定金的合同15篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編為大家整理的定金的合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

定金的合同1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的.將要出租給乙方的房屋位於上海市區路弄（支弄）號室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。

四、定金

1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金幣萬仟佰元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2、本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

數額：雙方商定租金為每月幣萬仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。

物業管理費由方負擔。

六、其他

1、甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施。

甲方：

乙方：

中介方：

代理人：

代理人：

業務員：

時間：時間：時間：

定金的合同2

甲方（賣方）：________

乙方（預購方）：________

依據國家有關法律、法規，甲乙雙方買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。

雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。

一、該房屋坐落於____________________________________________________；建築面積______平方米；房屋所有權編號：_________________________________；產權人_______________身份證號______________________________________；房屋成交價格為______________元整（大寫），甲方收取乙方定金_____________元整（大寫）。

二、甲方確保產權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定於_______年_____月_____日之前簽訂正式買賣合同，簽訂地點為_______________________________________________，甲乙雙方如不按時簽訂正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任

1、如甲方房屋產權不清晰，沒有合法的`產權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。

2、如甲方沒有任何不清晰、不合法產權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。

3、房屋有質量問題或安全隱患的，乙方有權拒絕購買，不承擔違約責任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項

六、甲乙雙方在此宣告，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方和中介方簽字後即產生法律效力，本協議一式二份，甲、乙、各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：________乙方：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

簽訂日期：________簽訂日期：________

定金的合同3

甲方：_______________銷售方

乙方：_______________購買方

簽訂時間：_______________

經友好協商，平等自願原則下雙方簽訂如下協議：

甲方銷售標的.物（位置包裝規格型號數量）為甲方所有；

乙方購買甲方的以上標的物價格多少

付款方式：現金或者支票。協議簽訂當日乙方付定金___元，餘款於___月___日付清。（注：_______________定金不退，甲方違約雙倍賠償）

交接方式：甲方收到乙方全部貨款後提貨，

運輸方式：乙方自行承擔

本協議自甲方收到乙方定金之日起生效！任何一方違約應承擔全部責任，雙方協商不成由本市仲裁機構裁決！

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，

甲方：_______________乙方：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

聯絡電話：_______________聯絡電話：_______________

定金的合同4

甲方：__________________________(賣方)

乙方：__________________________(預購方)

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位於__市__區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：__________平方米，產權人：____________。

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣__元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付__萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為____________天，乙方於__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的.定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：____________________(簽章)

乙方：____________________(簽章)

身份證號碼：______________

身份證號碼：_____________________

地址：____________________

地址：__________________________

定金的合同5

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，甲方將位於武隆縣城商貿中心56號門面(約28.3平米)承租給乙方經營。為規範甲乙雙方的行為，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營專案，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的影印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取__00__元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每年_____元( ___壹拾萬 ___圓 )，乙方必須一次性交清房租。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的`後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以__500__元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為一年，即從__年__月__日至__年__月__日止。甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨集觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：(簽字)

______年____月____日

乙方：(簽字)

______年____月____日

定金的合同6

售 方：________身份證號：________________

買 方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將坐落在______區______的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：________所有權人：________ 面積：________樓層：________

產權證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設施：________________

第二條、成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣：________元(大寫)，￥________(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 承擔。

第三條：佣金支付

甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起______日內向丙方支付本合同約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。

第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方於________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣________________元(大寫)￥________(小寫)

(2)乙方於________年______月______日過戶當日交付該房款人民幣________________元(大寫)￥________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字______日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。

3、甲方承諾於________年______月______日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此而引起的經濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於合同第二條確定的`房屋實際成交價的______%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的______%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，並由丙方收回。

甲 方：________乙 方：________丙 方：________

甲方共有人：________代 理 人：________經 辦 人：________

代 理 人：__________身份證號：________________

日期：________年______月______日

定金的合同7

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住

所地：_____________________________， 聯絡電話________________ 委託代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：

