關於建築合同15篇
在當今不斷髮展的世界，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關係。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的關於建築合同，希望能夠幫助到大家。
關於建築合同1
工程名稱：_________
工程地點：_________
合同編號：_________（由設計人編填）
設計證書等級：_________
委託方：_________
設計方：_________
委託方委託設計方承擔_________規劃設計，工程地點為_________，經雙方協商一致，簽訂本合同，並共同履行。
第一條本合同簽訂依據
1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《城市規劃設計計費指導意見》和相關設計收費標準。
1．2國家及地方有關規劃設計管理法規和規章
1．3規劃專案批准檔案
1．4其他：_________
第二條設計依據
2．1委託方給設計方的委託書或設計中標檔案
2．2委託方提交的基礎資料
2．3設計方採用的主要技術標準是：
□《城市規劃編制辦法》
□《城市用地分類與規劃建設用地標準》（gbj137-90）
□《村鎮規劃標準》（gb50188-93）
□《城市居住區規劃設計規範》（gb50180-93）
□《城市道路交通規劃設計規範》（gb50220-95）
□《XX市城市建築規劃管理技術規定》
□《XX市城市市政公用和其他工程設施規劃管理技術規定》
其他：_________
第三條合同檔案的優先次序
構成本合同的檔案可視為是能互相說明的，如果合同檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3．1合同書
3．2中標函（檔案）
3．3委託方要求及委託書
3．4投標書
第四條本合同專案的名稱、規模、階段及設計內容（根據行業特點填寫）
名稱：_________
規模：□用地_________□人口_________□其他_________
階段：□區域規劃□總體規劃□分割槽規劃□控制性詳細規劃□修建性詳細規劃□專項規劃□其他
設計內容：_________
第五條委託方向設計方提交的有關資料、檔案及時間
□地形圖紙_________（比例尺_________）
□地形圖電子檔案（□光碟□軟盤）
□其它資料_________
□時間_________
第六條設計方向委託方交付的設計檔案、份數、時間
□藍圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文字_________套
□時間_________
第七條費用
7．1根據本合同第1．1條款的相應規定，經雙方商定，本合同的設計費用預算為_________萬元。
7．2雙方在規劃設計審查後，按批准的規劃設計規模核算設計費。規劃設計間如遇規模或內容調整，則設計費也應做相應調整。
第八條支付方式
8．1本合同生效後三天內，委託方支付設計費總額的_________％，計_________萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。
8．2設計方提交_________設計檔案後三天內，委託方支付設計費總額的_________％，計_________萬元；之後，委託方應按設計方所完成的規劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_________％，計_________萬元，設計成果完成後，委託方結清設計費，不留尾款。
8．3費用支付方式，經雙方協商為：_________。
第九條雙方責任
9．1委託方責任
9．1．1委託方按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效性負責。委託方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。委託方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計方按本合同第六條規定的交付設計檔案時間順延；委託方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計檔案的時間。
9．1．2委託方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，委託方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委託方已同意，設計方為委託方所做的各項設計工作，委託方應支付相應設計費。
9．1．3在合同履行期間，委託方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委託方所付訂金，已開始設計工作的，委託方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9．1．4委託方必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標誌。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。
9．1．5委託方應按本合同規定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知委託方。委託方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩，委託方均應支付應付的設計費。
9．1．6委託方要求設計方比合同規定時間提前交付設計檔案時，須徵得設計方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且委託方應支付趕工費。
9．1．7委託方應為設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9．1．8設計檔案中選用的國家規範、部門及地方規範由委託方負責解決。
9．1．9承擔本專案外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、影印、辦公等費用）。
9．2設計方責任
9．2．1設計方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向委託方交付設計檔案（出現9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規定有關交付設計檔案順延的情況除外）。並對提交的設計檔案的質量負責。
9．2．2設計合同有效年限為_________年，超期後如仍須執行時，合同雙方進行延期確認。
9．2．3設計方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規劃行政主管部門的審批意見對設計檔案進行調整補充。
9．2．5由於設計方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計費的千分之二。
9．2．6合同生效後，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委託方已支付的定金。
9．2．7設計方交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。
第十條保密
雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況，洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方式
11．1本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向當地規劃行政主管部門申請調解。
11．2當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_________人民法院提起訴訟。
第十二條合同生效及其他
12．1委託方要求設計方派專人長期駐專案現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
相關的合同範本·英文建築合同·房屋建築裝修施工合同·建築工程施工安全合同協議書·建築安裝施工合同·國際土木建築工程合同·標準建築工程施工合同範本12．2設計方為本合同專案的服務至規劃材料上報為止。
12．3委託方委託設計方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。
12．4由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
12．5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委託方二份，設計方二份。
12．6本合同生效後，按規定應到市城市規劃行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。
12．7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12．8未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
委託方（蓋章）：_________設計方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
專案經理（簽字）：_________專案經理（簽字）：_________
關於建築合同2
甲方：XXXX中學
乙方：
甲方在立潮樓東側建校園商店，建築總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。
三、承包價格
3.5萬元
四、付款方式 ：工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求
乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求： 二十天
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
關於建築合同3
發包方（以下簡稱甲方）：內蒙古商都縣蒼狼新能源有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：
根據我國《合同法》及其他法律法規的相關規定，甲乙雙方經平等自願協商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：商都縣蒼狼新能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。
2、工程地址：商都縣長盛工業園區蒼狼新能源有限公司。
3、工程範圍及標準：， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。
4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。
5、工程期限：本工程自期 天。
二、驗收標準
本工程竣工後，由乙方彙總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。
三、合同價款及工人工資預付款
1、本合同工程單價為人民幣寫：）單價為稅後價。
2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格後結算97%。
3 本合同簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣（共計），乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。
四、雙方的權利和義務
1、乙方保證有建設本工程的資質要求。
2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。
3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發現圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。
4、乙方在施工過程中所使用的建築材料必須符合國家標準。
5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。
6、乙方應及時足額發放施工人員工資，否則由此引發的一切後果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發放，由甲方承擔。
7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監理一名，乙方應服從工程監理的監督。
8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格後，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。
9、本工程驗收合格後，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年後無質量問題，全額給付。
10、本工程質保期為一年，在一年內，如發生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。
11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工後，。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。
五、違約責任
1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。
2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。
3、甲乙雙方如對本合同產生異議，雙方協商解決，如不能達成協商，由人民法院仲裁。
4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。 本合同一式兩份，雙份各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年月 日 年月日
關於建築合同4
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
甲乙雙方根據我國現行有關法律法規和本工程的實際情況，於 20xx年 7月雙方本著互相合作精神，為能按時、保質、按量的完成承包的任務，完善雙方的承包關係，並具體明確雙方責任和業務，經雙方討論協商，同意簽訂如下合同條款，如有任何合同內發生事項，雙方均同意按本合同條款執行。互不爭議，如發生合同條款未列明之事項，雙方協商解決，希雙方共同遵守執行。
第一條、工程名稱：大嶺山交通警察監控指揮中心。
第二條、工程地點：大嶺山鎮石大路旁.
第三條、承包範圍：大嶺山交通警察監控指揮中心工程中的門窗及玻璃幕牆分項工程：即所有門窗及玻璃幕牆的製作安裝;按甲方施工現狀完成設計圖紙內的一切專案，幷包含以下內容：
1、 所承包專案按設計圖紙、設計變更通知，甲方指定要求和國家現行施工規 範的施工程式和操作的全部過程;
2、 混凝土樑柱板和牆體內需增加的預埋鋼板的植筋、固定;
3、圖紙要求樓層或牆體有防火隔離部位的製作安裝;
4、門窗、玻璃幕牆與外牆飾面磚和石材接縫處的防水處理:
5、施工中所使用材料的場內垂直、水平、運輸、裝卸，按甲方要求堆放整齊.
