補繳社保是否能在鄭州買房

2017-02-1108:46大河報評論（人蔘與）

“補繳社保後，真的能買房了？”，因限購市區在鄭失去購房資格的劉康，年後朋友圈的`一條“補繳社保合格後可購房”的“會議紀要”讓他看到了希望。今日，小編從相關渠道瞭解到，會議紀要確有此事，針對限購升級政策已經指定相關實施細則，對補繳社保後符合條件者，可正常購房。據瞭解，該會議紀要為內部指導檔案，不具備普遍性，所以也並未公開發布。

一張截圖成為“救命稻草”

劉康自從畢業後留在鄭州工作已經近4年了，2016攢夠首付本打算在鄭州置業安家，卻因為2016年12月22日限購政策升級，失去購房資格，“需要提供3年內連續24個月的社保證明或個稅繳納證明，剛開始工作的時候，公司哪給交社保啊”。

春節過後，劉康在朋友圈內看到一條微信，是鄭州市房管局關於商品住房限購政策內容的會議紀要，其中“對本市非限購區域的社保證明及補繳後符合購房前三年內連續24個月條件的予以認可”，這讓劉康感覺抓到了在鄭州購房的“救命稻草”。

劉康說，為了獲得購房資格，就算是補繳他也願意，“只有這樣才能有購房資格”。

多方面放寬購房許可權

雖然可以補繳，但是對於中間並未連線起來的社保紀錄，檔案規定“出現未交存現象的，無論時間長短從重新繳納計起”，即補繳社保仍要達到“連續24個月”的標準。

如部分購房者因退休原因造成不符合社保證明規定，可憑藉原社保證明、退休證等證件，在辦理購房過程中，仍視為連續繳納。對於個體工商戶以個人名義開展經營的，繳納的個體工商戶所得稅，就可認定為個人所得稅，只要達到條件，同樣具備購房資格，如果因個別月未達到3500元的個稅繳納起徵點，則視為未繳納。

附網傳圖片：

記者 吳俊池 編輯 煊哲