房地產委託合同(15篇)

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的房地產委託合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產委託合同1

(合同編號： )

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委託乙方【出售】【出租】房地產，委託房地產的基本情況見附件一。

第三條 委託期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經紀服務專案包括：

【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上作業系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上作業系統訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對委託房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委託期限內及委託期限到期之後的 個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應按委託事項之要求為甲方提供經紀服務，並按甲方要求及時報告業務處理情況。

第七條　 佣金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項後，甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金：

(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的`經紀服務事項後，甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金：

(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上作業系統進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方(一)：

【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：

代理人：

聯絡電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯絡電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號：【居住】【註冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯絡電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日籤於：

乙方(名稱)：

營業執照號碼：【營業】【註冊】地址：郵政編碼：聯絡電話：

房地產執業經紀人 (簽章)：

房地產執業經紀證書(編號)：

聯絡電話：

年 月 日籤於：

房地產委託合同2

根據有關法律、法規和政策，雙方在平等自願、誠實信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方的委託作為其代理人。

第二條甲方對委託事項應提供相關合法有效的證明。

第三條乙方代理委託事項時，應認真審查委託事項的真實性及相關檔案的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方約定的委託事項應在天內完成。超過約定期限的，甲方有權委託他人或自行處理，並根據本合同第八條的`規定向乙方索賠由此造成的損失（因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同後同時支付代理費人民幣（大寫）。

第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付：

（1）繳納稅費（大寫）人民幣；

（2）人民幣。

本條約定的費用，在委託代理事項完成時結算，多退少補。

第七條因甲方原因終止履行委託代理事項的，預付的委託代理費不予退還；如甲方提供虛假資訊或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實（如房地產權屬已有爭議、被查封、被抵押、被法律法規禁止交易等），造成乙方聲譽和經濟損失的，甲方應承擔違約賠償責任（大寫）人民幣元，如損失超過違約金的，按實際損失賠償。

第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約賠償（大寫）人民幣元，超過違約金的，按實際損失賠償。

第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提交有關部門調解。協商調解不成，雙方同意按以下方式解決。

（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；

（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，按法律法規處理。

第十條其他需要雙方約定的事項：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

第十一條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房地產委託合同3

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將清心園委託乙方實行物業管理，訂立本合同。

一、物業基本情況

建築面積：約3萬平方米(含住宅和非住宅)。

二、委託管理事項

1、房屋建築共用部位的養護和管理，包括：樓道、屋頂、外牆、承重結構、樓梯間、走廓通道、門廳。

2、共用設施裝置的養護、執行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內處消防設施裝置。

3、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場院。

4、公用綠地、花木等的養護與管理。

5、附屬配套建築和設施的養護和管理。

6、公用環境衛生、公共場所、房屋共用部份的清潔衛生、垃圾的收集、清運等。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

8、維持公共秩序，包括安全監控、巡視門崗執勤。

9、協助社群開展社會文化活動。

10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。

三、委託管理期限及物管收費標準

1、委託管理期限為叄年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

2、物業管理服務費：住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米0.25元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方根據建築面積大小按5至50元向業主或物業使用人收取。

四、雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務：

(1)代表和維護業主、物業使用人的'合法權益。

(2)監督業主和物業使用人遵守有關物管法規，及業主確認的業主公約和管理辦法。

(3)審定乙方擬訂的物業管理制度和費用收支情況。

(4)檢查、都督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

(5)瞭解業主的意見和建議，監督和協助物業管理履行物業服務合同。

(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元，作為開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區業主大會正式選聘乙方進行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。

(7)甲方向乙方提供管理用房和門衛室各一間(產權歸屬甲方)，由乙方無償使用。

(8)甲方向乙方提供停車場地，出租費用由乙方收取。

(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務費，銷售後，由業主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月)。

