專案服務合同

在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的專案服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：******

乙方：*******

甲、乙雙方在自願、平等、互惠互利的基礎上，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關規定，就甲方委託乙方為甲方所開發經營或擁有的 （地塊編號，實際名稱以地名辦核准為準，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務事宜，經友好協商，達成如下條款，以資共同遵守。

1. 定義

1.1 營銷策劃服務：指是受託方為委託方提供決策參考，其中相當大一部分屬軟科學研究，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發生在專案營銷實施之前及其中。其次，房地產開發專案營銷策劃屬於決策服務，合同履行的結果僅為委託方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有約定之外，委託方將受託方提出的諮詢報告和意見付諸實施所發生的損失，受託方不承擔責任。受託方負責提供該專案營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，並按合同約定收取費用的行為。

1.2 服務規範：乙方向甲方提供的服務應緊密配合甲方專案營銷推廣需要，應對甲方實現專案銷售目標形成幫助，服務過程中乙方應積極響應並嚴格按甲方要求的質量及進度，完成服務範圍內甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態度評估考核乙方服務品質。

1.3 商業祕密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利潤、具有實用性，並經權利人採取保密措施的技術資訊和經營資訊。

2. 物業概況

2.1 樓盤位置：係指位於 ，甲方所屬房地產專案。

2.2 甲方已通過土地有償轉讓，合法取得本案的土地使用權證和規劃許可證，並依法開發，建築物性質為 。

3. 服務方式、服務期限、服務內容

3.1 服務方式：甲方委託乙方提供本案的營銷策劃服務。

3.2 服務期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時間。乙方應當於 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報告。

3.3 服務內容：詳見本合同附件四。

4. 服務價格及費用結算

4.1 本案營銷策劃服務費用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2 雙方同意費用結算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，並得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。

4.3 乙方必須在甲方支付服務費前的十五天提供等額服務費發票，甲方確認發票及乙方帳戶資訊到位的情況下，在約定時間內支付服務費。

5. 雙方權利義務

5.1 甲方權利義務

5.1.1 甲方應積極配合乙方策劃工作，及時向乙方提供與本合同有關的本專案營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本專案進展情況和成交客戶分析資料等資訊，並對資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。

5.1.2 甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整，或要求乙方予以修改或調整配合，乙方應積極配合完成。對於乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認；對於甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。

5.1.3 甲方專人負責介面工作，應尊重乙方的專業知識和能力，並給予乙方合理的作業時間。按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進行稽核，明確表述修改意見。甲方授權人員的簽字相當於甲方公司認可。

5.1.4 甲方總協調人為 ，該總協調人對於乙方需確認的各項內容簽字後即視為甲方確認，該總協調人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5 甲方應承擔銷售道具、銷售資料的製作費用，對外導示系統和媒體的製作及釋出等推廣費用。

5.1.6 甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評，考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成情況及人員服務態度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低於甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，並要求乙方限期整改，具體考評細則雙方另行協商。

5.1.7 乙方服務品質如持續不符合合同約定及不能被甲方認可，乙方應及時改進服務品質；如乙方服務品質連續兩個月達不到合同約定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，後續服務費不再支付，但已提供的服務應在合同提前終止後20個工作日內付清費用。相關程式甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8 因乙方服務質量、效果及進度問題，給甲方造成重大經濟損失及重大影響甲方企業及專案形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。

5.2 乙方權利義務

5.2.1 乙方全權負責合同期內本專案的營銷策劃工作（詳見附件二之服務內容），乙方執行合同的內容形式為例會、現場調研、出具報告等。甲方不承擔由於工作委託而產生的超出合同約定範圍內的費用。

5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。

5.2.3 本合同執行中，乙方所有策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方彙報。乙方創意的廣告企劃內容須經甲方指定人或總協調人確認。

5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本專案的銷售。乙方專案人員應到現場瞭解一線銷售情況，協助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，積極參加甲方之營銷會議，做到務實有效。

5.2.5 乙方應為甲方保守專案和營銷方案、銷售資料等商業祕密以及業務過程中知悉的其他甲方之商業資訊。

5.2.6 乙方的總協調人為 。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，並徵得甲方同意。

5.2.7 乙方專門成立專案小組（見附件二），小組整體服務於甲方並保證小組成員的相對穩定。人員如有調整，乙方需書面通知甲方，並徵得甲方同意。

5.2.8 為加強服務質量，乙方對專案服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務進行考評，並將考評單反饋乙方，以方便乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9 合作期結束後，乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。

6. 違約責任：

6.1 甲方應按照本合同規定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權在半個月後停止或推延後續工作程序。

6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時間提供策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款 %的違約金。逾期超過七個日曆日的，甲方有權立即解除合同並要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3 乙方提供的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，並要求乙方承擔本合同價款30%的違約金。

6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委託他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權解除本合同並要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.5 乙方應為甲方保守專案和營銷方案、銷售資料等商業祕密以及業務過程中知悉的其他甲方之商業資訊，未經甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等資訊，也不得用於與完成本協議規定的委託事項無關的任何其它目的， 否則甲方有權解除本合同並要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.6 如未徵得甲方同意擅自調整小組成員，則每人次乙方應當承擔本合同價款 %作為違約金，並且，乙方應當在2個工作日內立即恢復原調離人員，否則甲方有權解除本合同並要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協議有效期內為同區域內具有直接競爭性的房地產專案提供相同內容的服務，否則甲方有權解除本合同並要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7. 其它約定

7.1 本合同執行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權評估並選擇合作方，確定合作方後乙方須予以工作配合。涉及第三方製作的成本及費用，其報價單經甲方簽字確認後，由甲方直接向第三方支付相關費用。

7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向專案所在地人民法院提起訴訟。

7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業執照影印件

附件二：乙方營業執照影印件

附件三：乙方專案小組成員名單及簡介

附件四：乙方提供服務內容

附件五：授權委託書

7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執叄份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8. 智慧財產權

7.1 本專案乙方所完成之方案或確認之設計稿件的智慧財產權歸屬甲方。

7.2 乙方確保其提供的方案或設計稿件不侵犯任何第三方的合法權利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限於為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此遭受的一切損失。

9. 通知

甲方聯絡人：

電話：

地址：

乙方聯絡人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發出的通知或檔案，應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵後（以寄出的郵戳為準）第5個工作日視為已送達另一方；如直接送達的方式送達，則於另一方簽收時視為已送達。

10. 附件為本合同組成部分，附件有 件：

附件一：乙方專案小組成員名單

附件二：乙方提供服務內容

附件三：授權委託書

（以下無正文）

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

公司地址：

公司地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

簽約日期：

附件二：乙方提供服務內容

1、專案市場分析

巨集觀市場分析

區域市場分析

區域市場消費能力分析

區域市場供求分析

區域市場競爭分析

競爭個案分析

專案產品定位

目標消費者定位

專案SWOT分析

價格定位分析

2、專案營銷策劃及推廣企劃

1）營銷傳播策劃

推廣主題概念

名稱（包括案名、建築名稱、組團名稱、道路名稱等）

專案訴求點（賣點/利益點）

專案傳播目標

目標受眾定位及特徵分析

品牌個性寫真

表現策略

階段性傳播策略及各階段廣告主題

軟性新聞策略及文章撰寫

公關、促銷活動策劃

2）營銷傳播策略的執行

工作計劃及廣告預算

媒介分析及媒介組合策略

每月媒介釋出計劃

公關、促銷活動策略與建議，以及執行配合

房展會的布展參展策略與建議，以及執行配合

市場情況變化下緊急應對措施建議及執行

廣告效果監控

3、專案形象及廣告創意、設計製作

（1）視覺識別系統（VI）設計

A 主標識、標準字、標準色

企業標誌（LOGO）規範

企業標誌釋義設計說明

標誌墨稿

反白效果圖

標準化製圖

標誌方格座標製圖

企業標準字型

企業全稱中文字型

企業簡稱中文字型

標準中文字型座標製圖（橫排、豎排）

企業全稱中英文字型

企業簡稱中英文字型

標準簡稱英文字型座標製圖

企業標準色（色彩計劃）

企業標準色（印刷演色法）

輔助色系

明度應用規範

色彩搭配專用表

電腦視屏企業標準色RGB引數

彩色噴繪EPSONE列印標準色引數

企業專用印刷字型規範

中文英文專用印刷字型設計

B 標識規範組合形式

C 標識變異組合形式

D 辦公環境應用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊》的封面、封底設計、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業用報告封面、請柬、賀年卡等）

E 環境及展示標準應用規範

F 交通工具應用

G 廣告禮品

H 專案理念用語

（2）平面印刷品設計

A 樓書

B 海報

C 摺頁

D 平面戶型圖

E DM

F客戶通訊編寫

G 入住時所需提供業主的各項文書

H 其它

（3）媒體廣告創意及平面設計

包括報紙、雜誌、網路、電臺、電視臺等媒體廣告發布所需要的廣告創意、文案及平面設計；軟性文章的撰寫工作等。完成的設計成果將以電子檔案並出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供列印拼版樣稿。

（4）銷售相關包裝設計，包括：

售樓中心包裝

營銷中心室內外裝修及裝飾設計建議

營銷中心功能分割槽提示

營銷中心室內傢俱佈置

營銷中心大門橫眉設計

營銷中心形象牆設計

接待臺及背景板

營銷中心導視牌

銷售標識牌

大門入口道路指示牌

停車場指示牌

掛式導向牌

立式導向牌

銷售大廳裝飾掛旗

精神堡壘等

樣板間包裝

樣板間裝修風格設計說明

樣板間內外裝修及裝飾設計建議

樣板間導視牌

樣板間示範說明牌

展覽會中的布展區展板、展具設計

識別符號號系統（企業專用形式）

禁止吸菸符號

男女洗手間符號

問訊臺符號

安全出入口符號

企業各部門形象標識牌

入住後社群標識

員工服裝系統

車體外觀系統

（看房車外觀標識系統、班車外觀標識系統）

樣板間導示牌

（5）戶外廣告媒體創意設計；

A 企業形象廣告路牌

B 工地看板

C 工地圍牆

D 售樓處招牌及看板

E POP

F 掛旗、刀旗

G 樓體廣告

H 高速高炮

I 其他

（6）推廣及銷售工作所需的其他設計工作。

4、廣告效果監控

來電、來訪、交定、簽約客戶分析

媒體來源統計及分析

廣告效果監控及分析

附件三：授權委託書

有限公司

授權委託書

就你司承攬我司的的營銷策劃代理業務，我司現委派 先生/小姐代表我司負責跟蹤和聯絡，並代表我司的工作任務單下達、會議記錄、工作進度表、設計稿件、成品的確認和簽收。關於我司與貴司的營銷策劃業務合同及相關工作檔案的確認由我司 先生/小姐簽字生效。

