建築調查報告合集15篇

隨著社會不斷地進步，報告的使用成為日常生活的常態，報告包含標題、正文、結尾等。那麼報告應該怎麼寫才合適呢？以下是小編為大家整理的建築調查報告，歡迎閱讀與收藏。

建築調查報告1

摘要：目前，我國已經是世界上最大的建築材料生產國和花費國。德陽恆大建材城也通過不斷完善市場管理，強化服務功能，整合廠家資源，加強與社會各界的合作，以先進的經營模式和一流的資源配備，藉助德陽現代化商業圈的廣闊空間迅猛發展，它已經成為德陽市最具競爭力和發展潛力的超大型現代化、專業化建材商業中心。

恆大建材城內主要銷售的有陶瓷石材、衛浴、地板、板材、木門、櫥櫃、燈具、五金、牆紙、油漆塗料、吊頂、扣板等，其中瓷磚和木材為主導。此次調查我選擇地板作為調查物件，在裝飾裝修中地板的運用越來越多，人們對地板的關注度也越來越大，這次我採取問卷調查方式對恆大建材城的地板銷售商家進行調查，通過問卷，我得出了以下幾點結論：

1、 經營地板的種類

在對恆大建材城裡10家店主的問卷中，30%的商家主要經營多層實木複合地板，30%的商家主要經營強化木地板，40%的商家主要經營實木地板。由此可見，經營實木地板的相對多層實木複合地板和強化木地板的商家較多。

2、 經營地板的品牌

大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板，聖象地板等。通過調查發現地板市場的品牌呈多樣化的狀況。其中大自然地板、安信地板、聖象地板等是主要地板經營物件。

3、 消費者對地板品牌的.關注度

由於地板品牌呈現出多樣化的狀況，消費者對地板品牌的認識需求程度也存在著差

異，很多像聖象地板、大自然地板、大衛地板等通過廣告的方式使得其品牌在消費者心中留下了較為深刻的印象，因而，消費者對這一類品牌的地板的瞭解程度相對來說較深，消費者對這些品牌的地板的關注程度相對來說就比較大。相信這就是品牌效應和廣告效應的結果。

4、 消費者選擇地板最看重的地方

通過調查瞭解到消費者對與地板的質量和口碑最為看重，調查資料顯示80%以上的消費者最看重地板的質量和口碑，另外還有20%的消費者對地板的外觀和價格更加看重。由此可見，地板的銷售應該更加註重地板質量和售後的服務，這樣可以在消費群體中形成良性的迴圈，同時可以產生一定的廣告效應。

5、 地板的價位

地板的價格由於檔次的高低也存在著較大的差異，經過調查發現，恆大國際裝飾建材城裡多家地板銷售商家所銷售的地板價格各不相同，其中，30%左右的地板售價是在200元/平方米，大約40%的地板售價是在200-300元/平方米，20%的地板售價是在300-400元/平方米，而售價在400元/平方米以上的最少，大約僅有10%。

6、 地板的銷售情況

根據調查瞭解到，各商家的月銷售額存在著較大的差異，部分商家月銷售額不足。

建築調查報告2

文明施工是指保持施工現場良好的作業環境、衛生環境和施工秩序。依據我國相關標準，文明施工的要求主要包括現場圍擋封閉管理、合理規劃施工場地及材料堆放、現場住宿、現場防火、治安綜合治理、施工現場標牌、生活設施、保健急救、社群服務11項內容。

施工現場文明施工要求有：

施工現場必須實行封閉管理，制定門衛制度，必須設有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌和施工現場平面圖），合理懸掛安全生產宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主幹路必須用一定厚度的混凝土硬化。建築材料、構配件整齊堆放，分門別類，懸掛標牌。施工現場及進出道路指定專人清掃，做到“活兒完、料淨，腳下清”。現場作業區與辦公、生活區必須明顯劃分或設定隔離欄等防護措施。施工現場應設固定的男、女簡易淋浴室和廁所，現場必須有消防平面佈置圖，落實消防措施。

但在我腦海裡留下的印象一直是那些年在多層樓房建築工地上經常見到的現象：工地上有一個小型攪拌機，電閘綁在一棵小樹上，一個婦女坐在指揮台邊操縱提升架，旁邊道路及建築物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建築物內做飯，集體住宿，隔壁套房內就是他們的臨時廁所。

現在的情況怎樣呢？為了瞭解現如今建築施工現場文明施工的現狀，20xx年xx月，我對xx市區的幾個新建小區作了現場調查。

我先來到首府花園，二期的3號樓還沒有完全竣工，底商和負一層都還是框架沒有填牆，負一層基坑也沒有護欄及擋水壩。幾根柱子支撐著17層高樓，看了觸目驚心。

一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對面的二層裝配式塑鋼活動辦公樓上有人在現場指揮，當有人經過時就喊“暫停”，並立即清理開道路，看起來還比較井然有序。

二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因為不是水衝的，所以有蚊蠅滋生。生活區距在建樓房及變壓器、拉閘開關也太近。

我們又來到金潤·書香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥語花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹，儼然一個寧靜世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒拆除的舊車庫、車棚，這樣是很環保經濟的。主要道路已鋪墊了基層，供車輛進出之用，一直到城市主幹道都沒有土路，能做到不揚塵，沒有撒落土方和建築垃圾。

建築材料、模板的堆放比較整齊，也分門別類，但成品、半成品的區別、是否已進場測試或經過驗收，品種、規格，都沒有懸掛標牌，看來統一製作標牌，標明名稱、品種、規格數量還只是停留在書本和制度上。

繼續向南走，又來到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那麼深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著挺危險的。我來到這裡是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會發生什麼樣的情況。但等我到了業務科室說明來意，工作人員還是挺熱情的，並給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬一。

小區內主要道路還是開闊暢通的，道路可以迴圈，想想以前的諸多小區，大門前就有大堆土方造成地勢起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒有及時清運土方，看來“工完料盡場地清”，是需要技術人員一定的計算與籌劃能力的，既節省空間有利於維護環境又不耽擱工期，是要有技術與經驗才能做到的。

水木清華對面就是現在正火旺的樓盤“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀都是很漂亮的，一期的多層房銷售得很快。現在二期的高層正在預售中。但現在面前的狀況卻讓人不樂觀。

現在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來就是一條簡易的公路，長年沒有維修，現在進出工地的車輛以及進出市區的某些貨車來回穿梭，所經之處，塵土飛揚，周圍的鐵路、林木，包括別的小區都罩在塵土之下。與前面寧靜祥和的一期形成了鮮明的對比。

可能不同的樓房歸屬於不同的專案部吧，所以整個小區北面，鐵路沿線沒有統一的連續的'圍擋，但每個專案部內部還是實行了封閉管理，有藍色的鐵皮圍擋，也有門衛制度但沒有實行進場登記，我經過時沒有人盤問，頭頂就有塔吊在吊運水泥，門口又倒過來一輛商砼車就在我身後，也沒有人呼喊我注意。

在每個專案部的大門有明顯的“五牌一圖”，門外是混凝土攪拌機，看來不是用的廠拌混凝土，而是現場拌合的，畢竟這裡不是市中心，噪音與粉塵的管理鬆懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個專案部都有高高挺立的攪拌裝置與機械。因為有水流存在，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什麼樣子。我本來滿有興致去看西北1號樓內的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。

我們這裡工地的狀況大致就是這樣子，這些小區代表了大部分工地的現狀。工地實名制，IC卡已推行很久了，但並沒有一個員工帶牌上崗，可能工地沒有這樣要求。在主要通道口，危險區域，安全警示牌嚴重欠缺。相對來說外地來的南方某些公司更規範一些，會有人專職清掃道路，定期對土方灑水，但在我們當地開發商開發的小區，就混亂得多。

瑞景新城應該把這條簡易道路用混凝土硬化一下，最起碼應硬化這幾百米，這樣才能保障車輛進出場不帶泥出入，也才能避免對社會環境造成汙染。

安全文明施工適應了現代化建築業施工的客觀要求，有利於員工的身心健康，也有利於節約開支，減少事故，有利於培養和提高施工隊伍的整體素質，促進企業綜合管理水平的提高，提高企業的知名度和市場競爭力。但企業必須重視起來，落到實處，而不是應付檢查，還需要一定能力與素質的技術人員，並且開動腦筋想到更好的管理辦法。隨著科技的發展、觀念的更新，相信以後的安全文明施工會更規範。

建築調查報告3

元旦、春節即將來臨，從落實科學發展觀、構建社會主義和諧社會的高度，充分認識安全生產工作的重要性，牢固樹立以人為本的理念，堅持安全第一、預防為主的方針，及時解決好安全生產工作中存在的突出問題，我局專門組織了一次針對園區建築工程的安全生產大檢查，通過對工程安全的檢查，走訪建設、施工、監理、設計、勘察等各責任主體，認真排查問題，牢築安全防線。

我市是揚州地區開發區興辦時間較早、發展較快、規模較大的縣市之一，各鎮還舉辦了許多適應經濟建設需要的工業園區、外商投資區。如今，我市各類園區建設已步入快速發展的軌道，建設規模逐年大幅增長，其增長幅度已大大超過全XX市平均水平，成為揚州對外開放的排頭兵、利用外資的重要基地、體制創新和科技創新的示範區、經濟發展的新增長點，輻射帶動作用日益增強。

隨著各類園區的快速發展，其建築施工隊伍、建設監理單位、建築管理部門等均很難跟上發展的要求，加之各類園區的管理部門的精、少、獨立等特點，綜合造成了建築安全生產管理工作跟不上經濟快速發展的需要，園區建築安全事故多發，安全生產形勢較為嚴峻，也較為突出。

一、主要問題分析

1、當地政府安全管理不到位，監管責任不落實

由於政府機構改革和市場經濟的發展，對開發區、工業園區等建設專案，行業安全管理職責不明，行政監管主體缺失，建築施工安全處於失控狀態，存在管理盲區;安全管理體系不健全，主體責任尚未完全落實;當地安全監管部門安全綜合監管職責不明確，也缺乏有效手段，其指導、協調和監督工作的難度大;施工企業違法違規分包、轉包，建設專案未經施工許可開工建設，施工人員未經安全培訓上崗作業等現象屢見不鮮。

2、企業主體責任不落實，安全基礎管理薄弱

建築施工安全生產涉及建設、施工、監理、設計、勘察等各責任主體。從歷次園區安全檢查，特別是建築事故暴露出的問題看，有的施工企業安全生產規章制度流於形式,責任制未落到實處，安全生產管理機構和人員不到位，安全設施和勞動安全防護不到位。不少總承包企業對分包企業資質，特別是安全生產條件稽核把關不嚴，違規分包現象嚴重;不少監理公司的專案監理人員不認真履行安全監管職責;有的設計單位對安全標準和規範重視不夠，造成工程存在安全設計的缺陷等。

3、農民工安全教育培訓滯後，從業人員安全素質不高

隨著我市經濟的發展和城鎮化程序的加快，農村大量剩餘勞動力農民工大量湧向園區建築市場，進入門檻低的建築業。不少農民工未經培訓教育就上崗作業，有的雖然進行了培訓，但培訓往往流於形式，缺乏針對性和有效性，難以滿足施工安全的需要，這也是造成建築事故多發的重要因素之一。

4、法規制度建設相對滯後，執法監督乏力

一是目前與社會主義市場經濟發展和安全生產新形勢、新任務要求相適應的建築安全法律法規和制度建設相對滯後，有待進一步完善。如1997年頒佈的《建築法》，對於建築領域調整的範圍和物件，特別是有關建設管理和責任主體各方安全生產條件、安全生產許可、職責定位、行政處罰等方面的.規定不明確或缺失，有的內容與有關法律法規不一致;二是有的建築安全技術標準及規範已明顯落後，特別是由於缺乏有強制性、可操作性的保障建築施工安全投入明確的法律法規和經濟政策的規定等，造成企業在市場不規範競爭的低價中標中缺乏安全投入保證，產生大量事故隱患;三是執法監督不力，對逾期未申請安全生產許可證或整改不合格的園區建築施工企業還未制定明確、有效的處罰規定和辦法，行政執法和動態監管工作不夠嚴格。此外，對存在重大安全隱患和發生事故的企業和責任人的處罰力度不夠等。

二、措施與建議

1、落實園區工程專案參建各方責任，規範安全生產行為。堅持安全生產企業負責的原則，依法確定建設、監理、施工等參建各方的安全生產責任，建立健全安全生產責任制度。推行由建設、施工、監理三方在開工前簽訂《園區工程專案安全生產、文明施工責任書》。堅持和完善園區建設工程招標管理辦法、園區施工企業綜合考評辦法、園區建築施工企業工資支付擔保暫行辦法，加強對施工企業和工程專案其它參建各方安全生產責任的考核，促進市場和現場的聯動，嚴把建築施工企業的市場準入、清出的安全審查關，獎優罰劣。

2、夯實基礎性工作，開展建築施工安全質量標準化活動。一要認真貫徹中華人民共和國住房和城鄉建設部關於開展建築施工安全質量標準化工作的指導意見以推行《施工企業安全生產評價標準》和《建築施工安全檢查標準》為核心內容，

在園區施工企業和施工現場全面開展安全質量標準化活動，樹立典型，以點帶面，以提高企業和施工現場安全生產控制能力為目標，引導企業建立健全每個環節，每個崗位的安全生產工作標準，促進企業建立運轉有效的自我保障體系，全面規範安全生產行為，努力實現企業市場行為的規範化、安全管理流程的程式化，場容場貌的秩序化和施工現場安全防護的標準化。二要使建築施工安全質量標準化活動與專項整治工作結合起來、與建立文明工地的活動結合起來。今年規劃市建築安全監察站聯合相關部門召開園區建築施工安全管理經驗交流會和示範工程現場會，介紹先進經驗、表彰示範工程。

3、開展建築施工安全專項整治工作。成立專項整治工作領導小組，加強組織協調。根據園區的實際情況，今年建築安全專項整治工作將以大型房屋建築、大跨度工業廠房為重點，將高處墜落、深基坑支護、模板支撐體系、高層和超高層外腳手架、大型機械裝置的安裝使用和鋼結構安裝作為專項整治的主要內容。根據園區建築施工安全事故的情況和季節性施工的特點，加強系統管理，突出階段重點。為了與省、市主管部門的工作要求同步，具體擬將園區的專項整治工作分為二個專題進行，具體為：第一專題：規範參建各方的安全行為。主要從承發包行為、履行安全生產職責兩個方面展開整治。第二專題：保障安全生產經費的有效投入。主要從市場到現場，參建各方形成共識，展開整治。

4、積極開展建立文明工地活動和安全生產月活動，加大監管力度。多年來的實踐證明，建立省、市級文明工地的活動和安全生產月活動，是促進安全生產的有效手段，以典型引路，是抓好安全生產工作的有效途徑。將進一步明確建立責任，加強目標管理，狠抓措施落實，積極引導建設、施工單位參與建立活動，全面提升園區建築業安全生產、文明施工的整體形象。監督管理機構要加大檢查、執法力度，除了日常檢查和季度大檢查以外，要進一步加強巡查，增加隨機抽查頻率，加強對施工現場的動態監控。

5、深化培訓教育、普及安全知識。要認真宣傳貫徹住房和城鄉建設部《建築工程安全生產監督管理工作導則》、《關於開展建築施工安全質量標準化工作的指導意見》、《建築施工企業安全生產管理機構設定及專職安全生產管理人員配備辦法》、《危險性較大工程安全方案編制及專家論證審查辦法》，組織培訓《施工企業安全生產評價標準》和《施工現場臨時用電安全技術規範》。培訓要分層次、分渠道、多形式，要重點抓好企業經理、專案經理、專職安全員的培訓;組織好專案部成員的年度輪訓，施工企業要認真做好工人的三級安全教育。

6、全面貫徹《建築工程安全生產監督管理工作導則》，不斷完善建築安全生產管理制度，努力提高園區建築安全監管水平。《導則》的出臺，對完善建築工程安全生產管理制度，規範建設工程安全生產監督管理行為，有著重要的指導作用。我們一要採取多種形式，全面宣貫《建築工程安全生產監督管理工作導則》，組織安全監督執法人員認真學習內容，領會內在要求，掌握工作要點，提高監管水平;二要加快完善制度體系。按照《導則》要求，我們要重點健全完善建築工程安全施工措施備案制度、建築工程安全生產形勢分析制度、建築工程安全生產聯絡員制度、建築工程安全生產預警提示制度、建築工程重大危險源公示和跟蹤整改制度、建築工程安全重、特大事故約談制度和建築工程安全生產信用監督和失信懲戒制度;三要改進監管辦法，加強監督檢查，尤其要加強事前方案審查備案;四要加強安全監督機構建設，充實安監力量，完善監督執法工作標準，同時要組織安監人員學習法律法規和專業知識，提高業務能力和工作水平。

