房屋租賃合同書【推薦】
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的型別越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同書1
出租方：xxxxxxxxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxxxxxxxx(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於xxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxx年x月xx日至xxx年xx月xx日，計xx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按xx結算。每xxx日內，乙方向甲方支付xxx租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交xxx元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從xx年xx月xx日至xx年x月x日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前x個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx
代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
房屋租賃合同書2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的.基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
1、經甲乙雙方協商決定，甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建築面積 平方米，該房 室 廳。
2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期滿後，乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。
3、租金每年 元，大寫 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水錶底數為 。
4、付款方式按 一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。
9、租住期滿後，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。
10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。
出租房(甲方)簽章：
承租房(乙方)簽章：
聯絡電話：
聯絡電話：
手機：
手機：
簽訂合同日期：
簽訂合同日期：
房屋租賃合同書3
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於xxxxxxxxxxxx
2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限 租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納 租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內裝置的完整性和完好性(裝置如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房xx。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任 承租方有下列情形之一的'，屬於違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別宣告 乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入xx保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決 合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他 本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
xxx_年____月____日xxx_年____月____日
房屋租賃合同書4
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方 出租給乙方。
第二條 租賃期限
租賃期為 年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至 日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優先購買權。如不想買，應無條件辦理退房手續，房租多退少補。
第三條 租金、押金交納期限
甲乙雙方議定一個年租金為 元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個月，不得拖欠房租。
乙方向甲方交納租賃押金 元（ 整 ），由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務
修繕房屋是甲方的義務，但乙方必須在甲方允許的情況下根據需要進行裝修。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時乙方應積極協助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋裝置損壞的應負責賠償或給予修復。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個月通知對方。
第五條 租賃期間的水、電、物業費、閉路等費用由乙方承擔。交納方式時間按行
業標準交納（乙方入住，雙方進行房屋交接時，應核對水錶、電錶的數字，並經雙方簽字認可）。屋內設施如有損壞由乙方賠償。
第六條 解除合同的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合
同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉讓、轉租或轉借的；
2、 乙方利用甲方房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
3、 乙方擅自將房屋當職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個月的.；
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按時間使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同有同等效力。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：（簽字） 承租方：（簽字）
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同書5
甲方(出租方) 身份證號碼
乙方(承租方) 身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條
款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
日期：日期：
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：
a)現金支付;
b)上期轉入;
c)其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的`功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協議：_______________________________________________________________________________
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯絡電話：__________________________
暫住證號：____________________________________
聯絡電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本協議簽訂於：___年___月___日即日生效
房屋租賃合同書6
出租方（甲方）：
代理人：
身份證：
承租方（乙方）：
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：
一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）
二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。
三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。
四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿後，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方）
五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律後果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。
七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，並收回房屋。
八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金；同時收回租用的房屋。
九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。
十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的'情況下，乙方需配合支援，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。
十一、合同終止後，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、裝置交還甲方。乙方應保持裝置的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：
甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為________，水________噸，以此開始結算水電費。
十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書7
出租方(以下簡稱甲方)：_______
身份證號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設施
租賃房屋座落於______________________________;房屋權屬性質_______________，房型_______________，建築/計租面積_______________平方米。
該房屋的.附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。
第二條租賃用途
該房屋僅做_______________使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____個月。
第四條租金及支付方式
該房屋年租金為_______________元人民幣(大寫：_____________________元整)。租金按__________結算，首付租金乙方於_______________交付給甲方，以後各期租金交付時間為______年____月____日。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條保證金
乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金_______________元人民幣(大寫：___________________________元整)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條其它
未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年____月____日
房屋租賃合同書8
出租方： （以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租方： （以下簡稱乙方）
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定， 為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落於 ，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（大寫： ），每月 元（大寫： ），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業費由甲方交納。
第四條 違約責任
1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`。
3。乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。
4。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩餘的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。
6。居住期間，乙方應注意住房周圍的環境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。
第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。
第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書9
