建築工程內部承包協議書範本（精選6篇）

在當今社會生活中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的建築工程內部承包協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

為規範企業管理，增強競爭意識，工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質量目標及建立市級安全文明工地的安全目標”從嚴從精為管理前提，據此雙方依據現行的相關法律規定，經協商一致簽訂本協議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包範圍：見附補充說明。

四、施工日期：20 年冬季放假前必須完成主體砌築，否則按總人工費的20%處罰。

五、安全、質量等級：金洲杯及市級安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價格：按建築面積，按每平方米 元計算（含二次結構，砌築工程包括牆體中的現澆及預製砼構件。建築面積計算執行藍圖標註面積，合計 平方米計款：

八、甲方的權利及義務：

1、負責材料的供應，因材料不合格所造成的損失由供方負責。

2、負責工程施工的交底，建設單位的聯絡工作及外界一切關係。

3、負責工程質量的監督。出現工程質量不合格及安全隱患，甲方有權利責令乙方整改，所出現損失由乙方負責。甲方並追加損失的2～3倍罰款。

4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應付給乙方相應補償。並順延工期。

5、甲方發現乙方浪費材料。按原物價的5倍罰款。

九、乙方的權利及義務

1、 乙方必須遵守甲方的施工現場管理制度。

2、 乙方根據工程組織人員，進行施工。

3、 嚴格按照施工工程範圍提前做好材料和裝置的用量計劃，提前三天提交甲方審批及採購供應，遲報造成停工，甲方概不負責。

4、 乙方需嚴格按施工要求和有關說明及變更，進行施工，確保工程質量如期交工。（圖紙變更，根據實際情況工期順延）

5、 負責現場和班組自檢資料和班組技術交底及安全交底。

6、 乙方現場負責人，必須熟讀建築圖紙及現行的有關法律法規、行業標準，分項工程完成後必須達到驗收標準。

7、 做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區大小便，發現一次罰款100元/次。

8、 乙方必須服從甲方管理的規章制度及國家的有關法律法規，嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架鬥毆及偷盜。發現一次罰款200—1000元，並清除工地。嚴重者交機關處理。

9、 出現非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，協議自行解除，甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償的權利。

10、 乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工，因乙方人員少、組織不力等原因導致甲方無法按進度工期完成，甲方有權另行安排其他人員、隊伍進行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。

11、 如達不到市級安全文明工地標準倒扣總人工費的5%。

十、付款方式：

按建築面積，按每平方米 元計算。

十一、乙方在施工過程中，應加強安全教育管理，嚴格按安全要求及施工程式操作，正確使用好防護用品，（安全帽、安全帶）如出現安全事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現的工傷事故由乙方負責。

十二、補充說明

1、 施工內容：

（1）按照本工程圖紙的設計及現行的規範的要求進行的所有砌築工程、預製過樑、預埋件等。（含二次結構）

（2）所有落地灰做到及時回收利用，牆體及時養護，廢料集中堆放。

2、施工要求：

（1）砌築工程的砌築砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進行砂漿的配比。

（2）砌築質量嚴格按照國家施工質量驗收統一規範要求。

（3）出現非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場並不結算人工費。造成損失，甲方有權向乙方追加陪償。

十三、協議

1、 本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、 本協議雙方簽字後生效，工程人工費結清後廢止。

3、 如發生爭議由雙方協商處理，雙方協商不成可上訴東營區人民法院。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）

年 月 日 年 月 日

發包方：________________

承包方：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工專案協商一致，訂立本協議。

一、工程名稱：____________

二、建築面積（工程形式）____________

三、施工地點：________________

四、工期：

1、開工：____年__月__日。

2、竣工：____年__月__日。

3、協議工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質量標準：________

七、工程價款：共計人民幣 元。

八、付款方式：本協議生效後支付協議款項的__%，計____元。工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元。質保金___元，質保期滿後支付。

九、質保期：____年。

十、雙方的責任義務

1、發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛。

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度。

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點。

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算。

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工。

②如期完成施工任務。

③接受發包方的技術指導和質量標準要求。

④負責發包方提供料物及裝置的保護。

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞。

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用。

十一、其他

1、本協議自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

2、本協議未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本協議享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、協議附件為本協議條款的組成部分，本協議連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方： 承包方：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：

2、工程名稱：

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容：汙水站全部土建工程

2、工程造價：一次性包死。

3、工程工期：自開工 日內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、汙水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：合格

四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。

五、乙方責任：嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。

2、質保金：承包總價的10%為保脩金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、協議生效日期：協議生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方： 乙方：

