委託服務合同[必備]

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的委託服務合同，希望對大家有所幫助。

委託服務合同1

甲方：_________________________　　乙方：__________網路技術有限公司

甲、乙雙方經協商就乙方為甲方提供增值資訊服務問題，簽定如下合同。

一、服務專案及收費

製劑成藥藥材市場保健品研發資訊原料資訊資費標準

二、服務與責任　　甲方加入康易網所獲得的服務：

1．甲方入網後，可以在______________網“推薦企業”中做企業站點連結；

2．甲方享有查詢康______________網欄目資訊的權力；

3．乙方保證每日資訊更新，《______________》每個工作日更新量不少於15條。

4．如發生計算機病毒攻擊、火災、水災、動亂、騷亂、戰爭、自然災害等不可抗事故，因所不能控制之事件而影響乙方提供的服務，乙方無須承擔責任；

5．如乙方不履行上述服務承諾，乙方負責退還甲方相應的入網費用。

甲方加入康易醫藥商務網後甲方所應盡的責任：

1．乙方向甲方提供的'帳號及密碼只提供甲方使用，使用者負責將密碼保密。如帳號或密碼丟失、被盜，甲方須立即通知乙方，由乙方取消原密碼並重新設定新密碼；

2．乙方向甲方提供的商品資訊評論的編輯、編制、傳播的版權和智慧財產權全部由乙方擁有，未得乙方事先以書面表示同意，不得以各種形式複製、散佈、出售、出版、廣播、轉播該等商品資訊；

3．甲方如違反甲方責任1、2條規定，乙方有權取消其______________網帳號的使用權。

三、費用支付　　

甲乙雙方簽署通用版合同周內甲方可選擇現金、支票、匯款、轉帳方式支付。乙方確認匯款後，為甲方出據正規發票。

四、開戶　　

乙方在收到入網費的當天為甲方開戶，並及時將使用者名稱及密碼告知甲方。

五、本合同一式二份，自雙方簽字之日起本合同生效，有效期限為_____個月。

甲方帳號在乙方收到甲方匯款底單之日起開通，有效期為乙方收到匯款底單之日起的_____個月。

六、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決。

七、爭議解決　　合同執行過程中出現的爭議由雙方協商解決，如雙方協商不能解決，則交_____市仲裁委員會仲裁。

甲方：________________________　　公司代表：____________________　　________年____月____日　　乙方：________網路技術有限公司　　公司代表：____________________　　________年____月____日

委託服務合同2

專案名稱：____________

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在充分協商的基礎上，本著誠實信用、互惠互利的原則，達成以下一致協議：

一、甲方的權利和義務甲方有權在特定的時間以特定的方式（請在網上專區或者傳真中任選一種方式）收取《________________內參》。甲方應確保傳真機e-a具有正常的接收功能。未經乙方書面許可，甲方不得對乙方提供的.內參內容進行任何形式的複製，傳播及轉載。

二、乙方的權利和義務乙方有義務每週五晚上提供內參服務。針對選擇網上專區方式獲取內參的客戶：我們在確認簽定的合同及付款憑證後，將給甲方在本合同中填寫的電子郵箱中發去專區的登入使用者名稱和密碼。針對選擇網上專區方式獲取內參的客戶：若_________網站專區週五出現暫時無法登入並且在週六中午12點之前仍不能恢復登入的狀況，乙方將在週六晚上將內參發至甲方在本合同中填寫的電子郵箱。內參的內容不得違反法律法規的相關規定。乙方有義務對甲方的相關客戶資料在法律允許的範圍內保密。

三、相關費用甲方應於本合同簽定後____日內支付服務費。乙方在收到甲方支付的款項後，於當週開始提供本合同約定的內參服務。甲方接受乙方的內參服務，同意向乙方支付服務費，共計人民幣________元年（________元半年，________元季度）。

四、違約責任本合同生效後，未經雙方協商同意，任何一方不得拒絕履行合同。如乙方發現甲方有違反本合同第一條第3款的行為，乙方即有權利要求甲方支付本合同金額的300％的違約金，並終止協議。若該違約金不能補償乙方因此而遭受的損失，甲方應完全賠償乙方的損失。如因乙方的過錯造成甲方無法正常接收服務，甲方有權要求乙方退還等比例的內參服務費用或延長合同履行時間。

五、甲乙雙方若發生爭議，可協商解決。

六、其他事項由於以下情況而導致甲方無法獲取內參服務的，乙方不承擔違約責任：甲方無專人負責接收或未將傳真機放置為自動接收狀態。甲方e-a傳真機失去正常的接收功能。甲方更換了e-a傳真號碼地址，而未能及時書面通知乙方。本合同所提及的內參內容僅做甲方的投資參考，甲方據此操作發生盈虧，與乙方無關。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_____

法定代表人（簽字）：_____

地址：___________________

地址：___________________

電話：___________________

電話：___________________

郵編：___________________

郵編：___________________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_______________

