如何管理好一家店
一個店長如何能管理好一家店?相信這是一個值得探討的問題。下面一起來看看。
三個樹立
1、樹立新觀念
想成為一名優秀的店經理,必須先成為一名優秀的教練!
此處教練的真正含義包含多個層面:物業、同事、鄰居、參謀者
2、樹立管理權威
權力威信—制度維護能力
能力威信—處理事務能力
魅力威信—個人文化素養
3、樹立榜樣作風
改善自我——塑造自身強大的吸附能力!
兩個明確
1、明確店務管理的原則
清潔
將崗位保持在乾淨整潔的狀態中,現場只放置必需品,將混亂的狀態收拾成井然有序的狀態。
條理
將混亂的狀態收拾成井然有序的狀態,讓事與事的銜接為0,讓繁雜瑣碎的事務也能高效的運轉。
維持
對於規定的事,必須嚴格執行。遵守的目的不是為了應付公司的檢查,而是為了讓員工養成良好的行為習慣,習慣一旦固化,堅不可摧!
職業化
在職場上的'又稱職業素養,體現在生活中的就是道德修養。高度職業化的團隊戰鬥力、免疫力極強,能夠完成高強度的任務。
2、明確業務流程管理原則
關鍵詞:嚴肅、縝密、執行力
①制定資訊維護標準並及時檢查維護情況
②關注業務的配對情況,並及時給予指導
③要求員工必須做好看房反饋
④關注經紀人意向單的跟進
⑤指導經紀人談判、簽約
⑥跟蹤成交案件的程序情況
⑦及時處理店內客戶糾紛並與相關人員溝通
⑧對每個人的業績完成情況負責,每週制定目標
三項要求
1、帶訓管理要求:系統、溝通、持續
①建立員工成長檔案
②建立節點考核制度,對員工一週成長情況進行總結並修正
③對新人進行心態輔導、專業培訓、實戰演練
④新人免疫力差,容易受影響,需建立隨時溝通的習慣
⑤對老人進行考核業績,提升存在感,給予榮譽
⑥與老員工保證周溝通,克服職業倦怠感與老化症
2、報表管理要求:嚴謹、敏銳、修正能力
①經紀人日報表——配合經紀日行程
②店經理日報表——店面日資料彙總
③根據日報表彙總週報表,每週進行總結
④製作業績進度表、成交案件進度表
⑤建立獎懲記錄表,對店內員工的成長軌跡進行書面化,建議月度進行彙總
3、店內會議要求:簡短、充實、激昂
①晨會——日行程彙總、新盤推薦、當日計劃、獎懲
②周例會——目標完成情況,總結並改善,下週目標設定
③唱盤會——設定主推盤並訂立營銷方案
④實客配盤會——盤客互動,提升配對速度與成功率
⑤0單會議——周目標達成為0,分析其過程資料,找出問題並改善
⑥月度會——總結不足,解決方案,制定月度目標,並進行獎懲
一個目標
設立一個力所能及又具有挑戰力的目標
目標按能力和潛力設定,因人而異,不可“一視同仁”
設定目標要反推,否則目標只是一個數字——剝洋蔥法
目標完成的保障措施——客戶量?帶看量?收傭率?店面人數?人員穩定性?是否考慮分組?
目標設定後的監督工作——管理好員工的即時目標是大目標達成的關鍵