房屋租賃合同[熱門]

隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同1

甲方：_________________(轉讓方)

身份證號碼：_________________

乙方：_________________(受讓方)

身份證號碼：_________________

丙方：_________________(出租方)

身份證號碼：_________________

在本協議簽訂前，丙方與甲方已於xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後，丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的`，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案，二者缺一不可。

本轉讓合同一式三份，甲乙丙各執一份

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

簽訂日期：______________

房屋租賃合同2

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及____市有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的39;房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的.合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送__單位備案。

出租方（蓋章）：法定代表人（簽名）

承租方（蓋章）法定代表人（簽名）

簽約地點：簽約時間：年____月____日

鑑（公）證意見：

有效期限至________年____月____日

房屋租賃合同3

（合同編號：_______）

出租人：_______

住所地：_______

聯絡電話：_______

承租人：_______

住所地：_______

聯絡電話：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位於烏魯木齊市路號商業街幢號。房屋層高為米，建築主體結構為，建築面積平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準）。

第二條：租賃期限

合同租賃期限為_______年（即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

第三條：租金約定

雙方約定租金採用下列方式計算,合同總價款為：_______元。

1、固定租金：_______；

2、固定租金加浮動租金：_______。

第四條：租金的支付期限與方式：

1、在每個租賃年度承租人分兩次支付年度租金，且每六個月支付一次租金，承租人應提前一個月支付下六個月租金；首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

2、承租人一次性交清全年租金；第一年費用承租人應予應於合同簽訂之時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。

第六條：租賃物使用用途約定

承租人對租賃物僅做經營之用，經營過程中應合規經營，遵守市場管理制度；

承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營專案的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更；如擅自變更則視為違約，出租方有權解除合同。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍：_______ 。

租賃合同期滿後，如果拆除附著在租賃物上的裝置對租賃物造成損害，承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人；如承租人私自轉讓，視為違約，出租人有權解除合同，且保證金不退。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_______仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物裝置設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應於_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用；

2、出租人有權批准承租人關於經營專案變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理；

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用；

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外；

二、承租人的`權利和義務

1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權；

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用；

3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求；

4、承租人經營專案必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失；

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛；

6、本合同履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人逾期交付租金超過30日以上；

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上；

3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途或進行轉租的；

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或裝置嚴重受損的；

5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；

6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的；

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的；

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同；

2、經雙方友好協商並達成一致，本合同可以變更或解除；

3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

四、甲方按照合同約定解除合同的，自解除合同的通知送達乙方時生效；

乙方拒不撤出租賃商鋪的，甲方有權將乙方清出租賃商鋪；因此造成損失的，由乙方自行承擔責任，同時乙方所交保證金歸甲方所有。

第十三條：租賃合同期滿後，承租人應於合同期滿之日起三日內返還租賃物；如逾期，將按日雙倍收取合同租金。

第十四條：違約責任

1、在租賃期內，本合同任何一方無故單方解除合同的，違約方應該向對方支付年度租金20%的違約金。

2、出租人未及時維修租賃物，造成承租人人身傷害或財產毀損的，負有賠償責任；

3、承租人逾期交付租金，除應如數補交外，並按日向出租人支付滯納金，具體金額為該年度租金的千分之叄；承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式肆份，出租人叄份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項。

出租人：_______承租方（承租人）：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委託代理人：_______委託代理人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

簽約地點：_______

房屋租賃合同4

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在區路

街（巷、裡）號房號的房地產（房產權證號碼）出租給乙方作用途使用。

第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：

租賃期限____年____月____日至____年____月____日。

第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

月租金額（小寫）（大寫）

租金按（月、季、年）結算，每季度提前15天收取下季度租金。

合同期內承租方支付元（大寫：）作為押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

第四條甲方的.權利和義務：

1、甲方應負的修繕責任：

2、乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同、

第五條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

4、房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理登出登記備案手續。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

證件號碼：證件號碼：委託代理人：委託代理人：

證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯絡電話：聯絡電話：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同5

出租房（稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________

承租方（稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________

出租之物業座落於___________________________________________________。

一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金為__________元整。

三、付款方式：乙方應_____個月向甲方支付幣_______________元整，第2次付款應提前一個月付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將租金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛生費□小區管理物業費和營業期間政府部門所應交的一切費用等。

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的.租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切裝置，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續租須提前壹個月，與甲方協商，在同等條件下乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期後如想續簽，租金按周邊價位漲幅！

十一、乙方應遵守《__________人民政府令》，即_______________暫住人員登記管理規定中規定，暫住人員租賃房應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執壹份。

十四、租賃期間不得轉讓，一年後根據周邊房租相應提價。

甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：_____________

身份證地址、號碼：___________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證地址、號碼：___________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：_____________；房型規格_____________；居住面積_____________平方米；

2、室內附屬設施：____________________________________________

a、電器：____________________________________________________

b、傢俱：____________________________________________________

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

2、房屋租金：每月_____元人民幣；

3、付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣；

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_____天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）_______________________________

出租方：______________

承租方：_________

聯絡電話：____________

聯絡電話：_______

簽約日期：__年__月__日

簽約日期：__年__月__日

房屋租賃合同7

本合同雙方當事人

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

雙方經過友好協調，本著誠實守信，協商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量。

第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優先承租權，租金按當年價格另行商定)

第三條租金(大寫)：_____________。

第四條租金的支付期限與方式：________________。

第五條租賃房屋的用途：________________。

第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

第七條甲方確保出租時房屋一切裝置完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切裝置完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。

第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________。

第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________後未返還的需補交租金_____________元。

第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：_________________

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;

2.未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的;

4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

有下列情形之一，乙方有權解除本合同：_________________

1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;