把科學發展觀貫穿於整個安全生產工作之中，堅持以人為本，堅持安全生產與經濟社會同步協調發展，充分考慮各方面群眾的利益，充分調動各方面的積極性，我市的建築安全生產工作就會出現令人滿意的嶄新局面。

建築調查報告4

我單位中鐵二局電務公司專案經理部成立後，迅速組織人員，跑步進場，用最快的速度完成了專案駐地建設，組織了圖紙會審，同時組織專案技術人員對施工現場進行了詳細的施工調查，形成報告如下：

一、工程概況

1、工程概述

大興至思南高速公路是《國家高速公路網規劃》中杭州至瑞麗高速公路(橫線十二，編號M56)在貴州省內的重要組成部分。杭瑞高速在貴州省路線全長約615公里。本專案起點接杭瑞高速鳳凰至大興段的終點，經川硐、銅仁、壩黃、江口、止於梵淨山，起訖里程K0+000～K84+600。本標段負責道路監控系統，通訊系統和收費系統的系統組建和裝置安裝除錯，標段工程量包括六個互通，六個收費站，兩個服務區，兩個停車區、一個監控分中心，一個通訊分中心，一個收費分中心。本標合同工期為151天，計劃開工日期為20xx年9月16日，竣工日期為20xx年2月15日。

2、系統構成與工程量統計

我單位承建本合同段道路通訊系統，監控系統，收費系統。監控系統由貴州省監控中心——銅仁監控分中心——監控外場裝置構成（貴州省監控中心不在本次設計範圍），外場裝置主要包括微波車輛檢測器6套，外場攝像機11套，懸臂式可變資訊標誌13套，門架式可變資訊標誌3套，氣象檢測器1套，LED電子顯示屏4套等。通訊系統由貴州省收費中心——銅仁收費分中心——無人收費站等裝置構成（貴州省監控中心不在本次設計範圍）。通訊站包括銅仁東通訊站，省界無人通訊站，大興無人通訊站，壩盤無人通訊站，江口無人通訊站和梵淨山無人通訊站，全線配置一臺程控交換機，一套分差複用器（ADM）,一套光線路終端（OLT）等裝置。收費系統收費管理體制採用三級管理：省收費中心(不屬本設計範圍)、收費分中心和收費站。本合同段設有省界收費站、大興收費站、銅仁東收費站、壩盤收費站、江口收費站、梵淨山收費站6處收費站，配置機電裝置的車道共計45條，土建建設車道共計46條。收費系統主要由收費計算機系統、閉路電視監視系統、內部對講、緊急報警系統和計重收費

3、系統等構成。

二、地形地貌及水文氣象

1、地形地貌

本工程處於雲貴高原向湘西丘陵過度的斜坡地帶，西北高，東南低，平均海拔在500 1000米之間。全境以山地為主，佔全區總面積的67.8%，其次是丘陵佔28.3%，壩子及其它地貌面積僅佔3.9%。該地區老路（省道305）穿越山區和丘林地帶，公路地形起伏較大，路線基本位於山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，部分路面條件較差。

2、水文氣象

本工程位於銅仁市境內。銅仁市屬中亞熱帶溼潤氣候區，氣候受季風影響明顯；其基本氣候特徵是：春溫多變，綿雨較多；夏季炎熱，日照充足；秋溫速降，多陰多雨；冬少嚴寒，無霜期長；年平均氣溫在18攝氏度左右，最冷月為一月，平均氣溫在2～6攝氏度，最熱月為7月，平均氣溫在24～28攝氏度；境內在相同高度比較下，西部氣溫高於東部；境內降雨充沛，年平均降雨在1100～1400毫米，集中於4～8月，佔全年降雨量的60%～65%，全年日照數為1250小時。

三、施工及生活條件

1、我單位承建標段主要位於山區，施工便道較少，施工時主要利用305省道。該公路穿越山區，沿山腳因地建設，路線基本與在建的大思高速公路一致。

2、施工現場山間分佈著河流，取水較為便利。施工人員要增強環保意識，防止汙染環境。部分土建，房建和隧道單位臨電未撤離，取電方便。此外為方便施工和不時之需，我單位還將配備2～3臺發電機。

3、工程所在地位於黔東北山區，經濟相對比較落後，物價比較便宜，僱傭勞動人力較為容易。專案沿線均勻分佈著城鎮，自購料的採購和運輸較為容易。

4、生活條件：結合工程實際分佈情況，為保方便協調，指揮和施工，專案經理部設在銅仁市郊謝橋鎮沈家村。施工駐地距市區中心約2公里，日常生活及辦公採購極為方便。市區內分佈著銅仁市地區醫院，銅仁市第二人民醫院，銅仁市中醫院等大型醫院，其醫療設施先進，配套齊全。駐地使用自來水，用電採用居民用電，負載能滿足專案部辦公需求。

5、銅仁是多民族聚居地區，這裡是土家、苗、侗、仡佬、滿等少數民族聚居地。土家族春節，花燈、茶燈、龍燈以及打金錢杆、踩高蹺等民間舞蹈表演多姿多彩。銅仁地區過年時不點燈，不用刀具，不亂潑水，不高聲說話，全家團聚吃隔夜做好的現菜現飯。苗族卻有著上刀山下火海的習俗等。在施工過程中和平時生活中充分尊重少數民族服飾、飲食、居注婚姻、禮儀、喪葬等風俗習慣，是和諧地與本地居民和少數民族相處的關鍵。

四、工程介面（土建、房建）情況

大興互通，江口互通和梵淨山第一層路面剛成型，矽芯管預埋，鋼管預埋和人手井均未動工；壩盤互通正在鋪第二層水泥路面，互通上的橋面正進行護欄鋼筋的綁紮，矽芯管預埋，鋼管預埋和人手井均未動工；銅仁西互通路面已初步形成，但矽芯管預埋，鋼管預埋和人井均未動工，銅仁東互通正在做路基，仍是土路面。向陽服務區，銅仁服務區，壩黃停車區，苗匡停車區，正在填地做路面，矽芯管預埋，鋼管預埋和人井均未做；省界收費站基礎路面已成型，正在做收費站房基礎，此處過路鋼塑複合壓力管已預埋好，但矽芯管，鋼管未預埋，人手井為動工。梵淨山收費站，江口收費站，壩盤收費站，銅仁東收費站和大興收費站的戰區，房建等相關介面均未形成，人手井，管道預埋等配套設施尚未呈現。

五、重難點工程施工建議

專案經理部承擔的全部工程專案按計劃進行有序的施工組織，對工程中的各施工環節進行有效控制，充分保證質量目標和進度指標順利完成。

1、光纜安裝工程施工要點

a、先編制敷設計劃，列出光纜清單，準備好必要的機具、材料，如懸架、起重機具、掛牌等。垂直橋架敷設電纜時，還將搭好腳手架，並配備好通訊工具。

b、根據光纜重量、長度、走向確定施工人員和機具，敷設時要統一指揮，確保施工安全。同一橋架支架內敷設光纜時將遵循先下層後上層、先裡面後外面的次序，有序進行，以免光纜扭轉和錯孔。

c、光纜敷設時將會及時編掛標號牌，光纜排列應做到橫成行、豎成列，引出方向和餘量一致，相互間距一致，力求光纜排列整齊美觀，便於維護。

d、光纜敷設時將會留有一定的餘量，餘量長度按規範規定，並做好盤條標記。

5光纜的最小彎曲半徑符合規範規定，控纜將盡量避免有中間接頭。

2、通訊電源系統施工要點

施工內容和順序如下：

a、安裝前先進行進貨驗收，要求包裝完整，外觀無破損，漆面無損傷，裝置框架、面板無變形、撞痕。

b、電池電壓應在12.3V左右，各單體間偏差應在0.5V以內。

c、安裝前應將裝置安放處打掃乾淨。距牆壁不能少於20cm或不影響維護。需維護操作的裝置應留有足夠的操作空間，裝置門應能完全開合。

d、無防靜電設施的機房應採取防靜電措施，保證安全接地。並在地面開挖電纜溝或電纜槽。

e、成排裝置安裝時應保證面板在一條線上。保證最深的裝置有足夠的操作空間。 f、電池應安裝在通風良好的專用電池櫃或電池架上，並保證電池組的平穩，單個裝置和成組裝置均應保證良好接地。

3、可變資訊標誌安裝工程施工要領

a、瞭解道路和交通實況，確定施工的具體方案（貨物運輸行走路線、施工時段安排等）

b、檢查供電、通訊及基礎結構等外部條件到位情況。

c、龍門架和可變資訊標誌立柱及板面吊裝事先要做好各種充分準備，包括電氧焊裝置、各種緊韌體安裝尺寸公差配合檢測等，確保一次吊裝成功。

d、可變情報板吊裝通常須佔兩個車道，將視具體情況對路面實行全封或半封。必要時也在夜間實施。

e、電氣除錯包括可變資訊標誌內部電氣線路連線、電力線路和通訊線路的佈線、連線、直至自檢顯示成功。

f、系統聯調。先通過手提電腦在現場進行聯調。在此基礎上進行遠端監控中心計算機控制聯調。

4、監控裝置基礎製作施工要領

a、對基礎法蘭盤的尺寸、固定方式以及所要達到的技術要求進行詳細討論，製作出詳細的基礎施工圖，報監理工程師批准。b、對道路沿線的基礎安裝位置進行實

6際考察，並對施工中可能存在的問題和是否能達到設計要求進行考證，遇到問題及時與監理工程師和系統工程師協商，然後決定解決的方案。c、先對其中的一個攝像機基礎進行製作，完成後由質量工程師和監理工程師進行檢驗，重點對安裝尺寸和抗外界風力進行檢驗，合格後方能進行以下各基礎的施工。d、施工時嚴格按照國家混凝土施工標準和驗收規範進行，重點重視配筋的埋設製作方法和混凝土澆注方法。

5、收費廣場裝置和土建工程的協調

在收費廣場裝置和土建工程的協調上，我方採購裝置前儘量獲取關於裝置基礎和法蘭的詳盡資料，確保裝置進場後能夠順利安裝。對於土建介面相對滯後的，我方裝置先於土建施工訂貨，我方現場專案經理加強和土建施工方的協調，確保裝置進場後能夠順利安裝。在裝置安裝以前我方將會派駐一名現場專案經理與業主以及相關施工單位協調，確保和其他工程介面處銜接無誤。

6、收費系統裝置除錯

對於有些工程由於工期的緊迫，我方無法在公司內對所有裝置進行逐類除錯和系統聯調，這就會造成一些裝置安裝時出現問題。針對這個問題，我方首先在源頭上採取措施，裝置選型採用技術成熟、技術支援能力強的裝置供應商。另外我方派往現場的安裝工程師對所負責裝置非常熟悉，技術過硬，確保裝置能夠順利安裝。

7、收費系統軟體聯調

高速公路軟體部分是個複雜的系統，和多個外圍裝置打交道，多數情況下，還要和其他路段，乃至全省進行聯網收費。這些都增加軟體測試的難度。首先我方在公司內部進行模擬環境的測試，發現大部分問題。再次，在通車之前，儘可能安排多時間進行系統聯調，把通車以後可能出現的問題降至最低。總之，我方將會採取各種措施確保軟體功能的實現。

8、光纜的配盤

光纜配盤準確與否將直接影響光纜施工的順利與否以及施工成本，因此，提高光纜配盤的準確度，將會加快工程施工進度，降低工程施工成本。要合理配盤光纖，相應的解決措施如下：

a、仔細核對通訊管道工程竣工資料的準確度；b、有疑問的通訊管道工程資料需要實地勘測；

7 c、配盤應考慮合理的誤差並預留合適的盤長。

9、主幹光纜的接續質量

光纜接續質量直接影響訊號的'傳輸質量，給SDH裝置帶來誤碼、時鐘精度等一系列的問題，因此必須確保主幹光纜的接續質量，相應的解決措施如下：

a、在光纜進場前進行測試；

b、在熔接時，控制熔點最大損耗，超過標準值，返工重新熔接；c、光纜接頭盒內的纖芯排列整齊，固定可靠，彎曲半徑符合標準值；d、纜熔接完成後，用OTDR進行測試，有熔接質量問題儘快返工。

六、技術方面和圖紙問題

1、監控系統圖紙第900 1章中(S7 2 2)視訊分配器及清單中的數量為1臺（1入3出），由於道路全方位攝像機為11臺，根據系統需求,是否增加相應視訊分配器數量。

2、伺服器作業系統軟體在工程量清單數量為1套，監控系統圖紙第900 1章（S7 2 6）中數量為3套。

3、客戶機作業系統軟體在工程量清單數量為7套，監控系統圖紙第900 1章（S7 2 10）中數量為9套，是否增加清單工程量。

4、火災報警工作站在工程量清單數量為0臺，監控系統圖紙第900 1章（S7 2 6，S7 2 17）中數量為1臺，工程量清單中是否增加此專案。

5、緊急電話機廣播工作站在工程量清單數量為0臺，監控系統圖紙第900 1章（S7 2 2）中數量為1臺，工程量清單中是否增加此專案。

6、視訊傳輸管理伺服器在工程量清單數量為0臺，監控系統圖紙第900 1章（S7 2 2）中數量為1臺，工程量清單中是否增加此專案。

7、視訊儲存伺服器IP SAN在工程量清單數量為0臺，監控系統圖紙第900 1章（S7 2 2）中數量為1臺，工程量清單中是否增加此專案。

8、收費系統圖紙第900 3章（S7 4 4第5頁）中顯示亭內照明燈具（40W節能燈）為40套，清單中無此項，工程量清單中是否增加此專案。

9、收費系統圖紙第900 3章（S7 4 4 第1頁）中顯示應有收費車道資料庫軟體40套，清單中無此項，工程量清單中是否增加此專案。

七、目前存在問題及解決辦法

1、本標段穿越山區和丘林地帶，地形複雜而且雨水較多，再加部分匝道位於山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，路面條件較差。這給實際施工增加了困難，尤其是大型裝置的運輸和裝置基礎的製作。施工時應提前做好裝置運輸和安裝策劃，選擇合適天氣，減少地形不利給實際施工帶來的困難。

2、我單位承建的通訊系統，監控系統，收費系統的工點分佈在標段全線，戰線長並且施工用道崎嶇，這不利於施工人員和施工裝置的調動，建議施工時候應因地制宜，綜合考慮，選擇兩到三個點駐紮施工隊伍，以分段同時施工的方式提高施工效率。

3、我單位承建的系統介面均未形成，現還不具備施工條件。在後面的施工過程中，我方應積極主動的和業主監理保持溝通，並密切關注土建房建單位的施工進度和動態，確保我單位施工介面正確形成。

4、位於本標段內的洞老坡隧道（左洞L=1813m右洞L=1836m）、白巖坡隧道（左洞L=1305m右洞L=1230m）、艾門坳隧道（左洞L=1163m右洞L=1172m）、太平河1號隧道（左洞L=1027m右洞L=1058m）、平南隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m）屬於長隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m），建議每個隧道增加兩套高清攝像機（行車方向入口新增），加強隧道監控。小江河特大橋（左線843米右線843m）屬於特長大橋，建議在兩個橋頭各增加一套高清攝像機，加強對橋樑上車輛的監控。

5、工程量清單及監控系統圖紙第900 1章中外場裝置供電電纜過橋涵時設計用Φ50鍍鋅鋼管保護通過。由於全線外場監控電纜設計線徑含VV22 4x35(銅仁西互通門架式可變資訊標誌用纜1700m),VV22 4x25(銅仁西互通門架式可變資訊標誌用纜1100m)等型號電纜，Φ50鍍鋅鋼管直徑太小無法滿足穿纜需要，建議VV22 4x35和VV22 4x25的保護鋼管更換為Φ80鋼管。

6、據瞭解，道路中央隔離帶的矽芯管由路面（路基）專業施工，我標段施工里程樁號為K0+000～K84+600(大興主線至梵淨山收費站)，涉及幾個標段矽芯管敷設，能否提供一個關於矽芯管預埋和鋼塑複合壓力管預埋時間表。

建築調查報告5

摘要：隨著建築市場的需要，新型建築材料應運而生，適應了各方面的需 要。所謂新型建築材料，是在傳統建築材料基礎上產生的新一代建築材料， 具有複合、綠色、節能、輕質高強等優良特性。本文對新型建築材料的特 點、發展狀況進行了重點闡述，並提出了可行性建議。 關鍵詞：新型建築材料 發展現狀 建議