簽訂地點：_______________

委託服務合同3

某某某(以下簡稱甲方)委託某某律師事務所(以下簡稱乙方)代為辦理以下訴訟/仲裁事務。經雙方協商一致，訂立下列條款，以資共同遵照執行。

委託事項為：糾紛一案

二、乙方接受甲方委託，指派律師為甲方處理本案的代理人。代理許可權為以下第(2)種：

1、一般代理

2、特別授權，即包括但不限於代為出庭、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，調解，提出上訴與反訴。

三、乙方律師應以事實為依據，以法律為準繩，認真負責維護甲方的合法權益，忠實履行代理人義務。如代理律師因故不能履行職務，乙方應另行指派律師擔任代理人，執行代理事務。

四、甲方必須如實地向承辦律師陳述案情，提供相關證據，並對證據的真實性、合法性負責。乙方如發現甲方有捏造事實，弄虛作假及其它違法情形，有權終止代理，且依約所收費用不予退還。

五、乙方律師代理工作至審終結(判決、裁定、裁決、和解、撤訴，以及雙方約定的其他結案形式)。

六、按照四川省律師服務收費管理實施辦法及標準，雙方協商後確定採用下列第種方式支付律師費：

1、甲方支付乙方律師費人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，此款應於合同訂立之日起三日內一次性付清。如甲方無故中止、終止委託，乙方有權解除服務合同，所收律師費不予退還;如乙方無故不履行合同，已收取的律師費應全部退還甲方。

2、乙方已向甲方說明四川省律師服務收費標準，甲方要求採用風險代理。甲方按壹審法律文書所確定金額的%(百分之)支付乙方律師費，此款應於壹審法律文書作出之日起三日內一次性付清，逾期未付的按應收律師費的5‰每日加收滯納金。風險代理方式下，未經乙方書面同意，甲方不得單方解除本合同，否則應支付乙方違約金人民幣貳萬元。

七、乙方律師辦理該案件所需差旅費(包括交通費、住宿費、誤餐費、通訊費等)由甲方承擔，甲方應在訂立本合同時向乙方支付上述費用人民幣(大寫)元整(￥)，此費用包乾使用，不再另行支付或退還。

八、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方留存一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。

九、其他約定事項：

甲方：乙方：某某某律師事務所

代表：代表：

日期：日期：

風險告知書

致委託人：

四川某新律師事務所(以下稱“我們”)在與您/您單位(以下稱“委託人”)簽訂法律服務合同之時，為維護您的合法權益，提高對律師服務的認識，根據律師法以及相關法律法規的規定，特向您遞交此訴訟風險告知書。

我們已經詳細解釋了風險告知書中的相關內容，委託人已充分了解風險告知書內容，願意委託律師辦理相關法律事務，並願承擔下列風險：

一、訴訟/仲裁請求不當的風險

訴訟/仲裁請求不完全、不恰當，可能會導致未請求的部分視為棄權而得不到審理或因不恰當請求而讓您的全部或部分請求得不到支援的不利後果。我們依據您所提供的資料和陳述的事實，根據案情會代為提出權利主張，故前述資料以及事實務必真實可靠。

我們不接受虛假的資料和事實，也不會因委託人的要求而接受或製作虛假的資料和事實，由此產生的風險和責任，均由委託人承擔。

律師對某一行為、事實、法律關係性質的個人判斷並非對案件結果的保證或承諾，同時該個人判斷並不一定為法院、仲裁或其他有權機構支援或完全支援。律師不能保證相關部門一定嚴格執行國家相關法律法規的相關規定，由此可能導致會見不能或調查取證不能的不利結果。此外，律師辦案的程序可能受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構及相關當事方的制約。

二、費用的風險

您提出的任何權利主張，包括但不限於訴訟、仲裁、公告、勘驗、鑑定、郵寄、影印等，均需向相關單位繳納費用;若您費用不繳、遲繳，有可能產生您的權利主張得不到支援的法律後果。

您所繳納的律師費，均按照收費標準收取或是我們與您協商確定，無論案件結果如何，已繳納律師費不予退還。

三、證據的風險

您的任何權利主張，均需提供相關的證據證實;沒有證據或證據不足的，您可能面臨主張得不到支援甚至敗訴的後果。您的所有證據，均應在法院/仲裁機關出具的《舉證通知書》規定時間和要求內出具。超過舉證期限提供的，您可能面臨證據不被採納、不被認定的風險。

您所提供的證據必須是原始的，一般情況下影印件不能作為有效證據使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會導致證人證言不予採信的後果。

我們可以根據您的要求，申請法院或仲裁委員會調查收集證據，但是否受理以及相關單位調查的結果，我們不做任何保證。

四、判決結果的風險

我們承諾會盡心盡責地履行代理人職責，積極維護委託人的合法權益;但基於律師法的規定及眾多不確定的其他因素，我們不能承諾或保證案件結果。

五、執行的風險

被執行人下落不明的，可能需要公告送達，可能會使案件審理時間拖長，可能導致沒有財產可供執行的後果;同樣，如果被執行人沒有財產或無足夠執行的財產，也將導致無財產執行或不足執行的風險。

