消防維保合同範本15篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的型別越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的消防維保合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

消防維保合同範本1

甲方：咸豐縣____商城物業管理 有限公司黔江分公司

乙方： 重慶市____機電工程有限公司

經甲乙雙方協商，甲方決定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

一、維護保養範圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能除錯、維護保養；水泵及控制櫃的功能除錯及維護保養；探測器、模組的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本合同維保範圍內。

二、維護保養合同期限：自______年 6 月1 日起至______年5 月30 日止。

三、維護保養費用及付款方式：本合同維護保養費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000、00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000、00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認，如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常執行（少數誤報屬正常現象，不屬違約。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格，甲方拒付維保費用。如由於乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應_________%承擔處罰責任和處罰金額。

五、功能損壞的`裝置及配件須經甲方現場確認是否更換，其裝置及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的裝置及配件須五日內供貨到現場。如委託乙方購買，須兩日核心定價格。乙方代購裝置及配件的費用，經甲方查驗後，應及時按程式給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價後乙方不及時採購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的裝置及配件見附後清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天後乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供裝置及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由於乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

七、如系統執行正常，乙方不承擔其他責任。

八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同範本2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方決定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

一、維護保養範圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能除錯、維護保養；水泵及控制櫃的功能除錯及維護保養；探測器、模組的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本消防維保合同範本維保範圍內。

二、維護保養消防維保合同範本期限：自____年 6 月 1 日起至____年 5 月 30 日止。

三、維護保養費用及付款方式：本消防維保合同範本維護保養費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000、00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000、00 元人民幣），下季度的'前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養工作是否合格的界定：按本消防維保合同範本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按消防維保合同範本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常執行（少數誤報屬正常現象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由於乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

五、功能損壞的裝置及配件須經甲方現場確認是否更換，其裝置及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的裝置及配件須五日內供貨到現場。如委託乙方購買，須兩日核心定價格。乙方代購裝置及配件的費用，經甲方查驗後，應及時按程式給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價後乙方不及時採購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的裝置及配件見附後清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天後乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供裝置及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由於乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同範本約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

七、如系統執行正常，乙方不承擔其他責任。

八、本消防維保合同範本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同範本3

甲方：

乙方：

消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法，公安部[1996]21號檔案《關於抓緊和認真落實建築消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1、工程結構：

2、工程地點：

二、消防系統維修、保養內容

1、火災自動報警系統及相關連動系統的維修、保養：火災自動報警系統探測器的清洗、檢測。

2、消防栓系統及維修、保養。

3、自動噴水滅火(噴淋)系統的維修、保養。

4、消防泵房設施的維修、保養。

5、防排煙系統的維修、保養。

三、合同日期：依據消防法規的有關規定，本合同為：自______年______月______日起至______年______月______日終，合同期為。

四、合同造價

本消防維修、保養工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1、合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統進行全面維修保養前的檢查並出具消防執行報告，甲方在收到消防執行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1、甲方消防值班人員應具備專業技術操作知識能力，具有消防上崗證。

2、甲方值班人員發現消防故障應在第一時間內通知乙方。

3、消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委託乙方按相同型號標準採購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

4、乙方在施工過程中，甲方應派人進行現場配合。

5、按合同約定支付工程款。

七、乙方責任

1、嚴格按照維護、保養內容進行施工，確保在合同期內消防裝置處於正常的工作狀態。

2、按時出具一份《建築消防設施維修保養報告書》遞交交甲方。

3、乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規程。

4、乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的'費用由乙方支付。

5、簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。

八、其它

1、乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2、乙方應配合甲方的管理

3、因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，裝置配本身存在的質量問題，裝置使用年限到期的或出現不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收_________元整，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

______年______月______日______年______月______日

消防維保合同範本4

委託方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常執行。現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

一、專案名稱：

二、專案地點：

　　三、委託內容：

1 、甲方委託乙方保修服務的消防裝置有：①系統、②系統、 ③ 系統、④ 系統、⑤ 系統、 ⑥ 系統、⑦ 系統、⑧ 系統

2、消防系統的維護保養自簽訂合同起：共 個月。

四、協議起止日期

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 ______年______月______日至 ______年______月______日。

五、雙方義務和責任

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方，一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後日內，派員到現場進行處理。

3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

6、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防

安全事故，乙方不承擔任何責任。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方為甲方免費提供由消防物聯網資料中心提供的每季度動態檢測報告。