1.新型建築材料概述

新型建築材料是在傳統建築材料基礎上產生的新一代建築材料。 新型建築材料主要 包括新型建築結構材料、 新型牆體材料、 保溫隔熱材料、 防水密封材料和裝飾裝修材料。 新型建築材料一般指在建築工程實踐中已有成功應用並且代表建築材料發展方向的建 築材料。凡具有輕質高強和多功能的建築材料，均屬於新型建築材料。即使是傳統建築 材料，為滿足某種建築功能需要而再複合或組合所製成的材料，也屬於新型建築材料。 新型建築材料是區別於傳統的磚瓦、 灰砂石等建材的建築材料新品種。 從材質上分， 不但有天然材料，還有化學材料、金屬材料、非金屬材料等等。從功能上分，有牆體材 料、裝飾材料、門窗材料、保溫材料、防水材料、黏結和密封材料，以及與其配套的各 種五金件、塑料件及各種輔助材料等。對於建築行業來講，新型建築材料是個廣義的概 念，以水泥、玻璃、鋼材、木材四大材料為原料的新產品；黏土空心磚、各種加氣混凝 土製品、各種砌塊的新型產品；無機非金屬新材料用於建築的各種製品以及採用各種新 的原材料製作的各種建築製品等均屬新型建築材料的範疇[1]。

2.新型建築材料的特點

新型建築材料及其製品工業是建立在技術進步、 保護環境和資源綜合利用基礎上的 新興產業。一般來說，新型建築材料應具有以下特點： （1）輕質高強化。輕質主要是指材料多孔、體積密度小。如空心磚、加氣混凝土 砌塊輕質材料的使用，可大大減輕建築物的自重，滿足建築向空間發展的要求。高強主 要是指材料的強度不小於 60MPa。高強材料在承重結構中的應用，可以減小材料截面面 積提高建築物的穩定性及靈活性[2]。 （2）工業化生產。工業化生產主要是指應用先進施工技術，採用工業化生產方式， 產品規範化、系列化。這樣，材料才能具有巨大市場潛力和良好發展情景，如塗料、防 水卷材、塑料地板等建築材料的生產。 （3）節能化、綠色化。隨著我國牆體材料革新和建築節能力度的逐步加大，建築 保溫、防水、裝飾裝修標準的提高及居住條件的改善，對新型建築材料的需求不僅僅是 數量的增加，更重要的是質量的提高，即參評質量與檔次的提高及產品的更新換代。隨 著人們生活水平和文化素質的提高以及自我保護意識的增強， 人們對材料功能的要求日 益提高，要求材料不但具有良好的使用功能，還要求材料無毒、對人體健康無害、對環 境不會產生不良影響， 即新型建築材料應是所謂的 “生態建築材料” 或 “綠色建築材料” 。 （4） 多功能化。隨著人民生活水平的提高和建築技術的發展，對材料功能的要求

4

將越來越高，要求新型材料從單一功能向多功能方向發展。即要求材料不僅要滿足一般 的使用要求，還要求兼具呼吸、電磁遮蔽、防菌、滅菌、抗靜電、防射線、防水、防黴、 防火、自潔、智慧等功能。 （5）複合化。隨著現代科學技術的發展，人們對材料的要求越來越高，單一材料 往往難以滿足要求。因此，利用符合技術製備的複合材料應運而生。所為複合技術是將 有機與有機、有機與無機、無機與無機材料，在一定條件下，按適當的比例複合。然後， 經過一定的工藝條件有效地將集中材料的優良效能結合起來， 從而得到效能優良的複合 材料。

3.新型建築材料的發展狀況

從 1979 年到 1998 年是我國新型建材發展的重要歷史時期。經過 20 年的發展，我 國新型建材工業基本完成了從無到有、從小到大的發展過程，在全國範圍內形成了一個 新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。經濟建設的迅速發展和 人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發展提供了良好的機遇和廣闊的市場。全國新 型建材企業星羅棋佈，在市場需求的帶動下，已經形成了全國範圍的機關報型建材流通 網；大部分國外產品我國已能生產，三星級賓館所需的新型建築材料國內已能自給；不 同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發展，為改善我國城鄉人民居住條件、改變城市 面貌提供了材料保證。我國已經形成了新型建材科研、設計、教育、生產、施工、流通 的專業隊伍。

3.1 新型牆體材料

只有促使新型牆體材料的發展，才能達到節能、環保的目的。新型綠色牆材主要包 括農業廢渣類、建築垃圾類、石膏類和複合牆體材料等。目前牆體使用的四大材料主要 是鋼筋材料、水泥材料、塑料和木材。木材作為其唯一一個可以再生並且能夠迴圈利用 的材料，是一種可以永久利用的再生資源。經過近 20 年來自我研製開發的第進國外生 產技術和裝置，我國的牆體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊 板為主的牆材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表牆體 材料現代水平的各種輕板、複合板所佔比重仍很小，還不到整個牆體材料總量的 1%，與 工業發達國家相比，相對落後 40-50 年。牆新型牆體建築材料以節能保溫、舒適美觀、 利用廢棄物、改善建築功能為目的，應提高建築產品技術含量，通過採用新材料、新工 藝等促進新型牆體的發展。

3.2 保溫隔熱材料

1980 年以前， 我國保溫材料的發展十分緩慢， 為數不多的保溫材料廠只能生產少量 的膨脹珍珠岩、膨脹蛭石、礦渣棉、超細玻璃棉、微孔矽酸鈣等產品，無論從產品品種、 規格還是質量等方面都不能滿足國家建設的需要， 與國外先進水平相比， 至少落後了 30 年。 目前，我國用於建築外保溫的節能材料經過近年來的高速發展，外牆外保溫增多， 外牆內保溫有所減少，一部分別墅使用外牆夾芯保溫技術。材料更是多種多樣。但由於 我國各地經濟發展、資源分佈不平衡，導致以上保溫材料在我國不同地區有不同程度的 應用。我國的保溫材料市場還普遍存在技術水平不高、產品不夠高檔的現狀。同時可以 看到，我國也在大力發展保溫技術，研究開發質量穩定、可靠的產品，組建專業工程隊 伍進行標準化施工，保溫材料及技術正在向高效率、高效能、高環保方向發展。

3.3 高分子化學建材

國外高分子化學建材發展迅猛，發達國家化學建材產值已超過水泥。隨著現代高層 建築的興起，對建築塗料的耐候性要求越來越高，高耐候性塗料樹脂的研究開發成為當 今世界尤其是發達國家塗料研究的活躍領域。目前，最活躍的領域是含氟樹脂和有機矽 改性樹脂的研究。建築防水密封材料在國外競爭激烈，產品更新快，向高分子樹脂和高 分子改性瀝青為基料的方向發展；瀝青油氈胎基向玻纖胎基、化纖胎基或樹脂薄膜胎基 方向發展；屋面防水構造由多層向單層、雙層方向發展；施工技術由熱熔粘結向常溫、 自粘、機械固定等方向發展。

3.4 複合材料

複合材料就是將現有的植物、礦物及塑料等材料有機結合，使之展現出更優異的理 化效能。 在建築和公共設施領域中廣泛應用。如陰井蓋、纖維增強樹脂筋，混凝土結 構修補材料、透明天棚、建築模板等。複合材料將向著價廉、適用、耐久、成型方便、 投資少、材料本身相容性好、工藝合理，並能儘可能回收利用，以減少環境壓力的方向 發展 。

3.5 防水密封材料

隨著社會與經濟發展，防水材料在建築行業發揮著重要的作用，工民建對防水材料 也提出更高的要求。目前，國內建築防水材料發展迅速。種類齊全，規格、工藝等也初 具規模。 但是與國外發達國家相比還是有很大差距， 主要表現在： 第一產品結構不合理， 新型防水密封材料生產量和使用量都很小；第二是產品質量不容樂觀，假冒產品較多； 三是設計施工應用技術差、滲漏嚴重。

3.6 裝飾裝修材料

裝飾裝修材料前提是滿足綠色建築；這對促進裝飾裝修材料的節能、環保、健康有 重要意義。 （1）綠色、環保發展趨勢是大力推進節能型屋面、節能型牆體和節能型門、窗。 （2）綠色建材是環保型裝飾裝修建材，不含放射性物質，不含甲醛、芳香烴等有 機揮發性物質。 汙染環境和危害人體健康的建材產品， 已經引起國家和人們的高度關注。 （3）綠色建材是健康、促進型裝飾裝修建材。以高科技技術含量研發的材料及產 品，成為新寵，具有代表性的是抑菌材料、殺菌類材料、空氣調節類材料及產品。

4.新型建築材料發展建議

4.1 完善市場細分，健全新型建築材料的營銷體系

營銷環境的變化，市場經濟帶來中國市場的快速成熟和發展，已經使單點突破的效 應越來越差。當前的建材家居企業已經進入了一個系統化營銷時代，系統化之後還有營 銷的精細化。

4.1.1 從產品上看 從短缺到過剩，是中國建材家居行業營銷面臨的第一個顯著變化。現在在大多數的 細分行業裡， 你的產品都不可能一騎絕塵， 想從產品力上遠遠超越競爭者已經難上加難。 完全靠產品力的優勢已經很難了。因此，中國的企業前所未有的開始重視產品核心賣點 的提煉，開始重視產品核心價值層以外的附加價值。

4.1.2 從渠道上看 渠道成員隨著各行業市場化的發展也在不斷進步， 經銷商從銷售商向服務商的轉型 正在進行。渠道模式的變化使企業對渠道的控制不再那麼簡單。如今，粗放的渠道經營 難以支撐銷售目標，廠家需要對渠道投入更大的精力。渠道之爭，對於企業的營銷已經 變得越來越重要。

4.1.3 從推廣上看 包括媒體傳播、公關活動和促銷活動在內的行為都是促銷行為。隨著競爭的加劇， 推廣已經向更加綜合的`方向發展。 要看到，當前的傳播陣地在建材家居市場、網路、 展會、小區、裝修公司甚至婚介所，這麼分散但又細分而精準的傳播陣地出現後，企業 到底如何構建自己具有建材家居產品銷售特色的推廣模式，就變得無比重要了。

4.1.4 在管理上看 企業如何組織高效的營銷團隊，如何吸納優秀的營銷人才，如何進行管理等等這些問題是企業打造核心營銷能力的根本。 由此可見，試圖依靠單點突破成就企業的快速成長已是痴人說夢。中國市場經濟的 逐漸成熟已經使單點突破的時代走向終結。 因此，中國建材家居企業要想做大並且做 強，無疑面臨一個全方位、體系化的綜合實力的提升，而不能單純依賴企業某個單一的 優勢。

4.2 加強產品在工程技術應用的研究，加快新型建材的應用步伐

建材主管部門和建築業主管部門，要加強合作，儘快制定、落實新型建材納入建築 應用規程和管理辦法，切實解決新型建築材料發展過程中科研、生產、建築設計、施工 等各個環節的具體問題；研究適合新型建材及製品應用的設計規程和施工工藝；編制、 修訂有關新型建材及製品的生產、施工規範、規程及施工通用圖集；頒佈比較成熟的建 材及製品設計、應用、推廣產品目錄，部門產品可考慮實行生產許可證等。力爭在工作 到一定程度時以幾個部門聯合下文的方式予以法定化。

4.3 確定新型建材發展的主導產品，加強結構調整的導向工作

新型牆體材料以節能、節地、利廢和改善建築功能為目的，大力發展各種輕質板材 和砼砌塊，開發承重複合牆體材料。防水材料重點發展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水 塗料和矽酮、聚氨酯密封材料；保溫材料重點發展建築用礦物棉、玻璃棉製品；裝飾裝 修材料重點發展丙烯酸類乳膠內外牆塗料、複合仿木地板等一些適銷對路的產品。無機 非金屬新材料重點發展建築、石油化工、電子、汽車等支柱產業所需的各類玻璃鋼和制 品，以及農漁業等行業所需的玻璃鋼漁船、風力發電葉片等產品，不斷提高集約化程度 和產業化水平。

4.4 加大研發力度，提高技術裝備水平

結合不同地區、 不同建築型別， 以新型牆體材料為重點， 瞄準有市場前景的新產品、 新技術，在引進、消化、吸收國外先進技術裝備的基礎上，研究開發適合我國國情的新 工藝、新技術和新裝備。重點圍繞儘可能少用天然資源，降低能耗並大量使用廢棄物作 原料；儘量採用不汙染環境的生產技術；儘量做到產品不僅不損害人體健康，而應有利 人體健康；加強多功能、社會效益好的產品開發。力爭在下世紀 30 年代從總體上趕上 中等發達國家，在 20xx 年部分有條件的產業率先實現現代化。

5.結語

隨著我國市場經濟的不斷髮展，可持續發展的理念早已深入人心，因此順應可持續發展以及環保理念而研發的新型建築材料越來越受到社會的青睞， 將建築技術與人們審 美理念相結合起來，充分從現代建築建造、裝飾中體現現代化生活水平的提高，體現生 活品質的檔次。 未來新型建築材料的發展還應積極聯絡黨和政府的政策，不斷加大科 研創新，並結合市場實際狀況，充分實現資源的有效配置，加大前向一體化和後向一體 化的建設，最終實現規模完善、品種齊全的現代化建材一體化服務體系。隨著建築行業 的不斷髮展壯大，新型建築材料應加大科技創新，不斷提高建材的環保指標，研發真正 的綠色建材產品，不斷拓寬市場領域，把握未來新型建材的脈搏。

參考文獻: [1] 張光磊.新型建築材料[M]. 中國電力出版社.20xx. [2] 鄭迎朝.新型建材的商業發展前景[J]. 中國科技資訊.20xx. [3] 範文昭.建築材料[M]. 中國建築工業出版社.20xx.

建築調查報告6

一、 事前準備：

進行建築裝飾材料市場調查前，事先準備了記錄本，簽字筆，工具尺，三角板，計算器，圓規，小刀，草稿紙，紙板，照相機等調查用具。

其次，對課本的相關知識進行了系統的整理，以期能夠在現場調查時派上用場。

外牆裝修分為：抹灰類，塗料類，貼面類;

內牆裝修分為：抹灰類，塗料類，貼面類，裱糊類。

1、抹灰類牆面裝修：

①一般抹灰：石灰砂漿、混合砂漿、水泥砂漿、聚合物砂漿、膨脹珍珠岩水泥砂漿、麻刀砂漿、紙筋砂漿、石灰膏等;

②裝飾抹灰：水刷石、幹粘石、斬假石、假面石、拉條灰、灑毛灰、噴砂、滾塗、彈塗、仿石和彩砂抹灰等。

(抹灰層的平均總厚度：

內牆：一般抹灰厚度《=18mm;中級抹灰厚度《=20mm;高階抹灰《=25;

外牆：抹灰厚度《=20mm;勒腳及突出牆面部分抹灰厚度《=25mm。》 2塗料類牆面裝修：

合成樹脂乳液內外牆塗料;

合成樹脂乳液沙壁狀建築塗料;

溶劑型塗料;

復層塗料;

外牆無機建築塗料。

3陶瓷貼面類牆面裝修：

彩釉磚(煤質磚);

釉面磚(陶質磚，又稱瓷磚瓷片);

瓷質磚;

紅地磚(陶質磚)。

4天然石材牆面裝修：花崗岩板材，大理石板材。

二、 現場探索：

1馬賽克(Mosaic)又稱錦磚，分為陶瓷錦磚，玻璃錦磚。 陶瓷錦磚邊長不大於50mm，用牛皮紙貼上成300mm見方的紙皮磚，多用於牆面和地面;

玻璃錦磚形狀為正方形，邊長有20mm、25mm，厚度有4mm、4.2mm，;用牛皮紙貼上成300mm見方的紙皮磚。

馬賽克分品牌的不同所報的價位都不太一樣，現羅列部分市場目前比較好的馬賽克產品：

高帝米拉馬賽克4mm普通混拼系列，材質為玻璃，報價大約在120元/平方米，馬賽克8mm普通混拼系列大約110元/平方米和300元/平方米，馬賽克大理石混拼系列大約350元/平方米，高價位的拼花系列達到了1200元/平方米的價位

更有奢華系列諾貝爾系列，諾貝爾馬賽克炫彩系列w12106為8元/片，w18102為18元/片，經典系列w45129YS為28元/片，w45138L為29元/片，更有炫彩系列30802/30803/30806達到了476元/片。