六、律師拒絕服務的風險

律師接受委託後，無正當理由不得拒絕履行委託合同約定的職責，不得無故拒絕代理或辯護。但是有下列情形的`除外：

(一)委託人利用律師提供的法律服務從事犯罪活動的;

(二)委託人堅持追求律師認為無法實現的或不合理的目標的;

(三)委託人提供的證據材料不具有客觀真實性、關聯性與合法性，或經司法機關審查認為存在偽證嫌疑的;

(四)其他合法的緣由。

最後，律師事務所感謝您對我們的信任與支援，我們將依法盡心盡責地維護您的合法權益，嚴格按照法律規定的期間、時效以及與委託人約定的時間，辦理委託事項，並保守服務過程中所知悉的委託人的商業祕密和隱私。

承辦律師已告知委託人上述事項，委託人已完全瞭解風險告知書中所提示的全部內容。

委託人簽字確認：

年月日

授權委託書

(自然人民事委託代理人適用)

委託人：

住址：

身份證號碼：

受委託人：律師電話：

工作單位：

所在地址：

現委託律師在我與

糾紛一案中，作為我方的委託代理人。委託許可權為以下第()種：

1、一般代理

2、特別授權，即除了一般代理外，還代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，調解，提出上訴與反訴，申請執行，代為領取執行款項。

委託人：

年月日

出庭函

人民法院：

貴院受理的糾紛

一案，委託本所律師

作為其代理人。

特此函告

四川某新律師事務所

年月日

委託服務合同4

編號：__________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

聯絡電話：_______________聯絡電話：_______________

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的_____________的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準：__________________________________________

數額：__________________________________________

甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;

3.按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衛部門的關係，頻率標準;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視訊率標準;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視訊率標準。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的`乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執______份。

甲方：_____________________乙方_______________________

授權代理人：_______________授權代理人：________________

住址：_____________________住址：______________________

聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________

日期：_____________________日期：______________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

委託服務合同5

說明：條款中的標號(1)為第一條，(2)為第二條，以此類推。

甲方(聘用單位)名稱:______________________________________________

通訊地址:__________________________________________________________

乙方(受聘人員)姓名:___________

性別:____出生日期:_______年___月__日

現專業技術職務:_________________身份證號碼:_______________

家庭通訊地址:______________________________________________

丙方(鑑證方):____________________________________________

根據______大學校內人事制度改革的要求，經學校授權，同意校內各學院或其它直屬單位作為甲方與受聘人員(乙方)簽訂崗位聘用合同書，甲乙雙方按照平等自願、協商一致的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、崗位聘用合同期限

(1)本合同期限型別為有固定期限聘用合同。

自________年___月___日起，至_______年___月___日止。

二、工作任務與目標

(2)乙方同意根據甲方工作需要，被聘用在__________________(單位)，_________崗位工作。

乙方願意按照本合同書約定及甲方關於本崗位工作任務和職責要求完成規定的工作數量，實現工作目標。

三、工作條件

(3)甲方支援乙方履行崗位職責，在國家法律、法規、規章和學校能力允許的前提下，為乙方提供教學和科研必要的工作條件。

四、工資和崗位津貼

(4)在崗位聘用期內，乙方仍按以前的工資標準從學校領取工資。

(5)除前款工資性勞動報酬外，乙方還可按本合同約定從甲方領取崗位津貼。

(6)乙方應聘崗位為__________類崗位。

年崗位基礎津貼額為__________元(含稅金)，崗位業績津貼按照實際完成業績點計算髮放。

(原有的各類校內津貼不再執行)。

五、乙方義務

(7)遵守國家的各項法律、法規和規章，遵守同濟大學制定的各項規章制度和勞動紀律。

(8)同意並履行《______大學實施崗位聘任及校內津貼制度的暫行辦法》、《______大學崗位聘任工作實施細則》等有關校內人事制度改革的檔案有關要求和內容。

(9)同意履行《崗位聘用申請表》和本合同所承諾或約定的義務和崗位職責。

(10)同意履行兼職情況申報表中承諾的各項內容。

在工作中發揚主人翁精神，自覺維護甲方合法權益，克盡職守。

(11)發揚團結互助，奮發有為的精神，自覺營造和維護教學、科研和管理良好的氛圍。

六、聘任考核

(12)甲方設立考評機構或組織對乙方履行崗位職責狀況進行考核。

(13)在崗位聘用期內，乙方有義務每年向甲方考評機構提交書面述職報告或履行崗位職責情況總結。

(14)考核標準

1乙方提交的《崗位聘任申請表》中所列各項內容與指標。

2本合同第二條和第五條之約定。

(15)乙方同意按照甲方的考核辦法接受考核。

(16)考核結果作為崗位津貼發放和下次聘用上崗的依據。

若乙方經考核不合格，則甲方有權視情況減發或停發崗位津貼、低聘崗位甚至解除本合同。

七、崗位津貼的發放

(17)乙方的`崗位津貼分為崗位基礎津貼與崗位業績津貼兩部分。

(18)乙方受聘上崗可享受崗位基礎津貼和業績津貼，其中基礎津貼按月發放，每月金額為__________元(含稅金)，其中每年2月及8月停發;業績津貼根據考核結果每半年發放一次。

