房地產委託合同(通用15篇)

隨著人們對法律的瞭解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房地產委託合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產委託合同1

委託估價方：(以下簡稱甲方)

受託估價方： (以下簡稱乙方)

就甲、乙雙方共同委託丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：

一、評估物件

估價物件___位於(現為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位於___路三裡___號___號宗地的國有土地。

二、評估目的

分析估價物件價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)委託方應及時提供評估所需的全部檔案、清查評估明細表與彙總表、產權證書及其他有關資料，並對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(二)委託方應為受託方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受託方與相關當事方之間的協調，並派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的`評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用於非本約定書約定的評估目的所造成的後果均由委託方負責，受託方概不負責。

(四)委託方未徵得受託方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露於公開媒體，法律、法規另有規定的除外。

六、丙方義務

(一)受託方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估物件在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，同時按照約定的期限對委估物件出具評估報告。

(二)受託方對委託方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委託方同意，受託方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受託方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。

(三)因委託方不能按時提供資料，或因委託方其他原因造成評估業務中止時，受託方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委託方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程式所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受託方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受託方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行後出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除後所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據三方協商，甲方按發改價格20g___2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行後甲、乙雙方提供的內部資料和商業祕密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果洩露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關係的，應自行迴避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委託事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。

十

一、本合同正本一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，並在合同事項完成日之後失效。

十

二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十

三、補充條款：無。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

丙方：

________年____月____日

房地產委託合同2

委託方(甲方)：

地 址：

受委託方(乙方)：

地 址：

身份證號碼：

甲方系房地產開發公司，有意取得德陽市旌陽區杏花巷和水利設計院德陽分院西小區家屬院小二樓舊房拆遷改造專案，基於乙方在該專案上前期付出了一定的心血並取得了一定的成果，現甲方繼續將該專案的部分工作委託給乙方進行，雙方經協商一致，本著平等自願的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：

一、委託事項：

1、甲方委託乙方負責德陽市旌陽區杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地專案的業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高於本條第2項所列條件取得該專案的開發權。

2、乙方保證該專案新建房屋容積率為6.5及以上，該專案還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協議為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。

3、甲方取得該專案開發權後，乙方協助甲方辦理專案所涉及的32畝土地的土地使用權證，協助辦理該專案開發的.相關批准檔案。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。

4、委託乙方負責承擔該專案報建前的所有工作;委託支付 相關費用(包含但不限於以下工作和費用：前期安置費用，該專案所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。

二、委託費用：

採用委託包乾形式，委託費用為人民幣5600萬元。

1、本協議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用於該專案，不得挪著他用。

2、乙方完成拆遷後3個工作日內甲方支付給乙方20 萬元。

3、從甲方入場開工建設之日起6個月內，甲方支付給乙方餘款2600萬元。

4、該專案報建且乙方將清理完畢的專案土地交付甲方後，乙方即完成該合同項下所有委託工作。

三、委託工作完成時間：

六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應於約定期限內完成所有委託工作。

四、違約責任：

1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內，未按約定完成委託工作，將乾淨土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用並承擔違約金200萬元。

2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對專案的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金200萬元。

五、其他

若因本合同發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

本協議一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產委託合同3

委託估價方：（以下簡稱甲方）

受託估價方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議：

一、甲方因為，特委託乙方對進行評估。

二、甲方應於年月日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

1、上述住宅樓房的確權證明材料影印件；

2、其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委託評估的目的'，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或洩露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）檔案規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委託評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、本協議於XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產委託合同4

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將清心園委託乙方實行物業管理，訂立本合同。

一、物業基本情況

建築面積：約3萬平方米(含住宅和非住宅)。

二、委託管理事項

1、房屋建築共用部位的養護和管理，包括：樓道、屋頂、外牆、承重結構、樓梯間、走廓通道、門廳。

2、共用設施裝置的養護、執行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內處消防設施裝置。

3、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場院。

4、公用綠地、花木等的養護與管理。

5、附屬配套建築和設施的養護和管理。

6、公用環境衛生、公共場所、房屋共用部份的清潔衛生、垃圾的收集、清運等。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

