出租合同書(15篇)

在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的出租合同書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租合同書1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲乙雙方共同協商，訂立本協議。

一、車輛出租：甲方自願將其擁有的一個車隊（共計15輛貨車）出租給乙方做使用。甲方應當於本協議訂立之日起日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具、備胎一個。

二、租賃期限：自________年____月____日至201________年____月____日，共60個月。

三、租金及支付方式：租金數額為每年75萬元，共計375萬元。

乙方應於接車時向甲方支付前兩年租金150萬元，以後租金採用先交後使用的方式向甲方支付，即應在上年的____月____日前付清下年的.租金。

四、甲方乙方的其他權利義務：

1、甲方應保證車輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、養路費交付等等各種行車手續；如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據實際誤工時間按每天元向乙方承擔賠償責任。

2、乙方應按照本協議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協議。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同書2

車 主： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

為了甲、乙雙方的經濟利益，經雙方協商，現甲方將東風雪鐵龍計程車夜間承包給乙方經營，具體協議條款如下：

一、承包期限、經營起止時間及承包金額

1、承包期限暫定 個月，經營起止時間為每天晚18:00時至次日早 時，每天承包金額燒天然氣 元，燒汽油 元。

2、協議生效和終止及承包風險保證金。

本協議書甲乙雙方簽字生效，在生效的同時乙方應上繳甲方駕駛證及營運資格證的影印件和計程車承包風險保證金人民幣 元。風險保證金待乙方在承包期間電子警察記錄違章時間公佈並處理後，甲方才能退還給乙方，然後終止協議。

3、承包期間如發生安全事故，除去保險公司賠償外，由乙方全部承擔(甲方概不墊錢。)但甲、乙雙方應互相協助儘早處理完事故。力將事故損失降低到最低標準，由乙方責任導致車輛不能營運所帶來的損失，乙方每天應賠償給甲方 元。

4、車輛正常磨損及人為損壞責任劃分：

乙方承包期間車輛的正常磨損由甲方承擔，由於乙方人為造成的損壞，應盡時修復或照價賠償(燈光系統除大燈泡外由甲方修理)。

5、承包期間的工休標準及違約賠償：甲、乙雙方在承包期間應互相體諒，尊重對方。為保障乙方在承包期間的'身體健康，乙方每月享有三天的機動工休時間，具體日期由乙方自己規定，但就提前一天通知甲方。承包期間甲方不得無故不交車(修車或事故時間及在外長途不能按時回程交班除外)。

二、甲方的權利和義務

1、甲方必須保證承包期間的車況良好、車容整潔，計程車的各種證件和稅、費齊全(由車輛的證件和稅費及裝備的原因導致罰款由甲方承擔)。

2、甲方每天按時交車，如要誤時，必須事先通知對方，並視情況減少當天的承包金，甲方每天早上接車時收取乙方的承包金。

　三、乙方的權利和義務

1、乙方在承包期間必須保證安全第一，合法經營，愛護車輛，每週洗車不得少於一次，由乙方不注意行車安全和法規導致罰款，由乙方承擔。乙方無權轉包車輛或將車輛交給他人駕駛和營運，否則甲方有權收回，造成後果由乙方承擔一切。

2、乙方每天必須按時接交車，如要誤時，必須事先通知甲方(若延時交車按 元/小時上交甲方)。乙方每天在交車時不論計程車的經營是盈還是虧，都必須按時上交甲方計程車輛的承包金。

　四、合同期間甲、乙雙方有一方無故終止合同，應向對方賠償伍佰元損失費(甲方賣車除外)。

五、其它事項

1、承包期間燃油補助歸甲方領。

2、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，也可形成文字作本協議的附件，雙方簽字同樣有效。

3、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同書3

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：

一、甲方同意將其所有的座落於本市小區____棟____號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金____元，以後每____________號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，並有權要求乙方承違約金____元。

3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內裝置、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，並按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，並按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

四、合同到期，乙方應將承租的.房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

五、本合同經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

出租合同書4

出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證號碼：_________________

甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施

租賃房屋座落於 ;房屋權屬性質 ，房型 ，建築/計租面積 平方米。

該房屋的`附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____個月。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫：______元)。租金按 結算，首付租金乙方於 交付給甲方，以後各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