八、崗位津貼減發、停發及合同解除

(19)乙方有下列情形之一的，甲方可減發或停發乙方崗位津貼並視情形解除本合同：

1當月事假超過5個工作日，病假超過10個工作日，當月崗位基礎津貼不發。病假超過5個工作日只發當月一半基礎津貼。

2出現曠工行為，當月崗位基礎津貼不發。

一個月中累計曠工5個工作日，上崗聘約自行解除，不再

九、發放崗位基礎津貼;

3受校級及以上通報批評者，停發3個月的崗位基礎津貼;受黨內警告、行政記過處分者，停發半年

的崗位基礎津貼;受黨內嚴重警告、行政記大過處分者;上崗聘約自行解除，不再發放崗位津貼;

4嚴重違紀受到刑事追究者，上崗聘約自行解除，不再發放崗位津貼;

5公派出國出境超過1個月(含1個月，不含每年2月和8月)以上者在出國期間停發校內崗位基礎津貼;

6其他如遲到早退等，不能很好履行崗位職責的，視情況扣除崗位津貼，情節嚴重的經聘任委員會或聘任小組討論，停發崗位津貼。

十、解聘與續聘

(20)乙方經考核不合格被解聘，甲方可視情形讓乙方進校內人力交流中心或依法與乙方解除勞動關係。

(21)本合同期限屆滿，在新一輪競爭上崗中，若乙方屬於無合適崗位或經考核不予聘用的人員，適用前款約定。

(22)本合同終止後，需續聘合同的，則由甲乙雙方協商另行簽訂合同。

十一、違約責任

(23)本合同一經簽訂，雙方必須嚴格履行。

任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當付給對方相應的賠償金。

十二、雙方需要約定的其他事項

(24)甲乙雙方因履行本合同發生爭議，由校內設立的崗位設定與聘任申訴辦公室進行調解。

(25)本合同未盡事宜，按校人事處有關規定執行。

(26)甲乙雙方的有關檔案只要寄往本合同的通訊地址，一經寄出3日內即視為送達，如有地址改變，改變方需在一週內通知對方，否則仍以本合同地址視為送達地址。

(27)本合同經甲乙丙三方簽章後生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，校人事處備案一份。

甲方(負責人簽字、單位蓋章)

乙方(簽字)

丙方(蓋章)

日期：日期：日期：

簽約地點

委託服務合同6

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方為切實做好在_轄區範圍內的產品售後服務工作，經與乙方協商，決定就甲方產品在_售後服務工作進行合作，並達成如下協議：

一、售後服務合作內容：

1、在合作期內乙方為甲方產品在_的銷售建立服務跟蹤檔案，長期跟蹤維修服務。

2、乙方對甲方的`客戶每月必須進行一次質量回訪調查，並將情況及時通報甲方。

3、乙方必須為甲方產品售後服務成立一支技術熟練，作風過硬，行動迅速的售後服務隊伍，人員不少於3人。當客戶產品出現故障時，電話資詢該故障問題時，要細心，耐心地幫客戶解決問題

4、如需要返回到乙方指定點進行維修時，，在收到故障機器時，要第一時間進行登記，進行故障檢測，並把問題反饋到客客戶，讓客戶知曉機器的問題點，並在收到機器的二個工作日，務必將返回.

二、售後服務開支規定：

1、售後服務所需工具，由乙方負責自行負責採購。甲方提供協助服務

2、售後服務所需必備品配件，由甲方負責為乙方提供。(如有過保，請按維修價表執行。詳見(維持報價表)：

三、售後服務合作期限：

暫定三個月。即從_年10月5日起至_年10月6日止。

四、本協議未盡事宜雙方協商解決。

五、本協議一式二份。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字後立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

委託服務合同7

甲方：__________

乙方：__________

一、服務內容、時間、地點：

1、甲乙雙方經過相互協商，乙方提供服務的專案名稱為： 碧海__________年春季釣具展銷訂貨會

2、活動時間：__________

3、活動費用：__________

二、結款方式：

活動結束後，乙方按照約定保質保量完成服務，甲方現場以現金形式全款付清乙方。

三、其它權利與義務：

1、甲方有義務按上述議定事項履行自己所承擔的經濟責任與其它保證條件。

2、乙方有義務按雙方議定的服務內容高質量地完成禮儀服務。

四、違約責任：

1、甲方如未按上述合同約定履行自己的義務，造成影響活動的情況，一切後果由甲方承擔!