2、乙方的權利和義務：

(1)根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度，履行委託接收管理專案內容。

(2)負責向業主或物業全用人告知並都督其對物業的使用規定，對違反法規和業主公約等行為進行規勸、批評、警告、制止或提請有關部門依法處理。

(3)負責編制房屋及配套設施、裝置維修養護和大、中型維修計劃方案，經雙方議定後，由乙方組織實施。

(4)每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支帳目。

(5)對所受託管理的物業及共用設施、裝置不得擅自佔用、處理、抵押和改變用途。

五、物業管理服務質量

乙方須按下列約定，實行目標管理：

1、房屋及設施、裝置的維修、養護，維護人員晝夜值班，保證正常、有效使用。出現故障及時處理。

2、公共環境：做到樓道及場地、通道每日清掃保潔，生活垃圾每日清運。

3、綠化：定期防治病蟲害，施肥、除草、修剪、澆水。

4、保安：24小時值班守衛。

5、保證所託管理區域內的秩序穩定，不準機動車或非機動車亂停放。

6、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到80%。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定，使乙方未完成管理目標，造成乙方經濟虧損的，甲方或當事人應當給予乙方經濟賠償。

2、乙方違反本合同約定，未達到管理標準不能正常使用物業的，甲方業主有權提出限期整改，逾期未整改的，業主及物業使用人有權拒繳管理服務費或要求雙方解除合同，造成損失的，乙方應給予經濟賠償。

3、業主或物業使用人拒繳物管服務費的，乙方或業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，乙方可向人民法院起訴。

4、甲乙雙方任一方無正當理由提前解除本合同的，應向對方支付違約金，給對方造成損失的，違約一方應賠償對方。

七、其他約定

1、本合同在執行期間，如遇糾紛、問題，甲乙雙方應依法協商解決;協商不成的，提交自貢市仲裁委員會裁決。

2、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份，由甲乙雙方蓋章生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產委託合同4

合同編號：

委 託 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號」「護照號」「營業執照註冊號」住所： 郵政編碼： 聯絡電話：

受託人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業執照註冊號： 房地產管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

第一條 委託許可權

甲方選擇以下第 種委託許可權。

1、甲方全權委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。

2、甲方一般委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定合同，辦理相關手續。

第二條 委託事項：

1、交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。

（1）出售

（2）出租

（3）置換

（4）求購

（5）求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5、其他法律、法規限制交易的情況。

第四條 甲方的責任：

1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯絡，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金。

3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。

5、及時向乙方支付佣金。

第五條 乙方的責任：

1、將甲方的委託資訊進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。

3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的'任何費用。

8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。

第六條 委託期限：

此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個月。

第七條 佣金：

乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

第八條 付款方式及期限：

甲方按下列第

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他付款方式：

第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。

第十條 違約責任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定；

種方式按期付款。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：

註冊房地產經紀人： 註冊號碼：

電 話：

協理： 註冊號碼：

電話： 簽約地址：

簽約日期： 年 月 日

房地產委託合同5

甲方：___________

乙方：___________

根據有關法律法規，甲方在自願、平等、協商一致的基礎上，委託乙方實施物業管理，並訂立本合同。

一、物業基本情況

建築面積：約3萬平方米（包括住宅和非住宅）。

二、委託管理事項

1、建築物公共部分的維護和管理，包括走廊、屋頂、外牆、承重結構、樓梯間、走廊和門廳。

2、共用設施裝置的維護、執行和管理，包括：建築物內的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設施裝置。

3、室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車場。

4、公共綠地、花草樹木等的維護和管理。

5、附屬建築物和設施的維護和管理。

6、公共環境衛生、公共場所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運等。

7、交通及車輛停放秩序管理。

8、維護公共秩序，包括安全監控、巡邏執勤。

9、協助社群開展社會文化活動。

10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。

三、委託管理期限和物業管理費

1、委託管理期限為三年。從20xx年9月1日到20xx年8月31日。

2、物業管理服務費：乙方按建築面積每月每平方米0、25元向物業業主或使用人收取；非住宅房屋由乙方按建築面積從5元至50元向業主或物業使用人收取。

四、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：

（1）代表和維護業主和物業使用人的合法權益。

（2）監督業主和物業使用人遵守相關物業管理法律法規，以及業主確認的業主公約和管理措施。

（3）審批乙方制定的物業管理制度和費用收支、、

（4）檢查和監督乙方管理和制度的執行情況。

（5）瞭解業主的意見和建議，督促和協助物業管理履行物業服務合同。

（6）甲方支付乙方16000元作為開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方應向乙方支付人民幣8000元；如果乙方被小區業主大會正式選定管理，甲方應向乙方支付人民幣8000元、、