2、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，

由甲乙雙方協商解決。

3、乙方根據維護細則定期進行檢測，同時對工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。

4、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，裝置金

額達到人民幣_________元整以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

1、消防工程維護服務費為 元/年，合同總價為 元。

2、甲方在合同簽訂後3天內一次性支付維修保養費總額的 %（即整），半年後再付維修保養費總額的' %（即 整），維修保養期滿後 天內付清餘款 %（即 整）。

3、需維修更換的故障裝置，_________元整以下費用，由乙方承擔；_________元整以上費用或非自動報警系統裝置時，由甲方承擔。

七、其它:

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。

甲方現場負責人為：

乙方現場負責人為：

如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

1、本協議一式2份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

2、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規

定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：（簽章） 乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表： 聯絡電話： 聯絡電話： 簽定日期： ______年______月______日 簽定日期：______年______月______日

消防維保合同範本5

建設單位：（以下簡稱甲方）____________

施工單位：（以下簡稱乙方）____________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、公平、誠實守信和互惠互利的原則，針對瀋陽萬維物業服務有限公司所屬的光大大廈消防系統檢修維保專案的具體情況，為進一步明確甲乙雙方的權利、責任、義務和協調配合，確保本工程能夠按期保質保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎上，在自覺、自願的前提下及乙方完全清楚施工現場的實際安裝情況、場地條件、承包範圍等，經友好協商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。

第一章工程概況

1、工程名稱：____________

2、工程地點：____________

3、工程內容：____________

A、火災自動報警系統：主機、探測器、按鈕、模組、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態。無誤報達到與各個系統聯動狀態正常執行。

B、消防廣播系統：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態並達到聯動啟動狀態。

C、自動噴水滅火系統：噴淋泵、壓力開關、水流指示器、溼式報警閥等達到正常工作狀態並達到聯動手動正常。

D、室內消火栓給水系統：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態並達到聯動手動狀態正常。

3、承包方式：包工

4、質量標準：達到優良標準。

第二章工程監督

1、甲方委派為本工程的專人監督員，乙方自覺接受監督人員的監督、檢查。

2、甲方委派專職監督人員的許可權範圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負責工程的.質量、進度、安全監督、檢查和驗收等工作。

第三章工程驗收標準

1、每月對此工程按系統進行試驗，乙方應按國家規範有關規定要求，向甲方提交完整的除錯記錄及存在問題說明和相應解決辦法。

2、當維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承擔，乙方協調辦理相關手續。

3、每年工程維保結束後，乙方將維保記錄及相關技術資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。

4、在維保合同期內此工程乙方負責維護和管理。

5、每次除錯檢查結束後，乙方寫出詳細的檢查報告並交甲方一份存檔。

6、日檢記錄由建設單位監控人員負責填寫，乙方負責指導。

7、乙方保證每月兩次到現場進行檢查、維護。

8、乙方接到甲方緊急通知後保證在2小時內到達現場處理出現的緊急情況。

9、乙方必須保證裝置完好率達到100，如達不到消防規定由乙方負責。

第四章工程保修

保修範圍：

由於乙方施工質量問題和所選用材料、裝置等質量問題，均屬乙方保修範圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。

第五章現場變更及現場簽證

本工程範圍以外，由於甲方原因增加的工作量進行現場簽證。

第六章雙方責任和義務：

甲方：

1、按協議要求及時支付維保款。

2、建設單位及時協調施工中各個辦公室開關門等。乙方：

1、接受甲方各職能部門及專案經理的管理。嚴格按照甲方的技術要求、工程質量和進度要求文明施工，接受建設單位《施工現場安全管理責任書》和《施工現場安全管理規定。

2、按甲方要求及時施工。

3、維保期內出現緊急情況，但消防裝置不能正常運轉而產生的後果由乙方負責。

4、負責為建設單位辦理自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、消防廣播系統、室內消火栓給水系統等系統消防定期檢測合格手續（含政府職能要求變更的檢測專案也包含在此合同範圍內。