_____________________________，聯絡電話________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住

所地：_____________________________，聯絡電話________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協議。協議內容如下：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_ 平方米，包括房產內裝修以及家用電器傢俱。(詳見房屋權證第_______________號、土地使用證第 號，地震後鑑定結論為 )。

第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰 拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處於正常還貸中。

第四條 甲乙雙方經協商約定如下事項：

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金後向乙方出具收款憑證並將該處房產暫時交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定於 年 月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可採取以下付款方式：

(1)、簽訂正式合同後，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有許可權委託給乙方並進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

(2)、簽訂合同後，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委託手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委託時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產所有權屬過戶或全權委託給乙方後，乙方將剩餘房款 萬元一次性支付給甲方。

3、具體事項由雙方協商在正式合同中予以明確。

第五條 違約責任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金後的三日內將代管的`該處房產交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。

本合同一式 份。甲方產權人 份，乙方 份。在履約過程中發生爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(簽字)：

甲方委託代理人：

乙方(簽字)：

年 月 日

定金的合同8

甲方：_________________（賣方）：_________________

法定代表人：_________________

聯絡電話：_________________

乙方（預訂方）：_________________

聯絡電話：_________________

證件名稱：_________________

證號：_________________

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂________區________街________（路）號《》專案室（以下簡稱該房屋）。該房屋建築面積暫定為________平方米（最終面積以簽訂商品房買賣合同為準）。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積單價為人民幣________元/㎡，總房價為人民幣________（大寫即（________），乙方採取[一次性][分期][按揭]方式付款。具體付款約定以簽訂商品房買賣合同相關細則為準，如因乙方原因導致無法履行本協議，乙方所交定金不予返還。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天。

即乙方於________年________月________日起，至________年________月________日前與甲方簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方簽訂商品房買賣合同的'，甲方有權視為乙方已單方面解除本協議，乙方已交定金甲方不予返還。甲方單方面解除本協議，雙倍返還乙方定金。

第五條甲方同意將所標明的房屋平面佈局、結構、裝飾標準及附屬設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前，因司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

第七條其他約定。

第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後，本協議自行終止。本協議一式份，甲方持份、乙方持份。

甲方：_________________（簽章）乙方：_________________（簽章）

________年________月________日________年________月________日

定金的合同9

合同雙方當事人：

出賣人：

法定代表人：

聯絡電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯絡電話：

買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房) 層 號房。該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 米，建築層數地上 層，地下 層，暫定名 。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。

第二條計價方式

與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第 種方式按期付款：

1、性付款買受人在簽訂本合同時，性付清所購房屋全部房款。

2、分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 2 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在 30 之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 五 的違約金，合同繼續履行;2)逾期超過 30 後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 5 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 五 。

第六條交付期限

出賣人在 年 月 日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 180 日內告知買受人的;

2、遇政府規劃變更。

第七條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2、暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件。

第八條

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有

3。該商品房所在樓宇的.命名權歸出賣人所有

4。該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十二條本合同共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效

出賣人(簽章)： 年 月 日

買受人(簽章)： 年 月 日

定金的合同10

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效(公司簽約應帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的`租房附屬設施：_________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

中介方(蓋章)：_________

業務員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

定金的合同11

甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位於____， 。甲方已取得該二手房的二手房所有權證 ，該二手房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續，並在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產權資訊虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有： 營業稅 城市建設維護稅 教育費附加 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 房地產交易服務費 土地使用費 契稅 產權登記費 公證費 其他_____。

經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的 ，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

1、要求乙方以未付款項為基數，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同並要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的`違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，並自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

第十六條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

定金的合同12

出售方（甲方）：

買受方（乙方）：

一、雙方交易的房地產基本情況：（若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。）

1。1型別：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他

1。2交易房屋坐落於區路弄號室以及其附屬的號車位；

1。3建築面積：平方米（具體面積以產權證登記為準）；戶型：室廳衛；

1。4權利人；

1。5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房（地）字（）第號；

預售合同預售登記編號：；

1。6室內裝修情況：；

1。7附屬設施、裝置：；

1。8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：；貸款餘額：約元；

貸款餘額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管並優先用於償還，餘額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉由乙方承擔（轉貸款，或稱轉按揭）