2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。

第十二條違約責任：_________________

如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。

1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的.，應負損害賠償責任。

4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十三條如果國家政府徵用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除

第十四條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

第十六條其他約定事項：_____________

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________

___________年__________月__________日___________年__________月__________日

房屋租賃合同8

委託方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

受託方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀不動產加盟店)

甲、乙雙方本著自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達成如下協議：_________________

一、房屋基本狀況

1、房屋坐落：_________________;建築面積：_________________㎡;建成年份：_________________;土地使用證編號：_________________;戶型：_________________室廳衛;權屬：_________________□私房□房改房□經濟適用房

2、裝修狀況：_________________，附屬設施：_________________

3、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)

4、掛牌總價/租價：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

5、沉降情況：_________________□無□有;6、其他：_________________

二、委託方式與期限

□非獨家委託，期限自委託日起至房屋交易成功時止。

□獨家委託，期限自委託日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委託其他中介機構從事與乙方相同的活動，同時甲方將獲得21世紀不動產出售方顧客服務保證書上的所有服務。

甲方同意在乙方需要時可委託第三方或與第三方共同完成甲方委託的事務。

三、甲方/代理人確認：_________________

甲方確認：_________________具有出售/出租房屋的權利，無權利糾紛，並經共有權人一致同意出售上述房屋。

代理人確認：_________________甲方及共有權人一致同意出售/出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委託的委託書。

甲方/代理人對其所提供的房屋資訊的真實性、準確性負責。

四、甲方(包括關聯方)承諾：_________________在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：_________________與乙方經紀人帶看的.買受方/承租方(包括關聯方)交換聯絡方式、私下籤訂買賣/租賃合同、經第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委託乙方代為收取並保管買受方/承租方交付的定金。

五、乙方承諾：_________________乙方釋出的資訊與甲方提供的資訊一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

六、中介服務費：_________________杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準見21世紀不動產網站及店內明示。

七、違約條款：_________________甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向並支付交易定金後，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

八、關聯方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

九、協議生效：_________________本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

十、糾紛處理：_________________本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

十一、其他條款：___________________

甲方：_________________乙方：_________________

代理人：_________________代表人：_________________

聯絡地址：_________________聯絡地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約時間：_________________簽約地址：_________________

房屋租賃合同9

出租方（甲方）：______________

身份證號碼：______________________________

承租方（乙方）：______________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的`違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：

委託代理人：

合同有效期限：

房屋租賃合同10

出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於_____市_____街道_____小區_____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，計_____個月。

2、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

8、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

二、出租房屋房產稅如何計算

個人出租住房應繳納以下稅款：

根據財稅_____號檔案(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠):

1、房產稅：以租金收入_____%計算繳納。

2、營業稅：_____%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用_____%、_____%、_____%三檔稅率)和教育費附加率_____%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按____%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過_____元的，減除費用_____元;_____元以上的，減除百分之_____的費用，其餘額為應納稅所得額。

5、免徵城鎮土地使用稅。

6、免徵印花稅。

三、房屋出租押金的`作用

1、對承租人的效力

押金交付合同為附隨於租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。

2、對出租人的效力

押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。

押金擔保的債權包括：

1、遲延交付租金及其利息;

2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金;

3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其裝置而產生的賠償責任之債務。

房屋租賃合同11

出租方（以下簡稱甲方）_____________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

房屋地址：____________________________________。

房屋室內設施：________________________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；

2.房屋租金：每年__________元人民幣；

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金）

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交________人民法院解決。

本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

房屋租賃合同12

出租方(甲方)身份證號：_________________

承租方(乙方)身份證號：_________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月___日，計：__個月。

二、本房屋租金為每月__人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。

三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的.費用由乙方承擔;乙方不得把社會閒散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥櫃等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。

四、租賃期滿，乙方如繼續租賃，需提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前__個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。

若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金__元。

本合同__式__份，甲、乙雙方及證明人各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月___日_________年____月__日

房屋租賃合同13

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________________街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日，共計________年。

二、本房屋年租金為人民幣______________元（陸仟元整），按年結算。開始租房時就把________年（十二個月）租金付清，並支付押金人民幣___________元，租房結束時室內設施無損壞退還押金人民幣____________元。

三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上各項費用。

四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔由此而引起的一切法律責任。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設施的行為，由乙方全部負責。房屋主體不能改變，否則，照價賠償。

六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後，在同等條件下，優先租賃給乙方。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________乙方：_____

___年____月____日

房屋租賃合同14

甲方(出租方)：____________________________________

乙方(承租方)：____________________________________

甲乙雙方在自願、公平、誠實信用的原則上，經協商一致，就房屋租賃事項訂立以下協議，共同遵守。

一、甲方將位於四間出租給乙方合法使用。

二、房屋租賃時間暫定為_________年，協議期內甲、乙雙方，停租或退租必須提前_________個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據為準。

三、四間租金為每月為人民幣____________元整，在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需進行改裝修、增減裝置等，應事先徵得甲方的同意。

五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的.維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交，每度電為_________元計算。水費為_________元一噸。水、電計費由起租當天雙方看錶記數為準。水、電費用每月一交。

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續租用，應提前_________個月向甲方提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

八、本協議自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方：

_____________年____月____日

乙方：

_____________年____月____日

房屋租賃合同15

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

_____區___幢____室內的單間。用於普通住房。

二、租賃期租房合同範本簡單版限勞動合同模板及約定

1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。

4、個人租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前__個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲合單方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。合同模板格式

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下合同模板格式規範列行為之一的`，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的合同模板格式;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎麼寫用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計___個月以上的。

協議一式__份，甲乙各執__份，簽字後即行生效。

其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電________，水__合同模板格式______，)

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯絡方式：_________________聯絡方式：_________________