監理教您把關家裝第一步水電改造

昨天，記者走進的是位於大溪地三期的滿先生的家，看到現場水電改造的工程已經基本結束。記者趕到現場時，監理正在現場把關，並且告知了我們一些不為常人所知的行業內幕，著實地給像滿先生這樣的年輕業主省去不少憂心。

像滿先生這樣的年輕有為的小夥子，也許在工作能力上可以算的上是頂呱呱，但是談及家裝，滿先生笑著說自己就是個門外漢。他說自己平時喜歡上網，關注到家裝這一塊存在不少貓膩，因此特意請到監理，希望能幫到自己。滿先生家裡的水電改造總共歷時兩天，據監工介紹，業主家裡的水電改造工程還不算特別大，只用了四千多元。一般水電改造的費用在兩千到一萬多不等，要看改造的程度而定。

並且透露水電改造這一塊像滿先生家裡是單獨請到的水電改造公司，與後期木、瓦、油漆等裝修公司負責的分開來做，監理提到水電改造是裝修的第一步，也是最為複雜的一步，所以要打好基礎不允許出得半點馬虎，水電改造的好壞直接影響到後期的裝修效果。它屬於隱蔽工程，如果這一步出了為題，之後再將裝修好的瓷磚外牆拆掉來處理水電這一塊會非常的繁瑣麻煩。所以這也是很多裝修公司不願意去接的燙手山芋，鑑於裝飾公司不願意接手水電改造，其實，作為業主來說也無妨，反倒在監理的指導下，從改造設計、線路具體安置的位置，包括材料品牌的選擇上業主都有更廣泛的空間自由發揮，在預算成本上也省下了不少。

1、水電改造之水管的檢驗注意事項

監理一邊檢查完工結果一邊告訴記者，水電改造檢驗的第一步是先度量水管和電線的實際長度，後期總和估價。在水管改造方面，監理強調，主要看打壓機，這個儀器是專門測量水管有無縫隙，哪怕是頭髮絲點大的縫隙都可以通過這個打壓機檢查出來，精確度十分準確。

具體使用方法是看打壓機上的壓力錶計數是否有下降現象，若有則說明管道的某一處有縫隙，以後業主使用過程中就會遇到漏水的麻煩事。如果在半個小時以上，發現打壓機資料沒有變動則表示一切正常。有了這個儀器，為後期的裝修吃了個定心丸，否則，等到全部裝修好業主搬進新家發現漏水，再從外往裡一一拆開會非常麻煩。因為水管是暗管，後期裝修全部都要封起來，所以這個馬虎不得。

2、水電改造之線路鋪設檢驗注意事項

關於電路改造，監工告訴我們這個線路走向是有講究的，首先業主要根據家裡後期的裝修效果進行安排，比如哪裡放電視機，哪裡放冰箱，根據具體位置定點鋪設合理的'線路。在鋪設的過程中，要注意一般電線離地面的高度為30公分左右，線路走向保證同一水平面上的橫平豎直。照明線在選擇上一般為2.5平方毫米粗細的電線，而像空調線大功率的電器電線則需要選擇4平方毫米粗細的為宜。在施工完成後，監理提醒業主最好能問水電師傅要到一份線路分佈圖，這樣方便日後的維修工作。

3、預算和結算價差注意事項

滿先生家的水電改造當時預算的是4531元，完工後跟水電師傅核算出的實際用費是4841元，相差小三百元錢，作為業主滿先生表示還算滿意，監理告訴我們像滿先生家的水電改造算是比較成功的例子了。一般水電改造的好壞除了看是否有問題，還有一點就是看最終費用和預算之間的價差，好的改造不會超過10%，顯然滿先生家裡的改造達標了。

那麼如果超過10%，作為業主朋友們又該如何解決呢?在裝修中，以前有不少業主就反映，明明預算只有幾百的，結果裝出來要幾千，像這種情況業主似乎也沒轍，心想裝都裝了總不至於拆下來吧。但是監理告訴我們，在裝修之前一定要簽署一份合同，包括水電改造這一塊，並且合同越詳盡越好。如果差價大於10%，那麼業主可以拒絕付出多餘的費用，給維護自己的利益有了一份好的保障。

看來，作為普通的裝修業主，不做這一行還真不知道這些專業知識，在監理的指導下，任何紕漏都逃不過他的“法眼”了，自己也放心了很多。