2、地板：實木地板、實木複合地板、強化複合地板、竹地板、軟木地板、地熱採暖地板、塑膠地板、防靜電地板、竹木複合地板。

①聖象PY9中國創意系列 PY9114強化木地板

參考價格： 145元

材質：櫟木

甲醛釋放量：0.3mg/L

扣型：鎖釦

含水率：6.2%

表面耐磨效能：9000轉 表面裝飾層未出現破損點

規格(mm)：8088*125.7*(11+2)

②聖象PK9懷古木匠系列 PK9173強化木地板

參考價格：185元

材質：橡木

甲醛釋放量：0.3mg/L

扣型：鎖釦

含水率：6.2%

表面耐磨效能：9000轉 表面裝飾層未出現破損點

規格(mm)：1285*135*11

③聖象PH8甲板系列 PH8117強化木地板

參考價格：258元

材質：蘋果木

甲醛釋放量：0.3mg/L

扣型：鎖釦

含水率：6.2%

表面耐磨效能：9000轉 表面裝飾層未出現破損點

規格(mm)：1286*196*8

3、面磚：是用難熔粘土壓制成型後焙燒而成。通常做成矩形，尺寸有100×100×10mm和150×150×10mm等。它具有質地堅實、強度高、吸水率低(小於4%)等特點。一般為淺黃色，用作外牆飾面。 外牆面磚是用陶瓷面磚做成的外牆飾面。其特點是：質地密實、釉面光亮、耐磨、防水、耐腐和抗凍性好，給人以光亮晶瑩、清潔大方的美感，是一種比較普遍應用的外牆貼面裝飾。

三、 調查小結：

通過本次調查，結合書本知識，進入市場的實踐經驗為我們的專業認識打下了很好的基礎，對於房屋的裝飾材料有了自己小小的認識和見解，瞭解到裝飾市場的`潛在的發展。書本的知識只是一個很小的部分，社會上的資源才是我們真正應該學會去挖掘，去發現的。

建築調查報告7

一、調研的基本情況

(一) 調研目的

根據《供熱通風與空調專業課程體系改革與建設的研究》課題工作安排，我們於3 月 - 12 月，分地區、分專題展開建築企業技術現狀與人才需求調研以及全國部分建築類高職高專院校辦學狀況調研。本次調研的主要目的是：

（1）調研全國部分省市建築企業現狀及發展規劃；

（2）掌握各類建築企業技術現狀及企業對人才的要求；

（3）瞭解建築企業對各類人才的需求情況及就業崗位；

（4）高職高專層次的學生就業的主要崗位及對知識、能力、素質結構的要求；

（5）目前建築企業採用的新技術、新材料、新工藝、新的管理模式。

（二）調研安排

調研以實地考察及問卷調查相結合，共調研建築企業十餘家，高職高專院校 11 所，發出問卷調查表數 30 份，收回調查表 15 份。

二、建築企業技術現狀調查

（一）建築企業基本情況調查

建築業是國民經濟的支柱產業。十五期間，遼寧省共完成城市基礎設施建設投資 787 億元，比九五期間增長了 189%；房地產開發建設投資2194.4 億元，竣工各類商品房建築面積 10921 萬平方米，分別比九五期間增長了 147%和 27.6%。十五期間，全省建築業總產值 5338.6 億元，建築業增加值 1707.2 億元，分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%。根據《遼寧省建設事業十一五規劃》，十一五全省建築業總產值將達到 11443 億元，同比增長 114.3%；建築業增加值將達到 3149 億元，同比增長 84.5%。

十一五時期是我國全面建設小康社會承前啟後的重要歷史階段，遼寧建築業的發展面臨著新的機遇和挑戰，也對遼寧省的建築類高等職業教育提出了更高的要求。遼寧省建設行業共有企事業單位 1.6 萬家，從業人員 154.4萬人，其中專業技術管理人員 38.6 萬人，生產一線急需補充大批專業技術與管理人才，按照遼寧省建設教育十一五規劃的要求，對建築類高職畢業生的需求量達 6 萬人，伴隨著建築行業企業新技術的迅猛發展和全面推進建築四節（節能、節水、節地、節材）一環保的迫切要求，對建築類高職人才的數量和質量提出了新的要求，急需建築類高職專業設定、人才培養規格和人才培養模式深化改革，提高人才培養質量，加快專業建設與改革，適應遼寧省建築行業企業又好又快發展的需要。

（二）建築企業的企業領導、管理人員學歷結構調查

1.被調研建築企業的企業領導、管理人員學歷結構

分析：領導層學歷結構：以本科及以上學歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學歷人員比例較高，大專學歷也有相當的比例，但總體仍以本科學歷為主。

中層於部學歷結構中：以大專學歷為主，但本科和中專學歷人員也佔有一定比例，其中，中專學歷的中層幹部通常是早期畢業中專生。

基層幹部學歷結構中：以中專學歷為主，大專學歷也佔到了相當的比例，本科學歷相對較少，大專、本科學歷的基層幹部中大部分是近幾年就業的畢業生。由此可見，企業領導、管理人員目前總體上以大專學歷為主，因此，提高大專層次工程技術與管理人員的水平對提升企業管理水平就顯得至關重要了。

（三）建築企業各專業領域工程技術人員構成

分析：從企業目前各專業領域技術人員數量可以看出，建築工程專業人員較多，裝飾工程、工程造價、暖通空調專業的技術人員基本相同。這一方面說明建築工程專業崗位需求量較大。而道橋專業人員數量相對較少，則與企業經營側重點有關。

（1）從職稱結構看，基本上以中初級職稱為主，高階職稱比例較低。其中，道路橋樑專業的中級職稱較高，而高階職稱幾乎很少。

（2）從學歷結構看，以中專學歷人數為主，大專學歷人數次之，本科及以上學歷的人數比例也不低，其中的原因是近年來二級建築企業的快速發展招收有較多的大專及本科畢業生。

（3）從年齡結構看，30～50 歲所佔比例較大，30 歲以下人員次之，50 歲以上人員比例較低。

三、建築企業人才需求情況預測

分析：

（1）統計結果表明：建築工程專業(以前稱之為工民建專業)人才需求量很大，在所統計企業中需求量平均為 60 人，暖通空調專業平均為 15 人，造價專業平均為 6.4 人；建築裝飾專業平均為 4.4 人；其他專業也有少量需求。

（2）人才就業崗位均為一線技術與管理工作：如土建施工員、質檢員、預算員等，還有相當企業要求崗位為工長和專案經理，企業崗位空缺可見一斑。

（3）企業對人才學歷的需求是：必須具備專科以上的學歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業多數要求本科學歷，對研究生學歷也有少量需求，而其他地區的建築企業主要需求人才的學歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業生。

四、建築類專業知識、能力調查分析

（一）土建類專業知識結構

通過調查表的彙總和統計分析表明，80％以上的人認為建築類專業人才應具備的.理論知識有：建築材料、安裝施工技術、管理原理、建築工程專案管理、建築工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、建築識圖與房屋構造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認為建築類專業人才應具備的專業知識有：建築施工技術、管理原理、建築工程專案管理、建築工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、合同管理與工程索賠。從上述七個方面應具備的專業知識來看，要求該類專業的畢業生應該在懂技術、會管理、能編預算和控制工程造價、熟悉合同管理的基礎上，完成建設工程投標工作，在市場競爭中獲取工程專案。

（二）建築類專業人才的能力結構

根據調查表統計分析，認為建築類專業人才應具備的專業能力的百分比。

通過調查表的彙總和統計分析表明，80％以上的人認為建築類專業人才應具備的專業能力有：社交與語言表達能力、工作協調能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機應用能力、預算編制能力、投標策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。

其中，90%以上的人認為建築類專業人才應具備的專業能力有：社交與語言表達能力、工作協調能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機應用能力。

從 90％以上的人認為應具備的專業能力分析，與人打交道的能力佔了 5項；合同方面的能力佔了 2 項，也顯得很重要。另外，作為現代管理的必備工具的使用，微機應用能力越來越被人們所重視。因此，我們在制定培養方案時，應該重視社會人文學科方面的課程，通過這些課程的學習來培養學生與人打交道的能力。

五、調研綜述

（一）建築企業現狀及人才需求預測方面

1.企業技術與管理人員的學歷水平普遍偏低，企業領導、管理人員總體以大專學歷為主，技術人員總體以中專學歷為主，職稱結構以初職為主，而年齡結構中，各年齡段人員分佈總體比較合理，只有少數企業集中在30 歲以下年齡段。

建築調查報告8

安昌本來是一個默默無聞的小鎮，可是水鄉旅遊熱起來以後，安昌也就藉機開始發“燒”。這個地處文化名城紹興附近的小鎮，已經度過了漫漫千年的歷史。錯落有致的翻軒騎樓、曲折幽深的石板小巷……無一不告訴你這裡的古老，“碧水貫街千萬居，彩虹跨河十七橋”完整的概括了這裡的主要特徵，如果說還有什麼比較出名的話，那就是清代的紹興師爺了，可惜的是，這裡的商業氣息太重。

傳統的安昌民居特色

位於浙江省紹興市的安昌是典型的江南水鄉,江南民居建築特點是黑瓦、白牆、磚石木構，幹欄式建築。騎樓是江南傳統民居常見一條給住戶及路人遮風避雨、歇腳蔭涼、人際溝通的水榭式街廊。在江南鄉鎮常的一種模式。它臨河沿街，在河沿的廊柱間設有欄干可依的長條凳，形成見，借空間不礙交通，連通街兩邊樓房成一體。水鄉多河的環境出現了水巷，小橋，駁岸，踏渡，碼頭、石板路、水牆門、過街樓等等富有水鄉特色的建築小品，組成了一整套的水鄉居住環境。新埭鎮民居的聚落多沿河而建，視陸路交通系統和水路交通系統的關係，可分為“一河兩街”、“一河一街”、“有河無街”等形式。

各式橋型是水街特有的景觀。過去傳統的新埭居民背水臨街，一般樓下臨街處為前，免水處為後，前面樓下為店鋪，樓上為住房。居民左右鄰接以風火牆相隔斷，留出適當距離作通道河渠交通用。臨水居民宅院式房屋居多，宅院的高牆大門後有天井、樓房，宅院一般有兩組、三組不等，內有廳堂、廂房、穿堂、天井、後院等。由於土地珍貴，屋宅內外的空間都得到了很大的利用，因為絕大部分民居出門見水，所以幾乎每家門外都有一個小小的埠頭。主婦每日洗衣、洗菜、淘米等都在這裡，來往的小船也可在這裡停泊。和水路相比，街巷顯得十分狹小，有的僅容1人1牛並走。

高高的垣牆夾著曲折的街巷，造成了曲徑通幽的意境。水又是中國南方民居特有的景緻，水圍繞著民居，民居因水有了靈氣。水路又是運輸的主動脈，人們走南闖北，漂洋過海開創新天地，建立新家園。 建築裝飾豐富，材料以木、磚、石為主。有花窗、隔扇、雕樑及磚雕等。門樓以磚雕為主，隔扇以木構為主，花窗有木構，也有磚瓦、磚雕結構等等。新埭鎮民居牆體薄，大木結構高瘦，裝飾玲瓏，木刻磚雕十分精細，屋面輕巧，造成了明秀輕鬆的外觀。住宅的裝修、雕刻、傢俱等，也有精緻優美的風格。軒， 是室內天花，實際上是使屋頂增加-一個空氣保溫層。大宅、中宅的軒有的裝飾考究，木雕精良，有各種做法如船篷軒，鶴頂軒，花籃軒等。 屋頂與山牆 屋頂鋪青瓦，整個坡屋頂成向內微曲的屋面，有利於屋面排水，屋脊的做法花樣很多，普通小型民居只用瓦豎砌，兩頭做簡單紋飾。

大，中型民居的主要廳堂脊頭有做成龍，雞等花飾。普通山牆為硬山式不出屋頂，廳堂等重要建築的`山牆用出屋頂的屏風牆，隨著房屋進深的大小，有一山、三山和五山屏風牆的不同。 江南水鄉民居總的面貌是：平房樓房相摻，山牆各式各樣，形成小巷和水巷駁岸上那種高低起伏，錯落有致的景觀，建築造型輕巧簡潔，虛實有致，色彩淡雅，因地制宜，臨河貼水，空間輪廓柔和而富有美感。因此，常被人稱之為“粉牆黛瓦”、“小橋流水人家”。 建築色調，主要由白牆、灰瓦和栗色的門窗裝修，構成素靜的色調，南方一年四季花紅柳綠，環境顏色豐富多彩，民居建築外牆多用白色，利於反射陽光，建築粉牆黛瓦，房子的顏色素雅一些，特別是夏季給人以清爽宜人的感覺。少數大宅還用彩畫，構圖靈活，色彩雅緻，但與宮廷建築的彩畫迥然不同。白牆黑瓦在叢林溪流映照下，予人以明快的感覺，素雅清淡，韻味無窮。在這片富饒的土地上,傳統民居成為傳承歷史文化的載體被保護下來,反映出強烈的地域風格和人文特徵。

安昌民居從村鎮的選址到具體建築的佈局都與地形結合密切。與水環境結合時,建築則直接瀕水建造,與功能、空間、 結構有機的融為一體,其營造手法千變萬化,達到了極高的境界。各座建築物如同自然生長而存在於整個建築群體之中,非常和諧統一。浙江平湖地區，降水多。因此。它的屋簷大都是設計成傾斜度比較大的樣式，屋簷很寬，便於雨水流淌，利於排水。江南的匠人心靈手巧，利用多變的地形，使流水在房屋之間暢漾。水路，街巷呈不規則的網狀履於民居之中，與之相映成趣，形成了江南民居別於北方民居的獨特風味。

江南水鄉傳統的青磚小瓦房蓋得比較高，門窗開得比較大，便於通風散熱。房頂坡度較大，便於雨水下瀉。夏天，人們喜歡睡涼蓆，枕竹子做枕頭。晚上人們還習慣躺在竹床上，在屋前乘涼。

隨著改革開放,經濟的發展,現在，生活在安昌的人們，漸漸富裕起來了。村村都辦起了工廠，很多人進了工廠。有的人一邊務農，一邊做工。單純務農的人已經少了。他們已過上了小康日子，收入和生活水平比一般城市居民高。富裕的鄉鎮，有一條條寬闊的馬路，有一幢幢現代化的廠房。農民住的是別墅式的小洋樓， 寬敞的門面房，漂亮的街景，如茵的綠地數不盡，看不完。不少農家小樓鋪著木地板，家裡不僅有彩電、空調、冰箱，還用上了自來水和液化氣灶。“樓上樓下，電燈電話”的夢想已變成現實。原來零亂破舊的村莊，已變成了整潔的生活小區。人們還集資興建學校、老人公寓、公園、文化館、社會福利院、影劇院等。休閒時，人們最愛欣賞越劇、滬劇、錫劇、崑曲和蘇州評彈。安昌小城鎮建設的日趨完善，住在這裡不僅享受著城鎮生活的便利，而且也可享受到農村生活的悠閒。

江南水鄉的不少鄉村，已不同於一般農村社群，這些社群看上去與城市社群差別不大。採取的是大規模的農民別墅建設，這些新別墅除了設計有客廳、臥室、廚房、洗手間外，還設計了標準轎車車庫。由政府為統一設計的。對農村村莊實行統一規劃，有利於村莊適度集聚，撤併村莊後將宅基地進行復墾，可以節約土地資源，有利於農業的規模化經營和發展。村莊實行統一規劃後，有利於道路、汙水處理等基礎設施的配套，提高居民生活質量。 這種模式影響到相當多新農村的民居建設風格和思路。在城鄉結合部和土地資源較為緊張的農村地區，適於採用“鄉村城鎮化”的建設模式，發展低密度、小高層的現代民居，同時注意環境和社群功能建設。

現代的安昌民居的佈局

由於現代生活方式已發生巨大變化，故住宅平面佈局必然要適應新的生活模式。深究傳統民居的建築設計就會發現，其中單層的建築並不經濟，而現代住宅的內部採用2層～3層空間，併合理安排區域性夾層的方式則相對實用一些，其內部空間的變化也較為靈活。由於傳統民居低層高密度的方式不利於節約用地，而且傳統的平面佈局已完全不能夠適應現代生活方式，所以需要對傳統空間進行必要的加工、重新做出現代構造的再設計而達到汲取有益要素的目的。

