市場租賃合同15篇

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在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的市場租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

市場租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租合同模板簡單方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據《中合同模板格式規範圖片華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將市場內攤位出租給乙方，由乙合同模板怎麼製作方在市場內從事經營。

第二條租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿後，在同等條件合同模板格式下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最後期限屆滿前

天內還合同模板格式規範圖片未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

第三條租金、租金的繳納期限

1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二合同模板大全年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內。

2、合同簽訂後，乙方在月日前一次性繳付第一合同模板格式規範圖片年的攤位租金，

第四條雙方權利和義務合同模板下載約定

1、乙方享有自主經營權，但必須遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營規定範圍內的玩具類產品;

2、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業費、衛生費等一切經營相關費用;

3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，合同模板下載對該攤位使用安全和防火安全負責，並遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者勞動合同模板承擔相應的'法律責任;

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容合同模板、攤貌及市場環境衛合同模板簡單生;

5、文明經商、禮貌服務，在指定範圍內勞動合同模板經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒合同模板下載偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、佔用通道;

6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，並報有關執法部門;

8、在租賃期間因合同模板市場內部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位租房合同模板進行遷移、拆除時，乙方必需無條件配合。

9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續，不得影響乙方正常經營，不得擅自提前終止合同。

第五條違約責任

1、甲乙雙方應履租房合同模板行本合同規定的各自義務，合同模板保證合同正常履行;

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，並按攤位當年租金

%向乙合同模板格式規範圖片方收取違約金，同時取消乙方下一輪合同模板格式優先續租資格。

第六條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

第七條本合同模板簡單合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補合同模板下載充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式四份，雙方當事人簽章後生效。

甲方(公合同模板章)：_________ 乙方合同模板下載(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__合同模板格式規範圖片_______ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃合同2

出租方：證號：

地址：聯絡電話：

承租方：證號：

地址：聯絡電話：

雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

一、出租方自願將XXX市場區號房屋出租給承租方用於。

附屬設施及裝置如下：水、電設施齊全。

二、租賃期限

租期自年月日至年月日止。

三、租金

年月日至年月日，租金。

四、租金支付方式：一次性支付

承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

五、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《XXX市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

六、雙方權責

（一）出租方

1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施裝置一併交付。

2、應當履行該房屋的正常維修。

3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。

4、監督承租方遵守XXX市場各項管理規定。

（二）承租方

1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。

2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

5、嚴格遵守XXX市場的各項管理規定。

七、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

（一）出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發票）由出租方承擔。

（二）承租方的'違約責任

1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。

2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決

發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

十、其它

本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

簽定地點：簽定地點：

市場租賃合同3

甲方：___________

乙方：___________

身份證號碼：___________

甲方將位於______________綜合市場內商鋪經雙方友好協商，一致達成如下協議：

一、甲方將______________綜合市場____平方商鋪租賃給乙方經營為___________副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經營範圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。

二、租賃時間：租期為___________年( ___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日)租賃期滿等件可優先給乙方租賃。

三、籤合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。

四、該商鋪的每月租金___________人民幣整(￥ ___________元大寫___________)從籤合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，並先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿後押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經濟損失均由乙方負責。

五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限於當月五號前以現金一次性自覺到市場管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。

六、乙方必須合法經營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切後果自負。如乙方有經營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的`一切事故由乙方全部負責。

七、乙方必須遵從甲方市場管理規定及擺賣規定安排，服從市場管理人員實施市場管理，在正常情況下，乙方不得無故鬧事或經行霸市行為，否則甲方有權無償收回商鋪位。

八、乙方必須愛護甲方的財產和公共設施，如有損壞應負責及時維修。未經甲方書面同意，不得改動原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或佔用他人的商鋪，不得佔用門前通道，並保持門前衛生。

九、市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發現一次罰款二千;引起火災負法律責任;並按實際損失進行賠償。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經甲乙雙方簽章後生效，如有補充條款，經雙方確認後具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。