授權委託書有效期自本委託書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。

本授權委託書不得塗改或隨意填補內容，否則該部分無效。

此後無正文。

有限公司（蓋章）

授權代表人（簽章）：

受託人簽字式樣：

甲方： （購買方）

乙方： （服務方）

丙方： 上海市靜安區社會組織聯合會 （見證方）

根據《中華人民共和國合同法》和上海市靜安區人民政府“關於促進社會組織參與社群建設管理的實施意見（試行）”等有關規定。為保證所購買服務的質量，明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下協議：

第一條 專案內容

第二條 服務專案及要求

（專案標準、量化指標、時間節點）

１、

２、

３、

４、

５、

第三條 專案經費使用原則及支付方式

專案經費確保專款專用，支付方式：

A.分段劃撥（ ） B.按月劃撥（ ）

C. 按季劃撥（ ） D.專案完成結算（ ）

1、合同購買服務價款總額為：（大寫）

2、第一次劃撥時間： ；金 額：

第二次劃撥時間： ；金 額：

第三次劃撥時間： ；金 額：

第四次劃撥時間： ；金 額：

本合同預留價款金額：

合同終止後根據績效評估及合同履行中的過錯或過失責任造成經濟損失的進行清算後支付。

第四條 合同期限與終止

1、合同期限為 年／月，自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、合同的終止

（1）合同期滿，雙方未續簽的；

（2）乙方服務能力喪失，致使服務無法正常進行的；

（3）在履行合同過程中，發現乙方在合同簽訂前未如實按《靜安區社會組織聯合會關於承接政府購買公共服務的社會組織資質標準》告知其承接能力，造成合同無法履行的。

第五條 專案績效評估

乙方承接服務專案以後，由丙方和有關部門對專案實施情況進行全程跟蹤和監督。專案完成後，丙方會同相關部門和社會評估機構對專案的工作績效、服務物件受益情況、公眾滿足等進行評估並對資金使用情況進行審計。

第六條 雙方權利和義務

（一）甲方權利、義務

１、專案為年度內實施，甲方每季度瞭解掌握專案工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況稽核一次。

２、協調乙方在提供服務過程相關的政府部門和單位。

（二）乙方權利、義務

1、乙方可要求甲方按本合同的規定按時足額撥付專案經費。

2、乙方承接甲方的服務專案的資金，其溢位部分主要應用於乙方的再發展，不得挪作他用。

3、乙方在履行合同過程中，不得將服務專案委託給第三人，應按本合同如實報告專案進展情況，按時、按標準完成專案任務。

第七條 在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經濟損失的應當賠償。

第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條 本協議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區財政局各執一份，在丙方見證下，經甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

補充條款

雙方約定以下補充條款：

附件：（簽定具體合同時，若有附件應註明，並註明附件名稱）

１、

乙方（公章）

甲方（公章）

２、

單位名稱：

單位名稱：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

丙方（公章）

單位名稱：

法定代表人：

委託方（以下簡稱甲方）：

聯絡方式：

地址：

受託方（以下簡稱乙方）：

聯絡方式：

地址：

依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方就甲方委託乙方對該專案的諮詢服務有關事宜，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

一、諮詢的內容、要求

1、諮詢內容：

（1）技術研發與創新/改造（有償服務）。

（2）可行性研究報告撰寫與諮詢（有償服務）。

（3）市場開拓與產品推廣（無償服務）。

（3）管理諮詢與資訊諮詢（無償服務）。

（4）人才培訓與交流/引進（無償服務）。

（5）材料列印與裝訂（有償服務）。

2、據國家、行業有關規定、規程及規範，乙方進行公平、公正、有效的諮詢業務活動。

3、甲方提供的有關專案資料，如有不實，後果由甲方承擔責任。

二、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

（1）甲方負責協議涉及的諮詢業務檔案的確認及費用的核實。

（2）按乙方要求提供與該專案有關的相關檔案和技術資料，並對所提供的資料真實性負全部責任。

（3）甲方負責按協議規定方式付款。

2、乙方責任：

（1）乙方負責協議涉及的諮詢（撰寫）業務的具體策劃。

（2）乙方嚴格按照委託方的要求做好該專案的保密工作。

（3）乙方應按照協議規定方式、時間交付協議涉及的專案內容。

（3）乙方為甲方提供的材料都應裝訂成書本式及電子文件。

三、違約責任

1、甲方應負責及時提供諮詢（撰寫）所需的必要資料，如出現問題延誤交付或導致協議涉及的檔案不能完成，甲方負責其後果（有償服務專案）。

2、如果簽約後某一方單獨違約，拒不履行協議所規定的責任，將按照協議金額的_______%進行懲罰（有償服務專案）。

3、乙方工作人員應按規定嚴格做好有關資料的保密，如因乙方疏忽出現商業機密洩露問題，委託人有權終止合同並要求乙方承擔賠償責任，觸犯法律行為的工作人員應承擔相應的法律責任。

4、乙方應按照進度安排執行，如果無故拖延時間應承擔其後果，並賠償甲方經濟損失（有償服務專案）。甲方修改和提出修改意見的時間不計算在總體編撰時間之內。

5、若因非乙方原因造成提交的材料需做重大修改或重編，乙方負責重新編制，甲方需增加支付相應編制費用。

6、如果甲方不按協議規定時間方式付款，乙方有權終止協議並停止相關工作。

四、費用及付款方式：

有償服務的專案費用按市場價________%收取，專案完成後一次性付清。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可依法向_____人民法院起訴。

六、合同效力

本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其它

協議履行期間，雙方均不得隨意更改或解除協議。如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與協議具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

甲方：______________________________

法定代表人：________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶銀行帳號：______________________

乙方：聯巨集企業管理有限公司(服務方)

法定代表人：________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶銀行帳號：______________________

甲、乙雙方遵循自願、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂融資服務協議如下。

　　一、甲方委託乙方作為其“________________專案”的融資顧問。

　　二、甲方責任和義務

1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資專案的詳細資料，包括該專案的商業計劃書或該專案的說明資料，並如實填報有關表格內容，如為影印件，甲方須加蓋章證明。

2.在該協議執行過程中，甲方須儘可能為乙方工作提供必要的支援和便利條件。

3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方傳送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。

4.融資成功後服務費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內一次性向乙方支付全部融資服務費。

5.從協議簽署當天起十個月內，未經過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務費(不少於50%)。

　　三、乙方責任和義務

1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。

2.乙方協助甲方撰寫相關商業計劃書。

3.乙方不經甲方書面同意，不得向任何第三方洩露甲方定為機密級的商業情報。

　　四、融資服務費用

本協議項下融資服務費用為人民幣________元，在第一筆融資資金到帳七日內一次性支付完畢。

　　五、其他條款

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

2.其它未盡事宜及不可預料因素制約本協議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協商解決，增加條款可以作為本協議的附件，並與本協議具有同等的法律效力。

甲方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日

______(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方)，經友好協商，在平等互利的原則下，就為xxxx專案提供物業顧問服務事宜達成一致意見，並簽訂本合同共同遵守。

1. 甲方：

地址：

電話：傳真：

2. 乙方：

地址：

電話：傳真：

第一章：注 釋

1.除合同內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義：

1.1"本物業" 指名稱為xxxx的物業整體，高檔xxxx，總建築面積約xx萬平方米，地址位於___________；

1.2"顧問服務"甲方聘用乙方為物業顧問，依據甲乙雙方議定之內容，乙方向甲方提供物業顧問服務；

1.3"本合同"指本物業顧問服務合同及其附件。

2.本合同內之標題是為方便閱讀而寫，並不影響本合同之結構和含義。

第二章：提供顧問服務之目的

1.乙方為甲方在本物業前期施工過程中及本物業交付使用階段，從物業管理角度提供顧問建議及服務，同時協助甲方進行本物業的銷售及市場宣傳活動。

2.在乙方為本物業提供物業顧問服務期內及甲方足額支付預付費用後，甲方有權在本物業的售樓書、對外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標識的文字和圖案，宣告本物業由乙方提供物業顧問服務。如甲方使用乙方公開對外宣傳以外的資料必須事先經乙方確認後方可印刷或公佈。惟甲方此項權利須嚴格限於乙方為本物業提供物業顧問服務期間內行使，且需按照乙方提供的標識樣本使用乙方標識，否則乙方將保留所有權利追討任何非授權使用乙方或其相關機構名稱或標識之行為的法律責任及有形、無形的經濟損失。

第三章：顧問服務及後期管理

在本合同有效期內，乙方依據雙方約定的服務內容(詳見附件《物業顧問服務內容》為甲方提供顧問服務。

第四章：合同期限

本合同的服務期限自___年___月___日至本物業交付使用日止。

第五章：物業顧問人員工作執行

1.本物業的物業顧問服務由乙方委派具有豐富實際操作和管理經驗的工程經理和區域經理擔任顧問組負責人，其餘人員配合該兩名人員共同在本物業的顧問服務中提供服務。乙方將向甲方提供顧問人員名單，經甲方認可後開展工作。

2.在顧問期內，乙方顧問人員於本合同簽訂後根據合同附件的顧問服務內容或應甲方要求到本物業現場提供服務，其餘時間通過電話、傳真、電子郵件等方式提供顧問服務。

3.乙方顧問人員需配合甲方施工進度按合同附件內容完成各階段顧問工作，並每月依據合同附件及內容向甲方提交顧問工作報告。

第六章：顧問服務費用

1.顧問酬金

乙方為甲方提供物業顧問服務的酬金為人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付給乙方：

第一期：於簽訂合同後十五個工作日內支付人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx)；

第二期：

第三期：

第四期：

第五期：

第六期：

2.在乙方正常按本合同履行其應負責任之前提下，甲方應按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1條的約定按時支付乙方酬金逾期超過7日，乙方有權暫停服務，且不承擔違約責任。

3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔的責任與義務，甲方有權減緩支付下一期酬金，且不承擔違約責任。若因甲方原因造成乙方無法得到相應的資料或工作配合而導致乙方不能正常履約完成顧問工作，乙方不承擔違約責任。

