住宅工程質量保證書

在現在的社會生活中，保證書與我們愈發關係密切，保證書在一定程度上對立誓者形成一種制約和鞭策。一起來參考保證書是怎麼寫的吧，以下是小編精心整理的住宅工程質量保證書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅工程質量保證書1

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

由甲方開發新建座落在市區（鎮）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產（房屋建築面積平方米）出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房【1998】102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求，如果商品住宅出售後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。

一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計檔案和有關規定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：

1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；

2、牆面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統和裝置的保修期為2個採暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；

5、該商品住宅售出後，由甲方委託的物業管理公司負責維修處理；

6、該商品住宅於年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅裝置、設施的正常執行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、裝置，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。

三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、裝置位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。

甲方（章）：__________

法定代表人：__________

聯絡電話：__________

年____月____日

乙方：__________

法定代表人：__________

聯絡電話：__________

____年____月____日

住宅工程質量保證書2

住宅工程移交手續

工程名稱：

監理單位：

建設開發單位：

竣工日期：

建築面積（㎡）：

保修單位：

設計單位：

物業管理單位：

施工單位：

結構形式：

保修範圍保修期限

1、基礎設施工程、房屋建築的地基按設計檔案規定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限

2、屋面、牆面滲漏水及有防水要求的衛生間5年

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年

4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年

5、牆面、頂棚抹灰層脫落；1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚鬆動；1

7、門窗翹襲、五金件損壞；1年

8、管道堵塞；2個月

9、供熱、供冷系統和裝置問題；2個採暖期或供冷期

10、衛生潔具損壞；1年

11、燈具、電器開關問題；6個月

12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害

說明事項

1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：

2、在接到報修電話後，開發單位將及時派人調查核實，確係保修範圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。

3、若確認建築工程專案的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。

4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。

5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。

開發企業：

（蓋章）

：單位地址：

法定代表人：

聯絡電話：

報修受理人：

報修電話：

施工企業：

（蓋章）：

單位地址：

法定代表人：

聯絡電話：

報修受理人：

報修電話：

住宅工程質量保證書3

甲方（賣方）：

保證契約人

乙方（買方）：

由甲方開發新建座落在 懷化 市 鶴城 區 翻身塘 路 新源裡 #樓 住宅工程 第 單元、第 層 #住房 套的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求，如果商品住宅售出後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。

一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為 合格 ，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計檔案和有關規定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內出現危級結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：

1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期限為5年；

2、牆面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，，五金件等零件配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統和裝置的.保修為2個月的採暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為 半 年；

5、該商品住宅售出後，由甲方委託的 新宇物管中心

6、該商品住宅於 年 月 日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅裝置、設施的正常執行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、裝置，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即 年 月 日起計算。

三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、裝置位置的不當裝修等，或第三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。

房屋住宅使用說明見附錄（備20xx-8）。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日 年 月 日

住宅工程質量保證書4

住宅工程移交手續

工程名稱： 監理單位：

建設開發單位： 竣工日期：

建築面積(㎡)： 保修單位：

設計單位： 物業管理單位：

施工單位： 結構形式：

保修範圍 保修期限

1、基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計檔案規定 工程和主體結構質量問題使用壽命年限

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水;

4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年

5、牆面、頂棚抹灰層脫落; 1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚鬆動;

7、門窗翹襲、五金件損壞; 1年

8、管道堵塞; 2個月

9、供熱、供冷系統和裝置問題; 2個採暖期或供冷期

10、衛生潔具損壞; 1年

11、燈具、電器開關問題; 6個月

12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害

說 明 事 項

1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：

3、若確認建築工程專案的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。

4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。

5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。

開發企業：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯絡電話：

報修受理人： 報修電話：

施工企業：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯絡電話：

報修受理人： 報修電話：

住宅工程質量保證書5

工程名稱：

監理單位：

建設開發單位：

竣工日期：

建築面積（㎡）：

保修單位：

設計單位：

物業管理單位：

施工單位：

結構形式：

保修範圍 保修期限

1、 基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計檔案規定 工程和主體結構質量問題； 使用壽命年限

2、 屋面、牆面滲漏水及有防水要求的 5年

衛生間；

3、 廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年

池、水箱漏水；

4、 有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水； 1年

5、 牆面、頂棚抹灰層脫落； 1年

6、 地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年

磚鬆動；

7、 門窗翹襲、五金件損壞； 1年

8、 管道堵塞； 2個月

9、 供熱、供冷系統和裝置問題； 2個採暖期或供冷期

10、衛生潔具損壞； 1年

11、燈具、電器開關問題； 6個月

12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害

說 明 事 項

1、 在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：xxxx

2、 在接到報修電話後，開發單位將及時派人調查核實，確係保修範圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。

3、 若確認建築工程專案的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。

4、 本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。

5、 保修期自竣工驗收合格之日期起計算。

　　開發企業：

　　（蓋章）： 單位地址：

　　法定代表人： 聯絡電話：

　　報修受理人： 報修電話：

　　施工企業：

　　（蓋章）： 單位地址：

　　法定代表人： 聯絡電話：

　　報修受理人： 報修電話：

住宅工程質量保證書6

甲方（賣方）：xxx乙方（買方）：xxx

由甲方開發新建座落在市區（鎮）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產（房屋建築面積平方米）出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求，如果商品住宅出售後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。

一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計檔案和有關規定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：

1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；

2、牆面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統和裝置的保修期為2個採暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；

5、該商品住宅售出後，由甲方委託的物業管理公司負責維修處理；

6、該商品住宅於年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅裝置、設施的正常執行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、裝置，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。

三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、裝置位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。

甲方（章）：xxx乙方：xxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

聯絡電話：xxxx聯絡電話：xxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

住宅工程質量保證書7

尊敬的各位領導、業主：

由我公司承建的貴單位住宅樓，經雙方共同努力和有關部門領導的大力支援，現已竣工，並即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質量保證：

一、工程質量說明

本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質量驗收規範的規定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由專案部自檢合格後，經公司質檢科驗收合格後，再報請監理公司並由監理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規範要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。

二、工程保修說明

1、各位領導及業主：在你們喬遷之前，請仔細檢查各部位是否完好，認真檢查水暖。電等裝置是否齊全完好，並配合我方人員清理裝置清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修範圍之內）。

2、在您喬遷之前，如發現質量問題，請您把問題集中，我公司將在交付後十天內，處理完畢。

3、對於我單位承包範圍內施工造成的質量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。

4、如使用者人為損壞者，則不在保修範圍內，我單位可以提供材料和條件下派專業人員上門服務。

5、對於工程質量的保修期限，我公司將按照《建設工程質量管理條例》執行。

附此《質量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質量保修書》，使用者應按《工程使用說明書》的要求使用，發現問題及時與我們聯絡。

聯絡電話：XXXX

以上是我公司本著對使用者負責的態度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝願您們身體健康、萬事如意！

X公司

XX年XX月XX日

住宅工程質量保證書8

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案。

二、保修期限

在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內）。

保修專案保修期限

1、屋面滲水漏水：三年

2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落：一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小：一年

6、衛生間、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月

8、電氣箱、盤和線路裝置給排水管道裝置工程質量：六個月

9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構：在合理使用壽命年限內

10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求後，本著“急使用者之所急”的態度，對影響使用的專案隨報隨修，其它專案在5日內與使用者商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修範圍內的問題

對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。

聯絡電話：XXXXX

聯絡人：XX

辦公地點：XXXX

甲方：XX

法定代表人（簽字）：XXX

XX年XX月XX日

乙方：XXX法定代表人（簽字）：XX年XX月XX日