投資調研報告
在人們素養不斷提高的今天，我們使用報告的情況越來越多，報告具有成文事後性的特點。那麼報告應該怎麼寫才合適呢？下面是小編精心整理的投資調研報告，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
投資調研報告 篇1
20xx年，中國網路視訊市場規模達31.4億元，同比增長78.4%，實現了快速增長，其中廣告收入的提高是促進整個視訊行業快速發展的主要動力，網路視訊使用者數量的增加和瀏覽時長的增長將使網路視訊的廣告價值不斷上升。隨著版權保護環境的日益改善，付費收入也將逐步提高。未來三年，網路視訊行業的'市場規模增速將保持在40%以上。
從營收規模、使用者數、內容資源等綜合指標來看，視訊分享類廠商優酷和土豆仍然處於中國網路視訊廠商的第一梯隊。視訊分享類廠商酷6網由於虧損嚴重，將轉變以往鉅額版權購買及投入過高頻寬建設的業務策略，計劃發展視訊資訊業務;其他視訊分享類廠商如我樂網、六間房、爆米花等，業務以短片資訊和社群視訊為主，其收入需要和使用者及廣告商分成，內容成本和頻寬成本均較低。
在非分享視訊點播類領域，樂視網因為版權分銷收入的暴漲，20xx年第一季度營業收入為xx475.20萬元，比上年同期增長131.99%;淨利潤為2906.42萬元，比上年同期增長83.75%。奇異網主打正版長視訊業務，頻寬和內容成本支出高，處於虧損狀態。激動網20xx年收入2億元，會員付費收入約為1.6億元。
在P2P流媒體領域，迅雷旗下的視訊廣告收入超過下載業務，20xx年已實現盈利，20xx年第一季度頻寬成本為1493萬元，同比增長xx4.0%;內容成本為914.4萬元，同比增長142.9%。PPTV、PPStream和UUSee是P2P流媒體領域三大廠商，20xx年收入接近億元，內容購買成本為幾千萬至1億元以上，但頻寬成本只有視訊分享網站的5%左右。
投資調研報告 篇2
一、基本情況及特點
今年以來，區政府和區級有關部門面對嚴峻的巨集觀經濟形勢，按照“保重點、保民生、保發展”的工作基調，加強領導，加大投入，攻堅克難，狠抓落實，重點政府投資專案建設進展順利，取得了一定的成效。全區今年計劃安排政府投資專案 97只，總投資xx年計劃投資35.34億元，截至9月底，已開工28只，開工率達93.33%，完成投資2 .4 億元，佔年度投資計劃60.58 %。完成實績較好，有力地推進了我區經濟社會快速發展。在工作推進中，主要體現出以下幾個特點：
(一)領導重視，全力推進。區政府在今年工作中，突出保障民生改善和經濟社會發展，堅持科學合理安排建設專案，進一步加強領導，建立健全專案推進機制，全力保障重點政府投資專案的推進。一是建立重點專案領導聯絡制度。區四套班子和鄉鎮部門領導實行重大專案聯絡制，及時瞭解專案建設情況，加大對專案進度、工程質量、資金保障、環境安全等方面的督促協調。二是明確專案建設責任單位。在專案開始前，區政府落實專案建設責任單位，明確專案的投資計劃和工程進度要求，建立和完善“每月報、季度查、年終考”的工作機制，把重點專案建設納入到年度崗位目標責任制考核。三是加強疑難問題協調處理。區政府建立重點專案雙月彙報制度，及時瞭解專案建設程序，協調解決專案推進中的困難問題，全力確保專案順利推進。
(二)攻堅克難，破解要素。今年由於受巨集觀經濟影響，土地、資金、環境的要素保障問題比較突出，給重點專案的推進增加了新的難度，區政府及有關部門想方設法，努力破解要素瓶頸。一是加大重點專案用地保障。通過“向上爭指標、挖潛產指標、存量盤指標”等方式，努力保障專案建設土地需求。30只政府重點專案共爭取4390畝土地利用指標，其中爭取虞北平原整治工程3252.5畝“帶帽”建設用地指標。二是加大建設專案融資力度。積極拓寬融資渠道，堅持“開源節流”並舉，搭好投融資平臺，積極爭取低利率專項貸款，爭取上級資金扶持2億元，成功發行第五期城建公司企業債券 8億元，有力破解了資金保障難題。三是加強徵地、拆遷政策處理。各職能部門積極實施幹部下派，力量下沉，咬定目標，按照時間節點，講究方式方法，做細做實工作，妥善解決徵地拆遷難題，確保了重點專案順利實施。
(三)創新機制，強化管理。今年以來，區政府十分注重管理機制的.創新，制訂出臺《XX年上虞區推進重大專案建設全面擴大有效投資工作考核辦法》，著力規範管理，強化投資績效。一是科學編制年度計劃。堅持“量入為出、綜合平衡、保障重點、優化結構”的計劃編制原則，科學合理安排專案，優化投資結構，今年重點政府投資專案調整數量大幅減少。二是規範管理創新機制。建立“雙查雙報”制、績效評估制、中介監管制等制度，累計節省財政資金XX多萬元，專案設計變更數同比下降40%。三是強化專案質量安全。區政府及有關部門始終堅持政府投資專案“質量、進度、安全”並重，嚴格落實好質量安全管理制度，對進度不快、工作不力、安全不佳、服務不到位的責任單位及時進行通報批評和處理，加強規範管理，確保專案安全。
二、存在問題及困難
一是專案進展不夠平衡。部分新開工專案未能按節點計劃開工，如三環東路快速路和尾水提標改造工程未能按計劃要求開工，下半年開工的新建專案任務還較重。部分續建專案進展偏慢，未能按時竣工，有的專案配套施工遲緩，如江東北路和北延工程配套施工尚需抓緊。
二是專案監管尚需加強。個別專案協調機制不夠順暢，重點專案推進和管理尚需加強，專案質量、資金使用、安全生產、投資績效等監管力度還需進一步加大。如高鐵xx區域建設專案較多，大型工程車輛進出頻繁，存在一定安全隱患，需進一步加強部門的協作和配合。
三是要素制約比較突出。今年我區建設專案多，投資規模大，受融資平臺土地抵押權證清理，部分建設專案融資較難，資金缺口較大;一些專案徵地、拆遷政策處理不夠順暢，對釘子戶、滯留戶缺乏有效手段，個別專案施工受阻，影響工程推進。
三、下步對策及建議
(一)明確目標，強化專案攻堅。一是要進一步加快計劃專案的實施。把握時間節點，明確目標，細化責任，倒排計劃，落實措施，促進專案抓緊落實。尤其對尚未開工和投資進度明顯滯後的專案要實施跟蹤督查，組織攻堅，確保工程如期完成。二是要進一步強化推進機制。今年我區政府投資專案多，涉及面廣，一些專案情況複雜多變，實施難度大，各部門要加大協調力度，形成推進合力，及時有效解決工程推進過程中遇到的各種困難，優化建設環境，全力加快工程建設進度。三是要進一步跟緊有關專案配套工程。加強專案統籌，同步推進地下管線等基礎設施建設，確保實施專案有序協調進行。
(二)多措並舉，強化要素保障。一是要化解專案資金緊缺矛盾。積極吸納民間資本，整合財政性資金，精心做好融資工作，大力拓寬籌資渠道，重視融資成本，加強招商引資，深化銀項對接，多措並舉做好資金保障。二是要化解專案用地緊缺矛盾。做好用地保障，加快推進轉而未供、供而未用、用而未盡土地的清理，積極向上爭取指標，盡最大努力解決重點專案用地及有關安置用地指標。三是要破解專案徵地、拆遷等難題。抓緊做好徵地、拆遷的政策處理，確保專案快速推進。
(三)規範管理，強化投資績效。一是要加強專案規範管理，注重質量監管，落實重點建設專案質量終身負責制，確保工程質量。二是要建立健全政府投資專案的績效監督制度，嚴格專案的預算編制，加強重點工程專案進行審計，開展專案績效評估工作，重點了解政府投資專案的資金計劃安排使用情況的合法性、科學性和合理性，提倡節約，杜絕浪費，切實提高投資效益。三是要加強專案招投標管理，實行政府投資專案招投標全過程跟蹤監督，加強專項檢查和責任追究，保證重點工程招投標工作規範、透明。
(四)充分論證，強化專案前期。一是要科學謀劃重大建設專案，結合上虞的財力，分清重點工程的輕重緩急，合理確定建設進度，科學安排建設專案，建立科學的決策機制。要認真總結多年來專案建設各環節如徵地拆遷、融資、審批等方面的經驗，統籌考慮政策、土地、資金要素等，充分論證專案必要性、可行性，慎重確定專案。二是要做深做細專案前期工作，爭取更多條件成熟專案列入省重點。要針對因前期準備不充分而造成開工不動工等情況，分析原因，採取措施，抓緊實施。同時，要在科學論證的基礎上，統籌謀劃XX年開工專案和續建專案。三是要結合政府職能轉變和機構改革，創新重大專案決策、建設和管理體制機制，充分調動各方面的積極性，創造良好的建設環境，努力完成今年的重點專案投資任務。
