房屋委託合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋委託合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋委託合同1
委託方(以下簡稱甲方)：身份證號：
受託方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落：;建築面積：㎡;建成年份：;
土地使用證編號：;戶型：室廳衛;權屬：□私房□房改房□經濟適用房
2、裝修狀況：，附屬設施：
3、抵押情況:□無□有;租賃情況：□無□有(租期至年月日)
4、掛牌租價：人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)
5、沉降情況:□無□有;6、其他：
二、委託方式與期限
非獨家委託，期限自委託日起至房屋交易成功時止。
獨家委託，期限自委託日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委託其他中介機構從事與乙方相同的活動。
甲方同意在乙方需要時可委託第三方或與第三方共同完成甲方委託的事務。
三、甲方/代理人確認：
甲方確認：具有出租房屋的權利，無權利糾紛，並經共有權人一致同意出售上述房屋。
代理人確認：甲方及共有權人一致同意出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委託的委託書。甲方/代理人對其所提供的房屋資訊的真實性、準確性負責。
四、甲方(包括關聯方)承諾：在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯絡方式、私下籤訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委託乙方代為收取並保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾：乙方釋出的資訊與甲方提供的資訊一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。
六、中介服務費：杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。
七、違約條款：甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向並支付交易定金後，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。
八、關聯方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協議生效：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
十、糾紛處理：本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託合同2
甲方： 身份證號碼： 電話：
乙方： 身份證號碼： 電話：
甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上就甲方授權委託乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：
一、甲方委託乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業（以下簡稱上述物業）
二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留影印件；
2、房屋產權證原件
（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留影印件；
甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。
三、甲方委託乙方代理出租上述物業的租價為：￥
四、委託有效日期：月 日至 月 日止。
五、乙方接受甲方委託後，提供下列服務：
1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費、
3、代甲方為承租方維修傢俬電器等，維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據傳真至_________________
六、甲方義務；
1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________（大寫人民幣________________）
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。
七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。
八、備註：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委託合同3
委託方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
受託方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委託乙方銷售事宜，按國家法律法規原則，本著誠實信用、雙方自願的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議條款：
一、委託銷售房屋資訊
甲方將坐落於長沙市 區 號 室，（建築面積 平方米，產權證號： ）的房屋委託給乙方進行銷售，並將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文字（包括但不限於原件、影印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文字合法有效。
二、銷售委託期限
本協議規定該房屋的銷售委託期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣並銷售甲方委託的該房屋，直至本協議規定委託期限屆滿或該房屋在銷售委託期限內成功銷售為止。
三、委託房屋的銷售價格
雙方議定上述房屋及附屬建築物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。
四、甲、乙雙方議定該房屋委託銷售的佣金原則為：
1、本協議服務期內該房屋的銷售佣金比例
（1）於本協議服務期內，所委託之銷售物業銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售佣金；
（2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用於銷售團隊的服務獎勵。
2、該房屋銷售成功的界定原則
甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功並按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售佣金。
3、該房屋銷售佣金支付約定
在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協議第四條計算並支付乙方的佣金。
五、甲方責任
1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。
2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。
六、乙方責任
1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及資訊都需要得到甲方的確認，並報之甲方備存。
2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格並開展相關銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。
七、合同終止與解除：
1、該協議委託期限到期，則該協議自動解除。
2、該協議委託期限內實現該房屋成功銷售並完成結傭後，則該協議自動解除。
八、違約責任
因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償於對方因此支付的各項費用（包括但不限於賠償金、訴訟費、律師費等）。
如因政府及銀行規定，本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除，不適用本條款。
