物業管理公司房屋租賃合同模版

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯絡電話：

承租方（以下簡稱乙方）：天津XX物業管理有限公司

地址：X市X區X路X號

電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關係，經協商一致，訂立本協議。

第一條 甲方將位於 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：

第二條 乙方承租房屋用於 使用，甲方應保證承租房屋質量完好，甲方提供房屋相關設施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩餘房租，並有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

第五條 乙方負責交付從租賃日開始發生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：

水錶數： ，電錶數： ，暖氣數： ，煤氣數： 。

以便在房屋租賃期滿進行結算。

第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的`維修，並承擔維修費用，乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進行維修，乙方應予以協助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期後，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期後，乙方享有優先承租權，應當提前10天同甲方協商。

第九條 付款方式

（一）月租金為 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業費。

（二）付款方式： ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發票。

第十條 其它

（一）甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

（二）本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

（三）合同履行過程中發生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日