第七章工程造價及付款方式

1、總金額：

此專案總金額為（大寫）：___（小寫）：____________元整人民幣。

2、付款方式：

第八章第九章

合同期限合同份數：______

合同期限一年

本合同內容有塗改或手寫修改的一律無效。

一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。

二、本合同附件，是本合同的組成部分。

三、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第九章違約責任

單方違約要向另一方按《合同法》規定承擔賠償責任。由於維護不及時造成甲方人員、財產的損失按實際賠償。

第十章附表

具體見後各個系統維保內容附表（附表內容均為國家有關驗收規範規定的維護保養內容）

甲方：（發包方公章）____________

乙方：（承包方公章）____________

地址：____________

地址：____________

電話：____________

電話：____________

負責人（簽字）：____________

負責人（簽字）：____________

日期：______年______月______日

日期：__年__月__日

消防維保合同範本6

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法，經雙方商定達成如下合同條款，共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、委託內容：

1、維修範圍：

□火災自動報警及消防聯動控制系統□消火栓系統□自動噴淋滅火系統□消防廣播及通訊系統□消防電源配電系統□火災事故照明及疏散指示系統□防火捲簾系統□防排煙及通風空調系統□氣體滅火系統□消防電梯□其它消防設施

注：在選定物件的方框中打，沒有的打“╳”。

2、消防系統的常年維護保養：共年

四、合同起止日期：

本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為______年______月______日至______年______月______日。合同期滿時，乙方應保證本套消防系統的完整和接收檢查時原有的基本功能要求。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方向乙方提供一套消防系統竣工資料，其中包括消防水、電系統控制平面圖，主要產品裝置資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭作好協調工作。

2、甲方不得將消防系統的設施裝置挪作他用，若因此發生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。

3、安排專業人員在消防監控室，正確使用裝置，遇有問題及時通知乙方。

4、值班的消防裝置人員，對裝置執行情況作好記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案組織協調。

5、甲方如進行裝修，事前必須通知乙方。甲方負責協調落實裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工後應會同乙方迎接消防部門的恢復開通驗收工作。

6、保養期間甲方應提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接甲方的消防系統維修任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、進場後，乙方首先對消防工程進行標準、規範化驗收，並對其驗收合格部分在維修年限內承擔相應的經濟與法律責任，對未驗收或驗收不合格部分，乙方應配合甲方整改，以達完好。

2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，並進行規範管理。

3、乙方組織專業培訓，協助甲方建立有關的管理制度和培訓指導甲方操作人員正確使用裝置。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施。若不可避免地造成對原裝修材料的損壞、修復工作由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故維護保養工作。

6、乙方實行24小時排故制度。公司維修人員時刻都處於應急待命狀態，發現系統故障立即排除。若乙方不在場，甲方用電話通知乙方進行搶修，認真填寫記錄。

7、消防裝置在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後，乙方再行更換，費用應由甲方承擔，並按裝置報價合理繳付（裝置報價單由乙方每半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應負責修復。

8、每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名認可的保養記錄，並由甲方的系統工程師或總工程師或指定代表驗收認可簽字。

9、乙方進場施工的工作人員應遵守大廈的管理制度，聽從甲方有關人員指揮，確保施工安全，乙方工作人員人身安全保險由乙方自理。

10、乙方建立日常的走訪制度，確保維修工作的高質量。

11、乙方不按規定時間、內容及要求進行保養，在甲方通知10天內未能糾正，甲方有權終止合同，並追回已付款項。

12、乙方隨時全面將消防系統工程管理情況通報甲方專管負責人並且抄送省、市公安消防部門，以確保有關部門掌握系統現狀。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費_________元整。（大寫：_________元整。

2、合同雙方簽字生效後三日內支付合同額的_________%的`維護費，即：_________元整。大寫：_________元整。

3、維護期滿前一星期內，甲方再向乙方支付合同額的大寫：_________元整。

4、付款方式：

□現金□轉帳支票□銀行託收□電匯

5、一次性維修裝置、材料費_________元整以上的全部由甲方支付，_________元整（含_________元整）以內的全部由乙方支付。

6、凡屬於非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據所引起的的裝置故障，其材料費、修理費由甲方另行支付。

7、探測器清洗、蓄電池及其它裝置更換費用由甲方另行支付。

七、維修方案:

乙方根據甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報甲方認可。消防工程情況以乙方進場雙方檢查後的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。乙方根據向甲方提供的維修方案，經甲方認可後開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、甲方不按合同規定付款，每延期一天，按延期金額的_________%向乙方支付滯納金。

3、乙方未按維修方案進行維修而造成消防設施工作失靈，所造成的損失，經仲裁後按照法律裁決承擔相應的經濟與法律責任。

4、雙方不得無故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執行部分的_________%違約金。

5、本合同一式貳份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

7、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機構申請仲裁，未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

