2016重慶出租房屋管理條例

導語：由於2016相關政策還未出臺，所以沿用2015年以及之前最新的黨政法規。

已經過去的2015，重慶租房市場通過分析發現了不少的變化;已經來到的2016，重慶租房市場分析還會有那些變化呢?隨著重慶外來人口從業經商和大學生畢業工作，2016重慶租房市場發展一片向好，相信2016的重慶租房市場相比2015年會有更大的變化和發展。現在，我們就一起來看看2016年重慶租房市場分析，新的一年重慶租房市場將會有哪些變化?

過去的2015年，重慶租房市場發生了住建部推動房屋租賃規模化;重慶公租房建設維穩推進;重慶為小微企業提供租房補貼;搜房網租房房屋託管打造“一條龍”租住服務等一系列的變化。2016年，重慶租房市場將會繼續前一年的變化，並且在2016年會把公租房擴大到非戶籍人口，外地人也將可住公租房，這樣做是為了明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。

不僅如此，去年年底剛剛結束的'中央經濟工作會議指出，化解當前中國房地產市場過高的庫存成為2016年經濟工作的五大任務之一。對此，本次中央經濟工作會議上也提出幾種去化庫存的辦法。其中要求房地產企業降價、取消房地產市場行政性限制等都遭遇市場高度關注，但是，會議提出的鼓勵投資者購買住房出租的意見並未獲熱捧，事實上，在這些房地產新政方向中，鼓勵住房投資者購買住房出租是最有新意亮點和市場可行性的政策之一。鼓勵投資租賃，這樣既可消化城市住房過多的庫存，還可解決當前中國住房租賃市場不發達的問題。它是消化當前不少城市過高的住房庫存的“可持續”途徑。

由此可見，2016年重慶租房市場也將迎來大發展，化解房地產庫存。要按照加快提高戶籍人口城鎮化率和深化住房制度改革的要求，通過加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產市場。要落實戶籍制度改革方案，允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶，使他們形成在就業地買房或長期租房的預期和需求。要明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。要鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產業兼併重組，提高產業集中度。要取消過時的限制性措施。

這樣一來，2016重慶租房市場將會有迎來許多利好政策，住房租賃市場也會有更多的房源供租客選擇。而租房需求結構和租房熱門商圈區域變化應該不大，依然是觀音橋、南坪、大坪、解放碑和三峽廣場的五大熱門商圈，他們因其商業發展快速、配套齊全、交通方便等優勢，將會吸引更多的租客在其周邊租房。