市場租賃合同合集15篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的市場租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

市場租賃合同1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的`▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

|出租人 | 承租人 |鑑(公)證意見： |

|出租人(章)： |承租人(章)： |

|住所： 住所： |

|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |

|委託代理人(簽名)： |委託代理人(簽名)： |

|電話： |電話： |

|傳真： |傳真： |

|開戶銀行： |開戶銀行： |鑑(公)證機關(章)|

|賬號： |賬號： |經辦人： |

|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |

市場租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租合同模板簡單方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《中合同模板格式規範圖片華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關係， 經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將 市場內 攤位出租給乙方，由乙合同模板怎麼製作方在市場內從事經營。

第二條 租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿後，在同等條件合同模板格式下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最後期限屆滿前

天內還合同模板格式規範圖片未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

第三條 租金、租金的繳納期限

1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二合同模板大全年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內。

2、合同簽訂後，乙方在月日前一次性繳付第一合同模板格式規範圖片年的攤位租金，

第四條 雙方權利和義務合同模板下載約定

1、乙方享有自主經營權，但必須遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營規定範圍內的玩具類產品;

2、乙方需服從市場管理部門的`管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業費、衛生費等一切經營相關費用;

3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，合同模板下載對該攤位使用安全和防火安全負責，並遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者勞動合同模板承擔相應的法律責任;

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容合同模板、攤貌及市場環境衛合同模板簡單生;

5、文明經商、禮貌服務，在指定範圍內勞動合同模板經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒合同模板下載偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、佔用通道;

6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，並報有關執法部門;

8、在租賃期間因合同模板市場內部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位租房合同模板進行遷移、拆除時，乙方必需無條件配合。

9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續，不得影響乙方正常經營，不得擅自提前終止合同。

第五條 違約責任

1、甲乙雙方應履租房合同模板行本合同規定的各自義務，合同模板保證合同正常履行;

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，並按攤位當年租金

%向乙合同模板格式規範圖片方收取違約金，同時取消乙方下一輪合同模板格式優先續租資格。

第六條 本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

第七條 本合同模板簡單合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補合同模板下載充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第八條 本合同一式四份，雙方當事人簽章後生效。

甲方(公合同模板章)：_________ 乙方合同模板下載(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__合同模板格式規範圖片_______ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃合同3

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經營範圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準)。

第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。

第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續簽合同的，甲方應於合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。

第五條其他約定：

(一)甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等制度，並組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。

(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，並向供貨方索取原始發票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環保塑料袋，執行“限塑”相關規定。

(三)乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發生的水費、電費由乙方承擔。

(四)乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、佔道堆物或跨門營業。

(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經甲方同意，並辦妥手續。

(六)乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發生損壞甲方不予賠償。

(七)甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。

第六條違約責任：

(一)合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，並按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘餘租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。

(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，並收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。

(三)乙方如超攤營業、佔道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環保袋，甲方可按次收取違約金20元。

(四)乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營範圍，違反市場建立的制度，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。

(五)乙方因違反國家法律法規，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。

第七條合同期內，因不可抗力或電網停電，自來水水網停水，造成乙方不能繼續營業或財產損失的，甲方不承擔賠償責任。

第八條合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。

第九條本合同期滿，乙方需要繼續租賃攤店經營的，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續租申請，經甲方同意，按照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。

第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

菜市場攤位租賃合同範文2

出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律、法規、規章的規定，經雙方協商一致，就菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議：

第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位於，設施為電錶、開關、插座、磚混瓷磚貼面櫃檯。經營專案為。

第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內交付攤位。

第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叄仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計元/年。

第四條甲方的權利義務：

1.全面履行《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章有關市場開辦者的規定，制訂有關市場物業、治安、消防、計量、衛生、營業時間等內容的各項制度，承擔相關義務，並監督乙方遵守有關規定。

2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規、規章的行為及時制止，對出現的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。

3.協助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。

5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的'，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應於15日內退回乙方已交付的結餘租金及保證金。

第五條乙方的權利義務：

1.依法亮證亮照經營。

2.按照《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監督管理。

3.乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。

4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅、費。

5.愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

6.不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結餘租金及保證金。

7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經營專案。

8.乙方經營的產品價格不得高於縣城農貿市場價格。

9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。

第六條先行賠付保證金：

1.合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整，。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;

