有關投資合同模板9篇

隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的投資合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方（房地產開發單位）：______________________________________

註冊地：

法定代表人：

乙方（投資合作單位）：

註冊地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發 房地產專案。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下協議，以供雙方共同遵守和執行。

一、開發專案概況

1.專案名稱________________________________________________

2.專案地址________________________________________________

3.用地性質。簽約時土地用途為__________ _，宗地號 號，使用權人______（以宗地圖、土地使用權證及房產證為準）；具體到專案實施時的狀況，均以政府或相關部門的批覆檔案為準。

4.專案佔地總面積為______平方米。其中，在本協議所述地塊上開發建設專案的具體內容主要包括：

（1）擬建商業工程______平方米；

（2）擬建住宅工程______平方米；

（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；

（4）擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。

二、投資合作模式

1.合作理念

甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產專案。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發專案的47%，乙方股權比率占房地產開發專案的53%。按照股權比例分配房地產開發專案的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產專案。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發專案的47%，乙方股權比率占房地產開發專案的53%。按照股權比例分配房地產開發專案的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

三、本次合作投資專案額度

本次合作開發的房地產專案投資總額為________萬元（人民幣），根據上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作專案各自應出資情況是：

1.甲方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔專案投資總額的 %。甲方在本次合作開發專案中所佔的股份為47%。

2.乙方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔專案投資總額的 %；乙方在本次合作開發專案中所佔的股份（含其它資源性股份）為53%。

3.上述專案投資總額包括專案所佔土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理專案報建手續等費用款項，也包括建築安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

四、合作投資專案資金和財務管理

合作專案的資金須在雙方指定的_________銀行統一開戶管理。在本協議雙方簽署生效後，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：

1.專案資金的籌集

根據專案投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應將現款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶。

雙方首次撥付劃轉應出資的款項，應在本協議簽定之後____日內劃轉至上述銀行賬戶中；其餘分次應出資劃轉款項的時間由雙方據情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時間之後的____日內將相應額度的款項及時撥付劃轉至上述銀行賬戶。

雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉款項之後，都應及時通知本合作專案財務部門的相關財務人員予以核實確認，以入賬為準。

2.專案財務和產品管理

（1）財會管理人員的任職聘用

專案財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。

聘用任職的財會人員必須具備良好的職業道德、工作能力和品德，要懂得並遵守國家的相關法律法規。

聘用任職的專案財務總監須具備“會計師職稱”，並持有國家財政部門頒發認可的“會計師任職資格證”；其他財會人員須具備“會計從業資格證”方可任職上崗。

（2）財會管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責；

（3）財務管理人員須嚴格執行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。

（4）各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、並授權的管理範圍和執行許可權內進行。每項財務支出要由被授權的相關責任領導人審查批准，支出票據的報銷須按程式有直接經手人或驗收人及相關領導的親筆簽字方可入賬。

（5）各項財務收入須開具正規制式的收入票據，杜絕收入打白條入賬。

（6）本專案中的房產建成後，合作開發專案產品（房產）的出售，須嚴格執行甲乙雙方商定的價格區限（須有定價會議文字紀要），任何一

方或任何個人無權超出定價區限出售合作開發專案的產品。若產品銷售出現暫時困難，必要時，也可由雙方協商同意後按上述股權比例分配房屋作為各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋產品。

（7）專案開發建設的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務稅收制度執行。

（8）其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。

五、專案的前期工作安排

合作開發專案的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實：

1.落實開發專案用地規劃手續，儘快取得專案佔地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實開發專案佔地規劃報建工作。

3.完成開發專案規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

4.落實開發專案的整體供水、汙水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。

5.辦理專案的開工手續，取得專案開工證，使專案得以合法開工建設。

6.落實和完善與專案相關的其他未及工作，以防患未然。

六、專案工程建設的承發包

為保證工程質量和工程進度，本專案工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙方協商一致的方式科學考證、合理確定。未經對方同意，本協議的任何一方（含關聯方）均不得參加本專案工程的投標和設計、施工；

七、專案工程管理

1.本協議簽定之後，甲乙雙方各自委派專人共同組建“專案部”聯合辦公，具體商定：高層領導的分工負責、各部門的元件和人員的聘用安排、落實專案管理和工程監理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業務管理部門的聯絡以及與地方相關民事上的溝通、後勤保障等等具體工作。具體協調和落實上述第五、六條的工作內容。

2.專案的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

3.專案的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，專案建設工程關鍵程式和步驟須有授權的相關領導或直接責任人簽字落實。