2、乙方如違反合同，擅自變更活動時間、內容，一切後果由乙方承擔，並須向甲方賠償簽約金額的.100%。

五、互不承擔責任：

如因不可抗拒的因素，如戰爭、災害等導致活動不能進行所造成的損失，雙方互不承擔責任。

六、合同生效：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章後生效。

2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協商達成補充協議，補充協議中如有修改本合同的內容，以補充協議為準。

七、爭議解決辦法：

本合同在履行中如發生爭議，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

委託服務合同8

甲方：(委託方)(以下簡稱甲方)

乙方：(受託方)(以下簡稱乙方)

甲方委託乙方代理記帳，根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協議：

一、委託人應當履行下列義務：

(1)應當配備專人負責貨幣收支和保管;

(2)對本單位發生的經濟業務事項，應當填制(如差旅費)或取得合法、真實、有效的原始憑證;

(3)及時向乙方提供真實、完整的原始憑證和其他與財務相關的資料;

(4)乙方退回的要求按照制度規定需要完善的原始憑證，應當及時予以更正、補充。

(5)向乙方支付必要的、合理的車費;

二、乙方應當履行下列義務：

(1)遵守有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的.規定，按照委託合同辦理代理記賬業務;

(2)對在執行業務中知悉的商業祕密應當保密;

(3)對委託人提出的有關會計處理原則予以解釋;

(4)按照甲方提供的原始憑證和其他會計資料，按照國家統一的會計制度的規定進行會計核算，包括稽核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計賬簿、編制財務會計報表;

(5)對外提供財務會計報告;編制和提供財務會計報告要符合《會計法》的有關規定和稅務部門的要求，內容真實、準確;

(6)向稅務機關提供稅務資料;

(7)對甲方有關會計法規和財稅政策等問題，提供諮詢意見，並可根據甲方的要求提供財務分析報告;

(8)按有關規定稽核甲方提供的原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳冊，及時編制會計報表;

(9)在次月的8個工作日內，向甲方報告會計報表;

(10)會計、稅務資料傳遞程式和簽收手續：做好憑證簽收工作，指導甲方妥善保管會計檔案。

三、代理記帳收費：

經協商，乙方代理記帳收費標準為人民幣每月元，按月支付。

四、合同有效期：

本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年，並在本合同約定的全部事項完成之前有效。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

委託服務合同9

乙 方（旅行社/受託人）：

甲 方（旅遊者/委託人）：

旅遊單項委託服務合同使用說明

一、旅遊者與旅行社簽訂旅遊合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

二、本合同必須由旅行社的法定代表人（委託代理人）和旅遊者親自簽章，並加蓋旅行社公章（旅遊合同專用章）方為有效。

三、合同參考文字中的空欄，由雙方協商確定後填寫清楚。 四、雙方經協商一致後，對本合同文字條款的修改或未盡事宜的約定，可在文字中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議；另行簽訂的.補充協議，作為本合同的附件，與本合同一併履行。

五、本文字僅適合於旅遊單項委託服務合同使用。

甲方（委託人/旅遊者）： 旅遊者姓名： 性別：身份證號： 家庭 /單位住址： 聯絡電話： 緊急聯絡人及電話：

乙方（受託人/旅行社）： 旅行社名稱：

旅行社業務經營許可證編號： 地址： 法定代表人： 負責人： 聯絡方式：

委託服務合同10

委託方（甲方）：_________________

受託方（乙方）：_________________

甲方因_________事項，委託乙方律師提供法律服務，經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行。

一、乙方接受甲方之委託，指派________律師、________律師為甲方提供法律服務。

二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委託事項及現場法律諮詢，並向甲方作書面或口頭彙報結果。

三、甲方必須如實向乙方律師敘述委託事項背景情況並提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取/交納費用：

甲方向乙方交納律師代理費________萬元，甲方應在要合同簽訂之日起一週內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同。

五、如甲方無故終止履行委託合同，律師費不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

七、本合同自簽訂之日起生效至委託事項完成之日終止。

八、本合同一式二份，雙方各執一份。

九、本合同履行地為委託方所在地。

委託方：_____________________

受託方：_____________________

________年________月_______日

委託服務合同11

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

為了更好的方便地區的發展，雙方遵循自願、平等、誠信的原則，就乙方委託甲方服務的具體事宜達成如下條款，雙方共同遵照執行。

一、合作內容

在甲方指定區域內，甲方授權乙方代銷甲方經營的相關產品（以下簡稱“委託產品”）、乙方接受甲方委託對委託產品進行銷售、宣傳及市場策劃；甲方專注於產品的後臺服務及開發。

二、地域限制

本協議僅在指定地區有效（以下簡稱“本地”）。

三、費用

乙方提供公益服務，對服務物件只收取實際費用，併為服務物件（尤其是病、老、幼、殘、孕）以及銀行會員提供免費上門送貨服務。

四、分銷

乙方經甲方授權，可在本協議約定區域內設定分節點，但未經甲方書面同意，乙方不得將委託產品銷售給那些以獲取產品差額為目的的競爭單位，否則，視為乙方違約，甲方有權終止本協議，並要求乙方承擔賠償責任，包括但不限於甲方的實際損失、訴訟損失（訴訟費、律師費等）。

