房地產合同合集15篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房地產合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產合同1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
一、甲方經過對_________（地區）_________（建築面積_________㎡，其中附屬面積_________㎡）的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ ㎡，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含佣金，不含交易稅費及按揭費用）
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，並於_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房地產合同2
委託人甲（出售、出租方）：_________
委託人乙（買入、承租方）：_________
居間方：_________
第一條 訂立合同的前提和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易_________（買賣／租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 提供居間房地產的座落與情況
委託人甲的房地產座落於_________市_________區（縣）_________路_________弄_________號_________室共_________套，建築面積為_________平方米，權屬為_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 委託事項
（一）委託人甲委託事項：
1．主要委託事項：_________；
2．其他委託事項：_________。
（二）委託人乙委託事項：
1．主要委託事項：_________；
2．其他委託事項：_________。
第四條 佣金標準、數額、收取方式、退賠
（一）居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第_________種方式計算支付佣金；（任選一種）
1．按該房地產_________（總價款／月租金計）_________％，具體數額為_________元支付給居間方；
2．按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第_________種方式計算支付佣金
金；（任選一種）
1．按該房地產_________（總價款／月租金計）_________％，具體數額為_________元支付給居間方；
2．按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1．未完成委託人甲委託的主要事項、其他事項的，將合同約定收取佣金的_________％，具體數額為_________元，退還委託人甲。
2．未完成委託人乙委託的主要事項、其他事項的，將合同約定收取佣金的_________％，具體數額為_________元，退還委託人乙。
第五條 合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責任
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1．無正當理由解除合同的；
2．與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的；
3．其他過失影響委託人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約
責任：
1．無正當理由解除合同的；
2．未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行合同的；
3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4．其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條 發生爭議的解決方法
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁
2．向法院提起訴訟
第八條 訂立合同數量
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
委託人甲（蓋章）：_________ 委託人乙（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
房地產合同3
合同編號：
甲方：________乙方：________
甲、乙雙方經友好協商，就甲方家樂福國際商廈專案廣告推廣工作合作事宜，達成如下協議並共同遵守：
一、服務內容：
家樂福國際商廈專案廣告整合推廣工作。附經甲、乙雙方共同商討的工作專案內容，（見附件一，共5頁）。
二、服務時間：一年
_______年___月___日至_______年___月___日
本合同工作時間將視甲方專案實際執行時間做出相應調整。
三、甲方責任：
1、甲方根據需要，以書面《專案委託單》（見附件）形式下達工作要求給乙方；
2、甲方提供工作專案所涉及的準確產品功能資訊文字；
3、指定工作專案對接人及專案負責人代表甲方與乙方對接；
4、配合乙方完成雙方即定的專案時間目標及績效目標，如因甲方配合不利造成專案延期，乙方只承擔邊際責任；
5、甲方需按《品牌管理中心的管理條例》進行專案管理（管理條例見附件三）。
四、乙方責任：
1、乙方需嚴格執行從業標準，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協議（見附件四）。
2、乙方負責甲方專案廣告代理期間，不得向第三方洩露甲方商業祕密和乙方為甲方策劃服務的任何內容（含未定構想）。
3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行專案管理（管理條例見附件三）。
4、乙方需按工作專案需要擬定進駐手冊，派出品牌組工作成員駐紮專案所在地。
5、乙方的品牌管理中心不得同時服務於甲方競爭品牌。
五、服務形式：
1、甲方以《專案委託單》的方式下達要求服務內容、時間，未經甲方《專案委託單》籤認的專案，甲方不承擔任何責任，乙方也可以不予接受。
2、乙方在深圳設立品牌管理中心，品牌中心不少於6人（含策略總監、品牌總監文案、客戶人員、平面設計師及環境設計師等），提供相關專業服務。
六、合同金額：
經雙方友好協議，家樂福國際商廈整體專案廣告服務費用確定為￥ 0元，大寫人民幣________萬元整
1、廣告服務費用包含專案工作內容共四大項，（詳見附頁一，共5頁）
A、專案營銷部分
1）市場深度調查分析
2）市場形象及品牌形象定位
3）整合營銷策略
4）整合傳播與媒介策略的制定
5）促銷活動策略及載體選擇
6）公共關係策略
7）第二營銷渠道開發策略
B、品牌識別系統建立與設計部分（按工作階段劃分）
第一階段——— VI系統建立與設計
第二階段———銷售氛圍及現場包裝應用系統設計
第三階段———專案宣傳物料及戶外廣告設計
第四階段———專案宣傳媒體廣告創意設計
C、專案招商部分工作內容
1）招商市場調查分析
2）市場形象及品牌形象定位
3）整合招商策略
4）招商傳播與媒介策略的制定
5）招商活動策略及載體選擇
6）公共關係策略
7）第二招商渠道開發策略
D、專案招商涉及的設計部分
1）招商系列及事務用品
2）導示系統設計
3）專案招商形象系統
4）招商氛圍包裝
5）戶外廣告類
6）招商印刷宣傳物料實施
7）影視廣告類
8）媒體廣告類
E媒體軟性宣傳文章撰寫
2、以上廣告服務費用不含製作費用及與第三方發生費用，如：印刷製作、TVC拍攝製作、平面拍攝、輸出菲林等費用。
3、以上服務費用不含乙方品牌中心工作人員至專案所在地及全國各地布展、組織會務所發生之差旅費用。乙方品牌服務人員來往機票費用由甲方具實報銷。
七、付款方式：
1、雙方在簽定服務協議三個工作日內，由甲方支付乙方廣告服務費總金額的30%，即人民幣元整（￥）做為首期款；
2、專案正式開售一週後，甲方支付乙方第二期廣告服務款項，金額為專案廣告服務費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 0元）；
3、專案正式開售的五週後，甲方支付乙方第三期廣告服務款項，金額為專案整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 0元）；
4、專案正式開售的九周後，甲方支付乙方第四期廣告服務款項，金額為專案整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 0元）；
5、專案正式開售的十三週後，甲方支付乙方第五期廣告服務款項，金額為專案整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整（￥ 00元）；
6、本協議廣告服務費用餘下的1 0%，即金額為人民幣元整（￥ 0元）在專案廣告服務期滿後支付。
7、乙方品牌中心工作人員至專案所在地及全國各地布展、組織會務等來往機票費用每月由甲方具實報銷。
八、違約責任：
1、乙方未能按時完成相關工作，或者工作態度消極，甲方有權單方終止雙方合作；
