完整房屋租賃合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的完整房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

完整房屋租賃合同1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經營，為保護雙方權益，本著公平、公正的原則，經雙方協商，特簽定本合同。

一、甲方門頭房位於 ， 層，建築面積約 平方米。

二、租賃時間為 年，從 年 月 日起執行。

三、租金支付方式先交租金後租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： ;第二年租金 元，大寫： ;第三年 元，大寫： ，3年到期後，乙方享有優先續租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。

四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。

五、雙方權利和責任

1、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。

2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔，合同到期或終止時，乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、牆邊、吊頂等)不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的.如空調等)拆除後不得損壞房屋結構，影響整體美觀。

3、租賃期間，房屋內設施的維修費用由乙方承擔。

4、乙方要守法經營，要做好安全、衛生等工作，處理好鄰里周邊關係，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現後果自負。

5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意並辦理相關手續，合同期滿後，如乙方不再續租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續。

6、乙方違約，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未盡事宜，由雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

完整房屋租賃合同2

甲方(出租人)：

聯絡地址：

電話：

乙方(承租人)：

聯絡地址：

電話：

丙方：

聯絡地址：

法定代表人：

鑑於：

乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經營體系;

乙方承租了甲方的房屋用於開設 零售店鋪，並簽署了《房屋租賃合同》;現三方就《房屋租賃合同》的相關事宜達成本補充協議，願共同遵守。

一、《房屋租賃合同》概況：

1、租賃標的地點平方。

2、租賃期限：年月日至年月日。

3、租賃用途：。

4、租金：

5、租金支付方式：

二、連帶責任：丙方作為乙方履行《房屋租賃合同》的擔保人，就乙方作為承租人應履行的`權利義務承擔連帶責任。

三、權利義務的承接：乙方因喪失丙方的特許經權或其他任何原因在《房屋租賃合同》的有效期限內不再租賃房屋的，丙方均有權承接《房屋租賃合同》，甲乙雙方應協助丙方共同簽署變更協議;乙方己繳納的所有費用均應轉為丙方繼續履行《房屋租賃合同》所需繳納的費用，乙方丙方之間的債權債務自行結清，與甲方無關。

四、爭議解決：本補充協議的爭議解決方式與《房屋租賃合同》所採取的解決方式相同。

五、本補充協議為《房屋租賃合同》不可分割的一部分，一式三份，每方各執一份為憑。

甲方： 乙方： 丙方：

日期： 年 月 日

完整房屋租賃合同3

出租人(甲方)：證件型別及編號：

承租人(乙方)：證件型別及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於______，建築面積______平方米。

第二條房屋租賃情況

(一)租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____，最多不超過______人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計____年____個月。甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣____元整(：______)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣___元整，租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達____元的。

3、擅自改變房屋用途的'。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 (五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的____ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執____份，乙方執____份，執____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委託代理人：聯絡方式：

委託代理人：聯絡方式：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

完整房屋租賃合同4

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落於________________________；該房屋為：________________________，建築面積___________平方米，裝修情況精簡裝。

第二條房屋用途

該房屋用途為：_____________，乙方保證，在租賃期間未徵得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門稽核批准前，不得擅自改變房屋的用途。

第三條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示身份證原件及影印件等真實有效身份證明。(證件號碼：___________________)。

(二)乙方應向甲方出示身份證原件及影印件等真實有效身份證明。(證件號碼：___________________)。

第四條房屋改善

(一)乙方須經甲方同意後方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

第五條：租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止，共計_____年______個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，徵得甲方同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

第六條租金

(一)租金按：____元/月計。在租賃期間所產生的_________等費用，由乙方自行繳納。

(三)租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為____元(大寫_____)。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

第七條：房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元(大寫：____元)。

(二)租賃期滿或者合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩餘部分如數歸還乙方。

第八條：其他費用

租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/□供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/ □其他應當由承租方承擔的費用)等費用，乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑證。

第九條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應與_____年_____月_____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施裝置清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及______後，視為交付完成。

(二)返還：租賃期限滿或者合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後，在《房屋附屬設施裝置清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,裝置損失費用。

乙方添置的新物品可由其自行收回，返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

第十條：房屋及附屬設施的維護

(一)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委託甲方維修或者購置新物的，

費用由乙方承擔。

第十一條：轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

第十二條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方解除本合同並收回該房屋：

1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

2、欠交各項費用達元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其它_________________________________。

第十三條違約責任

(一)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(二)租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，並按月租金的50 %支付違約金。

(三)乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。

本合同(及附件)經甲乙雙方簽字後生效，本合同(及附件)一式貳份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

