房屋合同集錦（3篇）

現今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同3篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年____月____日

籍貫：_________

國籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業：_________

身份證號碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：____年____月____日

籍貫：_________

國籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業：_________

身份證號碼：_________

為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產的.鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出並將傢俬雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽字)：_______

承租方(簽字)：________

______年____月____日

______年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋合同 篇2

市政[20xx]合同 號

委託方： ，下稱甲方；

受託方： ，下稱乙方

因建設的需要，根據市領導批示精神，甲方委託乙方作為 工程的代理建設單位。為進一步明確工程代建內容及其權益、責任和義務，雙方本著互相協作、緊密配合的原則，根據國家有關法律、法規的規定以及本工程具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同以共同遵守。

一、工程概況

1、工程建設單位：

2、工程地點：

3、工程名稱：

4、工程質量等級：合格。

5、工程建設方式：委託代建。

二、委託的範圍與內容

1、甲方授權乙方作為本專案建設的代理業主，履行甲方的權利

和義務。

2、甲方職責：

①、負責控制本專案的資金運作。

②、甲方負責該專案完成前期的各項報建手續，及所需表格及報

批檔案的簽字蓋章，負責現有施工紅線範圍內的徵地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本專案建設資金，保證本專案所需的資金及時到位。

③、確保設計檔案及時交付乙方。

3、乙方職責：

①、負責本專案建設的組織實施（從工程招標、工程建設管理到工程竣工驗收、結算、移交等各項工作）。

②、負責本專案的施工質量和安全監督管理。

4、本專案合同會籤程式需由甲、乙雙方會籤，並由甲方送財政備案。

三、代建工程專案的範圍與內容

1、本合同的工程專案範圍以設計的 工程施工設計檔案。

2、本合同項下不包括以下內容：

（1）本工程土地徵用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內的其它房屋構築物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開工前辦妥。

（2）引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。

（3）施工設計檔案以外的工作內容等。

四、質量等級

本合同項下代建工程質量必須達到水利部頒發的《 水利水電工

程施工質量檢驗與評定標準》（以下簡稱驗標）合格工程等級。

五、合同價款及變更約定

1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款採取“包工包料”的承包方式。

2、本合同價款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實際結算價款按照福州市財政投資評審中心稽核的結算價為準。

3、工程及價款變更約定：

對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經濟損失等，應由甲方給予及時籤認並給予變更補償。

六、工程質量檢查監督

1、乙方必須嚴格按照施工設計檔案及圖紙所提供的技術規範、標準、規程、圖集等要求組織施工，確保工程質量達到水利部驗標合格工程標準。

2、工程質量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。

七、代建費及支付方式

代建費：甲方支付給乙方的代理建設本專案的代建工程管理費按 政綜[20xx]227號檔案規定計取，共計￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財政投資評審中心稽核為準。（計算式：10000000×2%=20萬元）

支付方式：甲方應在合同簽訂後7日內先行支付管理費的'50%，計￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩餘管理費待 財政稽核後一次性付清。

八、工程設計費、監理費、工程價款支付與結算

甲、乙雙方商定如下：

1、工程設計費由甲方支付。

2、工程監理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監理專案的進度報表及付款通知單送交甲方稽核，甲方應於次月10日前按核定的月進度監理服務酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結算經 財政審結批覆後，甲方應支付至審定監理服務酬金的95%（含稅）給乙方，餘款待工程保修期滿後一次性付清。

3、工程價款採取“備料款一次撥付；工程價款按月進度支付；竣工辦理總結算”的方式。具體約定如下:

(1) 備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位後7日內按合同價款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。

(2) 工程價款按月進度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方稽核，甲方應於次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當進度款支付累計達到合同總價款的30%後，開始將備料款按進度款的固定比例（即每完成合同價格的1%，扣回開工預付款的2%）分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。

(3) 稅務問題：根據稅務局代建工程有關規定，該專案由甲方負責立項，工程發票、決算書稽核書等抬頭人應為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務交納。

(4) 工程結算：工程完工並在乙方提交結算價款經 財政投資評審中心審定後的28天內，甲方應支付至審定合同價款的95%(含稅) 給乙方，其餘5%尾款抵作工程質量保證金。

4、本工程質保期為一年，甲方須在質保期屆滿之日起30日內將該項工程質保金全額歸還乙方。

5、超出合同價款的工程款結算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結算及撥款事宜。

九、完、竣工驗收

1、工程完工後，乙方經過初驗確認具備驗收條件並備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認無誤後5日內安排水利有關部門組織驗收。

工程驗收工作和驗收檔案編制辦法按水利部頒發的《水利水電驗收規程》的規定辦理。

2、對驗收中提出需要整改專案，乙方應在規定期限內整改到符合質量等級為止，並承擔由自身原因造成的整改費用。

3、在工程完（竣）工驗收通過後或整改合格後的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。

十、爭議解決辦法

在履行本合同過程中發生爭議時，雙方應及時協商解決；協商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

房屋合同 篇3

甲方：

乙方：

根據國家經濟合同法以及有關規定：甲乙雙方本著自願協商誠信有償的原則，協商一致，為明確甲乙雙方的權利義務關係，特簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條 甲方將座落於正陽辦西大街安居4號樓8-3-95，磚混3層樓，房屋面積96.50平方米，租賃給乙方使用。

第二條 租賃期限：xx年04月0 日至xx年04月0 日，期限為一年，租賃期限以入住時間為準。

第三條 租金標準：年租金為 xx年費用。

第五條房屋居住產生費用：取暖費、電費、水費、排汙費、物業管理費、衛生費均由乙方承擔。

第六條 甲方收到乙方租金時，須給乙方籤開收據憑證，雙方妥善保管。

第七條 租賃期內甲乙雙方的責任與義務：

租賃期間由於乙方使用不當所引起的火災、水浸、暖氣凍裂、設施損壞，乙方承擔維修的責任。

第八條 免除責任條件：因國家徵用動遷及不可抗力的原因導致雙方損失的雙方互不承擔責任，剩餘租金退回乙方。

第九條 違約責任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權收回房屋，限期遷離：

.未經甲方同意擅自改變房屋結構設施用途。

2.擅自將房屋轉租、轉借他人使用，故意損壞房屋和進行非法活動。

第十條 凡發生下列情形之一的.允許變更或解除經濟合同。

.當事人雙方經協商同意的。

2.由於國家徵用土地動遷致使經濟合同不能履行的。 本合同一式兩份，甲乙雙方個持一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯絡電話： 乙方單位公章

聯絡電話：

合同簽訂日期： 年 月 日