2、甲方未按照合同書按時支付設計費用，乙方有權不提交正式宣傳設計電子檔案及樣稿，並向甲方按相關規定收取滯納金（未付金額的0。5%）天）。
3、乙方設計的作品，如在版權、肖像權、著作權、攝影權等方面侵犯了第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負責承擔。
九、智慧財產權歸屬：
乙方提供之專案策劃設計服務成果，甲方已簽收且已支付專案費用全額，則智慧財產權歸甲方所有；乙方擁有本專案作品發表的署名權。
十、爭議的解決：
因執行本合同引起的爭議雙方友好協解決，協商不成則訴於轄地法院。
十一、其它：
1、本協議一式四份，甲、乙各執兩份，雙方簽章生效。合作到期後，雙方視合作情況另行確定是否續繼合作。
2、本協議的所有附件與本協議具有同等法律效力。
甲方：XX房地產有限公司地址：________________簽約代表：____________簽約日期：________簽約地點：____________
乙方：XX房地產經紀有限公司地址：____________簽約代表：____________簽約日期：____________簽約地點：________________
房地產合同4
甲方：
註冊地：
法定代表人：
乙方：
註冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發建設房地產專案。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下合作協議，共同遵守執行。
第一條、開發專案
專案名稱：_________________________________________________
專案地址：_________________________________________________
第二條、專案佔地面積和用地性質
開發專案佔地______平方米，土地性質為___________土地，專案所用土地檔案以批覆為準。
第三條、專案規模
在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括：
1.擬建商業及住宅工程______平方米;
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發房地產專案，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發專案資金總額的47%，乙方出資總額占房地產開發專案資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2.本次合作開發專案投資總額為____________萬元(人民幣)，按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
上述投資總額包括專案佔地的拆遷、安置、補償和辦理專案報建手續等費用款項，也包括建築安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤
的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作專案付款方式
該專案資金在_________銀行開戶管理，在本協議經甲乙雙方簽署生效後按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：
1.根據專案投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元;乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。
2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協議簽定之後____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶;其餘分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之後的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發專案的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實：
1.落實開發專案用地規劃手續，儘快取得專案佔地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發專案佔地規劃報建工作。
3.完成開發專案規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發專案的整體供水、汙水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5.辦理開發專案的開工手續，取得專案開工證，使專案得以合法開工建設。
6.落實和完善與專案相關的其他未及工作，以防患未然。
第七條、專案工程建設的承包發包
為保證工程質量和工程進度，合作開發專案的工程建設承包發包，具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。
第八條、專案相關工程管理
1.本協議簽定之後，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作專案聯合辦公室，具體商定和落實專案管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、後勤保障等工作。
2.專案聯合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協調和落實。
3.專案的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.專案的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，關鍵程式和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、物業交付
合作開發專案物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量核驗證書》後方可交付物業管理。
第十條、專案產權確認與產權過戶
1.本協議簽署後應報送_________(開發專案的確權主管機關)審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發專案物業的產權歸屬於各方的具體比率。
2.按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協調並辦理。
第十一條、專案相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規。專案財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業資格。
1.財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責;
2.嚴格執行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。 各項財務支出須由相關領導批准，支出票據的報銷須按程式有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。
各項財務收入須開具正規的收入票據，杜絕打收入白條。
3.合作開發專案產品的出售，要嚴格執行定價範圍。超出定價範圍出售合作開發專案產品時，須合作雙方商定並寫出文字紀要，任何個人無權超出定價範圍出售合作開發專案產品。
4.專案開發建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執行。
第十二條、售後產品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產開發建設售後相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違 3違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經濟損失。
3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致專案中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。
第十四條、宣告及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的檔案及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。
第十六條、通知告知約定
1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文 件往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式(可採用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時，方可採取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條、協議變更的約定
