關於簽訂合同三篇
在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的簽訂合同4篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
1、明確約定工期：
一般套二的房子，簡單裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期問題的話，可以在簽訂時和裝修公司洽談此款項。
2、付款方式：
很多的裝修合同的約定首付60%，檢驗驗收合格後交納35%，完工後交納5%，這樣付款，相當於一半工期的時候就已經給裝修公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時候，儘量爭取到對自己有利付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。
3、增減專案：
裝修過程中，很容易有增減專案。要注意一點，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。要在合同中明確註明。
4、保修條款：
裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料，全權負責保修，還是隻包工，不負責材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、按圖施工要寫進合同：
嚴格按照您簽字認可的裝修圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產生的費用由裝修公司承擔。
6、材料驗收：
進場的裝修材料必須在業主驗收並簽字後才可使用。否則，很多時候材料明明存在瑕疵，但工人“睜隻眼閉隻眼”的就開始施工了。等業主發現的時候已經“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的.損失，很多業主最終選擇了妥協。
7、水患賠償：
對於裝修過程中出現忘記關水或防水不嚴，造成樓下住戶泡水損失的賠償責任如何分配要提前在合同中註明，以防萬一。
8、監管力度要有明確約定：
監理的監管工作是裝飾公司對施工質量控制的主要手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理每隔3天應該到場一次。設計師在一些關鍵的節點也一定要到場，如水電路交底、木工交底、木工驗收等環節，設計師應必須到場。
9、工傷賠償：
對於裝修施主不要與施工人員簽署委託合同，否則一旦出現傷亡事故，業主作為委託人勢必要承擔相應責任。尤其是木工工程，工人傷筋動骨的事故時有發生，業主要提前規避此類風險！
7、火災賠償：
對於裝修過程中出現火災造成的損失，賠償責任如何分配要提前在合同中註明，以防萬一。
8、轉包賠償：
工程轉包的現象雖然並不多見，但其性質惡劣，需多加提防。工程轉包是指，承包單位並未最終參與施工，而是將委託方的工程轉包由他人施工，嚴重時甚至多次層層轉包。這就使委託方的裝修費用受到層層瓜分，而且最終的施工方並不受到第一承包方制約，工程質量無人監管。這種轉包行為雖不多見，但其性質惡劣且後患無窮，所以消費者應謹慎提防。在簽署裝修合同時，要明確施工工長或專案經理的名稱，防止轉包。
9、水電費用：
一般情況下裝修過程中產生的水電費用並不多，一般由業主承擔。但在一些特殊的施工階段，如嚴冬施工時，長時間使用電暖氣保溫會產生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰來買單，合同中要提前註明。
10、驗收標準要明確：
目前各省市都制定了一些關於家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，並在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要註明工程質量驗收標準依據。
11、賠償責任要明確：
裝修過程中如出現違法物業要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒燬樓宇對講、破壞樓體外立面等常見問題，一經物業發現，物業必然要求賠償。而裝修押金一般都是業主交付的，出了問題“冤大頭”往往是業主。這些賠償責任要由誰來承擔，簽署合同時一定要註明，出現問題時可有據可依。
12、簽署合同前確保文書齊全：
簽署合同前確保裝修工程書面檔案齊全。經雙方認可的《工程預算書》，以及全部設計、施工圖紙均為合同構成要件。簽訂裝修合同時，務必確保此類書面檔案齊全。而且裝修業主應把《裝修合同》和以上三項檔案及支付費用的單據妥善儲存。
簽訂合同 篇2
租房合同注意事項
1、不能“籤”口頭協議。
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不瞭解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。
房屋維修及費用也最好寫在合同裡，以避免以後麻煩。還要檢視上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬裝置出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。
凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的'所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。
同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、確認房產證上的人和你籤合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
6、租金的支付方式及期限。
這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。