6、建築垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等掃尾工作。
7、凡因乙方施工原因而造成其他班組的額外工程量的，均由乙方承擔。
1、 包工包料 包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收;
第四條、 承包單價：
一、本承包單價按外框製作實際面積計算：
1、50系列平開窗配5釐鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)￥00元㎡);
2、;50系列平開窗配5釐非鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);
3、120系列隱框幕牆配6+0.38或0.76+6夾膠與防火玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)
4、120系列隱框幕牆配6+9A+6鋼化中空玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)： (小寫：￥00元㎡);(即MQ2)
5、19釐鋼化吊掛玻璃幕牆每平方米單價為：人民幣(大寫)00元㎡);(即MQ3)
6、鋁合金三軌推拉門配10釐鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);
7、鋁合金百葉窗每平方米單價為：人民幣(大寫)(小寫：￥00元㎡);
8、防火窗每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡)
9、入口處自動感應門(包樑柱製作、安裝、裝飾)總價為：人民幣(大寫)寫：￥00元)承包單價已包括乙方人員和機具進場，完工後的清理退場，各種工具和材料的價格變動，確保質量、進度、安全的措施費和施工人員的勞保福利等費用。
1、此單價為達到國家和行業標準驗收合格的承包價。
2、如果未達到驗收等級的，只按合同單價的80%進行結算，並負責整改合格。
3、單項工程未完成驗收批(包括半成品)不計算任何費用;
4、在施工過程中如果乙方在質量、安全、進度方面達不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退場。乙方不得有任何異議;
5、如果乙方施工進度不能按合同和甲方規定的時間內完成可施工面無人施工(包括乙方承包範圍的掃尾工作及因乙方原因增加的額外工程)甲方可轉包給其它隊伍進行施工，如轉包價高於乙方原合同價，其超進部份由乙方承擔，也可由甲方安排其它人員插入施工，按每天每人貳佰元計算。
第六條、付款方式：
一、按完成形相進度付款：
1、完成全部門窗幕牆骨架安裝支付總工程款的百分之四十(40%)。
2、完成全部門窗幕牆玻璃(包門窗幕牆扇)安裝，經自檢合格後支付總工程款的百分之三十(30%)。
3、竣工驗收合格後30天內支付總工程款的百分之二十五(25%)。
4、留總工程款的百分之五(5%)，作為保修款，保修期限為一年
第七條、工期要求：
1、 從年月日。共55天;(並以現場施工進度計劃為準)
2、 從甲方通知乙方進場之日起，必須滿足每天10人以上的施工作業人員，並根據甲方要求隨時增減。
第八條、工程質量：
1、 按國家現行驗收規範達到合格標準;
2、 乙方所承包施工的分項工程，除必須按圖紙施工外，必須符合施工規範標準要求 ，以及會審變更、修改通知要求等。進行大面積施工前，先以樣板引路、超前示範，經驗收合格後方能全面施工，並以樣板標準作為驗收所施工工程的標準，不合格者，乙方自動退場，甲方不負任何費用;
3、 如經檢驗不符合質量要求需返工專案，乙方必須立即行返工處理，返工所造成的全部費用由乙方承擔(包括人工費、材料費及由於自身質量問題及延誤其他班組進入下道工序施工。致使工期延誤造成的間接損失等費用);
第九條、材料要求：
1、 乙方自行採購所用施工材料，必須符合設計圖紙及變更通知和甲方要求.
2、 所有材料必須先提供完整資料和樣品，經甲方和有關單位確用後方可批量採購進場，否則一切責任由乙方自負.
3、 乙方採購的所有材料在使用前,由乙方負責檢驗或送有關部門試驗(包門窗三性試驗)並負責其費用,幕牆三性試驗由乙方負責提供成品,其檢測費用由甲方負責(憑發票).
4、 如使用不合格材料而引起的一切後果由乙方自負
第十條、安全防護和文明施工：
1、 乙方對安全施工全面負責，如發生任何安全事故的，由乙方承擔責任和費用，工期不順延。
2、 建立健全安全防護和文明施工制度，完善安全防護和文明施工條件，嚴格按照安全防護和文明施工的規定組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施的監督檢查。
3、 乙方對合同工程的安全施工負責，並及時如實報告生產事故。
第十一條、甲方責任：
1、 負責向乙方提供完整的施工圖紙，會審記錄及時傳送施工過程中的設計圖紙變更通知;
2、 負責向乙方進行技術、安全、質量交底;
3、 負責編制施工進度計劃，各工種的協調指揮;
4、 材料場、加工場由甲方妥善安排;
5、 甲方派專職施工員負責乙方的施工工程質量、進度、工程驗收以及文明施工監督管理工作;
第十二條、乙方責任：
1、無條年服從甲方管理人員對各違章、違紀等事務的處理及處罰決定。
2、乙方進場後，班組長應及時收集所有進場人員的身份證影印件及照片,辦理花名冊登記，後勤按人數安排宿舍和床位，然後班組長召集所有人員到工地培訓室進行技術交底和安全教育，通過技術交底和教育的人員，方可進場施工。
3、乙方每月應發放工資，必須報送一份工資表給甲方，工資表必須跟花名冊一致，否則引發的勞資糾紛由乙方自負。
4、乙方必須配備現場施工管理人員配合甲方工作;
5、乙方所有人員必須聽從甲方施工人員對施工過程中的技術指導和要求。在具備加班條件的情況下，甲方要求加班，乙方不得以任何藉口不加班。不服從安排和指揮的甲方有權進行經濟處罰和終止合同，或按合同第六條第4、5款執行;
6、在施工過程中未經甲方同意乙方不得將本工程轉包或要求調整承包單價，否則甲方可單方終止合同，由此造成的一切後果均由乙方負責;
7、 乙方所有人員應提供身份證影印件、相片和當地派出所要求的有關證件，如不具備有關證件而造成的違章罰款由乙方負責;
8、 乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有關施工管理人員驗收同意達到合格標準，方可進行下一道工序，否則由有過錯的一方負責。
第十三條、獎罰規定：
1、 按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付給甲方每項(甲方的進元/天的違約金;
2、 乙方在施工過程中要做到工完場盡及時清理，如有建築垃圾堆積。給予罰款，若耽誤下一工序施工得加重罰款。罰款金額以主管施工或質量人員開具罰款單為準，乙方無條件接受處罰;
3、 乙方能準時按合同質量提早完成，甲方給予適當獎勵;
4、 乙方在施工過程中，提出合理化建議節約成本，甲方適當給予獎勵;
5、 乙方保證在施工場地內不發生治安犯罪案件，若發生交由公安處理，一切後果由乙方負責。
第十四條、工地管理規定：
1、 乙方借用甲方機具材料需徵求甲方同意並妥善保管，因乙方管理使用不當而損失的機具材料，按該物質的三倍價值賠償;
2、 發現乙方有損害甲方聲譽、利益、作風不當的人，不聽從甲方教育勸告，甲方有權力開除其人，嚴重的送有關部門處理並給予罰款(最少不低於伍佰元);
3、 不準打架、滋事，否則無論理由是否，每一次雙方均罰款伍仟元，兩次以後加倍處罰，由班組負責，情節嚴重者移送公安機關處理;
4、 未經甲方批准自行團體性停工的，甲方扣乙方停工的人數每人每天壹佰元整。連續三天停工的，甲方有權終止合同，工資結算按本合同的每六條第4、5款執行;
5、 乙方人員在施工期間必須遵守工地有關守則(包括籤合同後工地所有的守則)防火安全制度、文明施工規定，違者視其情節輕重罰款(最少不低於貳佰元整)，由此造成損失均由乙方負責;
6、 因違反操作規程，造成自身與他人傷害，一切責任由當事人承擔。
7、 施工場地和宿舍範圍一律不準孕婦、兒童內進和居住，違者罰款每人 元/天，在該班組內扣除;
8、 宿舍區內嚴禁黃、賭、毒出現，一經發現罰款元/人，並送公安部門處理。
第十五條、進退場規定：
1、 按甲方指定日期、人數進場，超出時間的，視乙方棄權，所籤合同無，甲方可自行另籤合同;
2、 完工後，乙方按甲方指定日期退場;
3、 工人退場必須請示甲方有關人員檢查行李，如無可疑物品方許離開工地，否則後果自負;
4、本全同經雙方簽字後生效，至工程驗收結算款付清後自行失效。 本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於建築合同5
用人單位（甲方）_________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
職工（乙方）_____________
住址：_____________________
郵政編碼：_________________
身份證號碼：_______________
甲方_________因生產（工作）需要，招（聘）用_________（簡稱乙方）為本企業職工。雙方根據平等自願、協商一致的原則，訂立勞動合同，確定勞動關係，明確雙方的權利、義務，並共同遵守履行。
一、合同期限
（一）本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定，採取下列第_________種形式：
1.無固定終止期限（即長期合同，但可按本合同第九條變更、解除和終止）
2.合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。
3.合同期限至_________工作（任務）完成時終止，其完成的標誌事件是_________.
