樓盤春節推廣方案

樓盤春節推廣方案一

樓盤暖場活動：意在步入正軌的正常銷售週期內，通過舉辦互動文娛活動的形式來加深新、老客戶對專案的認知，從而對意向客戶形成潛在的影響，以期實現成交。俗話說;“有人氣才有財氣”, 一方面，人氣會帶來意向客戶，另外就是旺盛的人氣會營造良好的銷售氛圍，熱熱鬧鬧的人氣會強化、影響意向客戶的銷售決策，同時這一部分人群通過對專案的瞭解、認知，也會轉化為專案有效的潛在客戶，暖場活動的目的正在於此。

樓盤暖場活動：各大樓盤的暖場活動多在週末舉行，開發企業預先將購買意向較強的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現場氣氛，進而提高樓盤關注度。一般來說，暖場活動花費小，在處於淡市時，開發商更注重這方面的活動，不至於出現“賣房的比看房的多”的局面。

樓盤暖場分為外場與內場，外場在樓盤現場舉行，內場在銷售現場舉行。主要以下幾大類型：

1) DIY，這是目前在暖場活動用的較多的。手工製作，強調參與性。

2) 講座，舉辦相關知識性的'講座，如風水、投資理財、美食化妝。

3) 單親派對。婚房是主要的剛性需求，單身男女是潛在的意向客戶，舉辦此類活動既叫好，又叫座，同時豐富與提升了品牌形象。

4) 親子活動，旨在讓業主的小孩們能有一個快樂的假期，增加業主和孩子之間的溝通交流，同時為新老業主之間的交流提供一個平臺，讓人們度過一個放鬆、快樂的週末。

5) 美食休閒。包括飲茶、品咖啡、糕點水果冷宴等。

6) 其他。

暖場活動不僅針對業主，更多的應該應該面向外部人群。結合媒體、網路進行宣傳，提升樓盤影響力與鮮活度。

樓盤春節推廣方案二

一、 門戶推廣

1. 首頁做橫幅通欄廣告，連結到鬆桃房產網北部新城詳細介紹頁面;

2. 在鬆桃資訊港房產網對北部新城進行文字、圖片、視訊對北部新城的戶型、樓盤結構、

佈局進行360°全面介紹;

3. 通過房產網的資訊頻道對該樓盤的活動新聞等及時報道。

4. 建立百度、搜搜、互動的北部新城百科，並連結到北部新城房產詳細網頁，進行權威性多角度宣傳。

二、 論壇推廣

1.通過釋出帖子對該樓盤進行詳細介紹，從該樓盤建造地之前的歷史到此房地

產公司進駐鬆桃開發，最後展望未來，該樓盤將顛覆鬆桃城市居住理念。通過對各期樓盤及聚龍廣場、滾龍公園、中央公園及優圖先進的物業管理進行分別介紹，有別於世昌廣場、濱江花園等小區，讓鬆桃從一個小城鎮居住環境提升為都市現代化居住環境。(分成系列貼一、二、三);

2.每月結合發生在鬆桃及該樓盤附近的熱點時事及鬆桃歷史民族文化，插入北

部新城進行編貼。例如討論鬆桃各樓盤房價;

3.跟蹤報道北部新城舉辦的各種活動並利用QQ群宣傳;

4.該樓盤各期工程開工開盤，進行及時報道;

5.編輯投票貼，讓網友對以後該樓盤的房價進行預估;

6.以購房者的角度對該樓盤的印象和看法編輯帖子進行炒作;

7.以網友身份對北部新城的一些疑問，然後進行問答編貼炒作;

三、 活動推廣

8.當樣板房建設好以後，組織鬆桃攝影愛好者進行樣板房拍攝大賽。

9.一期建設好後，與車友會、汽車4S，維修店聯誼做活動;

10. 當樓盤準備開盤後，進行北部新城開盤均價有獎競猜活動;

11. 組織網友進行線下看房團購活動;

12. 舉行北部新城形象大使選拔賽活動，讓更多人蔘與進來;

13. 協助並報道該樓盤舉行的一些體育比賽。

四、 其他推廣

1. 根據該樓盤宣傳需要，聯合附近銅仁線上、秀山之窗等網站進行聯合宣傳;

2. 如果有適當的新聞題材，聯絡鬆桃網進行新聞報道，並在鬆桃資訊港新聞頻

道報道;

費用情況：

1. 門戶推廣費用：首頁廣告8000元(一年)，房產頻道樓盤詳細介紹+新聞資訊

+百度百科、互動百科、搜搜百科建立7000元一年(及時更新)

2. 開通該樓盤論壇版塊(下設三級版塊)3000元1年，包括樓盤介紹帖不少於

5篇，包括每月最少一篇的時事貼一篇;

3. 其他活動策劃及活動貼按照實際情況具體收費。