8、補充條款：

甲方：(簽章)乙方：

(簽章)甲方代表：

乙方代表：

開戶行：

開戶行：

帳號：

帳號：

通訊地址：

通訊地址：

聯絡電話：

聯絡電話：

簽定日期：______年______月______日

簽定日期：______年______月______日

消防維保合同範本7

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。

根據國家消防有關規定，現甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

一、服務專案名稱：________公司辦公大樓消防設施

二、服務專案地點：________路

三、服 務 內 容：消防設施維護保養

四、維護期限：

本次消防系統維護週期為 __ 年，

自______年 __ 月 ______日起至______年__ 月 ______日止;

五、維護保養的消防設施範圍：

1、消防電源、消防水源;

2、安全疏散系統;

3、消防通訊系統;

4、火災自動報警系統;

5、自動噴淋系統;

6、消火栓給水系統;

7、滅火器;

8、防火捲簾系統;

9、防火門系統;

10、通風排煙阻火系統;

六、維護費用及付款方式：

合同總金額：人民幣 壹萬圓整￥:10000、00 元銀行轉賬，分兩次付清。

甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養款___________% 人民幣 ______圓整___.

00 __________________元整到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養款____________________% 人民幣______圓整____.00 __________________元整整到乙方賬戶。

00 __________________元整到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養款____________________% 人民幣______圓整____.00 __________________元整整到乙方賬戶。

乙方賬戶(戶名：____________，開戶行：________，賬號：________。在甲方按合同約定付清服務費後，乙方為甲方提供消防設施維護保養服務。

七、服務形式：

1、定期巡檢;

2、消防裝置修復，排除系統故障;

3、對所維護的系統提供相關技術諮詢及解決技術疑難問題;

八、雙方義務和責任：

甲方：

1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量效能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責協調配合乙方維護保養工作;

2、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的.維護保養工作能得到順利進行;

3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對裝置進行檢查;

4、甲方發現消防裝置發生故障，應第一時間通知乙方;

乙方：

1、乙方委派現場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養專案相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合完成維護保養工作。

2、乙方應嚴格執行定期維護和緊急排故等維護保養工作。每月保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

3、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，裝置費用由甲方承擔。

4、服務期限內，甲方未徵得乙方同意，不得准許任何人對裝置進行翻修、修理、更換。否則乙方對裝置的執行不負任何責任;

5、當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派維護人員到現場進行處理，如因裝置損壞無法立即修復時，應及時向甲方彙報，並提出應急方案。

6、乙方須根據甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及裝置使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。

7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

8、乙方維護消防裝置設施應能通過消防年檢;

9、乙方維護保養內容除附件中的要求外，也應符合______________中的相關規定及維護要求;

10、維護保養期間需要增加或更換新的裝置、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方採購，乙方協助甲方做好相關採購工作，並負責組織協助安裝除錯。

九、特別約定

以下專案不屬乙方服務範圍：

1、國家或政府機關法律、法規、條例、規章、命令、要求對裝置進行的修改或增加的工程;

2、因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

十、違約責任：

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價_________% 的違約金給對方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

因發生不可抗力事件影響本合同執行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

十一、爭議解決

本合同期限內，因執行本合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決。如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

十二、其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商，協商達成一致的應當簽訂書面檔案。

2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。本合同壹式 __ 頁共 __ 份，甲、乙雙方各執__份，每份均具同等法律效力。

附件：__________________________

甲 方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

地 址：

地 址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

______年______月______日

______年______月______日

消防維保合同範本8

委託方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。根據《中華人民共和國民法典，經雙方友好協商，就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

二、工程期限風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為______年______月______日至______年______月______日。

三、委託內容：

1、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有3個系統：

（1）火災自動報警消防聯動控制系統；

（2）消火栓系統；

（3）自動噴淋滅火系統。

2、消防系統的維護保養：共_____個月。

四、工程價款及結算方式維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費_________________元整。（大寫：_________________元整。

2、協議雙方簽字蓋章生效後半年內支付協議額的_________________%的維護費，即：_________________元整。（大寫：_________________元整）

五、雙方義務甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的`保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

3、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的清潔工作。

4、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，裝置金額達到人民幣_________元整以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

六、維修方案乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

七、工程質量及驗收嚴格按照國家相關規範進行施工，達到合格標準。乙方完工後，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，並將竣工圖及資料交齊甲方後方可進行結算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理並承擔逾期交付的違約責任。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

八、違約責任

（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（3）乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第