甲方(蓋章)：______________乙方（蓋章）：___________

甲方代表：___________乙方代表：___________

___________年___________月___________日

市場租賃合同4

出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《合同模板格式規範圖片中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律、法規、規章的規定，經雙方協商一致，就

菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議：

第一條攤位基本情況合同模板格式：本合同所指攤位位於，設施為電錶、開關、插座、磚混瓷磚貼面櫃檯。經營專案為。

第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合合同模板圖片同簽訂5日內交付攤位。

第三條租金合同模板格式及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叄仟元整，(￥ )。交付時合同模板怎麼製作間合同模板怎麼製作及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計

元/年。

第四條甲方的權利義務：

1.全面履行《食合同模板格式規範品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章有關市場開辦者的規定，制訂有關市合同模板下載場物業、治安、消防、計量、衛生、營業時間等內容的各項制度，承擔相關義務，並監督乙方遵守合同模板格式規範有關規定。

2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其合同模板格式規範他違反國家法律、法規、規章的行為及時制止，對出現合同模板怎麼製作的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。

3.協助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障合同模板乙方正常經營。

4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。

5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15合同模板圖片日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合合同模板大全同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應於15日內退勞動合同模板回乙方已交付的結餘租金及保證金。

第五條乙方的權利義務：

1.依法亮證亮照經營。

2.按照《食品安全法》、《農產品質量合同模板怎麼製作安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監督管理。

3.乙方必須將經營過程中長生合同模板怎麼製作的垃圾放到甲方制定的地點。

4.應按期支付租金合同模板下載並承擔因經營產生的各項稅、費。

5.愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應勞動合同模板先徵得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

6.不得擅合同模板格式規範圖片自中途勞動合同模板退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，合同模板簡單確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結餘租金及保租房合同模板證金。

7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經合同模板怎麼製作營專案。

8.乙方經營的產品價格不得高於縣城農貿市場價格。

9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。

第六條先行合同模板格式規範賠付保證金：

1.合同簽訂5日之內，乙方需合同模板格式規範向甲方交納先行賠付保證元整，。

2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保證金：

(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒合同模板下載絕履行的;

(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等租房合同模板合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應於5日內補足保證金。

第七條違約責任：

1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的'，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。

3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發現合同模板圖片將對乙方處罰20-1合同模板格式00罰款。

4.未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權合同模板格式規範圖片提前終止與乙方的租合同模板格式賃合同，並按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告後在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。

6勞動合同模板.因不可抗力不能履行合同時，一方當事合同模板格式規範圖片人應及時通知對方，並在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

第八條合同的變更、解除：合同模板格式規範

1.經雙方協商一致，可變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，有權解除合同：

(1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證合同模板怎麼製作照的;

(2)違反市場管理制度情節嚴重且不服從管理的;

(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;

(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的;

第九條

續租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優先租賃權。合同模板格式規範乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答覆的，視為甲方同意續租。

第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關部門申請調解租房合同模板。協商、調解不成的，按以合同模板簡單下第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲勞動合同模板裁;

2.依法向人民法院租房合同模板起訴。

第十一條其他約定事項：

1.在租賃期限內市場所有權合同模板圖片發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2.租賃期滿未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方合同模板格式規範圖片應於租賃期滿或合同終止後10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套合同模板格式設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不合同模板怎麼製作交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

3.本合同未租房合同模板盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共頁，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

本合同一式兩份，具有同等法律效力。合合同模板下載同持合同模板怎麼製作有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____合同模板格式_____

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日合同模板簡單 _________年____月____日

市場租賃合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲、乙雙方協商，簽訂本合同。

一、甲方將同樂建材市場區排號房屋，其間，面積________平方米租賃給乙方。

二、租賃時間______個月，從年月日，至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計（大寫，（小寫），房屋租金按交納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電等設施押金元/間，合計元。乙方在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當房屋租金用。

五、交房時，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設施進行驗收確認，辦理設施交接手續並在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施負責保管、維修。合同到期，按單交清，如有缺損，照價賠償。

六、乙方應先付清租金後，房可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應按時交納水費、電費、衛生費，過期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方應按時交納國稅、地稅和工商管理費。

