关于投资性的范文模板
2013年版的初级会计实务中,投资性房地产的处置,用公允价值模式计量方法中,公允价值变动和资本公积的结转是计入其他业务成本还是其他业务收入啊?13年版的'是其他业务收入,12年的是其他业务成本,我搞糊涂了~求各位前辈指教指...
简介:至20XX年底,新会计准则已正式在上市企业执行2年了,然而投资性房地产的后续计量却没有跟上国际会计准则的步伐,在实务中,更多的企业仍然采用成本模式。本文认为要提倡公允价值计量模式的运用,同时呼吁有关部门尽快完善...
关于公允价值在投资性房地产的运用及影响[摘要]随着新会计准则的出台,公允价值的应用是其中的一大亮点。本文着重分析了公允价值在我国投资性房地产中的应用及影响,对投资性房地产中公允价值模式计量做了进一步的剖析。...
近日,中国资产评估协会(以下简称“中评协”)制定了《投资性房地产评估指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》)和《资产评估准则———珠宝首饰》(以下简称《准则》),以此规范注册资产评估师在相关投资性房地产及珠宝首饰等新兴...
某企业于2011年1月取得工商营业执照,主营高档写字楼出租业务,由于企业主要负责房产出租,企业财务人员按照新会计准则中的投资性房地产准则要求对公司的出租房产进行核算,并且采用公允价值模式进行后续计量。企业汇算清缴...
最近三年本章考试题型、分值分布年份单项选择题多项选择题判断题计算分析题综合题合计2011年1分1分2010年1分1分2分2009年1分2分3分本章内容在考试中所占分值不多,一般以客观题题型进行考核;作为会计要素核算的基础性...
投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或使资产增值,或两者兼有而持有的房地产。随着经济的发展和投资观念的改变,目前西方国家的企业中,将房地产作为一种投资手段,已是非常普遍的经济现象。近年来,这种投资行为也逐渐在我...
市场分析宣纸天生具有独特的投资属性人们热爱中国书画,但不要忘了,宣纸因其质地绵、韧、白、不蛀不腐、润墨效果强、耐老化、不变色的特征成为了中国书画艺术重要的载体,有“纸中之王,千年寿纸”的美誉。本次宣纸专场拍...
一、投资性房地产的定义及特征投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。二、投资性房地产的范围投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增...
摘要:任何财务活动,都是以资本增值为根本目的的。财务风险管理的目标,就是要防范价值的不稳定性,控制不利结果的产生。对于投资性房地产的资本增值之路,是一个利益相关的链条,首先,经济发展的大趋势及经济环境,影响到个人收入...
一、投资性房地产后续计量模式选择现状与我国原准则体系中历史成本计量占主导地位相比,新准则体系引入了公允价值模式,《企业会计准则第3号—投资性房地产》鲜明地体现了新准则体系这一重要特点,即允许采用公允价值模式...
摘要:《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。如何准确地理解这个准则并将其运用于实际工作是我们目前面临的重要问题。本文将从投资性房地产的概念、性质特征、初始和后续计量、转换与处置等方...
摘要:随着投资性房地产公允价值会计计量的实施,以财务报告为目的的房地产评估将成为一个新兴评估业务品种。文章在参照国家对会计报表审计的相关管理,结合企业会计准则和相关评估规范,对投资性房地产公允价值评估中涉及的...
一、本科目核算企业采用成本模式计量的性地产的成本。企业采用公允价值模式计量投资性房地产的,也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销,可以单独设置“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目...
第二节:投资性房地产计量模式的转换[经典例题]2006年12月,甲企业将一栋建造完工的写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量。至2008年1月1日,该办公楼的原价为9000万,预计使用年限30年,采用年限平均法折旧,已计提折旧300万(...
一、投资性房地产概念的提出我国房地产行业自上个世纪末开始快速发展,同时与房地产有关的产业发展也很快。房地产行业在近些年国民经济的发展过程中起到了重要作用,但同时对房地产行业的财务处理显现出诸多问题。2000年...
总局制定了新的所得税申报表,并下发了相应的申报填写说明。新的申报表与企业的会计衔接更加紧密,方便了纳税人的填写,得到了广大企业人员的肯定。但是由于企业会计规定日益复杂,新的所得税申报规定中也存在一些不足。如在...
1.投资性房地产确认和扣除的差异在会计处理上,投资性房地产同时满足下列条件的,才能予以确认:与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;该投资性房地产的成本能够可靠地计量。在处理上,按会计准则确认的投资性房地产...
一、投资性房地产概念的提出我国房地产行业自上个世纪末开始快速发展,同时与房地产有关的产业发展也很快。房地产行业在近些年国民经济的发展过程中起到了重要作用,但同时对房地产行业的财务处理显现出诸多问题。2000年...
投资性房地产一、投资性房地产概述所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权以及企业...
指数功能定位与评价指标的设计从国际股市指数发展的历史看,随着金融市场环境的变迁和深化以及投资理论的不断发展,股市指数的功能也在不断延展和丰富之中,上证180指数具有良好可投资性。要客观全面地评价一个指数,首先需...
一、投资性房地产确认与初始计量会计处理和企业所得税处理的比较(一)新企业会计准则的规定投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。包括(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地...
问:集团下属各公司现有的房产都在“投资性房地产”科目核算。现有一家新成立的子公司,购进了一批房产,是否也一定要在“投资性房地产”科目核算?还是可以在“固定资产”科目核算?答:《企业会计准则第4号——固定资产》第...
在确定沪深300指数样本空间时,剔除了ST、*ST股票,股价波动异常或被市场操纵、有重大违法违规的股票,较高程度地保证了样本公司的质量。在选样时,沪深300指数选择成交金额位于前50%的上市公司中总市值排名前300名的股票组成...
【摘要】本文就《》的具体内容作一解读,以便更好地理解、贯彻、执行新准则。【关键词】新会计准则;投资性房地产;计量《》(以下简称新准则)是新会计准则体系中新增的一项重要内容,是为了规范投资性房地产的确认、计量和相关...
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