投資調研報告 篇3
為進一步加強政府投資專案管理，管好用好政府投資資金，確保工程質量和資金安全，建立科學、高效的政府投資專案決策和組織實施機制，提高投資效益，圍繞《預演算法》、《建築法》、《招投標法》、《審計法》、《政府投資專案審計規定》等法律法規，現就如何進一步加強政府投資專案監管和解決專案投資中存在的問題進行思索和探討。
近年來，隨著城鄉基礎設施建設步伐的加快，各級地方人民政府為切實加強政府投資專案監督管理，均在不遺餘力探索制訂國家建設專案審計監督實施辦法、財政專項資金審計監督辦法、財政投資專案監督管理暫行辦法、規範財政投資專案招標投標活動、財政投資評審管理暫行辦法等規範性檔案，雖然取得了一定實效，但仍存在一系列突出問題，如決算超預算、預算超概算；建設單位拆分肢解工程專案發包、招標，中標單位非法轉包分包，違規掛靠；不按招標檔案約定內容簽訂施工合同，簽訂“陰陽合同”、“黑白合同”甚至無合同；不履行變更審批程式，擅自提高建設規模和標準；現場簽證管理不到位；施工單位決算不實、高估冒算；基建財務管理不規範等。
一是規範專案流程，嚴格環節管理。
嚴格專案建設程式。專案建設單位必須嚴格執行批准的初步設計和概算，按批准的建設規模和工程投資額度進行限額設計，禁止先設計後勘察或不勘察。
加強招投標管理。針對所有依法依規實行招標的政府投資專案，都必須按規定進入公共資源交易中心進行招標，嚴禁賣標、買標、圍標、串標、掛靠投標、違法分包和非法轉包等違法行為，依法淨化招投標市場。
規範合同簽訂。專案建設單位與參建各方簽訂的合同或協議要嚴格執行《合同法》，做到主體明確、嚴密、規範、職責清楚，有履約保證和質量保證條款。
嚴控工程變更。嚴格控制工程設計變更，不得隨意變更設計內容，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術規範標準組織施工，施工承包人不得擅自對原工程設計進行變更，建設單位要嚴把設計變更關。
加強簽證管理。各單位應遵循公平、公正、誠實信用的原則，加強施工現場簽證管理。對隱蔽工程、工程量增加專案的變更等簽證，必須做到“三方簽字”，即建設方、施工方、監理方同時參與，對工程量進行丈量、質量驗收之後，實行現場簽證。
嚴格竣工驗收。要嚴格按照《江西省房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案管理辦法》開展工程竣工驗收。竣工驗收是一個涉及面很廣的活動，驗收人員組成有特定要求，包括質監、業主、監理、勘測、設計、施工等單位，參建各方都應從各自的角度進行評定，集體驗收合格方能出示驗收通知並出具工程竣工驗收報告。
完善財務管理。建設單位要按照《基本建設財務管理規定》做好政府投資專案財務管理的基礎工作，按規定設定獨立的財務管理機構或指定專人負責專案建設財務工作，嚴格按有關規定和批准的建設內容做好帳戶設定和管理，完善內部財務管理制度。
嚴格資金撥付。撥付專案資金必須由施工單位提出書面申請，必要時由建設單位申請行政主管部門會同監察、發改、財政、審計等相關部門對工程進度和工程量予以核實，嚴格按施工合同規定的工程進度付款。財政部門要嚴格按資金管理辦法撥付專案資金，並對建設單位審籤的發票、工程量驗收單進行抽查。
二是強化部門責任，形成監管合力。
發改委作為政府投資專案的綜合管理部門，負責政府投資專案規劃和計劃的編制、組織實施、協調監督，具體負責專案建議書、可行性研究報告、初步設計的審批，組織工程變更審查、竣工驗收，監督協調政府投資專案的計劃執行情況，對省、市、縣重大專案實行稽查。
財政部門應切實加強政府投資專案資金財務活動的監督管理，具體負責政府投資專案資金計劃的編制，稽核政府投資專案工程概、預算及標底編制，參與工程變更審查，稽核工程投資資金來源與落實情況，按工程進度稽核撥付建設資金，對基本建設財務進行管理監督。
審計機關應深入開展對政府投資專案基本建設程式、工程變更、現場簽證、造價結算、竣工財務決算等事項的審計監督，依法對審計發現的問題進行處理。
政府招投標辦負責政府投資專案交易招投標活動的監督管理，具體對政府投資專案交易招標檔案和合同的備案審查，政府投資專案招標評標專家庫的建設管理，受理對政府投資專案交易工作的投訴、舉報。
建設、規劃、交通、水務等部門負責各自行業施工、勘察設計、監理等單位和工程招投標代理、造價諮詢等中介機構及其從業人員經營行為的`監督管理，依法查處其違規違法行為；監督檢查工程質量和安全生產責任制落實；完善工程建設不良行為記錄和黑名單制度，建立健全工程建設領域誠信體系建設，嚴格市場準入。
監察機關負責對政府投資專案實施過程中建設單位和相關職能部門及工作人員執行法律法規制度情況的監督檢查，依法依規查處政府投資專案建設中監管不力、玩忽職守、失職瀆職、違反管理程式等違法違紀行為，並追究有關單位和人員的責任。
同時，建立政府投資專案監管聯席會議制度，由政府牽頭，監察、發改、財政、審計、招標辦、公共資源交易中心等作為成員單位，定期或不定期召開聯席工作會議。各部門加強溝通和協調，發揮各自職能，在各自職責範圍內對存在問題進行處理和行政問責，更加及時、直接、高效地解決困難和問題，形成專案監管合力，確保政府投資專案合法合規、科學高效、優質規範實施。
一是建設單位未經批准擅自擴大建設規模，提高建設標準和裝置購置標準，或建設計劃外工程，造成工程決算超概算的，財政部門不予追加投資，並依法追究相關責任人員的責任。
二是對按規定應當進行招投標而未進行，或沒有依法履行職責，違反規定越權插手、干擾招投標工作和有舞弊、弄虛作假等違法違紀行為的，依法追究有關單位和相關責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
三是對參與圍標、串標、掛靠投標、違法分包、非法轉包和發生重大安全質量事故、投標承諾不兌現的單位，列入建築市場相關不良記錄；情節嚴重的，依法追究有關單位和相關責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
四是對違反規定簽訂與招標檔案實質性內容相違背的施工合同，或未經招標辦備案，擅自簽訂與招標檔案、施工合同實質性內容相違背的補充合同、補充協議，依法追究有關單位責任人及相關責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五是對專案變更未按審批許可權和程式報批，或在工程變更、價格簽證中存在弄虛作假或工作不負責任，造成增加工程造價的，財政部門不得增撥工程款，其損失由建設單位承擔，並依法追究建設單位負責人和相關人員責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
六是對違反政府建設投資資金撥付規定和程式，擅自撥付工程款或造成工程款多付的，依法追究相關人員和相關責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
七是有關行業主管部門或職能部門，不依法履行監管職責或監管不力，造成不良後果的，依法追究相關單位和人員責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
投資調研報告 篇4
一、專案建設的必要性
目前，大力提倡發展生態農業，即不用或儘可能不用人工合成的化學藥品，包括化肥、農藥、植物激素等，提倡依靠輪作，施用農作物殘體、人畜糞尿等有機廢物供給作物養分，保持土壤肥力和可耕性，採用防治技術、控制病蟲雜草。
用這種方法生產出來的農產品被稱為綠色食品（或無公害食品），生態農業、綠色食品是21世紀世界農業生產的主流。因此，建設有機複合肥垃圾處理廠，利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料，採用固體廢物堆肥與複合肥生產的工藝原理，生產復混肥是適應當今農業生產的需要。