在平面佈局方面，內部功能分割槽、單元化組合及空間圍合方式都強調必要的私密性和向心性，層次分明、內外有別、處理靈活、空間的分合與聯絡便捷，如起居空間的廳堂與內部的臥室相互分離，前後部分之間設定小庭院或天井等都可成為現代住宅的設計素材。現代住宅設計通過運用對外封閉、於內開敞、設定內部中庭或者天井等方式形成內聚的形態與向心力，也有的採取敞廳及連廊的方式形成多層次空間，已成為在住宅建築設計者積極吸收傳統建築要素的模式之一。傳統民居多在面臨天井的建築牆面設高窗或者在門口上方設通透格扇、通花等，除用以對流、引風和導風之外，也具有遮蔽、防盜功能，而現代建築多受層高的限制，一般難以借用。而且，為了在夏季節約冷源，在冬季節省熱源而被限定開門高度和開窗面積。

建築調查報告9

一、 引言

20xx年，進入中國經濟騰飛的新時代，“十二五”規劃為我國的經濟指明瞭新的方向。但是，我國製造業仍然存在一定程度的產能過剩，受金融危機餘波及人民幣升值的影響，房地產、金融等領域正在成為國內外遊資的利益窪地，也成為貢獻我國GDP的主要力量。縱使國家一些列嚴酷的打壓政策出臺，仍然沒能阻止遊資瘋狂湧入。這使得原本就成為焦點的房地產行業再度被推向了風口浪尖。

我公司作為與地產行業聯絡密切的承建方也隨著經濟變化進行了相應的戰略轉型。為此，公司的人力資源體系也必須與主營業務體系的轉型保持平行，而其中“薪酬調整”作為關乎員工切身利益的頭等大事更是重中之重。根據公司要求，我部門進行了本次薪酬調查，調查旨在協助公司對薪酬體系進行相應調整，從人力資源方面確保公司20xx年戰略轉型及穩步發展的順暢進行。使得公司的薪酬體系在“多寡”與“均否”、“貧富”與“安否”中找到平衡點。

本次薪酬調查，主要選取“中華英才”招聘網站簡歷庫薪酬樣本及“前程無憂”在全國50家建築類企業薪酬抽樣資料作為對比，反映現行全國建築行業的薪酬水平，以指導我公司下一步的薪酬調整計劃

二、 國內相關經濟狀況分析

1、薪酬增長狀況與相關經濟指標

資料來源：中華人民共和國國家統計局公佈資料 世界銀行對中國GDP預期 智聯招聘20xx年度薪酬調查

《第一財經》 、 《經濟學人》對中國20xx年薪酬預期資料

根據以上資料，可見自20xx年金融危機後，因CPI增長增長迅猛，我國薪酬水平呈高速增長。

20xx年中國的CPI指數將會大幅增長，盡第一個季度同比增長就高達5.8%，加之人們對物價增長速度的恐慌效應，其最終效果將會更為嚴重。而各企業為減少人員流動，所作出的預期薪酬增長幅度也較高。

2、我國薪酬平均增長情況（按職位劃分）

資料來源：翰威特20xx-20xx全面薪酬評估（中國）

根據以上資料，薪酬增長幅度較大的崗位主要集中在中層，且低層崗位的薪酬增長也逐年上升。

3、不同性質企業薪酬水平對比：

4、不同地區薪酬差異對比

三、 行業內部發展及趨勢分析

由於20xx年房地產、建築市場的加速發展，加之國家對基礎設施建設的大力支援，房地產、建築企業得到了快速提升和擴大；同時部分其他行業、

其他領域的企業也開始進軍建築市場，為建築施工從業人員提供了大量的就業崗位，導致擇業環境變暖，員工離職率增高。自20xx年以來，各企業紛紛採用各種手段拉攏人才。通過第一季度薪酬迴歸分析和第一季度同比薪酬漲幅可以看出截止到20xx年第一季度，建築從業人員薪酬有較大幅度增加。

資料來源：“前程無憂”20xx第一季度年建築類企業薪酬調查報告，該網站將公司員工分為二十個等級，為便於分析和易於分辨，只選取了職務等級為：“一、四、八、十二、十六、

二十”六個等級。

四、 公司戰略轉型對人才結構的要求

20xx年，隨著國家“十二五”規劃明確提出：“未來五年要加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶區改造，發展公共租賃住房，增加中低收入居民住房供給。”的要求。公司迎來了蓬勃發展的契機，20xx年對於保障性住房業務的小試牛刀，也給公司全員在20xx年大幹快上的信心。面對著公司順應時代的轉型，不但要求公司人才結構進行適當的調整，更要求公司人力資源體系能做到“兵馬未動，糧草先行”的預判性調整。

通過BT業務，以投資帶動承建，我們面臨著，專案數量增多，員工驟增的局面。同時，單個專案的員工減少，特別是現場員工比例的下降，使加快提升員工的平均能力、調整公司人員結構被提上了新的議事日程，也對員工的“選育用留”工作提出了更加苛刻的`要求。

但是，利益的彙集必然造成未來的“紅海”，公司只有搶得先機方可在激烈的市場競爭中佔有一席之地。特別是在人才的搶奪，及員工培養方面，必須加快步伐。

其中薪酬體系，是最直接也是最有效的保障體系，針對市場環境改善薪酬福利體系也成為一種必然。

通過對公司20xx年第一季度員工流失情況分析，其中入司3年以上24人佔總人數的8%；研究生離職4人佔研究生總人數的17%，老員工和高學歷員工的流失已初現嚴重，急需遏制。

雖然，薪酬不是唯一的離職原因，而且絕大部分員工都對此諱莫如深，但是通過離職面談收集到的資訊，主要的離職原因還是對於公司薪酬福利體系的不認可。面對如此急迫的情況，我們急需對我公司的薪酬福利體系進行調整。

五、 調查樣本分析

本次調查主要使用的兩個對比樣本為：“中華英才”招聘網站簡歷庫薪酬樣本及“前程無憂”全國50家建築類企業薪酬抽樣資料。

“中華英才”招聘網站簡歷庫薪酬樣本（以下簡稱中華英才抽樣）主要採用建築類企業求職者在網上求職時所填寫的期望薪酬和建築類企業招聘時所公佈的薪酬作為抽樣母本。其母本龐大可以客觀的反應現今人力資源市場的普遍薪酬水平，並且其系統採取實時更新，資料實效性強。但是由於網路

建築調查報告10

一、東北地區衛浴建材市場基本概況

隨著中國社會經濟的飛速發展和中央振興東北老工業基地政策的深入，東北地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以瀋陽為例，20xx年，瀋陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上瀋陽對外埠周邊城市的`輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

二、建材市場調查分析

1、建材市場調查情況

2、競爭品牌調查情況

3、終端促銷方式情況

三、建材市場調研總結

中國已經是世界上最大的建築材料生產國和消費國。主要建材產品水泥、平板玻璃、建築衛生陶瓷、石材和牆體材料等產量多年居世界第一位。同時，建材產品質量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷湧現，建材產品不斷升級換代。

20xx年，中國建材行業受到政府巨集觀調控的影響，產業政策調整對某些建材企業造成了一定衝擊。20xx年行業發展仍繼續保持高速發展態勢，產量與銷售額總體上穩健增長;中國建材行業發展的巨集觀經濟環境和投資環境依然較好。

20xx年，建材行業經濟執行總體保持又快又好發展態勢。生產銷售增速明顯加快，經濟執行質量進一步提高，產業結構有了新的改善。規模以上建材企業完成工業總產值(現價)13275億元，增長29.1%;完成主營業務收入11534億元，同比增長29.3%;實現利潤603億元，增長47.1%。

20xx年我國建材工業完成增加值5240億元，按可比價格計算比上年增長20.7%，實現主營業務收入16300億元，比上年增長30%;實現利潤總額950億元，比上年增長10%。

20xx年，在國家實施'保增長、擴內需、調結構、惠民生'一攬子措施的推動下，我國建材工業克服國際金融危機不利影響，總體保持了較快增長，主要建材產品生產銷售增速回升，價格水平止跌回穩，經濟效益穩定增長，建材投資熱情高漲，結構調整取得新的成效。

我國建材工業的發展將進入重大轉折時期，進入主要依靠自主創新和經營管理制勝的新時代。由單純追求產能規模的擴張轉向追求質量和效益的提升;由原材料製造業為主轉變為加工製品為主;技術上由從對國外先進技術的模仿跟進轉向自主創新;由粗放式的無序、準無序競爭轉向規範有序的競爭。

建築調查報告11

班級：

xxxxx

成員：

xxx（xxx）

日期：

20xx年xx月xx---xx月xx日

調查方法：

實地考察結合網路資料

調查內容：

木材板材石材金屬陶瓷玻璃紡織品皮革地面軟質鋪裝材料牆紙五金件(拉手，門把手等)塗(常規，特殊）施工現場

木材

木材的種類：木材可分為針葉樹材和闊葉樹材兩大類。杉木及各種松木、雲杉和冷杉等是針葉樹材；柞木、水曲柳、香樟、檫木及各種樺木、楠木和楊木等是闊葉樹材。中國樹種很多，因此各地區常用於工程的木材樹種亦各異。東北地區主要有紅松、落葉松(黃花鬆)、魚鱗雲杉、紅皮雲杉、水曲柳；長江流域主要有杉木、馬尾松；西南、西北地區主要有冷杉、雲杉、鐵杉。

木材傢俱的分類：

1、按傢俱風格上可以分為：現代傢俱、歐式古典傢俱、美式傢俱、中式古典傢俱，新古典傢俱。

2、按所用材料將傢俱分為：實木傢俱、板式傢俱、軟體傢俱、藤編傢俱、竹編傢俱。

3、按功能傢俱分為：辦公傢俱；客廳傢俱、臥室傢俱、書房傢俱、兒童傢俱、廚衛傢俱（裝置）和輔助傢俱等幾類。

4、按傢俱產品的檔次分類可分為：高檔、中高檔、中檔、中低檔、低檔。

板材

板材的特點

板材產品外形扁平，寬厚比大，單位體積的表面積也很大，這種外形特點帶來其使用上的特點：

（1）表面積大，故包容覆蓋能力強，在化工、容器、建築、金屬製品、金屬結構等方面都得到廣泛應用；

（2）可任意剪裁、彎曲、衝壓、焊接、製成各種製品構件，使用靈活方便，在汽車、航空、造船及拖拉機制造等部門佔有極其重要的地位；

（3）可彎曲、焊接成各類複雜斷面的型鋼、鋼管、大型工字鋼、槽鋼等結構件，故稱為“萬能鋼材”。

針對細木工板的調查研究：木工板與刨花板，中密度纖維板相比，其天然木材特性更順應人類自然的要求；它具有質輕、易加工、握釘力好、不變形等優點，是室內裝修和高檔傢俱製作的理想材料。細木工板最外層的單板叫錶板，內層單板稱中板，板芯層稱木芯板，組成木芯板的小木條稱為芯條，規定芯條的木紋方向為板材的縱向。木工板主要用在傢俱、門窗及套、隔斷、假牆、暖氣罩、窗簾盒等。

石材

大理石的特點：磨性強。抗磨蝕，耐高溫，免維護。物理性穩定，組織縝密，受撞擊晶粒脫落，表面不起毛邊，不影響其平面精度，材質穩定，能夠保證長期不變形，線膨脹係數小，機械精度高，防鏽、防磁、絕緣。

一、岩石經長期天然時效，組織結構均勻，線脹係數極小，內應力完全消失，不變形。

二、剛性好，硬度高，耐磨性強，溫度變形小。

三、不怕酸，礆液物侵蝕，不會生鏽，不必塗油，不易粘微塵，維護，保養方便簡單，使用壽命長。

四、不會出現劃痕，不受恆溫條件阻止，在常溫下也能保持其原有物理效能。

五、不磁化，測量時能平滑移動，無滯澀感，不受潮溼影響，平面稱定好。物理效能：比重2970-3070kg/m3耐壓強度：2500-2600kg/cm3彈性係數：1.3-1.5×106kg/cm2吸水率。具體分類如下：A類：優質的大理石，具有相同的、極好的加工品質，不含雜質和氣孔。B類：特徵接近前一類大理石，但加工品質比前者略差；有天然瑕疵；需要進行小量分離、膠粘和填充。C類：加工品質存在一些差異；瑕疵、氣孔、紋理斷裂較為常見。修補這些差異的難度中等，通過分離、膠粘、填充或者加固這些方法中的一種或者多種即可實現。D類：特徵與C類大理石的相似，但是它含有的天然瑕疵更多，加工品質的差異最大，需要同一種方法進行多次表面處理。這類大理石連累了許多色彩豐富的石材，他們具有很好的裝飾價值。

陶瓷

按照使用功能可分為地磚、牆磚腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的餘地很大

1、釉面磚

釉面磚是裝修中最常見的磚種，由於色彩圖案豐富，而且防汙能力強，因此被廣泛使用於牆面和地面裝修

2、通體磚

通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種，但相對來說，其花色比不上釉面磚。由於目前的室內設計越來越傾向於素色設計，因此通體磚越來越成為一種時尚，被廣泛使用於廳堂、過道和室外走道等裝修專案的地面；一般較少會使用於牆面。多數的防滑磚都屬於通體磚。

3、拋光磚

拋光磚就是通體磚坯體的表面經過打磨而成的一種光亮磚，屬於通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。

4、玻化磚

為了解決拋光磚出現的易髒問題，又出現了一種玻化磚。玻化磚其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。

5、馬賽克

馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，因為它曾是十幾年前裝飾牆地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個平面上，可以有多種表現方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點綴等等。對於房間曲面或轉角處，玻璃馬賽克更能發揮它小身材的特長，能夠把弧麵包蓋得平滑完整。缺點是耐磨性較差。

玻璃

1、高階銀鏡玻璃

這類玻璃是採用現代先進位制鏡技術，選擇特級浮法玻璃為原片，經鋼化、鍍銀、鍍銅、塗保護漆等一系列工序製成的。其特點是成像純正、反射率高、色澤還原度好，影像亮麗自然，即使在潮溼環境中也經久耐用，是鋁鏡的換代產品，其使用範圍也大大超出了鋁鏡產品。

2.彩印玻璃

彩印玻璃是攝影、印刷、複製技術能夠在玻璃上應用之後的產物。將彩印、冰花等物品印在玻璃上的技術。

3.彩釉鋼化玻璃

彩釉鋼化玻璃是將玻璃釉料通過特殊工藝印刷在玻璃表面，然後經烘乾、鋼化處理而成。彩色釉料永久性燒結在玻璃表面上，具有抗酸鹼、耐腐蝕、永不褪色、安全高等優點，並有反射和不透視等特性。

4.彩繪玻璃

彩繪玻璃是一種應用廣泛的高檔玻璃品種。它是用特殊顏料直接著墨於玻璃上，或者在玻璃上噴雕成各種圖案再加上色彩製成的，可逼真地對原畫複製，而且畫膜附著力強，可進行擦洗。根據室內彩度的需要，選用彩繪玻璃，可將繪畫、色彩、燈光融於一體。如複製山水、風景、海濱叢林畫等用於玄關、門廳，將大自然的生機與活力剪裁入室。

紡織品材料

紡織裝飾品是依其使用環境與用途的不同進行分類的。一般分為地面裝飾、牆面貼飾、掛帷遮飾、傢俱覆飾、床上用品、盥洗用品、餐廚用品與纖維工藝美術品八大類。

（一）地面裝飾類紡織品

地面裝飾類紡織品為軟質鋪地材料――地毯。地毯具有吸音、保溫、行走舒適和裝飾作用。地毯種類很多，目前使用較廣泛的有手織地毯、機織地毯、簇絨地毯、針刺地毯、編結地毯等。

（二）牆面貼飾類紡織品

牆面貼飾類紡織品泛指牆布織物。牆布具有吸音、隔熱、調節室內溼度與改善環境的作用。牆布較常見的有黃麻牆布、印花牆布、無紡牆布、植物紡織牆布。此外，還有較高檔次的絲綢牆布、靜電植絨牆布、仿麂皮絨牆布等。

（三）掛帷遮飾類紡織品

掛帷裝飾類紡織品是掛置於門、窗、牆面等部位的織物，也可用作分割室內空間的屏障，具有隔音、遮蔽、美化環境等作用。主要形式有懸掛式、百頁式兩種。常用的織物有薄型窗紗，中、厚型窗簾，垂直簾，橫簾，捲簾，帷幔等

（四）傢俱覆飾類紡織品

傢俱覆飾類紡織品是覆蓋於家具之上的織物，具有保護和裝飾的雙重作用。主要有沙發布、沙發套、椅墊、椅套、檯布、臺毯等。此外，還有用於公共運輸工具如汽車、火車、飛機上的椅套與座墊織物。