4.本協議未及的專案工程管理其他事項可隨時商定補充。

八、物業交付

合作開發專案竣工後，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質量核驗證書》後方可交付物業管理。

九、專案產權確認與產權過戶

1．本協議簽署後應報送_________（開發專案的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發專案物業的產權歸屬於各方

的具體比率。

2．按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協調並辦理。

十、產品售後服務

嚴格按照國家對房地產開發建設售後相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。

十一、違約責任

1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經濟損失。

3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協議所涉及的股份及財產份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協議所涉及的資產份額、不得私自設定第三者權益；任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經濟損失。

4.合作一方如果嚴重違反本協議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致專案中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任。

十二、宣告及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

十三、保密約定

甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的檔案及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務

資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。

十四、通知和告知約定

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的檔案往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可採用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可採取公告送達的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十五、協議變更的約定

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。

十六、雙方爭議的處理

1．本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交專案所在地仲裁委員會的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1．如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

甲方

乙方

第一條 共同投資人的姓名及住所

甲方：_________身份證號：__________________

乙方：_________身份證號：__________________

丙方：_________身份證號：__________________

甲乙丙三方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資並由甲方以其名義享有_________股權，並作為發起人參與_________公司的發起設立事宜，達成如下協議。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，佔出資總額的_________%;乙方出資_________元，佔出資總額的_________%;丙方出資_________元，佔出資總額的_________%

三方一致同意用出資總額_________的股權作為出資，然後參與股份公司的發起設立，然後各共同投資人將各持有股份公司股本總額的_________%。

第三條 利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，然後共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條 事務執行

1.甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執行共同投資的日常事務，然後包括但不限於：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置;

2.甲乙丙三方投資人有權相互檢查各自所負責日常事務的執行情況，然後當三方中一方或兩方不再參加公司日程事務的管理時，從事公司管理的一方或兩方有義務向不再參加公司管理的兩方或一方報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

3.甲乙丙三方執行共同投資事務所產生的收益歸共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

4.任何一方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5.共同投資人可以對某一方或兩方執行共同投資的'事務提出異議。然後提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由共同投資人投票共同決定;

6.共同投資的下列事務必須經共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對外出質;

(3)更換事務執行人。

第五條 投資的轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，然後須經共同投資人同意;

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條 其他權利和義務

1.任何一方不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

3.股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條 違約責任

為保證本協議的實際履行，任何一方自願提供其所有的財產向其他共同投資人提供擔保。任何一方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第八條 其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

丙方(簽字)：_________ _

________年____月____日

_________年____月____ _

________年____月____

貸款方：_______________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

借款方：_______________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

擔保人：_______________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

第一條 貸款種類：_________________________________________________________

第二條 借款金額(大寫)：_________________________________________________

第三條 借款用途：_________________________________________________________

第四條 借款利率

借款利率為月息_________‰，按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。

第五條 借款期限

借款期限自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。借款實際發放和期限以借據分_______次(或一次)發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金_____________________________________________;

2.還款方式：_________________________________________________。

第七條 保證條款

借款方請_______作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息

第八條 違約責任

1.簽訂本合同後，貸款方應在借款方提出借據_________日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經營，貸款方不負任何責任，並有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意後辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有許可權期追回貸款，並按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。

第九條 合同變更或解除

除《合同法》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《合同法》要求變更或解除合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議，本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

第十條 解決合同糾紛的方式，執行本合同發生爭議。由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意按_________項處理

1.由_________仲裁委員會仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十一條 本合同經各方簽字後生效。

貸款方(蓋章)：_____________ 借款方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：________

_ 法定代表人(簽字)：_________

保證方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

甲方：

地址：

聯絡人：

聯絡方式：

乙方：

地址：

聯絡人：

聯絡方式：

風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國的相關法律、法規的規定，各方本著互惠互利的原則，就合作投資演唱會籌備專案事宜達成如下協議，以便共同遵守：風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在專案實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

一、合作專案雙方共同投資合作__________演唱會籌備工作。

二、合作期限合作期限為_______個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、出資額、出資方式

1、甲方以現金方式出資，計人民幣_____________，乙方以現金方式出資，計人民幣__________________。

2、雙方的出資，於________年____月____日交齊。

3、本協議合作專案出資共計人民幣____________________元整，合作期間雙方的出資為雙方共有財產，不得隨意請求分割，合作終止後如有剩餘，由雙方按出資比例予以分割。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在專案實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、專案內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