五、雙方的權利義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方作為委託產品的品牌權利人，保證所委託產品不存在任何的權利瑕疵；在乙方與其他服務物件發生糾紛時，甲方應提供給乙方指導，並盡最大努力提供幫助。（若乙方因經營權利以外的事項而造成侵權糾紛和經濟損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。）

（2）甲方有權稽核乙方的宣傳方案。

（3）甲方有權監督產品的銷售，並要求乙方改進存在的問題，乙方必須配合解決問題。

2、乙方同意並確認承擔如下主要權利和義務。如違反下述義務，甲方有權單方終止合同並可向乙方要求賠償，賠償包括但不限於甲方的實際損失、訴訟費用、保全費用、律師費用等。

乙方必須遵守甲方提供的國內統一價格，並按照甲方提供的價格銷售產品，不得加價銷售。乙方不得有損害甲方形象和聲譽的行為。如果乙方的.行為導致甲方的聲譽受損，甲方有權單方面終止合同並要求賠償，賠償範圍包括但不限於甲方的實際損失、訴訟費用、保全費用、律師費用等。乙方必須使用甲方提供的銷售系統，在銷售過程中不得執行不符合要求的違規操作。一旦發現，甲方將終止本協議並要求乙方承擔由此引起的所有糾紛，並賠償甲方所遭受的所有損失。乙方不得將本次代銷合作協議轉讓給他人。

3、甲乙雙方應共同承擔的責任和義務如下：

甲乙雙方都有保守技術和資訊等祕密的義務。雙方都有義務對所獲取的與雙方合作相關的商業祕密保密，除非法律有強制性規定。任何未經雙方書面許可本身以及允許其他人使用、洩露或者披露的資訊被視為違反協議。違反方應承擔因此造成的任何經濟損失。

六、免責條款

任何因不可抗力因素、無法解決的技術因素和其他非意外情況所造成的損失，雙方都不承擔責任，並由各自承擔由此產生的損失。“不可抗力”是指不可預見、無法避免的事件，包括水災、火災、旱災、颱風、地震或其他自然災害。確定和通知不可抗力。任何受影響的一方不能控制的事件，無法預測或即使預測也無法避免的均視為不可抗力。例如火車延誤或取消，甲乙雙方都不承擔責任。受到不可抗力影響的一方應儘快向另一方通知，並提供證據證明不可抗力的發生及其持續時間。

七、品牌

甲方產品及相關品牌價值的一切權利和利益均歸屬於甲方。乙方未經甲方書面許可，不得直接或間接使用甲方品牌從事任何活動。如果乙方故意或出現重大過失，導致使用甲方品牌並給甲方造成損失，則被視為侵權，甲方有權追究其法律責任，並根據其影響程度向甲方支付金額在萬至萬之間的違約金。

八、協議有效期、違約責任

1、本協議有效期為一年，從簽署日起計算。在本協議有效期屆滿前，如雙方均未觸犯協議規定，協議將自動續期一年，並保持原協議內容及規定，雙方應依協議執行。

2、甲乙雙方必須按協議規定履行相應的義務，若發生違反協議行為，違約方應承擔相應違約責任。如果乙方發生違反行為，甲方應於發出違約通知之日起的一個工作日內進行改正。如乙方未能及時改正，甲方有權取消乙方的合作資格並可以毫無條件地終止本協議，所繳保證金不予退還，同時應當賠償甲方受到的損失，包括但不限於實際損失、訴訟損失（指起訴費、律師費、保全費等）。

3、乙方提出終止本協議的需提前一個月書面申請材料並說明解除協議原因，確保雙方無任何未結糾紛。在經甲方同意之後，抵押金將全額退還，本協議立即終止。

九、爭議解決

如對本協議條款的解釋或執行發生爭議，各方應盡力通過友好協商解決，如果協商不成，雙方均有權向法院起訴。

十、其他

1、本協議是在雙方自願、完全平等的基礎上籤訂的。雙方有充足時間研究和討論本協議的內容，並已諮詢法律專業人士，系雙方真實意願的表達。

2、本協議未涵蓋的事項，雙方可以協商制定補充協議。

3、本協議適用中華人民共和國法律及司法解釋。

4、本協議一式兩份，均具有同等法律效力，甲方和乙方各持一份。協議簽署之日起生效。對於未規定的事項，可依據有關法律法規進行處理，並可以通過協商變更部分內容。

甲方（簽章）：

日期：_年_月_日

乙方（簽章）：

日期：_年_月_日

委託服務合同12

甲方：

乙方：

根據省環保廳、省財政廳《關於印發________年省國家重點生態功能區縣域生態環境質量考核有關指標環境監測方案》（環發〔20〕號），為全面、準確、及時完____縣域生態環境監測任務，做好我市重點生態功能區轉移支付績效評估考核工作，經甲乙雙方協商，簽訂本合同。