8、維持公共秩序，包括安全監控、巡視門崗執勤。

9、協助社群開展社會文化活動。

10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。

三、委託管理期限及物管收費標準

1、委託管理期限為叄年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

2、物業管理服務費：住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米0.25元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方根據建築面積大小按5至50元向業主或物業使用人收取。

四、雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務：

(1)代表和維護業主、物業使用人的合法權益。

(2)監督業主和物業使用人遵守有關物管法規，及業主確認的業主公約和管理辦法。

(3)審定乙方擬訂的物業管理制度和費用收支情況。

(4)檢查、都督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

(5)瞭解業主的意見和建議，監督和協助物業管理履行物業服務合同。

(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元，作為開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區業主大會正式選聘乙方進行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。

(7)甲方向乙方提供管理用房和門衛室各一間(產權歸屬甲方)，由乙方無償使用。

(8)甲方向乙方提供停車場地，出租費用由乙方收取。

(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務費，銷售後，由業主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月)。

2、乙方的權利和義務：

(1)根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度，履行委託接收管理專案內容。

(2)負責向業主或物業全用人告知並都督其對物業的使用規定，對違反法規和業主公約等行為進行規勸、批評、警告、制止或提請有關部門依法處理。

(3)負責編制房屋及配套設施、裝置維修養護和大、中型維修計劃方案，經雙方議定後，由乙方組織實施。

(4)每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支帳目。

(5)對所受託管理的物業及共用設施、裝置不得擅自佔用、處理、抵押和改變用途。

五、物業管理服務質量

乙方須按下列約定，實行目標管理：

1、房屋及設施、裝置的維修、養護，維護人員晝夜值班，保證正常、有效使用。出現故障及時處理。

2、公共環境：做到樓道及場地、通道每日清掃保潔，生活垃圾每日清運。

3、綠化：定期防治病蟲害，施肥、除草、修剪、澆水。

4、保安：24小時值班守衛。

5、保證所託管理區域內的秩序穩定，不準機動車或非機動車亂停放。

6、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到80%。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定，使乙方未完成管理目標，造成乙方經濟虧損的`，甲方或當事人應當給予乙方經濟賠償。

2、乙方違反本合同約定，未達到管理標準不能正常使用物業的，甲方業主有權提出限期整改，逾期未整改的，業主及物業使用人有權拒繳管理服務費或要求雙方解除合同，造成損失的，乙方應給予經濟賠償。

3、業主或物業使用人拒繳物管服務費的，乙方或業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，乙方可向人民法院起訴。

4、甲乙雙方任一方無正當理由提前解除本合同的，應向對方支付違約金，給對方造成損失的，違約一方應賠償對方。

七、其他約定

1、本合同在執行期間，如遇糾紛、問題，甲乙雙方應依法協商解決;協商不成的，提交自貢市仲裁委員會裁決。

2、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份，由甲乙雙方蓋章生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產委託合同5

合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。下面請看“代理合同：房地產估價委託合同書”一文：

代理合同：房地產估價委託合同書

甲方：

地址：

電話： 傳真：

法定代表人： 經辦人：

乙方：

電話： 傳真：

法定代表人： 經辦人：

甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價專案達成本委託合同書。

第一條 房地產估價委託內容

1.委託估價專案：;

2.估價基準日： 年月 日;

3.估價工作開始日期： 年月 日;

4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

5.估價目的：

第二條 估價收費

1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及專案特點，雙方議定本專案總收費人民幣 萬元;

2.費用支付辦法和時間。①本委託協議書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

第三條 甲方的責任

1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任;

2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，併為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

4.如本估價專案需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

第四條 乙方責任

1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況;

4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的`意見進行補充、修改、調整;

6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

第五條 違約責任及處理辦法

1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

2.本協議書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

第六條 其他事項

1.本協議書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日

房地產委託合同6

合同編號：

委 託 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號」「護照號」「營業執照註冊號」住所： 郵政編碼： 聯絡電話：

受託人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業執照註冊號： 房地產管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