第五條 保證金

乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫：____________元)。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方：______聯絡電話：__________________

乙方：______聯絡電話：__________________

日期：______年____月____日______年____月____日

出租合同書5

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同期限型別為_________期限合同。本合同生效日期_________年_________月_________日。其中試用期_________個月，本合同_________終止。

第二條乙方同意根據甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應按照營運任務承包合同以及崗位責任制要求，按時完成規定的營運任務。

第三條甲方為乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租汽車管理局規定的營運車輛，建立健全駕駛員服務規程、勞動安全等有關規章制度。

第四條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、遵章守紀、業務技術、勞動安全及有關規章制度的教育和培訓。按國家和北京市的有關規定組織安排乙方進行健康檢查。

第五條乙方應遵守勞動紀律和甲方的規章制度，乙方違反勞動紀律或規章制度，甲方可依據本單位的規章制度處理，直到解除本合同。

第六條甲方安排乙方執行不定時工作制，乙方在保證安全行車、完成甲任務的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。

第七條乙方完成規定的工作任務，甲方每月_________日支付乙方工資，工資不低於_________元。其中試用期內工資_________元。乙方的其他勞動報酬按駕駛員營運任務承包合同辦理。因甲方原因造成車輛停運的，在停運期間甲方支付乙方的工資，不得低於北京市最低工資標準。

第八條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的規定繳納職工養老、失業、大病醫療統籌及其它社會保險費用。

第九條乙方因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十條乙方患病或非因工負傷，其醫療和病假工資待遇按照國家有關規定執行。

第十一條甲方按照國家和北京市有關規定，保障女職工在孕期、產期、哺乳期的工資、保險和有關福利待遇。

第十二條乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。

第十三條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第十四條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在試用期內，被證明不符合錄用條件的。

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的。

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

4、被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《出租汽車準駕證》、《出租汽車駕駛員監督卡》的。

5、被依法追究刑事責任的。

第十六條有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的。

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

3、符合本合同第十三條規定，雙方不能就變更合同達成協議的。

第十七條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或職工的意見，並向勞動行政部門報告後，可以解除本合同。

第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據本合同第十六條、第十七條的規定終止、解除勞動合同：

1、因工負傷被確認喪失或部分喪失勞動能力的。

2、患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的。

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

4、復員轉業軍人和國家建設徵地農轉工人員初次參加工作未滿三年的。

5、義務服兵役期間的。

6、法律、法規和規章規定的其他情形。

第十九條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據第一款解除勞動合同。

第二十條有下列情形之一的.，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：

1、在試用期內的。

2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

3、甲方不能按照本合同規定提供勞動條件或者支付勞動報酬的。

第二十一條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續訂意向，經雙方協商同意續訂勞動合同。

第二十二條甲方違反本合同約定或依據本合同第十四條、第十六條解除勞動合同，應按國家和北京市有關經濟補償的規定，向乙方支付經濟補償金。

第二十三條甲乙雙方當事人任何一方違反勞動合同規定，給對方造成損失或損害的，應當說依據國家和_________市有關規定承擔賠償責任。

第二十四條當事人約定的其他內容：_________、

第二十五條因履行本合同發生勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內，向人民法院提起訴訟。

第二十六條北京市出租汽車駕駛員營運任務承包合同及甲方以下規章制度_________作為本合同附件。

第二十七條本合同未盡事宜，或與國家、北京市有關規定相悖的，按國家、北京市有關規定執行。

第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）_________乙方（簽字）_________

法定代表（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租合同書6

出租方： (以下簡稱甲方)住址

承租方： (以下簡稱乙方)地址

根據雙方需要，同意將永舜公司 牌計程車魯下條款：

一、承租方必須兩證齊全(駕駛證、資格證)

二、租用期定為20xx年3月 日，自 年 月 日起至 年 月 日止，從合同生效起計費。雙方每天甲七點交接班，誤時費為每小時十五元，如一方誤時，必須向另一方支付誤時費。誤班費每天240元，如一方因故誤班，則向另一方交納誤一班費。

