土地出租合同(15篇)

隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編收集整理的土地出租合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

土地出租合同1

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號 身份證號 電話 電話 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租土地合同情況

甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為

二、土地起付日期和租賃期限

1、土地租賃自年日起，至年月租賃期

2、租賃期滿，甲方有權收回出租土地合同，乙方應無條件如期歸還土地，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及押金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣 元整，

2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該土地所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款，與甲方無關。

五、土地使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該土地及其已有的設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2、租賃期間，在該土地上新建、搭設的所有建築和其他設施與甲方無關，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔。

六、土地轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該土地轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和押金。

2、 租賃期滿後，該土地歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

2、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進行非法活動。

出租方：_________________ 承租方：________________

現場證明人：_____________現場證明人：________________

簽約地點：

簽約日期：_____年___月____日

土地出租合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權出租事宜協商一致，特訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其位於____的___畝土地(地名、四至、土地用途附後)出租給乙方從事(主營專案)_____。

二、出租期限

出租期限為____年，即自____年__月__日起至__年__月_日。

三、出租價格

出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元，第二個五年每年每畝__元，第三個五年每年每畝__元，最後五年每年每畝__元人民幣。總價格為__年每畝合計__元人民幣。甲方在訂立合同後，在乙方承包期內，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格。

四、支付方式和時間

乙方採用現金支付出租費的方式。土地承包費分四次付清，即每五年一次性付五年的土地承包費，第四次一次性付五年的土地承包費。即從____年至____年第一個五年的土地承包費在合同訂立後，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費在____年一次性付清。

五、交付時間

甲方應於____年__月__日前將出租土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

(一)甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

(二)甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

(三)甲方有權在出租期滿後收回土地承包經營權。

(四)在合同承包期內，對涉及到林業相關產業的各項優惠政策和林業專案，由乙方享有，甲方不得以任何理由干預。

(五)乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地並要求甲方履行其他合同義務。

(六)乙方不得改變租用土地的農業用途。

(七)乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營的前提下，對租用的土地有生產經營自主權。

(八)乙方必須管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。

七、合同的變更或解除

(一)國家、集體建設需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。

(二)乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。

(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。

八、違約責任

任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金，違約金的數額為___元，賠償數額依具體情況確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

(一)提請鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

(二)提請 仲裁委員會仲裁;

(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

本合同須經雙方簽字並經發包方備案後生效。

十一、其他條款

(一)本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

(二)本合同一式五份、甲、乙雙方各執一份，鑑證單位和縣自然資源管理部門、農業農村管理部門各執一份。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 法定代表人及身份證號：

住 址： 住址：

簽約日期： ______年______月______日

鑑證單位(簽章)：

鑑證日期 年 月 日

土地出租合同3

出租方：__________

承租方：__________

身份證號：__________

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及裝置_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、房屋結構為________，副房結構為：____________

2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

3、該房屋平面見本合同，該房屋產權及土地使用權證影印件見本合同

第二條 租賃期限

租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和定金。

甲乙雙方議定

__________月__________日__________至__________年__________月__________日的每年的租金為人民幣__________萬元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整乙方在月日交納給甲方定金__________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。

第四條 交付房屋

甲方應於__________年__________月__________日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房租免費，裝飾物及裝置的所有權屬乙方。

第六條 甲乙雙方權利義務：

甲方權利及義務：

1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬裝置所列專案相符：

2、因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

乙方權利義務：

1、合同簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條 租賃期滿：

租賃期滿後，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條違約責任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣__________元整。

3、房屋權屬出現糾紛的;

4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣__________元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方__________元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

土地出租合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方將位於小島村的集體承包土地，耕地面積為二畝二分，出租給乙方種植枸杞。

二、出租期限：自20xx年1月1日至20xx年1月30日止，如租賃期限到期，乙方要求繼續租賃可以繼續承租。

三、租地價格，土地每畝每年為20xx元整（貳仟元整），三年後，按市場承包土地價在作調整。

四、租金交納時間：每年1月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出收款憑據為準。

五、雙方權利和義務：

（一）甲方的權利和義務

1、集體發包的土地由甲方使用，但在出租給乙方時，該土地不能有任何爭議，糾紛和債務，如有上述問題，全部由甲方負責解決。

2、監督、檢查雙方依據出租約定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方損害土地和農業資源的行為。