同時，也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問題，相得益彰，前景廣闊。因此在建設有機複合肥垃圾處理廠很有必要。
二、建設規模
該垃圾處理廠規模為大型企業，年生產複合肥50萬噸，年處理垃圾35萬噸。其中處理城市垃圾5萬噸，粉煤灰30萬噸。
三、專案建設的有利條件
1、廠址選在縣陽長村，緊靠納水二級路，交通方便，原料及產品運輸成本較低。
2、水源：該處有天然優質水源，估算日供水枯水季節萬噸，豐水季節萬噸，可以滿足廠區生產、生活用水。
四、投資估算：專案總投資億元。
五、財務評價
1、年銷售450萬噸複合肥億元
2、年生產成本5億元
3、年銷售成本億元
4、年繳納稅金億元
5、年純利潤億元
六、資金籌措
引資獨資或合資。
七、經濟效益分析
該專案的`實施，每年可創利稅億元，解決了部份就業問題，又可創造經濟效益，特別是體現在環境效益方面，其產生的效益遠遠不是單純的經濟效益可比的。因此該專案是可行的。
投資調研報告 篇5
截止20__年12月31日，我分局共有外商投資企業104戶，其中正常申報戶數為56戶、籌建期戶數48戶，在籌建期戶數中20__年3月16日之前在工商部門登記的有46戶。由於籌建期外商投資企業眾多投資經營決策是依據《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》，籌建期結束的外商投資企業要執行新企業所得稅法，新法的實施對於這些企業產生了很大的影響。
一、新企業所得稅法實施對籌建期外商投資企業的影響
（一）稅法執行時間性的影響。《中華人民共和國企業所得稅法》對在20__年3月16日前經工商等登記管理機關登記成立的外商投資企業，依照當時的稅收法律、行政法規規定享受定期減免稅優惠的，按照國務院規定，可以在該法施行後繼續享受到期滿為止，但因未獲利而尚未享受優惠的，優惠期限從本法施行年度起計算。20__年3月16日之前在工商等登記管理機關登記成立的處於籌建期外商投資企業，籌建期結束後，從20__年年度起即使虧損也作為獲利年度執行“兩免三減半”優惠政策。20__年3月17日以後經工商等登記管理機關登記成立的籌建期外商投資企業，籌建期結束後，統一適用新稅法及國務院相關規定，不享受新稅法第五十七條第一款規定的過渡性稅收優惠政策。
（二）稅收優惠政策變化的影響。新稅法取消了原對外資企業特定地區直接投資、新辦生產型外商投資企業、追加投資、產品出口企業、再投資退稅、購買國產裝置抵免企業所得稅等稅收優惠政策。取消了外國投資者從外商投資企業分回利潤免徵企業所得稅的優惠政策，改為徵收10%的預提所得稅。20__年1月1日之前外商投資企業形成的累積未分配利潤，在20__年以後分配給外國投資者的，免徵企業所得稅；20__年及以後年度外商投資企業新增利潤分配給外國投資者的，依法繳納企業所得稅。籌建期的外商投資企業今後將無緣上述稅收優惠，一部分即得利益將無法實現。
（三）稅率變化的影響。新稅法實施後，隨著對外資企業特定優惠政策的取消，外資企業的整體稅負將有所上升。但具體對每個外商投資企業稅負影響是不同的，一是原來享受稅收優惠政策的外商投資企業稅負將有所上升。二是對原來未享受稅收優惠政策的外資企業稅負將下降。三是符合條件的.微利企業按新稅法的規定將享受20%的優惠稅率；四是原對設立在高新技術開發區內高新技術企業享受15%的優惠稅率，現改為對國家需要重點扶持的高新技術企業減按15%的優惠稅率，取消了區域限制。對原適用24％或33％企業所得稅率並享受國發[20__]39號檔案規定企業所得稅定期減半優惠過渡的企業，20__年及以後年度一律按25％稅率計算的應納稅額實行減半徵稅。我區處於沿海經濟開放區，今後不再適用24%的稅率，對於在20__年3月16日前在工商等登記管理機關登記成立的外商投資企業籌建期結束後優惠期內一律按25％稅率計算的應納稅額實行減半徵稅。
（四）稅前扣除限制的影響。一是對業務招待費的稅前扣除的變化。原外資企業與生產經營有關的業務招待費，全年銷售淨額在1500萬元以下的，不超過銷售淨額的0.5%； 全年銷售淨額超過1500萬元的部分，不得超過該部分銷售淨額的0.3%。全年業務收入總額在500萬元以下的，不超過業務收入總額的1%； 全年業務收入總額超過500萬元的部分，不得超過該部分業務收入總額的0.5%。新稅法規定，企業業務招待費按照實際發生額的60%稅前扣除，但最高不得超過當年銷售（營業）收入的0.5%，主要是考慮了企業招待費有公私不分現象，其中包含部分與生產經營無關的個人消費支出。二是原稅法對外商投資企業的廣告費、業務宣傳費及公益性捐贈沒有限制比例據實扣除。新稅法規定，企業發生的符合條件的廣告費、業務宣傳費不超過當年銷售（營業）收入15%的部分；公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內的部分，准予在計算應納稅所得額時扣除。籌建期結束後的外商投資企業對籌建期間發生的費用將不再按原來的規定執行，今後發生應稅前扣除的專案按上述規定執行，對應納稅所得額產生影響。
（五）納稅年度變化的影響。根據《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》第八條規定，經當地主管稅務機關批准以滿十二個月的會計年度為納稅年度的外國企業，其20__-20__年度企業所得稅的納稅年度截止到20__年12月31日，並按照《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》規定的稅率計算繳納企業所得稅。自20__年1月1日起，外國企業一律以公曆年度為納稅年度，按照《中華人民共和國企業所得稅法》規定的稅率計算繳納企業所得稅，籌建期結束後的外商投資企業將以公曆年度為納稅年度，對納稅年度內的應納稅所得額和以前的計算相比會產生一定的影響。
（六）新增稅收優惠政策的影響。一是對農林牧專案免徵企業所得稅；對漁業和花卉、茶葉及其他飲料作物和香料作物的種植減半徵收企業所得稅。二是對新上國家重點扶持的公共基礎設施專案，實行“三免三減半”的稅收優惠政策。三是對符合條件的環境保護、節水節能專案實行“三免三減半”的稅收優惠政策。四是對居民企業技術轉讓所得的不超過500萬元部分免徵企業所得稅；超過500萬元的部分，減半徵收企業所得稅。五是對民族自治地區自治機關對企業所得稅中地方分享收入部分可自行決定免徵和減徵，但國家限制和禁止行業的企業不得享受此政策。六是企業研發費可加計扣除50%，企業安置殘疾人員的工資支出可加計扣除100%。七是企業綜合利用資源生產符合國家產業政策的產品所取得的收入，可以減計10%繳納企業所得稅。八是創投企業投資於未上市的中小高新技術企業2年以上，可按其投資額的70%抵扣應納稅所得額。對籌建期結束的外商投資企業來說，由於稅收優惠政策的變化，原來應享受的有的不再享受，同時將會享受新增的稅收優惠政策。新所得稅法的優惠政策能促進產業政策的調整和科技的創新，促使企業在節能環保資源利用方面做文章，起到政策導向作用，對籌建期的外商投資企業來說，應及時調整投資決策和思路，順應政策變化趨勢。
二、加強籌建期外商投資企業招商選資引導與稅收扶持的建議
針對新所得稅法實施對籌建期外商投資企業產生的影響，提出幾點建議：
(一) 密切跟蹤新稅法後續影響，及時反映在實施過程中出現的新情況、新問題、新機遇。從區位、產業、質量等多方面，密切關注新的企業所得稅法後續影響。積極指導各地根據新的企業所得稅法帶來的新情況、新問題、新機遇，有針對性地開展招商，突出招商重點，促進招商選資。
（二）要加強對新稅法的學習和研究，加強對外商的宣傳及培訓，幫助已批外商投資企業和各地招商引資部門準確理解新稅法精神和有關規定。加強對籌建期外商投資企業的戶籍巡查工作，及時瞭解掌握企業情況，幫助企業落實好新所得稅法的各項政策，調整好投資策略，充分享受稅收優惠政策帶來的實惠。