（2）項支付雙倍的違約金。造成複檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）

九、爭議解決因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向工程所在地區人民法院起訴。

十、其他

1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。甲方（公章）：簽約代表：簽約時間：______年______月______日簽約地點：乙方（公章）：簽約代表：簽約時間：______年______月______日簽約地點：

消防維保合同範本9

甲方：______________有限公司（蓋章）

乙方：______________工程公司（蓋章）

根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，為了保障建築消防設施正常執行，特簽署本消防設施維護保養合同。

第一條：合同雙方

甲方：____________有限公司

乙方：工程公司

第二條：合同承包範為

______________________________________________________________________。

（具體工程名稱和甲方報公安消防機構驗收或已經投入執行的建築消防設施）

□火災自動報警系統

□自動噴淋滅火系統

□消火栓系統

□噴淋冷卻系統

□泡沫滅火系統

□氣體滅火系統

□防火分隔系統

□防排煙系統

□應急照明及疏散指示系統

□消防通訊裝置□移動滅火系統

□其它消防設施

注：在選定物件的方框中打，沒有的打“×”。

第三條：合同執行目標

根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，對合同承包範圍進行維護保養，保障其正常執行。

第四條：雙方責任

甲方責任：提供合同範圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續；承擔維修及元器件更換費用；負責消防設施系統的日常執行管理；發現問題及立即通知乙方併為乙方執行本合同提供必要的工作方便；按合同規定的金額和支付方式支付乙方維護保養費。

乙方責任：

1、根據國家和地方有關建築消防設施的`法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常執行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）；對合同範圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知後應在24小時內派人前往維修；定期向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的執行情況。

2、乙方以保養人工費計算方式收取本合同費用，維修保養期內裝置_________元整件磨損、老化等更換裝置_________元整件所產生的費用由甲方全額承擔（裝置_________元整件可自購或經甲、乙雙方議定價格乙方代購。

3、維修保養期內甲方因經營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產生的費用由甲方全額承擔（價格經甲乙雙方議定，由乙方施工。

4、維修保養期內如乙方人為損壞甲方裝置，乙方原價賠償甲方。

5、維修保養期進行第六個月乙方應對消火栓管道防鏽處理（補漆。

6、維修保養期內乙方給甲方提供裝置運轉檢測合格證明。

共同責任：遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範；共同商定並執行《建築消防設施維修保養守則》；定期共同向公安消防機構報告合同物件的執行情況並接受其監督。

第五條：合同執行期限

本合同執行自______年______月______日起至______年______月______日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同金額：本消防系統維修保養費為人民幣___________元整正（￥__0000.00 _________元整。

付款方式：本合同由雙方簽字生效後，由甲方在合同簽定第一週之內向乙方支付本年度維修保養費的_________%（￥___________元整）；第七個月的第一週內向乙方支付另外_________%（￥__0000.00 _________元整）；合同期內最後七天向乙方支付另外_________%（￥___________元整。

□現金 □轉帳支票 □銀行託收 □電匯

第七條：違約責任

雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的_________%向對方賠付違約金；

如甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額_________%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額_________%向甲方支付違約金。第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字並蓋章後生效；

本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

本合同未盡事宜雙方協商解決。

第九條：雙方簽章

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同範本10

甲方：

乙方：

根據國家有關的法律規定，就乙方為甲方裝置提供維護、維修服務，甲乙雙方同意根據合同內載明的條款和條件簽署本合同。據此雙方簽約如下：

一、 關於裝置

1.1裝置名稱：賓館內所有消防裝置;

1.2裝置品牌：見合同;

1.3裝置型號：見合同;

1.4所在處所：見施工圖紙。

二、 提供服務的範圍

對裝置包括與裝置有效執行有關的軟體、硬體提供維護 維修服務。

三、 維護的內容

3.1 每2周不少於1次到裝置現場對裝置進行機件清潔維護保養，瞭解裝置執行情況;

3.2 每3個月不少於1次對裝置進行功能檢測、保養及更換已損耗的易損部件;

3.3 每半年對裝置進行除錯一次;

3.4 定期維護使機器處於良好的執行狀態，減少裝置的損耗和零件的損耗。

四、 維護內容

4.1 接到甲方要求排除故障的電話後，乙方的技術人員必須在3小時內趕到現場，並在24小時內排除裝置故障，恢復裝置的正常執行;