第一條 委託許可權

甲方選擇以下第 種委託許可權。

1、甲方全權委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。

2、甲方一般委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定合同，辦理相關手續。

第二條 委託事項：

1、交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。

（1）出售

（2）出租

（3）置換

（4）求購

（5）求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5、其他法律、法規限制交易的情況。

第四條 甲方的`責任：

1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯絡，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金。

3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。

5、及時向乙方支付佣金。

第五條 乙方的責任：

1、將甲方的委託資訊進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。

3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。

8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。

第六條 委託期限：

此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個月。

第七條 佣金：

乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

第八條 付款方式及期限：

甲方按下列第

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他付款方式：

第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。

第十條 違約責任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定；

種方式按期付款。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：

註冊房地產經紀人： 註冊號碼：

電 話：

協理： 註冊號碼：

電話： 簽約地址：

簽約日期： 年 月 日

房地產委託合同7

委託方：(甲方)xxxxxxxxx

受託方：(乙方)xxxxxxxxxx

甲乙雙方經充分協商，就xxxxxxxxx專案的房地產估價事宜訂立本合同。

一、 估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：xxxxxxxxx

2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。

3、估價時點xxxx年xx月xx日。

二、雙方責任和協作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的.真實性、合法性負責。

2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在xxx個工作日內每宗房地產向甲方出具一式xxx份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價收費標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：

(1)按累進費率計：

評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)

1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

3、500-xx(含xx)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

4、xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

5、5000以上：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按xxxx元收取。

2、支付方式：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵衝)

四、違約責任

1、在本合同生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面複核申請，乙方應在接到甲方書面複核申請之日起5日內向甲方出具複核意見書。甲方如對乙方出具的複核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

(1)向xx法院起訴。

(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

六、其它約定事項

xxxxxxx

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司

代表人：xxx代表人：

聯絡人：xxx聯絡人：

簽訂地點：xxxxxx

簽訂時間：xxxx年xx月xx日

進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：

1、合法原則：遵循合法原則，應以估價物件的合法使用、合法處分為前提估價。

2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價物件的最高最佳使用為前提估價。

當估價物件已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，並應在估價報告中予以說明：

保持現狀前提：認為保持現狀繼續使用最為有利時，應以保持現狀繼續使用為前提估價;

轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途後再予以使用為前提估價;

裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;

重新利用前提：認為拆除現有建築物再予以利用最為有利時，應以拆除建築物後再予以利用為前提估價;

3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價物件在估價時點的客觀合理價格或價值。

5、公平原則。

6、謹慎原則(抵押貸款專案)。

房地產委託合同8

根據有關法律、法規和政策，雙方在平等自願、誠實信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方的委託作為其代理人。

第二條甲方對委託事項應提供相關合法有效的證明。

第三條乙方代理委託事項時，應認真審查委託事項的真實性及相關檔案的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方約定的委託事項應在天內完成。超過約定期限的，甲方有權委託他人或自行處理，並根據本合同第八條的規定向乙方索賠由此造成的損失（因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同後同時支付代理費人民幣（大寫）。

第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付：

（1）繳納稅費（大寫）人民幣；

（2）人民幣。

本條約定的費用，在委託代理事項完成時結算，多退少補。

第七條因甲方原因終止履行委託代理事項的，預付的委託代理費不予退還；如甲方提供虛假資訊或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實（如房地產權屬已有爭議、被查封、被抵押、被法律法規禁止交易等），造成乙方聲譽和經濟損失的，甲方應承擔違約賠償責任（大寫）人民幣元，如損失超過違約金的'，按實際損失賠償。

第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約賠償（大寫）人民幣元，超過違約金的，按實際損失賠償。

第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提交有關部門調解。協商調解不成，雙方同意按以下方式解決。

（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；

（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，按法律法規處理。

第十條其他需要雙方約定的事項：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

第十一條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房地產委託合同9

(甲方)

姓名或名稱:__________

法定代表人:_________身份證號碼:_________。

地址:_________電話:__________

授權代理人:_________________________________。

(乙方)

姓名或名稱:_________資格證書編號。:_________

法定代表人:_________身份證號碼:_________。

地址:_________電話:__________

授權代理人:_________________________________。

根據有關法律、法規和政策，雙方在平等自願、誠實信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方的委託作為其代理人。

