房產銷售提成一般多少

房地產銷售，簡單分為一手房銷售和二手房銷售，那麼，房產銷售提成一般多少呢？本文分析，僅供參考。

一手房銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，可以提成3-5萬，月銷售額500萬，可以提成1.5萬-2.5萬，以此類推。

二手房銷售：分為跳點提成和通提兩部分。

舉例說明：

跳點：當月業績在1萬以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照當月總業績的固定百分比提成。比如業績是30000元，通提比例是30%，當月的提成收入就是9000元。

不管一手房，二手房，也不管怎麼提成。總之業績越多，提成就會越多。

如何正確的進行房產銷售？

房產銷售要講究方法技巧，還要看房產經紀人個人的努力和勤奮狀況。有些房產經紀人認為技巧是關鍵，有些房產經紀人則認為學習是關鍵。那到底什麼才是正確的進行房產銷售呢？

一、技巧只是輔助，專業知識才是關鍵

不少房產經紀人都會吸取他人的銷售技巧，來提高自己的銷售成績。這種做法是可取的。但是不能過分的依賴所謂的技巧。技巧只能是錦上添花，如果本身的專業知識不過關，再多的技巧也是沒用的。所以說，房產經紀人在銷售之初，無論專業知識有多難，有多枯燥，都必須盡心盡力的去讀透和熟練，要做到了然於心。無論客戶問什麼，都可以對答如流。不然，空有一身技巧，專業知識不過關，也只是空有其表罷了！客戶能被你“忽悠”一時，但不可能長期被你“忽悠”的！

所以房產經紀人要做的第一件事就是了解清楚各類房產知識、市場、政策、交易流程以及相關法律法規，在這樣的基礎上，再累積他人的銷售經驗和技巧，必定能開單！

二、勤奮和方法要相互輔助

勤奮是每一個行業都不可或缺的素質，尤其是房產行業，勤奮的人比比皆是，你一天不努力，就已經落後別人好幾條街了。比如你今天打了10個電話，一個都沒成，但是如果你打20個或者30個電話呢？是不是就會有客戶了呢？

當然勤奮也要講究辦法，找對方向，不能毫無頭緒的勤奮。不然那也只是做無用功。要找對方法也要從自己的手上的資源出發，將客戶進行分類，然後按照客戶需求進行推銷。精準型銷售更容易成單。

三、要對自己有信心，並持之以恆

世界上最難的事情是什麼，就是堅持。尤其處於逆境測時候，要繼續保持自信堅持下去很難，大多數的房產經紀人就是停在了這點上。

尤其是現在行情不佳，不少房產經紀人心生怯意。但要知道“不經歷風雨哪能見彩虹”，所以堅持下去，必然能獲得成功。並且買房本來對客戶來說都是一件大事，不僅數額巨大，還關係到他的一生，所以客戶多加考慮也是正常的。

四、不要急於求成

銷售很多時候銷售的不是房子，而是人。只要客戶信任你，那你可能不需要多費口舌，客戶就能立馬買單，反之，你可能舌燦蓮花，客戶也不為所動。並且一旦客戶對你產生信任感，那他必然還是給你介紹親戚朋友之類的，形成自己的客戶源。但是要獲取客戶的信任並不簡單，除卻你自身的專業知識過硬之外，可能經過長時間的溝通交流才能讓客戶對你產生信任感。所以千萬不要為了開單，一開始就開始各種銷售，那樣只會讓客戶對你心生厭惡感，導致的結果就是拒接你的.電話，拉黑你的微信，得不償失。徐徐漸進，才是正確的方式！

五、售後服務最能穩定和客戶的關係

路遙知馬力日久見人心，這句話放在房產經紀人也是一樣的，只有經過時間的考驗，客戶才會得出你是不是真的為他真心付出的。尤其是售後服務，就算交易完成了，你還繼續對客戶噓寒問暖，在他有需要的時候二話不說就伸出援助之手，那還擔心客戶不把你當朋友嗎？所以，就算交易結束也不能放鬆，因為這是開拓新客戶的最便捷方式！銷售結束後才是最關鍵的營銷，長久的信任換來的是更多口碑的傳播。