證件號碼：證年號碼：

電話：電話：

簽約時間：_____年_____月_____日

完整房屋租賃合同5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：

第一條：租賃房屋及用途

甲方將坐落於 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。

第三條：租金及保證金

一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿後開始計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方於每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩餘時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金，用於保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。

第四條：雙方權利與義務

(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，並應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修後的附屬物產權無償歸甲方所有，於租賃期滿時完好交予甲方。

(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。

(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，並自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外裝置，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和裝置。

(四)乙方不得轉租，並不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

(五)乙方需合理使用並愛護租賃房屋及相應設施，並應承擔房屋及相應裝置設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及裝置設施處於安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。

(六)甲方應於合同生效當日將房屋交付給乙方使用。並保證對房屋擁有相應的處分權。

(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

第五條：甲方與乙方的變更

(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

第六條：合同的解除

(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，徵得甲方同意，並支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，徵得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方逾期繳納租金達一個月的;

第七條：續租

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金並簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。

第八條：違約責任

(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的'租金作為違約金。

(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金後，還有其它損失的，還應賠償其它損失。

第九條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯絡電話： 聯絡電話：

日期： 日期：

完整房屋租賃合同6

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證：_______________________聯絡電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：_______________________聯絡電話：_______ ____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議(如額外有附加協議，則以附加協議優先)：

房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______________________ ;位於____，房型為_____平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

屋用途

該房屋出租用途為_________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的裝置，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

1.水、電費方;

2.煤氣費方;

3.網路/電話費方;

4.物業管理費方。

租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的`;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月天;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

因甲方責任終止合同的約定

有下列情形之一，並且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

1.房屋存在嚴重質量問題並危及安全;

2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發完);

3.舒適度降低：如房屋漏水等;

提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。

不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

完整房屋租賃合同7

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經雙方協商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。

一、甲方自願將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建築面積170平方米。

二、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。

三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20xx年1月19日止。

四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大寫）貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫）。首期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續承付下期租金，應提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增。

五、甲方提供身份證影印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。

六、在租房合同期內，該房屋的水、電、有線電視、衛生費、物業費等費用由乙方負擔，因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責繳納。租房前水錶146噸，電錶總 谷 賃期間費用由乙方負責付清。

七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業費等押金為人民幣（大寫）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用後，甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。

八、在租房合同期內，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，並保證房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當，造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

九、除房屋內已有裝修及設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方同意，並須報有關管理機關批准後方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。

十、 在租房合同期內，該房屋因出現非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：

1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的，或經司法、行政機關依據限制其房

地產權利的.。

2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

十一、在租房合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

1、未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，轉借他人使用的。

2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方通知，在限定時間內仍未糾正，或修復的。

3、擅自改變本合同規定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

十三、該房屋權屬如發生變化，租賃合同繼續履行。

十四、甲方負責到該房轄區派出所辦理好房屋租賃有關手續。

十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。

十六、因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決，協調不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份證號： 代表人（代理人）：

電話： 電話：

地址： 地址：

中介方：

電話：

地址： 簽定日期：20 年月日

完整房屋租賃合同8

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼（或營業執照號）：

住 址：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人或委託代理人：

住 址：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；位於第層，共 〔套〕〔間〕，房屋結構為 ，建築面積 平方米；

2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3.〔房地產權證號〕為：

第二條 房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至年 月日止。

第四條 租金

該房屋每月租金為人民幣 元（大寫聯絡電 話：整）。租金總額為人民幣 元（大寫 整）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第 個月的日前以〔現金〕〔銀行轉賬〕支付給甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 交付房屋期限及押金

甲方於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時，乙方同時交納 元押金，租賃協議期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後，甲方應立即將押金無息退還乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，為自有產權物業，沒有產權糾紛；除協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：

1.依附於房屋的裝修歸甲方所有。

2.要求乙方恢復原狀。

3.向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，並由甲方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由甲方負擔。

2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

（1）水、電費；

（2）煤氣費；

（3）電話費；

（4）物業管理費；

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續租，則須提前個日書面向甲方提出。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第十二條 房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋；轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

甲方轉讓該出租的房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下，享有優先購買權；甲方未提前三個月書面通知乙方轉讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉讓行為無效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借該出租房屋。

第十三條 合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：

（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的；

（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的；

（3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業超過 天的；

（4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，給甲方造成損失的'，由乙方負責賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉租的；

（2）擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

（3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（4）未經甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；

（5）拖欠租金累計達個月；

（6）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；

（7）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十四條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證交付的租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

第十五條 違約責任

1.甲方違約責任處理約定

（1）由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

（3）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

2.乙方違約責任處理約定

（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

（2）在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

（4）租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十六條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” 。

第十七條 標題

本合同各部分及各條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響對條款實質內容的解釋。

第十八條 爭議的解決