四、盈餘分配雙方約定利潤回報分配按照甲方______%，乙方______%分配，利潤回報計算方法如下：利潤回報演唱會門票收入贊助金額-演唱會總投資

五、專案負責人及其他人的權利及義務

1、甲方為專案負責人，其許可權是：對外開展業務，訂立招商贊助合同；對合作事項進行日常管理；清算各種債務。同時甲方有義務向乙方定期提供說明演唱會籌備工作的進展情況及相關財務公開。甲方負責辦理開辦演唱會所需要的一切審批手續，包括取得演出所需要辦理的各類證照、許可證等手續，並確保符合開辦演唱會的一切手續均合法有效。

2、乙方的權利及義務：聽取負責人開展業務情況的報告；檢查專案賬冊及經營情況。在未經甲方同意的情況下，乙方不得私自參與或介入演唱會的籌備工作過程中。風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

六、糾紛的解決甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合作專案發展的原則予以解決，如協商不成，可以訴至合同簽訂地的法院解決。

七、其他本協議如有未盡事宜，應由雙方集體討論補充或修改，補充和修改的內容與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

授權代表（簽字）蓋章（合同專用章）

簽訂日期：________年____月____日

乙方：

授權代表（簽字）蓋章（合同專用章）

簽訂日期：_________年____月____日

本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

　　第一章總則

第一條根據(中華人民共和國中外合資經營企業法)、(中華人民共和國勞動法)和(中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定)及有關法律、法規，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關係。

第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關係，並監督和協調這種關係。

公司用以和職工個人確定勞動關係的合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進公司發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。

雙方在有關法律、法規範圍內，遵守不低於有關職工就業、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，並努力提供儘可能高的水平和標準。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的原則並應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務支援公司的生產、經營和管理，支援公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。

　　第二章職工聘用

第五條公司根據生產經營情況，本著擇優錄用的原則，有權招聘職工。

公司招工計劃及實施情況應向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約的責任的處理。工會有權監督個人勞動合同執行情況。

第七條公司制訂和修改個人勞動合同標準文字，應聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動合同而發生爭議，按勞動爭議調解程式處理。

　　第三章工作日製度

第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本公司工作日製度。

第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節假日大範圍加班時，應徵得同級工會同意，並給職工另發加班加點工資，其待遇應高於正常工資水平。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支援職工拒絕執行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執行政府規定的各類節假日製度。

公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。

　　第四章工資和津貼

第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司制度，併發放各類專項津貼。

第十四條工會在每年３月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年度工資要求。

董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。

第十五條公司工資分配製度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。

　　第五章職工福利

第十六條公司按規定每月提取工資總額２０％的福利費用和７．５％的職工醫療費用，每年從稅後利潤中提１０％的福利獎勵基金，用於職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用於福利的部分，由工會協助公司合理安排使用。

公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫療、托兒、交通條件並提供其他與公司經濟相適應的福利。

工會支援公司為此所做的努力。

第十八條公司各項重大福利的設定、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意後實施。

　　第六章勞動保險

第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，並努力擴大保險險種。

第二十條職工因工負傷、因工緻殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療時所發生的符合規定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養老保險制度。

公司根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。

第二十三條工會協助公司做好各項勞動保險工作。

　　第七章勞動保護

第二十四條公司執行政府有關勞動保護法律、條例。

公司負責加強和改善勞動安全技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。

第二十五條工會支援公司勞動保護管理，配合公司檢查、監督勞動保護情況。

工會發現違章指揮、強令工人冒險作業或者生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決建議；當發現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行“三同時”(同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提意見進行監督檢查。

第二十七條公司在引進、推廣新技術、新裝置、新工時，必須同時引進或採取可靠的勞動保護措施，並對工人進行培訓後方可投入使用。

第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。

公司應制定勞動防護用品發放細則。

公司向從事特殊工種的職工發放營養補助費或提供營養補助食品。

第二十九條每年夏暑季節，公司負責採取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責採取防寒保暖措施。

第三十條公司優先保證用於改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施專案方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術措施專項討論並監督實施情況。

第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支援公司對危及企業和職工安全的行為的懲處。

第三十二條公司發生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，

應及時通知工會。工會有權參與調查和提出建議。

　　第八章教育與培訓

第三十三條公司根據政府規定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業知識。

公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育及培訓。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條工會組織或協助公司開展對職工的職業道德、科學、技術、業務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。