4.2 乙方必須提供電話應急迴應服務及上門維修服務;乙方維修服務電話： 傳真：

4.3 在本合同期內，應對裝置進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養並更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。

五、 易損件、配件及耗材的'供應

5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔費用的，在更換備件後，從裝置中拆卸的備件所有權歸甲方所有;

5.2 乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高於乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。

六、 甲方的權利義務

6.1固定專職技術人員按有關規定操作裝置;

6.2乙方對裝置進行維護維修時，甲方應提供相應的便利;

6.3及時足額向乙方支付費用;

七、乙方的權利義務

7.1 乙方必須嚴格執行本合同的規定，為甲方提供維護、維修服務，確保裝置的正常執行;

7.2 乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、裝置;

7.3 每次進行裝置的維護、維修時為甲方技術人員提供現場培訓;

7.4 乙方對每次維護、維修做記錄並交甲方，記錄的內容包括故障現象、維護維修結果、人員及時間等;

7.5 不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業務機密洩露給第三方。

八、費用及其支付

8.1 費用甲方向乙方提供本合同規定的服務費用總額為： 萬元，大寫：

8.2 支付

8.2.1 在本合同簽訂之日起______日內，甲方向乙方支付費用總額的_________%;

8.2.2 在本合同簽訂之日起______日內，(如雙方發生爭議，在爭議解決後一個月內)甲方向乙方支付餘款，即費用總額的

九、違約責任

9.1 乙方違反本合同第4、1條規定的，每延誤1小時，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

9.2 乙方違反本合同第三條規定的，每次按本合同金額的__________________%向甲方支付違約金。

十、合同期限自____年__ 月 __日至____年__ 月 __日 。

十一、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用於中華人民共和國法律。

十二、爭議的解決

12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應當通過友好協商的辦法解決;

12.2 如不能協商解決爭議，按下列方式解決：

12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

十三、合同效力

13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

十四、其他

14.1 本合同未盡事宜或對本合同進行變更的，由雙方簽訂補充協議，補充協議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;

14.2 在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或傳真號碼發生變更的，應以及時通知甲方。

14.3 本合同一式四份，雙方各執二分。

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人 或委託代理人(簽字)：

日期： 年 月 日 或委託代理人(簽字)： 日期： 年 月 日

消防維保合同範本11

甲方：

乙方：

消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法，公安部[1996]21號檔案《關於抓緊和認真落實建築消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1、工程結構：

2、工程地點：

二、消防系統維修、保養內容

1、火災自動報警系統及相關連動系統的維修、保養：火災自動報警系統探測器的清洗、檢測。

2、消防栓系統及維修、保養。

3、自動噴水滅火(噴淋)系統的`維修、保養。

4、消防泵房設施的維修、保養。

5、防排煙系統的維修、保養。

三、合同日期：依據消防法規的有關規定，本合同為：自______年______月______日起至______年______月______日終，合同期為。

四、合同造價

本消防維修、保養工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1、合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統進行全面維修保養前的檢查並出具消防執行報告，甲方在收到消防執行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1、甲方消防值班人員應具備專業技術操作知識能力，具有消防上崗證。

2、甲方值班人員發現消防故障應在第一時間內通知乙方。

3、消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委託乙方按相同型號標準採購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

4、乙方在施工過程中，甲方應派人進行現場配合。

5、按合同約定支付工程款。

七、乙方責任

1、嚴格按照維護、保養內容進行施工，確保在合同期內消防裝置處於正常的工作狀態。

2、按時出具一份《建築消防設施維修保養報告書》遞交交甲方。

3、乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規程。

4、乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。

5、簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。

八、其它

1、乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2、乙方應配合甲方的管理

3、因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，裝置配本身存在的質量問題，裝置使用年限到期的或出現不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收_________元整，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

______年______月______日______年______月______日

消防維保合同範本12

甲方：____________

乙方：____________

根據公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規定，明確消防設施的維護保養責任，確保自動消防設施的正常執行。提高自動消防系統的火災抵禦能力，經甲乙雙方協商達成如下合同條款：

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、維保專案：

1—7項

1、火災自動報警系統；

2、聯運控制系統；

3、消火栓滅火系統；

4、水噴淋自動滅火系統；

5、消防排煙通風系統；

6、應急疏散系統；

7、區域報警系統。

四、維保期：

維保期年，從______年______月______日至

五、維保費用及付款方式：

1、維保費用：每年￥_________元整，大寫

2、付款時間及方式：合同簽訂後半月甲方支付乙方總合同款的_________%即￥_________元整（大寫，合同期滿七日支付乙方總合同款的_________%即￥（大寫），付款方式採用現金或同城轉賬。