4.甲乙雙方應各自負責繳付有關顧問酬金之稅項及獨立處理其財政狀況，互不干涉。

5. 顧問費用支付方式

甲方按本合同約定之顧問酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶。乙方開具正式發票。

收款單位：

開戶銀行：

賬 號：

第七章：雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

1.1有權依據本合同相關條款之約定，對乙方各階段的顧問管理工作質量做出評價。

1.2應向乙方提供本物業相關資料，如設計方案、設計圖紙、裝置圖紙、裝置說明等，供乙方制訂物業管理規劃時參考。

1.3有權要求乙方根據約定之顧問事項提交專題書面報告，乙方應及時提交。

1.4配合乙方協調專案內各部門工作關係。

1.5 在本合同終止後，有權要求乙方返還所有自甲方借出的關於本物業的圖紙、文字資料等檔案。

1.6如因專案工程延誤，導致本合同在期滿時全部或部分內容仍然未能履行，甲方如需乙方提供延期服務，甲乙雙方應就延期服務另行協商。

1.7本合同終止，甲方須及時停止使用乙方的名稱及標識（包括文字和圖案）。但甲方在其銷售渠道有權

專案前期物業顧問服務合同範本提要：乙方為甲方在本物業前期施工過程中及本物業交付使用階段

註明曾經由乙方提供物業顧問服務的事實，且甲方已製作完成並正在使用的印刷宣傳製品除外。

1.8本合同規定之顧問服務屬乙方商業祕密，未經乙方許可，不得將顧問服務涉及的資料、圖紙、資料等提供或披露給無關的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔賠償責任。但專為履行本合同有關的業務時除外。

2.乙方的權利和義務

2.1嚴格按照本合同約定向甲方提供物業顧問服務，主動、優質地在合同期內完成顧問工作事項內的各項工作內容。

2.2依據本合同，定時委派指定顧問人員至甲方現場開展工作。如甲方認為乙方顧問人員不能勝任工作，乙方需進行人員調整，但此人員調整並不影響本合同繼續履行。

2.3積極主動與甲方聯絡，隨時以各種適當的方式（如到場、電話、傳真、電子郵件）履行顧問工作事項之內容。

2.4向甲方提供專業及針對性顧問服務，體現在各種建議、制度、預算等。

2.5如甲方對乙方提供的顧問服務發出書面整改通知，應積極主動與甲方溝通，達成一致意見後確定並實施整改措施。

2.6如甲方因工程延期，導致本合同不能按時完成，可與甲方協商合同延期事宜。

2.7妥善保管甲方移交的本物業資料，在合同終止時，交還甲方。

2.8保守甲方商業祕密，未經甲方允許，不得向無關的第三方透露，如有違反，造成甲方損失，乙方需承擔賠償責任。

第八章：終止合同

1．在履行本合同期間，甲乙雙方中任何一方嚴重違約或者有其它違約行為致使不能實現合同目標，在接到對方書面通知十五日內仍未能達成改善或按本合同繼續履行，守約方可再給予違約方一個月的寬限期，寬限期滿，違約方仍未履行合同義務的，則守約方有權書面通知違約方終止本合同，並有權要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經濟損失。

2．在本合同履行期間，甲乙雙方在並無出現違約行為的情況下，甲乙雙方中任何一方有權提出提前終止本合同，提出終止合同的一方，必須提前三個月給予守約方書面通知，並另外支付守約方補償金人民幣x萬元整（RMBxxxxxxx），一次性補償守約方因合同提前終止的損失。守約方自接到通知之日起十五日內以書面形式覆函，逾期未復的視為同意提出終止本合同一方的決定。

第九章：不可抗力

如遇火災、地震、洪水、颱風或動亂、戰爭、足以使物業停止正常運營的政府行為等不可抗力因素，致使本合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十章：其 它

1.轉讓

本合同應約束合同雙方當事人，如雙方單位發生變更，其權利和義務的承繼人應確保繼續履行合同，任何一方合同當事人都不可在未得到其他合同當事人書面同意前轉讓本合同之一切或部分權益或責任。

2.通知

任何與本合同有關之通知或通訊應以中文簡體書寫，並以傳真、快遞、郵寄或專人送交方式送至本合同內所註明各當事人之地址。會議通知則必須於二天前送達上述地址。

3.完整合同

本合同已包括所有合同當事人之協議，並取代所有先前合同當事人之間關於為物業提供物業顧問管理服務的協議或溝通。若本合同任何條文於任何法律下成為無效、非法或不能執行，本合同其餘的條文之有效性、合法性及可執行性並不因此而受損。

4.爭議之解決

本合同各方在闡釋或履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不能解決，各方同意向物業所在地人民法院提起訴訟。

5.修改合同

本合同之一切條文，必須經過合同當事人共同協商，在取得一致意見後，方可做出修改，刪減和增加，並簽訂補充協議。

6.合同附件

本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。

7.本合同以中文簡體書寫，一式四份；甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。

甲方：

簽署：________________

公司蓋章：____________

乙方：

簽署：_____________

公司蓋章：_________

_____年_____月_____日於xx簽訂

甲方：_____________________ 地址：_____________________ 郵編：_____________________

乙方：_____________________ 地址：_____________________ 郵編：_____________________

“_______導向牌”專案是經北京市政管理委員會批准(字〔23〕第6號)由乙方負責建設的城市公共資訊服務專案，甲乙雙方就此專案合作達成如下協議：

一、合作專案

乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區域圖上標註甲方企業圖文建築三維標註，具體合作內容如下： 1.由乙方負責在其所屬的____塊城市嚮導導向牌全市圖部分為甲方製作企業圖文建築三維標註。 2.乙方負責在其所屬的____塊嚮導牌的區域地圖部分為甲方作圖文建築三維標註，具體位置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠衚衕北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

二、權利和義務

1.甲方負責提供自身建築的產權證影印件、建築照片或建築圖片、工商營業執照影印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標註的重要稽核資料儲存。(見附件1) 2.甲方支付在_______導向牌上的部分割槽域地圖標註所需費用。 3.乙方負責執行_______導向牌的建設，負責為甲方設計製作甲方自身企業建築圖形，並將甲方認定後的企業圖形設計方案以電子文件的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。 4.乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區域圖中以立體三維圖形標註的形式標註甲方企業的建築圖形(具體位置見附件2)。 5.乙方負責_______導向牌每年的建設、經營、維護和安全工作。 6.甲方享有乙方承諾的甲方建築圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區域地圖中標註時間為____年。在____年中如果甲方資訊發生變更，乙方免費為其更換。 7.甲方有權監督稽核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標註企業圖形情況。 8.甲乙雙方的合作價格不得向第三方公佈。

三、製作標準

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的《著名企業建築在_______地圖牌標註建築圖形的競標函》的相關資料。

四、費用支付

甲方一次性支付乙方_______導向牌建築標識圖形標註費：全市圖建築三維標註費用為____元整/年;____張(實際收取____張區域圖建築三維標註費用;另外____張區域圖建築三維標註的設計、製作為贈送。)區域圖建築三維標註費用為____元整/年;合同合計金額為____元整/年。

五、懲罰條款

1.乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成並在本合同約定的位置安裝完畢。 2.甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建築圖形點位標註製作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯後等一切因素引起的責任由甲方承擔。 3.乙方應在承諾期限內完成製作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。 4.以上三條款項不可抗力因素除外。

六、其它

1.甲方《著名企業建築在_______地圖牌標註建築圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。 2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽章之日起生效。

附件(略)

甲方：__________________代表：________________________年______月______日

乙方：__________________代表：________________________年______月______日

合 同 號：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

中國____________公司（以下簡稱委託方）為一方，______國______________ 公司（以下簡稱為諮詢方）為另一方，雙方就_____________的技術諮詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。

第一條 合同內容

1.1 委託方希望獲得諮詢方就_____提供的技術諮詢服務，而諮詢方願意提供此項服務。

1.2 技術諮詢服務範圍詳見本合同附件一。

1.3 技術諮詢服務的進度安排詳見本合同附件二。

1.4 技術諮詢服務的人員安排見本合同附件三。

1.5 技術諮詢服務自合同生效之日起_____個月內完成，將在_____個月內提交最終技術諮詢報告，包括圖紙、設計資料、各類規範和圖片等。諮詢方應免費通報委託方類似工程的最近發展和任何進展，以便委託方能改進該工程的設計。

第二 雙方的責任和義務

2.1 委託方應向諮詢方提供有關的資料、技術諮詢報告、圖紙和可能得到的資訊並給予諮詢方開展工作提供力所能及的協助，特別是委託方應在適當時候指定一名總代表以便能隨時予以聯絡。

2.2 委託方應協助諮詢方向有關機構取得護照簽證、工作許可和諮詢方要求的其它檔案以使諮詢方能進入委託方國家和本工程的現場，但費用由諮詢方負擔。

2.3 除了合同附件三所列的技術人員外，諮詢方還應提供足夠數量的稱職的技術人員來履行本合同規定的義務。諮詢方應對其所僱的履行合同的技術人員負完全責任並使委託方免受其技術人員因執行合同任務所引起的一切損害。

2.4 諮詢方應根據諮詢服務的內容和進度安排，按時提交諮詢技術諮詢報告及有關圖紙資料。

2.5 諮詢方應協助委託方的技術人員獲得進入諮詢方國家的簽證並負責安排食宿，食宿費用由委託方負擔。諮詢方應為委託方的技術人員提供辦公室、必要的設施和交通便利。

2.6 諮詢方對因執行其提供的諮詢服務而給委託方和委託方工作人員造成的人身損害和財產損失承擔責任並予以賠償，但這種損害或損失是由於諮詢方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。諮詢方僅對本合同項下的工作負責。

2.7 諮詢方對本合同的任何和所有責任都限定在諮詢方因付出專業服務而收到的合同總價之內，並將在本合同第7．3條規定的保證期滿後解除。

第三條 價格與支付

3.1 本合同總價為___________（幣種）_______（大寫：__________)。各分項的價格如下：分項一的合同價為________（幣種）_______（大寫：）；分項二的合同價為________（幣種）_______（大寫：）；分項三的合同價為________（幣種）_______（大寫：）；分項四的合同價為________（幣種）_______（大寫：）。

3.2 本合同總價包括諮詢方所提供的所有服務和技術費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價包括諮詢方在其本國和委託方國家因履行本合同義務所發生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術資料到委託方辦公室所發生的費用。如發生本合同規定

的不可抗力，合同總價可經雙方友好協商予以調整。如果委託方所要求的服務超出了本合同附件一規定的範圍，雙方應協商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，並構成本合同不可分割的部分。

3.3 委託方向諮詢方的所有付款均通過委託方所在地的___________銀行以電匯方式支付到__________銀行諮詢方的帳戶上。

3.3 對諮詢方提供的服務，委託方將以下列方式或比例予以付款：

3.3.1 合同總價的_____%，即__________（大寫：_________), 在委託方收到諮詢方提交的下列單據並經稽核無誤後 ______ 天內支付給諮詢方：

A.諮詢方國家有關當局出具的批准證書或不需批准的證明檔案，正本一份，副本二份；

B.諮詢方銀行出具的金額為_______元（大寫：__________),

以委託方為受益人的對預付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份,保函格式見合同附件。

C．金額為合同總價的形式發票一式五份；

D．簽發的標明支付金額的商業發票一式五份；

E．即期匯票一式二份。

上述單據應在本合同生效之日起不遲於______ 天內交付。

3.3.2 分項一合同價 ______%，即_________（大寫：____________),在委託方收到諮詢方提交的下列單據並經稽核無誤後______天內支付給諮詢方：