九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂後一個月內安裝完畢），並定期維修及時更新，如沒有及時更新甲方強制更新，拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的區域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上牆廣告牌等），如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進行申報否則市場將堅決取締。

十、乙方租賃房屋的用途是，改變用途前應告知甲方相關部門，經甲、乙雙方協商達成一致意見後，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。

十一、乙方在簽訂本合同後天之內應持續開門營業，未在市場管理辦請假並批准的不許停業，否則視為違約。

十二、乙方在租賃期滿後，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優先權。

十三、甲方的責任、義務：

1、承擔單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔維修費用）。

2、承擔商戶開業半年內卷砸門維修，超過半年維修費自理，續租商戶不享有此條款。

3、承擔上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔，甲方負責更換，維修。

4、按工商、稅務的'要求，有義務協助乙方辦理工商、稅務事宜。

5、有義務按照上級要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。

6、協助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。

7負責市場公共場所的安全、消防、衛生管理，維護市場經濟秩序。

十四、乙方的責任、義務：

1、按本合同約定繳納各種費用。

2、遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不佔用公共道路，場地。

3、保管好自己的物品、裝置、財產等，不在租賃房屋記憶體放現金、貴重物品，否則後果自負。

4、玻璃門窗，玻璃櫥櫃的保養和維修由乙方承擔。

5、由於商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的電錶、水錶、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。

6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁菸火區記憶體放易燃、易爆物品。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電裝置、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批准並在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔。

7、房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結構，如有需要，報請市場綜合管理辦同意後，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔全部，裝修後乙方不能自行拆除。

8、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。

十五、違約及違約責任：

1、乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。

3、合同生效後，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應提前____月通知甲方，乙方應加賠____租金付給甲方。

4、合同生效後，由於政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲方應提前_____月通知乙方，甲方應該加賠_____租金付給乙方。

十六、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。

2、本合同未盡事宜，需經甲、雙方協商確定。

十七、補充附件：

其他補充：

十八、本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

十九、本合同簽字蓋章後生效。

1、《主幹道商戶裝修管理辦法》

2、《市場廣告管理辦法》

3、《商戶公約》

4、《房屋設施交接清單》（一式二份）

出租方（甲方）蓋章：承租方（乙方）蓋章：

代表簽字：法人代表簽字：

電話：身份證號碼：

電話：

地址：

年月日年月日

市場租賃合同6

承租方(乙方)：

根據國家有關規定：甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協議，具體內容如下：

一、出租鋪位情況

甲方出租給乙方的鋪位座落於__四會市東城區第二工業區石材綜合市場__，鋪位編號為：__至共卡。

二、鋪位交付日期和租賃期限

1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。

2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪位。乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類推。

2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。

3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來定金改為保證金即__元，租賃期滿，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該鋪位所發生的水、電、清潔費和因經營而產生的一切相關費用由乙方承擔。

2、租賃期間，如乙方造成衛生間下水道堵塞的，乙方應負責疏通並承擔相應費用。

五、鋪位使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設施處於正常的可使用和安全的狀態。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施，應事先徵得甲方的書面同意，甲方按規定向有關部門申報審批方可進行。

六、鋪位轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權終止原租賃合同，且不退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，改鋪位歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用鋪位租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期滿，鋪位因不可抗拒的.原因和政府行為造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應技術支付鋪租及其他應支付的一切費用，如拖欠超過一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該鋪位時，乙方享有優先權。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方二個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其所有的保證金。

2、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：

__年__月__日__年__月__日

市場租賃合同7

出租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方): ____________________________

承租人(身份證號):_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,本著自願、公平、合理的原則,經協商一致,現就財富商廈農貿市場攤位租賃達成如下協議:

第一條租賃場地

經乙方要求,甲方同意將所屬的`財富商廈農貿市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經營_____________商品。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;

第三條租金

租金共_________元,大寫: 萬仟佰拾元。實行年支付制,以現金為租金支付方式,每季度最後三十天付下一年租金。

第四條保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

第五條其它費用

(1) 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的,由乙方自行承擔;