（三）目前我分局內的籌建期外商投資企業產業結構還集中於紡織、服裝、機械加工、低端電子等行業，新企業所得稅法將稅收優惠原則由區域優惠轉為產業優惠，將更好地促進產業升級和區域經濟協調發展，引導我市經濟增長方式向集約型轉變，既有利於提高企業競爭力，又有利於進一步吸引外商投資和提高外資使用效率。因此，建議作為掌控經濟形勢大局的政府部門和貫徹落實稅收政策的各級稅務部門，及時把握和運用新的經濟和稅收政策，優化好外商投資產業結構，促進產業升級，推進經濟健康發展。
（四）由於目前受金融危機的影響，迫切需要拉動內需，因此政府要抓住增值稅轉型這一有利時機，引導籌建期外商投資企業及時調整好投資思路，用足用好各項政策，在財政、稅收、信貸等方面形成有利於企業發展的合力，讓基建已經基本完成的籌建期外商投資企業迅速投入生產執行，督促已經開工建設或尚未開工建設的企業加快建設步伐，以便拉動內需，緩解目前的就業壓力，確保經濟的穩定增長。
投資調研報告 篇6
（一）在組織領導上高要求，做好及時入庫。
針對重大專案漏統現象比較突出的問題，請各鎮（街道）、園區要引起足夠重視，著力在補漏上做文章，確保在建專案特別是重大專案實現及時入庫、應統盡統。一是要紮實做好查遺補漏。請分管領導安排統計辦每月對本地重大專案包括重大工業專案、商貿服務業專案、城鎮和新農村建設專案、重大農業專案和在庫統計專案進行逐一對比、一一過堂，及時發現實際已開工但未能入庫統計的專案，列出未入庫統計專案清單，找準找全未入庫原因並及時予以解決，確保將這些漏網之魚儘快實現入庫統計。二是要儘快高質量準備好入庫材料。從今年起，計劃總投資5000萬元以下的專案也需要通過聯網直報一套表系統進行上報（以往是打包統一申報，不需要單獨準備申報），再加上5000萬元以上的專案，可以說“專案數量更多、所需材料更多、涉及單位更多”，這就要求各地要高度重視、周密安排，提前準備專案入庫需要準備的材料（主要有：營業執照、發改委立項批覆、施工合同和主體工程的現場照片）。在準備材料時，需要注意以下幾點：營業執照上的社會統一信用程式碼要與工商信用程式碼平臺上一致，並保持營業狀態；同時發改委的專案審批文號要在國家發改委官網上進行查詢核實存在並且無誤。此外，今年在申報技改專案的時候，在提供上述材料的同時要增加材料清單等予以佐證。對以上申報材料，該補的請抓緊補，該完善的請抓緊完善，只有專案進入了國家聯網直報庫，才能申報投資額，做到“先入庫後報數”。
（二）在投資資料統計上下功夫，著力提高資料質量。
隨著統計法的深入實施，國家和省市對統計資料質量的要求越來越高，統計執法的力度也越來越大，需要我們必須確保投資資料質量。為此，請各鎮（街道）、園區一是要主動對接專案主體，要求專案單位積極做好投資統計工作，安排專門的財務人員按照國家聯網直報制度要求，每月及時申報專案進度情況、投資完成資料；二是要注重預留提前量，把工作做在前，在每個月的聯網直報（每月1日）工作前，要安排統計辦工作人員提前瞭解摸清專案的真實投資情況，指導企業做好平臺填報工作，確保“及時、準確、規範”；三是直報期間（1—7日），各地統計辦要從直報平臺時刻關注投資資料填報進展情況，對已經填報的資料進行認真稽核，及時做好催報、稽核、排程工作，嚴牢資料質量關。
（三）在對接溝通上求突破，實現多方聯動。
我縣投資統計工作未能實現應統盡統的原因有四點：一是各鎮（街道）、園區內部科室之間資訊不通暢，統計辦對投資專案瞭解不多，和專案牽頭科室之間資訊不對稱、溝通不到位，各地分管專案和分管統計工作的也不是同一位領導，另外不同的專案是不同分管領導、不同牽頭科室在進行，彼此之間聯絡溝通不多；二是各鎮（街道）、園區對專案單位缺乏及時溝通，缺乏有效指導，不瞭解專案實際進度；三是部門和屬地之間缺乏有效對接，屬地沒有及時和部門溝通，對專案進度、投資進度不瞭解，入庫手續獲取難；四是部門之間的協調配合、資訊互通不夠，專案主管部門報送資料意識不強。統計工作必須“先入庫、再出數”，要做好投資統計工作，需要各相關部門、各鎮（街道）、園區的大力配合、密切協作。針對目前投資統計工作存在的實際問題，建議各鎮（街道）、園區分管領導要周密安排，在內部，要安排統計辦積極主動地和不同的專案推進部門（城建、工業、服務業、農業、新農村、基礎設施、民生專案）加強對接溝通，必要時請分管領導或主要領匯出面組織，將專案資訊、手續、資料等材料彙總到統計辦扎口，配合統計部門做好專案的入庫統計申報以及日常的聯網直報工作，形成屬地內部高效的工作合力。在外部，請各地分管統計工作的領導要高度重視對外對接溝通工作。首先是對接縣經發局、市監局、住建局等部門，辦理好專案入庫統計所需的立項、執照以及施工合同等方面手續，有的'專案手續需要補辦、有的專案手續需要完善，需要我們幾個部門來配合完成，從而實現專案能夠進入統計庫；其次是對接屬地專案的推進部門，特別是交通、潤企公司、水務、城管、住建、教育等幾個專案推進數量多的部門，這些部門和專案單位比較熟悉，需要他們來組織配合屬地聯絡專案單位提供各種申報入庫的手續，安排專人按月做好聯網直報工作。從以往的情況看，由於這方面對接溝通不到位，專案是由各部門具體組織實施，雖然按照屬地統計的原則，但實際上專案所屬地很多時候和專案單位聯絡不多、人頭不熟，這項工作無法開展和完成，這就需要各個專案的主管部門、責任推進部門來參與配合。
（四）在專案儲備細謀劃，擴大有效投資。
高質量的投資不僅是經濟增長的重要支撐，更是決定未來供給結構和經濟結構、提升中長期經濟發展潛力的關鍵因素。建議各鎮（街道）、園區大力推進更有質量的投資和專案建設，更加註重投資效益和優化投資結構，狠抓科技創新和高階產業專案，鼓勵企業加大工業技改投資，挖掘傳統產業優勢，加大節能減排和環保投資力度，加大新能源新材料等綠色產業投資力度，以優質增量引領產業轉型升級、加快新舊動能轉換，以高質量的投資支撐高質量發展。
投資調研報告 篇7
縱觀前三季度，臨港新城地區固定資產投資呈現出“前高後低”走勢，中央巨集觀調控的效應逐步顯現。
一、固定資產投資完成情況
1-9月，臨港新城地區完成固定資產投資78.8億元，佔年度計劃的54.3%。其中，臨港集團投入最多，佔總投入的42.9%，完成全年計劃的81.2%；
蘆潮港鎮完成4.4億元，提前完成年度計劃目標；
萬祥鎮、同盛物流超額完成節點目標，分別完成年度計劃的85.6%和76.3%。
綜合各方面完成情況，臨港新城地區固定資產投資主要呈現以下幾個顯著特點：
1、基礎設施建設穩步推進
1-9月，基礎設專案投資27.5億元，佔固定資產總投資的34.9%，完成年度計劃的33.5%。主城區一期臨港大道、世紀塘加高加固、口岸查驗區、北島水流環工程基本竣工；
深水港蘆潮輔助區、鐵路中心站及配套工程、蘆潮港西側灘塗圈圍工程等專案完成節點目標；
兩港大道延伸段、Y5道路等重大專案積極推進。
2、產業集聚高地雛形顯現
1-9月，重點產業專案投資30.7億元，佔固定資產總投資的39.0%，完成年度計劃的60%。一批事關臨港地區長遠發展的重大專案建設正在進入高峰期。其中電氣重型裝備、滬東造船、中集製造、磁懸浮專案等專案均超額完成節點目標，臨港普洛斯一期、瓦錫蘭和禮才物流順利運營，中國國際海運集裝箱（集團）集裝箱製造服務專案動工。
3、功能性開發加快推進
1-9月，社會事業及功能性專案投資7.8億元，完成年度計劃的94.8%。主城區展示服務中心、臨港產業區管理中心等首批標誌性功能建築投入使用，嘴主 題公園建成開園；
海事大學建設加緊推進，部分建築完成結構施工，進行內部裝修和裝置安裝；
中國航海博物館完成樁基，正進行區域性除水與土方開挖。
4、房產開發以安置房為主
1-9月,臨港新城地區房地產開發完成投資14.9億元，其中臨港四鎮完成動、拆遷安置房投資13.5億元，完成全年計劃的40.9%。其中，萬祥鎮完成投資3.4億元,佔全年計劃的50.7%;泥城鎮完成投資5.8億元,佔全年計劃的44.0%;蘆潮港鎮完成投資2.4億元,佔全年計劃的26.1%;書院鎮完成投資1.9億元,佔全年計劃的47.3%。
二、存在的主要問題
第三季度固定資產投資完成18.7億元，佔第二季度完成額的53.4%，投資額度出現較大幅度回落。