（二）新招收、調入、統一分配人員的勞動合同自生效之日起_________個月內為試用期。
（三）本合伺由甲乙雙方各存一份。鑑證時還需交鑑證機構一份。均具有同等效力。
二、工作任務
（一）乙方生產（管理）工種（崗位）_________.
（二）乙方完成甲方正常安排的生產（工作）任務。
三、工作時間
甲方實行國家規定的工作時間制度。甲方因生產、工作需要可安排乙方加班加點，但每月累計不得超過三十六小時，每個工作日連續加點不得超過三小時。
四、休假
乙方在合同期內享受國家規定的節日、公休假日以及探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等有薪假期待遇。
五、勞動報酬
（一）乙方工資分配形式、標準：
1.工資標準、形式及調資辦法按企業依法制定的工資分配製度執行；
2.乙方月工資收入，由甲方按企業工資制度，根據乙方工作業績、出勤和紀律情況，考核發放；
3.甲方在合同期內，有權根據按勞分配原則及經營指標變化、經濟效益高低，依法修改企業工資分配製度。
（二）甲方每月如期發放工資。
（三）甲方安排乙方加班，無法安排補休的，按國家規定發給加班工資。
（四）非因乙方原因所致的停工、停產期間，甲方按國家、省、市規定發給乙方停工工資或生活費。
六、保險福利待遇
（一）乙方原為本企業固定工或臨時工改（招）為合同制職工的，原符合本市規定的連續工齡，視為本企業工作年限。
（二）甲方按國家、省、市有關規定，給予女職工“五期”（經期、孕期、產假期、哺乳期及更年期）的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女以及保留原固定工經確定的供養直系親屬的勞保醫療待遇。
（三）乙方患職業病或因工負傷醫療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關規定執行；醫療終結，經市勞動鑑定委員會確認，完全喪失勞動能力的，由甲方按規定給予辦理提前退休，部分喪失勞動能力的，按本市有關規定執行。
（四）乙方在合同期內患病或非因工負傷，停工醫療期限的計算及停工醫療期內的保險福利待遇，按國家、省、市有關規定執行。
（五）乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫卹費、救濟費、一次性優撫金、生活補貼、供養直系親屬死亡補助費等，由甲方按國家及本市規定分別發放。
（六）在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規定，為乙方繳納基本養老保險、失業保險和工傷保險等社會保險基金，並定期向乙方通告繳納社會保險基金的情況。
（七）非因乙方原因所致的停工、停產期間，乙方按國家規定享受的休假、勞保醫療等待遇不變。
（八）乙方其他各種福利待遇，按甲方依法制定的制度執行。
七、勞動保護
（一）甲方按照國家有關勞動保護規定，包括有關女職工、未成年工（16週歲至未滿18週歲的職工）的勞動保護規定和《______》，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。
（二）甲方按國家規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓。乙方應參加上述培訓並嚴格格遵守與其崗位有關的安全衛生法規、規章、制度和操作規程。
（三）甲方根據乙方從事的工作崗位，發給乙方必要的勞動保護用品，按勞動保護規定定期免費安排乙方進行體檢。
（四）乙方有權拒絕甲方違章指揮，對甲方及其管理人員漠視安全健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉；控告。
八、勞動紀律及獎懲
乙方應遵守甲方依法制定的各項管理制度，甲方有權對乙方履行的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
九、續訂、變更、解除、終止勞動合同
（一）本合同期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執行。如經雙方協商同意，可以續訂合同。
（二）甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經雙方協商同意，可以變更勞動合同相關內容，並由雙方簽字（蓋章）
（三）有下列情況之一的，勞動合同即告終止：
1.乙方已達到法定退休年齡的；
2.乙方死亡；
3.甲方被依法撤銷、解散、歇業，宣告破產；
4.勞動合同約定的終止條件（事件）已經出現；
5.乙方被批准自費出國留學或出境定居的。
（四）有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：
1.乙方在試用期內，經發現不符合錄用條件的；
2.乙方經常無正當理由不能完成合同所規定的生產、工作任務的；
3.乙方患病或非因工傷，醫療期屆滿後不能從事原工作，也不宜改做其他工作的；
4.乙方的行為按照國家的有關規定應予辭退、除名、開除的；
5.經優化勞動組合組合不上，按政府有關規定可以辭退的；
6.其他符合國家、省、市規定的可以解除勞動合同條件的。
（五）有下列情況之一的，乙方可解除勞動合同：
1.試用期內，認為不適應在甲方工作的；
2.經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方身體健康的；
3.甲方不能按勞動合同規定支付勞動報酬的；
4.甲方不按規定為乙方辦理退休養老保險等社會保險的；
十、勞動爭議處理
因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
（一）本合同未盡事宜，或與國家有關規定相悖的，按有關規定執行。
（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
___年___月___日 ___年___月___日
簽約地點：
關於建築合同6
合同編號：
出租方：
承租方： 電話： 工程地址：
經雙方友好協商，就吊籃租賃事宜商量如下條款，供雙方遵照執行，承租方清楚並承認本合同所有條款。
一、吊籃規格型號、數量、租費見下表
二、押金、租金及結算方法
承租人在簽訂合同後，須向出租人交付押金 元，從起租日期開始每 天結算一次租金，如使用租金超過押金50%時，承租方應補齊至全額押金。租用結束後，租金、押金及裝置損壞、丟失，賠償金在退場時一次結清。
三、運輸費用
承租方負責進場時的運費，出租方負責退場時的運費。
四、租賃時間計算方法
吊籃運至現場後第二日開始起算租金，至承租人施工結束將吊籃拆卸後送至出租方倉庫或指定地點日結束(節假日計算在內)，遇下雨日吊籃工作4小時以上，按正常使用，4小時以內按半天計算(下雨時雙方確定後應作好相關記錄)。因承租方因素未用吊籃則按正常臺班計算，十五天起租，不足十五天按十五天計算。
五、雙方責任權利 1、出租方責任、權利
(1)負責吊籃的指導安裝、除錯、維修工作，並定期檢查，以保證吊籃正常工作。
(2)幫助承租方培訓操作人員和技術指導。
(3)吊籃如有故障，承租方應及時通知出租方現場負責人，出租方接通知後，應及時修復。
(4)出租方人員有權制止一切違章操作，責令整改，對承租方違章所發生的後果，出租方不承擔任何責任。
(5)如果承租方不能按時交納租金，經雙方協商無效，出租方有權在無需通知承租方的情況下，終止承租方的吊籃使用，收回吊籃，並有權從承租方的押金中扣除所欠租金、丟失損壞賠償金。
2、承租方責任、權利
(1)承租方所租裝置不得轉讓、轉租和轉借他人。只限在本工地使用，不經出租人同意，不得擅自轉移到別的工地進行使用，否則出租方有權終止合同，由此引發的一切損失和責任均由承租人承擔。
(2)承租方負責裝置在工地使用時安監部門的檢測費用。
(3)承租方應嚴格按照出租方所培訓要求及使用說明書規定進行裝置的安裝、使用、保養，裝置出現任何不安全失修或不良的工作狀態，承租方應立即停止裝置使用，並通知出租方，直至故障排除後，方可恢復正常使用。
(4)除因裝置自身故障造成停工外，乙方不得以其他任何理由扣除甲方裝置租金。
(5)承租方必須指定明確的負責人及安全員，負責吊籃的裝卸及正常使用、安全檢查，監督操作人員安全帶和安全帽的佩帶，並負責出租方的發貨清單、驗收合格證、維修單的核對認可工作。
(6)吊籃運至現場後，承租方負責卸車、搬運和保管，並儘快組織人安裝，如因承租方組織不利安裝遲緩，影響使用，責任自負。
運至租賃處，經出租方管理員驗收清點後承租方方可回收清單，租用結束。如當日不送，視為繼續使用，租金照付。
(8)承租方在發生裝置事故工傷時，應立即通知出租方，並有責任保護好事故現場。
(9)承租方應嚴格遵守吊籃操作規程，由於違章操作及操作不當造成的吊籃停用，損失由承租方自負。
(10)承租方負責保管好施工現場的吊籃及配件，如有丟失、損壞，照價賠償(祥見廠家清單)。
(11)承租方應經常檢查、保養、維修裝置，歸還時保證吊籃正常使用，各部位構件完好無損，整體整潔。
3、解決合同糾紛的辦法
本合同自簽訂之日生效，如雙方發生經濟合同糾紛，自行協商解決，協商不成，由出租方所在地方法院訴訟解決。 出租方： 承租方： 電話： 電話：
身份證：
年 月 日
關於建築合同7
甲方：________________(姓名，身份證號碼)乙方：________________(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。 ⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。 ⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 ⒋工期從________年____月____日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。房屋建成後________年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行維修。
三、付款方式工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。付款時間：
第一次付款在施工開始後___天內，
第二次付款在___，
第三次付款在___，
第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。
四、違約責任由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。
因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法發生合同爭議時，雙方應友好協商。
如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。
六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：擔保人：________年____月____日
關於建築合同8
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就
田園清水灣小區1、2號樓工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：-----小區 。
2.工程地點：長治市----------。
3.工程立項批准文號： 。
4.資金 自籌 。
5.工程內容： 商住樓建安工程 。
群體工程應附《承包人承攬工程專案一覽表》(附件1)。
6.工程承包範圍：
商住樓圖紙內土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包專案 。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日曆天數： 天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量符合 合格 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
2.合同價格形式： 根據通用條款和專用條款、補充條款的約定確定。
五、專案經理
承包人專案經理： 。
六、合同檔案構成
本協議書與下列檔案一起構成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同檔案。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的檔案均構成合同文件組成部分。
上述各項合同檔案包括合同當事人就該項合同檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行專案審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同於20xx年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在發包人專案所在地辦公室簽訂。
十一、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案後生效。
十三、合同份數
本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發包人執 4份，承包人執2份。
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
施工合同範本二
發包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程內容：___________
群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表(附件1)
工程立項批准文號：_______
資金___________
二、工程承包範圍
承包範圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總日曆天數___天。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五、合同價款
金額(大寫)：______元(人民幣)
$：______元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1.本合同協議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規範及有關技術檔案
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：____年__月__日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________後生效。
&
nbsp;發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
關於建築合同9
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1．1 工程名稱
1．2 工程地點：
1．3 承包範圍：
1．4 承包方式：
1．5 工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。
1．6 工程質量：
1．7 合同價款（人民幣大寫）：
第二條 甲方工作
2．1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2．2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．3 委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。