A．分項一的技術諮詢報告一式十份；

B．簽發的標明支付金額的商業發票一式五份；

C. 即期匯票一式二份。

3.3.3 分項二合同價的_____%，即__________（大寫：____________), 在委託方收到諮詢方提交的下列單據並經稽核無誤後_______天內支付給委託方：

A．分項二的技術諮詢報告一式十份；

B．簽發的標明支付金額的商業發票一式五份；

C．即期匯票一式二份。

3.3.4 分項三合同價_____ %，即__________（大寫：____________), 在委託方收到諮詢方提交的下列單據並經稽核無誤後_____ 天內支付給諮詢方：

A．分項三的技術諮詢報告一式十份； B．簽發的標明支付金額的商業發票一式五份；

C.即期匯票一式二份。

3.3.5 分項四合同價_____%，即__________（大寫：____________),在委託方收到諮詢方提交的下列單據並經稽核無誤後_______天內支付給諮詢方：

A.分項四的技術諮詢報告一式十份；

B.簽發的標明支付金額的商業發票一式五份；

C.即期匯票一式二份。

3.3.6 分項四合同價_____%，即_________（大寫：_____________), 在委託方收到諮詢方提交的下列單據並經稽核無誤後_________天內支付給諮詢方：

A.簽發的標明支付金額的商業發票一式五份；

B.即期匯票一式二份。

3.4 如果依據合同規定諮詢方應支付預提稅和應向委託方支付違約金，委託方有權從上述款項中扣除。

3.5 為執行合同在中國境內發生的銀行費用由委託方承擔，中國之外的發生的費用由諮詢方承擔。

第四條 交 付

4.1 前述技術諮詢報告以CIF ______________價格條件交付的最後期限為：

A.分項一的技術諮詢報告：合同生效後 __________月內；

B.分項二的技術諮詢報告：合同生效後 __________月內；

C.分項三的技術諮詢報告：合同生效後 __________月內；

D.分項四的技術諮詢報告：合同生效後 __________月內。

4.2 諮詢方在航空郵寄上述資料時應以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委託方。委託方收到上述技術諮詢報告後應及時通知諮詢方。

4.3 如果在郵寄過程中上述資料發生丟失、損壞，諮詢方應在接到通知後兩週內免費予以替換。

第五條 保 密

5.1 由委託方收集的、開發的、整理的、複製的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給諮詢方時，均被視為保密的，不得洩漏給除委託方或其指定的代表之外的任何人、企業或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束諮詢方。

5.2 合同有效期內，雙方應採取適當措施對本合同項下的任何資料或資訊予以嚴格保密，未經一方的書面同意，另一方不得洩露給任何第三方。

5.3 一方和其技術人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密資訊，另一方有義務予以保密，未經其書面同意，任何一方不得使用或洩露從他方獲得的上述保密資訊。

第六條 稅 費

6.1 中華人民共和國政府根據其稅法對委託方徵收的與執行本合同或與本合同有關的一切稅費均由委託方負擔。

6.2 中華人民共和國政府根據中國稅法和中華人民共和國政府與諮詢方政府簽訂的避免雙重徵稅和防止偷逃所得稅的協定而向諮詢方課徵的各項稅費均由諮詢方支付。委託方依據本國的稅法有義務對根據本合同而應得的收入按比例代扣一定的稅費並代向稅務機關繳納，在收到稅務機關出具的關於上述稅款稅收單據後，委託方應毫不遲延地轉交給諮詢方。

6.3 中華人民共和國以外所發生的與本合同有關和履行本合同的各項稅費均由諮詢承擔。

第七條 保 證

7.1 諮詢方保證其經驗和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展諮詢服務，其合同項下的諮詢服務由勝任的技術人員依據雙方接受的標準完成。

7.2 如果諮詢方在其控制的範圍內在任何時候、以任何原因向委託方提供本合同附件一中的工作範圍內的服務不能令人滿意，委託方可將不滿意之處通知諮詢方，並給諮詢方＿＿＿＿天的期限改正或彌補，如諮詢方在委託方所給的期限 內改正或彌補，所有費用立即停止支付直到諮詢方能按照本合同附件一的規定提供令人滿意的服務為止。

7.3 諮詢方的保證義務在本諮詢服務經委託方最後驗收後或最後一批款項支付後的 _______月到期。

第八章 技術諮詢報告的歸屬

8.1 所有提交給委託方的技術諮詢報告及相關的資料的最後文字，包括為履行技術諮詢服務範圍所編制的圖紙、計劃和證明資料等，都屬於委託方的財產，諮詢方在提交給委託方之前應將上述資料進行整理歸類和編制索引。

8.2 諮詢方可儲存上述資料的影印件，包括本合同第五條所指的委託方提供的資料，但未經委託方的書面同意，諮詢方不得將上述資料用於與本諮詢專案之外的任何專案。

第九章 轉 讓

9.1 未經另一方事先書面同意，無論是委託方或是諮詢方均不得將其合同權利或義務轉讓或轉包給他人。

第十章 違約和合同的解除

10.1 如果由於諮詢方的責任，技術諮詢報告不能在本合同第4條規定的交付期內交付，諮

詢方應按下列比例向委託方支付遲延罰金：

A．第一至第四周，每週支付合同總價的百分之__________；

B．第五至第八週，每週支付合同總價的百分之__________；

C．從遲延的第九周起，每週支付合同總價的百分之______；

在計算違約金時，不足一週按一週計。

10.2 遲延交付的違約金總額不得超過合同總價的百分之_______。遲延交付違約金的支付並不免除諮詢方交付技術諮詢報告的義務。

10.3 對諮詢方的下列違約行為，委託方可書面通知的方式全部或部分解除合同，並不影響其採取其它補救措施：

A．在本合同第四條規定的交付任何一項的技術諮詢報告期限後_____天內仍不能交付部分或全部技術資料；

B．無法使技術諮詢報告達到合同附件一規定的最低驗收標準。對上述解除合同，諮詢方應退還委託方已支付的所有金額，並按年利率百分之______加付利息。

10.4 如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，並不影響其採取其它補救措施：

A． 沒有履行合同規定的保密義務；

B． 沒有履行合同規定的其它義務，輕微的違約除外，並在收到對方書面的通知後天內或雙方商定的時間內對其違約予以彌補；

C． 破產或無力償還債務；

D． 受不可抗力事件影響超過______天。

第十一章 不可抗力

11.1 任何一方由於戰爭及嚴重的火災、颱風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規定的義務的，受事故影響的一方將發生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，並在事故發生後十四天內以航空掛號信件將有權證明的機構出具的證明檔案提交另一方證實。

11.2 受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。然而，受影響的一方應在不可抗力事故消除後儘快以傳真通知另一方。

11.3 雙方在不可抗力事故停止後或影響消除後立即繼續履行合同義務，合同有效期和/或有關履行合同的預定的期限相應延長。

第十二章 仲 裁

12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則在深圳進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律。

12.2 除非另有規定，仲裁不得影響合同雙方繼續履行合同所規定的義務。

第十三章 語言和標準

13.1 除本合同及附件外，委託方和諮詢方之間的所有往來函件，諮詢方給委託方的資料、檔案和技術諮詢報告、圖紙等均採用英文。

13.2 尺寸均採用公制。

第十四章 適用的法律

14.1 本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。

第十五章 合同的生效及其它

15.1 本合同在雙方授權代表簽字後，如果需要，由各方分別向本國政府當局申請批准。雙方應盡一切努力使合同在簽字後30天內獲得各自國家當局的批准，各方應立即將批准日期

書面通知對方。最後一方的批准日期為本合同生效日期。

15.2 本合同有效期自合同生效之日起為___________ 年。

15.3本合同期滿時，合同項下的任何未了的債權債務不受合同期滿的影響。

15.4 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內容優先。

15.5 所有對本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成並經雙方授權代表簽字後生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

15.6 雙方之間的聯絡應以書面形式進行，涉及重要事項的傳真應隨後立即以掛號信件或特快專遞確認。

15.7 本合同用中英文兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。本合同正本一式四份，雙方各二份。

委託方: ________________________________

地 址: ________________________________

郵 編: ________________________________

電 話: ___________傳 真: _____________

授權代表簽字: __________________________

簽字日期: ______________________________

諮詢方: ________________________________

地 址: ________________________________

郵 編: ________________________________ 電 話: ___________

傳 真: _____________

授權代表簽字：__________________________

簽字日期：______________________________

甲乙雙方基本情況:

甲 方：

乙 方：

甲方為確保學校內外整潔清新和優良的校園環境，特將學校部分服務專案承包給乙方。甲、乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、承包的服務專案內容：衛生保潔及校園綠化養護

二、專案協議期限及費用支付

1.專案協議期限時間從____年____月____日起至____年____月____日止。

2.費用支付：

(1)保潔費每年按12個月支付給乙方，每月支付______元(大寫： )

(2)綠化養護費每年________元，(大寫： )分兩次支付，每年6月和12月各付總服務費的一半。

三、服務形式、內容及要求

(一)保潔工作

1.保潔形式為學校的日常衛生保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

2.保潔範圍：

⑴、校園內教學樓、辦公樓、功能用房樓梯間及過道的垃圾清掃 ⑵、校園內各運動場所、廣場、綠化帶內垃圾清掃

⑶、會議室、廁所衛生打掃

⑷、寒暑假期間學校常規保潔工作

㈤、臨時性的衛生打掃任務

3.保潔標準：

每日清掃保潔做到學校內的地面(含房屋過道和樓梯間)、綠化帶、運動場所無零星垃圾雜物;會議室、廁所保持乾淨整潔。

(二)綠化養護工作

1、除草：草坪、花臺內無雜草，除草後及時清理乾淨。

2、修補：適時對需要整形的花草進行修剪，對缺損的花草及時進行補種。做到樹上無枯枝，草坪和花臺內綠化全覆蓋。修剪下的枝葉和枯死花草及時清理。

3、病蟲害防治：要以預防為主，平時多檢查，發生病蟲害要及時處理，使用農藥時按說明使用。儘量避免在學生上課期間噴灑農藥和施肥。

4、日常管理：按季節條件和花草生長特點，適時澆水、施肥，確保花草生長茂盛。

5、寒暑假假期內可以不進行日常綠化維護，但開學前應將綠化維護好，確保開學時校園綠化的整潔美觀。

6、突擊管理：乙方保證隨時能聯絡。遇甲方特殊活動或特殊要求，甲方聯絡乙方，乙方要在合理的規定時間內配合甲方對校園綠化進行突擊維護。

四、甲、乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務：

1.甲方有權對乙方服務情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方工作人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對工作人員給予經濟處罰。

