二手房出售合同

隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一般合同是怎麼起草的`呢？以下是小編為大家整理的二手房出售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為_____________________“;

2、甲方所售房屋位於___________________________________。

3、甲方所售房屋建築面積______________平方米;

4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) _____________________元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其餘房款______________元於_______年_______月_______日前付給甲方。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，並且乙方支付完首次房款後因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款後，甲方將房屋所有權證交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日