2．4 負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2．5 如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2．6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3．1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3．2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3．3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。
3．5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3．6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4．2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5．1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（jgj73－－91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj300－－88）等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5．2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5．3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5．4 由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6．1 雙方商定本合同價款採用第 種：
（1）固定價格。
（2）固定價格加 ％包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。
（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6．2 本合同生效後，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
┌───────────────┬──────────┬───────┐
│ 撥款分 次進行 │ 撥款 ％ │ 金額 │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
└───────────────┴──────────┴───────┘
6．3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7．1 本工程甲方負責採購供應的材料、裝置（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2 凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8．1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8．2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8．3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9．1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 ％支付滯納金。
9．2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9．3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5．2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9．4 乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9．5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
9．6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
9．7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9．8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10．1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10．2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12．1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12．2 本合同正式兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。
12．3 本合同履行完成後自動終止。
12．4 附件
（1）施工圖紙或作法說明
（2）工程專案一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供貨物清單
（5）會議紀要
（6）設計變更
（7）其他
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代表人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵碼： 郵碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
關於建築合同10
司法實務中，合同糾紛案件審理存在大量的管轄權爭議，原因在於《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱《民訴解釋》）未頒佈前，合同糾紛案件管轄的法律規定不明確且存在法律適用的爭議。20xx年12月18日，最高人民法院審判委員會第1636次會議通過的《民訴解釋》明確了合同糾紛管轄法院確定的一般規則，具體闡述如下： 一、《民訴解釋》頒佈前確定合同糾紛管轄法院的現狀
我國法律最早對合同糾紛管轄進行規定的是1982年《中華人民共和國民事訴訟法（試行）》，該法第23條規定：因合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。其後民事訴訟法將合同糾紛管轄規定為：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在司法實踐中，被告住所地的確定很少產生爭議，但合同履行地的確定因法院對於法律理解的不同出現諸多爭議。
（一）程式法與實體法關於合同履行地的規定不統一
程式法和實體法關於合同履行地的規定相差甚遠，存在很大的脫節。
民事訴訟法對於合同履行地沒有具體規定，1992年《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第18至22條只是對購銷合同、加工承攬合同等五種合同的合同履行地進行了列舉式規定。最高院對於合同履行地也作出了大量的批覆、覆函、通知。但上述這些規定是不完全列舉，沒有涵蓋合同的所有型別，同時內容龐雜沒有規律可循，甚至出現了最高院批覆前後矛盾的情況。
《合同法》等實體法則對合同履行地進行了具體規定，《合同法》第62條第3項規定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。《合同法》根據合同當事人雙方的權利義務分配和履行確定合同履行地。
（二）司法裁判中的混亂
由於程式法未對“合同履行地”進行定義，實體法對“合同履行地”作了具體規定，因此法院在審理合同履行地管轄爭議案件時，存在能否當然援引實體法中“合同履行地”解決程式法管轄問題的爭論。一種觀點認為，可以援引實體法中“合同履行地”的規定，即對履行地點約定不明確的合同，應當根據合同法第六十二條的規定確定履行地。另一種觀點認為，不可援引實體法中“合同履行地”的規定，原因在於：實體法上的合同履行地具有兩個特點：一是不確定性。當事人是因合同糾紛才訴至法院，合同履行地也是實體審查的一部分，在法院作出裁判前，合同履行地無法確定。二是合同履行地具有多樣性。實體法合同義務的履行地，包括主合同履行地、從合同履行地、書面約定的履行地等等。兩種觀點的差異導致法院在司法裁判中關於合同履行地管轄權異議同案不同判的現象不斷出現。 二、《民訴解釋》對於合同履行地的確定規則
針對上述存在的問題，《民訴解釋》確立了一個簡便的合同履行地認定規則，即以程式法的規定為原則結合實體法內容，確定合同履行地。
（一）合同履行地的確定規則
《民訴解釋》第18條規定：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產的，不動產所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。該條文引進《合同法》第62條第3項的規定明確了合同履行地的確定規則，即除法律的特別規定，合同履行地有約定從約定，無約定的，爭議標的不為給付貨幣或者不動產的，履行義務一方所在地為合同履行地。該條文的核心規則為一般情形下，履行義務一方所在地為合同履行地。
（二）合同履行地確定規則的具體適用
《民訴解釋》明確了合同履行地首先以當事人的約定為準。即合同中明確約定的合同履行地點為合同履行地，不再依據實體履行義務的地點確定合同履行地，充分尊重當事人的意思自治，滿足當事人的管轄預期。
“爭議標的為給付貨幣”中的“給付貨幣”是指實體內容的合同義務，並非訴訟請求中簡單的金錢給付請求。當事人在合同履行中要求對方支付金錢，包括根據合同義務支付價款，也包括以金錢的形式來承擔合同履行中產生的違約責任，但不能以類似違約金這種以給付金錢的責任承擔形式確定合同履行地，應當根據當事人的訴訟請求結合合同履行義務的內容確定合同履行地。如買賣合同，甲為貨物出賣方，乙為買受方，如甲起訴要求乙支付貨款的，此處的貨款為合同義務中的“給付貨幣”，甲為接收貨幣一方，甲地為合同履行地；如乙起訴甲交付貨物不符合約定需要承擔違約金的，此處應適用“其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地”，甲為履行義務一方，甲地為合同履行地。
根據條文關於合同履行地的確定規則，履行義務需要結合實體法的內容確定。實體法中，合同的履行是指債務人作出作為債務內容的給付，並因此使債權目的達到而歸於消滅，合同的履行地點即為債務人履行債務和債權人接受履行的地方。一般而言，合同主要是雙務的，一方負有給付義務時，另一方則會負有相應的對待給付義務作為對價。雙方約定的義務內容不同，履行的方式也不同，履行地點也可能發生相應變化。如上述買賣合同，乙起訴要求甲交付貨物的，甲為履行義務一方，甲地為合同履行地。
針對合同多個履行義務，應當依照履行合同主要義務所在地確定為合同履行地，何為主要義務，也要結合合同履行的實體內容來確定，如買賣合同中的主要義務為出賣人轉移標的物所有權的義務和買受人支付價款的義務。主要義務履行地無法確定的，兩個以上合同履行地的法院均有管轄權的，依照《民事訴訟法》第35條的規定確定管轄法院。
《民訴解釋》確定了合同糾紛管轄法院的認定規則，使得合同法中關於合同履行地的規定在程式法中充分適用，解決了司法實務中關於能否援引實體法中“合同履行地”解決程式法的管轄問題的爭論，統一了裁判觀點，有利於減少司法實務中合同糾紛案件管轄權爭議的數量，同時也便於當事人訴訟和法院行使審判權。
關於建築合同11
發包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
依照（中華人民共和國合同法）經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條工程專案
１．工程名稱：＿＿＿＿＿
２．工程地點：＿＿＿＿＿
３．工程編號：＿＿＿＿＿
４．工程範圍和內容：全部工程建築面積＿＿＿＿＿平方米。
５．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見工程專案一覽表）
第二條工程期限
１．開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表）。
２．施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
３．在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
（１）由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
（２）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
（３）因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或所需之材料、裝置不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
１．全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理。
（１）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
（２）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
（３）包工不包料工程，全部材料、裝置由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿
２．由甲方負責供應的材料和裝置的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、裝置一覽表）。
３．成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立裝置在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦裝置訂貨及非標準裝置加工，應另簽訂協議。
４．工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
５．凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
６．由甲方負責供應的材料和裝置，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
１．全部工程造價的結算方式按下列第（）項規定辦理。
（１）以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
（２）按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
（３）按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