2.乙方不能按照甲方要求的服務標準完成相關工作的，甲方有權隨時解除合同。

3.甲方為乙方服務人員提供工作用水、用電等基礎設施裝置。

4、甲方為乙方服務人員提供工作所需的保潔及綠化養護工具，化肥、農藥等。

(二)乙方的權利和義務：

1.乙方必須按甲方規定標準進行相關工作，服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

2.乙方應遵循安全生產規定，在服務過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

3.承包期間，若乙方另聘他人完成上述服務內容，則所聘服務人員的工資、勞保、福利、工傷事故等由乙方負責。

五、合同的變更、解除與終止

本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。如需變更、解除或終止，必須經雙方協商並一致同意。任何一方不履行本合同或單方面變更、解除或終止合同的，視為違約，應由違約方承擔相應責任，並由違約方按合同計算的經費總額10%進行賠償。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執行一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同編號：___________

專案名稱：___________________________

委託方（甲方）：_____________________

顧問方（乙方）：_____________________

簽定地點：__________省_______市（縣）

簽定日期：_______年_______月_______日

有效期限：_______年_______月_______日

至_______年_______月_______日

依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就專案的預諮詢服務經協商一致，簽定本合同。

　　一、預諮詢服務的內容、形式和要求

委託專案的內容：_________________________________

形式：___________________________________________

時間表：（開始時間和完成時間，關鍵步驟和控制時間）

_________________________________________________

最終報告：（內容、提交方式）

_________________________________________________

諮詢人員：（諮詢人員人數、職稱、學歷等）

_________________________________________________

　　二、履行期限、地點和方式

本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________（地點）履行。 ??

本合同的履行方式：_______________________________

派出預諮詢小組，到甲方企業實地調查，得出結論，並提交《預諮詢報告》。

　　三、委託方的協作事項

在合同生效後________________（時間）內，委託方應向顧問方提供下列資料和工作條件：

1．進一步的資訊和文件；

2．______________________________________________________

3．其它：________________________________________________

　　四、技術情報和資料的保密

_________________________________________________________

　　五、驗收、評價方法

_________________________________________________________

　　六、報酬及其支付方式

（一）本專案報酬（諮詢經費）：___________元。

（二）支付方式（採用以下第___________種方式）：

1．一次總付：___________元，時間：___________ 。

2．分期支付：___________元，時間：___________ ；___________元，時間：___________。

3．其它方式：_____________________________________________。

　　七、違約金或者損失賠償額的計算方法

違反本合同約定，違約方應當按合同法有關規定，承擔違約責任。

違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___________

違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___________

　　八、解決合同糾紛的方式

執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　九、其它：_________________________________________________

委託方（甲方）：________________________

名稱（或姓名）（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：____________________

委託代理人（簽章）：____________________

聯絡人（簽章）：________________________

住所（通訊地址）：______________________

電話：__________________________________

電掛：__________________________________

開戶銀行：______________________________

賬號：____

______________________________

郵政編碼：______________________________

顧問方（乙方）：________________________

名稱（或姓名）（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：____________________

委託代理人（簽章）：____________________

聯絡人（簽章）：________________________

住所（通訊地址）：______________________

電話：__________________________________

電掛：__________________________________

開戶銀行：______________________________

賬號：__________________________________

郵政編碼：_____________________________

項 目 名 稱:

委託方(甲方)：

受委託方(乙方):

為全面提高企業的管理水平，拓寬經營渠道，合理合法地經營。經甲、乙雙方平等協商，甲方要求乙方提供 諮詢，經雙方協商達成如下協議：

1.諮詢內容

1.1本專案的諮詢內容以國家所頒發的標準為主要依據; 1.2本專案諮詢工作時間安排與調整以雙方協商確認為準。

2.諮詢形式：乙方諮詢服務主要在甲方進行。

3.甲方職責與義務

3.1甲方應提供本單位相關資料,以便開展企業診斷; 3.2甲方應按本合同約定支付費用;

3.3甲方委託乙方到相關機構辦理資質證書事宜; 3.4甲方應全力配合乙方的工作。

4.乙方職責與義務

4.1乙方為甲方提供 辦理諮詢，並通過第三方稽核獲取證書;

4.2乙方應對甲方的技術情報和資料予以保密;

4.3取得安全生產許可證時間為45天內。

5.乙方收到甲方首付款後開始工作。

6.驗收方法：本專案的驗收方法以獲得相關資質證書為標準。

7.費用及其支付方式 7.1本專案諮詢費為： 拾 萬元人民幣(￥： 元)。合同簽訂後，首付 萬元整，剩餘款項支付方式為 。

8.違約責任

本合同簽訂後，以首付款收到之日和甲方向乙方提供相關資料後計算 完成專案的時間。如單方不履行本合同職責與義務或者單方停止運作，由此造成未能及時獲得證書，應承擔違約責任。由於一方原因違約，經甲乙雙方協商同意解除合同，並由違約方承擔違約責任。

9.其它

9.1本專案執行中未盡事宜，雙方協商解決;

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方：(公章) 甲方代表簽字： 地址： 電話： 傳真： 郵編：

乙方：(公章)乙方代表簽字：地址： 電話： 傳真：

年 月 日

甲方：

乙方：

鑑於甲方因開發需要，欲進行融資，融資規模約為人民幣5000萬元-2億元。為尋求融資或合作物件，推進專案實施，因業務需要，現聘請乙方作為專項融資顧問。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，秉承誠實信用原則，經友好平等協商，達成如下合同條款，以便共同遵守。

　　第一條 乙方服務內容

乙方的服務內容為：

1、對甲方融資專案狀況做出分析，包括市場分析、風險分析、現金流量測算、盈利測算等，代理甲方作出分析報告;

2、在此基礎上做出融資方案設計及運作建議，協助研究設計融資專案中的融資年期、融資用途及還款方案等，代理甲方完成融資檔案的編寫。

3、代表甲方並帶領甲方共同與融資方或銀行就商務細節進行談判，在專業律師的參與下，共同完成融資法律檔案的編寫。

4、就融資專案解答甲方有關財務及法律方面的諮詢。

5、就融資專案起草、審查、修改合同、章程等法律檔案。

6、雙方商定的其他顧問事務。

　　第二條 乙方的義務

乙方的義務包括：

1、乙方可根據甲方業務需要，指派其他專業人員或組成專業服務團隊完成前述顧問服務工作，但乙方更換融資顧問專案負責人應徵得甲方同意;

2、乙方應勤勉、盡責地完成本合同第一條所列融資顧問服務工作，依據其專業判斷，盡最大努力維護甲方權利和利益;

3、乙方應在取得甲方提供的檔案資料後，及時完成顧問服務事項，並應甲方要求通報工作程序;

4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益衝突的案件或專案。

5、乙方尋求的融資物件必須是甲方認可的合法金融單位。

6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重複，建議取消或調整)

7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資檔案和資料為自己或他人融資。(建議增加)

8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉入甲方指定的銀行帳戶內，不得經過任何其他第三方。

　　第三條 甲方的義務

甲方的義務包括：

1、甲方應當全面、客觀、及時地向乙方提供與融資專案有關的各種情況、檔案和資料，並對檔案、資料的真實性負責;

2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應及時通知乙方;

3、甲方應當為乙方提供顧問服務提出明確、合理的要求並給予合理的期限;

4、甲方應當按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;

5、甲方應指定甲方的關聯公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔保;

6、甲方指定 為聯絡人，負責轉達甲方的指示和要求，提供檔案和資料等，甲方更換聯絡人應當通知乙方。

　　第四條 顧問服務費

1、經雙方協商同意，此專項顧問服務費按到達甲方指定的銀行帳號並可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付：

貸款資金到位後5日內，甲方按照該期到達甲方指定的銀行帳號並可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。

2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關的資產評估費用，該筆費用在貸款資金到達甲方指定的銀行帳號後5日內由甲方按雙倍金額支付給乙方。

　　第五條 工作費用

乙方在提供顧問服務時發生的工作費用，在融資沒有到達甲方指定的銀行帳戶之前，甲方不承擔任何費用，融資到位後甲方承擔下列費用中甲方認可的費用：

1、本合同第四條約定之外的相關行政、司法、鑑定、公證、會計、審計等部門收取的費用;

2、徵得甲方同意後支出的其他費用。

乙方應本著節儉的原則合理使用工作費用。

　　第六條 保密與智慧財產權歸屬

乙方對其在提供顧問服務活動中獲知的甲方商業祕密負有保密義務，除非法律規定、有權部門要求或經甲方同意，乙方不得向任何第三方披露;

乙方對其在提供顧問服務中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關報告、研究資料和來往函件均享有智慧財產權，對於乙方上述享有智慧財產權的報告、意見書、函件等，甲方負有保密義務，除非法律規定、有權部門要求或經乙方同意，甲方不得向任何第三方披露。

　　第七條 合同的修改和解除

甲乙雙方經協商一致，可以修改或解除本合同。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受重大損失的，甲方有權解除本合同。

甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的，乙方有權解除本合同。

　　第八條 違約責任和協議終止

乙方無正當理由不提供本合同第一條規定的顧問服務的，合同簽定後6個月內，甲方還沒有得到所需的融資，甲方有權提出合同終止。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受損失、或對甲方權益造成侵害的，乙方應賠償相關損失，承擔相關法律責任。(建議增加)

甲方無正當理由不支付顧問費，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)

　　第九條 爭議解決

甲乙雙方如因本合同的履行發生爭議，應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第十條 合同的期限

本合同有效期為自本合同簽訂之日至本專案完成之日。

　　第十一條 合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權。

本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　第十二條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以本合同所列明的地址送達，一方如遷址或變更電話等聯絡方式，應當書面通知對方。

以傳真方式傳送的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式傳送的，掛號信寄出或者投郵當日視為送達。

　　第十三條 事前宣告

在簽定本合同前，乙方已經對甲方企業進行實地考查，並對甲方提供的融資證照、資料、報表進行了審驗並認可。並且，甲方所提供的一切資料僅限於本次融資使用。

甲方：

授權代表：

20xx年 4 月 日

乙方：

授權代表：

20xx年 4 月 日

甲方：xxx有限公司

乙方：xxx有限公司

乙方是提供管理諮詢服務的專業公司，擁有專案策劃、市場營銷、企業管理、財務稅務等方面專業諮詢資格的專家團隊和專業優勢。基於以上理由，甲方委託乙方為其所介紹公司策劃並編制《可行性研究報告》，併為甲方所介紹公司的專案提供專業諮詢服務。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立以下條款：

一、宣告條款

甲乙雙方確認：乙方是甲方委託為其所介紹公司做專案《可行性研究報告》的唯一提供全程專業服務的公司。只要乙方將《可行性研究報告》完成，並送達甲方認可，即視為乙方有效完成本協議任務。

