能源管理工作計劃

辦公的能源消耗費用佔大廈整體支出的重要比重，因此節能是一項非常重要的工作，如節能有效控制，大廈支出成本將大大提高，增加管理效益，節能主要靠加強管理來達到目的，而不影響服務質素。節能並非要損害辦工者的舒適感，而是減少大廈資源浪費。增加社會利益，保護地球環境。下面是小編精心收集的能源管理工作計劃，希望能對你有所幫助。

　　一．能源管理及節能降耗

辦公的能源消耗費用佔大廈整體支出的重要比重，因此節能是一項非常重要的工作，如節能有效控制，大廈支出成本將大大提高，增加管理效益，節能主要靠加強管理來達到目的，而不影響服務質素。節能並非要損害辦工者的舒適感，而是減少大廈資源浪費。增加社會利益，保護地球環境。

　　二．能源控制管理計劃應在以下幾個方面入手：

1.使裝置、設施經常保持良好機能和狀態。譬如，大樓的空調機組、新風機組及風機盤管等設施在使用一段時間後，熱交換器翅片間會積塵甚至產生堵塞現象，這都會降低能源的利用率。及時地對裝置進行檢查和清洗十分必要的。另外，風機的皮帶磨損、拉伸也會使裝置處於病態工作中，降低裝置的能效比。

2.供暖系統中，大樓冷凝水回收系統應作為管理重點，這是因為忽略了冷凝水的回收是一項重要的節能措施。蒸汽經過熱交後（如蒸汽及廚房裝置）排出的冷凝水，其熱量約佔蒸汽熱量的.12%-15%左右，回收冷凝水就是回收了這部分熱量，提高了蒸汽的熱能利用率，節省了鍋爐燃料。另一方面冷凝水是高質的鍋爐水源，回收到鍋爐可節省大量的水處理費用，又可減少鍋爐排汙的熱損失，使鍋爐的熱效率提高2%-3%左右。因此，冷凝水的回收利用經濟意義很大。

3.更新耗能大的裝置

對於一些過於陳舊的裝置，應下決心更新。最有效的更新方法是考慮購進的裝置能省多少錢，而不是重考慮買裝置畏花多少錢、應重結算時盈虧，而不是最初成本。

4.保持建築物完好，防止不必要的滲漏

通常有些玻璃破損了，不能及時進行修補，這無疑是能源極大浪費，只要保持外牆完好或加以統一管理單元使用者開窗工作，減少冷或熱能損失。

5.確保保溫層完好

如冷凍水管、熱水管如保溫不好、將會造成能源向非空調區域洩漏而造成浪費。等別冷凍水管還會形成凝水，浸溼天花、地面、地毯、鏽蝕管道裝置等，成不必要的損失。另外，合理的選擇熱水度，將生活熱水控制60℃至65℃，也有利於保溫，從而節約能源。

6.合理的安排執行

譬如變壓器，通常應工作在60%-100%的負載情況下，工作效率最高，然而，目前大廈配置變壓器通常為多臺，而且常容量較大。可安排變壓器按大廈電量分期啟動，以滿足變壓器最大功率，如大廈使用率到達百份百，而每臺變壓器負荷均不足時工程考慮於將低壓配電櫃聯絡，並通知完全停用變壓器作為備用，這將大大的節約許多電力。

對於會議室，多功能廳等使用的空調區，常在關閉時不應開空調，只提供通風，而在舉活動前一個小時，開啟空調，確保人員的需求，結束後，應隨即提空調停了。排風機、大樓內公共區域及樓外廣場照明時間的自動控制，可以最大效率地取得預期效果，這也能節約許多能源。

7.準時抄表，監視能源消耗

有些漏水，平時較難以察覺，如水池漏水，爐內漏水、空調機盤漏水，因此，要定時抄錄水、電、煤氣、燃油的消耗量，積累資料，容易發現不正常。

8.儘可能讓機器滿負荷工作

教育員工及使用者，在電器裝置上節能，如烘乾機、洗碗機等。,這些裝置在滿負荷的情況下工作，最省電、省水、省時、效率也最高。在低負荷下是絕對不經濟的。

9.採用先進的技和管理裝置

9.1如樓宇智慧管理系、節能開關、定時開關、感光開關、節能燈、節水龍頭，能源回收裝置等。

9.2應用樓宇自動化控制進行管理，根據季節、時間變化，時刻調整。

9.3保溫材料的維護保養。

9.4空調風量根據季節、時間、客人的感覺隨時調整。

9.5照明線路的合理佈置及調整。

9.6燈具的選擇(節能燈、日光燈帶功率補償器)。

9.7電梯系統的智慧管理。

9.8採用節能控制照明開關:(1)聲控開關:(2)光控開關；(3)時間控制開關；(4)延時控制開關。

9.9使裝置保持良好的執行狀態。(潤滑、密封等)

9.10採用節能水龍頭。