租賃合同模版

在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的租賃合同模版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同模版1

甲方（出租方）：

代表人：

身份證號：

地址：

乙方（承租方）：

代表人：

身份證號：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方現就租用甲方______________學院教室簽署以下合同：

一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學院所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。租金共計____________元。

三、租賃期共____月____天，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

四、甲方的權利、責任、義務：

（一）甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。

（二）甲方嚴格按《______________學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

五、乙方權利、責任、義務：

（一）乙方應嚴格遵守《______________學院租用教室管理辦法》。

（二）乙方按照《______________學院租用教室申請表》規定時間使用指定教室。

（三）乙方在使用過程中應遵守《______________教室規則》。

（四）乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學院租用教室申請表》中規定的活動。

（五）乙方對教室的裝置要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。

（六）乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室並扣除乙方全部押金。如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發生衝突，甲方將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。

（七）乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體裝置或因使用教室和教學裝置而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理；情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。

六、合同終止：

（一）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

（二）雙方通過書面協議解除本合同；

（三）因不可抗力致使合同目的'不能實現的；

（四）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

七、免責條件：

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

八、爭議處理方式：

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由__________調解；協商或調解不成的，依法向_______人民法院起訴。

九、解釋：

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十、合同效力：

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

十一、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

簽約時間：______年_____月______日

乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

簽約時間：_______年_______月_____日

租賃合同模版2

甲方：

乙方：

一、協議內容

甲方在xx市xx鎮敬老院東有果園6畝，簡易房兩間，現租給乙方。

二、約定事項

1、協議期限為6年。

2、甲方允許乙方在果園內搭建簡易雞棚養雞，前提是愛護果樹，毀壞果樹一定要補栽。

3、在承包期內若國家徵用土地或果園被集體收回。果樹及甲方現有的兩間房屋的賠償歸甲方所有，果園內種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋，雞棚的賠償款歸乙方所有。

4、集體如不給予賠償，則乙方所建房層，雞棚的損失由乙方自行承擔。乙方所建房層，雞棚的磚及瓦都歸乙方所有，甲方不能干擾。

5、土地若在協議期內第五、六個月被國家徵用或被集體回收，甲方應退還乙方該有的租金。

6、租金每年叄仟元，協議期內，甲方不得增加租金，乙方不得減少租金，一次性付叄年，一共玖仟元。

7、乙方應及時交納水電費，並服從甲方政府的管理，遵紀守法，愛護果樹，若果園內的果樹原來就有死的'，乙方不負責管理，其他完好的果樹應好好管理和愛護。

三、違約責任

1、在協議期內甲方若擅自撕毀協議，收回果園，應賠償乙方的全部損失，且還得退還乙方所有的租金。

2、在協議期內若乙方自身原因需終止協議，則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金。

3、若分秒年個不服從甲方及政府管理，則甲方有權終止協議。

4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方，否則甲方有權終止協議。

四、協議期限

本協議自_______年____月____日至_______年____月____日有效。

本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方稽核無誤後，自簽字蓋章之日起生效，不得反悔。

甲方：

證明人：

乙方：

證明人：

_______年____月____日

租賃合同模版3

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、)，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條租金(大寫)_______________。

第五條租金的支付期限與方式：_______。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔_______

出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：_______。

承租人維修的範圍及應承擔的費用：_______。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是_________。

租賃合同期滿，租賃房屋的.裝修改善或增設他物的處理：_____。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條(大寫)______元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)_________元以上;

3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______。

第十三條違約責任：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

租賃合同模版4

出租方(以下稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下稱乙方):

身份證號：

甲方有養殖場（貂場）一個，出租給乙方使用，雙方經協商一致，訂立本合同：

第一條 甲方出租的養殖場座落於 ，養殖場面積2.6畝。

第二條 租期_,自 年月_日至_____ 年_月_日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣_______元，押金5000元。

第四條 水電費，繳費辦法：

1.租賃期間養殖場發生的水電費由乙方繳納.