1、基礎設施與產業專案投入力度仍顯不足
1-9月，臨港地區基礎設施專案與產業專案共實現投入58.2億元，僅完成年度投資計劃的43.6%,由此造成了固定資產投入不足,與全年145億的目標有較大差距。
2、動遷建設進度仍需加快推進
1-9月，臨港四鎮動遷安置房投資13.5億元，距離全年計劃33.0 億元有較大距離。由於前期準備不足以及安置房建設虧損和部分費用歸屬等問題，各鎮的三期房建設還未開工，不僅影響到臨港地區全年固定資產投資完成情況，也影響到明年實現現房安置的總體目標。
三、確保完成全年任務的工作建議
1、加大對基礎設施及產業專案建設的'管理力度
對已開工的重點專案, 專案的主管部門、建設單位和施工單位要嚴格按照節點要求，搶時間、抓進度，確保完成全年任務；
對未開工的重點專案,做好跟蹤、服務工作，及時解決專案規劃、手續辦理等問題,確保專案早開工，促進其發揮投資拉動作用。同時，加快推進專案的技術儲備工作，把儲備專案與實施專案放在同等重要位置，抓緊做好已列入計劃的專案預可、工可、初步設計的評審、審批，做好投融資等準備工作，以保證投資的連續性和穩定性。
2、加快動遷安置房建設
按照“一手抓發展，一手抓安置”的原則，積極破解制約動遷和安置的 各種矛盾。臨港四鎮要從大局出發，克服資金等困難，抓緊開展三期土地招投標的工作，全面實施三期房的建設。
投資調研報告 篇8
固定資產投資在一定程度上決定一個地區今後若干年的發展方向，因此控制固定資產投資的規模、結構，成為進行巨集觀調控的重要手段之一。**區認真抓好固定資產投資專案的審批、核准、備案工作，積極協助上級開展固定資產投資專案的清理整頓工作，通過嚴格執行國家的固定資產投資政策來貫徹落實國家的巨集觀調控政策。
一、**區固定資產投資政策執行基本情況
**區認真按照《國務院關於投資體制改革的決定》，“對於企業不使用政府投資建設的專案，一律不再實行審批制，區別不同情況實行核准制和備案制”。該做法是投資體制改革的一個重大突破，徹底改變了過去不分投資主體、不分資金來源、不分專案性質、一律按投資規模大小由各級政府審批的企業投資管理辦法，從而確立了企業的投資主體地位，對發揮市場對資源配置的基礎作用提供了依據。今年來，**區共審批、核准、備案專案28個，計劃總投資20.3億元。其中審批專案9個，計劃投資0.8億元；核准專案7個，計劃投資7.1億元；備案專案12個，計劃投資12.4億元。
同時，為加強對高能耗、高汙染行業和重複建設較多、投資過熱行業的控制，**區在對專案審查過程中，按照國家發改委釋出的行業准入公告，認真執行有關行業准入條件，對專案的規劃佈局、技術工藝、節能、節排等方面進行審查，不符合准入條件的`一律不予立項，切實規範行業發展。**區審批、核准、備案的28個專案中，有超審批許可權專案1個，及時向上級部門進行了轉報，對於不符合准入條件的3個專案，堅決不予立項。
二、固定資產投資政策執行中存在的主要問題
近年來，國家為控制投資過熱，有針對性地開展了多次清理整頓工作，雖然我區沒有國家控制的專案上馬，但也暴露出了一些不容忽視的問題：
一是部分專案開工手續不全。雖然專案符合國家有關政策，但由於企業不清楚專案建設有關手續或急於開工等原因，部分專案未完成前期手續就開工建設，造成一些遺留問題。
二是專案稽查難度大。由於中心城區市直、油田、地方單位交錯，客觀上影響對投資專案的掌握。
三是部門協調有待加強。與專案建設有關的部門之間資訊溝通渠道不順暢，也是造成專案手續不全的重要原因。
三、加強固定資產投資政策執行力度的建議
一是進一步加強固定資產投資政策的落實。加大對國家固定資產投資政策的宣傳力度，引導企業投資於國家鼓勵的產業。加強對行政部門相關人員的固定資產投資政策培訓，提高對相關政策的掌握程度。實行重大專案建設公示，提高專案審批透明度，接受社會監督，促進固定資產投資政策的落實。
二是積極建立新開工專案管理聯動機制。為切實抓好新開工專案管理，把加強新開工專案管理作為投資巨集觀調控和建設專案管理的一項經常性工作，促進加快重點專案建設。要積極建立新開工專案聯審機制，進一步明確參與專案管理的各部門在專案審批監管中的職責、程式，建立完善專案管理過程中的部門聯動機制，在方便企業的同時，加強對專案審批過程的監督管理。
三是切實強化固定資產投資專案監督管理。在建立部門聯動機制的基礎上，由紀檢監察部門牽頭，有關職能部門參與，形成對固定資產投資專案審批、建設全過程的監督，既要杜絕政府行政部門在審批過程中的違法違規現象，也要加強對專案單位的監督管理，對未履行有關手續擅自開工的給予及時查處和糾正，並依法查處違規違法行為。
投資調研報告 篇9
為進一步加強國防軍工固定資產投資專案管理，規範管理行為，確保專案任務完成質量，提高投資效益，近年來，國防科工局及國家有關部門先後出臺了一系列制度性政策法規和管理辦法，並且結合國家新近出臺的大政方針要求，及時更新補充了有關規定，這些檔案的頒佈一方面對固定資產投資專案的全過程實施起到了積極的指導作用，另一方面也對固定資產投資專案建設規範管理提出了更高的要求。在這些規定之中，尤其針對專案投資管理進行了更加嚴格的約定，使得專案投資概算的管理與實施成為一項十分重要、複雜且繁瑣的系統工程，其管理行為具有程式性強、系統性強、專業性強等顯著特點。在大型固定資產投資專案建設過程中，受到技術複雜、管理不善等多方面因素的影響，部分建設專案無法在批覆的專案投資範圍內完成全部建設內容，需要開展專案投資概算調整工作。根據國防科工局相關管理要求，對需要進行投資概算調整的專案，必須嚴格履行專案投資概算調整管理程式，編制在建專案投資概算調整報告，說明專案建設總體情況與投資概算調整內容與原因分析等多方面情況。因此，專案投資概算調整報告的編製成為開展本項工作的核心工作內容之一。但是，由於專案投資概算管理的特殊性，目前對專案投資概算調整報告的編制內容與方法報道並不多見，再加上大型固定資產投資專案建設的獨特特點，使得提供給此類工作開展借鑑的範本十分有限，無法為目前急需要開展這方面工作的專案建設單位提供指導，需要展開細緻的討論。
一、大型固定資產專案投資概算涉及物件分析
大型固定資產投資專案是我國現階段廣泛存在的基本建設專案，以某大型專案為例，其專案建設投資內容通常包括建築安裝工程分項投資、多個主工藝裝置分項投資、工程建設其他費用以及預備費投資等四個方面，如圖1所示。其中，專案主工藝裝置分項建設內容通常是專案建設的主要組成部分，包含數百甚至數千臺套工藝裝置的研製與建設，也是專案建設投資的主要物件。專案建築安裝工程分項是圍繞專案主體建設內容而產生的配套廠房工程，是整個專案建設內容的輔助部分。工程建設其他費用投資內容包含的各子專案基本上是按照國家有關規定而開展的管理性活動所需要實施的投資內容，這部分內容對應的相關規定比較具體。預備費投資是根據專案建設有關規定設定的專案投資組成部分，其主要作用是解決專案建設期間發生的不確定性事項。
二、大型固定資產投資專案概算調整報告編制總體策劃
專案建設投資概算調整報告是開展本項工作的重要載體之一，是後續開展審計工作與評審會議的主要材料，通常包括專案投資概算調整請示報告及調整總報告自身兩份主要材料。專案投資概算調整總報告需要全面闡述專案建設的批覆情況、組織管理情況、工程建設進展、投資概算調整依據及主要內容、投資概算調整原因分析以及存在的問題等，投資概算調整費用訴求及原因分析是該報告需要重點說明事項。根據大型固定資產投資專案的實際情況，也可以編制包含主工藝裝置、建築安裝工程、工程建設其他費用等方面的分冊報告作為更加詳細的支撐材料。值得說明的是，在專案投資概算調整報告編制過程中，針對專案建築安裝工程實施內容的調整報告編制可以主要依託承擔工程設計工作的建築設計院來完成，充分發揮設計院對此部分工作專業化的優勢力量。而針對專案建設中具有獨特實施技術要求的主工藝裝置分項內容，並不容易找到勝任的外部力量予以承擔編制任務，將主要依託對此部分實施內容熟悉的建設單位自身來完成，充分發揮建設單位全流程管理專業技術優勢。另外，針對政策法規要求相對清晰的工程建設其他費用投資板塊的報告編制，可以採取聯合設計院技術人員共同承擔的模式開展。由於專案投資概算調整報告編制的質量對專案投資概算調整工作效果將產生直接影響，需要承擔專案建設的各建設單位高度重視。