（7）甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛房（產權歸甲方），由乙方免費使用。

（8）甲方應向乙方提供停車位，租金由乙方收取、、

（9）非居住建築最終出售前每月向乙方支付200元管理服務費，出售後由業主向乙方支付正常物業管理費（甲方支付該費用最長不超過五個月）。

2、乙方的權利和義務：

（1）根據相關法律法規和本合同的約定，制定物業管理制度，並履行委託驗收管理專案內容。

（2）負責告知物業業主或全體業主並監督其對物業使用的`規定，對違反法律法規和業主公約的行為依法進行說服、批評、警告、制止或要求有關部門處理。

（3）負責編制房屋及配套設施裝置的維修計劃，以及大、中型維修計劃，經雙方同意後由乙方組織實施。

（4）每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支賬目。

（五）受託財產及共用設施裝置不得擅自佔用、處置、抵押或改變用途。

五、物業管理服務質量

乙方應根據以下協議實施目標管理：

1、維修和保養房屋、設施和裝置，維修人員晝夜值班，確保正常有效使用。及時處理任何故障。

2、公共環境：走廊、場地、通道的日常清潔，生活垃圾的日常清運。

3、綠化：定期病蟲害防治、施肥、除草、修剪、澆水。

4、保安：24小時值班。

5、確保管理區域秩序穩定，禁止機動車輛或非機動車輛亂停亂放。

6、業主和物業使用人對乙方的滿意度達到80%。

六、違約責任

1、如甲方違反本合同，導致乙方無法實現經營目標，給乙方造成經濟損失的，甲方或相關方應向乙方支付經濟賠償、、

2、如乙方違反本合同，未達到管理標準而無法正常使用物業，甲方業主有權提出限期整改。逾期未整改的，業主和物業使用人有權拒絕支付管理服務費或要求雙方解除合同，乙方應給予經濟損失賠償。

3、業主或物業使用人拒不繳納物業管理服務費的，乙方或業主委員會應督促其限期繳納；乙方逾期不繳納的，可以向人民法院提起訴訟。

4、任何一方無正當理由提前終止本合同的，應向對方支付違約金。給對方造成損失的，違約方應當賠償對方。

七、其他協議

1、本合同執行過程中如發生爭議和問題，雙方應依法協商解決；協商不成的，提交自貢仲裁委員會仲裁。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方蓋章後生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房地產委託合同6

委託估價方: (以下簡稱甲方)

受託估價方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議:

一、甲方因為 ，特委託乙方對 進行評估。

二、甲方應於 年 月 日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權證明材料影印件;

2. 其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委託評估的`目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或洩露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)檔案規定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

檔次

房地產總額(萬元)

累進計費率‰

1 100以下(含100) 5

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至XX 1.5

4 XX以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委託評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。

八、本協議於XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

負責人簽名: 負責人簽名:

房地產委託合同7

甲方(委託方)： 房地產開發公司

乙方(受託方)：

鑑於：

1、 甲方 房地產開發公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了 房地產專案的開發權。

2、 專案概況： 房地產專案規劃佔地面積約 畝，建設用地面積約 畝，代徵地面積約 畝，容積率約 。

3、 根據乙方與 公司於 年 月 日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方儘量以協議出讓的方式取得 房地產專案的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同於協議出讓的價格條件協助甲方獲得 房地產專案的土地使用權和開發權。

4、 甲方經公司董事會決定，將開發 房地產專案的所有政府批准檔案及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委託乙方進行辦理。

經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

第1條 委託事項

1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發 房地產專案的所有政

府檔案的批覆及專案徵地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

第2條 委託費用

2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委託事項的委託費用適用包乾原則，多不退少不補。

2.2 第1條1.1款委託事項，即 房地產專案的委託費用按照建設規劃用地每畝 萬元人民幣、規劃代徵用地每畝 萬元人民幣的'標準計算，甲方應向乙方支付的委託費用共計 萬元人民幣。