第五條 乙方的職責：

1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的`第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

2.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

3.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。

4.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內房屋的完好無損（自然折舊、自然災害除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。且改造後的房屋未經甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租賃房屋毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方負擔。

5.乙方保證承租甲方的房屋作為養殖用途，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

第七條 租賃房屋如遇政府徵地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場不能繼續出租的按實際使用日期結算租金。

第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地相關部門或人民法院裁決。

第九條 本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：年 月日

　　承租方：年 月 日

租賃合同模版5

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的`__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

租賃合同模版6

出租人： _____________________

承租人： _____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

房屋坐落： ._____________________

該房屋權屬證明名稱： _____________________

編號： _____________________

該房屋建築面積： _______平方米，套內建築面積： _______平方米。

該房屋權屬證明記載用途： .

該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

該房屋租賃期限共_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

該房屋租金為： _______元/;本合同期內租金總額為： _______元。

該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。

租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

其他約定： .

五、成交方式

房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為： ______________

通訊地址： ______________

聯絡電話： _____________________

六、關於房屋轉租與出售的約定

未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

八、關於乙方付款的約定

乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

九、其他約定

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的'，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。

經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

關於租賃期間房屋被徵收的約定：

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。

十一、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇： □向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二、補充約定

十三、附則

本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

本合同一式份，甲、乙雙方各執份_______，和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人： _______________承租人： _______________

法定代表人： _______________法定代表人： _______________

委託代理人： _______________委託代理人： _______________

簽約時間： _______年_______月_______日簽約時間： _______年_______月_______日

簽約地點： _______________簽約地點： _______________

租賃合同模版7

甲方(出租方)________________村委會

乙方(承租方)________________

一、甲、乙雙方同意在________年________月________日終止《場地租賃協議》，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;

二、乙方的經濟損失，由________市〈________〉轉型發展產業園區，給予適當的經濟補償。

三、甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的.，違約方還須承擔相應的賠償責任;

四、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

轉型發展產業園區(負責人或代表人)簽字：

甲方簽名：________________乙方簽名：________________

________年________月________日

租賃合同模版8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房型別為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的.費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

租賃合同模版9

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯絡電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：X市X區X路X號

電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關係，經協商一致，訂立本協議。

第一條 甲方將位於 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：

第二條 乙方承租房屋用於 使用，甲方應保證承租房屋質量完好，甲方提供房屋相關設施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩餘房租，並有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

第五條 乙方負責交付從租賃日開始發生的'水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：

水錶數： ，電錶數： ，暖氣數： ，煤氣數： 。

以便在房屋租賃期滿進行結算。

第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，並承擔維修費用，乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進行維修，乙方應予以協助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期後，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期後，乙方享有優先承租權，應當提前10天同甲方協商。

第九條 付款方式

（一）月租金為 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業費。

（二）付款方式： ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發票。

第十條 其它

（一）甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

（二）本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

（三）合同履行過程中發生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

租賃合同模版10

出租人(甲方)：____________________證件型別及編號：________________________________

承租人(乙方)：____________________證件型別及編號：________________________________

居間人(丙方)：____________________備案證明編號：__________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市_______區(縣)__________________街道辦事處(鄉鎮)___________________________________________，建築面積_____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________，最多不超過_________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應於_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________________________後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣_________________________元整(：_______________)。

支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期:___________，_____________，________________________________________________。

(二)押金：人民幣_______________________元整(：___________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，___________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)___________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂後(□即時/ □_____日內)，甲方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整(：___________)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整(：___________)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達________日的。

2、欠繳各項費用達____________________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________。

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_____份，乙方執______份，丙方執______份，___________執_______份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委託代理人：國籍：

聯絡方式：委託代理人：

_______年____月____日

居間人(丙方)簽章:

經紀執業人員簽字：

聯絡方式：

資格註冊證書編號：

_______年____月____日

租賃合同模版11

出 讓 方： (甲方)

出讓方經紀機構：

受 讓 方： (乙方)

受讓方經紀機構：

稽核機構： 產權交易所

簽約地點： 簽約日期： 年 月 日

按照國家有關產權交易的政策、法規，甲乙雙方通過友好協商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：