一、甲方委託乙方每年開展縣域生態環境監測現場取樣等前期工作，為省市環境監測部門開展縣域生態環境監測工作提供調查資料，乙方同意接受此項服務。

二、乙方的主要義務：受甲方委託，乙方承擔國家重點生態功能區縣域生態環境監測現場取樣等基礎性工作，做到客觀、真實、精準、高效；配合甲方進行必要的現場調研工作。

三、甲方的主要義務：甲方按期接受乙方的'服務成果，及時支付工作經費；按考核工作要求，依據《省國家重點生態功能區縣域生態環境質量考核有關指標環境監測方案》開展國家重點生態功能區縣域生態環境監測工作。

四、合同價款及支付方式：合同價款的計取：本合同的合同價款為人民幣（小寫）：元。（大寫）：元。支付方式：按照工作進度及完成情況按期撥付。

五、此項工作為年度連續性工作，如無大的變化，以後年度將不再另行簽定合同，據此執行。

六、本合同未盡事宜，由雙方協商並取得一致意見後，簽署補充和修改檔案，這些補充和修改檔案應作為本合同的組成部分。

七、本合同一式二份，經雙方簽字蓋章後生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

____日期：

____日期

委託服務合同13

甲方：______________________(委託人)

乙方：____________律師事務所(受託人)

甲方因與_____公司因____________________________________________事由，委託乙方律師代理，經雙方協商，訂立下列條款，共同遵守執行：

一、乙方接受甲方的委託，指派_______________________為甲方的非訴訟法律事務代理人。如乙方指派律師因故不能辦理委託事項時，甲方同意乙方指派其他律師接替。

二、甲方委託乙方代理事項是：

1.以甲方的名義參與甲方與__有限公司有關合作參股問題的談判;

2.草擬合作參股協議、合同以及報批所需的各項法律檔案;

3.對上述合同、協議進行律師見證;

4.協助處理甲方有關債權、債務剝離事項;

5.就在合作參股中的有關事項向甲方出具法律意見書。

6.就合同、協議的執行提供必要的法律幫助(協助各項審批、變更登記手續)。

三、甲、乙雙方約定:本非訴訟事宜的律師代理費為人民幣____元，其中在本合同簽訂後支付____元，在甲方與____公司正式簽訂合同(協議)時支付人民幣____元，剩餘部分在本委託事項完畢時支付。乙方開戶銀行：_________________帳號：______________

四、甲方必須提供有關證據、證明材料等，以供乙方律師進行代理活動之用。如發現甲方隱瞞事實，有意弄虛作假，乙方有權終止代理，所收報酬不予退還。

五、乙方律師必須認真負責，按照甲方委託的.事項辦理，以保護甲方的合法權益。

六、乙方律師對在履行職責中獲悉甲方的商業祕密、檔案資料、涉及的法律事務，對外要保守祕密。

七、有關本案活動的一切旅差費用，由甲方負責。

八、如一方要求變更合同條款，需雙方再行協議。

九、本合同有效期，自簽訂之日起至委託代理事項辦理完畢時止(即辦理工商變更完畢時止)。

甲方：____________________________

代表人____________________________

地址：____________________________

聯絡電話：________________________

傳真：____________________________

日期：____________________________

電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方：____________________________

代表人：_________________________

地址：____________________________

聯絡電話：________________________

傳真：____________________________

日期：____________________________

電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

委託服務合同14

合同編號：_________

專案名稱：_________

委託方（甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

專案聯絡人：_________

聯絡方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號：_________

受託方（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

專案聯絡人：_________

聯絡方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號：_________

甲方委託乙方研究開發_________專案，並支付研究開發經費和報酬，乙方接受委託並進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

第一條本合同研究開發專案的要求如下：

技術目標：_________；

技術內容：_________；

技術方法和路線：_________。

第二條乙方應在本合同生效後_________日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容：

_________。

第三條乙方應按下列進度完成研究開發工作：

_________。

第四條甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：

技術資料清單：_________；

提供時間和方式：_________；

其他協作事項：_________。

本合同履行完畢後，上述技術資料按以下方式處理：

_________。

第五條甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：

研究開發經費和報酬總額為_________。其中：_________。

研究開發經費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：

_________。

雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。

第六條本合同的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

第七條本合同的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答覆；逾期未予答覆的，視為同意。

第八條未經甲方同意，乙方不得將本合同專案部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本合同專案部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔：

乙方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_________。

第九條在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：

雙方確定，本合同專案的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、範圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

（1）本合同專案在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

第十條在本合同履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在_________日內通知另一方解除合同。逾期未通知並致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

第十一條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：

甲方：

保密內容（包括技術資訊和經營資訊）：_________；

涉密人員範圍：_________；

保密期限：_________；

乙方：__________；

保密內容（包括技術資訊和經營資訊）：_________；

涉密人員範圍：_________；

保密期限：_________；

第十二條乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：

研究開發成果交付的形式及數量：_________；

研究開發成果交付的時間及地點：_________。

第十三條雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：

_________。

第十四條乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當_________。

第十五條雙方確定，因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關智慧財產權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：

（甲、乙、雙）方享有申請專利的權利。

按技術祕密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

（1）技術祕密的使用權：_________；

（2）技術祕密的轉讓權：_________；

（3）相關利益的分配辦法：_________；

（4）_________。

專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：_________。

雙方對本合同有關的智慧財產權權利歸屬特別約定如下：_________。

第十六條乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。

第十七條乙方完成本合同專案的研究開發人員享有在有關技術成果檔案上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