三、承租方與出租方交接班按24小時輪流交替制，每月各開15開。合同到期，押金貳萬元退還給承租方，押金不利息，每月租金1500元，收回押金收據和車上所有手續。

四、承租方在租用期間負責對所租車輛進行維護保養，所用燃料、二級維護、審車、公司規定費用、車輛自然換件由雙方承擔，交通違章罰款和一切交通事故均有承租方負責，出租方概不負責。

五、本合同到期，承租方給出租方車輛時，發動機、輪胎、後橋，外表按原樣交回，如有不符，由中介人協商賠償解決。

六、違約責任：

出租方不得擅自將車調回，甲方如有特殊情況，如賣車，乙方須配合，租金按使用日期結算。承租方如中途退還車輛，租金概不退還。

七、承租方不得轉租，不得招聘司機，如發現上述情況，出租方有權收回車輛，押金概不退還。

本合同一式兩份，雙方各執一份，空口無憑，立字為據。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租合同書7

出租方（甲方）：__________

身份證號：___________________

承租方（乙方）：__________

身份證號：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。

第一條：此房坐落在____________小區____________棟_____樓_______室。

第二條：甲方決定把此房租賃給乙方使用。未經甲方同意，乙方不得私自轉租此房屋。

第三條：租賃期限：________，從____________年______月____日至____________年______月____日止。

第四條：租金：____________元，每月租金：____________元，其中水費、電費、燃氣費、物業費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔。

第五條：承租方在居住期間，發生一切治安、刑事、民事、經濟糾紛及非法活動，造成後果均由承租方自負。

第六條：如乙方不能在規定時間內繳納房租，需甲方打電話催費，扣除押金_______元，上門催費扣押金_______元，遲交三次自動違約，合同作廢，扣除押金。

第七條：乙方在租賃期內，不得將無關人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂他人正常生活，使甲方受到牽連時的行為，乙方需即時搬出所租房屋，且所付房費及租房押金不予退還。

第八條：房屋內設施清單如下：電視一臺；油煙機、煤氣灶；沙發、大小床各一個；熱水器；洗衣機；冰箱；茶几一個；方桌一張。

第九條：自合同生效日起房屋內一切設施由乙方負責維修。

備註：乙方交付甲方住房押金______________元，租賃期滿後經甲方檢驗房屋設施無明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執壹份。

甲方（簽章）：_________

聯絡方式：___________________

日期：________年______月____日

乙方（簽章）：_________

聯絡方式：___________________

日期：________年______月____日

出租合同書8

乙方：

乙方身份證號： 車輛牌照號：

車輛編號： 車輛發動機號：

車輛底盤號：

甲方經合山市人民政府批准，經合山市及來賓市運管部門核定成立。為搞好出租車車輛的正常營運，服務於社會，乙方自願承包甲方車輛投入營運，經甲、方雙方協商達成如下協議。

第一章 總則

第一條 凡屬中華人民共和國合法公民均可參加承租經營。

第二條 凡持有《中華人民共和國機動車駕駛證》並屬準駕範圍的中國公民，有關手續完備，並經有關部門培訓合格的，均駕駛甲方客運車輛。

第三條 合同期間，車輛經營權歸乙方使用，車輛財產權屬乙方所有。合同期滿後甲方收回經營權，車輛財產權屬乙方所有。

第四條 合同期限為八年，即從 年 月 日至 年 月 日止。八年經營滿，同等條件下，乙方有優先簽訂下一屆租賃承包經營合同的權利。

第二章 甲方責任

第五條 甲方統一組織車型（車型為吉利豪情JL6360EI），定購車輛及噴制標記，向乙方交新車時，負責將車輛檢驗合格。一經乙方正式接收，即視為車輛質量符合要求，乙方不得再提出任何異議（此條不含轉租車）。

第六條 甲方負責辦理車輛入戶、營運等一切出租車的合法手續以及計程車的統一標誌，費用由甲方承擔。並負責協調涉及政府、運管、公安、交警、物價、保險等部門的工作，為乙方的合法經營創造條件，提供服務。