一、被轉讓的企業產權、評估情況、轉讓價格及方式

轉讓產權所屬企業：

法定代表人：

住 所 地：

與甲方關係：

資產總額：

債務總額：

淨資產：

土地面積 m 2 ( 畝)

建築面積 m 2

機械裝置： 臺/套

供 電 kva

供 水 噸/日

轉讓價格：

轉讓方式：

(單位：萬元)

(資產明細詳見本合同附件)

二、職工安置

產權轉讓企業的在職職工 人由 安置，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。

三、產權轉讓企業的債權、債務處理

四、付款方式及辦法

1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件 。

2.其他約定：

五、產權交割及有關手續的辦理

1.本合同生效後，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效後 個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。

2.交割工作完成後，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署後的《資產交接清單》和本合同，到稽核機構辦理《產權轉讓交割單》。

4.甲乙雙方按國家有關規定辦理相關的變更手續，所需費用由各方按國家有關規定負擔。

5.其他約定事宜：

六、違約責任

1.甲乙雙方均應遵守本合同規定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知稽核機構、經紀機構和對方，各方協商一致後簽訂合同中止協議，規定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應嚴格按照合同規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的 %交付滯納金。

3.若乙方超過規定時間 日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的'財產退還甲方，並承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額 %的違約金等費用後，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續追索的權利。雙方向稽核機構和經紀機構支付的費用不再退還。

4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約並按本合同交易資產總額的 %向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗

力原因所致，由違約方承擔違約責任並按本合同轉讓資產總額的 %向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。

七、合同的變更與解除

甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協商一致;變更的合同報青島產權交易所備案後生效。當發生下列情況之一時可以解除合同：

1.由於不可抗力致使不能實現本合同目的。

2.雙方協商同意解除合同並不因此損害國家或社會公眾利益。

八、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

九、其他約定

1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日曆日。

2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。

十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規定協商達成附加協議作為本合同附件並報稽核機構備案，附加協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式叄份，各具同等法律效力，雙方各執壹份，稽核機構留存壹份。副本 份，分送締約各方留存。

十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章並經青島產權交易所稽核後於 年 月 日起正式生效。

出 讓 方(蓋章): 受 讓 方(蓋章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

委託代理人(簽章): 委託代理人(簽章):

註冊地址: 註冊地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

出讓方經紀機構(蓋章): 受讓方經紀機構(蓋章):

經紀機構出市代表(簽章): 經紀機構出市代表(簽章):

稽核機構(蓋章):

法人代表(簽字): 委託代理人(簽字):

審 核 人(簽字): 稽核負責人(簽字):

以上就是我分享的轉讓合同範本。

購房合同範本 購房合同怎麼寫

買房時的購房合同是至關重要的，下面來看看購房合同範本。

租賃合同模版12

出租方（以下簡稱甲方）___________

地址：___________

電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）___________

地址：___________

電話：___________

甲乙雙方在平等自願，互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營，管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致租房協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）號共_______間，合同約定套內面積_______㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

第二條租金，押金交納期及方式

1、租用期限___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2、第一年使用費為人民幣￥（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥___________（大寫：___________），第三年使用費為人民幣￥___________（大寫：___________）第四年使用費用為人民幣￥___________（大寫：___________），第五年使用費為人民幣￥___________（大寫：___________）

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共___________月的租金人民幣（大寫：___________），其餘租金支付方式：

第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水，電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。

第七條合同期滿，如甲方的`租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___________市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：___________承租方：___________

甲方經辦人：___________乙方經辦人：___________

___________年___________月___________日

20xx年房屋租賃合同範本模版2

甲方（出租方）姓名： 身份證：

乙方（承租方）姓名： 身份證：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。

二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金：人民幣/月（大寫） 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）

四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、甲方收取乙方人民幣（大寫） 元整（￥： 元）作為有關費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。

七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

十、水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

十三、現水錶數： 噸（不欠費）;電錶數： 度（不欠費）;有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）;衛生費：（不欠費）;上網費：（不欠費）