本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出____天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協議轉讓的約定
除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定的雙方任何權利和義務，任何一方在未徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。
第二十條、雙方爭議的處理
1.本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可以按下列方式解決：
(1)提交專案所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1.如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本 合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十二條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確的，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
第二十三條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條、合同的效力
1.本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3.本協議正本一式___份，雙方各執___份，都具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
委託代理人(簽字)：_______
委託代理人(簽字)：_______
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_________________
賬號：_____________________
賬號：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
房地產合同5
甲方（出售方）：_____身份證號碼：_____
乙方（買售方）：_____身份證號碼：_____
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及_____市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分關於房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否
房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他
房屋狀況建築面積：_____平方米；_____房型：_____；_____樓層
其他情況
1。1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋資訊的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1。2乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地檢視過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣_____元，（大寫：_____）。
第三條付款方式
3。1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於_____前以現金方式補齊房款。
3。2資金監管服務
_____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4。1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4。2儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔_____；乙方承擔_____ 。
第五條權屬過戶及房屋交付
5。1雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於_____年_____月_____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5。2甲乙雙方應於本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限於房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5。3雙方同意，甲方於_____騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5。4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5。5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6。1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6。2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6。3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關於居間服務
第十條丙方責任
9。1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；
9。2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條居間服務費及支付
10。1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10。2丙方一次性收取居間服務費人民幣_____元，大寫：_____元，由_____方承擔。
10。3該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別宣告
11。1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11。2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
12。1本合同於三方簽字或蓋章後生效。
12。2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：_____乙方：_____丙方：_____
代理人：_____代理人：_____
簽約日期：_____
房地產合同6
甲方：(投資方)
乙方：(受資方)
甲方為具備房地產開發相應資質的房地產開發公司，現就乙方入股參與甲方的專案建設，根據《公司法》、《合同法》的有關規定，經雙方協商一致，本著自願、平等、公平的原則達成如下協議：
第一條.入股時間。
甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續後，甲方正式成為乙方的股東成員之一。
第二條.入股方式。
1.甲方以其名下位於座落於南京市中山x號江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產權作為出資，入股乙方公司。
2.甲方作為入股出資的房產情況為：
(1)第5層、6層每層面積平米(待核)，總面積平米，框架式結構，現狀為毛胚。第5、6層的產權證情況為。
(2)第13—15層，每層面積平米，總面積平米，現狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結構分割。13、14層每個公寓有獨立的產權證。15層為單獨一個房產證。
(3)第16—18層，每層面積平米，總面積平米，
已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產權證和供水、供電、空調等裝置設施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售並交付8套。
以上房產的建築總面積共計________平方米。房屋用途為商業用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至範圍》)
3.作為入股出資的房產產權證和土地證編號如下：
4.作為出資入股的房產總面積平方米，雙方確認的所出資房產總額為元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產作價出資評估報告)
第三條.房產過戶。
房產的過戶待雙方另行協商後製定補充協議。
第四條.公司管理。
甲方作為乙方的股東並不參與乙方的日常管理，但是對於乙方工作需要甲方配合的，甲方應盡積極的配合協助義務。
第五條.利潤分配。
公司利潤，在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金後，公司的利潤按照比例進行分紅。
第六條.爭議解決。
1.甲、乙雙方本著友好協商的態度、儘可能地予以合作，在履行本合同發生爭議。協商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署合同時所註明的住所地，即為發生爭議時法律文書的送達地。