第七條 合同期間，甲方不得無故終止合同，如因甲方原因造成乙方車輛無法正常營運的，甲方須按當時的營業額賠償乙方。

第八條 在承租期內，甲方應協助乙方辦理駕駛員的相關手續，其費用由乙方承擔，甲方可統一代收辦理。

第三章 乙方責任

第九條 乙方應在當時的市場行情下，認真考察出租行業市場和車輛現行市場價，車輛漲跌與公司無關。乙方必須具備駕駛營運車輛合法手續。乙方應交費用：1、計程車總價為人民幣萬元整，大寫 元。2、合同期內乙方每月需公司交納規費 元整，大寫 元（其中含營業稅、所得稅、車船使用稅、養路費、交管費、城建附加費、教育附加費）。如在經營期內，國家收費有改變，導致公司規費變動的，經雙方協商一致後變動。

第十條 規費繳納時間為每月20－25日。每延遲一日，甲方向乙方追加1%的滯納金。乙方連續二個月不繳滯納費，公司有權收回該車經營權或扣車整頓學習，直到交完全部的規費和滯納金。期間所造成的損失由乙方自行負責。

第十一條 乙方如發生交通事故必須通知保險公司，否則一切後果自負並承擔車輛發生事故的直接及間接經濟損失和費用。發生事故的所有費用，除保險公司和他方給予的.賠償外，其差額部分，由乙方自行承擔。

第十二條 新車在保修期內，乙方應按期在車輛生產廠家指定的修理單位或徵得甲方同意的修理單位，對車輛定期保養和維修。保修範圍外的費用由乙方負責。

第十三條 乙方因修車、年審、年檢或其他各種原因造成車輛停駛，造成的一切損失由乙方自行負責，一切費用照交。

第十四條 按公司管理規章制度，乙方的每輛車須配備兩名駕駛員，經有關管理部門及甲方考核合格，辦理有關手續。乙方在運營過程中（包括所聘請的駕駛員）如發生拒載，中途拋客行為，乘客投訴後，經調查落實後確定以上行為成立，按與乘客發生的經濟數額為準，以十倍的處罰。

第十五條 合同期內，乙方如發生下列情況之一者除自己承擔經濟和刑事責任外，由乙方自行決定車輛是否繼續經營，承租費不退。

1、乙方因交通事故造成刑事犯罪。

2、乙方因違紀、違法或經營車輛時為犯罪分子提供犯罪場所和犯罪犯罪交通工具，被有關部門收審、判刑、勞教、登出駕駛執照。

3、乙方不接受甲方的監督檢查，連續三次不參加安全學習及其他嚴重違章行為。

第十六條 乙方所僱駕駛員發生本合同第十五條所列1－3項情況，乙方必須承擔由此帶來的全部經濟損失及法律責任。

第十七條 乙方在合同期內，必須嚴格履行本合同，不得隨意變更和中止合同的履行。否則，甲方收回一切運營手續承租費不退。

第四章 附則

第十八條 公司成立救急基金會，乙方自願向甲方交納急救基金貳佰元人民幣（￥200元），賣車後退還，或由買車方延續基金會手續。乙方如不願交納200元的救急基金費，今後如發生車禍產生傷亡事件，所需費用由乙方自行解決。最後該由保險公司賠償地除外，其餘金額公司概不墊付。

第十九條 乙方如需將所承租車輛的經營轉讓給第三者，須向甲方提出書面申請，經甲方與第三者新簽訂合同，乙方向甲方繳納轉讓手續費伍佰元（￥500元），轉讓行為成立，本合同自行終止。若乙方掛靠甲方後又僱傭第三者駕車營運，乙方與第三者的關係由乙方自行處理，並承擔相應的民事責任及刑事責任。