第十八條乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的裝置、器材、資料等財產，歸_________（甲、乙、雙）方所有。

第十九條雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果後，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

技術服務和指導內容：_________；

地點和方式：_________；

費用及支付方式：_________。

第二十條違約責任：

甲方

（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為專案投資總額_________%的違約金。

（2）甲方未按照合同約定提供技術資料、原始資料和協作事項或者所提供的技術資料、原始資料和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和資料有明顯錯誤而沒有通知甲方複核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始資料和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為專案投資總額_________%的違約金。

（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

乙方

（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃並採取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為專案投資總額_________%的違約金。

（2）乙方將研究開發經費用於履行合同以外的目的，甲方有權制止並要求其退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為專案投資總額_________%的'違約金並賠償損失經甲方催告後，逾期二個月未退還經費用於研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委託方所造成的損失。

（3）研究開發成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為專案投資總額_________%的違約金。

第二十一條雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果及其權利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關利益的分配辦法如下：

_________。

乙方有權在完成本合同約定的研究開發工作後，利用該項研究開發成果進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（甲、乙、雙）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：

_________。

第二十二條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方專案聯絡人，乙方指定_________為乙方專案聯絡人。專案聯絡人承擔以下責任：

_________。

一方變更專案聯絡人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第二十三條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；因發生不可抗力或技術風險；

第二十四條雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

提交_________仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。

第二十五條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

_________。

第二十六條與履行本合同有關的下列技術檔案，經雙方以_________方式確認後，為本合同的組成部分：

技術背景資料：_________；

可行性論證報告：_________；

技術評價報告：_________；

技術標準和規範：_________；

原始設計和工藝檔案：_________；

其他：_________。

第二十七條雙方約定本合同其他相關事項為：

_________。

第二十八條本合同一式_________份，具有同等法律效力。

第二十九條本合同經雙方簽字蓋章後生效。合同有效期限為_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

委託服務合同15

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方將武警醫院住宅小區委託於乙方實行物業服務，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業型別：小區物業服務

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院

建築面積：高層 平方米(含車庫)， ;

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託服務事項

第四條 物業服務內容

1、共用裝置設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的上下水管道;

2、共用設施和附屬建築物、構築物的日常維修養護和管理;

3、公共區域的綠化養護管理;

4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、 垃圾收集;

5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業區域內巡查;

6、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8、消防管理服務，包括公共區域消防設施裝置的維護管理;

9、其他委託事項。

第五條 物業管理服務質量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

2、裝置執行：良好，執行正常，無事故隱患，保養、保修制度完善。

3、房屋及設施、裝置的維修，保養。

4、公共環境：環衛裝置完備，設專職保潔人員和明確的責任範圍，實行標準化管理;

5、綠化：公共綠地定期澆水和養護。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

7、秩序維護：負責小區的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8、房屋共用部位、共用設施裝置小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;

第三章 委託服務期限

第六條 本合同委託服務期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權利和義務

第七條 甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業管理制度;

4、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況;

5、審定乙方提出的物業服務年度計劃、財務預算及決算;

6、委託乙方管理的房屋、設施、裝置應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委託乙方返修，支付全部費用;

7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起10日內向乙方移交;

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡裝置及軟體，由乙方無償使用。

11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12、協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動。

13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

14、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第八條 乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂物業管理制度;

2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、裝置年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。

4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;

5、可選聘專營公司承擔本物業的.專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督;

7、每年年末向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬目。

8.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套專案，須報甲方和有關部門批准後方可實施;

9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

第五章 物業服務費及其他費用

第九條 物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施裝置大中修、更新、改造的費用)

1、 按政府規定的標準向業主(住戶)收取，即多層住宅按建築面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建築面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建築面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建築面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業服務費用構成：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

(2)物業公用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。

(3)物業管理區域綠化養護費用。

(4)物業管理區域清潔衛生費用。

(5)物業管理區域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業管理企業固定資產折舊。

(8)物業公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經業主同意的其他費用。

(10)稅金(5.5%)。

(11)物業服務企業利潤(2-5%)。

2、業主和物業使用人按標準按季、年支付物業服務費，支付方式為現金。

第十條 其它有償服務費用

按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執行。

第十一條 代收代繳收費服務

受單位委託，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執行政府規定。

第十二條 停車服務費

停車服務費執行烏髮改房[20xx]5號檔案。

第十三條 因甲方責任而造成的物業空置併產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業的服務費用。

第十四條 業主和物業使用人延期交納應交的物業服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業公司可採取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建築(本體)的共同部位及共用設施裝置的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護。

第六章 違約責任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條 因甲方房屋建築或設施裝置質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準)

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第二十條 物業管理者進行如下物業管理活動時，對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產損失：

(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為避免業主或使用者財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十三條 合同期滿後，乙方全部完成合同並且服務成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日