九、其它約定：
1、甲方委託代理人： （身份證號碼： ）與乙方委託代理人： （身份證號碼： ）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委託代理人達成一致的附屬檔案、簽收單、電子郵件、微信、簡訊記錄具有同等法律效力。
2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協商延後日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。
3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低於1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。
4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址後被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構的回執可作為有效的送達依據。
5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決，由甲方所在地人民法院判決。
十、本協議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。
十一、附加條款：本協議附件（如下，包含但不限於）具備與本協議文書同等的法律效益。
1、附房產證影印件及該房產位置圖；
2、甲方的委託申明；
3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；
4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；
5、甲方指定委託代理人的身份證明資料。
委託方（甲方）： 受託方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
委託申明
（先生）鄭重申明，自茲證明坐落於 市 區 號 室，（建築面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現委託 面積 平方米，產權證號： 司進行全權處理，委託期截止日為 。
特此申明
委託人（簽章）：
20xx年 月 日
房屋委託合同4
委託方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
根據合同法相關規定，甲、乙雙方經平等友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：________區________街____單元____室
二、形式結構：____層式,____室____廳____廚____衛
三、工程專案：
1、四個房間(____臥室、____客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;____廚房，____衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;____個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：____________
簽字(蓋章)：___________簽字(蓋章)：______
聯絡電話：____________聯絡電話：________
20____年____月____日20____年____月____日
房屋委託合同5
甲方（委託方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委託方）：________房產代理有限公司
依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：
一、乙方責任
1、在委託期限內認真地為甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程式。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理佣金。
2、不得將乙方提供的賣方資訊資料轉交他人。
三、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委託費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。
五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________
乙方（蓋章）__________________________
房產經紀人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
房屋委託合同6
委託方（甲方）：____________
被委託方（乙方）：____________
為了提高企業經濟效益，甲方將____________________建築及周圍的物業管理工作委託給乙方代管理，其具體條款如下：
一、委託代管時間於____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。
二、乙方接受代管理後，須在一個月內，將其警衛室給予搭建完成。
（建築面積約為____平方米，該建築費用應由乙方承擔。）
三、本協議書籤訂生效後，甲方應在此時的下個月初付給乙方警衛人員每月________元生活補助費。
四、合同生效後，該物業的水電費應由乙方負責收、繳、交。
五、現有的房屋的租金，由甲方負責收繳。
六、合同生效之日後，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、
場地租賃合同，甲方應將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
委託方（甲方）：________
被委託方（乙方）：________
日期：____________
房屋委託合同7
委託人：姓名：__性別：男身份證號碼：_________
受託人：姓名：__性別：女身份證號碼：_________
我擁有位於____________________的房產一套，因房產需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋的相關手續，特委託__作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理下述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委託人系夫妻關係，受託人可以我的名義辦理如下事項：
一、全權辦理上述房產房屋有關登記以及簽字手續，代為簽署上述房合同，受託人有權自主選擇補償房產或補償款。
二、如若補償款，受託人可全權收取房屋補償款。
三、如若補償房產，受託人可全權於相關部門辦理上述房產的登記手續。
四、此房屋的房產證以及本人的相關證件影印件等證件，已全部交給受託人受託人可持有所有證件全權辦理相關手續。
受託人在其許可權範圍內簽署的一切有關合法檔案及辦理的相關手續，我均予承認。
委託人：_________
受託人：_________
__年__月__日
__年__月__日
房屋委託合同8
甲方:
乙方：
甲方經過_x縣建設局同意批准，在__巷約_x畝土地範圍內進行開發建設，本專案涉及約_x戶居民被戶的房屋須，甲方決定將此範圍的房屋的工作委託乙方進行，經過雙方協商，達成以下協議：
1、甲方負責準備補償資金、簽訂補償安臵合同，按照與被戶簽訂的約定支付補償金;乙方負責與被戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2、乙方必須按照甲方上報__建設局《補償方案》標準進行談判，不能超出甲方以備案的《補償方案》標準;
3、該專案總的期限為：共分3～4期，其中一期為__範圍內，期限約定為__年_月_日至__年_月x日，期限45天，其餘的範圍以甲方下發的通知為準;
4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯絡溝通，便於工作的順利進行;
5、乙方的服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補償合同、搬走將房屋騰空並將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶並按前述標準支付乙方服務費;