2.合同一方發生違約行為導致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。
第七條.附件。
1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3.本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份。
附件一：《房屋平面圖及其四至範圍》;
附件二：《房產作價出資評估報告》。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
聯絡電話：聯絡電話：
代理人(簽章)：代理人(簽章)：
簽約日期：
簽約地：
簽約日期：簽約地：
房地產合同7
合同編號：_________
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務方（以下簡稱丙方）：_________
工商註冊號：_________
備案證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本宗租賃房產狀況：
1．房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。
2．建築面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權屬證明），租賃用途：_________。
3．租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。
支付方式：［現金支付］、［轉帳支付］
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
付款時間為：公曆每個月_________日前支付。
4．租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。
5．配套及附屬：
（1）配套：_________。
（2）家電：_________。
（3）傢俱：_________。
（4）其他：_________。
（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。
第二條 委託中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。
第三條 中介及代理行為的承諾：
1．丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定；
2．丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；
3．丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第四條 中介服務範圍：
選擇下列第［_________］項服務。
1．為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；
2．向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同並促成交易成功；
3．協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接；
4．其他_________。
第五條 中介服務段落：
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。
第六條 中介服務佣金：
自甲、乙雙方簽訂本合同後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
1．丙方向甲方收取中介服務佣金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
2．丙方向乙方收取中介服務佣金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
第七條 當事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的資訊、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條 丙方的權利義務：
1．丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明；
2．丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產資訊及房地產交易價格；
3．丙方對甲、乙雙方提交的檔案資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的資訊進行現場勘察和到相關部門查驗；
4．丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況；
5．丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用；
6．丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同；
7．在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條 甲方的權利義務：
1．甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃資訊，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定；
2．甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證影印件；
（2）房屋權屬證書；
（3）土地使用權證；
（4）其它相關資料：_________。
3．甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞；
4．甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________），作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方；
5．除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；
6．甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
第十一條 乙方的權利義務：
1．乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等檔案；
2．乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況；
3．房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押；
4．房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損；
5．乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________％支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本合同；
6．乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動；
7．乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用；若_________個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同。
8．租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
第十二條 違約責任：
1．依照《中華人民共和國合同法》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失；
2．甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假資訊或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任；
3．丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方（甲、乙雙方）提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；
4．除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，並支付違約金_________；
5．丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
第十四條 合同爭議解決方式：
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第［_________］項解決：
1．向_________仲裁委員會提請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條 生效條款：