(2) 水電費自理。

第六條解除協議

此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;一年後如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費後退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第六條不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如

市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第七條補充與附件

本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

　第八條協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

電話: 電話:

日期: ______年_____月____日日期: _____年____ 月____日

市場租賃合同8

出租人(甲方):_________

承租人(乙方):_________

根據等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

第四條保證金條款:

第五條保險

1、市場租賃合同。甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、_________。

2、乙方自行投保的範圍為:_________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。市場租賃合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_________。

6。應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________。

7。做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%。

8。_________。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6。應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9。建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的.廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

10。_________。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金:

1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

10、_________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4、_________。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租本合同續租適用以下第_________種方式:

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2、_________。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________

住所:_________住所:_________

營業執照號碼:_________營業執照號碼:_________

市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

委託代理人(簽字):_________委託代理人(簽字):_________

電話:_________電話:_________

_________年___月___日_________年___月___日

市場租賃合同9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方攤位位於_________。

2、該攤位現有裝修及設施。裝置情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗收後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

四、租賃期限、用途

1、該攤位租賃期共_________月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1、該攤位租賃首年租金為_______(大寫_______圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。

2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為_______元(大寫_______圓整)租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金後使用)

六、租賃期間相關費用及稅金

在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的`違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

六、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、其他約定事項

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

九、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本合同自雙方籤(章)後生效。

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

市場租賃合同10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為明確甲、乙雙方之間的權利義務關係，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，簽訂本合同，以資共同遵照執行。

第一條：租賃面積、經營範圍

1、乙方承租場地位於市街尚家商業連鎖有限公司。

2、乙方承租場地面積計平方米，公攤面積平方米(公攤面積是出租場地面積的 %)，合計平方米。

3、甲、乙雙方約定，乙方在承租場地按下表規定範圍進行經營活動。乙方不得超出上述經營範圍。否則構成違約，甲方有權單方決定終止本合同，乙方以超出經營範圍的商品向甲方承擔違約責任。

第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場地，並要求乙方賠償損失。

1、乙方未能如期交付履約保證金的;

2、乙方擅自將承租場地轉租、轉讓或轉借他人的;

3、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的;

4、乙方拖欠租金累計達60天以上的;

5、乙方擅自改變承租房屋的結構或用途的;

6、乙方擅自終止營業11小時以上的;

7、乙方出售假冒偽劣商品或銷售違禁品的`。

第三條：租金和租金的交納期限

1、租金標準為每月每平方米元(如以後遞增的，按遞增比例相應調整，具體為 )。

2、租金實行(半年)支付制，租金標準為每(半年),以(現金/支票/匯票)方式支付，每一期租金在當期前一個月5日以前交納。(首期租金在協議生效之日起日內交納，以後各期租金在當期前一個月5日前交納)。

3、從第即月日)起，每年租金在前一年租金基礎上遞增 %，具體為

4、乙方經營銷售使用卡劵甲方代收費用的，乙方向甲方支付 %的手續費，其餘款項在次月20日後對賬結款。

第四條：電、水、煤等費用及裝置折舊的承擔

1.除本合同明確之費用外，如因乙方承租場地增加的，產生的費用均由乙方承擔。

2.乙方承擔承租場地所使用的電、水、空調、通訊等費用，甲方按乙方的實際用量計數(包括場內損耗補貼10%)按月收費。電每度元，水每噸元，暖氣費，清潔衛生費、垃圾清倒費用元/月，其它費用按甲方規定交納。

3.乙方經營所需的裝置，電力設施、上下水、排煙系統及用具和包裝材料均由乙方自理(水電錶由甲方提供和指定安裝點)，如乙方使用甲方裝置，應按月向甲方交納裝置使用費元。

4、以上費用標準為簽訂合同時的價格，可隨市場波動而改變。

第五條：履約保證金

1、本合同簽訂後5日內，乙方向甲方交納履約保證金計人民幣元。

2、履約保證金，不充抵乙方應繳租金及各種費用。本合同終止後，甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費用後，於3個月後將履約保證金無息歸還乙方。