6、為保證甲方的開發建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低於__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時間完成後，甲方按每戶獎勵乙方300元服務費;進行二期時，乙方繳納的一期保證金自動轉為二期;
7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金後，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8、如有意對抗者，由主管部門進行司法程式調解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;
9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
10、乙方必須取得資格，具有資格證書或經__建設局核實備案批准資格檔案，進行合法;否則，由乙方自行承擔所造成的後果以及給甲方造成的經濟和名義損失;
11、若發生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、本合同未盡事宜，雙方協商解決;
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章後生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委託合同9
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上，就房屋出租委託的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委託書及代理人身份證明)、委託書、其他有關證明。
(二)乙方提供
1、營業執照;
2、房地產經紀機構資質證書;
3、房地產經紀人從業資格證書;
雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
(一)該房屋坐落於北京市 區(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，委託乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。
(二)甲方全權委託乙方獨家委託房屋出租事項，並委託簽署相關合同，乙方在授權範圍內簽署的合同檔案，甲方均認可。
第三條 委託許可權
乙方具本獨家委託許可權為：
(一)以甲方名義委託出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。
(二)代甲方向承租房收取租金。
(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。
(四)甲方允許乙方在季託期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。
(五)乙方在授權範圍內簽署的合同檔案，甲方均認可。
第四條 委託出租期限
(一)委託期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)委託期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委託期標準向甲方支付租金。
第五條 租金、擁金及支付方式
(一)租金標準為 元/月，按 繳付。乙方須提前叄日向甲方支付下次房屋租金，委託期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、並且提供準確的賬戶資訊。
4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：
(二)委託期內甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期，工作日後於 年 月 日開始計算租金，即自委託期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租金收入作為乙方佣金，在第一次付款中扣除。
(三)具體付款日期：(遇節假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)
第六條 費用分擔問題
(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費等。
(二)、乙方承擔：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛生費等。
(三)、雙方各自範圍內的費用各自承擔。
(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)委託期開始前甲方提供的房屋及裝置設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委託期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監督承租人修理或賠償。
(二)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。
(三)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。
房屋委託合同10
委託方：（以下簡稱甲方）
受託方：（以下簡稱乙方）
甲方因裝修工程的需要，委託乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、設計工程概況
1、設計工程名稱：
2、設計工程地點：
3、設計工程面積約：______平方米
4、設計工程範圍：
二、設計時間
1、設計期限：
設計期限為______個工作日，從乙方收到甲方支付的定金後開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答覆，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2、設計要求：
（1）工地開工後設計師配合施工隊現場指導並對業主提供材料及工程質量諮詢服務。
（2）設計費未全額付清前，乙方不提供最終設計成果。
（3）若甲方委託乙方施工，設計費減半，從工程尾款中扣除。
三、提交成果
1 、裝修設計方案圖1套，平面、效果圖。 ____年___月___日前。
2、裝修施工圖1套，平面、天花、立面、剖面、大樣。 ____年___月___日前。
備註：
1、《裝修施工圖》為AUTOCAD檔案且應達到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數經雙方協商為______，如需增加按______元1張收取費用；
2、上述設計成果應提交列印文件一份。
四、雙方責任
1、甲方應按合同規定及時支付設計費。
2、甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，並不得隨意變更（除了合理的變更）。甲方變更設計委託事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。
3、乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。
4、乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。
5、若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。
五、設計費金額、支付時間與方式
1、設計費總額：人民幣￥______元（大寫______）。
2、支付時間：
（1）雙方簽訂委託設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ ______元。（大寫______）；
（2）待乙方把詳細的施工圖和規定的效果圖交給甲方時，甲方一次性把設計費餘額即人民幣￥______元。（大寫______）；
（3）若有雙方協商同意增加的設計費應在該工程設計前支付給乙方。
3、支付方式
甲，乙雙方共同協商支付方式。
六、違約責任和爭議的解決
1、甲方在乙方提供有關設計圖紙後，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。
2、合同生效後，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方（不可抗力除外）。
