人同意;

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓權利。

第六條 其他權利和義務

1.任何一方不得私自轉讓或者處分共同投資股份;

2.共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內，不得轉讓其持有股份及出資額;

3.股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生債務和費用按各共同投資人出資比例分擔。

第七條 違約責任

為保證本協議實際履行，任何一方自願提供其所有財產向其他共同投資人提供擔保。任何一方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第八條 其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ 丙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____ _________年____月____