3、維護乙方的土地承租經營權，不得非法變更或解除土地出租合同。

4、如乙方不能按時付清土地租金，甲方有權終止合同，並追究乙方的責任。

5、如土地國家需要徵用，所有賠償與乙方無關。

（二）乙方的權利和義務：維護土地的經營用途，不得超出合同所約定的非經營建設，不得給土地資源造成損害。

六、甲方在合同期內不得單方強行收回出租的土地，如遇國家徵收，統一規劃農田基本建設，土地開發綜合治理等不可預見的事情發生時，可以終止出租合同。

七、在租賃期限若沒滿六年時間，甲方要求收回該土地時，甲方應賠償乙方按每畝地算，以六年當時的市場的枸杞價格賠償給乙方。

八、如租賃期限到時乙方要求繼續承租時，甲方也不能無條件收回出租土地，如甲方確實需要收回出租土地時，需經甲乙雙方在平等互利的條件下協商後收回該出租土地。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字並按手印後生效，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

證明人：

身份證號：

土地出租合同5

甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯絡方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業執照號)：住所：聯絡方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於鄉(鎮)或街道村或社群村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方，出租土地用途為：養殖業及配套設施。

二、出租期限

土地出租期限自年月日起至年月日止。

三、出租價格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地9月中旬均價折算現金支付給甲方。

2.租金逐年支付。於每年日前支付租金。

四、甲方的權利和義務

1.有權享有該租憑土地的所有權。

2.租憑土地期間若國家依法徵收、佔用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。

3.甲方負責協商周邊關係，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

4.甲方在簽訂租地協議並收到乙方租金後三日內將土地交給乙方使用。

五、乙方的權利和義務

1.享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

3.該土地被國家依法徵收、佔用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構築物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

4.按照協議規定，按時足額交納土地租憑費用。

5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續租的，乙方三個月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續租的，在同等價格下享有優先租憑權。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。

七、有下列情況之一者，本協議可以變更或解除

1.經雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰爭、疫病使協議無法履行的;

3.因國家依法徵用、佔用時，並於徵地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。

八、其他

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會：

鎮人民政府：

年月日

土地出租合同6

出租方(以下簡稱甲方)： 電話：身份證號碼： 住址：

承租方(以下簡稱乙方)： 電話： 營業執照： 地址：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策規定，本著依法、自願、悠長的原則，就農村承包土地出租事宜協商一致，訂立合同。

一、出租標的：甲方將其承包經營定位於 鎮 村 組 地 塊 畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產的生產經營。

二、出租期限：承包土地出租年限截止到國家徵修為止，即自 年 月 日至 年 月 日至。

三、出租價格：承包土地出租人民幣元每畝每年，共 畝，合計元每年。

四、租金支付方式和時間：乙方採用現金方式支付租金，支付時間為每兩年的6月1日。

五、出租期間的其他約定

1、甲方應保證現有土地未被徵用及未有他方使用權糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。

2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設施的正常使用。

3、甲方在出租期間內不得干涉乙方在承租土地上建設一些生產時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設施。

4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。在合同期間內如遇政府依法徵用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設施、養殖、種植等的政府徵用補償。但睡到青苗費歸甲方所有。

5、一方必須管好用好承租土地、保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木等國家和集體財產。

六、違約責任：甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數額以具體損失情況確定。

七、爭議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成課題村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包管理機關調解藿香有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同共壹頁，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地出租合同7

出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）： 公司 （以下簡稱乙方）

營業證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於北京市懷柔區 鎮 村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為 東至 南至 西至 北至 ；大小為 畝， 長 米，寬 米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年 個月，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金元，租金共計 萬元整（元）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關裝置等。

三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金；如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。

九、甲方保證乙方於本合同生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之 的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章後並公證後生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

年 月 日 年 月 日

附： 土地的現狀或照片 （雙方簽字認可）

土地出租合同8

出租方(甲方)(以下簡稱甲方)______

證號：______

承租方(乙方)公司(以下簡稱乙方)______

營業證號：______

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為年個月，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金元，租金共計萬元整(元)

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關裝置等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的________%到________%.如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後____日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方於本合同生效後____日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在____日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：______如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章後並公證後生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)______乙方(簽章)______