3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協商解決。協商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。
七、合同效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。合同經雙方簽字（蓋印）後生效。本合同設計工程峻工後終止。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
電話：
電話：
合同簽訂時間：____年___月___日
房屋委託合同11
出租人(甲方)：
承租人：(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將其所有房屋全權委託於乙方進行房屋裝修並同意在約定的期限全權委託管理，有關事宜達成約定如下：
一、委託管理房屋的基本情況
1.甲方將坐落在合肥市政務區潛山路天瓏廣場三幢 室商住兩用(以下簡稱“該房屋”)委託給乙方進行管理。該房屋結構為 層高層，所在的樓棟總層數為 23層;現狀為毛坯/非毛坯，建築面積為 平方米，房屋所有權證編號：
房屋所有權人姓名或名稱：
甲方若無法提供房屋產權證，須提供甲方擁有該房屋產權的其他相關證明，並出具《宣告書》;本合同簽訂時，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前(甲方勾選)：已/未設定抵押。
2.該房屋現有的裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方交付該房屋的交割依據。
3.甲方須確保有權對該房屋進行委託管理，包括但不限於確保房屋相關共有權人同意由甲方出租房屋等。如因房屋產權等其他原因導致本合同不能依約履行，所產生的責任由甲方全部承擔，與乙方無關。
二、約定內容：
1.甲方全權委託乙方管理該房屋，並授權乙方對外轉租或分租，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會議室、辦公室等商業功能使用。乙方通過為甲方提供裝修服務、對外租賃服務、管家服務確保甲方取得租金收益。租賃期限為20_年4月日，即從本合同簽訂日起第四日起20_年 月 日至20_年4月 日。
2.裝修期。房屋委託期間內，由於乙方需按照自身品牌要求對甲方的房產進行再次裝修，給予二個月免租期，甲方同意裝修期不取得收益。
3.該房屋原始戶型為 1室，乙方可在不影響房屋主體結構的情況下進行優化(如拆除、新砌等)，乙方持有優化成2室1廳1衛等其它使使用者型的許可權。
4.裝修服務.甲方同意乙方在本房屋現有結構基礎上進行裝修，允許乙方改變牆體顏色、房間數量、隔牆、更換智慧門鎖(包括增設附屬設施、裝置)等，以達到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔。乙方根據現場情況，可更換智慧門鎖的，由乙方免費更換。本合同20_年期滿正常履行完畢後，更換的'智慧門鎖還房時不再拆除，無償贈送甲方。
5.該房屋所發生的物業管理及電梯使用、維保、更換費用由甲方承擔，甲方按期自行繳付於物業公司。
6.乙方按照以下勾選的方式將上述甲方租金收益通過轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方20_年開始運營前六個月按月支付，從第七個月開始提前五天按季度租金支付給甲方。
7.雙方約定，乙方應確保甲方按如下標準享有租金收益：
第一階段
免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日
三年不變，按照每平方米每月35元(不含物業費)結算，應支付總額合計 元。物業費由乙方單獨支付甲方，由甲方交給物業，以此類推。
第二階段
20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎上遞贈6%，三年不變，按照每平方米每月37.10元(不含物業費)結算，應支付總額合計 元。
第三階段
20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎上遞贈6%，四年不變，按照每平方米每月39.32元(不含物業費)結算，應支付總額合計 元。
合同期滿前三個月，如果乙方繼續租用甲方房屋，同甲方溝通達成共識可續簽合同，在十年租賃期間，乙方發生盈虧風險與甲方無關，如產生其他費用按國家規定各自承擔。
如果期滿不再續簽，乙方交清在使用期內所有水電費用，方可交付給甲方。
9.本合同後的七個工作日內即向甲方支付首期租金款項 元。餘下每期租金乙方將在每期當月的(勾選)15日/30日支付，遇節假日順延。
甲方指定的收款賬戶資訊為：
開戶人：
賬號:
開戶銀行： 支行
若銀行賬戶變更，甲方/甲方委託代理人應在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認函》送達乙方，如因甲方/甲方委託代理人導致的損失由甲方自行承擔。
三、雙方的權利與義務
1.1甲方保證其對該房屋享有簽署本合同的權利，如因產權、出租權糾紛等甲方導致本合同無法履行，因此造成乙方或第三方經濟損失的，甲方應承擔全部責任。
1.2在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應提前三個月書面告知向抵押權人或受讓人披露本合同及相關對外租賃合同的存在。如受讓方繼續履行本合同及相關對外租賃合同，乙方可視為甲方無違約責任。
1.3在合同有效期間，如果三號樓內統一改裝天然氣、電路、水路等所發生的改裝費用或添置硬體等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響乙方的運營管理。
1.4在合同期內，甲方在未徵得乙方書面同意的情況下，不得對該房屋的裝修及設施、裝置進行任何處置。
2.乙方的權利義務
2.1乙方應按合同約定按時足額向甲方支付租金收益。
2.2在合同期內，乙方享有管理自主權，負責該房屋的管理，並處理與該房屋出租、短租、辦公、會議室全部事宜，乙方負責承擔該房屋因租賃使用產生的水、電費用。
2.3在合同期內，乙方可以對該房屋進行全面裝修改善(包括增設附屬設施、裝置等)裝修費用由乙方承擔。
2.4在合同期間，甲方未按約定支付物業管理及電梯使用、維保、更換費用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。
2.5在合同期間，如甲方拒絕承擔本合同約定的維修義務和修復責任，而造成該收益損失的，乙方有權在甲方應收的資產收益中扣除並按違約責任追償。
四、房屋交付
1.甲方應於向乙方交付起始日前結清房屋相關費用，如甲方延期交付房屋產生費用，乙方有權直接從應支付給甲方的房屋租金中扣除並代為繳納。
2.甲方應於20_年 月 日前交付房屋，延期交付房屋的，相應期限順延。
五、房屋維修的約定
1.在合同期內，如若房屋或物件發生故障，秉承“誰產權誰負責”原則，針對非人為原因而產生的維修專案做以下說明，對於開發商改造的煙道和水管非乙方人為造成，對於此類造成維修甲方同開發商協商解決。乙方不承擔連帶責任。
2.如不在雙方約定的範圍之內，根據“誰損壞誰負責”的原則承擔。人為產生的維修專案由乙方負責維修、改造。
六、房屋返還：
20_年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，傢俱類及所有裝修無償贈送甲方。未滿5年內，如乙方因故不能繼續履約，乙方可有權處理家電類和傢俱等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費用。
七、合同解除：
1.不可抗力導致無法繼續履行或甲乙雙方協商一致的，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔違約責任。
2.因政府徵收徵用等情形，導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
但甲方應補償乙方因合同解除遭受的裝修/適配/運營損益等產生的費用和承租人搬遷等產生的費用。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：
3.1因甲方、甲方親友、鄰里或其他由甲方原因導致的第三方行為，妨礙或影響房屋出租或承租人居住、辦公的。
3.2隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。
4.甲方明知乙方存在利用房屋從事違法活動，有權單方面解除本合同。
八、違約責任
1.乙方有本合同第七條第四款情形之一的，應按違約發生時房屋月租金的200%向甲方支付違約金。