3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。

六、雙方的義務和責任：

（一）甲方的義務和責任：

1、甲方應向乙方提供全套消防系統的竣工材料、圖紙，便於掌握消防系統的情況和開展維護工作，合同期滿後歸還甲方。

2、甲方不得將消防設施裝置挪用，若因此造成的損壞，責任由甲方承擔。

3、在對隱患工程進行維修時，乙方儘量保護原裝置，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協商解決。

4、甲方需改造工作涉及到消防系統的改變時，甲方應事先通知乙方，乙方應協助甲方修復和完善消防系統，所需費用由甲方承擔。

5、甲方應確定消防控制中心有專人24小時值班監控。建立檢查維修裝置登記薄，為維護人員提供裝置出入證件。裝置發生故障時應及時通知維修單位，發生火災事故時應及時處理。

6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應制定專人負責核對簽字。

（二）乙方責任與義務：

1、乙方需具備有關部門認定的現代消防系統維保資質，並對資質的真實性、有效性負責，承擔由於資質的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業的`維保技術資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承擔的消防系統保證質量第一，科學檢查、精心維護使消防系統靈敏、可靠，保持常年執行。

2、乙方在合同簽訂7天內完成整個系統的普查，並將普查後的結果以書面形式呈報甲方，對普查系統所存在的問題進行恢復。

3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，並做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發現的問題限期進行整改，並出具有效的系統正常執行的檢測報告。

4、乙方24小時開通服務諮詢電話，並負責24小時排故。消防系統發生故障時，乙方接到甲方通知後，應在2小時內到達現場，在12小時內解決一般故障，24小時內解決重大故障。如不能在24小時內解決的，乙方應書面說明原因及需要的維修期限，並提出臨時安全防範措施，配合甲方人員應對緊急情況。

5、消防系統發生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批准。甲方應迅速給予乙方答覆，如因甲方延誤造成一切後果由甲方承擔。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔一切責任。

6、消防部門檢查工作時，乙方應主動參加、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統存在的問題按要求進行完善。

7、乙方應積極協助甲方建立自動消防系統有關管理制度，根據維修工作需要，向消防監控值班提供相應的記錄、記事本。指導自動消防監控人員正確使用監控裝置，監控人員對值班中出現的情況，作出正確的處理並記錄。雙方共同做好消防系統保養工作。

七、違約責任：

1、甲方按合同規定付款，每延誤10天支付_________%的違約金。

2、若乙方未按雙方約定的期限或相關標準完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金_________元整，超過3次，甲方有權終止合同。

3、雙方不得無故終止合同，否則無故終止合同方向對方賠付履行合同額的_________%違約金。

八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

十、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：____________

乙方：____________

代表人：____________

代表人：____________

消防維保合同範本13

委託方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

二、工程期限

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、委託內容：

1、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有3個系統：

（1）火災自動報警/消防聯動控制系統；

（2）消火栓系統；

（3）自動噴淋滅火系統。

2、消防系統的維護保養：共_____個月。

四、工程價款及結算方式

維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費________元。（大寫：________元整）。

2、協議雙方簽字蓋章生效後半年內支付協議額的________%的維護費，即：________元。

（大寫：________元整）

五、雙方義務

甲方：

1、甲方需提供消防系統的'全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

3、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的清潔工作。

4、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，裝置金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。

六、維修方案

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。

七、工程質量及驗收

嚴格按照國家相關規範進行施工，達到合格標準。

乙方完工後，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，並將竣工圖及資料交齊甲方後方可進行結算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理並承擔逾期交付的違約責任。

八、違約責任

（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（3）乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成複檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）

九、爭議解決

因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向工程所在地區人民法院起訴。

十、其他

1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

消防維保合同範本14

甲方：____________

乙方：____________

根據公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規定，明確消防設施的維護保養責任，確保自動消防設施的正常執行。提高自動消防系統的火災抵禦能力，經甲乙雙方協商達成如下合同條款：

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、維保專案：1—7項

1、火災自動報警系統；

2、聯運控制系統；

3、消火栓滅火系統；

4、水噴淋自動滅火系統；

5、消防排煙通風系統；

6、應急疏散系統；

7、區域報警系統。

四、維保期：維保期年，從__年__月__日至

五、維保費用及付款方式：

1、維保費用：每年￥_________元整，大寫

2、付款時間及方式：合同簽訂後半月甲方支付乙方總合同款的_________%即￥_________元整（大寫，合同期滿七日支付乙方總合同款的_________%即￥（大寫），付款方式採用現金或同城轉賬。