2.3 甲方支付的 房地產專案的委託費用，包含徵地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限於土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方 房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

第3條 委託時間

3.1 開始時間：甲方原股東 向 轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委託事項開始之日。

3.2 完成時間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委託事項。

第4條 付款時間

4.1 房地產專案的委託費用，由甲方按照實際徵地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，並將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響專案開發進度的原則及時稽核、及時支付。

第5條 委託溢價

5.1 經甲方財務核算，若 房地產專案的利潤已經超過 萬元(不含 萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起 日內向乙方支付利潤的 %。

5.2 經甲方財務核算，若 房地產專案的利潤在 萬元(含 萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。

第6條 違約責任

6.1 本協議生效後，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委託費用總額的5%向對方支付違約金。

6.2 甲方未按約定支付委託包乾費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該專案支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委託事項，甲方除有權解除本合同，並有權要求乙方按委託費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委託費用導致乙方未能按期完成委託事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委託事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

6.5 由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

第7條 爭議的解決

7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條 其他

8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字並蓋章後，自乙方與 簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

甲方： 房地產開發公司 乙方：

二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

房地產委託合同8

委託估價方：___________________（以下簡稱甲方）

受託估價方：___________________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議：

一、甲方因為，特委託乙方對進行評估。

二、甲方應於年月日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

1、上述住宅樓房的確權證明材料影印件；

2、其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委託評估的目的，對委估房地產的.價格予以客觀、公正的評估，並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或洩露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）檔案規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

房地產總額（萬元）

累進計費率‰

100以下（含100）

101以上至1000

1001以上至3000

3000以上至5000

5001以上至8000

8001以上至10000

10000以上

本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委託評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、本協議於XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。

甲方：_______________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）

房地產委託合同9

委託估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經甲乙雙方協商，茲就房地產估價事宜訂立本合同，內容如下：

一、乙方受甲方委託，對 產權名下的坐落於 的房地產於估價時點的價值進行評估。

二、估價目的：

三、估價時點： 年 月 日

四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。

五、甲方應於 年 月 日前將委估房地產估價所必要的.資料提交乙方，甲方提交的資料如下：

1、房屋所有權證 ( ) 5、房地產權證 ( )

2、國有土地使用權證 ( ) 6、身份證 ( )

3、集體土地使用權證 ( ) 7、其它資料 ( )

4、營業執照 ( )

六、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方必須陪同並提供方便。

七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，並盡保密之責。

八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準，一次性交清評估費。

九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲於本合同規定的時間交付報告。

十、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提供估價所需的有關資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告，乙方概不退還評估費。 十二、其它：

十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經雙方協商解決。

十四、本合同簽訂於 年 月 日。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產委託合同10

編號：

委託人：(簡稱甲方)

受託人：(中介人，簡稱乙方)：

甲乙雙方為實現委託中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

1、委託事項：____________________________________。

2、中介服務許可權和範圍：__________________________。

3、酬金的.數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委託事項，可得酬金_____________元。

4、違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5、合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6、糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____________(_____、訴訟)途徑解決。

7、其他約定：_____________。

雙方當事人簽字：

甲方：

乙方：

合同訂立時間： 年 月 日

房地產委託合同11

1、本合同所稱房地產委託，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委託，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同後。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的'相關證件。

6、本合同條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。

房 地 產 委 託 合 同

（合同編號：)

委託人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委託代理人：身份證號：

受委託人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委託代理人：身份證號：

根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委託為其代理 事項。

第二條 甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。

第三條 乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關檔案的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條 雙方商定委託事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

第五條 甲方同意在簽訂本合同後同時支付委託代理費（大寫） 元人民幣。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：

(1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；

（2） 元人民幣。

本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。

第七條 由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條 由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。

（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條 雙方需要約定的其他事項：

(1)

(2)

(3)

第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委託人：受委託人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年 月 日