2.甲方有本合同第七條第三款情形之一的，應按違約發生時房屋月租金的200%向乙方支付違約金。如甲方原因導致本合同提前解除的，甲方須賠償乙方遭受的一切實際損失，包括並不限於：乙方當期月收益2倍的營業損失+乙方投入的裝修/適配/前期市場開發/推廣等產生的費用及訴訟費/律師費(裝修/適配等費用計算時可按本合同已履行的實際租期進行折舊)。
九、補充條款：
1.1因乙方正在籌備期間，公司尚未正式成立，待公司成立以新公司名稱做為乙方簽約方補蓋公章。
1.2本協議由乙方經辦人代辦簽定合同，具有法律效力。首批租金款項由具體經辦人安排負責，後期費用由新成立公司財務統一轉賬。
1.3甲方均不得以“新公司名稱未確定為由或者以簽約時乙方公司尚未成立為由解除協議，如發生甲方承擔乙方裝修所有支出費用。
十、其他條款
1.本合同為甲方委託代理人代理簽署的，須提供甲方簽字並按指印的《委託代理書》
2.雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決並訂立補充條款，如協商不成立，一方可提交合肥仲裁委員會仲裁。
3.甲、乙雙方向前述對方聯絡地址寄送法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
4.本合同經甲方簽名並按手印及乙方經辦人簽名並按手印方可生效，一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
乙方(蓋章或按手印)：
經辦人(簽字)：
甲方：
(簽名、按手印)
甲方委託代理人
(簽名、按手印)
簽訂時間：年月日
房屋委託合同12
委託人(出售方)： (簡稱甲方) 受託人(中介方)： (簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房產委託出售的有關事宜，訂立本合同。
第一條 委託出售房屋概情及價格
1、甲方委託出售的房地產坐落;
2、產權人
3、房屋號碼：;公攤建築面積 ;套內建築面積 ;
4、價格不低於人民幣萬元整;
5、一併出售的附屬物包括準)。
第二條 甲方委託事項為下列第1.2.3項(可選擇)
1、介紹購房人並促成簽訂交易合同;
2、代收轉交購房款;
3、委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。
第三條 委託方式與期限為下列第1項(可選擇)
1、甲方僅委託乙方出售上述房產;
2、甲方可以委託其他人出售上述房產;
3、乙方應當於60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。
第四條 甲方的義務
1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關檔案或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，並保證委託出售的房屋無權利瑕疵。
2、委託方式為第三條第1項的，則不得再委託他人出售。
3、委託方式為第三條第2項的，委託他人時應當及時通知乙方。
4、對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。
5、不得在委託期限內及期限屆滿後60日內與乙方介紹的客戶私下洽談並簽約。
6、委託乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權委託書。
第五條 乙方的義務
1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明檔案。
2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。
3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。
4、如實報告房價，不賺取差價。
5、收取費用開具合法規範的發票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。
7、對甲方的經濟情況、各人資訊、商業祕密等保守祕密。
第六條 佣金標準及支付方式
1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的佣金為售房款的 %，甲方應於交易合同簽訂後 日內支付給乙方;
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣 元收取代理服務費，甲方應於房屋產權登記部門受理登記申請後 日內支付給乙方。
第七條 違約責任
一、 甲方違約責任：
1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理費;
2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下籤訂合同的，仍應當支付約定的佣金;
3、承諾僅委託乙方，又委託他人售房的，應當向乙方支付相當於約定佣金 %的違約金;
4、未承諾僅委託乙方，但委託他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當於約定佣金的違約金;
5、未按約定期限支付佣金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當於約定佣金或代理費 %的違約金;
6、無正當理由怠於履行協助義務的，應當向乙方支付相對於約定佣金%的違約金;導致委託事項無法完成的，應當向乙方支付相對於約定佣金代理費的的違約金。
二、乙方違約責任：
1、擅自提高委託出售的房價，導致在約定期限內未能出售房屋的，按房價的 %向甲方支付違約金;
2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;
3、違反第五條規定的其他義務的，應當向甲方支付 元的違約金。
第八條 委託期限
此委託自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延 個月。順延期滿，本合同自動終止。
第九條 爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、 由西安仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定
合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十一條 合同生效。
經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式貳份，甲方收執壹份，乙方收執壹份。
甲方： 乙方：(簽章) 身份證號碼： 營業執照註冊號： 委託代理人： 資質證書編號： 聯絡電話：
住址：
郵編：
執業經紀人：蔣信用 執業經紀人資格證書編號：聯絡電話： 年 月 日
房屋委託合同13
甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：
乙方：地址：電話：
甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上就甲方授權委託乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：
一、甲方委託乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留影印件;
2、房屋產權證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留影印件;
甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。
三、甲方委託乙方代理出租上述物業的租價為：￥
四、委託有效日期：日至月日止。
五、乙方接受甲方委託後，提供下列服務：1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.
3、代甲方為承租方維修傢俬電器等，維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據傳真至_________________
六、甲方義務;
1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________(大寫人民幣________________)
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。