本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本合同和補充協議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條 其它事項：
_________。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
聯絡電話：_________ 聯絡電話：_________
聯絡地址：_________ 聯絡地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
丙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________
經紀人資格證號碼：_________
聯絡電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
附件
一、合同文字空格［］中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，並應將選擇事項的序號大寫（壹、貳）填入［］；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。
二、合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂後，未被修改的文字印刷文字視為各方當事人同意內容。
三、本合同文字中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。
房地產合同8
甲方：_________置業發展有限公司
乙方：__________________
上海“_________廣場”是甲方合法開發建設的高層商住專案，已依法取得開發該專案所需的相應檔案及手續（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“_________廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、包銷範圍：
位於__________________的“_________廣場”商業用房地下一層，地面三層，共計建築面積_________平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（下稱實際面積）為準。
二、包銷價格：
雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建築面積計算為每平方米_________元人民幣，總金額為_________元人民幣。
三、包銷期限：
自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。在包銷期內，乙方對本協議約定範圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委託第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
____________________________________。
五、逾期支付：
乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應付款的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
合同終止後，甲方有權自行或委託他人銷售本協議約定包銷範圍內的商業用房。
六、包銷期內：
乙方可以甲方名義對外銷售包銷範圍內的商業用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協議約定的包銷價格購買並在包銷期滿後一個月內向乙方付清餘款結算完畢。
七、甲方的職責和義務：
1、甲方應於_________年_________月_________日前取得_________廣場商業用房專案的《預售許可證》。
2、甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起日內告知乙方的；
（2）根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門採取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過_________個月；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協議第七條第2款規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行；逾期超過日後，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起日內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2款規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
3、甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4、甲方交付使用的商業用房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定（見附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、裝置差價。
5、甲方應當在該商業用房支付使用的日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給乙方，並按已付房價款的_________%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務：
1 、乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項；
2 、乙方自行負責商業用房的物業管理並承擔相關費用；
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建築主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
九、資訊保護：
在本協議書有效期限內或之後的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方洩露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的祕密資訊和檔案資料。
十、爭議：
因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
十一、其他：
本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。
十二、附件：
本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
十三、生效：
本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章後生效。
十四、附則：
本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：_________置業發展有限公司
授權代表：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
授權代表：_________
日期：_________年_________月_________日
房地產合同9
甲方(轉讓方)：北海___公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧___投資公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，充分協商一致。就甲方將位於___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉讓給乙方的相關事宜，現雙方達成如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條轉讓標的物基本情況
甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著物轉讓給乙方，用於房地產開發建設。對該地塊的實際情況，協議簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。：
(一)轉讓房地產的基本情況
1、___大廈座落於：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一併轉讓的附屬裝置、設施：含添置於牆壁、地板、不可移動的所有設施裝置。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(用途)為：。出讓年限為：(至 年 月 日為止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規劃管理部門實測核准的面積和甲方繪製的用地紅線圖為準。