出租方： （手印） 聯絡電話：

承租方： （手印） 聯絡電話：

簽約時間： 年 月 日

租賃合同模版13

出租人：________

承租人：________

簽訂地點：________

簽訂時間：________

第一條租賃房屋坐落於：杭州市某某區某某街道某某小區________幢________單元________________________室、間數_______、建築面積________、房屋質量適合居住。

第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年；超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫________）：________。

第四條租金的支付期限與方式：現金支付，每次預付後3個月租金，先預付後租住。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：居住。

第七條租賃房屋的維修：________

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：牆體、地板、廚房灶具、馬桶、熱水器、空調、電視機由出租人負責維修，承租人提出維修需求後最長10日內維修完畢，維修費用由出租人負擔。

承租人維修的範圍及費用負擔：無（若由於承租人故意或者重大過失造成出租人負責維修的設施損壞，承租人應當負責維修或者賠償）。

第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

裝修、改善增設他物的範圍是：不允許承租人裝修、改善增設他物，經出租人允許的'除外。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________。

第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋：不允許，經出租人同意的除外。

第十條定金（大寫）元。承租人於年月日前支付給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

１、承租人不支付或者不按約定支付租金達個月以上；

２、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

３、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

４、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的；

５、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

６、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

７、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

１、出租人遲延交付出租房屋日以上；

２、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、出租人故意隱瞞與訂立本房屋租賃合同有關，的重要事實或者提供虛假情況。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：租賃期滿後3日內騰空房屋並交還鑰匙。

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同約定，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由房屋所在地法院訴訟管轄。

第十五條其他約定事項：________。

出租人（簽字）：________承租人（簽字）：________

電話：________電話：________

居民身份證號碼：________居民身份證號碼：________

日期：_____________日期：_____________

租賃合同模版14

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 安江鎮商業東街東旭酒樓旁 門面一間出租給乙方使用，租賃期限 自 xx年 4 月 26 日至 xx年 4 月 25 日。

二、本房屋月租金為人民幣 500 元，年 6000 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費 以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它 有關證明材料的，甲方應予以協助。

七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴 訟，請求司法解決。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合同模版15

出租方：

代表：（簡稱甲方）

承租方：

代表：（簡稱甲方）

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一、租地用途：。

二、租地地點及面積：

佔地面積平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。

三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，並自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即從_______年____月____日始至_______年____月____日止（含免租期時間在內）。

五、租金交納：

1、_______年____月____日至_______年____月____日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。

2、_______年____月____日至_______年____月____日每月每平方米租金人民幣（￥元/m2）。

3、_______年____月____日至_______年____月____日每月每平方米租金人民幣（￥元/m2）。

4、_______年____月____日至_______年____月____日每月每平方米租金人民幣（￥元/m2）。

六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂後一星期內確定辦理好用地四至範圍給予乙方作規劃設計及報建（如需報建費用由乙方承擔）。乙方在接到用地後月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，並不退還乙方已付的押金。

七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅後的所得稅發票提供甲方記賬及儲存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同並收回土地的使用權，同時按法律程式追究乙方的違約責任。

八、雙方責任：

1、甲方負責在本合同簽訂後交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金並賠償乙方一切經濟損失。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切後果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。

3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。

4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建築佈局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。

5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震、颱風及其它自然災害等）雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需於合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意並賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。

6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失（包括廠房建築的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。

7、在合同期內如遇政府徵用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府佔用該地修建道路等，甲方必須減少已佔用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。

8、在租賃期內，因不可抗拒的'原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第（7）款處理。

9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。

10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排汙渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11、土地使用稅及土地營業稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。

12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建築轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。

13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成後果的，應賠償乙方的一切經濟損失。

九、本合同期滿後的資產處理：

1、本合同期滿後，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。（具體合同條款另行協商）

2、合同期滿後，所有不動產如廠房建築物歸屬甲方所有，所有動產如機械裝置、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。

3、合同期滿後或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知後20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。

十、預付款、押金的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣（￥元）作為租地押金。本合同期滿後，乙方交清本合同所引起的費用（經甲方確定）後。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叄萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，並有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。

十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至範圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支援乙方的工作。

十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境汙染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成後果均由乙方承擔。

十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

聯絡電話：

_______年____月____日