簽約裝修公司注意事項

導語：要想新房裝修成功，業主們最需要做的就是找一個好裝修公司，沒有經驗的業主在尋找裝修公司時會很盲目，到裝修公司進行考察之時，很容易被裝修公司的花言巧語和熱情所欺騙，下面由小編為您整理出的簽約裝修公司注意事項，一起來看看吧。

1、檢視公司是否正規：

裝修時，最好選擇正規的裝修公司，可以通過檢視公司的營業執照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業執照。在簽訂合同前，應該驗看裝修公司的營業執照。另外也需要對營業執照和公司公章上的公司名字進行檢視，如果沒有法律效力，自然不可信也不可行。

2、約定工期：

這是指根據房屋的大小，推測房屋施工時間，約定好完工的時間。比如講，100?公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富裕空間，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進行協商。如果是由於裝修公司的關係造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。

3、增減專案：

增減專案是很容易出現漏洞的一條，非常讓人頭疼。裝修過程中，變數很多，在合同生效後，如果出現變更施工內容、材料的情況，這部分的工程款應該按實際使用計算，並且應當在變更前有業主確認才可以進行。在籤合同的時候，應該明確指出!

4、水電額外費用：

這裡的水電費用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關費用。整個裝修時常一般都要2個月，除了工地現場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內完成，因此要事先做好約定。

5、諮詢靠譜的`全程監理服務：

對於上述情況，對於工程量並沒有明確概念的業主實際上很難防範。因此我們更推薦選擇裝修監理來把關預算和圖紙，也可以讓監理陪同簽訂裝修合同。此外，預算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號、規格、等級;計價單位不論是按照米還是按照專案，都應統一。

6、留意合同中的霸王條款：

不少商家單方面用來規避自己的責任或者逃避義務的一些合同條款，這些條款或明或暗，普遍都是極不公平和不講道理的，對讀者利益是很大的損害。

7、仔細檢查合同中的核心條款：

通常情況下，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預算。下面我們來細細分析一下吧!

8、付款方式：

在籤合同的時候，切記不能一次性付款，這樣，有些裝修公司在裝修的時候，可能就不那麼盡心了。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結算付款的比例是：開工交底時支付全款的35%，泥木進場和油漆進場時再各支付30%，最後竣工時支付5%的尾款。

9、保修條款：

對於水電、吊頂等施工專案的保修範圍和保修時限要明確。一旦出了問題，裝修公司是應該包工包料進行維修，還是由業主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。目前上海不少裝修公司對於水電工程都是保修十年，甚至也有公司終生保修。

10、圖紙預算：

裝修圖紙和預算是整個裝修合同的最核心部分，既是大家最關心的部分，又是貓膩最多的地方，必須謹慎對待。裝修預算中最經常出現的情況就是惡意漏項和故意報低工作量，導致預算中的報價明顯低於實際需要。

11、建議至少簽訂兩份合同：

在裝修過程中，建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們說的施工合同以外，在設計階段還應該簽訂設計合同。對於裝修公司需要提供哪些圖紙、哪些設計方案都應該有明確的說明。

12、推薦監理陪同簽約：

現在不少的裝修公司不讓業主把合同和預算表帶回，因此業主也沒辦法花費時間去仔細研究。在這種情況下，讓監理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預算，他們都可以幫忙搞定。對於初次裝修或對裝修公司不放心的讀者，尤其管用!

找裝修公司的注意事項一：

一、找正規裝修公司的目的就是省心，但是每家裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%(全包)。這句話的意思就是你裝修費用總價20萬含材料和裝置，裝修公司毛利應達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工，即只出勞動力，那利潤會更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己採購的話也夠折騰。

二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房傢俱也都有工廠定製廠家安裝，吊頂、牆面漆也如此，內外門、樓梯、以及衣櫃等配套傢俱都有廠家安裝，甚至瓷地磚現在都有廠家上門貼的。

三、家裝行業鮮有正規的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規模的公司都只接工商業的裝飾工程。

裝修條約簽訂的注意事項二：

第一條：他至少是要賺20%的(全包)，它的人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因為不可能按實結算。合同總價在中國這個環境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業人士也只能估算出大概它能掙個多少，你壓價太低他不會接的。

第二條：合同中必須明確安裝的裝置和材料的品牌和型號以及大致的數量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要裝置材料進場的時候，最好你能在現場負責驗收檢視，有條件取樣儲存。合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什麼情況要負責賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工後，有條件的可以請監理人員和你一道負責核查驗收。

第三條：嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。