（４）包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
（５）招標的工程，按中標的價款結算。
２．工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
１．乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及裝置要求組織施工，要全部達到合格。
２．要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
（１）施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
（２）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處稽核工程預算，經辦*行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
（３）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
（４）在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
３．乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
４．甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦*行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
１．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
２．竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
３．某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
４．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
５．工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
６．竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
（１）增減變更檔案和其他洽商記錄；
（２）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
（３）工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
７．乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設專案應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設專案，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦*行審定撥款。
８．工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（採暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
９．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
１．由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之＿＿＿的逾期違約金。
２．甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
３．實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
４．建築安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
１．預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
２．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
３．招標工程，按（＿＿＿＿＿＿市建設工程招標、投標暫行辦法）簽訂合同。
４．雙方商定的其他事項。
（１）＿＿＿＿＿＿＿
（２）＿＿＿＿＿＿＿
（３）＿＿＿＿＿＿＿
（４）＿＿＿＿＿＿＿
甲方（發包方）：＿＿＿＿（蓋章）
乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第九條合同附件
１．工程專案一覽表
２．全部施工圖紙。（合同正本有此件）
３．施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
４．甲方負責供應的材料、裝置一覽表。
５．有關協議：
（１）＿＿＿＿＿＿＿
（２）＿＿＿＿＿＿＿
（３）＿＿＿＿＿＿＿
（４）＿＿＿＿＿＿＿
６．有關補充合同：
（１）＿＿＿＿＿＿＿
（２）＿＿＿＿＿＿＿
第十條合同份數及有效期限。
（１）本合同一式＿＿＿＿份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份；其餘副本，由甲方送經辦*行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
（２）本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
關於建築合同12
發包方： （甲方）
承包方： （乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方根據疊翠苑6#樓的實際情況遵循平等、自願、互利、誠信的原則，經雙方協商並依據疊翠苑6#樓專案中標合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協議為準”的約定訂立本變更補充協議。除本協議書外其餘合同、協議與本協議不一致的均以本協議書為準（對本協議另外簽訂的補充協議除外）。
一、 工程建設地址：嵩縣城關鎮西關村
二、 工程概況：
工程名稱：疊翠苑6#樓
建築面積：建築面積暫定為26518㎡（含地下室面積）
機構型別：框剪結構，地上二十四層，地下一層為地下室
三、 工程承建範圍：
1. 施工內容：施工圖紙所含的建築、結構、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。
2. 施工範圍：上下水、電至外牆散水外一米。
四、 工程承包方式：包工包料
1. 本工程建安工程造價採用單位面積包乾價，即1290元/㎡（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保
金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣34208220元。
2. 本工程建築面積以實際竣工面積為準。建築面積的計算以國標
GB/T50353-20xx為準.
3. 本工程預算材料價格因甲方預算價與市場存在差距，甲方應按市
場價補足差價。
4. 本工程建安造價為包乾價，在施工期間如出現材料價格波動，主、
輔材以簽約當月洛陽市嵩縣造價管理處釋出的資訊價為準，超過
±5%可以調整。
5. 施工過程中出現的設計變更增減即現場簽證按08定額以實結算，
人工費調整按53元/工日。
6. 單位面積建安造價中不含以下專案：
住戶內的廚、衛、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、除錯； 弱電除錯及中央空調的安裝除錯； 煤氣及煤氣安裝、除錯； 衛生潔具； 景觀照明； 以上各項乙方應負責工程前期的一些輔助工程及暗配管（包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預留洞）等。
7. 基中部分主輔材料的要求如下；
鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業產品； 水泥：大廠旋窯水泥；
防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開關、插座等用大廠符合國家標準產品（乙方提供品牌甲方、監理現場認定後方可使用）；
門窗規格按圖紙要求，質量按國標，塑鋼材料採用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低於新鄉三力牌標準選擇使用並且按圖施工；
以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進場使用前由甲方認定、乙方和監理方共同考察認可並經檢驗複試合格後，方可進場使用。
五、 雙方約定：
1. 乙方應保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權解除本協議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔。
2. 該工程乙方不得轉包。如甲方發現乙方私自轉包，甲方有權終止本協議，乙方無條件退出施工現場並承擔相關的法律和經濟責任。
六、 施工準備：
施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的後果，由乙方自行負責。
七、 工程工期：
1、 本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計算）為20xx年5月10日。竣工驗收，交付使用（即交鑰匙）的日期為20xx年5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災害及不可預見
因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監理方文字確認後方可生效。
2、 若因四方原因所造成停工，四方應賠償乙方施工現場的損失以及所交工程保證金的利息。
3、 工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照0.3萬元/天作為獎懲支付。
八、 雙方附加條件及責任；
1. 甲方應保證工程正常開式和工程施工，本協議雙方簽字後本協議由甲乙雙方保管，本協議簽字起10日內，甲方保證乙方進場施工。
2. 工程開工後：
a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應補給乙方相應的經濟損失。
b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計算。
九、 工程款支付：
乙方應墊資至一層封頂，甲方應在一星期內付給乙方總造價的20%，以後每六層為壹個節點，每個節點付總造價的10%，最後一次主休封頂付造價的20%，主體封頂後付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進場再付總造價的20%，全部完工達到交工條件付至總造價的97%，留3%質保金按國家標準執行壹年到期退還乙方。
十、工程質量標準：
1.爭取創市優質結構工程，必須達到合格標準。
2.竣工驗收，若出現工程質量不合格，乙方必須無條件返工（返工造成的經濟損失由乙方全部負擔）直至達到工程合格。
十一、安全文明施工目標：
安全目標杜絕傷亡事故及爭創市安全文明工地，嚴格按照頒佈《建築工程安全施工規範》組織施工，杜絕死亡事故，如發生安全事故由乙方承擔全部責任。甲方不承擔任何責任。
十二、資質等級：
本工程總承包施工企業必須具備房屋建築專業二級及二級以上資質。 十三、本協議未盡事項可由雙方協商解決。
十四、本協議一式捌分，協議生效後甲乙雙方各持肆份。
發包人： 承包人：
法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
關於建築合同13
甲方：****
註冊地址：****
法定代表人：****
乙方：****
註冊地址：****
企業資質證書號：****
法定代表人：****
根據《合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關條款，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，就乙方承攬****維修工程，達成協議如下,共同遵守。
一 、工程概況
1.工程名稱：******
2.工程地點：******
3.工程內容（工程量）：******維修
4、承包方式：包工包料
5、質量等級：合格
二、工程工期
1、開工日期：******
2、竣工日期：******
三、合同價款及價款的支付與結算
1、單價（******發生的人工及材料的價格）：人民幣******元（大寫：******），數量：******套，合同總價：人民幣******元（大寫：******）。
2、工程竣工後，由甲方組織有關部門聯合驗收合格後，按付至合同總價的90%，留下10%做質保金。工程驗收合格1年後，再次組織驗收，工
程無質量問題，甲方將質保金全額支付，質保金不計利息。
3、本工程質保期5年，該質保期自甲方驗收合格，簽署驗收合格證
書之日起開始計算；本合同對質保期另有專項約定的，按約定執行。
4、符合結算條件時，乙方應提前開出價款發票，甲方收到價款發票後10 日內付款。
四、工程質量要求
1、執行本合同約定的技術標準及國家、行業的有關施工驗收規範、質量檢驗標準，確保施工質量。
2、工程質量技術標準及施工材料要求：
①防盜門：選用鋼製防盜門，規格為2.2m*1.5m，鋼板為2mm厚，門為雙扇、且向外開，百葉寬度為2cm，鎖具為圓柱門閂，顏色為白色，並且門上噴安全警示標誌等。
②百葉窗：採用白色鋼窗，規格為1.2 m *0.8 m，百葉寬度為2cm，百葉窗應具有防水、防小動物，通風散熱，防腐蝕、耐老化,抗衝擊.使用壽命10—15年.材料生產必須通過國家質檢局檢驗認可。
③檔鼠板：0.6米高，鋼板為2mm厚，刷黃黑10釐米色條。
五、雙方義務
1、甲方責任：
（1）甲方有權對乙方的工程材料、質量、進度等進行監督檢查。
（2）甲方不對乙方施工過程中發生的或對第三方造成的任何人身財產損失承擔任何責任。
（3）甲方按協議約定向乙方撥付工程款。
2.乙方責任：
（1）向甲方提供施工圖紙及施工組織設計和進度計劃報表。並應嚴
格根據施工設計和技術標準施工，不得擅自減少施工材料和降低材料質量。
（2）工程開工時，向甲方提交施工材料合格證、檢測報告及建設主管部門頒發的準用證，使用材料由甲方現場負責人抽檢合格，必要時由甲方抽送質量檢測部門檢驗合格後方可使用。
（3）乙方在施工過程中嚴格按規範及施工工藝施工，自覺遵守有關安全技術、操作規程和工地安全制度。在施工過程中發生一切傷亡和財產損失均由乙方負責，甲方無任何連帶責任。
（4）乙方應加強施工現場的管理，使用材料、施工用的半成品由乙方負責保護並應堆放整齊、施工現場的垃圾和雜物應及時清理做到文明施工。
六、安全注意事項
根據施工要求，乙方施工必須嚴格執行以下安全注意事項：
1、乙方對進入施工現場的所有人員，必須進行安全教育，專業培訓，並交待危險點和安全注意事項，未經安全培訓和教育者不得進入施工現場。
2、施工用的電源、電纜線、開關箱及開關、閘刀、觸電保安器應完好無損，並由專職電工進行管理，接線或拆除，其它人員不得亂拉亂拆。（所有操作行為必須符合建築業管理規定）。