委託代理人：委託代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年 月 日

房地產委託合同12

客戶(簡稱甲方):_______

受託人(中介，簡稱乙方):_______

為實現委託中介服務，甲乙雙方根據國家法律法規的有關規定，本著平等、自願、誠信、有償的'原則，經充分協商，達成如下協議:

1.委託事項:__________________________。

2.中介服務的許可權和範圍:____________________。

3.報酬的金額和支付時間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________

4.違約責任:任何一方不完全履行本合同，均視為違約。違約方應向另一方支付報酬的_____%的違約金。守約方有權終止合同。給對方造成損失的，違約方應當賠償。

5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效，合同所有事宜解決後終止。

6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成的，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。

7.其他協議:_________。

雙方簽字蓋章

甲方：_______乙方：

合同簽訂日期: _______年_______月_______日

房地產委託合同13

委託方：__________（甲方）

受託方：__________（乙方）

甲乙雙方經充分協商，就__________專案的房地產估價事宜訂立本合同。

一、估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：__________

2、估價目的：甲方因__________的需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。

3、估價時點：__________年__________月__________日。

二、雙方責任和協作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在__________個工作日內每宗房地產向甲方出具一式__________份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價收費標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按（__________）方式收費。收費方式分別如下：

（1）按累進費率計：

評估值__________（萬元）規定收費累進費率__________（%）協商確定累進費率__________（%）

1、100（萬元）以下（含100）：規定收費累進費率__________（%）；協商確定累進費率__________（%）。

2、100—500（含500）：規定收費累進費率__________（%）；協商確定累進費率________（%）。

3、500—xx（含xx）：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。

4、xx—5000（含5000）：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。

5、5000以上：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。

（2）按物價部門規定，經協商確定：本項業務按________元收取。

2、支付方式：

（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣________元（大寫人民幣________萬________仟________佰________拾________元整）。

（2）乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵衝）

四、違約責任

1、在本合同生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的.定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面複核申請，乙方應在接到甲方書面複核申請之日起5日內向甲方出具複核意見書。甲方如對乙方出具的複核意見書仍有異議的，可以按以下第（________）種方式處理：

（1）向________法院起訴。

（2）向________仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（________）種方式處理。

3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第（________）種方式處理。

六、其它約定事項：________

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：________

乙方：________

代表人：________

代表人：________

聯絡人：________

聯絡人：________

簽訂地點：__________

簽訂時間：__________

__________年__________月_________日

簽訂地點：__________

簽訂時間：__________

__________年__________月_________日

房地產委託合同14

委託估價方：(以下簡稱甲方)

受託估價方： (以下簡稱乙方)

就甲、乙雙方共同委託丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：

一、評估物件

估價物件___位於(現為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位於___路三裡___號___號宗地的國有土地。

二、評估目的

分析估價物件價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)委託方應及時提供評估所需的全部檔案、清查評估明細表與彙總表、產權證書及其他有關資料，並對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(二)委託方應為受託方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受託方與相關當事方之間的協調，並派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的`評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用於非本約定書約定的評估目的所造成的後果均由委託方負責，受託方概不負責。

(四)委託方未徵得受託方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露於公開媒體，法律、法規另有規定的除外。

六、丙方義務

(一)受託方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估物件在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，同時按照約定的期限對委估物件出具評估報告。

(二)受託方對委託方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委託方同意，受託方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受託方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。

(三)因委託方不能按時提供資料，或因委託方其他原因造成評估業務中止時，受託方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委託方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程式所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受託方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受託方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行後出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除後所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據三方協商，甲方按發改價格20g___2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行後甲、乙雙方提供的內部資料和商業祕密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果洩露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關係的，應自行迴避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委託事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。

十

一、本合同正本一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，並在合同事項完成日之後失效。

十

二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十

三、補充條款：無。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

丙方：

________年____月____日

房地產委託合同15

委託估價方：（以下簡稱甲方）

受託估價方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議：

一、甲方因為，特委託乙方對進行評估。

二、甲方應於年月日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

1、上述住宅樓房的確權證明材料影印件；

2、其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委託評估的目的`，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或洩露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）檔案規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委託評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、本協議於XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日