　　第九章紀律與獎懲

第三十五條公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。

公司有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條公司對於模範執行公司各項規章制度，在完成生產、工作任務、產品開發、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。

第三十七條公司對於違反企業各項規章制度，造成一定後果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情況嚴重的，可以開除。

對職工進行行政處分時，須徵求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

開除職工，事先應經工會參加處分檔案會籤。

工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協商解決。

因生產經營條件變化，公司大規模變更職工的工作或裁員時，須徵求工會同意。

第三十八條各類處理和一次性罰款專案、額度，由公司獎懲規章制度統一規定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認並備案。

公司獎懲規章制度，應經工會同意後實施。

　　第十章合作與聯絡

第三十九條雙方為促進公司發展和維護公司職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯絡會議，就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協商。必要時，可隨時約見對方。

雙方遵守聯絡會議所做出的決定。

第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席工會會員代表大會，並向大會通報公司生產經營情況。

工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。

雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條雙方同意採取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯誼活動，聯絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發展自公司開業以來為實現上述目的所採取的方法。

　　第十一章監督檢查和仲裁

第四十二條為保證執行合同，雙方聯合成立集體合同監督檢查小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。

本公司每年檢查一次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結果。

第四十三條雙方因履行本合同而發生的爭議，首先由爭議雙方協商解決，協商不能解決的按有關規定的仲裁程式辦理。

　　第十二章期限和變更

第四十四條本合同有效限為年。

合同期滿前個月經雙方協商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續有效。

第四十五條本合同在執行過程中，發生特殊情況雙方都有權提出修改本合同。經雙方協商同意後，進行修改。修改後的條款，作為本合同附件執行，與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。

　　第十三章附則

第四十六條公司支援工會開展的活動，並提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行。如有必要佔用生產、工作時間活動的，應事先徵得公司同意。在條件許可的情況下，公司應給予支援。

年 月 日

借款合同

借款權利人（甲方）： 身份證號碼： 地址： 聯絡電話：

借款義務人（乙方）:貴州黔創資產管理有限公司安順分公司 營業執照號碼：522500000011008（1-1） 公司地址：安順老大十字榮建大廈8F 身份證號碼： 聯絡電話:

乙方因資金需要，向甲方協商借款，現雙方協商一致，達成如下協議：

一、乙方向甲方借款人民幣（大寫）__仟__佰__拾__萬元整，人民幣（小寫）________元整，甲方同意出借。

二、借款月利率%，預期紅利%，每月6號支付，乙方必須按時將利息及預期紅利人民幣（大寫）＿佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，人民幣（小寫）_____________元整，匯到甲方指定的賬戶，開戶行： _，戶名:_ _，賬號：_ 。

三、本次借款期限為月，自年 月 日至年 月 日止。 四、借款方式

合同簽訂生效後24小時內，甲方應以銀行轉賬方式匯到乙方指定收款人:_陳應錦_,開戶行 ，戶名:_陳應錦_，賬號：金額人民幣（大寫）__仟__佰__拾__萬元整，人民幣（小寫）：___ __元整，乙方指定（委託）收款人收到該款項後應出具收款收據。

五、乙方自願以其自有資產作借款抵押擔保，甲方享有該抵押物的優先受償權。合同到期乙方不能歸還借款，甲方可自行處臵抵押物作為還款賠償資金。

六、乙方如需要對借款要求延期，應於借款到期前3日內同甲方簽訂借款延期合同，甲方如同意延期，雙方按同期借款利息及預期紅利執行。

七、借款到期，乙方不延期續簽合同，乙方應於借款到期10日內全部歸還所借甲方款項。

八、借款到期後，乙方還款資金進入甲方賬戶後，雙方合同執行完畢，但甲方需將本次借款合同及借款收據（原件）及相關資料歸還乙方，雙方手續清結。

十、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 十一、本合同發生異議，應協商解決，協商不成由合同簽訂地人民法院裁決。

