房屋租賃信託合同協議書模板

委託人： （甲方）

以下簡稱

行紀人：鎮江市兄弟房產買賣有限公司 （乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

一、甲方自願將座落於__________區__________ 路（街）__________房屋委託乙方出租。

甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，並含下列設施_______________________________________________________。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閒置費，計人民幣元_________________________（大寫）。

三、付款方式按下列第_____種方式付款。

1． 現金； 2．_______________。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚，並徵得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品，並監督使用。

六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的`，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金後有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任：

1．甲方提供給乙方的設施能夠正常使用；

2．負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償；

十、在租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1．如對其房屋進行裝修，增擴裝置時，應經得甲方同意，費用乙方承擔；

2．不得利用甲方房屋進行非法活動；

3．因使用不當或人為原因而使房屋的裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復；

4．乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費；

十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。

十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。

十四、甲方另行出具授權委託書一份。

十五、其它事項約定：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地 址： 地 址：

聯絡電話： 聯絡電話：

委託代理人（簽章）： 資質證號：

身 份 證： 經 辦 人：

本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章後生效。

二OO_____年_____月_____日