2、房屋的基本情況:建築面積為平方米;性質(用途)為：。年限為：(至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾並保證本合同房地產現狀符合續條件，並可按原規劃、設計、報建條件進行建設、開發。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產)一併轉讓予乙方。對該房地產的實際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。
該房地產由甲方
甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權，該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條轉讓價格
甲方將本合同房地產轉讓乙方的總價為人民幣：75000000元，大寫：元整。
第三條付款期限及程式
雙方約定按以下方式支付價款：
1、雙方到土地、房產部門、銀行核對該房地產基本情況及借款情況屬實後，雙方簽訂合同，乙方於簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。
2、甲方收到乙方定金後，應及時到土地及房管部門辦理土地、規劃、房產的變更登記手續，變更登記應在1。5個月內完成，最長不超過2個月。
3、甲方將本合同轉讓標的的土地證、規劃證、房產證等證件變更到乙方名下後，乙方應在三個月內向甲方支付45000000元房地產轉讓款。在三個月內向甲方付清房地產轉讓款餘款元。
第四條房產的`交付：
本合同房產應於雙方簽訂合同後
房屋交付之前該房地產所發生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關。該房地產交付後所產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
房屋交付後，所得收益和法律後果由乙方承受，與甲方無關。
第五條變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓後的稅費
本合同簽訂後，辦理上述相關手續和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。
(二)變更協助義務
乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續及材料，併到相關部門辦理或協助甲方辦理。
第六條違約責任
合同簽訂之後，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產變更登記手續的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，乙方有權解除合同或要求甲方應繼續履行合同並承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，其後果應由乙方承擔。
第七條合同的解除
有下列情形之一的，一方可解除合同：
1、雙方協商一致，同意解除合同的;
2、國家政策、政府行為、戰爭及不可抗力導致合同不能履行的;
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據證明一方不可能履行合同的;
5、法律規定或雙方約定的其他情形。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議。補充協議與本合同同具法律效力。
第九條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第__1__種方式解決。
1、由南寧仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證。
本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
甲方共有權人意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日簽定地點：________________
>房地產轉讓合同範本7
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自願簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址區街（路）號
第號
發證時間
年 月 日
棟號
國有——字第號
年 月 日
轉讓房屋
結構
間數
建築面積
用途
部位
層次
連牆歸屬
剩餘房屋
國有土地轉讓
取得方式
剩餘年限
佔用面積㎡
轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方於_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最後一次付款時衝抵。
轉讓無地上建築物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意於________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。
2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3．乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當於上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，並經房地產市場管理部門簽定後生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
鑑證機關：房地產市場管理部門（公章）___________
鑑證人：（公章）_______________________________
鑑證日期：____________年_________月__________日
房地產合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自願、互惠互利，優勢互補，共同發展的原則，結合北京市場的具體情況，達成如下協議：
一、乙方代銷甲方的玉石籽料、掛件、手鐲等系列玉石、寶石產品。
二、甲方根據市場情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應相應的玉石、寶石產品。
三、甲方提供給乙方的玉石、寶石產品附有鑑定證書、防偽標籤的，乙方在銷售期間不得變動和拆卸。
四、甲方向乙方供貨時附相應的清單，在清單中載有名稱、料質、重量、證號、價格雙方清點交接清楚，此後發生毀損或調換，自負其責。
五、乙方未銷售出去的玉石籽料、掛件、手鐲等玉石、寶石產品悉數退還給甲方。乙方向甲方退貨時，依照第四條的規定辦理。
六、乙方代銷甲方的玉石、寶石產品，向甲方回款的期限為兩個月，即在乙方收到甲方貨物後兩個月內，或甲方第二次向乙方供貨時回收第一批全額貨款。
七、若乙方違反合同約定的義務，應向甲方支付違約金五萬元並承擔給甲方造成的損失。
八、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天，甲方有權拒絕繼續供貨並解除合同。
九、如發生爭議雙方可協商解決，協商不成可訴至區人×××民法院。
十、如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產合同11
甲方：_________乙方：
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自願的原則，訂立本合同。
一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元；乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元；雙方同意。
四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續；同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方。
八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本協議具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：
身份證號碼：______________身份證號碼：
地址：____________________地址：
說明
1、本合同文字可作為簽約使用文字。
2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所佔有的土地使用權。
3、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。
房地產合同12
發展商：(以下簡稱甲方)
代理方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經過友好協商，就乙方代理銷售甲方開發建設物業達成以下合同條款，雙方共同恪守：
第一條委託專案
甲方開發建設位於德慶商住小區專案(以下簡稱該專案)，總用地面積平方米，總建築面積約平方米。為實現優勢互補，甲方委託乙方獨家代理該專案的銷售策劃工作，甲方負責策劃評估，銷售財務管理、合同契約管理，銷售組織監督;乙方負責該專案銷售策劃、組織實施和現場管理，乙方應自覺接受甲方監督管理。
第二條雙方責任及權利
(一)甲方的責任及權利
1、該專案向社會公開發售前，為乙方提供辦公地點及銷售現場，提供有關物業銷售工作的便利，負責協調乙方、承建商、物業管理公司、銀行及中介機構等之間的工作關係。