十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。

甲方： 乙方委託人： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯絡電話：

本合同於年 月聯絡電話： ________________簽定。

日在

借款協議

甲方：

地址：

代表人：

聯絡電話：

乙方：

地址：

聯絡電話：

身份證號碼：

甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願的原則，根據中華人民共

和國有關法律、法規的相關規定，就乙方出資甲方事宜達成如下協議：

第一條、 委託事項

1、乙方自願出借：萬元整（大寫元整）

給XXXXXXXXX公司 使用。

2、借款期限及利息支付方式的約定

⑴月息

甲方於每月 號支付當月利息至乙方指定賬戶：

開戶行：戶主： 卡 號： 。

第二條、甲方權利和義務

1、甲方未按協議操作資金用途，乙方有權解除合同，收回本金，甲

方應正常支付乙方利息。

2、受乙方委託，甲方有權對乙方的的款項自主操作和管理，但應高度負責，確保乙方的資金安全獲利。

3、在合同期限內，甲方有責任對乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對他人洩露。

4、甲方必須每月按時支付乙方利息，並按時返還本金。

第四條，乙方權利和義務

1、乙方有權要求甲方按時支付利息，有權按照雙方本協議約定方式取回本金。

2、甲方在經營過程中，因各種原因造成的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

3、乙方對甲方所提供的投資理財平臺負有保密的義務，未經甲方同意，不得向第三方提供或洩漏。

4、乙方對出資資金擁有自主權，如提前支取伍萬元以下，需提前五個工作日通知甲方;如提前支取伍萬元以上拾萬元以下，需提前十個工作日通知甲方;以此類推，提前支取金額每增加一萬元，提前通知工作日增加一天。如遇特殊情況可另行協商解決。

第五條、違約責任

1、如若甲方違約到期不能償還款項，甲方願以XXXXX清償該筆債務，新建廠區作價3000元/平方米。

2、甲方因特殊情況不能按時支付乙方利息時，需提前一週通知乙方。並支付月息額1.5%作為滯納金予以補償，並於下月一併補齊。

3、由於甲、乙兩方任何一方的過失，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過失方承擔違約責任。

第六條、爭議的解決

因履行本協議所引起的糾紛，甲、乙雙方通過友好協商解決；如果協商不能解決，向協議簽訂地的人民法院提請訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本協議繼續履行。

第七條、其他

1、 對本合同的約定如需修改或有未盡事宜，需要經過雙方協商同意

後以書面形式加以修改或簽訂補充協議。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份；自甲乙雙方簽字後生效。

甲 方（蓋章）： 乙方（簽字）：

簽字：

年 月日 年月 日

甲方（借款方）：

乙方（用款方）：

甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，經充分協商達成本合作協議，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定15%年息（分12個月支付，每個月支付1。25%），不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息1。25%的前提下獲取投資的全部盈餘。具體細則如下：

一、指定帳戶：在 證券公司 營業部，甲方所開立資金賬號： 股東名稱： 上海證券股東程式碼： 深圳證券股東程式碼： 。雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣 萬元整，乙方出資人民幣 萬元整（甲方資金的15%）作為風險保證金， 乙方承諾不用於除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方並保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產禁取手續。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉託管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方5%違約金。

二、帳戶操作： 協議期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監控帳戶資產市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，並且支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金；協議期間若甲方因不可抗力因素提前終止協議，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，並退還乙方為本合同已經支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止協議，乙方支付甲方全年15%利息的剩餘部分。

三、利息結算：簽署協議當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元（既甲方投入資產總額的1。25%），如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息（既甲方投入資產總額的1。25%），則視為乙方終止協議，甲方即有權更改密碼並平倉，剩餘資產全部歸甲方所有。

四、風險控制： 當該帳戶的資產總值下降至108%市值既 萬元時，乙方必須當即補足資金至 萬元，既115%市值。當資產總值下降至108%而乙方沒能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止協議，平倉所得部分歸甲方所有。

五、收益結算： 帳戶資產市值高於人民幣 元（既甲方投入資產的125%）時，乙方有權隨時將高出125%市值部分轉入乙方指定賬戶。

六、期滿結算：乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產變現。雙方並辦理解禁手續。同時甲方將甲方存入資金以外屬於乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產總額日千分之五支付給乙方違約金。

七、保密條款：雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本協議項下的所有協議內容。乙方資產運作屬於高階商業機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產狀況，否則視為違約。

八、協議期限：壹年。既 年 月 日起，至 年 月 日止。協議期滿如雙方同意續借則應於本協議屆滿前10個工作日內協商，經雙方協商同意後按此協議為準簽署下年度借款協議。

九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因本協議而產生的爭議，雙方應通過協商解決，協商無效，則向當地仲裁委員會申請仲裁。本協議簽定地為 市。自簽署後生效。

甲方（籤蓋章）：

身份證號碼：

日期： 年 月 日

乙方（籤蓋章）：

身份證號碼：

日期： 年 月 日

現有____________人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國____________省____________市共同投資成立有限責任公司，特訂立本合同。

