家裝監理的工作內容

家居裝飾監理公司的作用現在越來越被廣大消費者所認識和接受。那麼，家裝監理能做哪些工作呢?

方法/步驟

一、稽核裝飾公司的資質和營業執照

從事家居裝修的正規裝飾公司必須持有工商部門核發的.營業執照、建設部或北京市建委核發的資質證明，沒有這兩個手續不得經營此項業務。

二、稽核裝飾公司的設計方案和報價

家居裝修施工前要做出一整套設計方案，設計者必須遵守建設部和北京市建委關於室內裝飾裝修的有關規定，使設計方案同時具備安全性、實用性、美觀性、科學性、堅固耐久性。圖紙中必須有節點圖、剖面圖、製作尺寸圖、佈置圖、天花圖、電路圖及詳細的材料使用明細，詳細說明材料的品牌、質量等級、規格、顏色、生產廠商等。報價單是按照以上的標定出具的，沒有以上具體標定的報價無效。同時，設計和施工要由兩家公司來完成。

三、擇優選擇施工企業

免費的裝飾設計方案完成後，由業主簽字認可。在同一尺寸單位、同一材料選定、同一工藝標準、同一工期要求的情況下，由5家裝飾企業同時報價。消費者從中選擇一家裝飾公司為自己施工。

四、嚴把環保關

按照國家有關規定，監理公司會對居室裝修做周密的計算，再按照居室的大小，得出消費者家的裝修能夠使用多少裝飾材料，各種材料的量應是多少，幫助消費者裝修出一個環保、高質量、低價位的溫馨的家。

五、稽核並協助簽訂家居裝修合同

為了使家居裝飾合同公平合理，監理公司制定了一個家居裝修合同附件，以更好地保護消費者。比如，建議工程款支付方式為：材料進場支付30%，工程量過半支付30%，具備驗收條件後支付30%，竣工驗收合格、工人撤場後支付5%(合格以由消費者聘請的第三方???監理單位的驗收為準)，保修期過後支付5%。

六、進入工程監理程式

監理公司要在不同的時段對不同的工序進行驗收，合格後才能進行下一道施工。瓦、木、油、中期驗收、竣工驗收等，共有不少於12道工序的驗收。驗收不合格，消費者可拒付工程款。整體驗收合格後，保修期為2年。消費者可將工程款的5%作為保修款，待裝飾企業實現了保修的全部內容後，再將餘款結清。

七、保修監督

裝修後的房子保修期中出現問題，消費者可直接找裝飾公司解決。如果裝飾公司倒閉或無法聯絡，消費者可請求監理單位協助查詢，使裝飾公司兌現承諾。