2、負責向乙方提供該專案的《商品房預售許可證》、《國有土地使用證》及按現行國家房地產法律法規所規定對外銷售所必需具備的政府批文及相關檔案，確保乙方向認購者銷售該專案單元物業的合法有效。
3、負責向乙方提供該專案的圖紙、面積資料、建材裝置和裝修標準、《認購書》、《商品房買賣合同》及補充協議、《前期物業管理合同》等合同文字以及銷售所需的各種宣傳用品。
4、負責對銷售現場進行包裝(包括售樓部和示範單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建、現場綠化與美觀、道路平整等)，提供現場售樓部及辦公裝置給乙方使用，並指派財務、保安、清潔等人員配合銷售工作，有關費用由甲方支付。
5、負責稽核乙方提供該專案銷售策劃方案，包括：推售套數、售樓價及付款辦法、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進行中所製作的樓盤宣傳資料，並監督乙方的具體執行工作，甲方對上述事務擁有最終權決定權。
6、負責稽核乙方提供該專案的廣告推廣計劃及協助安排媒介廣告、展銷會所需宣傳資料和物品，並監督乙方具體執行。按經審批同意乙方提供的廣告預算範圍及標準承擔相應的宣傳、廣告製作費用。
7、負責檢查策劃方案的實施情況並提出調整意見。
8、保證該專案有關資料的合法性、準確性，確保乙方向認購者銷售行為受合法有效，負責與有關部門辦理該專案有關售樓、按揭、辦證等相關手續，並承擔相關責任。
9、負責收取客戶定金、房款及相關的房地產稅費，負責安排與購房客戶簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》及補充協議、《前期物業管理合同》等相關合同文件，並辦理《商品房買賣合同》的合同鑑證手續。負責指定按揭銀行，協助購房客戶辦理按揭手續。甲方另委託具有相應資質的中介機構辦理上述事項，乙方應予以必要的配合和協助。
10、負責監督乙方銷售進度，並派員參加乙方定期週會。
11、在乙方認真履行本合同各項義務的基礎上，按期向乙方支付代理費用。
12、甲方有權隨時稽核本專案的銷售情況，乙方應按甲方的要求提供相關的銷售資料，並在甲方監督和指導下統籌該專案的銷售工作。
13、甲方承諾在本合同有效期內，只通過乙方代理出售該專案之住宅，避免銷售程式紊亂及重複。
(二)乙方的責任和權利
1、負責按期完成該專案的包裝和推廣計劃，包括該專案的硬體配套、管理服務、銷售計劃及技巧、組織管理辦法、風險規避建議。每月末第三個工作日前向甲方提交當月銷售情況總結及下月銷售計劃，確保策劃方案有效實施和及時調整。
2、負責編制和設計及提交該專案的價格表、裝修標準、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、服務管理手冊及認購書等所有的宣傳資料;但必須報甲方審批同意後方可使用。
3、協助購房者簽訂《商品房認購書》、《商品房買賣合同》及補充協議、《前期物業管理合同》等相關法律檔案，負責整理和催促購房者提供簽約所需的各項資料。
7、乙方銷售人員須經培訓後上崗，確保對甲方確認的《商品房認購書》、《商品房買賣合同》及補充協議的內容條款有充分的認識和理解，為客戶提供銷售物業所需的諮詢及答疑;乙方負責專案售後服務跟進工作。
8、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應注意個人形象，統一著裝，維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售、禮貌待客，以良好的服務態度為客戶提供最優質的服務，對不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員，甲方有權要求乙方更換。
9、根據甲方所規定的銷售價格與浮動幅度進行銷售，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應告知甲方，取得甲方負責人審批同意後作個案處理。
10、負責舉辦定期週會，就銷售過程中出現的情況及問題及時向甲方彙報，自覺接受甲方的管理與監督。
11、在本合同有效期內或全部完成該專案銷售後，乙方不得洩露屬於甲方的各項商業祕密。
12、協調安排印製該專案的宣傳資料和其他有關銷售所需之資料檔案，協調相關公司製作風格突出的高質素樓書、銷售價單及其他宣傳品，且在經甲方確認的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產機構”的企業名稱、地址及電話以利於開展該專案的銷售工作。
第三條代理期限
甲方委託乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1日止。如乙方在本合同有效期內提前全部完成該專案銷售工作，本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿，乙方仍未完成該專案物業銷售工作，經甲方同意可延長合作期限，雙方另行簽訂代理合同，明確雙方權利、義務。
第四條銷售代理費標準
本合同有效期內，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項稅費、手續費、服務費、雜費)，按以下計提比例向乙方支付代理費，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補充協議，並繳交首期款後，乙方方可就該售出物業要求計提銷售代理費。
1、如已成交的銷售總額低於人民幣(下同)1000萬元的,乙方按銷售金額的1.5%計提銷售代理費。
2、如已成交的銷售總額高於1000萬元，低於20xx萬元的，該部分按
4、如已成交的銷售總額高於20xx萬元的，超出部份按銷售金額2%計提銷售代理費。
備註：代理費的支付時間以當月實際銷售的額度計提，即按月支付。
5、銷售佣金提計及獎懲：
根據當前市場狀況，每個季度甲乙雙方協商設定一個均價元，當合同到期或者銷售完畢時，按實際總銷售額均價超出部分，甲乙雙方按7：3分配，(如實際均價為2200元/方，即超出的100元有30元是給乙方的)。
甲乙雙方協商確定7個月內(售樓部裝修好計起)的銷售目標為20xx萬，如果乙方完成的銷售額不足目標的60%，甲方有權解約，並且不需要支付任何解約費(銷售佣金除外)。
第五條銷售代理費結算方式、墊付款及違約罰款的處理
1、簽約額以認購書為準，代理費用結算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補充協議並交付首期樓款為準，每月的最後一天為結算日，在雙方確認之日起三日內甲方支付乙方本月銷售代理費用，乙方應向甲方提供有效的發票。
2、乙方代甲方墊支的任何費用，須事前獲得甲方書面批准，甲方應在乙方向甲方提供相關墊付費憑證之日起天內將墊付款返還給乙方;如所需款項較大，經甲方審批同意後可先向乙方撥款，乙方應提交相關的正式付款憑證給甲方。
3、如購房者交納定金後違約，按合同規定應予以沒收定金，所沒收客戶的交定金甲、乙雙方各佔50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補充協議，並交付首期樓款後違約，按合同規定應收取的違約金及沒收的款項歸甲方所有，但甲方應按本合同約定的標準向乙方支付該物業的銷售代理費;如購房者簽約後要求轉名、更換單位等所收取的手續費，甲、乙雙方各佔50%。
第六條違約責任
1、簽訂本合同後，如甲方違約不將該專案交由乙方獨家代理，或中途無故解除合同，甲方應向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00)，若乙方中途無故解除本合同，乙方應向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00)。
2、如甲方未能在雙方約定期限內按本合同約定提交有關資料及履行各項義務，導致乙方推廣計劃延遲，除雙方另有約定外，該專案代理期順延。
3、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費，每延遲一天，甲方按應付款的千分之一支付滯納金。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項銷售代理方案或履行各項義務，每延遲一天，乙方應按300元/天向甲方支付滯納金，逾期超過30天的，甲方有權單方面解除本合同。
4、、銷售程序中，乙方違反國家相關法律法規及本合同有關規定，隨意承諾客戶或作出與該專案實際情況不一致的陳述等違法行為，導致客戶投訴或要求解除本合同，造成甲方聲譽及經濟損失的，乙方應承擔由此產生的一切責任和損失，甲方有權單方面解除本合同，終止雙方合作關係。
第七條其它約定
1、本合同期滿，雙方決定不再續約的，乙方應積極配合甲方辦理合同終止後的相關工作交接事宜。
2、因不可抗拒因素造成的損失，由甲、乙雙方協調解決，互不追究違約責任。
3、未盡事宜，雙方另行協商，並簽訂相關補充協議，有關補充協議並與本合同不可分割，具有同等法律效力。
4、本合同經甲、乙雙方授權代表簽字、加蓋公章後生效;本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
5、本合同在履行過程中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的任何一方可向該專案所在地的人民法院提起訴訟，違約方應承擔守約方因處理本合同項下糾紛所產生的律師訴訟費、律師費、差旅費等相關費用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產合同13