7、租金收取和物業管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關係，不能混為一談。
但如雙方在合同中對於此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面。
在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。並註明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。
在籤租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要籤半年合同，防止房東中途提高價格。
9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。
房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應承擔的責任。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
簽訂合同 篇3
CMIS練習題
一、 單項選擇題
1. CMIS系統中的合同一級類別包括：（C）
A．投融資類、運輸類
B．投融資類、加工承攬類
C．智慧財產權類、其它類
D．智慧財產權類、投融資類
2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無（A）。
A.投標
B.競爭性談判
C.邀請招標
D.指定供應商
3.（ ）的簽約依據為必填項。 （A）
A.支出類合同
B.收入類合同
C.不涉及資金流向的合同
D. 以上三種合同
4. 某份合同的收款執行人應為小趙，但由於經辦人的疏忽，收款執行人預設的是經辦人。請問該經辦人不能通過以下哪種方式將收款執行人改為小趙？（D）
A.如果該合同在訂立發起環節，經辦人可通過【準備資訊修改】重新選擇“收付款執行人”。
B.如果該合同在合同審查審批環節，經辦人可提請當前審批人退回合同後進行修改。
C.如果該合同已經到了合同履行環節，經辦人可點選“轉交”按鈕，重新選擇收付款執行人。
D.如果該合同已經到了列印簽署環節，可由經辦人通過“合同要素修改”進行修改。
5. 在合同準備頁面中新建相對人，系統提示該相對人已經存在無法建立，但經辦人查詢不到該相對人，可能存在的原因：（D）
A. 相對人資質過期
B. 相對人屬性選擇不準確
C. 相對人分類選擇不準確
D. 相對人尚處於“草稿”狀態
6. CMIS中，合同完成終結操作後，（）。 ( B )
A．仍然可以進行履行迴轉操作，回到合同履行階段
B．該合同的資料歸入電子歸檔，合同經辦人不能再進行任何修改
C．如果發現該份合同履行階段資料存在錯誤，合同經辦人可以自行修訂
D．如果發現該份合同履行階段資料存在錯誤，可聯絡本單位系統管理員進行修訂
7.在CMIS中，付款型別包括一次性付款、（）和其它。（B）
A．預付款、進度款、驗收款、質保金
B．預付款、進度款、結算款、質保金
C．預付款、進度款、結算款、驗收款 D．進度款、結算款、驗收款、質保金
8.在CMIS變更申請資訊中，下列屬於必填項的是（D）
A.合同編號
B.申請變更方
C.變更原因
D.變更事項
9.一份合同可以進行多次變更，合同變更協議作為原合同的一部分，在（ ）中加以區分，並與原合同進行關聯。（A）
A.合同編號
B.合同序號
C.合同名稱
D.經辦人
10.在CMIS中辦理合同終止提交申請時，經辦人除了填寫終止資訊外，還必須將（）作為附件進行上傳。（D）
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協議
11. CMIS與FI模組介面主要針對供應商掛賬及付款時集成合同管理系統的合同資訊，同時將付款資訊通過（）回傳給合同管理系統，從而實現整個合同管理的閉環管理。（D）
E事務碼
12. 合同系統中在哪個節點不允許作廢合同？（C）
A．合同訂立準備B. 合同訂立發起
C. 合同履行
D. 合同簽署
13.王某在填寫合同訂立發起資訊時，通過檢視合同流程預覽，發現合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時王某應採取的措施是（B）
A.暫時儲存訂立發起資訊，請求流程變更後送審。
B.暫時儲存訂立發起資訊，請求修改流程後送審。
C.及時送審，並請求審批人員進行流程變更操作。
D.及時送審，並請求審批人員進行協助審查操作。
14. 加密附件作為合同重要組成部分，應與合同文字一致，均應帶有防偽水印。經辦人張某列印加密附件後，發現加密附件無水印，請問為什麼會產生這種情況？（C）
A.點選了“打印合同文本按鈕”
B.打印合同文本所屬的合同加密附件
C.點選了相關附件所屬的'附件
D.使用了黑白印表機
15.合同權利義務全部履行完畢以後，業務人員應當及時辦理合同終結手續，其應當點選（C）
A.合同終結
B.合同終止
C.履行完畢
D.合同歸檔
16. 經辦人於20xx年3月10日開啟二級報表“月度趨勢”，CMIS系統預設顯示的月度區間為（C）
A．20xx年3月至20xx年3月的月度資料。
B．20xx年3月至20xx年2月的月度資料。
C．20xx年2月至20xx年2月的月度資料。
D．20xx年4月至20xx年3月的月度資料。
17.對於合同簽訂環節，描述錯誤的是：（A）
A.合同簽訂環節的審批人指的是該合同的最後稽核人。
B.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。
C.合同簽訂環節必須上載合同簽字頁掃描件，否則不允許提交。
D.合同簽訂環節也可以對合同進行廢棄操作，廢棄後的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
18.下列哪類標準合同文字不屬於貨物貿易類:(B)
A.裝置採購合同
B.資產處置協議
C.供水供電合同
D.油品銷售合同
19.關於標準文字二哪種說法是正確的：（A）
A.標準文字二是經中國石化法律部批准的各企業自主開發的各類標準合同文字
B.標準文字二是按標準文字一修改而成的合同文字