二、服務內容與主要事項

1.乙方按照甲乙雙方商定的要求，高質量、按時完成《可行性研究報告》，並提交給甲方所介紹企業本報告書和相關資料。

2.根據甲方要求，乙方提供報告書實施的諮詢服務。

3.對超出本專案範圍的其他專案的諮詢，甲乙雙方在友好協商的基礎上另行協議。

三、服務期限

本協議自合同簽字生效日起，自20xx年 月 日起至20xx年 月日止

四、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利義務

（1）甲方在委託期內應保證及時提供乙方所必要的、翔實的資料、資訊資源；並就相關重要決策、計劃調整等及時通知乙方。甲方應保證資料的真實性和合法性。

（2）甲方應按雙方確認的計劃執行，如確因市場原因，經雙方協商後可作調整。

（3）甲方應敦促所介紹的企業及時向乙方付款。

（4）甲方所介紹公司對本專案報告書具有所由權，未經甲方同意，乙方不能隨意將報告提供給第三方。

2.乙方責任義務

（1）乙方應保守甲方的商業機密（指甲方提供給乙方的翔實的資料、資訊資源），如有洩露，給甲方造成了經濟損失，甲方有權要求賠償。

（2）乙方公司具有法定資格的註冊諮詢師，對本專案報告書具有署名權，甲方未經乙方同意，不得任意擴散或洩漏給與本專案無直接關聯的第三方。

（3）乙方在做專案可研報告過程中，如需要專案企業在某些方面做出調整，其費用由專案企業自行承擔。

五、收費標準與付款方式

1.每家企業每個專案向乙方支付可研報告的編制、裝訂費為3萬元人民幣。

2.每家企業每個專案向乙方支付的諮詢服務費為所得無償資助款項50%。

3.本協議簽訂後，當甲方所介紹企業需要做專案可研報告時，首先向乙方支付人民幣3萬元整。專案立項後，專案企業負責專案的執行及經費籌措，乙方需積極配合甲方順利通過專案評審驗收。

4.專案申報不成功，乙方只收取可研報告編制及裝訂費，不再收取諮詢服務費。

六、違約責任

1.違反本合同規定，由違約方承擔違約責任，並賠償對方由此造成的直接經濟損失。

2.甲方超過合同規定的期限付款時，應償付逾期的違約金，其違約金額為每逾期一天，按合同價款的0.01%/天計算向乙方支付。

3.由乙方原因不按合同規定期限提交諮詢報告時，乙方應向甲方支付違約金，其違約金額為每逾期一天，按合同價款的0.01%/天計算向甲方支付。

4.因乙方編制報告內容不全、有誤，乙方負責修改；屬甲方委託內容或提供的資料和資料有誤的，乙方不負修改責任。

七、不可抗力

由於不可抗力因素導致直接影響比合同履行或者不能按照約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事件的一方，應在事件發生24小時內通知對方，並提供相關證明檔案，否則對方不承擔賠償責任。

八、其它

1.甲乙雙方各指定一名人員聯絡溝通，隨時交流資訊。雙方代表在各自單位授權範圍內簽署履行本合同的相關檔案。

2.本合同一式兩份，經雙方代表簽字蓋章後生效，雙方各執一份。

3.本合作中雙方可對協議進行調整更改，形成補充協議，補充協議具有同等法律效力。

4.雙方未盡事宜，協商解決或籤補充協議，若不能協商一致，雙方同意將爭議提交成都市仲裁委員會仲裁。

甲方：

代表簽字： 蓋章：

乙方：成都盛世泰來企業諮詢服務有限公司

代表簽字： 蓋章：

簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方:XX投資有限公司

乙方:XX管理顧問公司

甲、乙雙方經友好協商,就甲方委託乙方為其提供管理諮詢服務事項達成如下協議:

一、甲方因經營管理的需要,委託乙方作為企業管理諮詢顧問,為甲方提供專業管理諮詢服務。

二、乙方應按照本協議書的附件《專案建議書》記述的內容並按照專案進度實施管理諮詢專案。

三、本諮詢專案的工作時間按每週五個工作日計算,從乙方專案組正式進駐甲方現場開始,到乙方提交正式諮詢報告止(具體時間為1999年 月 日至 月 日),共計40個工作日。其中,乙方可根據具體情況適當調整專案進度安排,以保證專案質量。

四、乙方應在甲方預付款到帳後三日內派出專案組進駐甲方工作現場,開始實施專案。

五、為了確保專案的順利進行,甲方應提供必要的配合和專案支援:

1、指定1-2人加入專案組配合乙方工作。

2、向乙方提供與管理專案有關的以及有助於對甲方獲得全面瞭解的各種真實完整的資料。

3、根據具體條件提供計算機和通訊等必要的辦公裝置。

4、為乙方食、宿、交通提供方便,並採用包乾形式承擔此部分費用(見專案建議書)。經雙方協商,甲方亦可將此費用於本協議簽訂之日後三日內一次性支付乙方包乾使用。

六、甲、乙雙方應在專案開始時協商確定甲方應向乙方提供的材料及資料清單。

七、乙方在提交諮詢報告初稿並進行解釋後,甲方應在五日內就有關問題向乙方提出書面意見,與乙方共同修改報告,最後由乙方按照諮詢服務業的標準定稿。

八、乙方根據甲方的意見在對諮詢文字進行修訂後,即作為正式文字提交甲方,甲方應就最終完成情況向乙方簽寫報告正式文字收取確認書。

九、本諮詢專案的成果即最後文字的產權在甲方支付所有諮詢款項後歸甲方所有,但甲方不得向其它諮詢類公司和投資類公司公開。

十、乙方不得以任何形式(口授、文字資料、電子文件、電子郵件)就雙方合作有關事項洩密。這些事項包括:

1、甲方委託事項,包括甲方公司名稱、委託內容以及專案建議書的所有內容;

2、在提供諮詢服務過程中所接觸的所有甲方資訊、資料、資料,包括企業戰略、財務、融資渠道與安排、專案計劃及實施情況、各種規章制度、人事狀況及其變動,直至企業領導人的個人資料等。

3、諮詢、診斷報告中所涉及到的所有建議和方案。

十一、本專案諮詢費用為壹拾貳萬圓整(RMB120,000.00),分兩次支付。甲方應於本協議簽訂之日後三日內支付專案總費用的60%作為預付款。餘款於正式報告的文字提交給甲方之日支付。

十二、乙方諮詢顧問往返於京杭之間的交通費用和在杭的食宿費用根據專案建議書中的內容執行。

十三、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

十四、本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

十五、《專案建議書》作為本協議書的附件。

甲方簽章: 乙方簽章:

浙江xx經濟投資有限公司 北京xx經緯管理顧問有限責任公司。

代表人簽字: 代表人簽字:

年 月 日 年 月 日

委託方(甲方)： 專案聯絡人：電 話：

受託方(乙方)：

專案聯絡人： 電 話：

本合同就申報_____________________________________________________ 專案進行申報諮詢服務，並支付諮詢報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

第一條 乙方進行專案諮詢的內容、要求和方式：

1.諮詢內容：在甲方提供準確、完善的可行性研究基礎資料的前提下，乙方代簽上述專案的申報材料。

2. 諮詢方式： 乙方按照專案規定的時間和進度及時申報上述申報專案。

第二條 為保證乙方有效進行技術諮詢工作，甲方委託專人與乙方密切保持聯絡。

第三條 甲方向乙方支付諮詢報酬及支付方式為。

諮詢報酬總額為：

1、甲方支付乙方申報材料諮詢服務費政府無償資助資金總額(包含地方基金、地方配套資金)或者借款貼息部分的15%支付乙方作為酬勞，甲方必須從自有資金中列支該筆費用。

2、諮詢服務費研報告、執行全部網上申報流程、紙質檔案遞交的工作，不包括其它服務內容。 具體支付方式和時間如下：

本合同簽訂之日起三日內，甲方支付乙方前期申報材料諮詢服務費總額的100%。專案申報成功後，甲方收到第一筆資金後五個工作日內一次性全額支付乙方無償資助資金總額或借款貼息部分總額的15%。如延期支付，需支付乙方0.3%/日的滯納金。

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

開戶銀行： 開 戶 名： 帳 號：

第四條 雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方專案聯絡人，乙方指定 為乙方專案聯絡人。

一方變更專案聯絡人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第五條 如果因為乙方對政策判斷錯誤或者編制材料出現嚴重錯誤造成專案申報失敗，乙方退還甲方 元申報材料諮詢服務費。

第六條 雙方確定，出現發生不可抗力等情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同。

第七條 雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

本合同有效期自合同簽訂之日起生效，雙方完整完成合同內容即失效。

第九條 本合同一式

第十條 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲 方 ： (蓋章) 法定代表人/委託代理人： 年 月 日

乙 方： (蓋章)

法定代表人/委託代理人：

年 月 日

專案委託單位：甲方

專案管理單位：乙方

為加強專案科學規範性管理，提高經濟效益，雙方遵循平等、自願、公平和誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程專案管理規範》、《建設工程專案管理試行辦法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》以及其他法律法規的規定，經雙方協商一致，達成如下條款。

第一條定義及解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術語具有如下含義：

1.1專案：是指__________

1.2甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授權範圍內行使專案建設管理權的負責人。

1.3乙方代表(或專案經理)：是指由專案管理單位指派，代表專案管理單位在合同範圍內行使管理權的負責人。

1.4第三方：指除甲方、乙方以外，與工程專案建設有關的任何其它單位、機構或實體。

1.5本合同適用的法律法規：國家和省市有關工程建設的法律、法規、規章和其他有關規定。

第二條專案管理事項及專案概況

2.1專案管理範圍：甲方委託乙方全面負責____________全部建安工程、電信、網通、有限電視工程的專案管理工作。

2.2專案管理內容：乙方必須嚴格按照甲方的要求，為甲方提供全過程、全方位的專案管理服務，包括專案規劃及專案前期的準備工作;專案招標管理與設計管理;投資與合同管理;質量控制;進度控制;安全生產文明施工管理;資訊管理;竣工驗收與移交管理;保修管理等。並負責實施甲方已批准的專案對內外策劃和宣傳工作及文化創新工作，力保甲方在舊城改造建設工作中的領先水平;對於由甲方另行委託的第三方服務單位，乙方負責協調管理其工作;完成甲方委託的其他工作(具體服務內容詳見合同附件)。

2.3專案概況

專案名稱：_____________

專案建設位置：(由各專案管理公司填)