(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應於5日內補足保證金。

第七條違約責任：

1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。

3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發現將對乙方處罰20-100罰款。

4.未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，並按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

市場租賃合同4

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：北京市市場協會

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方(北京市市場協會)管理，並計取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條 乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條 乙方保證金應用於以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

1、《租賃合同》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的.商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止後乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應儲存好相關憑證。

第六條 乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止後▁▁日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條 乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租戶保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應於每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於▁▁▁日內補足。新設立的市場應於開業後三個月內向第三方支付保證金。

第十條 甲方保證金應用於以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條 第三方的權利義務

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條 本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

市場租賃合同5

出租單位： （甲方）__________________

承租單位： （乙方）__________________

甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位於 交易市場 房。

二、租賃時間：

甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回，租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間：

1。甲方按年租金 對乙方收取租金。

2。乙方必須於合同簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用：

1。合同簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叄仟元整，待租賃期滿後，退還給乙方。

2。其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

五、其它相關規定：

1。乙方有下列情形之一的'，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2。租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

3。乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4。乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

5。一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐後3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

九、本合同到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。

甲方（單位蓋章）__________________ 乙方（單位蓋章）__________________

甲方代表（簽名） _________________ 乙方代表（簽名）__________________

聯絡電話：__________________ 聯絡電話：__________________

___年___月___日

市場租賃合同6

出租人（以下簡稱甲方） ______________________

身份證號：

承租人（以下簡稱乙方）______________________

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，本著自願、公平、合理的原則，經協商一致，現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議：

第一條 租賃場地

經乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場51號攤位出租給乙方使用，固定經營蔬菜商品。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

第三條 租金

租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。

實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最後十天內支付下一季度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： 仟 佰 拾 元。

第五條 其它費用

（1） 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔；

（2） 水電費自理。

第六條 解除協議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協議，甲方有權不退還乙方保證金；半年後如需解除協議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費後退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第七條 不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的.客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷。

第八條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第九條 協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協議甲方一份，乙方留存一份。

甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________

電話： 電話：

日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日

簽訂地點：

市場租賃合同7

承租方(乙方)：

根據國家有關規定：甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協議，具體內容如下：

一、出租鋪位情況

甲方出租給乙方的鋪位座落於__四會市東城區第二工業區石材綜合市場__，鋪位編號為：__至共卡。

二、鋪位交付日期和租賃期限

1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。

2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪位。乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類推。

2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。

3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來定金改為保證金即__元，租賃期滿，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該鋪位所發生的水、電、清潔費和因經營而產生的一切相關費用由乙方承擔。

2、租賃期間，如乙方造成衛生間下水道堵塞的，乙方應負責疏通並承擔相應費用。

五、鋪位使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設施處於正常的可使用和安全的狀態。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施，應事先徵得甲方的書面同意，甲方按規定向有關部門申報審批方可進行。

六、鋪位轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權終止原租賃合同，且不退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，改鋪位歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用鋪位租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期滿，鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方根據自己的.經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應技術支付鋪租及其他應支付的一切費用，如拖欠超過一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該鋪位時，乙方享有優先權。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方二個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其所有的保證金。

2、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：

__年__月__日__年__月__日

市場租賃合同8

合同編號：_________________

出租人（甲方）：___________________________________

承租人（乙方）：___________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________（層/廳）________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準；庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月；其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為____________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。

乙方自行投保的範圍為：____________________________________________。

第六條甲方權利義務

1．依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5．應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；____________。

6．應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。

7．做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的.______%。

第七條乙方權利義務

1．有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2．應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3．應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4．應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5．應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7．將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9．建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

1．在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2．未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3．利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4．進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5．將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6．逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

7．違反保證金協議的有關約定的。

8．未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9．違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1．乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：