3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。

六、雙方的義務和責任：

（一）甲方的義務和責任：

1、甲方應向乙方提供全套消防系統的竣工材料、圖紙，便於掌握消防系統的情況和開展維護工作，合同期滿後歸還甲方。

2、甲方不得將消防設施裝置挪用，若因此造成的損壞，責任由甲方承擔。

3、在對隱患工程進行維修時，乙方儘量保護原裝置，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協商解決。

4、甲方需改造工作涉及到消防系統的改變時，甲方應事先通知乙方，乙方應協助甲方修復和完善消防系統，所需費用由甲方承擔。

5、甲方應確定消防控制中心有專人24小時值班監控。建立檢查維修裝置登記薄，為維護人員提供裝置出入證件。裝置發生故障時應及時通知維修單位，發生火災事故時應及時處理。

6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應制定專人負責核對簽字。

（二）乙方責任與義務：

1、乙方需具備有關部門認定的現代消防系統維保資質，並對資質的真實性、有效性負責，承擔由於資質的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業的維保技術資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承擔的消防系統保證質量第一，科學檢查、精心維護使消防系統靈敏、可靠，保持常年執行。

2、乙方在合同簽訂7天內完成整個系統的普查，並將普查後的結果以書面形式呈報甲方，對普查系統所存在的問題進行恢復。

3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，並做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發現的問題限期進行整改，並出具有效的系統正常執行的檢測報告。

4、乙方24小時開通服務諮詢電話，並負責24小時排故。消防系統發生故障時，乙方接到甲方通知後，應在2小時內到達現場，在12小時內解決一般故障，24小時內解決重大故障。如不能在24小時內解決的，乙方應書面說明原因及需要的維修期限，並提出臨時安全防範措施，配合甲方人員應對緊急情況。

5、消防系統發生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批准。甲方應迅速給予乙方答覆，如因甲方延誤造成一切後果由甲方承擔。但系乙方的過錯造成的'由乙方承擔一切責任。

6、消防部門檢查工作時，乙方應主動參加、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統存在的問題按要求進行完善。

7、乙方應積極協助甲方建立自動消防系統有關管理制度，根據維修工作需要，向消防監控值班提供相應的記錄、記事本。指導自動消防監控人員正確使用監控裝置，監控人員對值班中出現的情況，作出正確的處理並記錄。雙方共同做好消防系統保養工作。

七、違約責任：

1、甲方按合同規定付款，每延誤10天支付_________%的違約金。

2、若乙方未按雙方約定的期限或相關標準完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金_________元整，超過3次，甲方有權終止合同。

3、雙方不得無故終止合同，否則無故終止合同方向對方賠付履行合同額的_________%違約金。

八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

十、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：____________

乙方：____________

代表人：____________

代表人：____________

______年______月______日

______年______月______日

消防維保合同範本15

委託方（以下簡稱甲方） ：

服務方（以下簡稱乙方） ：

根據《中華人民共和國消防維保合同範本法》，經雙方友好協商， 就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養， 達成如下協議條款，共同遵守。

一、專案名稱： __

二、專案地點：__

三、委託內容：

1、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有 ____ 個系統：

（ 1 ）火災自動報警/ 消防聯動控制系統

（2 ）消火栓系統

（3 ）自動噴淋滅火系統

2、消防系統的維護保養：共個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方 需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行 ，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。 在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作 。

2、甲方應安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。

2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓， 詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作裝置，掌握 發生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。 每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由 甲方主管領導或指定代表 簽字確認 。

6、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的.清潔工作

7、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費___元。

（大寫：元整）。

2、協議雙方簽字蓋章生效後 一週內 支付協議額的 ____% 的維護費，即： 元。

（大寫：元整）。

3、需維修更換的故障裝置， 元以下費用，由乙方承擔，包括列印紙、色帶、濾波器、二極體、三極體等維修配件； 500 元以上費用或非自動報警系統裝置時，由甲方承擔。

七、維修方案 :

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證 系統的正常執行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式四份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方： （ 籤 章 ） 乙方：（ 簽章）

甲方代表： 乙方代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

通訊地址： 通訊地址：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日