三、投資概算調整報告編制格式及主要內容
在某大型固定資產投資專案概算調整報告編制過程中，通過多方面調研與研究分析，確定了包含11個方面內容的總報告目錄結構，通過多次研討與溝通，歷時兩年完成了專案建設各方面內容與素材的確認，編制的專案投資概算調整報告通過了上級主管部門組織的專家評審並順利上報。報告編制格式與主要內容說明如下：
（一）報告編制說明主要內容。在專案投資概算調整報告編制過程中，設定編制說明的目的是對報告編制相關情況的簡要介紹，重點說明事項包括專案投資基準資料核定日期、專案投資測算週期以及承擔單位等，以利於各級專家在閱讀該報告時能夠準確掌握編制該報告的各類資訊和邊界條件。在對報告各分冊的承擔單位基本瞭解的基礎上，從專業的角度上去理解編制報告的專案建設狀態，起到導讀的作用。
（二）前言主要內容。專案投資概算調整報告的前沿章節主要介紹專案立項背景以及簡要的專案資訊，強調專案建設特點、特殊性、難點以及由此產生投資概算調整的客觀事實，點名主題，開宗明義。內容包括專案立項背景、專案總體規模、專案建設特點、專案建設主要難點、建設單位實施情況、專案投資調整訴求總體情況說明等內容。通過本章節內容的編制，使得各類審查專家能夠快速對專案建設的背景情況有個全面瞭解，為正確理解專案建設投資概算調整需求打下良好的基礎。
（三）專案批覆概述主要內容。通過本章節內容的編制，全面介紹上級主管部門批覆的各項專案建設要素，內容包括建設單位、建設依據、建設目標、建設內容、建設地點、建設週期、投資規模與資金來源等主要情況說明。達到的程度為：既不是對全部批覆檔案的簡單照搬照抄，又不遺漏任何需要了解的必要資訊。讓審查專家在掌握專案建設相關資訊的同時不需要再次翻閱各類批覆檔案，節約後續審查時間，方便地提供了可供判斷的素材基礎。
（四）專案建設組織管理情況主要內容。在某專案投資概算調整報告編制過程中，根據審查專家的建議，增加了本章節，主要交代專案建設的組織管理實施情況。說明專案建設依託規範化的組織構架和健全的管控制度。主要包括專案法人責任制實施情況、專案組織機構建立情況、專案招投標與監理制度實施情況、建設內容、專案內部管理制度建立情況等內容，其中對專案招投標組織管理情況的說明是本章節需要交代的重點內容。通過本章節內容的說明，讓審查專家全面瞭解該專案建設組織實施管理的規範化程度，對專案建設單位執行國家財政投資嚴肅性進行判斷，有助於響應建設單位提出的投資概算調整訴求。
（五）專案建設進展概述主要內容。投資概算調整報告中設定本章內容的目的，是需要從工程建設形象進展與專案投資進展兩大方面著手，全面闡述專案建設任務完成情況，為專案投資概算調整做好基礎性鋪墊說明。主要內容包括專案建設包含的各分項工程建設實際進展、各分項專案投資執行進展、投資計劃下達情況、專案建設合同簽訂情況、專案投資執行情況的詳細介紹與說明。為審查人員正確認定已經執行並完成的投資情況建立建設的基礎。同時，也為專案建設單位提出的投資概算調整需求進行正面的支撐。
（六）專案建設後續計劃安排主要內容。由於專案建設投資尚未全部完成，在提出專案投資概算調整總體需求之前，還需要說明專案建設後續工作安排，建立完整的專案建設概念，解答未完成投資的分佈及組成，供審查人員判斷使用。本章節內容主要包括主要計劃節點安排、未完成投資任務說明、後續建設任務面臨的主要風險等事項說明。
（七）專案投資概算調整情況主要內容。專案投資概算調整情況是全篇報告的重點內容之一，建設單位需要按照各類依據，論述在已完成投資基礎上專案建設投資調整需求分佈及各部分投資內容組成。包括調整說明、調整依據、調整範圍、調整方法、投資概算調整需求等內容的`詳細介紹。其中，調整範圍、方法與調整需求需要重點分類介紹，同時需要給出計算過程公式，計算結果依據原則與產生結果等主要過程。本章節內容的準確性直接決定專案投資概算調整總體結果，是支撐審查結論的重要依據，需要各類專業人員仔細核算。
（八）專案投資概算調整原因分析主要內容。專案投資概算調整原因的說明是決定專案投資概算調整能否成功的關鍵，作為專案投資概算調整報告的核心內容，必須逐一說明清楚。以某工程為例，面對工程專案投資概算調整原因錯綜複雜的實際情況，報告編制者力求按照“總體原因+分項原因”方式，全面論述專案投資概算調整的實際情況及產生問題的原因，如圖2所示。主要包括總體原因分析、建安工程概算調整原因分析、主工藝裝置概算調整原因分析、工程建設其他費用投資概算調整原因分析、預備費投資概算調整原因分析等主要內容。（圖2）同時，為了更加準確地論述專案投資概算調整變化情況，還需要根據專案建設實際情況，分別對各類原因導致的專案建設投資變化比例情況進行分析，形成針對某一分項的調整原因分析資料表，如表1所示。（表1）
（九）專案建設投資結構分析主要內容。本章節報告內容主要分析與專案初步設計報告相比較的總體情況，從投資結構上對比分析投資調整變化情況，歸納說明投資調增的分佈組成。主要內容包括專案投資概算科目、專案初步設計批覆投資結構、專案概算調整後投資結構、與初步設計批覆投資對比、專案調增投資總體結構組成等情況說明與分析，具體格式如表2所示。設定本章節的主要目的是從投資結構上分析本次調整帶來的投資分佈變化，供決策者判斷其分佈合理性。
（十）相關問題說明主要內容。在大型固定資產投資專案建設過程中，根據實際情況不可避免地會存在一些問題，從而對專案建設進度或者投資帶來不可預期的改變。在專案投資概算調整過程中，針對專案建設過程中遇到的一系列典型問題，說明產生這些問題的原因和建設單位已經採取的處理方式，爭取上級機關的理解。以某工程專案為例，本章節主要內容包括專案建設週期超期問題、專案建設招投標管理問題、專案合同發票問題、專案建設投資外匯使用問題、專案建設安裝除錯費使用問題、專案投資概算調整啟動條件等事項的交代與說明。
（十一）附表主要內容。在專案投資概算調整報告編制過程中，還需要對照初步設計要求，將整個專案與各分項的綜合概算表按照規範逐一列出，再加上必要的證據列表清單，主要包括實施證據列表、專案綜合概算表、各分項投資概算表。這些附表是專案投資概算調整報告的重要組成部分，是對正文的必要補充，這樣就構成了完整的專案投資概算調整報告。
四、結語
綜上所述，大型固定資產投資專案投資概算的調整是一項系統性強，專業化程度較高的綜合型專案管理活動。專案投資概算調整報告的編制是本項活動中的核心工作內容之一，是影響專案投資概算調整管理活動的重要因素，需要綜合考慮各方面情況來進行編制。本報告基於某大型固定資產投資專案實踐基礎，系統介紹了專案投資概算調整報告的總體策劃，編制格式與方法，重點說明了調整報告原因分析思路，可供大型固定資產投資專案建設參考。
投資調研報告 篇10
近年來，隨著國民經濟和社會發展的持續、快速發展，民間投資已成為投資領域的重要組成部分，其在發展經濟、擴大就業、活躍市場和增加出口等方面發揮出日益重要的作用，並已成長為促進我市國民經濟和社會發展的重要力量。為進一步瞭解我市民間投資情況，近期，結合我市實際，我們對我市民間投資的現狀、特點、存在問題及今後的對策、建議等進行了全面調研。
一、 民間投資發展現狀
1—5月，我市固定資產投資額為344.37億元，其中國有、非國有投資分別為72.12億元和272.25億元，佔固定資產投資的比重分別為20.9%和79.1%；其中，民間投資為207.13億元，佔固定資產投資的比重為60.1%。從所佔比重看，民間投資已經超過了國有及國有控股、其他經濟型別企業投資，成為拉動投資增長的主導力量。從民間投資主體看，私營個體企業佔民間投資總額的70.3%，構成民間投資的主體。同時，有限責任公司、股份制公司、集體企業等不同所有制形式的民間投資都有了不同程度的發展，民間投資主體正逐步朝多元化格局邁進。