1．提交北京仲裁委員會仲裁；

2．依法向______________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

出租人（章）：________________

承租人（章）：_________________

住所：________________________

住所：_________________________

營業執照號碼：________________

營業執照號碼：_________________

市場登記證號碼：______________

身份證號碼：___________________

法定代表人：__________________

法定代表人：___________________

委託代理人：__________________

委託代理人：___________________

電話：________________________

電話：_________________________

簽訂時間：____________________

簽訂地點：____________________

市場租賃合同9

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

為了促進盛世家園建材城的市場繁榮，實現“統一管理、劃區經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上，就商鋪出租相關事宜，達成以下協議。

第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區盛世家園建材城二樓6號商鋪，建築面積319.38平方米。

第二條、乙方租用上述鋪面用以經營諾亞家傢俱業種(品牌)，如轉作經營其他業種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。

第三條、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計12個月。

第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：

一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次性交納，先付後用，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。

二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000)。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統一管理、合法經營和按時繳納水電物業等相關費用方面，在合同到期後60天內經甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還。

第五條、市場物業管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：

1、市場物業管理費：物業管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。

2、水電費：按相關規定進行預交，甲方於合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。

3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。

第六條、出租方與承租方的.變更：

1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前徵得甲方同意並辦理協議變更手續，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，並有權收回所租房屋。

2、如乙方在合同期滿後續租，須提前三個月書面申請，並協商續簽租賃協議。逾期，視為乙方自動放棄優先承租權。

第七條、甲方職責：

1、在乙方履行相關手續並交清相關費用的情況下於簽訂日期10日內前將本鋪面交付乙方使用;

2、對市場進行統一的規劃和編制，進行統一招商，並負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;

3、搭建電子商務平臺，建立網路宣傳中心，為經營戶做好品牌宣傳服務;

4、負責創造良好的經營環境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所。

第七條、乙方的職責

1、乙方進行經營活動必須接受甲方的統一管理，自覺維護整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。

2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業管理費和其他相關費用，如有拖欠超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。

3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，不得破壞房屋內外結構。乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何裝置，須徵得公司同意，並由管理公司協助辦理相關手續，費用由乙方自理。未經管理公司同意並辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方承擔。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿後5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，並將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還經營保證金。

5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

6、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。

第九條、甲方向乙方交付本商鋪後60日內，乙方應將房屋裝修完畢並投入經營。逾期不開業經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協議，所交租金及保證金不予退還。

第十條、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十一條、本協議經過雙方代表簽字或蓋章後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向協議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場租賃合同10

甲方：________________

乙方：________________

為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營中的有關智慧財產權問題達成如下補充協議：

第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關智慧財產權方面法律、法規的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護智慧財產權和消費者合法權益的意識和能力。

第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明檔案並建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標註冊證明以及其他認證標誌證明的有效性、商標註冊人的授權經營證明或代理關係證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

第三條乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，並配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方採取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施;情節嚴重的'，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

第五條乙方應嚴格遵守有關智慧財產權保護的法律、法規及本補充協議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明檔案的審查。

第六條其他約定：

_________________________________________________________.

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

市場租賃合同11

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃__市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成合同如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、牆面等設施完好無損，用途以營業執照核准的經營範圍為準。

第二條：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金於本合同簽訂之日起交付，餘下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿後退回。

二、雙方的權利、義務

第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條：甲方應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

第十條：乙方應愛護併合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動牆、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的'應承擔修復或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超範圍經營及製售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的專案，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。

第十二條：建築物外立面及建築物內部非乙方承租攤位範圍內的釋出權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，並不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。

1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;

2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、一年內出現1~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致後可以解除本合同。

四、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相牴觸的除外。

第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

甲方代表(簽字)：______

乙方(簽字)：________

簽約日期：________

市場租賃合同12

出租人(市場提供者)：__________________________________

承租人(場內經營者)：__________________________________

合同簽訂日期：________年____月____日

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條攤位基本情況本合同所指攤位位於_______市場_______交____區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場划行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

第三條租金及交付時間、方式租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

1、□一次性交付、□

2、分期交付、□

3、其他方式__________________________________。

第四條攤位的轉租承租人不得將攤位轉租給第三人。

第五條攤位的調整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應於____日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。

第六條廣告宣傳經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第七條物業管理市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ 。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________________。

第八條消費者權益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3、_____________________________________________________________。出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在____日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

第九條出租人的權利義務

1、出租人權利

(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設定符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具;

(4)制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(6)督促承租人辦____市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