2.4甲方對乙方的授權範圍：乙方代表甲方負責本專案的進度管理、質量管理、安全管理、資訊管理、合同管理和投資稽核;協助甲方組織部分材料、裝置的自行招標、詢價及定價工作;配合甲方協調外部事務，如質安站、執法局、環衛環保等，但對於所有涉及到投資及對外宣傳事宜的檔案、資料，必須經甲方簽字並加蓋公章後，方具有效力。

甲方有權根據實際需要調整對乙方的授權範圍。

第三條甲方的權利

3.1向乙方提出工程專案建設的總體要求和階段工作要求。甲方擁有對工程規模、建設方式、投資、建設標準、質量安全目標、總體進度目標和重要的階段性目標等重大事項的決策權;擁有對設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能的最終認定權，以及對工程設計變更的審批權。

3.3辦理竣工驗收和交付使用資產手續後，有權對乙方稽核的專案竣工結算進行審計。

3.4對專案建設總規劃和建設節點計劃進行最終審批，並對建設專案計劃和工程的實施落實情況進行檢查和督促。

3.5對乙方提交的符合要求的工程資金使用計劃、進度計劃、計量報表、各類報告、現場簽證和工作聯絡單等進行稽核、確認;有權要求乙方上報服務過程彙總所需要的各種資料。

3.6協調本專案內乙方與其他合同主體單位的相互工作關係。

3.7有權檢查和監督乙方的工作。

甲方根據乙方實際工作情況、月度工作計劃和工作總結報告，對乙方提供的專案管理服務進行檢查，檢查結果應與乙方進行溝通。乙方應對工作過程中的'疏漏和不足及時進行整改。

3.8專案管理成果的權屬

乙方遞交給甲方的各類專案管理報告、函件等工作成果所有權屬於甲方。

3.9現場人員的更換

3.9.1甲方有權要求乙方更換違反工作紀律、職業道德或無法履行工作職責的專案管理人員，由此產生的一切費用由乙方承擔。

3.9.1對需要更換的任何專案管理人員，乙方應在收到甲方通知後5日內，及時安排新的並經甲方認可的專業人員到位。

3.10有權對乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規定，要求乙方交納違約金。

3.10.1如乙方不能按照合同約定或甲方要求，在規定時間內保質保量地完成本合同第二條規定的工作，每出現一次，乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金，對於給甲方及第三方造成經濟損失的，乙方應當全額賠償。

3.10.2乙方工作人員如不能按照本合同第7.3條的規定到位、出勤和調整工作人員：出現開會遲到、開會通知不及時、不準確;提交工作計劃、工作總結、預結算及其他資料不及時、不準確等現象時，每發生一次。甲方有權要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

3.10.3乙方違反本合同7.4條的規定，或者乙方屢次不能完成合同約定的專案管理工作，經批評拒不改正或改正不徹底，或因乙方責任發哦知合同目標無法實現的，甲方有權單方面解除合同，並扣除乙方本期的專案管理費，給甲方造成的損失全部由乙方承擔。

3.11對乙方的建議和決定，甲方具有稽核權和最終決策權。

3.12甲方可以根據乙方在專案管理過程中的實際情況隨時調整服務內容，如調整服務內容與合同約定內容有較大出入時，應相應增加或減少專案管理服務費。

3.13施工單位、監理單位有權對專案管理單位進行反監督

第四條甲方的義務

4.1支援乙方的工作

4.1.1為順利開展專案管理服務提供所需的相關資料;

4.1.2為乙方現場人員提供辦公用房一間;

4.1.3負責向本專案其他參建方及有關部門明確乙方的身份和管理許可權，並要求參建各方為乙方工作提供支援與配合。

4.1.4在合理的期限內對乙方為完成本合同規定的工作而提交的任何報告、

合同、協議、信函等檔案進行審批，或提出修改要求，或駁回上述檔案。

4.2甲方應按合同第九條的規定向乙方支付專案管理費用。

4.3對施工過程中政府執法部門的監督檢查及工程備案工作，甲方應提供檔案或資料的支援。

第五條乙方的權利

5.1對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當徵得甲方的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，乙方有權要求設計人更正，並書面報告甲方。

5.2按照保質保量、保工期、保安全生產和降低成本的原則，稽核工程施工組織設計和技術方案;有權對不合理方案提出質疑，並限期修改、完善。

5.3主持專案建設有關協作單位的組織協調和專案管理工作會議。

5.4監督、稽核本專案監理方釋出的開工令、停工令、復工令。

5.5乙方在管理過程中如發現第三方人遠工作不力，乙方報告甲方批准後有權要求第三方調換有關人員。

5.6在甲方授權範圍內可代表甲方享有授權範圍內的決策權。

5.8代表甲方核查承包單位工程款的使用情況，並根據實際情況彙報甲方。

5.9經濟簽證的稽核權。現場簽證單應先與甲方進行溝通，然後乙方按程式組織監理及施工單位簽字蓋章，交跟蹤審計單位稽核後，甲方予以確認。

5.10各項資金撥付的稽核權。乙方有權稽核各種工程款、甲供材料裝置款、勘察設計費、監理費用的支付。

第六條乙方的責任

6.1乙方在合同期內，應嚴格履行約定的義務，向甲方呈報管理工作規劃及相關工作計劃和建議。如因乙方管理失誤，造成質量安全問題或工期延誤，乙方應賠償甲方由此造成的一切經濟損失。

6.2乙方應對派往現場的工作人員進行安全生產管理教育，甲方不承擔非甲方原因而造成的任何人身傷害及財產損失。

6.3乙方在專案過程中必須保證自己的工作質量，在管理過程中嚴格按約定或甲方要求的時間提交工作成果和甲方要求的所以資料。

6.4乙方對其在合同中承諾的全部服務，應付有全部的和不可分割的責任。如合同終止，應於合同終止14日內，辦理包括第二條所列工作內容的交接，如因乙方原因每延誤一日，按已付款的0.5%支付違約金，最高不超過合同總金額的10%。

6.5乙方除定期向甲方提交書面專案建設報告外，還應將專案管理過程中預期會影響專案管理目標實現的情況或因素，及時向甲方提交書面報告，並提出方案或建議。如因乙方原因造成應當發現的問題沒有及時發現，或雖發現問題但未能及時向甲方提出報告、建議或採取有效防治措施，甲方因此所產生的一切經濟損失，乙方承擔連帶責任。

6.6乙方要嚴格審查監理單位及施工單位所上報的各種資料，並保證其資料的準確性和真實性;乙方應審查施工過程中的設計變更及工程簽證的合理性，並報甲方審定。

6.7乙方應自費準備開展專案管理工作所需的各類儀器、裝置、並配備足夠的通訊裝置，以保證乙方與甲方、跟蹤審計、監理方和承包方之間正常的快捷聯絡(所發生的費用由乙方自理)。專案經理和現場管理負責人須確保24小時通訊暢通。

6.8乙方按照甲方的要求做出各階段的資金使用計劃;稽核工程總預算、階段預算、已完工程量統計、階段結算和竣工結算，其中單體工程總預算在乙方收到監理單位提交單體工程總預算後28日內稽核完畢並報審計單位;月度已完工程量統計和階段結算與當月28日稽核完畢並報甲方;竣工結算於建立方提交竣工結算稽核報告和完整的竣工結算資料後28日內稽核完畢並報甲方。

6.9對“四控”、“兩管”工作未完成承擔連帶受罰權。“四控”係指成本控制、進度控制、質量控制、安全控制，“兩管”係指合同管理和資訊管理。

6.10保修期內乙方應落實1人負責保修期內的工作，做到隨叫隨到，必要時現場聯合辦公。對保修期內的質量問題分析事故原因、鑑定質量缺陷、明確費用劃分，組織質量最終鑑定。對有爭議的質量責任，乙方協調先行質量缺陷出來並根據最終的責任界定確定費用賠償責任。

第七條乙方的義務

7.1乙方應按照國家及地方政府部門的有關法律、法規和條例提供專案管理

服務。

7.2提供專案管理服務

7.2.1乙方應嚴格按照規劃部門批准的專案規模和甲方要求，完成本合同中約定的專案管理服務工作。

7.2.2乙方應嚴格按照甲方要求上報服務過程中所需要的各種資料，並保證資料的真實性、準確性及完整性。所有上報甲方的資料(除特殊要求外)均要由專案經理簽字並加蓋公章。乙方應按照甲方要求的時間遞交當月的專案管理工作總結及下月度的專案管理工作計劃，並經甲方批准後實施。

7.2.3需甲方供應或定價的原材料、裝置、構配件，乙方要根據專案施工總進度考慮甲方的採購時間，必須提前40天報送供應計劃;乙方還應根據施工進度提前30天報送資金使用計劃。

7.2.4乙方負責對本片區(標段)的合同的起草及招標檔案(競爭性談判檔案)的稽核，並保證質量。

7.2.5根據招標檔案、建設工程施工合同及相關檔案，稽核施工現場簽證。積極配合甲方進行竣工結算的稽核及結算時間、場地的安排等工作。

7.2.6根據現場發現的問題。及時與甲方相關人員反映、溝通，並提出自己的處理意見。

7.3專案管理人員

7.3.1乙方根據專案情況配備符合要求的專案管理人員，乙方派駐現場的人員資格須經甲方認可。乙方調換現場主要人員須經甲方認可。

7.3.2乙方派駐現場的專業工程師的服務時間，應滿足工程建設中各階段的實際工作需要，且不少於甲方工作時間。工程施工期間的節假日及夜間乙方必須安排專人值班。

7.3.3專案實施前期，乙方需派駐專案經理和相關的專業人員配合辦理專案前期的有關手續、設計管理、專案發包管理、合同管理、資訊及文件管理等;專案開工後，除專案經理和文件管理人員外，乙方需增加一名施工管理負責人，並根據專案實際情況，配置相應的專業人員，滿足專案施工期間專案管理的需要。另外，根據甲方的需要，乙方需抽調1-2名德才兼備且管理能力較強的管理人員到甲方建設工程部工作。專案實施期間，乙方派駐的專案經理和合同文檔管理人

員及抽調到建設工程部工作的人員必須固定。不得隨意更換，其他的專業人員也許保持相對穩定，以保證專案管理工作的連續性。

乙方派駐的專案管理人員除應具備相應的技術水平和管理能力外，均不得在其他專案兼職，專案經理應具備國際註冊的相應資質證書，技術管理人員應具備相應崗位資格要求，投資控制人員必須具有國家註冊造價師證書或中級預算員證書，合同文件管理人員應具備本科以上學歷，安全人員必須具備安全員上崗證或更高資格證書。

自合同簽訂之日起，乙方須將專案經理、造價管理及施工技術管理的有關人員證書放置甲方處，直至專案管理工作結束，在此期間乙方未經甲方認可同意不得將上述人員證件取回。

7.3.4專案管理人員及工作安排

專案實施期間，上述人員必須全部在現場，如果發現一人不在現場，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