（五）床上用品類紡織品

床上用品是家用裝飾織物最主要的類別，具有舒適、保暖、協調並美化室內環境的作用。床上用品包括床墊套、床單、床罩、被子、被套、枕套、毛毯等織物。

（六）衛生盥洗類紡織品

衛生盥洗類紡織品以巾類織物為主，具有柔軟、舒適、吸溼、保暖的效能。這類織物主要有毛巾、浴巾、浴衣、浴簾、簇絨地巾等。

（七）餐廚用品類紡織品

餐廚用紡織品在家用紡織裝飾品中所佔比重較小，較注重實用效能與衛生效能。一般包括餐巾、方巾、圍裙、防燙手套、保溫罩、餐具存放袋及購物的包袋等物。

（八）纖維工藝美術品

纖維工藝美術品是以各式纖維為原料編結、制織的藝術品，主要用於裝飾牆面，為純欣賞性的織物。這類織物有平面掛毯、立體型現代藝術壁掛等。

地面軟質裝飾材料

地毯

地毯是一種高階地面裝飾品，有悠久的歷史，也是一種世界通用的裝飾材料之一。它不僅具有隔熱、保溫、吸音、擋風及彈性好等特點，而且鋪設後可以使室內具有高貴、華麗、悅目的氛圍。所以，它是自古至今經久不衰的裝飾材料，廣泛應用於現代建築和民用住宅。

地毯按材質分為純毛地毯、混紡地毯、化纖地毯和塑料地毯。按編織方法可分為手工織地毯、機織地毯、刺繡地毯及無紡地毯等。手工羊毛地毯按裝飾花紋圖案可分為北京式地毯、美術式地毯、彩花式地毯、素凸地毯等。“京”、“美”、“彩”、“素”四大類圖案是我國高階羊毛地毯的主流和中堅，是中華民族文化的'結晶，是我國勞動人民高超技藝的真實寫照。

地毯的分類

（一）地毯的分類

與其它裝飾材料一樣，地毯有多種分類法。每類產品有各種品種。

分類方法種類

按圖案分類京式地毯、美術式地毯、東方式地毯、彩花式地毯、素凸式地毯、古典式地毯按原料分類純毛地毯、混紡地毯、合成纖維地毯、塑料地毯、植物纖維地毯

按結構款式分類：方塊地毯、花式方塊地毯、草墊地毯、小塊地毯、圓形地毯、半圓形地毯、橢圓形地毯

按織造方法分類：栽絨地毯、針扎地毯、機織地毯、編織地毯、粘結地毯、靜電植絨地毯

牆紙

牆紙主要按其基材分類常用的有：純紙桌布、PVC桌布、無紡桌布、織物桌布、天然材料紙

1、純紙桌布：主要由草、樹皮及新型天然加強木漿(含10%的木纖維絲)加工而成，無異味，透氣性及環保性好，但價格相對較高;

2、PVC桌布：耐擦洗，防水效能優秀，但不透氣易發黴、環保性差，不太適合用於家庭裝修;

3、無紡桌布：無毒、吸音、透氣，有一定的調溼和防止牆面結露長黴的功效。不足之處是花色較少;

4、織物桌布：用絲、羊毛、棉、麻等纖維織成，質感好、透氣性好。能產生高尚雅緻、柔和舒適的感覺。同時抗拉扯型、防黴防潮等都要優於普通桌布，使用壽命相對更長;

5、天然材料桌布：由麻、草等植物纖維製成，是一種高檔裝飾材料，質感強，無毒、透氣、吸聲，效果自然和諧、風格古樸自然;

五金類

五金配件的種類繁多，範圍也非常廣闊。單單與室內裝飾有關的，就可以大致劃分為鎖類、

拉手類、門窗類五金、家庭裝飾小五金類、水暖五金類、衛浴五金、廚房五金、家電類。

塗料

（一）、塗料的分類：

內牆塗料：外牆塗料：2防火塗料：3防水塗料：4地面塗料：5木器塗料：，

市場上用於家庭裝修的塗料主要有以下幾類：

（1）低檔水溶性塗料：常見的有106和803塗料。

（2）乳膠漆：目前市場上常見的有立邦漆，它分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進口ICI（多樂士）、進口GPM馬斯特乳膠漆。這類漆特點是有絲光，看著似綢緞。一般要塗刷兩遍。低檔的有美時麗，時時麗等。這類漆不用打底可直接塗刷。據介紹立邦漆遮蓋力強，色澤柔和持久，易施工，可清洗。選擇油漆時，可根據個人喜愛、房間的採光、面積大小等因素來選。

（3）多彩噴塗：據介紹多彩噴塗是以水包油形式分散於水中，一經噴塗可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該塗料耐油性、耐鹼性好，可水洗。

（4）膏狀內牆塗料（仿瓷塗料）：據介紹仿瓷塗料優點是表面細膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

總結：

經過這次調查，我瞭解到了各種材料的不同應用範圍，和各種材料的特點。建築材料是建築的血肉，有了建築材料的發展，才能讓設計的靈魂得到發展飛躍。我同時也意識到了，個人的力量是遠遠不夠的，只有一個團隊才能發揮出更大的力量。

建築調查報告12

我有幸參加了今年成立的***、**、大連三市建築安全聯檢活動領導小組，對三市建築安全管理部門推薦的一批建築工程現場進行了聯合檢查。檢查的主要內容有：貫徹落實國標jgj59—99《建築施工安全檢查標準》及工程建設標準強制性條文情況；安全管理機構、人員、責任制落實情況；執行基本建設程式情況，重點檢查安全監督手續辦理情況；各省、市制定、頒發的有關施工現場管理地方性法規和規定的執行情況等。這次三市聯檢歷時十餘天，分別檢查了***市18項工程、**市19項工程、大連市24項工程，這61項工程代表了這三個城市建築安全生產管理的先進樣板，表明了在貫徹了國標jgj59—99標準以後，我們東北這三個城市的建築安全生產管理工作正逐步進入正規化、規範化的良性發展階段。

一、施工現場方面的一些先進做法

在檢查中我們發現我們大連市好的特點是建築施工現場的安全內業比較規範，包括：五牌一圖、八大方案、施工組織措施、技術交底、操作規程等等，施工現場用來指導外業施工的'安全內業資料全市統一了一個模式來搞，***、**來的同行們認為十分值得借鑑。而***、**兩市在建築工程文明施工管理方面：如施工現場的場地佈置、環境保護、腳手架搭設和施工用電的安全管理等方面有一些先進做法對我們也有所啟發。特別是***市，在腳手架基礎的搭設上很規範；懸挑式腳手架全部採用工字鋼做懸挑樑，雖然施工成本加大了，但架體穩定性得到了保證，安全係數增加了，這是我市施工現場尚未能全部做到的，我區現在還無一家能做到這種水平，這也將是我們下一步工作的目標；落地式腳手架的架體基礎用槽鋼和混凝土來做，鋼管架體直接坐在槽鋼的鋼槽裡，槽鋼下用混凝土打基礎墊層，這樣穩定性好、受力均勻、還不易被腐蝕，架子基礎周圍還用紅磚、水泥砌了一圈排水溝，避免了基礎積水，而我區落地式腳手架的基礎大部分只是將原地面夯實一遍再用木塊在架子下墊一下。***市在文明施工和科學管理方面提出要重視“以人為本”的原則，其受檢工程之一“歐洲新城二期工程”的現場辦公室、宿舍均採用紅色保溫彩色鋼板暫設，暫設地面採用複合地板，生活區建有綠化帶，辦公室門前建有7個主體花壇和綠色草坪，生活區與施工區用歐式木柵欄進行隔斷。生活區安放7個彩色遮陽傘，並擺放了桌椅，便於工人休息。並按國檢標準建立了水衝式廁所及擁有15個噴頭的淋浴間，地面、牆滿鋪瓷磚。食堂裝置採用無煙式炊具，醫療室配備有醫師資格的醫護人員，同時配備有藥箱、擔架、氧氣袋等急救裝置。該工程僅生活區的建設一項就投資了60萬元。該工程在安全管理方面實現了微機化，應用天德軟體進行安全內業管理，並在施工現場架設了兩套電視監視系統，專案經理坐在生活區的辦公室裡，通過電視螢幕，用一根操縱攝像頭的操縱桿和一個向工地喊話的麥克風就可以足不出戶對施工現場實施安全監控了。

二、兩市在政策改革方面的先進經驗和可借鑑之處

1、***市安全監督站在履行其監督管理職能的同時不斷改革管理思路，將著眼於政策服務的作法做為全站工作的主導。把安全達標和工程文明施工管理的申報、驗收、檢查等管理制度，通過開展技術指導、現場幫教等活動進行落實。逐步拉近了政府與企業、監督管理人員與施工人員的距離，保證了全市各項安全管理活動的順利開展，深受企業好評。

2、***市建委以市長令下發了《***市建設工程安全監督管理規定》，進一步理順工作關係，明晰了建設行政領域安全管理職責和執法範圍，徹底扭轉了政出多門、多頭管理、重複檢查、重複處罰的混亂局面，保證了建設工程安全管理的有序進行，取得了明顯的效果。

3、**市安全監督站在加強施工工地人身意外傷害保險的管理工作中，率先大膽實行了浮動費率制，用好用活保險金，取之於民用之於民，保險費率劃分為三層三檔，對參加國家、省、市安全達標工程評比的企業，給予浮動費率優惠政策。並在工程招投標中加分，極大的調動了企業的積極性，保證了全市安全工作的順利開展。

4、**市建委出臺了《**市建設工程安全生產責任制和安全事故責任追究辦法（試行）》對全市各級建設部門和其他有關單位明確了各自的安全職責、義務和法律責任，並對建設安全事故的處理和責任追究及處罰依據作出了明確的規定，為保證安全生產、遏止安全事故起到了顯著的效果。

建築調查報告13

增值稅是以商品、勞務在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅，是價外稅。增值稅自1954年在法國開徵以來，因其有效地解決了銷售稅的重複徵稅問題，迅速被世界其它國家廣泛採用，目前使用增值稅的國家已達到170多個。我國自1979年開始試行增值稅，目前增值稅已成為我國最大的稅種，增值稅的收入佔我國全部稅收的60%以上。增值稅收入中75%為中央財政收入，25%為地方財政收入。營業稅改徵增值稅既是同國際通行做法接軌，也是國務院確定的“十二五”必須完成的稅改目標。國務院批覆了《營業稅改徵增值稅試點方案》(財稅[20xx]110號)，提出建築業適用的增值稅稅率為11%。按照相關要求，要實現“營改增”全行業覆蓋。“營改增”將增加還是減少建築業企業的稅負負擔？帶著這個問題，我們選擇省內一家建築企業進行了調查，並結合住房城鄉建設部及其他省關於“營改增”的調研，形成了該調研報告，現將有關情況報告如下。

一、“營改增”的目的

“營改增”的初衷是取消重複徵稅，並將二、三產業的抵扣鏈條打通，實現了由“道道徵收、全額徵稅”向“環環抵扣、增值徵稅”的轉變。其主要目的是減輕企業稅負，讓更多的企業享受改革紅利，以促進現代服務業發展，增加就業，推動經濟結構調整。但“營改增”的實施並不意味著所有行業和企業稅負都會應聲下降，同時，當前增值稅抵扣鏈條尚不健全，短期內勢必造成一些企業稅負增加、利潤承壓等問題。

“營改增”自試點至今，歷時兩年半，交通運輸業、部分現代服務業（包括研發、資訊科技、文化創意、物流輔助、有形動產租賃、鑑證諮詢等）、鐵路運輸、郵政業、電信業等已完成了“營改增”。目前剩下的生活服務業、建築業、房地產業和金融業等幾個行業未實施。我們認為最理想的狀態是房地產、建築業、金融業三個同時納入“營改增”，因為房地產與建築業密切相關，房地產開發離不開金融的支援，三個行業同時納入“營改增”，上下游鏈條的抵扣才能完整。

二、“營改增”對建築企業稅負的影響

在營業稅稅目下，建築業適用稅率為3%，“營改增”後建築業一般納稅人的增值稅稅率為11%。小規模納稅人的稅率為3%。“營改增”對建築企業稅負的影響，目前基本形成了以下一致意見。

（一）如果不改變現行工程造價計價規則，會加重建築企業稅負負擔

住房城鄉建設部在中國建設會計學會調研測算基礎上建議“營改增”試點稅率調整為6%。江蘇省建築市場管理協會對十多家企業進行了估算，認為增值稅稅率定在8%與現行營業稅3%差不多，定在8%以下可適當減輕負擔，11%肯定會加重企業負擔。最近一次財政部組織的建築業“營改增”測算顯示，企業營業收入下降了9.9%；流轉稅負平均上升了1.5個百分點以上。為了證實上述結論的可信度，我們對省內一家企業的一個房建專案進行了測算分析。

1、測算情況

我們按專案的百元產值比例做了測算分析（見表）：100元的產值，按增值稅率11%計算，應交銷項稅為9.91元，可抵扣進項稅5.60元，應繳稅4.31元。而現行營業稅稅率為3%，百元產值應繳稅3元。“營改增”後百元產值多繳稅額為：4.31元－3元=1.31元。每百元產值多繳稅1.31元，摺合成營業稅率為4.61%，企業稅收負擔增加了43.67%。實際的稅負比這還要高，因為企業購買材料時，索要增值稅發票的材料價格比普票價的材料價格還要高出2%-3%。

百元產值成本費用分析表

2、稅負增加的原因分析

建築業原則上適用增值稅一般計稅方法。一般計稅方法的應納稅額，是指當前銷項稅額抵扣當前進項稅額後的餘額。應納稅額計算公式是：應納稅額=當前銷項稅額-當前進項稅額。由於目前建築業增值稅的抵扣鏈條不完整，當前進項稅額不能抵扣或抵扣不足，就增加了建築企業稅負。

⑴勞務費用支出不能取得進項稅發票。從現行執行增值稅的試點行業看（交通運輸及部分現代服務業），人工費支出部分是不允許進行抵扣的，屬於應納稅的增值範疇。建築企業人工費約佔工程成本的20-30%，且有連續上漲的趨勢。該企業勞務分包費用佔百元產值26.19%，這部分支出無法取得進項稅發票，直接造成進項稅抵扣不足。

如果建築業“營改增”後，勞務企業作為增值稅一般納稅人按6%的稅率計算增值稅銷項稅，而勞務企業的成本主要包括人工工資、個人保險等，這些支出沒有進項抵扣，與目前勞務企業按3%的營業稅，增加稅負2.83%。按照流轉稅的傳導機制，勞務企業的新增稅務最終會由總包施工企業承擔，這勢必會造成建築業勞動成本大幅上升。

⑵裝置租賃支出取得的進項抵扣不足。據調查，目前我省建築企業除將勞務分包給勞務公司外，同時勞務公司還向建築企業提供模板、管架等機具租賃，即所謂的勞務大包，這種現象在我省較普遍。調查的這家企業就是如此。按照表中百元產值測算，機具租賃及措施費用合計佔百元產值的8.91%，它是作為勞務開支支付給勞務公司的，因此在模擬增值稅抵扣中沒有抵扣。 新的增值稅改革方案中，動產租賃增值稅率為17%，與建築業密不可分的機械裝置、設施料租賃均屬於動產租賃業範疇。租賃業現有資產沒有增值稅進項稅，而租賃收入產生的銷項稅，因沒有可抵扣稅款，將揹負17%的高額增值稅稅負。目前租賃業利潤率普遍低於增值稅率（17%），租賃企業顯然無利可圖，必然放棄增值稅一般納稅人資格，轉為小規模納稅人或個體戶，只繳納3%的增值稅。一旦租賃業轉為小規模納稅人，施工企業可抵扣的進項稅額將勢必減少，從而加大施工企業實際納稅額，增加建築業稅負。

⑶地材及輔助材料、水、電、氣等能源消耗無法取得進項稅發票進行抵扣。施工企業所面對的材料供應商及材料種類“散、雜、小”，如磚瓦、白灰、砂石、土方及零星材料基本上由個體戶、小規模納稅人供應，購買的材料沒有發票或者取得的發票不是增值稅專用發票。一般情況下，工地臨時水電都是在甲方專案總表之下的分表計算，施工單位得不到該項發票。這兩項合計，佔百元產值成本的3.46%。

⑷“甲供材”無法取得進項稅抵扣。為減低成本，甲方往往對鋼材、水泥等大宗商品採用“甲供”形式，供應單位給建設單位開具發票，建築企業只能從建設單位出得到金額相同的結算單，無法取得進項稅發票進行抵扣。