________年____月____日________年____月____日

土地出租合同9

甲方：_________________

乙方：_________________

原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計________年,租金為每年________________元(￥________________元)。現已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金。現乙方在承租土地上規劃蔬菜果品批發市場,經甲、乙雙方充分協商在原有合同的基礎上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：

一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年共計______________元(￥______________元)。在簽訂本合同時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現金,剩餘的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括後期新建的所有設施抵銷剩餘的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本合同起乙方全部設施的所有權已全部歸甲方所有,無乙方任何關係,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔,甲方不負任何責任。

二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),並提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有合同、協議,乙方人員全部撤離,使用權歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔。

三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的合同,協議全部解除、作廢,使用權歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優先乙方租賃。如乙方未續租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失後果乙方全部承擔,甲方不負任何責任。

四、租賃期間所產生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔,甲方不負任何責任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽字蓋章)：_________________

乙方(簽字蓋章)：_________________

_______年_______月_______日

土地出租合同10

甲方(出租方)：________________________公司

乙方(承租方)：________________________有限責任公司

根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在________鎮開辦________________,服務於當地群眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：______

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：______

1、租賃期限________年：______

2、其中有一棟庫房________間，因現在佔用，於________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

三、用途：______

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：______

1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，後________年每年租賃費為________萬________仟元。

2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：______合同簽訂後付________萬元，施工放線時付清餘款。

3、合同滿________年後，乙方再次付給甲方後________年的租賃費________萬元整。

五、幾項具體事宜：______

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5%計算________年後的殘值協商處理給甲方。

3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

六、法律責任：______

1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。

4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

甲方：________________________公司(蓋章)

代表(簽字)：______________________

乙方：________________________有限責任公司(蓋章)

代表(簽字)：________________________

乙方法律顧問(簽字)：________________________

主管部門監證(蓋章)：________________________

簽訂日期：________________________

土地出租合同11

甲方：________________

乙方：________________

因自住建房需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於______。

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於______。

二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為______年______月______日。

三、互換雙方權利義務關係

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間互換土地的交付方式實地一次性全部交付。交付時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任1.甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2.提請_________仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

八、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：____________

乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：__________

簽訂地點：___________________

鑑證單位(簽章)：_________年_______月________日

土地出租合同12

甲方（出租方）______

乙方（承租方）______

甲方為更好地利用自有的閒置土地，發展商業，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利、義務關係，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方在自願平等的基礎上經充分協商，特簽署如下協議，以資共同遵守：______

第一條 本合同項下土地的基本情況

1.1 上述土地位於廣東省東莞市東城區，居於柏洲邊市場與柏貿商場之間，具體位置見附件。

1.2 上述土地所使用土地的四至為：______東至 西至 南至 北至

佔地面積約為 平方米（詳細資料見附圖）

第二條 物業之用途

2.1 上述物業之用地明確為商業用地，不能做為工廠或工場等用地，未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止合同，一損失由乙方承擔。

第三條 租賃期限

3.1甲方將上述物業租賃給乙方使用 年（大寫 年），從 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業/或承接人仍希望優先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續租申請後，續租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優先由乙方承租。

租賃期的延長必須符合當時法律的規定。

3.3甲方在合同期內有意出讓物業產權的，乙方或其指定的企業/或繼承人在同等條件下有優先受讓權。費用及其他相關事宜根據當時情況另行協商。

第四條 租金及支付

4.1乙方應付給甲方的租金為每平方米為 元，土地租金合計為 元（大寫為 元），前上述租金不含稅。

4.2投標者先交伍拾萬元作投標保證金，中標後須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

4.3乙方必須在簽約後一週內將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其餘租金應於簽約後的一個月內全部清，若超期支付的`，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩餘伍拾萬元租金時抵付。

4.5 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社群居委會收款收據開票。

第五條 甲方物業產權手續的辦理

5.1上述合同項下的土地因未辦理產權證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔。

第六條 物業的交付

6.1物業按現狀交付。

6.2乙方對甲方依據本條所進行之交付，除因為產權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

第七條 乙方義務

7.1保證物業的使用狀況符合國家法律關於商業用地的要求，符合政府及當地居民對經濟與環境協調發展的要求。

7.2如果乙方根據實際使用需要，需在現有土地上新建或改建建築物/或固定設施的，在建設設計方案完成後，應經過甲方的稽核，經甲方稽核同意的，再報請政府主管部門審批。

7.3任何建設專案的進行必須獲得政府主管部門批准後才能施工，且必須符合國家規定和市政府關於“四清理”規定的要求城市佈局和消防安全必須作好建築物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