3、進入施工現場必須戴安全帽，穿工作服，穿防滑膠鞋，安全帽規範佩戴率達100%。所用的高空作業吊籃、工器具，必須牢固、安全、無損壞，所用的材料必須用繩索傳遞，嚴禁高空亂扔，高空作業架下必須有專人監護，設好圍欄，並掛好警示牌，嚴禁人員、車輛靠近。高空作業人員應繫好安全帶，安全帶應系在牢固的構件上。
4、進入施工現場的所有工作人員，要防火、防盜，嚴禁吸菸，工作前四個小時嚴禁喝酒，所用一切易燃物品應有專人保管，門上的鑰匙有專
人保管，收工時應把所用的電源全部拉閘，做到萬無一失後，人員方可撒離。
5、工作現場的電纜、電線、照明器材、消防器材、通訊線路、電視網路等一切設施應保持完好無損，不得拆除和破壞，必須拆除時需經甲方同意，工作結束後應恢復完好。
6、乙方所用的車輛應完好無損，做到安全行駛、文明行駛。嚴禁酒後駕駛、疲勞駕駛，乙方在施工中造成車輛事故、人身傷害和一切經濟損失，均由乙方負責。
7、乙方應嚴格執行《建設工程安全生產管理條例》的有關規定。
8、乙方必須派專職安全監護人配合甲方對施工進行全過程安全監護，乙方監護人不在施工現場的不得施工，甲方監護行為不代替乙方自行監護，不保證乙方絕對安全，也不對乙方產生的人身損害和財產損害承擔責任。
9、乙方施工人員必須在甲方指定的工作範圍內施工，不得跨越、移動安全圍欄；不得進入非工作區以外的帶電區域進行其它活動。
10、乙方在施工中有違章和不安全行為的，甲方有權停止乙方工作，並要求乙方進行限期整改或整頓。因此造成的一切損失（包括人身、裝置等），由乙方承擔全部責任。
七、竣工驗收
工程完成後，乙方在2日內向甲方提交竣工報告，甲方接到竣工報告5日內，以本合同約定的質量、技術等組織有關部門共同驗收，並辦理相關手續，最終工程量以驗收後的實際工程量雙方確認為準。
八 、違約責任
1、如果乙方未能按合同約定的日期開工，每遲延一天，乙方應向甲方支付合同總價款1‰ 的違約金，甲方直接從合同價款中扣除；延遲開工10日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金1萬元，該違約金不
足以支付甲方損失的，乙方應予賠償。
2、如果乙方未按合同規定的時間竣工，每遲延一天，乙方應向甲方支付合同總價款1‰ 的違約金，甲方直接從合同價款中扣除。
3、甲方驗收發現存在質量質量缺陷的，乙方應負責無償處理，直至工程質量符合驗收標準；如果乙方經兩次返修後仍不能符合驗收標準，甲方可另行委託承修，其費用由乙方支付。
4、乙方不得將本合同專案轉包給第三方，乙方轉包的，甲方有權解除合同，乙方並應賠償甲方的一切損失。
5、乙方不依約履行保修義務，甲方可另行安排第三方代乙方履行保修義務，發生的所有費用從保脩金中扣除，不足部分由乙方補足。
6、因甲方原因造成工期拖延，乙方有權順延工期。
7、甲方應按合同約定支付合同價款，每遲延一天，甲方應向乙方支付合同總價款1%的違約金。
8、乙方違反本合同第六條約定的安全注意事項，除按第六條約定執行外，乙方向甲方支付本合同價款的30%違約金。
九、爭議解決方式
如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十、協議由下列檔案組成，優先解釋順序如下：
1、本協議及附件：報價單
2、乙方在競爭性談判過程中做出的書面說明或承諾；
3、甲方的競爭性談判檔案；
4、乙方的競爭性談判檔案。
注：若乙方檔案中相關條款優於甲方的要求，則以該條款為準。
十一、 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
十二、 本合同雙方蓋章生效。
關於建築合同14
發包方（以下簡稱甲方）：_________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________
經______建設局批准，本工程於______ 年______月______日邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發的（gf--96--0205）《建築裝飾工程施工合同》示範文字，並結合深圳市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。
一、詞語含義及合同檔案
第一條 詞語含義
在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：
1．1 合同：是指發包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關係的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部檔案。
1．2 發包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包範圍、許可權、性質均需在合同條款中約定。
1．3 承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當事人。
1．4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1．5 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1．6 社會監理：合同約定甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
1．7 總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。
1．8 設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同裝飾工程，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
1．9 裝飾工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。
1．10 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。
1．11 工程質量監督部門：按《深圳經濟特區建設工程質量條例》執行。
1．12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。
1．13 追加合同價款：在施工中發生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
1．15 工期：按國家有關規定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。
1．16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任方負責）。
1．17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。
1．18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）
1．19 分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
1．20 施工場地：由甲方提供，並在合同相應條款（或補充條款）內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。
1．21 施工裝置和設施：按雙方協議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的裝置或設施。
1．22 工程量清單：發包方在招標檔案中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
1．23 書面形式：根據合同發生的手寫、列印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
1．24 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。
1．25 利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。
1．26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委託的社會監理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、範圍。
第二條 合同檔案組成及解釋順序
合同檔案應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2．1 協議條款；
2．2 合同條件；
2．3 建設工程施工合同，補充合同；
2．4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；
2．5 合同約定的標準、規範和有關的技術經濟標準、資料；
2．6 招標發包工程的招標檔案、投標書和中標通知書；
2．7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
2．8 監理合同
當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。
第三條 合同使用標準及法律
合同必須首先約定使用國家標準、規範。其次約定使用行業標準、規範；再次約定使用地方的標準、規範。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批准後執行。設計要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。所發生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。
適用於合同檔案的法律、法規是國家的法律、法規和深圳市的地方法規及規章。
深圳市建設主管部門的有關規定對雙方也具有約束力。
第四條 工程概況
4．1 工程名稱：____________________________________
工程地點：____________________________________
承包範圍：________________________
4．2 承包方式：____________
4．2．1 按定標（或邀請協商議標）價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。
4．2．2 按國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。
4．2．3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4．5條的約定辦理。
4．3 工期：
⑴開工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
總日曆工期天數：______天。
4．4 質量等級：______
4．5 合同價款：人民幣（ 幣） __________元，大寫：__________________其中含措施費______元。
4．5．1 上述造價為固定價格加風險係數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款 ％的金額。風險承擔的範圍：
4．5．2 上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________
4．5．3 全部工程造價按下列規定計算：________________________________
第五條 圖紙
5．1 甲方於合同簽訂後三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 單套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。
5．2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。
5．3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委託乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
二、雙方一般責任
第六條 甲方代表
6．1 甲方代表姓名：____________；職稱（職務）：____________
6．2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
6．3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
6．4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應於易人前7天通知乙方，後任繼續履行合同約定的前任的權利和義務。
第七條 監理單位及總監理工程師
7．1 本工程甲方委託______監理。
7．2 總監理工程師姓名：____________；職稱：____________
7．3 總監理工程師職責：______________________________
非經甲方代表同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應做出公正的處理。
總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知後同時通知乙方，後任繼續履行甲方賦予前任的權利和義務。
第八條 乙方駐工地代表
8．1 乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________
8．2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
8．3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名及收到時間後生效。
8．4 乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人，乙方應於易人前7天通知甲方，後任繼續履行合同檔案約定的前任的權利和義務。
第九條 甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：
9．1 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，並清除場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工採取的相應措施所發生的費用，均計入合同價款內；
9．2 合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，並保證乙方施工期間的需要；
9．3 負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯絡和協調工作；
9．4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協調施工場地內交叉作業及施工單位之間的關係，保證合同按約定順利施工；
9．5 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；
9．6 合同開工日期前 天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。
9．7 向乙方有償提供的施工裝置和設施有：
甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第十條 乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作：
10．1 甲方委託乙方設計的，在其設計資格證書允許的範圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用；
10．2 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；
10．3 在騰空後單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；
在新建工程或不騰空的建築物內施工時，上述設施和人員由工程發包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。
10．4 遵守深圳市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環境衛生等管理規定。經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；共12頁，當前第4頁123456789101112
10．5 遵守深圳市政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；
10．6 按約定保護好建築物結構和相應管線、裝置；
10．7 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方採取特殊措施保護的`分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由於乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十一條 施工組織設計及進度計劃
乙方在合同簽訂生效後 日內，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計後日內予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批准。乙方必須按批准的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批准後執行。
第十二條 延期開工
乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內答覆乙方，甲方代表3天不予答覆，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據不足，不同意延期請求或乙方未在規定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延。
甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第十三條 暫停施工
甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未給予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十四條 工期順延
14．1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
14．1．1 由於設計變更、工程量變化，引起施工程式變化；
14．1．2 一週內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；
14．1．3 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；
14．1．4 由於戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及颱風、大雨、暴雨、地震等。
14．1．5 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
14．1．6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。共12頁，當前第5頁123456789101112
14．1．7 甲方提供的裝置、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發現缺陷，需要更換而耽誤施工進度。
14．1．8 其它非乙方原因的停工。
14．2 上述情況發生後七天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告後兩天內予以確認、答覆。
14．3 非14．1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任；或每延期 天，由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過合同總造價的 ％。
第十五條 工期提前
15．1 工程若需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批准。甲方在三天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方採取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。
15．2 乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。
四、質量與檢驗
第十六條 工程樣板
16．1 根據裝飾需要，甲方可要求乙方製作樣板間。乙方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
16．2 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。
第十七條 檢查和返工
乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格後，又發現由於乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
第十八條 工程質量等級
18．1 工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的 標準。
18．2 工程質量經驗收評定為優良標準，並按合同工期竣工，增加工程費用 元。
18．3 工程質量不符合規範、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
18．4 雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市（或區）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第十九條 隱蔽工程和中間驗收
19．1 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格後，於驗收前24小時通知甲方代表。經驗收合格，甲方代表簽字後即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知後24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補籤驗收手續。
19．2 隱蔽工程質量符合規定要求，驗收24小時後甲方代表不簽字，視為甲方代表已批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。
第二十條 重新檢驗
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
五、合同價款的支付方式
第二十一條 合同價款之調整
合同價款為有條件之可調價款，發生下列情況之一的可作調整：
21．1 甲方代表確認的工程量增減；
21．2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；
21．3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換；
21．4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公佈的價格調整檔案；
21．5 雙方約定的其它增減或調整。
雙方在約定的調整合同價款的範圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發生後 天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後7天內不作答覆，視為已經批准。
第二十二條 工程預付款
22．1 合同生效後五天內，甲方付給 價款的 ％預付款，計人民幣（幣） 萬元。
22．2 乙方在完成合同價款60％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％，在完成合同總造價的______％時抵扣完。
甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知後仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息並承擔違約責任。
第二十三條 工程量的核實確認
23．1 乙方於每月二十五日後三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表後三天內按圖紙核實已完工程量，並提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。
23．2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。甲方代表收到乙方報表後三天內未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。
23．3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
23．4 不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統計範圍。
第二十四條 工程款支付
24．1 甲方根據核實確認的工程量，並按構成合同價款相應專案的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字後 支付。
24．2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表後，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發生通知七天後停止施工，甲方承擔違約責任。
24．3 經甲乙雙方同意並簽訂延期付款協議，甲方可延期付款。
24．4 工程款支付達工程總造價的95％時，不再按進度付款，其餘工程款待竣工驗收後辦理竣工結算時支付3％，剩餘2％價款作為質量保脩金驗收半年後付清。
六、材料供應
第二十五條 材料樣品和樣本
本裝飾工程除大型和特殊裝置外，其它裝置、材料由乙方採購。
不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第二十六條 甲方提供裝置
甲方按照協議提供的裝置型號、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供裝置及其產品合格證明。甲方代表在所提供裝置驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方並按“深建字[1991]234號”文的規定，另付裝置價款_____％的管理費給乙方發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，非合同約定的裝置乙方不負責裝置的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的裝置與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
26．1 裝置的型號、規格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現場並重新採購；
26．2 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點；
26．3 供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場；
26．4 供應時間早於約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲於約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，並由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗通過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。
第二十七條 乙方採購材料裝置
乙方按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料、裝置到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期可相應順延。
第二十八條 材料試驗
對於必須經過試驗才能使用的材料、裝置，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，因此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方（或設計單位）承擔全部材料採購費用。
七、設計變更
第二十九條 甲方變更設計
甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知後立即停止施工。
由於設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。
由於設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第三十條 乙方變更設計
乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商各按_____％和_____％分享。
第三十一條 設計變更對工程的影響
所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更後，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
31．1 增減合同中約定的工程數量；
31．2 更改有關工程的性質、質量、規格；
31．3 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
31．4 增加工程需要的附加工作量；
31．5 改變有關工程施工時間和順序。
第三十二條 確定變更合同價款及工期
發生設計變更後，乙方在接到變更 天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批准後調整合同價款：
32．1 合同附件中報價單已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；
33．2 合同附件中報價單只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；