第二條甲方對委託事項應提供相關合法有效的證明。

第三條乙方代理委託事項時，應認真審查委託事項的真實性及相關檔案的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方約定的委託事項應在_____日內完成。超過約定期限的，甲方有權委託他人或自行處理，並根據本合同第八條的規定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。

第五條甲方同意支付代理費(大寫)____________________________________________________________

第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:

(1)繳納稅費(大寫)人民幣元整；

(2)人民幣________。

本條約定的費用，在委託代理事項完成時結算，多退少補。

第七條因甲方原因終止履行委託代理事項的，預付的委託代理費不予退還；如甲方提供虛假資訊或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實(如房地產權屬有爭議或被查封、抵押，法律法規禁止交易)，造成乙方聲譽和經濟損失的`，甲方承擔違約責任賠償(大寫)人民幣________________________________

第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約金(大寫)人民幣元整

第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提交有關部門調解。協商調解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決。

(1)向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；

(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，按法律法規處理。

第十條其他需要雙方約定的事項:

(1)_________

(2)_________

(3)_________

第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

委託方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________

授權代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________

於______________________________________________________________________________________

簽字人:________________________________________________________________________________________

房地產委託合同10

委託人(委託人):__________________(以下簡稱甲方)

受託人(代理人):__________(以下簡稱乙方)

根據國家有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，訂立如下合同:

一、甲方自願入住________________________________________________________________________________

1、該房屋所有權證號為_________________________________________________________________________________________________

2、上述出售房產的基本情況是:房間型別、結構、樓層及附屬設施。

3、該房產的.擬定售價為人民幣元整(大寫)。

二、接受委託後，乙方應按照《房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務和便利交易。

三、在房屋交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理過戶登記、房款交付、房屋經營權轉讓等工作，確保交易安全。

4、乙方協助甲方完成交易過戶登記手續後，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶聯絡，包括保留聯絡電話和地址，否則視為甲方故意逃避代理佣金。如因私下交易導致甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，乙方有權要求雙倍的代理佣金賠償。

六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛。甲方故意隱瞞真實情況，給乙方造成損失的，由甲方承擔責任並賠償。

七、委託有效期為______。

八、如委託期內甲方已通過其他渠道出售該房產，委託合同自動終止。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

地址(單位):_________________________。

身份證號碼:_____________。

聯絡方式:______________。

在_________________________________________________________________________________

房地產委託合同11

委託估價方: (以下簡稱甲方)

受託估價方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議:

一、甲方因為 ，特委託乙方對 進行評估。

二、甲方應於 年 月 日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權證明材料影印件;

2. 其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委託評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或洩露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)檔案規定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的.評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

檔次

房地產總額(萬元)

累進計費率‰

1 100以下(含100) 5

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至XX 1.5

4 XX以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委託評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。

八、本協議於XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

負責人簽名: 負責人簽名:

房地產委託合同12

簽訂合同雙方：

委託估價方： （以下簡稱甲方）

受理估價方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議，內容如下：

一、甲方因 的需要，委託乙方對下列房地產在 年 月 日的價值進行評估，估價範圍為：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

二、乙主應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最後出具該委估房地產的估價報告書，於 年 月 日以前交給甲方。甲方應於 年 月 日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

甲方應提交給乙方的資料具體如下：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四、乙方對甲方委估房地產的檔案資料應妥善保管並盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。

五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

___________________________________________________________________________________________________

估價服務費總額為 元（人民幣或美元）。自本合同簽訂之日起 日內，甲方應預付給乙方 元（人民幣、美元），餘款待乙方將估價報告書交付甲方後 日內付清。

六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲於本合同規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%；甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關檔案、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

七、甲方如果中途中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費；乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %，或已付的'估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起 日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

九、其他：

十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。

本合同於 年 月 正式簽訂。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

銀行賬戶： 銀行賬戶：

公證機關：

公證員：

公證日期：

注：委託方可以是經濟活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業時，合資雙方可能共同委託某中介機構，這種情況下，兩個委託人各自的權利和義務應分別註明）。