第六條：雙方權利義務

甲方責任：

1.向乙方提供經營場地。

2.向乙方提供現有條件的水、電力(中央空調另議、或乙方經甲方同意後自行安裝分體空調)，併為乙方單獨安裝表計費。

乙方責任：

1.負責培訓本營業區內的全體人員提高安全意識，加強防火意識，懂得一般消防知識;執行甲方保衛、防火等有關規定。為確保接受職能部門及甲方的指導監督，乙方和甲方簽訂安全保衛責任書，如發生事故由乙方先行處理，查明責任後由責任方承擔相應損失。

2.乙方承租場地的上、下水進出口等安裝，必須在甲方指定位實施。

3.上崗的營業員必須經過培訓，熟悉業務，持有健康證、上崗證，並接受甲方的管理。在任何情況下，乙方人員不得與顧客發生爭吵，鬥毆，如有發生，視情節輕重乙方給予甲方100-1000元商譽賠償，情節嚴重的由相關部門處理。乙方向甲方支付員工管理費每人每月元。

4.乙方須自行辦理工商、稅務等相關手續，依法經營、照章納稅，銷售的商品，必須符合《產品質量法》，嚴禁出售變質、不合格、三無商品、過保質期商品。在經營中如發生顧客投訴，原則上應服從甲方對投訴的處理意見，及時妥善處理，並承擔因此而造成的一切後果(除賠償消費者損失外，並賠償甲方的經濟損失和商譽損失)。

5.乙方必須按甲方規定的時間開門營業。

6、在經營過程中，其零售價不得高於周邊市場價，由甲方設定參照物件。具體品種須經甲方認可，不得擅自增加經營品種。

7.參與甲方賣場的營銷活動，定期推出特價商品，特價商品應低於零售價10%以下。乙方如違反以上約定，首先應向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光，甲方可直接代為處理，因而產生的費用由乙方全額承擔。

第七條：房屋裝修及修繕

1.甲方同意乙方對承租房屋進行二次裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元，並出示店長簽署的施工同意書，方能進場裝修。裝修結束後，經甲方驗收通過後，押金無息返還乙方。

2.乙方可以在甲方規定的位臵安裝經店內簽署同意的招牌和標誌(統一尺寸、位臵詳見附件)，甲方不再收取任何費用，政府部門依法徵收的廣告管理或許可費用等由乙方繳納，甲方提供必要的協助。

3.為保證乙方的設計和裝修工作的順利進行，甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建築物圖紙。乙方二次裝修設計方案須報甲方稽核，甲方稽核通過後方可施工;甲方應對乙方的裝修給予必要協助。

4、租賃期內，在遵守政府有關規定和不影響房屋結構及安全的前提下，乙方有權在場地內設臵傢俱、機器及裝置。在租賃期滿或因提前終止合同後的七天內，乙方可搬遷上述物件，如乙方逾期不搬的，視為乙方放棄所留物件的所有權;乙方完成的附屬的建築物及裝璜應予保留，未經甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方應負責清除剩餘垃圾，未能及時清除垃圾者，所產生的費用從乙方履約保證金中扣除。

5.建築物結構部分發生損壞由甲方負責進行維修，費用由甲方承擔;乙方承租場地內由乙方提供的所有附屬在建築物內的設施、裝置的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方負擔。

第八條：違約責任

1、合同生效後，雙方必須嚴格遵守，任何一方違反合同均應承擔違約責任。

2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費用的，除仍應及時如數補交外，每逾期一天按逾期金額的5% 支付滯納金。

第九條：免責條款

1.發生下列情形之一的，甲、乙雙方互不承擔責任：

1)由不可抗力的原因導致房屋毀損和造成甲方或乙方損失的。

2)甲方由於任何原因關閉門店的。

3)由於土地批租、市政動遷等原因導致本合同不能履行的。

2.發生前款第1、2項情形致使合同不能履行或前款第3項情形的，合同自然終止。

第十條：爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：經營期限：

本租賃合同有效期自年月日起至年月日止，合同期滿，在同等條件下可給予乙方優先續租權。

第十二條：附則

1.本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，於雙方法人代表或授權代理人簽字、加蓋公章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