簽字： 身份證號：

日期： 日期

甲方：________建築工程有限公司

乙方：________建設工程________標段（樁號：________）專案經理部

因甲方承建工程施工需要，乙方作為該工程專案經理部，由甲方委派實施本工程施工計劃，實行內部承包管理方式。現就承包的具體事項經雙方協商，達成以下協議，供雙方共同遵守：

工程名稱：________建設工程________標段（樁號：________）。

工程地點：____________。

一、工期要求：20____年____月____日至20____年____月____日

二、乙方的主要權利和義務：

甲方委託乙方負責該專案經營承包。乙方可聘用專案部日常負責人（應經甲方同意），全權處理該專案的施工、人事安排、驗收、結算、內業資料及審計等全部專案的組織管理和經濟管理工作。乙方可委託專案經理部日常負責人負責施工期間的資金支配、機械裝置購置等組織工作並聘用專職財務人員參與財務管理，及時領取並撥付一切費用（包括工程預付款、工程進度款等），在本工程內實行經濟獨立核算、自負盈虧，並承擔該工程相應的經濟與法律責任。

三、風險金、工程款及相關費用的支付：

（1）乙方在協議簽訂時須一次性支付適當的費用給甲方作為風險保證金。並在開工前及時繳交農民工工資保證金、保險費、散裝水泥辦證費等相關費用，以便交建設單位及時辦理施工許可證。同時，廉潔保證金、工程施工期間發生的一切檢測費及工程完工後的審計費等費用均由乙方負擔。

（2）甲方在建設單位撥付的每筆工程款後三個工作日內，扣除工程稅金（如業主代扣或乙方代繳，則甲方不再扣除）和百分之____的管理費後，全部撥付給乙方臨時賬戶，工程款經甲方人員查驗進度並檢視乙方提供的用工人員工資籤領表後撥付，質保期滿後甲方將業主方退回的`質保金餘額屬乙方部分撥付給乙方。

四、專案部印章的管理要求：

甲方提供承接工程專案的相關證照和銀行賬號，簽發批准成立專案部檔案及同意啟用專案部印章，派出工程所需相應監管人員，進行施工協調和質量監督及合同管理。本工程的`工程專案部用章由甲方派專人管理，工程專案部用章為工程專案的工程款計量及工程報告專用。乙方如用專案部印章與他人簽訂合同（協議），甲方視為無效合同（協議），不承擔該合同（協議）責任。乙方如以專案部名義賒購工程用料，甲方不負擔清償責任。

五、資料的整理要求：

（1）工程資料：乙方必須按施工要求辦好一切必要的施工手續和按規定組織施工管理，該工程的一切相關檔案原件必須報送公司總工室存檔，並聽從公司監管人員的指導，施工資料必須按工程施工規範標準做好，並由公司查驗合格。如乙方不按規範及時做好工程資料，甲方可另行請人完成，費用從工程進度款或乙方繳交的風險保證金中扣除。

（2）財務資料：乙方必須按會計制度及相關規範建立工地會計帳目，以備甲方檢查，會計帳目中應有工程支付材料款發票及用工人員工資表等。

乙方須按財務制度按時完成本工程財務工作，工程竣工後把整理好的本工程財務資料移交給甲方，並按甲方要求的規範格式補充完善。

六、工程質量要求：

雙方根據國家質量驗收規範和企業施工質量驗收標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照技術施工圖要求精心組織施工，保證工程質量合格，如質量不合格達不到建設單位要求的，必須返工重做或修整，其費用由乙方承擔。如工程質量低劣又無法挽救的，乙方除承擔全部損失費外還應承擔由此引起的其它損失費用。在保修期內出現的工程質量問題，在接到建設單位通知三天內進行維修，超時不整改的，甲方可另派人整改，整改費由乙方負責，甲方有權在風險保證金中扣除。

七、施工安全要求：

（1）乙方施工隊伍進場後，用工人員有關身份證影印件上交到工程專案部，服從甲方施工現場安全生產及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發生重大人身安全事故時，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產教育，在施工中必須按規定對操作人員做好必需的勞動安全保護工作，以及施工現場防火工作，如因乙方操作人員操作不當而造成工傷事故損失的費用由乙方承擔。

（2）乙方人員要嚴格遵守工地現場管理制度，在工地現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等有計劃安排，保證施工順利進行。在施工中必須做到材料日用日清、活完料淨，保持現場整潔。