房地產委託合同13

甲方(委託方)： 房地產開發公司

乙方(受託方)：

鑑於：

1、 甲方 房地產開發公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了 房地產專案的開發權。

2、 專案概況： 房地產專案規劃佔地面積約 畝，建設用地面積約 畝，代徵地面積約 畝，容積率約 。

3、 根據乙方與 公司於 年 月 日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方儘量以協議出讓的方式取得 房地產專案的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同於協議出讓的價格條件協助甲方獲得 房地產專案的土地使用權和開發權。

4、 甲方經公司董事會決定，將開發 房地產專案的所有政府批准檔案及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委託乙方進行辦理。

經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

第1條 委託事項

1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發 房地產專案的所有政

府檔案的批覆及專案徵地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

第2條 委託費用

2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委託事項的委託費用適用包乾原則，多不退少不補。

2.2 第1條1.1款委託事項，即 房地產專案的委託費用按照建設規劃用地每畝 萬元人民幣、規劃代徵用地每畝 萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委託費用共計 萬元人民幣。

2.3 甲方支付的 房地產專案的委託費用，包含徵地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限於土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方 房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

第3條 委託時間

3.1 開始時間：甲方原股東 向 轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委託事項開始之日。

3.2 完成時間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委託事項。

第4條 付款時間

4.1 房地產專案的委託費用，由甲方按照實際徵地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，並將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響專案開發進度的原則及時稽核、及時支付。

第5條 委託溢價

5.1 經甲方財務核算，若 房地產專案的利潤已經超過 萬元(不含 萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起 日內向乙方支付利潤的. %。

5.2 經甲方財務核算，若 房地產專案的利潤在 萬元(含 萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。

第6條 違約責任

6.1 本協議生效後，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委託費用總額的5%向對方支付違約金。

6.2 甲方未按約定支付委託包乾費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該專案支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委託事項，甲方除有權解除本合同，並有權要求乙方按委託費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委託費用導致乙方未能按期完成委託事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委託事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

6.5 由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

第7條 爭議的解決

7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條 其他

8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字並蓋章後，自乙方與 簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

甲方： 房地產開發公司 乙方：

二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

房地產委託合同14

委託人（甲方）：

受託人（乙方）：

第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委託乙方【出售】【出租】房地產，委託房地產的基本情況見附件一。

第三條 委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經紀服務專案包括：

（一）【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上作業系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上作業系統訂立交易合同等。

（二）

第五條 甲方保證對委託房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的`真實情況，在委託期限內及委託期限到期之後的 個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應按委託事項之要求為甲方提供經紀服務，並按甲方要求及時報告業務處理情況。

第七條 佣金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項後，甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金：

（一）按該房地產成交金額的_____％支付給乙方。

（二）按約定金額人民幣_ ________，（大寫） 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項後，甲方按照下列第 種方式計算和支付佣金：

（一）按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方。

（二）按約定金額人民幣 元，（大寫） 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上作業系統進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：

（一）向 仲裁委員會申請仲裁；

（二）向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式________份，甲、乙雙方各執________份。

補 充 條 款

―――――――――――――――――――――――――

（貼上線） （騎縫章加蓋處）

甲方(一)：

【身份】【 】證號：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】【 】證號：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】【 】證號：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯絡電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日籤於：

乙方（名稱）：

房地產委託合同15

委託估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經甲乙雙方協商，茲就房地產估價事宜訂立本合同，內容如下：

一、乙方受甲方委託，對 產權名下的坐落於 的房地產於估價時點的價值進行評估。

二、估價目的：

三、估價時點： 年 月 日

四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。

五、甲方應於 年 月 日前將委估房地產估價所必要的`資料提交乙方，甲方提交的資料如下：

1、房屋所有權證 ( ) 5、房地產權證 ( )

2、國有土地使用權證 ( ) 6、身份證 ( )

3、集體土地使用權證 ( ) 7、其它資料 ( )

4、營業執照 ( )

六、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方必須陪同並提供方便。

七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，並盡保密之責。

八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準，一次性交清評估費。

九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲於本合同規定的時間交付報告。

十、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提供估價所需的有關資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告，乙方概不退還評估費。 十二、其它：

十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經雙方協商解決。

十四、本合同簽訂於 年 月 日。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日