2、出租人義務

(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任。

(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;

(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

(4)提供統一的市場商品准入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品准入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，儲存期不少於________年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

(5)按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐三防設施;

(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

(7)履行食品安全法定義務，成立商品准入辦公室，落實專人負責市場商品准入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關管理部門。

第十條承租人的權利義務

1、承租人權利

(1)在依法核准的範圍內自主開展經營活動;

(2)有權拒絕出租人不合理的'要求，並向有關部門反映;

(3)有權瞭解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

(4)___________________________________________________________。

2、承租人義務

(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意並自覺遵守市場用電管理規定。

(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求儲存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行臺賬登記備查。

(6)承租人要及時記錄商品准入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委託出租人代為保管，儲存期不少於________年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)承租人應服從出租方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不佔道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。

第十一條違約責任

1、出租人的違約責任

(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期____日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

(2)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

(4)出租人未按約定提供准入空白臺帳;對承租人委託保管的商品准入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品准入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位三防設施不符合監管部門要求，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

2、承租人的違約責任

(1)未按約定交納租金，每逾期____日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)攤位交付後____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;

(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，並應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、佔道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

(6)承租人不及時收集、記錄商品准入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷燬或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或新增有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。　　____________________________________________________________。

第十二條其他

(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

(2)________________________________________________________

第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。

合同持有情況如下：

出租人______份，承租人______份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人(負責人)：法定代表人(負責人)：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

電話：電話：

郵編：郵編：

市場租賃合同13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條場地情況、租賃用途及要求

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

2、產地的建築面積為__________平方米。前述建築面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

3、乙方承租場地只能用於經營__________（商品種類），非經甲方及___________物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將場地用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的預設。

第二條租賃期限

1、租期自____年____月____日（如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。

本合同在商場確定的統一開業日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

2、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及支付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

第四條履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的'，甲方將不予返回履約保證金。

第五條場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬裝置出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

市場租賃合同14

出租方： 證 號：

地 址： 聯絡電話： 承租方： 證 號：

地 址： 聯絡電話：

雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

一、出租方自願將鄒城市億豐時尚購物廣場 區 號，面積 ，房屋出租給承租方用於附屬設施及裝置如下：水、電設施齊全。

二、租賃期限

租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金

年 月 日至 年 月 日，租金

四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

五、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

六、雙方權責

（一）出租方

1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施裝置一併交付。

2、應當履行該房屋的.正常維修。

3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。

4、監督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規定。

（二）承租方

1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。

2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規定。

七、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

（一）出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發票）由出租方承擔。

（二）承租方的違約責任

1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。

2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決

發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方（簽章） 　　承租方（簽章）

簽定地點： 　　簽定地點：

固定電話：　　 固定電話：

市場租賃合同15

甲方：___________

乙方：___________

身份證號碼：___________

甲方將位於______________綜合市場內商鋪經雙方友好協商，一致達成如下協議：

一、甲方將______________綜合市場____平方商鋪租賃給乙方經營為___________副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經營範圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。

二、租賃時間：租期為___________年( ___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日)租賃期滿等件可優先給乙方租賃。

三、籤合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。

四、該商鋪的每月租金___________人民幣整(￥ ___________元大寫___________)從籤合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，並先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿後押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經濟損失均由乙方負責。

五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限於當月五號前以現金一次性自覺到市場管理處交清當月的.租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。

六、乙方必須合法經營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切後果自負。如乙方有經營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。

七、乙方必須遵從甲方市場管理規定及擺賣規定安排，服從市場管理人員實施市場管理，在正常情況下，乙方不得無故鬧事或經行霸市行為，否則甲方有權無償收回商鋪位。

八、乙方必須愛護甲方的財產和公共設施，如有損壞應負責及時維修。未經甲方書面同意，不得改動原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或佔用他人的商鋪，不得佔用門前通道，並保持門前衛生。

九、市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發現一次罰款二千;引起火災負法律責任;並按實際損失進行賠償。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經甲乙雙方簽章後生效，如有補充條款，經雙方確認後具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。

甲方(蓋章)：______________乙方（蓋章）：___________

甲方代表：___________乙方代表：___________

___________年___________月___________日