借款單位（簡稱甲方）：
貸款單位（簡稱乙方）：
簽訂日期：___年___月__日
甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________，保證用於__________。借款期限為____年____月，即從?___年____月___日至____年___月___日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
___年____月___日___元；
___年____月___日___元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：
___年___月___日___元；
____年___月___日___元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_____‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規定用途使用貸款，加收利息___%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、甲方法人變更時，應提前____天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
九、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或專案的經營管理活動，檢查貸款使用情況。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文字。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。
十二、本合同正本兩份，甲方和乙方各執一份；副本___份，具有同等的法律效力
十三、補充條款：____________________________________________________。
甲方：
日期：_______年_______月_______日
乙方：
日期：_______年_______月_______日
房地產合同14
甲方(管理方)：
法定代表人：
乙方(掛靠方)：
身份證號碼：
為了進一步深化企業改革，發揮甲方(管理方)的巨集觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產專案經理部事宜簽訂以下協議書：
一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬專案經理部，乙方掛靠期間以甲方專案經理部名義自主經營、自主開發、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發工程專案，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協議，乙方必須無條件執行甲方與建築方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。
三、掛靠期間乙方實行大包乾開發，包質量，包工期，包安全，包材料採購，包人員與施工組織。開發期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規範和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工，如發生偷工減料以次充好或發生其他質量安全事故或逾期交工，一切經濟損失均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。
四、甲方向乙方提供開發工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發，凡須由開發單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款、購房款和協助協調與工程管理部門以及各方的關係。
五、甲方有權對正在施工的工程專案和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須接受甲方的管理。對發現有違反質量安全操作規程施工的或發現有質量安全隱患的，甲方有權責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業信譽。
六、乙方掛靠甲方下屬專案經理部經營期間，嚴格按照規定發包工程，依法辦理所聘員工各種手續，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發包合同的有效證據及資料影印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規範施工現場的管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即專案經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員等工作人員，施工現場要配足持證上崗的管理人員。
八、乙方掛靠開發的工程為綏化市農電局東側東福花園小區掛靠期間必須實現開發優良工程，乙方不需支付掛靠費用。
九、掛靠期間暫定為兩年，即___年___月___日起至年目未完工的仍按原有的規定執行。
十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶，財務乙方獨立核算。
十一、掛靠開發期間關於本工程的所有債權債務均有乙方自行承擔。
十二、本協議一式四份，雙方各執兩份，本協議未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產合同15
1·營銷人員稽核業主資料，(認購書，訂金收據，身份證，銀行卡。)----開具繳款通知書。
2·財務部複核有關金額，資料無誤後簽章---收款—開票。 3·營銷人員核對票據---交業主----業主簽章認可。
4·營銷人員帶(認購書，繳款通知書，及合同列印通知書)---合同列印處申請打印合同。
5·合同列印完畢，營銷人員審閱複核無誤---業主按手印簽章---財務(專人)核定後蓋合同章，法人章，騎縫章。
6·合同-----業主合同簽收單簽收-----公司按揭事項說明。
合同訂立的方式：
(一)要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
1.要約應具備的條件
(1)內容具體確定。(2)必須是特定人所為的意思表示。(3)要約必須向相對人發出。(4)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
2.要約邀請
要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。
3.要約生效時間
要約到達受要約人時生效。採用資料電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收資料電文的，該資料電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系統的，該資料電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。
4.要約的效力
5.要約的撤回、撤銷與失效
(二)承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示。
1.承諾應當具備的條件
(1)承諾必須由受要約人做出。(2)承諾必須向要約人做出。(3)承諾的內容必須與要約的內容一致。(4)承諾必須在有效期限內做出。
2.承諾的方式
承諾應當以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
3.承諾的期限
4.承諾的生效
承諾通知到達要約人時生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
受要約人對要約的內容做出實質性變更的，為新要約。承諾對要約的內容做出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。
訂立過程
須有雙方或多方當事人
合同為各方達成的協議，屬於雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當事人參與，僅一方當事人不存在訂立合同問題。訂約當事人是否為雙方或多方，決定於參與訂約的人是否為相互獨立的意思主體。在一般情形下，訂約當事人各方的經濟目的是相反的，但在某些情形下，訂約當事人各方也可有相同的經濟目的，但須能為相互獨立的意思表示。
須有當事人之間的意思表示的互動
合同訂立是由獨立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達成協議的過程。因此，合同的訂立須有當事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。
須為特定當事人之間為締約而為意思表示
訂立合同只能是在特定的人或者特定範圍內的人之間進行，並且當事人須以締約為目的進行接觸，當事人之間相互所為的意思表示是為訂約發出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進行協商，但並不是以訂約為目的，則不屬於合同訂立問題。
