資產評估師考試《建築工程投標報價》知識點

知識點：投標報價

■規定

◇投標人或委託造價諮詢人編制

◇報價有投標人自主確定，但不低於工程成本

◇必須按照招標工程量清單報價

◇填寫的專案編碼、名稱、專案特徵、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致

◇高於招標控制價為廢標

（1）分部分項工程費

分部分項工程費=（分部分項清單工程量×綜合單價）

工程施工階段的風險宜採用如下分攤原則：

①【分攤】對於主要由市場價格波動導致的價格風險，承包人承擔5%以內的材料、工程裝置價格風險，10%以內的施工機具使用費風險。

②【不承擔】對於法律、法規、規章或有關政策，造價管理部門並由此釋出的政策性調整，以及由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調整，承包人不應承擔此類風險，應按照有關調整規定執行。

③【全部承擔】對於承包人根據自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，根據企業自身的實際合理確定、自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。

（2）措施專案費

同招標控制價，分為算量和按項報價

（3）其他專案費

■暫列金額：按照招標人列的`金額填寫，發生後，才能為中標人的應得金額。餘額屬於招標人。

■暫估價：材料、工程裝置計入到綜合單價。專業工程按照招標工程量清單填寫，按項列支。價格包含除規費、稅金以外的費用合計。

■計日工：招標清單列專案和數量，投標人自主報價

■總承包服務費：按招標清單中的內容和提出的要求投標人自主確定

單位工程報價=分部分項工程費+措施專案費+其他專案費+規費+稅金

單項項工程報價=單位工程報價

工程專案總報價=單項工程報價。