（3）乙方施工人員要保持相對穩定，出人施工現場要佩戴工作標誌牌和戴安全帽，不準合同外來人員出人現場和住宿。

（4）乙方在施工過程中做到文明施工，嚴禁打架鬥毆，盜竊等違反治安條例事件發生，一旦發生或造成對他人財產及人身傷害，不論對錯，甲方對乙方處以1000～10000元處罰，情節嚴重者移交當地公安機關處理。

（5）乙方在施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方。

八、農民工工資發放要求：

乙方發放工人工資時需用工資單形式支付，必須有當事人簽字及蓋章，否則由此引起的勞務糾紛甲方一概不負責。乙方必須保障農民工工資正常發放，不得拖欠農民工工資。如拖欠農民工工資。甲方有權從農民工工資保證金中扣除，不足部分可從支付其他款中扣除。如本工程完工時質量達到甲方公司投標承諾的質量標準，待竣工驗收合格無異議後，甲方則在30日內把已扣乙方的風險保證金退還乙方。農民工工資保證金在勞動和社會保障局退還甲方後，甲方應及時退還乙方。

九、甲方派出人員待遇：

本工程經乙方申請，甲方同意委派____作為本工程的專案經理。專案部委派____為本工程技術負責人，乙方應按不低於該人在本公司的工資待遇發給其報酬和補貼及獎金，具體可與派出人員商議確定，人員的食宿及往返費用由乙方負責。

十、獎勵條款

當乙方在施工過程中沒有發生任何安全、質量事故、未被有關部門通報，工程按本協議約定時間完成，質量達到施工合同約定的質量標準，及時足額發放農民工工資，按時整理完善施工資料、財務資料的前提下，同時達到以下兩個條件的，在工程取得質量驗收評定書時，甲方獎勵1%管理費給乙方：

（1）工程所在專案部被公司評為優秀專案部。

（2）該工程專案經理被公司評為優秀專案經理。

十一、其他違約責任：

（1）乙方承包的工程專案，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量時，甲方有權終止本協議，造成返工的損失，乙方應予賠償。

（2）乙方在施工任務中，無能力組織施工人員投入施工及不能按時完工，甲方有權終止本協議，組織其他施工班組進場施工，乙方立即無條件退場，同時賠償甲方經濟損失。

（3）乙方在施工任務中，如與第三方發生糾紛造起甲方經濟和名譽損失的，甲方有追償權。

十二、本協議未盡事宜或如有爭議雙方相互協商解決。

十三、本次所簽訂的每份協議均具有同等的法律效力。

十四、本協議自簽訂之日起生效，至協議完全履行後自動失效，違約方應賠償對方的一切經濟損失。

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：_________ 乙方代表：________

委託代理人：_________ 專案部日常負責人：_________

協議訂立日期：20____年____月____日

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方包乾承包的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件（施工工藝要求）。

二、包乾承包費用：

1、 鋪地磚：28元/?

2、 牆面粉刷：15元/?

3、 踢腳線、石膏線：6元/M

此合同為單價包死合同，合同總價以實際工程量結算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、支付方式：

1、乙方完成全部裝修施工後，支付總合同價80%工程款____________元（小寫￥______元）。

2、全部裝修施工完成後20天內，甲方支付剩餘20%工程款____________元（小寫￥______元）。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料。

2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金。

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔。

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失。

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任。

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

____年____月____日 ____年____月____日

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，定論立本協議。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地點

3、工程內容

二、工期

1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期

竣工日期

協議工期總日曆天數 天。

2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款 元。

3、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。

（1）因發包方原因影響開工。

（2）工程量有較大的增加。

（3）不可抗力。

（4）發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按協議工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

三、工程質量及驗收

1、質量標準。

2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的 %。

四、過程結算、工程款支付

1、結算方式：

（1）承包方式：

（2）計價方法：

（3）協議價款（大寫）：

（4）結算方法：

2、工程支付：

五、材料供應及裝置管理

1、全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。

2、機械裝置由承包方自備。

六、發包方責任

1、負責辦理有關建設手續。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

3、提供施工圖紙 套。

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發包人指派 同志為工地代表。

七、承包方的責任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

3、本協議生效後 日內編制出施工方案，報發包方稽核，並按施工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，彙集施工技術資料，提供給發包人2套。

5、承包方指派 同志為工地代表。

八、安全生產與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發生人身和裝置事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。

九、其它

1、本協議雙方約定經簽字，蓋章後生效。

2、協議份數：

（1）本協議正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別儲存一份。

（2）本協議副本 份。

十、補充條款

發包方： 承包方：

協議訂立日期： 年 月