市場租賃合同11

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置

（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：房屋為簡易裝修，其內裝置為xxx）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的`租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： __________________ 求租方：__________________

電話： __________________ 電話：__________________

地址： __________________ 地址：__________________

___年___月___日 ___年___月___日

市場租賃合同12

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋，租給乙方使用，現簽訂合同如下：

一、自年起到年止，年租金人民幣：。

二、租金一年一交，乙方須在每年的前向甲方交清次年房租。

三、水電裝置為現有裝置，乙方如需增加，自行解決，水電物業等費用由乙方自付。

四、在租賃期內，未經雙方協商同意，任何一方不得擅自轉租、轉借他人。對租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個月內通知對方，調整租金或停止租賃，友好協商解決。

五、乙方要愛護房屋一切設施，如有損壞進行賠償。

六、租賃期內乙方有義務允許甲方使用廁所和生活用水。

七、租賃到期後，同等條件下，乙方有優先續租權。

八、本合同自簽訂之日起生效，空口無憑，立字為證。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃合同13

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方鄂爾多斯國際那達慕音樂節演出現場餐飲區攤位，用途以營業執照核准的經營範圍為準;

第二條租賃期限

自_______________年______________月_____________日起至____________年____________月______________日止，共計______________天;

第三條租金

本合同租金實行(一次性)支付制，租金標準為____________元;第一次租金的支付時間為____________年_______________月____________日計：____________年____________月計：____________。

自本合同簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計_______________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

第四條甲方權利義務

1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

5、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的`管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施，並保證食品的安全、衛生。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______________次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達______________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期_______________日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_______________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。

甲方(簽字蓋章)：____________

乙方(簽字蓋章)：____________

簽約日期：______________________

市場租賃合同14

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

為了促進盛世家園建材城的市場繁榮，實現“統一管理、劃區經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上，就商鋪出租相關事宜，達成以下協議。

第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區盛世家園建材城二樓6號商鋪，建築面積319.38平方米。

第二條、乙方租用上述鋪面用以經營諾亞家傢俱業種(品牌)，如轉作經營其他業種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。

第三條、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計12個月。

第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：

一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次性交納，先付後用，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。

二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000)。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統一管理、合法經營和按時繳納水電物業等相關費用方面，在合同到期後60天內經甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還。

第五條、市場物業管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：

1、市場物業管理費：物業管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。

2、水電費：按相關規定進行預交，甲方於合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。

3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。

第六條、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前徵得甲方同意並辦理協議變更手續，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，並有權收回所租房屋。

2、如乙方在合同期滿後續租，須提前三個月書面申請，並協商續簽租賃協議。逾期，視為乙方自動放棄優先承租權。

第七條、甲方職責：

1、在乙方履行相關手續並交清相關費用的情況下於簽訂日期10日內前將本鋪面交付乙方使用;

2、對市場進行統一的規劃和編制，進行統一招商，並負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;

3、搭建電子商務平臺，建立網路宣傳中心，為經營戶做好品牌宣傳服務;

4、負責創造良好的經營環境及氛圍、清潔暢通的`道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所。

第七條、乙方的職責

1、乙方進行經營活動必須接受甲方的統一管理，自覺維護整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。

2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業管理費和其他相關費用，如有拖欠超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。

3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，不得破壞房屋內外結構。乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何裝置，須徵得公司同意，並由管理公司協助辦理相關手續，費用由乙方自理。未經管理公司同意並辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方承擔。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿後5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，並將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還經營保證金。

5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

6、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。

第九條、甲方向乙方交付本商鋪後60日內，乙方應將房屋裝修完畢並投入經營。逾期不開業經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協議，所交租金及保證金不予退還。

第十條、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十一條、本協議經過雙方代表簽字或蓋章後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向協議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日