第二十條 合同期間，如由於車輛自身原因，造成車輛維護、保養、行駛費用過高，乙方提出書面申請，經雙方協商後，可終止本合同，甲方收回車輛經營權，車輛屬乙方所有。

第二十一條 甲乙雙方都不得將車輛抵押給任何單位或個人，八年經營期中，如政府或職能部門根據國家政策所變動的有關出租車經營權有償使用費，此費用由雙方協商解決。

第二十二條 合同期間，乙方不得擅自更改、更換或新增車輛上的各種裝置，其所需費用，由乙方自負。

第二十三條 為保護乙方的合法權益，20xx年12月31日前，甲方保證合山市計程車總按量在50輛，乙方群體所購車輛未轉讓到80%，甲方不向市場投入新的車輛。

第二十四條 乙方在營運中若與其他車輛發生糾紛，出現事故或其它治安問題，在合法和合理的前提下，甲方應積極出面協調處理，維護乙方的權益。

第二十五條 對愛護車輛、遵守交通法規，維護計程車市場，一年內無較大交通事故，無乘客投訴，每月按時交納規費，公司給予50－200元的獎勵。違反此條款公司給予50－200元的處罰。

第二十六條 甲、方雙方必須嚴格執行本合同所定條款。如發生爭議，應協商解決，協商不成，由原告方所屬人民法院訴訟解決。

第二十七條 甲、乙雙方均不得無故中途終止合同，如有一方違約終止合同，違約方須一次性付給守約方人民幣壹萬元的賠償金。

第二十八條 本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第二十九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，經雙方簽字之日起生效。

甲 方：

法定代表人：

地 址：

電 話：

二OO 年 月 日

乙 方：

身份證號碼：

二OO 年 月 日

出租合同書9

出租方(甲方)：_____________

身份證號碼______________________________

承租方(乙方)：_____________

身份證號碼______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。以後每月繳納一次。押金為一個月租金。

第四條：交付房租期限乙方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規定，依據事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

出租合同書10

出賣人_____

身份證號：_____

購買人_____身份證號：____

根據我國相關法律規定，經甲乙雙方自願、平等共同協商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執行。

一、甲方自願將自己所有的一輛_____計程車的經營權、所有權終身賣給乙方所有，車牌號為蒙_____，發動機號_____車輛識別號為__________.

二、車輛賣價人民幣_____元整，終身賣給乙方所有。

三、付款方式：本合同簽字之日起，乙方向甲方一次性付清。四、車輛成交後，乙方付完車款，甲方必須辦理過戶手續，一切費用與甲方無關。在辦理過戶途中，甲方必須無條件提供與過戶相關的證件、手續，並積極配合，不得推諉。五、甲方收到乙方付款後，即將所有該車的'維修工具、各種票據、行駛證、登記證及相關所有證件交給乙方所有和儲存。

六、甲方交付車輛之前，因該車所發生一切事故和產生所有費用及糾紛由甲方負責和承擔，乙方接受車輛以後，因該車所發生的一切交通事故和新產生的費用及糾紛由乙方負責和承擔。

七、燃油補助從簽定合同之後由乙方領取，甲方必須提供領取燃油補助的相關證件和簽字手續。

本合同經甲乙雙方及中介人簽字後生效，應承擔相應的法律效益。

八、此合同一式三份，買主和賣主雙方及見證人各執一份，希雙方共同遵守此合同書，不得造成任何特殊藉口違反此合同，雙方如有反悔給對方付違約金_____元

出賣人_____

購買人_____

見證人：_____

____年____月____日

出租合同書11

聘用方（甲方）

應聘方（乙方）

甲方有桑塔納出租汽車一臺，車號為 手續齊全，提供給乙方（ ）班營運。經雙方友好協商，達成協議如下：

一．乙方必須向甲方交納風險抵押金（ ）元。

二．乙方需按時交給甲方營運收入，每天交（ ）元，班錢可以一週交一次。

三．乙方接到車後，必須愛護車輛，保持整潔，不得轉租．轉借．轉包他人。如有違約，造成一切損失由乙方承擔。

四．乙方營運期間，必須遵守計程車有關管理條例，嚴格執行國家交通法規。因違章而導致車輛停運，所造成的一切損失由個人承擔。

五．車輛由於機件自然損壞，由甲方負責修理。由於乙方操作不當損壞，由乙方負責。

六．如乙方運營中因治安．交通事故等所造成的一切經濟損失，除保險公司補償外，其餘由乙方賠償。事故處理當中一切費用由乙方墊付。造成停運，每天乙方需交給甲方停運費（ ）元。因事故增加保費由造成事故人承擔。甲方有義務協助乙方辦理有關事宜。