⑸工程款、材料款拖欠滯後導致無法及時足額取得增值稅發票抵扣。現實中，甲方驗工計價後並不是立即支付工程款給建築企業，往往滯後一段時間，導致銷項稅和進項稅的極大不同步。稅務機關對建築企業收入的確認，一般都是按合同約定或結算收入來確認，即使存在應收賬款，也不能減少或推遲確認銷項稅額。企業不僅需要墊付工程專案建設資金，還要墊付未收回款項部分工程的稅金；又由於未收回工程款，建築企業也對分包商、材料商拖延付款，也得不到其開具的增值稅發票，導則無法進行抵扣。工程款被拖幾年時間，但稅款已全額扣繳，時間差造成了施工企業稅負增加。

綜上，建築業“營改增”後稅負的增與減，關鍵取決於增值稅專用發票的取得和進項稅扣除額的大小。據瞭解，建築施工企業以現在的11%增值稅率計算，可抵扣進項稅的進項業務發生額佔計算增值稅總收入的比重應不低於72%。但是在建築行業長期形成的特有環境下，增值稅抵扣鏈條極不健全，不是所有涉及建築成本的行業都統一實施增值稅，也並不是每項支出都可以取得增值稅發票。按照表中測算，實際上能取得進項稅發票的部分僅約佔工程總造價的45.6%左右。雖然這僅是一個企業的具體資料，但上述分析的現象，在行業是普遍存在的。這是造成“營改增”後，按照一般納稅人的納稅方法，在不改變現行工程造價計價規則的情況下，建築業企業稅負增加的最主要原因。

（二）如果改變現行工程造價計價規則，可以不增加建築企業稅負負擔

如果11%的增值稅率不能降低，進項稅抵扣不足的前提下，如何保障建築企業“營改增”後，稅負不增加。相關部門進行了研究。住房城鄉建設部標準定額研究所、上海市建築建材市場管理總站牽頭，國內部分建設部門、建築企業參與的《建築業營改增對工程造價及計價體系的影響》課題研究，中期評估稿提出，建築業適用增值稅11%不增加建築企業負擔前提是，要改變現行工程造價計價規則，這樣企業稅負變化完全轉化為社會稅負，只會影響工程造價的增減（詳見工程造價計價規則對建築企業稅負的影響分析）。

三、工程造價計價規則對建築企業稅負的影響分析

我們對“營改增”對建築企業稅負影響的測算和結論，都是基於“在現行工程造價計價規則不變”的前提下，如果建築業“營改增”後改變現行工程造價計價規則，則可以實現不增加建築業企業的稅負負擔。

（一）營業稅下工程造價計價規則

根據住房城鄉建設部、財政部相關規定，建設工程造價由七部份組成。營業稅下工程造價公式為：

工程造價=①人工費（含稅）+②材料費（含稅）+③施工機具使用費（含稅）+④企業管理費（含稅）+⑤規費（含稅）+⑥利潤+⑦稅金（營業稅）

其中，稅金=稅前造價（①人工費+②材料費+③施工機具使用費+④企業管理費+⑤規費+⑥利潤）×稅率

可見，營業稅計稅簡便，不需要抵扣，應納稅額為“定值”，施工單位需要繳納的營業稅進入工程造價，實際上全部由建設單位承擔，對施工單位而言，營業稅達到了“收支平衡”，僅“代收代繳”。

（二）增值稅下工程造價計價規則

截止目前，工程造價管理部門對增值稅下工程造價計價規則的改變提出了三種模式：

1、住房城鄉建設部模式

實行“價稅分離”的計價規則，即在確定工程造價時，將利稅前費用（指下列公式中的①、②、③、④、⑤項費用之和）以不含稅價款計入工程造價，將稅金以銷項稅額計入工程造價的定價機制。用公式表示如下：

工程造價=①人工費（不含稅）+②材料費（不含稅）+③施工機具使用費（不含稅）+④企業管理費（不含稅）+⑤規費（不含稅）+⑥利潤+⑦銷項稅額

其中，銷項稅額=（①+②+③+④+⑤+⑥）×11%

通過以上公式可以得出，改變計價規則後，工程造價稅金的計算由應納稅額變成銷項稅額，而銷項稅額以銷售額乘以增值稅稅率計算，用於開支未計入工程造價的進項稅額和向稅務部門繳稅。建築企業取得增值稅扣稅憑證多，則向稅務部門繳稅少；取得增值稅扣稅憑證少，則向稅務部門繳稅多，但兩者之和（指應納稅額+進項稅額）恆等於計取的稅金——銷項稅額（銷項稅額=應納稅額+進項稅額），建築業企業取得增值稅扣稅憑證的多少與企業利潤並無關係，企業稅負合理轉化為工程造價，轉移為社會稅負，不會增加企業的負擔，但可能影響工程造價的增減。

優點：實行“價稅分離”的計價規則，建築企業的稅負不會增加，全部轉移給建設單位。

缺點：不利於促進建築業企業提升管理能力和水平。建築業企業取得增值稅扣稅憑證的多少並不影響企業利潤水平，客觀上造成企業不會主動取得增值稅發票。建築企業稅負轉移建設單位，增加了社會成本。

2、遼寧模式

實行“分開支付”的計價規則，即在確定工程造價時，先由建設單位與施工單位結算不含稅造價，再由施工單位向稅務部門繳納稅金，最後由建設單位向施工單位按實結算稅金的定價機制。用公式表示如下：

工程造價=不含稅造價（①人工費+②材料費+③施工機具使用費+④企業管理費+⑤規費+⑥利潤）+⑦實繳稅金

實繳稅金=銷項稅額-進項稅額

優點：建築企業的稅負不會增加，全部轉移給建設單位。

缺點：對建設單位不利，所有稅負全部由建設單位承擔。應該抵扣或抵扣不足，造成實繳稅金金額的不確定，容易導致甲乙雙方容易扯皮。

3、四川模式

分析上述兩種模式的優缺點，學習小組部分同志提出了實行“價稅合併”的`計價規則，我們暫稱“四川模式”，即在確定工程造價時，各造價構成因素均以合理的含稅價格計入工程造價，建築業企業最後實際需要向稅務部門繳納多少稅金，完全由企業在工程造價中開支，即實行“稅金包乾使用”。用公式表示如下：

工程造價=①人工費（含稅）+②材料費（含稅）+③施工機具使用費（含稅）+④企業管理費（含稅）+⑤規費（含稅）+⑥利潤（含稅）

優點：有利於促進建築業企業提升管理能力和水平，促進建築業企業主動轉型升級。管理的好則可多抵扣，建築企業的稅負會降低，反之，則會增加。此種模式可以實現以經濟手段促進建築業企業轉型升級。

缺點：與增值稅的本質有一定衝突（增值稅為價外稅）。確定合理綜合稅率的難度較大。工程造價管理機構編制的清單計價定額需要由現行的“區域性費用”定額向“全費用”定額轉變。

以上三種模式各有優缺點。住房城鄉建設部更傾向於第一種模式，但大部份省市反對該模式，全國對於增值稅下工程造價計價規則改變的意見短期內難以統一，調整工程造價計價規則的工作無法開展。

四、應對建議

中國建設會計學會提出，鑑於建築業是一個勞動密集、微利且競爭激烈的行業，全國是一個統一的大市場，根據建築施工企業的生產和產品特點，建議在全國全行業統一進行稅改。在不能和無法確定降低增值稅稅率的情況下，對全國建築施工企業的一般納稅人統一按小規模納稅人徵稅，先試行3-5年。這樣做既可以不減少國家稅收，又能在推進增值稅改革中不增加企業稅負。國家稅收政策的強制性，我們只能無條件的執行，但是未雨綢繆，我們還是可以積極面對。

一是廳相關處室要緊密跟蹤建築業“營改增”進展情況。建議建管處、計財處、造價站等處（站）要密切關注、掌握國家稅務總局、財政部、住房城鄉建設部等部門對建築業“營改增”相關政策調研、制定等情況，以便及時提出符合我省實際的預見性應對方案。尤其是“營改增”後，建築業產值將會因計價原因，整體下降9.9%，需要及時調整全年工作目標任務。

二是做好調整工程造價計價規則的準備工作。工程造價計價規則的調整直接關係到“營改增”後工程造價、建築業企業稅負的增減和計價依據體系的重大變化，事關重大。建議省造價站啟動“營改增”後“四川省工程量清單計價定額”修編調整的準備工作，以便國務院宣佈建築業“營改增”的具體時間和相關政策後，能及時修編調整到位，轉變建築產品的定價、計價和結算方式，合理地將建築企業的稅負增加轉移到工程造價上。

三是督促建築企業早準備。“營改增”對建築企業是一個大的考驗，將促進企業在業務結構、經營模式、財務體系三方面的轉型。作為行業主管部門，可以督促企業採取完善合同約定、加強分包公司管理、選擇具有一般納稅人資格的合作商等措施，積極應對稅負的可能增加、傳統經營模式、建築成本增加、新舊稅務體制銜接等挑戰。企業也可以通過開展“營改增”模擬試點等方式，提前瞭解“營改增”業務流程和減少對建築業的影響, 未雨綢繆,加強稅務變革的理論學習,完善各項管理制度,為下一步真正執行“營改增”打下堅實的基礎。

四是給予財政專項資金扶持。針對改革試點初期企業稅負增加的問題，參照上海、北京市的作法，制定出臺過渡性財政扶持政策，對稅制轉換內，按照新稅制規定繳納的增值稅比老稅制規定計算的營業稅，確實有增加的企業給予財政資金支援，幫助試點企業實現平穩過渡，確保試點行業和企業稅負基本不增加。

建築調查報告14

調查目的：

通過建築材料市場調查，加深我們對所學的建築材料的理解和認識，體會到建築材料的掌握對我們建築學的重要性。讓純理論的並帶有抽象性的知識點明顯化，使之易於理解，易於掌握，能夠初步從市場及時瞭解新材料新工藝，同時瞭解市場對於各種材料的需求及材料的價格和通用尺寸。從而開闊我們的視野，建立正確的專業思想。此次調查，迫使自己去學習，利用網路及圖書資料，培養自主學習，收集捕獲資訊資料的能力，能夠登堂入室的去欣賞物質，經過人類的改造而蘊含的智慧與美學情趣。能夠深入到社會，進一步鍛鍊自己的社會交際能力，進一步瞭解社會的複雜關係，使自己儘快的熟識社會，融入社會。 調查時間:20xx年9月10日

調查物件： 水泥、石膏、木材、裝飾材料、鋼材、

調查內容： 主要調查材料在市場上的品種、規模、生產廠家、銷售 價格、運輸及儲存要求、檢測與驗收規定、材料主要用途、性質、使用時注意事項、施工現場堆放要求等 水泥：

水泥的品種：矽酸鹽水泥、複合矽酸鹽水泥、礦渣水泥

水泥的儲運方式：散裝和袋裝

水泥的儲運：水泥在運輸與貯存時不得受潮和混入雜物，不同品種和強 度等級的水泥應分別貯運，不得混雜，袋運裝堆置高度不超過10袋，先存先用，存放 期一般不應超過3個月，因為水泥會吸收空氣中的水分，緩慢水化而降低強度，經測定，袋裝水泥儲存3個月後，強度約降低10～20℅，8個月後，月降低15～30℅，一年以後約降低25～40℅。

水泥的驗收：水泥進場後，應遵循先檢驗後使用的原則立即檢驗，水泥 的檢驗週期較長，一般要1個月。

石膏板

石膏板的作用：一般用於大面積吊頂和室內餐廳、過道、臥室等防水 要求不高的地方，也可以作為隔牆板用。

使用時注意事項：在運輸貯存的過程中要防水、防潮，且不宜長時間 存放。 木材

木材的主要性質：化學性質、物理性質、力學性質、木材的韌性和耐磨 性。木材的韌性：木材的韌性較好，因而木結構具有較好的.抗震性，木材的韌性受到很 多因素影響，如木材的密度越大，衝擊韌性較好，高溫會使木材變脆，韌性降低，任何缺陷的存在都會嚴重影響木材的衝擊韌性。

木材的應用：作為結構材料或骨料：如鬆、杉、柏，屬針葉樹木，成材年限短，材質較軟，變形小，不易開裂，加工容易。製成結構材料，如撐拱等。

常用木材：黃杉、白松、雲杉、落葉松、紅杉、鐵杉、翠柏。

作為裝飾基材：在其表面可用貼薄木片、防火板、PVC貼面板、浸漬紙、無機塗料等,多為人造板

主要品種：膠合板、大芯板、刨花板、密度板、蜂巢板。

作為裝飾面板：有天然木質單板貼面和人造薄木貼面，木飾面固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時，用調色膩子填平即可。

可做樓梯 可做裝飾柱可做裝飾門

可做裝飾傢俱

材與室內空間的介面構成：木頂棚——質輕、可塑性強、聲學和熱工性 能較好；木牆面——紋理優美、良好的物理效能 ；木地面——無汙染、熱導率小、但怕酸、怕鹼、易燃 木材的產品分類：原條、原木、鋸材、枕木

膠合板：具有一定的隔火性，防腐性，防蛀性和良好的隔音，吸溼，易於加 工。應用於各類傢俱，門窗套，踢腳板，窗簾盒，隔斷造型，地板等基材，表面可用薄木片，防火板，PVC貼面板，無機塗料等貼面塗裝。

玻璃材料：

普通平板玻璃：

3-4釐玻璃， mm在日常中也稱為釐。我們所說的3釐玻璃，就是指厚度3mm的玻璃。這種規格的玻璃主要用於畫框表面。

5--6釐玻璃，主要用於外牆窗戶、門扇等小面積透光造型等等。

7--9釐玻璃，主要用於室內屏風等較大面積但又有框架保護的造型之中。

9--10釐玻璃，可用於室內大面積隔斷、欄杆等裝修專案。

11--12釐玻璃，可用於地彈簧玻璃門和一些活動人流較大的隔斷之中。

15釐以上玻璃，一般市面上銷售較少，往往需要訂貨，主要用於較大面積的地彈簧玻璃門外牆整塊玻璃牆面。

其他玻璃：

1鋼化玻璃：具有強度高，抗衝擊性好，熱穩定性好，安全性高等特點，鋼化玻璃相對於普通平板玻璃來說，具有兩大特徵： 1) 前者強度是後者的數倍，抗拉度是後者的3倍以上，抗衝擊是後者5 倍以上。 2) 鋼化玻璃不容易破碎，即使破碎也會以無銳角的顆粒形式碎裂，對人體傷害大大降低。在建築上主要用做高層建築的門窗、隔牆與幕牆。

2磨砂玻璃：又稱毛玻璃，暗玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9釐以下，以5、6釐厚度具多。因其表面粗糙，使光線產生漫射，故只透光而不透視，是室內光線柔和而不刺目，常用於需要隱蔽的浴室、衛生間、辦公室的門窗及隔斷，還可用作黑板。

3壓花玻璃：是採用壓延方法制造的一種平板玻璃，其最大的特點是透光不透明，適用於要求採光，但需要隱蔽的建築物門窗，有裝飾效果的半透明室內隔斷及分隔，還可做衛生間、游泳池等處的裝飾和分隔材料。

4夾絲玻璃：採用壓延方法，將金屬絲或金屬網嵌於玻璃板內製成的一種具有抗衝擊平板玻璃，受撞擊時只會形成輻射狀裂紋而不致於墮下傷人。故多采用於高層樓宇和震盪性強的廠房。

5中空玻璃：多采用膠接法將兩塊玻璃保持一定距離，間隔中是乾燥的空氣，周邊再用密封材料密封而成，特徵是保溫絕熱，節能性好，隔聲效能優良，並能夠有效地防止結露，非常適合在住宅中使用，中空玻璃主要用於需要採暖，空調，防止噪聲、結露的建築物上，如住宅、飯店、賓館、辦公樓、學校、醫院及商店等。

6夾層玻璃：夾層玻璃一般由兩片普通平板玻璃(也可以是鋼化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之間的有機膠合層構成。當受到破壞時，碎片仍粘附在膠層上，避免了碎片飛濺對人體的傷害。在建築上主要用於特殊安全要求的門窗、隔牆、工業產房的天窗和某些水下工程。 ○ 7防彈玻璃：實際上就是夾層玻璃的一種，只是構成的玻璃多采用強度較高的鋼化玻璃，而且夾層的數量也相對較多。多采用於銀行或者豪宅等對安全要求非常高的裝修工程之中。