C.標準文字二是由企業自主開發而由法律部發布的合同文字
D.標準文字二是由企業自主開發且直接釋出的合同文字
中，下列哪一個合同文字不屬於智慧財產權類：（C）
A.智慧財產權保護協議
B.保密承諾書
C.員工保密協議
D.保密和競業限制協議
21. 企業想了解標準文字的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統計中檢索（ A ）
A．文字使用情況對比圖
B．標準文字使用情況統計圖
C．合同概況統計表
D．合同辦理情況統計表
22.下列人員中，有權辦理合同終結的是：（D）
A.所有審查審批人
B.履行經辦人
C.收付款執行人
D.合同經辦人
23. 合同系統中，下列哪個合同相對人不屬於機構：（A）
A．旭日列印店（個體工商戶）
B．某縣某村
C．某資訊科技有限責任公司北京分公司
D．某市某大學
24. CMIS中，下列哪一個合同文字不屬於服務類：（C）
A.建設工程招標代理合同
B.環境影響評價委託合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
25. 重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區別在於重大合同需要上傳（C）。
A.專案可行性報告
B.計劃或預算
C.盡職調查報告
D.法律意見書
26. 對ERP介面術語，以下表述正確的是（A）
是ERP銷售分銷模組的英文縮寫
是ERP專案管理模組的英文縮寫
是ERP物資管理模組的英文縮寫
是ERP工廠維護模組的英文縮寫
27.下列哪項是合同正常終結的必填項？（B）
A．相對人後評價
B．合同履行完畢情況說明
C．履行評價
D．合同終結相關附件（包括付款憑證）
28. 在CMIS合同付款時，若合同經辦人員將付款資訊重複錄入，系統顯示多次付款記錄，則補救措施為（）。（B）
A．下次付款時不錄入，總支付金額相符就可以
B．填寫後臺資料修正簽字確認單，由本企業管理員找運維組解決
C. 找本單位系統管理員刪除重複資訊
D．合同經辦員自行刪除重複資訊
29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區別在於重大合同需要上傳（C）。
A.專案可行性報告
B.計劃或預算
C.盡職調查報告
D.法律意見書
30. 經辦人在CMIS中新建合同前，準備先建立相對人，下列表述正確的是（ C ）
A．相對人已經從MDM直接匯入，不需要再新建相對人。
B．相對人已經從ERP直接匯入，不需要再新建相對人。
C．雖然MDM有相對人的資訊，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠對應，MDM中的相對人編號直接帶入。
D．雖然MDM有相對人的資訊，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠對應，MDM中的相對人營業執照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對人庫。
31. 下列哪項不是企業法律部門的職責( C )。
A．負責CMIS在本企業的應用
B．負責本企業流程梳理和配置，設定查詢範圍
C．牽頭組織細化系統介面方案
D．組織本企業CMIS介面測試、開發和實施
中，下列合同文字哪一項不屬於服務類：（C）
A.建設工程招標代理合同
B.環境影響評價委託合同
C.泥漿固化合同
D.航次租船合同
33. 企業想了解標準文字的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統計中檢索（ A ）
A．文字使用情況對比圖
B．標準文字使用情況統計圖
C．合同概況統計表
D．合同辦理情況統計表
34.小李正在辦理合同付款業務，處於付款審查審批環節，下列說法正確的是（C）。
A.可以同時辦理中止業務 B.可以同時辦理臨時歸檔業務
C.不能辦理其他履行業務
D.可以同時辦理變更業務
35. 某經辦人在進行CMIS查詢統計時，以“建立時間”為查詢條件，填寫了開始時間，忘記填寫結束時間，則統計的合同截至到（ C ）
A．經辦人查詢的當前時間。 B．無法查詢。
C．經辦人查詢當天的零點之前。
D．經辦人查詢當天的上午8點之前。
36. 某經辦人在某閉口合同CMIS付款時發現，合同金額已經達到原合同標的兩倍，該經辦人應如何處理？（ B ）
A．合同系統不允許付款，故應新建一個合同，將餘款支付給合同相對人。
B．合同系統允許付款，經辦人需簽訂原合同補充協議，並進行原合同變更操作。
C．合同系統允許付款，經辦人不需要新建合同，付款結束後直接進行合同終結操作。
D．合同系統不允許付款，經辦人需簽訂原合同補充協議，並進行原合同變更操作。
37.在CMIS中辦理合同終止提交申請時，經辦人除了填寫終止資訊外，還必須將（）作為附件進行上傳。 （D）
A.往來函件
B.終止原因
C.終止申請
D.終止協議
38. 關於統計分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（C）
A．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現
B．執行總覽頁面的法律部門審查率計算所涉及的合同，均指系統上線至查詢當天零點之間的所有進入合同履行環節的合同
C．法律部門審查率=（使用中國石化標準文字一的合同+使用中國石化標準文字二的合同+使用行業示範文字的合同）÷合同總份數
D．法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同
39.在下列哪個節點合同系統不允許作廢合同？（C）
A.合同訂立準備
B.合同訂立發起
C.合同履行
D.合同簽署
40.在CMIS合同訂立階段，以下不是必經節點的內容是（D）。
A.訂立發起
B.合同列印
C.合同簽署
D.合同蓋章備案
41.財務處李某發現合同總金額、付款條件與簽約依據不一致，將合同退回王某。王某及時修改了合同文字，並作相關解釋說明，下列描述王某的操作方式最規範的是（C）。