七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。
八、備註：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託合同14
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋資訊的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地檢視過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於***前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔**;乙方承擔*** 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關於居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。
10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別宣告
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯絡電話： 地 址：
買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯絡電話： 地 址：
居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：
資質證號：
聯絡電話：
甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自願的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，並在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產基本狀況：
甲方自願將其所有房產即坐落於_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建築面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買賣居間合同範本該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)
乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方淨得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委託丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委託期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 佣金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的佣金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫： )乙方承擔___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述佣金甲.乙雙方應於本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以後由此發生的一切問題與丙方無關。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩餘房款____元(大寫： )於________付清。
[第六條] 房屋交驗：
一、本合同簽訂後，甲乙雙方協商一致，甲方必須於__日內，在___年__月__日以前
將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，
驗後發生的各種費用及風險由乙方承擔。 三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費用，由丙方儲存，待甲方結清所有欠費後一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋並對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，並向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，並向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，並向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見證本合同並保管其中一份;
二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由於所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務佣金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的佣金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知後三個工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條] 生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三
方另有約定的除外)。
二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條] 補充協議：
甲方簽字： 乙方簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
丙方經辦人簽字：
年 月 日
房屋委託合同15
委託人：（以下簡稱甲方）【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【】住所：郵政編碼：聯絡電話：
受託人：（以下簡稱乙方）法定代表人：營業執照註冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。
第一條委託許可權甲方選擇以下第種委託許可權。
1。甲方全權委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2。甲方一般委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定合同，辦理相關手續。
第二條委託事項：
1。交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。
（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購（5）求租
第三條限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條甲方的責任：
1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯絡，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條乙方的責任：
1、將甲方的委託資訊進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條委託期限：
此委託自年月日至年月日止，委託期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。
第七條佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的%，或按月租金額
第八條付款方式及期限：甲方按下列第
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。
第十條違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。
第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。
1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定；
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