8玻璃磚：玻璃磚的製作工藝基本和平板玻璃一樣，不同的是成型方法。其中間為乾燥的空氣。多用於裝飾性專案或者有保溫要求的透光造型之中。

9玻璃紙。也稱玻璃膜，具有多種顏色和花色。根據紙膜的效能不同，具有不同的效能。絕大部分起運輸及保護：在運輸過程中，一定要注意固定和加軟護墊。一般建 議採用豎立的方法運輸。車輛的行駕也應該注意保持穩定和中慢速。

玻璃使用時注意事項：

1、玻璃安裝的另一面是封閉的話，要注意在安裝前清潔好表面。最好使用專用的玻璃清潔劑，並且要待其乾透後證實沒有汙痕後方可安裝，安裝時最好使用乾淨的建築手套。

2、玻璃的安裝，要使用矽酮密封膠進行固定，在窗戶等安裝中，還需要與橡膠密封條等配合使用。

3、在施工完畢後，要注意加貼防撞警告標誌，一般可以用不幹貼、彩色電工膠布等予以提示。隔熱、防紅外線、防紫外線、防爆等作用。

石材

天然石材： 天然石材結構緻密、抗壓強度高、耐水、耐磨、裝飾性好、耐 壓性好，常用的裝飾板材有花崗岩、大理石兩種。

大理石：又稱雲石，是重結晶的石灰岩，只要成分是CaCo3。石灰岩在高 溫高壓下變軟，並在所含礦物質發生變化時重新結晶形成大理石。主要成分是鈣和白雲石，顏色很多，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多。摩氏硬度在2.5到5之間。

它是由中國雲南大理市點蒼山所產的具有絢麗色澤與花紋的石材而得名。主要用於加工成各種形材、板材，作建築物的牆面、地面、臺、柱，是傢俱鑲嵌的珍貴材料。還常用於紀念性建築物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術品、文具、燈具、器皿等實用藝術品。

大理石的質感柔和美觀莊重，格調高雅，花色繁多，是裝飾豪華建築的理想材料，也是藝術雕刻的傳統材料。

大理石的用途：大理石有美麗的顏色、花紋，有較高的抗壓強度和良好的 物理化學效能，資源分佈廣泛，易於加工，隨著經濟的發展，大理石應用範圍不斷擴大， 用量越來越大，在人們生活中起著重要作用。不僅用於豪華的公共建築物，也進入了家庭的裝飾。大理石還大量用於製造精美的用具，如傢俱、燈具、煙具及藝術雕刻等。

評價方法：

選好等級：根據規格尺寸允許的偏差、平面度和角度允許的公差，以及外觀質量、表面光潔度等指標，大理石板材分為優等品、一等品和合格品三個等級；大理石板材的定級、鑑別主要是通過儀器、量具的檢測來鑑別的。 檢查外觀質量：不同等級的大理石板材的外觀有所不同。因為大理石是天然形成的，缺陷在所難免。同時加工裝置和量具的優劣也是造成板材缺陷的原因。有的板材的板體不豐滿(翹曲或凹陷)，板體有缺陷(裂紋、砂眼、色斑等),板體規格不一(如缺稜角、板體不正)等。按照國家標準，各等級的大理石板材都允許有一定的缺陷，只不過優等品不那麼明顯罷了。挑選花紋色調：大理石板材色彩斑瀾，色調多樣，花紋無一相同，這正是大理石板材名貴的魅力所在。色調基本一致、色差較小、花紋美觀是優良品種的具體表現，否則會嚴重影響裝飾效果。檢測表面光澤度：大理石板材表面光澤度的高低會極大影響裝飾效果。一般來說優質大理石板材的拋光面應具有鏡面一樣的光澤，能清晰地映出景物。但不同品質的大理石由於化學成分不同，即使是同等級的產品，其光澤度的差異也會很大。當然同一材質不同等級之間的板材表面光澤度也會有一定差異。此外，大理石板材的強度、吸水率也是評價大理石質量的重要指標。

花崗石

天然花崗石製品根據加工方式不同可分為：

1、剁斧板材：石材表面經手工剁斧加工，表面粗糙，具有規則的條狀斧紋。表面質感粗獷，

用於防滑地面、臺階、基座等。

2、機刨板材：石材表面機械刨平，表面平整，有相互平行的刨切紋，用於與剁斧板材類似用途，但表面質感比較細膩。

3、粗磨板材：石材表面經過粗磨，平滑無光澤，主要用於需要柔光效果的牆面、柱面、臺階、基座等。

4、磨光板材：石材表面經過精磨和拋光加工，表面平整光亮，花崗岩晶體結構紋理清晰，顏色絢麗多彩，用於需要高光澤平滑表面效果的牆面、地面和柱面。

木地板

木地板主要分為實木地板、複合地板、竹木地板和軟木地板四個大類。

實木地板——腳感好，紋理細膩、色彩自然，耐磨性好，富有彈性，硬度稍差。紋理、色彩差別較大，價格相對較高。

實木複合地板——比實木便宜，腳感也比強化複合木地板好.強化木地板——是一種以人造板為基材的新型地板.

竹木地板——是一種較高檔次和較高品味的裝飾材料，表面華麗、高雅、腳感舒適。 軟木地板——是軟木橡樹的外皮，是一種天然的環保型材料，紋理和色澤自然美觀,防水防潮性好，可壓縮性和彈性。腳感舒適.

調查體會：

其實，我們都感覺建材這門課程與自己的實際聯絡很緊密。我們身邊隨處可見建築材料，我們僅通過學習課本的理論知識，總不能深入瞭解，。實踐才能讓人得到真知，並從實踐中發現新的問題，然後又促使自己去調查研究；實踐和理論反覆的相互檢驗和總結，這樣學到的不僅是知識本身，而且能得到發現真知的方法和培養那股科學精神和應有的素養。 本次調查給我們提供了一次學習的機會和方法，我們能夠實地調查，既豐富了我們的專業知識，又鍛鍊了我們的社會交往能力。我們要學的知識，一半在課堂，一半在市場，因此，在以後的學習中，我們會注意學習方法，並努力學習好課本知識。

建築調查報告15

古往今來，不知有多少高堂大廈、瓊樓玉宇，由於自然或人為的火災，頃刻之間化為烏有。近代就有天安門城樓遭雷擊起火。秦代的阿房宮、始皇陵，“楚人一炬，可憐焦土”;明清兩朝的北京故宮，幾百年間燒燬過多少次，現在真正的明代以前建築，已經所剩無幾了。古建築古建築起火，造成的火災損失是無法以金錢來估量的。除建築物本身的藝術價值以外，在建築物內一般還儲存著大量的歷史雕塑、繪畫、古代碑刻等具有極強欣賞價值的珍貴文物和藝術品。古建築是祖先給我們留下來的珍貴遺產，一旦發生火災，造成嚴重的後果，我們都有可能成為歷史的罪人。

古建築往往和當地的自然景觀融為一體，成為當地的旅遊資源。成為當地政府收入的一部分，一旦發生火災，肯定會造成重大的經濟損失，同時如果火災撲救不及時，造成遊客傷亡事件，會造成很大的不良影響。20xx年xx月xx日臨汾市堯廟發生特大火災，燒燬廣韻殿磚木結構建築一座，堯王等泥塑9樽，直接經濟損失450多萬元，損毀的歷史文化價值更為巨大。

其次，我認為引起古建築火災主要有以下幾個方面的原因。

從古建築存在的火災隱患上來看，古建築大多以木結構為主，因為年代久遠，絕大部分未經防火處理;用火用電管理不嚴，電器線路老化與私拉亂接現象嚴重;缺少消防給水，沒有消防專用供水管網;消防車道不暢，消防車幾乎根本進不去古建築區等。例如：20xx年xx月xx日，湖北省武當山遇真宮因承租單位私拉亂接照明電線，電燈泡長時間烘烤可燃物引發火災，燒燬遇真宮主殿荷葉殿正殿3間，建築面積236平方米。這些都是目前所看到的古建築的火災隱患。據調查顯示，大部分引起古建築火災的原因可以總結為一下幾個方面：

(一)木質建築，極易燃燒。

因為大多數古建築都是木質建築，木材經過一百多年或幾百年的乾燥，成了極易燃燒物品，特別是一些枯朽的木材，火災載荷遠遠高於現行的國家標準所規定的.火災負荷量，火災危險性極大。再加上古建築一般都有油漆彩繪以及屏風、掛畫垂簾等大量可燃裝飾，一旦失火，室內散熱差，溫度升高快，很容易引起轟燃。

(二)人為火災隱患較多。

隨著人們物質文化生活水平的提高和各類假期的不斷延續，旅遊和宗教活動越來越頻繁，寺、廟等古建築逐漸成為人們遊玩和觀光的勝地。一些遊人吸菸後亂扔菸頭，舉行大型宗教活動時僧侶、小孩燃放煙花爆竹等都可能引發火災。另外一方面是古建築內工作人員的生活和工作用電，有些私拉電線，大功率用電器的使用，電線老化等問題也可能人為引發火災。例如：20xx年xx月xx日，山西省寧武縣小石門仙人洞因僧人使用蠟燭照明不慎引發火災，燒燬清代磚木結構建築86平方米;例如：韓國崇禮門縱火案：都是人為的因素是古建築遭受火災。

(三)自然災害可能引發古建築火災。

現有的古建築一般都安裝避雷針、避雷網用作防雷保護，但不少設施由於環境溼度大，鏽蝕、損壞嚴重，又幾乎都沒有定期檢測維護，雷擊時很難發揮作用;許多古建築架空線路在引入建築時，均未安裝避雷裝置，極易被雷電波侵人造成失火;一些古建築群不斷地改建擴充套件，但單體建築防雷接地之間沒有作統一協調，易於造成雷電反擊等火災事故。例如20xx年xx月xx日，山西省稷山縣大佛寺大佛殿因雷擊起火，將大佛殿二層建築及一層部分建築燒燬，直接經濟損失25萬多元;再次，我國的古建築，由於容易發生火災和蔓延，難於施救，是消防工作者千百年來棘手的問題。對於古建築滅火的複雜性有以下幾點來決定的。

(一)建築部局決定了其滅火的複雜性。

古人基於空間和相互照應的初衷把古城內的建築設計成了珠聯璧合式的構造，形成一種：登上一戶屋頂便可遊萬家燈火的奇觀。這就決定了一旦起火，即有可能形成火燒連營的後果。如 964年，承德外八廟的普佑寺遭雷擊燒燬，今僅存遺址; 985年4月坐落在甘南高原上的拉卜楞寺大經堂發生火災，連同正在展出的 000多件珍貴文物，被無情大火毀於一旦。

(二)人口眾多決定了其滅火的複雜性。

古建築往往都是旅遊勝地，遊客往來眾多，一旦發生火災 ，現場混亂不堪，如果是在平常，工作人員如果疏散得當，會減少人員傷亡，如果是在大型宗教集會活動時，一旦發生火災，很有可能造成人員傷亡。

(三)交通不暢決定了其滅火的複雜性。

有的古建築遠離城鎮，建於偏遠的高山深谷之中，交通不便，有的消防車根本無法通行。一旦發生火災，消防部隊鞭長莫及，延誤了滅火戰機。有的古建築還設有門檻、臺階，消防車根本無法通行，只能望火興嘆。

(四)裝置不足決定了其滅火的複雜性。

古建築設計建造時並不像現代人設計樓房那樣把消防設施都列在其中，大多數古建築周圍都缺乏滅火裝置。後期為了保護古建築原貌，不破壞建築的完整性，很少在古建築中增加現代建築消防設施，這就造成古建築一般無消防水源、無消防車救火或有車無路、有水無設施的尷尬局面，唯一能夠用的多是一些輕便滅火器、消防桶等簡單的滅火設施，對於燃燒猛烈、蔓延迅速的古建築火災真可謂是杯水車薪。

古建築是歷史文物的一個重要方面，具有重要的歷史、藝術、科學研究價值以及重要的紀念和教育意義。古建築是珍貴的，其價值也是無法估量的。根據“預防為主，防消結合”的方針，我們非常明白，防火工作是主要工作，是第一位的。以上的情況是我們不願看到的，我們從事消防工作，應該“憂天下之憂而憂，樂天下之樂而樂”。那麼我們怎麼才能有效的預防其火災的發生呢?我覺得我們應從以下幾個方面來做好它。

首先，解決軟體方面的原因，也就是古建築在消防管理方面的原因。

應提高認識，切實加強組織領導。各級政府、文物主管部門和宗教事務管理部門應該高度重視消防安全工作，認識到古建築的火災危險性和其諸多消防安全隱患問題，切實加強古建築消防安全管理工作。同時要確定一名行政領導為該單位的消防安全責任人，全面負責本單位的消防安全工作，認真履行《消防法》賦予的責任，並建立防火安全領導小組，形成行之有效的消防安全管理議事決策機構，合理編制古建築消防設計和城市消防規劃，結合城市環境建設進行相應的消防改造，拆除存在火災隱患的舊房，徹底整治古建築周邊的火災隱患，逐步建立規範化的消防安全環境。

加強措施，嚴格落實各項制度。根據《古建築消防管理規則》建立一些行之有效的規章制度，使消防安全管理有章可循，有令可遵，儘量做到自防自救等等;認真落實消防責任制和崗位防火安全責任制;嚴格執行各項防火安全管理制度;明確單位的消防安全管理人負責本單位日常的消防安全管理工作;落實夜間巡查制度;定期組織防火安全檢查，及時整改火災隱患;建立防火檔案;組織開展防火宣傳教育;制訂滅火應急方案，並組織滅火疏散演練。加強火源管理，從根本上切斷古建築火災之源。古建築內必須設定“禁止煙火”的明顯標誌，劃定燒香燒紙的專門活動區域，且必須做到專人管理;制定行之有效的用電用火安全管理規章制度，嚴格控制古建築內用電用火，建立健全防火巡查制度，強化火源的監督管理;禁止在古建築物內使用液化石油氣和安裝煤氣管道，在生活區的炊煮爐灶與煙囪的設定，必須符合防火安全要求;禁止在供遊人參觀和舉行宗教等活動的地方吸菸。最大限度的降低人為引起的火災。

其次在解決硬體方面的原因，也可以說是古建築在防火設計和功用性質等自身方面的因素。我們可以參照以下幾個方面來預防古建築火災的發生。

(一)對古建築進行防火技術處理，降低發生火災概率。對已建的柱、樑、枋、檁、椽和樓板等主要木質構件，在木材的表面塗刷或噴塗防火塗料，造成一層保護性的阻火膜，以降低木材表面燃燒效能，阻滯火災迅速蔓延。儘可能地解決防火間距和分隔。擴建、改建、維修的古建築，設計時要注意防火間距。原有的古建築周圍亂搭亂建的建築物必須拆除，對確實無法解決的防火間距，可按具體情況建立防火牆，實行防火分隔。同時，在不影響古建築整體景觀的條件下，儘可能的修繕消防車道，以利於火災撲救。

(二)改善古建築的消防安全環境，做到有備無患。對於古建築交通不暢的重大問題，首先要開闢消防通道，使消防車能靠近重要的古建築。開闢消防通道要處理好文物保護和消防安全的關係，對於古建築群在不破壞原佈局的情況下，應考慮設定環形消防通道。搞好消防水源建設。地處城市的古建築，應利用市政供水管網，在殿堂外、庭院內修建室外消火栓，確保每幢古建築都在室外消防栓的保護半徑以內。

(三)增加消防裝置，把火災撲滅在初級階段。設定火災報警、自動噴水滅火系統。在不影響原有古建築結構的完整性和古建築藝術風格的前提下，有條件的可安裝火災自動報警和自動噴水滅火系統。配備足夠的移動式滅火器，及時有效地將火災撲滅在初起階段。增加中小型消防車和消防摩托，一旦古建築發生火災，如果道路狹窄，只有小型消防車和消防摩托才能夠基本上深入任意起火源。完善防雷避雷措施。中國古建築中遭雷擊起火的案例已屢見不鮮。古時候就十分重視建築的避雷措施，現在應當在不影響古建築外部結構的基礎上，利用現代防雷技術，防止古建築遭雷擊起火。

清明節期間，廟宇燒香拜祭、宮殿的祭祖、祭天地、焚香紙等宗教等活動眾多，所以我們更加要細心全面的做好古建築的防火安全工作。古建築是不可替代不可再生歷史文化遺產，是人類智慧結晶。古建築消防安全方面還需要大量的積極的工作，作為消防工作者，要對古建築區的特點以及歷史的火災特性做深入的研究，及時掌握古建築防火的現狀，逐步探索出一套古建築防火經驗，制定並完備防範措施，對今後一個時期內古建築的消防問題作出一個整體的規劃，有效防止古建築火災的發生，為保護祖國曆史文化遺產做出應有的貢獻。