1。9是否已設立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是

1。10其他約定事項：；

二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

三、買房條件：

3。1房價款：人民幣元整。

3。2房價款的支付方式：

3。2。1首期房價款為元（其中包括乙方已經支付的定金元）。

如需用於償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂後且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩餘轉付甲方，如果不足甲方自行補足，並應該由甲方辦妥該房屋的'抵押解除手續。

如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當於房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押並辦妥相關手續。

如該房屋沒有抵押，首付款應當於簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

3。2。2第二期房價款元。

a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續並由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。

b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當於過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

3。2。3尾款計人民幣元，應當於辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當於約定的戶口遷出日付清尾款。

3。3其他：

3。3。1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有限電視申請費（若有）、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

3。3。2、該房地產內的附屬設施、裝置及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，並隨該房地產交付同時一併轉讓乙方。

3。3。3、甲方承諾自該房地產權利轉移（送件取得收件收據）之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口（若有）的遷出手續，如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

3。3。4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。（買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔）。

3。3。5、如3。2。2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行稽核通過或者稽核通過的額度不足申請額度，則乙方應於送件當日將其補足並支付給甲方。

四、甲乙雙方約定於年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。

如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

五、雙方約定應當於簽訂房屋買賣合同後日內辦理房屋買賣過戶手續。

六、雙方約定應當與過戶後日內辦理交房手續並應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。

七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

戶名：；開戶銀行：；賬號：；

八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

九、本協議各方約定的其他事項：。

十、本協議一式三份，經三方簽章後即為生效，三方各執一份。

出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：

證件號碼：證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：

日期：日期：

定金收款收據

本人，身份證號碼為

是上海市區路弄號室的產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整（大寫）。

立此為據。

　　收款人：

　　年月日

定金的合同13

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本協議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產證面積為準)，房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經現場勘驗甲方上述房屋後，對甲方出售的.該套房產的權屬狀況、裝置、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自願與甲方進行房產交易，確認以人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)的成交價格購買該房屋，房屋交易所產生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方淨得上述房屋總房價。 2.乙方在簽署本協議時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)，甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款並一次結清房屋總房款。

四、違約責任

1、甲乙雙方承諾自本協議簽署後，於_____年___月___日前工作時間辦理_______手續.

(1)乙方逾期或拒籤該房屋買賣合同(或辦理相關手續)，則上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。

(2)甲方逾期或拒籤該房屋買賣合同(或辦理相關手續)應雙倍返還定金。

(3)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續)的必須協商一致並出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，本協議雙方均不承擔違約責任。

五、買賣雙方在此宣告在簽署本定金協議前已通讀全文，並理解其含義，雙方願意遵守本協議執行。本協議必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印後生效，協議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

定金的合同14

甲方：

乙方：

為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：第二條甲方應在本合同簽訂之日起___日內向乙方交付定金 元整。 第三條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非

使雙方協商一致並達成書面協議。 第四條 甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲

方應付乙方款項。 第五條 甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，

應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的`權利。 第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：(公章)____________

法定代表人簽字：__________ ________年______月______日

乙方：(公章)____________

法定代表人簽字：__________ ________年______月______日

定金的合同15

甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條、乙方購買的房屋位於________，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號________），該房屋建築面積為________。

第二條、雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣________萬元（大寫________），此房價為淨價。

第三條、乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________萬元（大寫________元整）的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條、甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條、甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需的`材料及手續。

第六條、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在出租、查封。共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起，將該商品房另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

第八條、補充條款

房屋內________等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不得還走。

甲方：________乙方：________

身份證號碼：________身份證號碼：________