今年以來，我市重點加大城鄉環境整治力度，注重城鄉面貌建設，因此，推進了一大批惠及民生的基礎設施專案建設，如城市公園、農貿市場、垃圾中轉站、停車場、地下綜合管廊建設等。其中，地下綜合管廊PPP專案屬於省重點專案，全長30.9公里，分為昌南拓展區段（4.1公里）和景東片區及高鐵商務區段（26.8公里），全部計劃總投資高達32.75億元。
二、存在的困難和不足
今年，我市民間投資增速呈現低迷，從1—2月的—12.4%、1—3月的—13.7%、1—4月的—14.1%到1—5月的.—9.3%，一直處於下降趨勢。當前，我市民間投資呈現一下幾點趨勢：
一是在投資方向上，由於市內民間投資規模小而分散，存入銀行和投資股票的多，投資生產性專案的少，不能形成投資的主流；
二是投資結構上，民間投資行業、專案單一，主要集中於第二、三產業，第一產業的投資規模和所佔比例均很小；
三是企業規模上，我市民營企業總體實力較弱，小企業多，有實力的大企業少；
四是論證比較成熟的專案較少，沒有更多的好專案為依託，加之制約因素多的實際，不能吸收更多的民間資本。
在總結外因的同時，作為民營企業的本身也存在很多不足：
一是民營企業起點較低，核心競爭力不強。民營經濟選擇的多為技術門檻和管理門檻相對較低的領域，勞動密集型的行業，企業缺乏缺管理人才、缺技術人才、缺營銷人才，導致民營經濟核心競爭能力較低；
二是經營管理模式落後，開拓創新精神不足。家族式管理是大多數民營企業的經營管理模式，這種模式可能導致決策的隨意性，開拓創新意識不強，難以適應企業規模的擴大、經營領域的拓寬，制約了民營經濟的發展和壯大；
三是融資渠道依然不暢，企業發展缺乏資金。大多數中小民營企業在資本融通上表現為規模偏小且無穩定的資金市場配合。
因此，承受市場風險和經濟發展週期波動的能力較差，穩定性不強，加上地方政府財力不足，金融部門要求嚴格，使其配套資金難以落實；四是社保機制不夠健全，職工隊伍難以穩定。民營企業的社會保障制度和機制不健全，從業人員的合法權益得不到保障，已成為制約民營企業引進人才、吸引和留住高素質的人才的一個重要問題，成為民營企業實行更高層次擴張的主要障礙之一。
三、相關建議
（一）拓寬投資領域
要按國家確定的“非禁即準”的原則，鼓勵民間資本通過獨資、參股、聯營等多種形式，進入基礎設施、水、電、氣、公共交通等公用事業領域，通過推進政府和社會資本合作（PPP）模式，制訂PPP專案標準化合同範文和分行業合同，提供更加細化可操作的實施指引，積極探索民間資本進入基礎設施及公益性專案的盈利或回報方式，處理好PPP專案投資的利益風險分配關係，使民間投資有“可預期”的投資回報，對於一些回報率較低的專案，可以通過財政補貼、稅費減免等措施給予幫助扶持，提高民間資本的投資回報水平，增強民間資本的投資熱情。
（二）優化融資環境
一是建立產業投資基金和風險投資基金。鼓勵和扶持民營企業，尤其是高科技民營企業的發展，培育產業投資和風險投資的資本市場。設立產業投資基金、風險投資基金，引導閒散的民間資本多渠道、多形式地進入產業投資基金和風險投資基金，同時鼓勵產業投資基金和風險投資基金向民營企業投資。
二是採取切實措施加大金融支援力度。要儘快落實好國務院近期針對實體經濟融資難、融資貴和融資慢問題制定的具體措施，即對小微企業貸款增速不低於各項貸款平均增速、小微企業貸款戶數不低於上年同期戶數、小微企業申貸獲得率不低於上年同期水平；要提高金融機構的服務水平，有針對性的制定一些貸款和管理方法，增加服務品種，加大對民營企業的授信力度，打破商業銀行放貸行業限制，開展原材料抵押、商標抵押等多種貸款形式，對符合當地產業發展規劃的專案，以財政擔保的形式解決企業融資，並通過完善財園信貸通、小微信貸通等融資平臺，讓民營企業更多得到低成本的資金支援。
（三）加強服務管理
一、簡化社會投資專案的審批程式。建立社會投資專案審批會辦制度，儘可能的減少報批環節，提高辦事效率。對重點專案和一般專案實行分類指導，實行投資專案屬地化管理制度，完善專案建設全過程的服務和管理。
二、破解土地制約發展的瓶頸問題。引導企業向特色園區、小城鎮集聚。土地管理部門按照專案的優劣安排用地，涉及土地的各項費用與其他所有制平等對待。借鑑成功做法，劃出一部分土地作為個私單位的特色園區或由管委會建設多層或標準產房，租賃給企業經營。對土地採取招標、技改、拍賣等方式，允許不同所有制單位在競爭中取得用地權。
三、完善社會保障制度。在建立中小企業經營預警制度的同時，完善現行的社會保險制度，採取政府補貼和企業主相結合的方式，建立民營企業的業主從業風險基金，解除民間投資創業者的後顧之憂，增強業主發展經營，擴大投資規模的積極性。
四、建立健全對民間投資的服務體系。
政府和相關部門通過加強資訊的收集整理、分析研究、定期釋出工作，設立專門的為民間單位投資服務的資訊中心、技術創新中心、投資諮詢中心等。鼓勵建立為民間投資者服務的商會、行業協會等自律性組織，發展為民間投資者提供政策法律、財會、技術、管理和市場資訊等服務的中介組織，幫助民間投資者建立規範的產權制度、財會制度和人員培訓制度。引導民間投資朝“小而專、小而精、小而優、小而特”的方向發展，推動其產品上檔次、企業上規模、技術上水平。
投資調研報告 篇11
一．公司簡介
廣州市盈灃投資諮詢有限公司是經工商行政管理局正式批准註冊成立的專業性投資諮詢服務公司，由大型民營企業、金融機構和銀行界的專業人士組成．公司自成立以來，一直與四大國有商業銀行以及四大國有資產管理公司保持著良好的合作關係，並且擁有一批法律、金融、財務等方面德才兼備的高階人材，是致力為中國大陸個人及公司客戶提供傳統及網上投資理財的金融服務的中介機構. 主要提供：小額現金支援、銀行貸款諮詢、樓宇按揭抵押、個人擔保業務、民間融資（借貸）、債券投資分析、金融產品投資分析等金融中介服務。專業、快捷、價廉、真誠是我們的服務宗旨。憑著專業而優惠的服務水準，以“實現價值”為己任，以“價值發現和價值創造”為主要業務思路，為投資者提供全方位、全過程、高效率、專業化的高層次金融諮詢服務，從而幫助企業及投資者實現其自身的價值。
由於廣州盈灃投資諮詢有限公司是新成立不久的，面對新市場的挑戰以及來自其他市場參與者的競爭，公司要想真正走上投資諮詢業務的正軌還需要解決很多問題，我總結了有以下一些問題需要解決：
第一,自我約束,明確業務的目標定位。要以長遠的眼光和戰略來定位,樹立起滿足客戶需求的思想,維護證券市場的公開、公正、透明和誠信為從業宗旨,以追求客戶成功、市場成熟和中介機構成長的多贏為高目標,通過與客戶建立長期的合作關係為投資諮詢機構帶來長期的業務機會,通過做大市場來實現機構的持續發展。
第二,提高投資顧問和諮詢師的素質,造就一支精銳之師。要有自己的行業專家,練好內功。
第三，增強獨立性,夯實生存的基礎。準確把握客戶和投資諮詢機構的價值取向,確立證券市場的誠信機制,保護證券市場所有投資人的利益，特別是為處於資訊弱勢的公眾投資人提供保護。
第四，在目前的市場環境下,政府對有些企業仍具有較大的影響力,這就需要投資諮詢機構提供諮詢服務時具有積極協調好各方利益的能力,尋求各界的支援和認可。
二．公司的經營策略
目前的諮詢公司大多也在走諮詢化的產業轉型的道路，針對目前的諮詢公司的市場格局以及諮詢市場的未來發展方向，我為廣州盈灃投資諮詢有限公司制定一個經營戰略：
堅定的走證券諮詢化的發展道路。單純的以資料為主的低端的諮詢資訊內容的競爭只會陷入諮詢產業低水平價格戰的泥潭中，要從服務產品構成、新產品的開發、推廣機制、產品的資訊質量、營銷策略及手段從根本上與競爭對手拉開檔次，才能從低端市場的價格競爭中走出來，做到控制市場走向和價格的目的。在公司內部必須建立一套完備的新服務產品設計、開發和推廣的執行機制，保證高質量的服務源源不斷地、有序地投放市場，形成多套服務形式立體交叉競爭。唯有如此，才能從市場混戰中走出來按自己的步伐發展自己。諮詢化的發展方向既提高了資訊的含金量，也是向高階市場發起進攻的最重要的籌碼。
