有關房地產會計存貨計價

房地產企業接受的債務人以非現金資產抵償債務方式取得的'存貨或以應收債權收到的存貨的計價“收到補價的，按應收債權的賬面價值減去可抵扣的增值稅進項稅額和補價，加上應支付的相關稅費，作為實際成本”這句話怎樣理解？

最好有個例題解釋一下啊。