裝飾工程分包合同

隨著人們對法律的瞭解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的裝飾工程分包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《山東省建築市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 承包範圍及內容：

1.4 承包方式：

第二條 合同工期

2.1合同工期：本工程於 20xx年日開工至 20xx年

第二條質量

本工程質量等級為 ：合格工程，符合設計和驗收規範要求 。

第三條合同價款計算約定

第四條 工程款支付：比例和時間

4.1 進入工地現場付

第五條 甲方工作

5.1 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

a)本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他建立目標;

b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規範要求;

d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責。

5.3 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行甲方制定的施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

5.4 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

5.5 施工期間，協調乙方與其他單位關係。

第六條 乙方工作

6.1 乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規範組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

6.2 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的各項工作。並負責施工現場安全保衛工作。

6.3 遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定組織施工，並承擔對乙方職工的教育責任，實現施工範圍內的質量、環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求。

6.4 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。

6.5 及時清理現場衛生。

6.6乙方造成工程、財產和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發生的費用

6.7自行辦理當地施工人員暫住戶口手續。

第七條、違約責任

因質量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

第八條、其他約定

8.1服從甲方和建設方管理及有關規定

8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

8.3本合同未盡事宜雙方協商解決，如另定協議，在不影響工程進度的.前提下，採取其他途徑解決。

8.4本合同正本兩份，雙方各執一份。

8.5本合同甲、乙雙方簽字後生效。

8.6本合同完成後自動終止。

8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

甲方(簽字)：

乙方(簽字) ：

年 月 日

建設單位： (以下簡稱甲方) 總包單位： (以下簡稱乙方) 分包單位： (以下簡稱丙方)

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

二、承包範圍和內容：

2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優化)設計。

2.2根據甲方(包括裝修原設計單位，下同)書面稽核、批准的深化設計施工圖紙進行裝修的加工製作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的稽核、批准而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

2.3丙方有責任對已經甲方稽核、批准的深化設計施工圖紙進行再次複核，並發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規範及標準(包括地方標準、要求)的方面並於裝修加工製作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優化須經甲方及設計單位書面確認，並不得降低本工程的品質和效果。

2.4丙方有責任就已經甲方稽核、批准的深化設計施工圖紙進行進一步的優化設計並將該優化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了裝修的加工製作，或安裝、驗收，只要甲方發現有其他更加優化的優化設計(不包括裝修所使用的材料)且該優化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優化設計可以節約的工程造價。

2.5甲方視需要,可對丙方承包範圍及內容作出增減或調整,也可對丙方承包範圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.丙方應無條件接受,也不因此作為對合同中其餘專案的單價和總價作出調整的理由。

三、承包方式：

3.1本工程以 的形式由丙方承包。

四、合同價款：

4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

4.2本裝修工程採用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

4.3本裝修工程之圖紙、深化(優化)設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬於丙方工作的，丙方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發生的費用按120%在丙方的合同價款內扣除。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量 %後7天內支付已完工程量的 %。

5.2全部施工完成後7天內支付至已完工程量的 %。

5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準後7天內支付至已完工程量的 %。

5.4結算後14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清餘款。

5.5保脩金按質保協議書的約定支付。

5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程款。

5.7進度款付款比例的調整：

5.7.1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上後再支付。

5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

工程進度滯後2天內的，按當期應付款額支付。

進度滯後3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其餘進度款待進度滿足要求後支付。

進度滯後超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其餘進度款待進度滿足要求後支付。

六、工期：

6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設單位發出的開工令為準)。

6.2本工程合同總工期為 個日曆日(含節假日)。

6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候(包括但不限於強降雨、暴雪、風暴等)、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

6.4以下情形發生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延後果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

(1)法律規定的不可抗力。

(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。

上述情況發生後5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告後30個工作日內予以稽核。

七、工程質量：

7.1本裝修工程需要達到的質量標準為：合格標準。

建設單位(甲方)：

總包單位(乙方)：

分包單位(丙方)：

年 月 日

總包人： 分包人： 分包人資質等級：

現將總包方承包的 分包給分包方，依照建設單位與總包方的合同及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本分包合同。 1 工程概況 2 工程質量

工程質量標準

3 工期

3.1 總工期： 日(為日立工期，幷包括法定節假日)。

3.2 開工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 工期順延

3.4.1 按總包合同規定，發生以下情況的，工期順延，分包方不承擔責任：

(1)工程量增加、設計變更的。

(2)廠房未按時供應合同約定的材料和裝置的。

(3)於非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(4)總包方未按時支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2出現以上情況時，分包方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

4 工程價款

本工程價款：大寫： 人民幣 ￥ (人民幣) 5 材料裝置工供應

5.1本工程由總包方供應主要材料裝置的，雙方約定編制甲方供應材料裝置一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料裝置的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

5.2本工程由分包方採購材料裝置的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料裝置產品的質量、環保合格證明，並對所購材料裝置質量負責。

5.3總包方提供和分包方採購的材料裝置按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、裝置進行共同驗收。甲方供應的材料裝置經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

5.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

5.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

6 安全及其他

6.1應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非分包方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

6.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知總包方，並按政府有關部門的要求處理。總包方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力裝置、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與總分包方協商安全防護措施，經總包方同意後實施，防護費用由總包方承擔。

6.4 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報總包方同意，並由總包方承擔相應費用。

6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應負責工程成品保護工作。

6.6 分包方負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

7 違約責任

7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

7.2 總包方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

7.3 由於分包方責任延誤工期的，延誤一日分包方應向總包方按已付工程進度款之和的

7.4 由於分包方責任導致工程質量和室內環境汙染控制不達標的工程，分包方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內容執行。總包條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。

9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任， ‰支付違約金。 但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

10 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決：

(1)依法向 人民法院提起訴訟。

(2)提交 仲裁委員會仲裁。

11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日