七．如有違反上述協議，由乙方個人承擔一切經濟損失。

八．本合同甲乙雙方各持一份。雙方簽字日生效。

注：1.甲方聘用乙方期限暫定（ ）年，簽字日算起。

2.本車保險專案：交強險，第三者險，座位險。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

出租合同書12

出租方（甲方）：_______________

身份證號碼：_______________

承租方（乙方）：_______________

身份證號碼：_______________

根據_______及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

第一條甲方將自己位於xx市____的房屋（以下簡稱出租房屋）出租給乙方作居住使用。該套房建築面積共計平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

第三條出租房屋的`單位租金為每月人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。

第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金，即人民幣_______________元（大寫：_______________元整），合同到期後，甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。（水：、電：、煤氣：）

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

第八條出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應於接到乙方通知後日內進行維修。

第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

第十二條本合同期滿終止（或因其它原因導致本合同終止）後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議.本合同一式2份，甲方執1份、乙方執1份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租合同書13

甲方（出租方）：____________身份證號：_______________________________

乙方（承租方）：____________身份證號：_______________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為居住使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期：

自____________年________月____日起。

四、租金：

每月_______元人民幣，保證金

五、付款方式：

1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的'結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟；

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。

八、違約處理：

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；

九、補充條款：

（明細清單）水錶讀數_______度，電錶總讀數_______度，門鑰匙1把，

十、本合同未盡事宜：

一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、不可抗因素：

如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十二、本合同一式兩份：

甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲：_____________________________乙：_____________________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

出租合同書14

編 號：

委託人(下稱甲方)： 姓名/ 公司名稱： 地 址： 證件種類及號碼： 電 話： 傳 真：

受託人(下稱乙方)： 公司名稱： 地 址： 電 話： 傳 真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的'土地使用權，且甲方願將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

(1 )租約年期：

(2 )租金：

(3 )租金支付：

(4 )按金：

(5 )其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委託期及委託期終止後6 個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

(1 )委託期滿且雙方並無續約;

(2 )甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10. 甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容洩露給任何第三方。

11. 本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12. 本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方： 乙方：北京房地產發展有限公司

年 月 日

出租合同書15

住宅樓出租合同書的法律特徵有三個。第一，房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。第三，房屋租賃合同具有臨時性。

簽訂住宅樓出租合同書時應該要注意以下幾個問題。

1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;

2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發生糾紛;

3、應對租房者是否有權轉租明確約定;

4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);

5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號);

6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;

7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權;如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等;在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以後少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。

訂立房屋租賃合同注意事項：

根據我國《城市房地產管理法》第53條的`規定，訂立房屋租賃合同應注意三個方面的問題;

1、基於防止合同糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。但根據我國合同法的基本精神，如果當事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實發生了房屋租賃的事實，比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為，在發生合同糾紛時只要有證據可以證明，人民法院就個能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。

2、房屋租賃合同，特別是較長期限的具有商業行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應具有這樣一些條款：

(1)應約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時間。

(2)應約定房屋租賃的用途。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。

(3)應約定房屋租賃的價格。一般而言，房地產稅、土地使用費等應由房屋所有權人繳納。承租人代為交納的，應在租金中扣除。對於租賃雙方共用同一個水錶、電錶、煤氣表的，雙方應在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。

(4)應約定房屋租賃期間的修繕責任。就一般情況而言，房屋的外部結構部分及附屬裝置的維修由出租人負責，房屋的內部裝修由承租人負責，但若有約定，也可以由出租人負責。

由於以上這些條款都是在房屋租賃中容易發生糾紛的事項，因而應當寫明。

3、儘管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強國家對房屋租賃行為的管理，我國《城市房地產管理法》第53條的規定，房屋租賃合同籤汀後應當向房地產管理部門登記備案。