徵地拆遷工作情況彙報

尊敬的市紀委XXX書記、各位領導：

下面，我代表中共XX區委、區人民政府簡要彙報我區徵地拆遷工作情況。

一、主要的工作成效

新一屆區委、區政府到位後，高度重視徵地拆遷工作，始終把徵地拆遷作為加快經濟建設的一項重要工作來抓，經各片區（專項）指揮部和各鄉鎮工作組的共同努力，取得了顯著成績：截止3月1日，共完成簽訂土地徵收協議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區專案的開工建設需要，為我區加快建設，實現全區經濟社會又好又快發展奠定了堅實基礎。

（一）專案徵地工作取得重大進展。

XX新區：XXXX專案兩個小區用地已徵收368.32畝，佔應徵總數的88.5%。XX片區：XXXXXX已徵地982.319畝；XXXX清理整治面積6100畝。XX片區：在已徵用1300多畝儲備土地中平整出

土地860畝，其中430畝區政府已掛牌出讓。XX片區：完成XX村定梟生產組徵地667畝；完成佛堂村上排生產組徵地1136畝

（二）和諧搬遷穩步推進。

XX片區：成功依法和諧清理XXX景區27戶臨海違章建構築物。XX片區：XXX社群社山邊組整組搬遷工作取得重大進展。共簽訂房屋拆遷協議 71 戶，已經拆除房屋 54 戶，共191 間，面積 16908 平方米；市第一公路客運中心專案已於2011年12月27日投入運營。

（三）安置工作取得突破性進展。

XXXX安置點徵拆工作截至2011年12月31日全部簽訂安置拆遷協議，其中：12月25日一天之內就有55戶簽訂了拆遷協議，創XX區乃至XXX市一個專案單日簽訂安置拆遷協議之最。

（四）清理違法搶建搶種工作成績顯著。

截至2月底，我區共制止搶建搶種共45宗，出動執法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗12000多棵；執行拆除違章建築任務33次，共出動執法人員780人次，拆除違章建築面積約1600平方米。

二、存在的主要問題

我區徵地拆遷工作雖然取得了一定的成績，但仍存在許多值得重視和整改的問題：一是我區徵地歷史遺留問題多，土地糾紛多；二是部分專案徵地補償款和安置未得到及時落實，群眾阻擾

或不配合工作；三是違法搶種現象和違法建築嚴重；四是群眾認為徵地拆遷補償標準低；五是建設專案徵地拆遷安置資金不足，影響徵地拆遷工作推進；六是失地農民社保還沒有取得實質進展。

三、20**年的`主要工作思路

20**年是實現本屆區委、區政府任期目標和“十二五”規劃的基礎之年，是本屆區委、區政府推進徵地拆遷工作的第一個完整年，做好年度內的各專案徵地拆遷工作對促進全區經濟社會發展至關重要。20**年徵地拆遷工作思路主要有：

（一）進一步優化整合機構。

根據去年徵地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點，為更好的推進今年的徵地拆遷工作，我區進一步精簡機構，配優配強隊伍，將原來的八個片區（專項）指揮部優化整合為四個片區指揮部，將舊城改造專案指揮部納入城建辦，鄉鎮工作組繼續保留，確保徵地拆遷工作有效推進。

(二)做好20**年新上重點專案徵地拆遷安置工作。

20**年我區新增徵地任務1.3萬畝左右，涉及的重點專案有：XXXX（含金川生活區、培訓基地）專案3608畝；XXXXX長欖島專案2000多畝；金川專案配套的金海灣生活區專案393畝；市中心區760畝土地掛牌專案333畝；市XX體育館專案900畝；XXX配套專案345畝；XX大道專案375畝；XX礦業園1500畝、XXX物流3000畝、XXXX交易物流園1500畝，等等。

(三)繼續推進歷年專案還沒有完成的徵地拆遷安置工作。

繼續推進歷年市級重點專案還沒有完成的徵地拆遷專案：大垌水庫、XX高速、XX高鐵、XXXX大道、大環塢體育公園、城南路網工程等專案。

繼續推進歷年區級重點專案還沒有完成的徵地拆遷專案：XX礦業城、XX物流園區、XX邊地貿碼頭、XXX公園大門、XX二級公路、XXXX等專案。

（四）重拳打擊違法搶種現象和整治違法建築。

今年我區打擊違法搶種現象和整治違章建築的主要做法：一是加強領導，組建統一協調、指揮機構；二是完善政策體系，規範執法行為；三是整合部門力量，重拳打擊一大批違法建築；四是加強基層監管，健全監察體系；五是堵疏結合，暢通建房申報渠道，妥善處理歷史遺留問題，引導群眾完善相關建房手續；六是嚴肅法紀追究，強化職能部門的責任；七是加大宣傳力度，強化輿論監督。

(五)積極開展徵地拆遷政策調研工作。

針對我區在徵地拆遷方面遇到的政策空白問題，積極的研究完善相關征地拆遷安置政策，並向市級上報。在廣泛聽取群眾意見基礎上，積極開展失地農民社會養老工作調研，力爭在今年內取得突破。同時，在調研基礎上，建議全市上調徵地拆遷補償價格。

(六)加強監督，警鐘長鳴。

今年我們從稽核套價、安置審查、資金審計、紀律檢查等方面加大監督力度，並加大思想教育力度，讓每個徵地拆遷工作人員清清白白做人，乾乾淨淨徵地，儘可能杜絕內外勾結或虛報拆遷安置數量，套取徵地拆遷安置款等違法犯罪行為發生。

(七)加大徵地拆遷工作人員培訓力度。

針對抽調參加徵地拆遷工作人員業務素質參差不齊情況，加大培訓力度，讓廣大幹部熟練掌握徵地拆遷安置法律、法規和政策，以及業務知識，熟練開展徵地拆遷工作。

四、建議

目前XX區徵地拆遷工作需要市級協調解決的問題有：

（一）安置問題方面。為更好的適應城市發展需要，合理有序、有效率的推進徵地拆遷工作，需要對徵地拆遷工作進行統籌規劃，安置先行，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。但受城市管理體制的限制，XX區的安置規劃工作需要得到市裡相關部門的大力支援，才能更好的推進徵地拆遷工作。

（二）違法建築方面。違法建築的認定、立案查處、依法查處是一項複雜的、系統的、法律性強的工作。建議市統一出臺處理違法建築的政策性檔案，統一規範各城區、各部門在實際操作過程中的執法程式、執法行為。