一、本合同的投資各方為

1、甲方：____________；身份證號碼：____________；電話：____________。

2、乙方：____________；身份證號碼：____________；電話：____________。

3、丙方：____________；身份證號碼：____________；電話：____________。

二、公司的成立

1、按照公司法和其它有關法律和法規，合同各方同意在____________建立有限責任公司。主要經營油漆，水性塗料。

2、公司的中文名稱為：____________。

3、法定地址：____________。

4、通訊地址：____________。

5、公司的法律形式為有限責任公司，投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對註冊資本的出資為限。公司的利潤按各方對註冊資本出資的比例由各方分享。

三、註冊資本

公司的註冊資本為____________萬元人民幣。

四、投資各方的出資方式和出資額

投資各方出資最低限為____________元人民幣。投資各方在本合同簽字生效3天內以現金或現金支票方式打入全部出資金額。其中：

1、____________出資____________元人民幣，資金股佔____________%；佔總股份的____________%。

2、____________出資____________元人民幣，資金股佔____________%；佔總股份的____________%。

3、____________出資____________元人民幣，資金股佔____________%；佔總股份的____________%。

備註：以技術優先的原則，技術人員入股以現金加技術的形式入股，即50%現金，50%技術。如後期業務發展需要再注資，則按實際佔股比例出資。

據公司法的規定，制定章程、組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配按照《公司法》等國家相關規定製定。具體內容在章程中體現。

五、合資各方認為需要規定的其他事項

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。

2、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

3、公司解散過程中最先解決資金股的退股問題，如低於起始資金時公司應全額退還入股金。如高於起始資金。則按照股份比例套算。

4、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請和退股申請書，經公司股東會批准後方可離職和退股。在離職期間，公司將分____________次退還股份，在____________年內退還所有股份，退股的時間為每年的下個季度的月初。根據《公司法》法律制度規定。

5、公司每年分配利潤的____________%（注：扣除業務發展支出，現餘本公司的淨利潤）。

六、合同的修改、變更和終止

1、本合同一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資。

2、對合同所作的任何修改、變更，須經合同各方在書面協議上簽字方能生效。須經全部共同投資人同意。

3、股東在合同期內如違背以下二點，則公司有權解除其在公司的一切職務及終止協議並有權沒收其所有股金及紅利款：

A、不得做貿易、貪汙客戶提成、做兼職。

B、公司的相關機密不得洩露。

七、爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交____________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其它

本合同投資各方各____________份，共____________份。自投資各方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）:

法人代表（簽字）:

____________年____________月____________日

乙方（蓋章）：

簽約代表（簽字）：

____________年____________月____________日

丙方（蓋章）:

簽約代表（簽字）:

____________年____________月____________日

甲方（用工單位）名稱：＿＿＿＿性質：＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

法人代表：＿＿＿＿

乙方（工人）姓名：＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年齡：＿＿＿＿

籍貫：＿＿＿＿現住址：＿＿＿＿

乙方屬性：（在□打上√號）

原固定工 □

合同制工 □

臨時工 □

商品糧或農村糧：＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿

深勞合０３號 單位勞同書 號

深圳市勞動局制

甲方因生產（工作）需要，按照用工有關規定，考核後、同意招、聘、僱＿＿＿＿為本公司員工，外商投資企業勞動合同書。雙方根據《廣東省經濟特區勞動條例》及《深圳經濟特區外商投資企業勞動管理暫行規定》，同意簽訂本合同，並達成協議條款如下：

一、工作任務及工種：

乙方同意按甲方生產（工作）需要在＿＿＿＿崗位，承擔＿＿＿＿工作任務，為＿＿＿＿工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認為難於適應甲方調整的崗位、工種、可申請離職，合同範本《外商投資企業勞動合同書》。

二、合同期和試用（熟練）期：

合同期從一九＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，其中：試用（熟練）期從一九＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，試用（熟練）期滿，甲方應及時對乙方進行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個月）。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經雙方同意，可以續訂合同。

三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：

１．勞動時間：每週實行＿＿＿＿日工作制，每日為＿＿＿＿小時制，每月預計加班＿＿＿＿小時，月加班時間超過４８小時，必須經雙方同意，不得強制。

２．勞動報酬：

（１）按規定甲方結匯後的職工工資部分、由甲方依照政府現行有關規定辦法和單位的實際，根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作（業務）性質，暫定為每日工資＿＿＿＿元×２５．５天＝月工資＿＿＿＿元。普級加薪每年的月工資增＿＿元至＿＿＿＿元不等。實行計件工資制