7.4乙方所建造的建築物南北兩邊不能跳出，前面只准跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬餘7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能佔用。

7.5本合同履行期間，有關市容衛生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社群居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社群居委會的要求堆放。

7.6 在本合同履行期間，乙方因經營發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

7.7 乙方因使用本合同項下的土地及其上建築物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛生費等其他有關費用，均由乙方承擔。

第八條 甲方之協助義務

8.1因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一費用由乙方負擔；

8.2甲方有義務協助乙方處理與當地有關政府職能部門的關係。

8.2協助乙方搞好與當地居民的關係。

8.3協助政法機關，維持乙方正常經營所需的良好治安環境。

第九條 甲方對物業權屬的承諾

9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業，甲方擁有合法產權。

9.2因本合同項下物業之產權產生爭議的，概由甲方負責解決。

9.3如因物業權屬問題給乙方造成經濟損失的，甲方負賠償之義務。

第十條 徵收及補償處理

10.1合同期間，如果本合同項下的物業被政府依法徵收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：______

地上建築物，包括裝置在內的固定資產和可移動資產歸乙方所有，徵收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其餘歸乙方享有。

第十一條 地下資源及埋藏物

11.1根據法律規定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內，不得擅自開發物業所屬土地的地下資源，在建設過程中，發現埋藏物的，應依法上繳甲方處理。

第十二條 不可抗力

12.1如發生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任。

第十三條 承接約定

13.1合同期間，甲方出讓物業產權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續履行本合同及今後基於本合同而簽署的所有補充協議/或附件。

13.2在同等條件下，乙方有優先承租權。

第十四條 合同期滿後財產歸屬

14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產（包括由乙方建設的建築物及拆遷後使用價值/或市場價值接近於零的附著物）歸甲方所有。

14.2所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有。

14.3所有本條第一項、第二項註明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協助甲方辦理權益過戶/或更名手續。

14.4如雙方未能就繼續使用事項達成新的協議的，屬乙方所有的，可搬遷的裝置及各類非固定資產，乙方應在本合同到期後三個月內搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。

第十五條 不可分割條款

15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執行；但不影響本合同中其他條款的有效性，

15.2本合同在取消被終止執行的條款後，其餘條款對雙方仍有約束力。

第十六條 違約責任

16.1任何一方根本違約的，守約方有權單方終止合同，並有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經濟損失。

16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。

第十七條 爭議解決

17.1雙方在履行協議中，如產生糾紛，均應本著友好態度協商解決。

17.2如存在協商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

第十八條 文 本

18.1本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。

18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同待法律效力。

甲方：______ 乙方：______

代表人：______ 代表人：______

年 月 日 年 月 日

土地出租合同13

甲方 (租賃方) ：______

乙方 (承租方) ：______

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的產業。

第二條 租賃面積、位置

由 在 租用土 畝。

第三條 租賃期限

租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。

第五條 如土地被國家、政府徵用，普通青苗費屬於農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理乾淨。

第七條 合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：______ 乙方簽字：______

年 月 日 年 月 日

土地出租合同14

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方於_______年____月____日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位於貴昆路709號(原鄉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從_______年____月____日起至_______年____月____日止。現甲乙雙方經協商一致，同意於_______年____月____日提前終止《租賃協議》，根據

一、甲乙雙方一致同意於_______年____月____日提前終止雙方於_______年____月____日簽訂的《租賃協議》。

二、基於提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方於____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款後將屬於乙方生產經營用裝置設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議後不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。

五、本協議簽訂之後，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於_______年____月____日簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年____月____日

土地出租合同15

甲方：______

身份證：______

乙方:

身份證號碼：______

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：______

一、 租賃土地的：______

甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：______

租賃土地所有權的

總面積：___________畝 其中：______田：___________畝，土：___________畝;地塊共數：__________塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租合同範本。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、 土地用途

地下資源：______乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、 相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，合同範本《農村承包土地出租合同範本》。

六、 其他事項宣告

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、 違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：______

甲方代表：______

乙方代表：______

見證人：______

年 月 日

簽約地點：______