33．3 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市資訊價或市場價變更價格，送甲方代表批准後執行。
設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改後7天內將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。
八、竣工與結算
第三十三條 竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工 天內向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告後，在 天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，並在驗收3天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 天內無正當理由不申請驗收，或驗收3天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。
甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協議，明確各方責任。
第三十四條 竣工結算
竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定在交工驗收後 天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書後應在15天內稽核完畢或提出稽核意見，在 天內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，並將副本送乙方。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方。
甲方收到工程結算書後 天內無正當理由不辦理結算，從第______天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。
採取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結清。
第三十五條 保修
35．1 保修責任範圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不力造成工程範圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任範圍。
35．2 保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程專案、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
35．3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，保修期限為半年。
35．4 保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2％。若發生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。
35．5 保修期間，乙方應在接到甲方書面通知後7天內派人修理，否則甲方可委託其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。
九、爭議、違約和索賠
第三十六條 爭議
36．1 履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可向市（或區）建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：
36．1．1 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
36．1．2 向人民法院起訴。
36．2 發生爭議後，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
36．2．1 合同確已無法履行；
36．2．2 雙方協議停止施工；
36．2．3 調解要求停止施工，且為雙方所接受；
36．2．4 仲裁委員會要求停止施工；
36．2．5 法院要求停止施工。
第三十七條 違約
37．1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，支付合同價款 ％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。
37．2 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款 ％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。
37．3 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
37．4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答覆，超過7天不予答覆視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十八條 索賠
38．1 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：
38．1．1 甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發生，可依照合同有關條款進行賠償；
38．1．2 索賠事件發生7天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；
38．1．3 乙方在發出索賠意向7天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；
38．1．4 甲方在接到索賠資料後5天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在5天內未作答覆，視為該索賠已經認可；
38．1．5 雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲於工程竣工驗收合格後20天提出。
38．2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規定向乙方索賠：
38．2．1 因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發生，甲方於事件發生7天內向乙方發出要求索賠的通知；
38．2．2 乙方在接到索賠通知7天內給予書面答覆或要求甲方進一步補充索賠理由和證據，乙方接通知7天內未答覆，則視為該項索賠已被乙方認可。
38．3 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經辦的銀行計劃外貸款利率計算的利息。
十、其它
第三十九條 安全施工
乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規定，採取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。
發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。
乙方在動力裝置、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續使用的建築物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建築物內的財產和人員的安全，並報甲方代表批准。安全保護措施費用，由甲方承擔。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關費用。
第四十條 專利技術、特殊工藝及合理化建議
40．1 甲方要求採用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作；乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。
40．2 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、裝置的費用，須經甲方批准，以修改後的圖紙、材料、裝置作價，調整合同價格。
40．3 甲方要求採用專利和特殊工藝，發生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享_____％；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議，發生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享。
第四十一條 不可抗力
41．1 不可抗力原因和因素的認定標準：
41．1．1 級以上的地震；
41．1．2 級以上的持續 天的颱風；
41．1．3 年以上未發生過、持續 天的高溫天氣；
41．1．4 自然原因發生的火災；
41．1．5 其它不可抗力原因。
41．2 上述不可抗力因素出現，乙方應立即採取措施並向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止後三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈間歇形式繼續發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束。甲方應對災情處理提供必要條件。
關於建築合同15
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的有關政策及法規，於___ 年 ___ 月 ___ 日訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)，在此基礎上，就《勞動合同》中未定的有關勞動關係事項，經雙方協商一致，達成補充協議如下：
一、工作考核的相關規定
1、乙方應無條件服從甲方根據管理需要合理調整其工作崗位、職位、工作地點的決定。
2、甲方有權對乙方進行工作成績考評，並通過考評結果給予相應的職位和待遇，甲方可以根據考評結果對乙方進行晉升、加薪等獎勵或降職、降薪、調崗等處分，甲方可以根據考評結果終止和乙方的勞動合同。
二、勞動合同雙方的義務
乙方應明確職工的工作崗位和具體職責，明確對該崗位的工作的具體要求。附崗位職責及績效考核表。
三、保密條款
1、下列內容屬於甲方商業祕密範圍，乙方應承擔保密義務。
2、乙方從甲方獲知已經或將要用於(包括未公開的)行業或業務中的專案資訊、技術資訊及經營、管理資訊。
3、甲方的業務模式、操作流程以及與業務、管理有關的合同、客戶資訊、管理制度、表格工作標準、採購資料、定價政策、財務資料等業務相關資料。
4、甲方依照法律規定或相關協議約定，對外承擔保密義務的事項。
5、乙方不得打聽與本職工作或本身業務無關的甲方商業祕密。
6、乙方不得允許或協助任何不承擔保密義務的第三方使用甲方的商業祕密。
7、乙方未經甲方批准，不得以任何形式或理由銷燬、修改甲方的技術資料，包括電腦資料、檔案、程式等有商業價值的資料，不得攜帶上述資料外出使用或保管。
8、乙方離職時應當返還全部屬於甲方的資產，包括記載著甲方上述商業祕密的一切載體。
9、乙方的違約行為侵犯了甲方商業祕密權利的，甲方可以選擇根據本協議，要求乙方承擔違約責任，或根據國家有關法律，要求乙方承擔侵權責任。
10、甲方支付給乙方的勞動報酬中已經包含了保密費用，員工離職後承擔的商業祕密保護義務，不得以任何額外補償為條件。
四、公司制度執行
1、乙方承諾遵守甲方公司已釋出或今後將釋出的規章制度，並嚴格按照甲方公司規定標準、流程及許可權操作執行，不越權或違反流程處理事情;乙方有越權或違反制度、流程行為的，須接受各項制度、流程配套考核辦法考核，甲方視其嚴重程度有權無條件解除乙方勞動關係，因此造成甲方損失的，乙方應負賠償責任。
2
、本協議所指的制度流程的釋出形可以是書面形式釋出，也可以是甲方公司資訊辦公系統(例如OA辦公系統)釋出的，包括但不限於：質量類制度流程、技術類制度流程、資金類制度流程、行政類制度流程、人力資源類制度流程、生產類制度流程、業務類制度流程及其他制度流程等。
3、乙方是否越權或違反制度流程處理事項的依據，除留有乙方簽名的書面依據及其他證明是乙方所為的有效證據外，還包括乙方身份在甲方各資訊系統(包括不限於現有辦公系統、人事工資管理系統及今後建立並使用的其它資訊系統)中的處理記錄。乙方有義務保護其各系統中使用的使用者密碼，如有密碼洩露等原因至使他人以乙方身份在系統中處理相關事務的，則其責任仍然由乙方自行承擔。
4、乙方在勞動關係存續期間應忠於甲方公司，維護甲方利益，始終貫徹落實公開、公平、公正等原則，不得收受相關單位的禮品、錢財，不得發生有損甲方利益的行為，無論收受金額大小，乙方的所有獎金獎勵部取消，因此造成甲方公司損失的，由乙方負責賠償，同時甲方公司有權無條件解除與乙方的勞動關係。
五、勞動合同的解除與終止
(一)除《勞動合同》中約定的之外，乙方有下列情況之一者，甲方在勞動合同履行期間可以隨時解除勞動合同：
1、乙方在應聘過程中向甲方提供的材料是虛假的。
2、乙方在職期間自營或在其他與甲方相同或者相近的單位從事第二職業的。
3、甲方因經營管理的需要合理調整乙方的工作職位、崗位、工作地點，乙方不服從甲方公司調動或安排的。
4、甲方根據本協議中約定解除《勞動合同》的，不需要向乙方支付賠償金或經濟補償金。
(二)《勞動合同》終止的，甲方不需要向乙方支付經濟補償金或賠償金。
(三)乙方勞動合同期滿不再續約或主動提出辭職的，需提前一個月通知甲方，並嚴格按照甲方公司人力資源部門要求辦理的有關離職的其他各項手續。保證積極配合移交工作及移交因乙方職務持有或保管的財物(包括但不限於任何書面或電子或其他載體形式的檔案資料、設施裝置、鑰匙、公司印章、備用金等)，在得到甲方確認後正式辦理離職手續，乙方若移交不完整而離職的，甲方有權不予發放剩餘未結算所有工資，因此造成甲方損失的，且乙方未結算工資不足以賠付甲方損失的，乙方應負責賠償。
六、違約責任
1、乙方應在合同期間內及合同期滿後繼續履行保密義務。乙方若洩露甲方商業祕密的應向甲方支付違約金，違約金相當於乙方在甲方一年的工資收入(按勞動合同存續期間的平均年薪，不足一年的按一年計算)，且甲方有權解除與乙方的聘用關係。若乙方的洩密行為給甲方造成的損失且前述違約金不足償付甲方損失的，乙方應繼續賠償。
2、乙方單方解除勞動合同的，應當賠償甲方實際損失，賠償金額視甲方實際損失評估後確定，甲方實際損失包括但不限於：
⑴甲方招聘錄用乙方所支付的費用。
⑵甲方為乙方支付的專業培訓費用。
⑶甲方出資配備的相關裝置以及各種用具器材等。
⑷由此產生的訴訟費、律師費用、仲裁費用。
七、免責申明
乙方自與甲方簽訂《勞動合同》之日起，即承諾與原單位已解除《勞動合同》並沒有續約，今後若有勞資糾紛，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。
八、處罰與賠償
甲方根據公司的獎懲制度的規定，可以給予乙方警告、能報批評、經濟處罰、降職、降級、辭退等形式的處罰。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