加強全國統一規劃的市場營銷策略，樹立起自己的品牌營銷策略。營銷策略的正確性和促銷手段的完善是服務成功的保證。服務產品再好，如果沒有正確的營銷戰略、營銷手段，沒有精良的營銷隊伍去組織實施，就根本無從實現市場佔有率第一的目標，更無從實現國內投資諮詢行業領先者和獲取最大創業利潤的目標。服務品牌的樹立，除藉助宣傳工具外，最終還將依靠我們營銷人員的自身高素質，豐富的知識和閱歷，新穎的營銷手段和技巧、良好的口才及應變能力，讓消費者去感受我們的員工、感覺我們的產品、感覺我們的服務，確實讓他們從中受益。
加強公司內部團隊精神的建設，形成創業的集體凝聚力，形成企業發展與個人價值實現同步發展的'激勵模式。團隊精神和創新思維是公司實現可持續性發展的最根本的保證。團隊精神的精髓是追求組織的有效性和員工對組織的最大貢獻率，它既是一種精神境界的要求，但更重要的是一種思維、一種方法，它強調一種實戰技巧，強調一個組織如何協作，充分發揮每個人的才能和潛力，通過協調和規劃，最終促成目標的達成。
在融資問題解決的前提下，擴充套件業務範圍，以官方的巨潮諮詢為發展，有計劃的涉足傳統的諮詢傳媒領域，比如說將有聲無影語音股評業務擴充套件到有聲有色的財經電視節目；將投資諮詢業務在政策許可的範圍內擴大為私募基金形式，同時發展自己的自營業務。總之，在融資問題解決的背景下，提升自我的資本運作能力，通過低成本的購併或股權置換重組整合出已財經證券資訊為主，多元媒體構建起來的全新的證券資訊傳播體系。形成財經資料庫，手機簡訊業務，電視財經節目，紙質財經媒體，財經網站建設等幾個現金流。
中國的投資諮詢行業作為市場中的一個新興的行業，存在的問題還很多，除了有證券市場不規範、相關法律制度不健全的原因，還有自身的原因。本文立足於廣州盈灃投資諮詢有限公司的市場環境，首先，分析公司的營銷環境和戰略條件，發現公司的問題；其次，為公司制定相應的目標市場策略，提高如何尋找客戶、與客戶溝通以及開發客戶的能力；再次，根據公司的性質和業務情況，制定服務營銷策略，不斷地提高公司的業務水平和專業水平，以專業技術贏得客戶信任；最後，通過開展座談會、研討會、講座、培訓等，來提高公司的知名度，還可以向前在客戶傳達新的投資理念，引導客戶投資。
本文提出投資諮詢行業應該積極運用服務營銷策略，作為自己的競爭優勢。由於中國投資諮詢業發展時間不長，同時投資者對諮詢服務的需求雖然在擴大，但認識和實踐不夠；而國外的諮詢公司在中國的發展也有很多不成功的案例，所以本論文研究的難度也較大，主要是參考文獻不多，特別是在投資諮詢業和市場營銷相結合的例項和研究非常少。所以本論文研究的問題還不夠深入，很多方面也沒有涉及到，希望在今後的研究過程中，能夠有所改進。
投資調研報告 篇12
第一章 機織布染整專案所處行業發展現狀
第一節 機織布染整行業發展現狀
第二節 當前產業政策
第三節 機織布染整專案行業相關政策規範
第四節 專案審批部門意見與關注問題
第五節 機織布染整專案在所處行業中的地位
第六節 行業同業競爭情況
第七節 行業發展特點與趨勢分析
第二章 機織布染整專案投資原料市場調查
第一節 機織布染整專案所需原料種類與規格
第二節 典型專案原料消耗量分析
第三節 原料市場調查
一、原料一
1、20xx-20xx年產銷統計
2、20xx-20xx年價格統計
3、主要產區與重點企業產量
二、原料二
1、20xx-20xx年產銷統計
2、20xx-20xx年價格統計
3、主要產區與重點企業產量
三、原料三
1、20xx-20xx年產銷統計
2、20xx-20xx年價格統計
3、主要產區與重點企業產量
……
第四節 機織布染整原料市場發展趨勢預測
第三章 機織布染整專案投資技術裝置調查
第一節 機織布染整專案工藝流程
一、工藝流程圖
二、工藝特點介紹
三、不同地區條件的'適用性
第二節 機織布染整專案主要裝置介紹
一、主體裝置名錄與規格
二、主要裝置供應商介紹
第三節 機織布染整專案技術工藝發展歷程
第四節 機織布染整專案國內外技術工藝對比
第四章 機織布染整專案投資產品市場調查
第一節 產品分類規格與主要用途
第二節 主要產品分類價格水平調查
第三節 機織布染整產品消費領域構成及其需求特點
一、主要消費領域需求特點
二、消費領域構成
第四節 機織布染整產品地區產銷格局
一、主要生產區域
二、主要消費地域
第五節 20xx-20xx年產品產銷統計
一、國內產量
二、國內消費量
三、進出口量
第六節 產品主要生產企業產銷調查
一、企業一
1、企業簡介
2、主要產品產銷
3、競爭優勢劣勢分析
4、近期機織布染整專案投資擴產規劃
二、企業二
1、企業簡介
2、主要產品產銷
3、競爭優勢劣勢分析
4、近期機織布染整專案投資擴產規劃
三、企業三
1、企業簡介
2、主要產品產銷
3、競爭優勢劣勢分析
4、近期機織布染整專案投資擴產規劃
第七節 主要替代品及其發展
第八節 產品經銷渠道構成調查
……
第五章 機織布染整專案投資市場前景預測
第一節 20xx-20xx年機織布染整專案產品國內市場容量預測
第二節 20xx-20xx年機織布染整專案產品出口量預測
一、出口量預測
二、國外市場消費格局
第三節 20xx-20xx年機織布染整專案產品價格水平預測
一、國內價格水平預測
二、出口價格水平預測
第四節 20xx-20xx年機織布染整專案產品國內地區供需格局預測
一、地區生產格局預測
二、地區消費格局預測
第五節 機織布染整專案技術與產品發展趨勢及市場前景預測
第六節 機織布染整專案相關產業發展對其未來市場前景的影響
第六章 機織布染整行業投資現狀分析及預測
第一節 20xx-20xx年行業盈利能力分析
一、20xx-20xx年國內機織布染整行業盈利能力指標統計
1、銷售毛利率
2、銷售淨利率
3、資產收益率
二、盈利水平變化影響因素分析
1、行業集中度變化
2、供求關係改變
3、上游生產成本變動
4、其他因素
三、20xx-20xx年機織布染整行業盈利趨勢及影響因素預測
1、20xx-20xx年機織布染整行業盈利趨勢
2、影響因素
第二節 機織布染整行業成長性分析
第三節 20xx-20xx年機織布染整行業投資現狀研究
一、近幾年主要投資專案分析
二、機織布染整行業投資額度分析
三、機織布染整行業投資回報率分析
四、機織布染整行業投資門檻分析
1、產業政策
2、技術門檻
3、資金門檻
第四節 20xx-20xx年機織布染整行業投資預測
第七章 機織布染整典型專案投資概算
第一節 裝置專案總投資規模
一、固定資產投資
二、流動資金使用
三、專案總投資
第二節機織布染整投資使用方案
一、固定資產投資
二、流動資金使用
第三節 資金籌措方案
第四節 財務效益計算的依據及說明
一、專案測算參考依據
二、專案測算基本設定
第五節機織布染整專案產品成本估算
一、直接成本
二、工資及福利費用
三、折舊及攤銷
四、修理費
五、財務費用
六、其它費用
七、總成本費用
第六節 營業收入、營業稅金及附加、利潤及分配
一、產品營業收入
二、營業稅金及附加費用
三、利潤及分配
第七節 盈利能力分析
一、投資利潤率，投資利稅率
二、財務內部收益率、財務淨現值、投資回收期
三、專案投資現金流量表
四、專案資本金現金流量表
第八節 盈虧平衡分析
第九節機織布染整專案綜合經濟評價
一、社會效益
二、經濟效益
第八章 機織布染整專案投資組織實施建議
第一節 機織布染整專案組織團隊組建
第二節 機織布染整專案實施進度安排
一、施工準備
二、裝置安裝
三、生產準備
四、產品試產
第三節 機織布染整專案資金籌措與管理
一、專案資本金
1、政府投資
2、股東直接投資
3、發行股票
4、吸收國外資本直接投資
二、負債籌資
1、銀行貸款
2、發行債券
3、裝置租賃
4、借用國外資金
第四節 機織布染整專案產品營銷措施
第九章 中國機織布染整行業專案投資注意事項及可行性分析
第一節 產品技術應用注意事項
第二節 專案投資注意事項
第三節 產品生產開發注意事項
第四節 產品銷售注意事項
第五節 行業分析基本結論
第六節 專案投資可研報告基本框架
第十章 機織布染整專案投資風險防控及策略建議
第一節 政策風險防控
第二節 經營管理風險防控
第三節 財務風險防控
第四節 技術工藝風險防控
第五節 華經企業投資策略分析及建議
一、子行業投資策略
二、區域投資策略
三、產業鏈投資策略