未經甲方同意，乙方不得隨意調整專案管理人員，否則，每更換一名專業工程師，向甲方支付違約金壹萬元;若未經甲方同意，擅自更換專案經理的，向甲方支付違約金捌萬元;若專案經理不能履行職責，支付違約金伍萬元，並更換具備相應的技術水平和管理能力的專案經理。合同履行期間，專案管理人員不能勝任專案管理工作或其他原因，甲方有權要求更換人員，乙方應在甲方提出要求後5日內進行更換，否則每延期一天，按每人次向甲方支付違約金伍萬元，同時承擔由此造成的一切損失。

7.4拒收專案管理服務費用以外的其他任何費用

7.4.1本合同第九條規定的甲方所支付專案管理費用，是乙方在履行本合同過程中所能得到的唯一費用。乙方所有人員均不得接受與本合同有關的或與其承擔的義務有關任何商業佣金、回扣或服務費等其他任何費用。

7.4.2乙方不得與本專案的監理、施工、材料裝置供應單位和其他與本專案有關的單位和個人發生利益關係;原來存在利益關係的，乙方應主動向甲方說明，甲方根據實際情況處理。

7.5保密

在合同期內或合同終止後2年，未徵得甲方同意，乙方不得洩露與本合同業務和本專案有關的任何資料和資訊。

7.6資料整理及移交

建立規範的文件管理體系，在合同履行期間，乙方應根據甲方的工作計劃和安排完成本合同第二條規定的工作內容，經甲方確認後，交甲方存檔備案。

組織相關單位完成對工程竣工資料的整理彙總，達到城建檔案和檔案局的要求，並協助甲方移交檔案資料。

專案管理工作結束，乙方需提供專案建設全過程中有關專案進度等方面的實物攝影圖片一套，專案開始至竣工期間原始影像資料一套。

專案結算資料報審前10日內，乙方向甲方提供本合同履行情況報告、月報、現場簽證、變更通知、會議記錄、專案管理完整資料原件一套;專案管理工作結束後10日內提供上述資料的完整電子文件一套。

第八條專案代表

甲方的專案代表為：______;乙方的專案代表為：_______。

雙方委派的代表，代表本合同相應的當事人行使本合同規定的權利，履行本合同規定的義務。雙方的正式函件，須經專案代表簽署後方為有效。雙方專案代表可委派若干工作人員，負責專案的聯絡工作。甲方專案代表委派的工作人員有權對乙方提交的用款計劃、建設進度、計量報表、各類報告、現場簽證和工作聯絡單等涉及甲方權利義務的內天予以確認，乙方專案代表委派的工作人員無權對甲方發出的指令、通知等涉及乙方權利義務的書面檔案做出確認，除非該專案代表以書面形式通知對方明確其委派工作人員享有上述某專項權利。

甲方代表的指令、通知等書面檔案經其本人簽字後，以書面方式遞交乙方，乙方人員應在回執上籤署姓名和收到的時間。甲方專案代表的指令、通知等書面檔案送達乙方後立即生效，乙方應按照甲方代表的指令、通知執行。情況緊急時，甲方代表可發出口頭指令或通知，並在48小時內予以書面確認。

第九條專案管理服務費

9.1甲方應付的費用(按費率計算)

除非另有約定，專案管理服務費用包括乙方執行和完成本合同規定的正常管理工作的費用，本合同規定的應由乙方承擔的合理費用、乙方生活費及辦公、用房費用、包括但不限於乙方為完成專案管理目標所必須的所有輔助工作而支出的合理費用，不論改輔助工作是否已在本合同列舉。專案管理費用不包括甲方郵箱專案證照、各項手續辦理及甲方另行委託管理方聘請的第三方服務等費用。甲方應付的專案管理費用(按費率計算)為：雙方認可的第三方審計單位審定的乙方所管轄範圍全部建安工程的專案結算值(扣除總包服務費)的1.4%(專案結算值為乙方所管轄的總包單位合同結算值<扣除總包服務費>及建設單位單獨簽訂合同的專業分包單位合同結算值的總和)，該管理費為乙方完成本工程專案管理工作(包括工程保修階段)的全部專案管理費用。

9.1.1在第10.2條款規定的完成服務時間以後，甲方要求乙方繼續提供服務時，乙方應按甲方要求繼續提供服務，人員按照工作需要合理調整，並保證工作的連續性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取費用。

9.1.2工期進度、質量、安全文明施工管理及綜合考評獎勵，執行甲方指定的獎罰辦法及有關管理制度及流程的規定。

9.2向乙方支付費用的方式

9.2.1根據乙方完成專案管理工作的實際情況，原則上按五次支付乙方專案管理費。具體規定為：

第一次：本專案基礎結構完成80%(基數為專案全部建安工程的基礎結構建築面積)，並經烏市市市質量監督部門基礎分部驗收備案後，支付本階段已完基礎結構工程專案管理費的75%;

第二次：本專案主體結構完成90%(基數為專案全部建安工程的基礎結構建築面積)，並經烏市市市質量監督部門主體分部驗收備案後，支付本階段已完主

體結構工程專案管理費的75%;

第三次：本專案裝飾工程完成80%(基數為專案全部建安工程的基礎結構建築面積)，後28日內，支付本階段已完工程專案基礎管理費的75%;

第四次：本專案建安工程竣工驗收備案(以烏市市市質量監督部門出具的竣工備案證的日期為準)滿半年後無質量問題並結算審計完畢，提交審計檔案後28日內無息付至專案管理費用的95%;

第五次：本專案建安工程竣工驗收備案(以烏市市市質量監督部門出具的竣工備案證的日期為準)並交付使用滿兩年後無質量問題，無息付至專案管理費用的100%。

如有特殊情況(比如本專案中有個別單體工程一直不具備開工條件)，雙方可協商解決。

乙方在各付款階段內未完成履行管理職責或管理不力，甲方有權停止付款或推遲付款直至乙方完全履行管理職責且工作有明顯的改善、提高。

9.2.2專案管理費率在合同實施期內不因市場和政策變化而變動。

9.2.3雙方同意用人民幣支票支付管理費，按無匯率計付。

9.3有爭議的款項

如果甲方對乙方開出的付款單據中的任何款項提出異議和問題，甲方可拒絕付款;但甲方不得對其中無爭議的部分，以同樣理由拒絕支付。

乙方人員應及時辦理派駐到專案所在地人員人身和自備財產的有關保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，並在出險後自行辦理索賠。如果乙方不辦理上述保險，則應對有關風險及後果自負其責，並對在本專案服務期內非因甲方原因造成的傷害或損失負有全部責任。

第十條合同的開始、完成、變更與終止

10.1合同生效

本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、並加蓋公章之日起生效。

10.2專案管理單位服務時間：自專案規劃開始至專案保修期滿結束。

根據專案進展的實際情況，如甲方需要乙方提供延期服務，具體服務時間由甲乙雙方協商確定，甲方不再增加服務費用。

10.3變更

本合同須經經雙方書面同意才能變更合同條款。

10.4轉讓

乙方不得在甲方的書面同意下以任何方式將本合同所規定的責任和義務全部或部分轉交給其他單位完成。如果乙方違反本條規定，甲方有權單方面解除合同，乙方應退還甲方已經支付的全部專案管理服務費用，給甲方或者第三方造成損失的。乙方應當全額賠償。

10.5推遲或終止

10.5.1甲方的書面通知

如甲方書面通知乙方本專案將被推遲或終止，乙方應在不損害專案利益的條件下儘快採取步驟結束服務，服務費按服務的實際時間和內容經雙方協商確定。

10.5.2不可抗力

由於不可抗力，使乙方不能推遲實施本合同所規定的全部或部分專案管理服務，乙方應在發生不可抗力後10天內書面通知甲方，並列明不能履行或部門不能履行本合同義務的理由，服務費按已實際發生的結算。

第十一條違約責任

11.1乙方提出的關於本合同付款申請，在送達後30日內甲方認為沒有異議而仍未付款，乙方可以書面通知甲方。在書面通知甲方30天內仍未付款，乙方有權解除合同。甲方應支付乙方合同終止生效日為止的服務費用，具體數額由雙方協商確定。

11.2乙方違約

11.2.1乙方無故單方面解除合同，應按總專案管理服務費用總價款的5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方應當全額賠償。

11.2.2由於乙方管理工作不力造成專案階段性計劃和竣工工期不能實現，乙方向甲方支付總專案管理費用的1%~5%的違約金，並承擔第三方其他相關損失。

11.2.3由於乙方管理工作不力造成施工現場安全生產、文明施工不符合要求，甲方發出整改通知後，乙方應及時採取處理措施，並有切實可行的整改方案，督促監理單位負責落實，在檢查仍不合格的，每發生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金，並限期整改至合格，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.4乙方應嚴格按照建設工程施工驗收規範的要求，檢查監理方、施工當

的工作，經乙方檢驗合格後，甲方或質量監督機構進行抽檢時，若發現質量問題，每發現一處不符合規範要求，乙方向甲方支付貳仟元違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.5由於乙方專案管理工作未盡責造成工程質量安全事故，乙方承擔相應連帶責任，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.6因乙方原因導致材料、裝置計劃等稽核不及時、不準確、造成工程工期延誤等經濟損失，每發生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.7進場材料、裝置的規格、型號、效能指標不符合規定要求，而專案管理單位故意放行而造成質量問題、工程工期延誤及經濟損失的，每發生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.8辦理竣工驗收和交付使用資產手續後，乙方對監理方上報的專案竣工結算進行稽核，誤差控制在5%範圍之內(與甲乙雙方認可的審計單位的審定值相比)，誤差超出±5%範圍之內，按照烏價費發{20_}239號文的比例乙方向甲方支付違約金。

11.2.9乙方不按照甲方要求提交週報、月報、專案管理總結和專案管理報告等有關資料，或者乙方所報的資料有弄虛作假、敷衍了事行為的，每發生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.10乙方對其所負責的合同起草、招標檔案(競爭性談判檔案)的稽核等工作，必須認真負責、嚴格把關。如因乙方原因導致合同內容錯誤，招標檔案(競爭性談判檔案)技術要求不準確、清單專案漏項等問題，每發生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，並在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.11其他一般違約，按照本合同第3.10條執行。

第十二條爭議的解決

本合同履行期內產生的任何爭端或分歧，由雙方協商解決;雙方協商不成時，提交烏市市仲裁委員會仲裁。

第十三條其他

本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後生效。合同未盡事宜，雙方協商解決。

本合同正本二份，雙方各執一份，副本十份，甲方八分，乙方二份，具有同等法律效力。

委託單位(蓋章)：專案管理單位(蓋章)：

法定代表人(或授權代表)：法定代表人(或授權代表)：日期：日期：

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