出租人：_______________身份證號：_______________
承租人：_______________身份證號：_______________
居間人：_______________
第一條甲方自願將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建築面積________________平方米，房產性質為________________，證號________________，甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。
第三條租金________________元/月。租房保證金________________元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以後每期租金乙方應於到期前一個月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建築結構完好，設施均能正常使用，並負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，並承擔維修費用。第六條甲方應於年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用於，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬頻業務、衛生、物業管理等費用。
第八條租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先徵得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿後，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。
第九條乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
第十一條租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，並徵得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，並賠償損失。
第十二條居間人的甲方佣金元，乙方佣金元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部佣金，屆時守約方已支付的佣金將予以退還。
第十三條本合同簽訂後，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的.義務。
第十四條本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已徵得共有權人同意。
第十六條合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時水錶讀數度，電錶讀數度，煤氣表讀數度
1、屋內附屬設施：
2、其他：
第十八條本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：________________聯絡電話：________________
乙方：________________聯絡電話：________________
居間人：________________經辦人：________________聯絡電話：________________
________年________月________日
房屋租賃合同書10
出租方(稱甲方)：
承租方(稱乙方)：
一、出租之房屋座落於廈門市海滄區水雲灣1#樓105室，建築面積為130平方米。
二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。
四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。
五、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的`一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。
七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十、備註：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書11
甲方(出租人)： 乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方自願將座落在青山區建一路房屋建築面積 m(使用面積m)及等附屬物，以方式提供給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意以 方式承租該房屋。承租時，保證金按 租金人民幣(大寫)
二、為保證本合同的順利履行，乙方同意支付保證金如乙方違反本合同約定，甲方可不予退還保證金。造成甲方損失的，還應賠償相關損失。
三、甲乙雙方協定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至
四、甲方保證上述出租房屋權屬清楚。乙方經營中所需的證照由乙方向有關部門申請辦理。乙方必須執證經營，並遵守國家的有關法律法規，若乙方有 違反國家有關法律法規，由乙方自行承擔法律責任 。
五、甲方保證於 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用。
六、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金。在本合同約定的時間內， 月不支付違約金的，甲方有權終止合同，收回房屋。
七、甲方房屋出租後，不負責對出租房屋及設施和附屬物進行修繕。
八、乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施。未經甲方書面同意不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。因維護使用不當或其他原因給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。
九、經甲方書面同意，乙方可根據需要對房屋進行裝修。甲方收回房屋時，不需對乙方因進行裝修給予補償，但在合同期內，甲方如需提前收回房屋，按國家政策予以補償。
十、甲方如需提前收回房屋自用或抵押上述出租屋，須提前 月書面通
十一、乙方如需提前返還承租方及附屬設施，須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設施，須徵得甲方書面同意，並提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
十三、乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須徵得甲方書面同意，並簽訂轉租合同。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔並履行各自的.權利和義務。乙方須按時繳納水費、電費、物業費一切相關費用(物業管理費與房屋租金同時交納，按年交付。)
十四、任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。
十五、因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。
十六、租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施按租賃期滿的房屋現狀交給甲方，如需繼續承擔使用，須提前 個月與甲方協商。甲方在租賃期限屆滿後，繼續承租上述房屋及附屬設施時，同等條件下，乙方有優先承租權，並在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。
十七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不一致時，任何一方均可向有關部門申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十八、本合同未盡事項另行議定。
十九、本合同經雙方簽章後生效。
二十、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： 證件號：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，訂立本租賃合同。
1.租賃用途及期限
1.1.甲方將合法擁有的座落在 的房屋（ m2）出租給乙方居住使用。
1.2.租賃期為個月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
1.3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
2.租金及支付方式
2.1.該房屋的月租金為 元整（大寫： ）。租金按 個月為壹期支付，第一期租金應於 年 月 日前付清，以後的租金應於每個支付期前10天內足額支付，先付後住。
2.2.租金以 現金 方式支付，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過10天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
3.保證金及其它費用
3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元（大寫： ）。乙方於本合同簽訂時付清全額保證金。
3.2.租賃期滿後，乙方交還房屋及設施，並結清應付費用後，經甲方確認後將保證金無息退還乙方。
3.3.乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便結賬）。
4.甲方的義務
4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施（見設施清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。
4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5.乙方的.義務
5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內做任何違法之行為。
5.2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
5.3.未經甲方同意，乙方不能改變房屋的結構裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人。
5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，以及由此所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。
6.違約處理及其它
6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為 元整（大寫： ）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6.3.本合同未盡事宜，經雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約地點：
房屋租賃合同書13
甲方(出租方)：西安中順臵業開發有限公司乙方(承租方)李榮：法定代表人：孫小寧法定代表人：李榮
地址：勞動路77號地址：西安市未央區鳳城五路3號紫薇希望城小區
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經共同協商達成以下協議：
第一條租賃房屋的地址、建築面積
甲方將位於梨園路小白楊壹號一樓門面自西向東第十一間101011號商鋪(建築面積140平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現狀交付，並保證該房屋可正常使用。
第二條租賃用途
乙方租賃甲方房屋用於商業經營，乙方必須確保所經營商品和服務符合國家相關法律、法規的規定，並提供有效營業證明檔案及影印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權終止本合同，並由乙方負責賠償由此給甲方造成的一切損失。
第三條租賃期限
1、該房屋租賃期限8年，自20xx年8月20日起至20xx年8月19日止。其中免租期壹個月，自20xx年8月20日至20xx年9月19日止。免租期內，乙方除自用水電費、物業費外無需支付其他任何租賃費用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應補繳免租期間的租金給甲方。
2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費用，甲方有權不向乙方交付房屋。
第四條租金計算標準及支付方式
1、按租賃房屋建築面積145元/月/平方米( 145元/月/㎡)計算;乙方經營期間物業管理費用、水費、電費及發生的一切費用由乙方自行交付。
2、本合同租賃費用按每半年支付一次，簽訂本合同後叄日內，乙方應向甲方支付第一年租賃的半年期費用，共計人民幣121800元(壹拾貳萬壹仟捌佰元整)，以後租賃費用乙方應於上一期租賃週期屆滿前60日前一次性交清，以次類推。
3、租賃期限內，乙方如需甲方開具發票則稅費應由乙方自行承擔。
4、租賃費用每一年上浮一次，每次在原租賃費用標準基礎上上浮5 %，即：20 14年9月20日至20xx年9月19日的月租金為145元/月/平方，20 15年9月20日至20 16年9月19日的月租金為152.25元/月/平方，20 16年9月20日至20 20xx年9月19日的月租金為159.86元/月/平方,以此類推。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。
第五條保證金
1、乙方應於本合同簽訂之日起3日向甲方支付叄萬元(￥30000元整)的保證金，作為乙方履行本合同項下的義務和責任擔保，在本合同有效期內，該保證金不計利息，且乙方不得要求用於抵扣乙方所應付的租金及其他費用。
2、在租賃期限屆滿或本租賃合同提前終止後的1個月期滿之內，在本合同履行過程中，乙方未出現本合同約定的違約事項或給甲方造成損失的，甲方應將保證金或保證金餘額一次性無息退還乙方。
3、乙方與任何第三方發生的債務關係或其因違法經營造成的法律後果，如因此導致甲方經濟損失，甲方有權直接扣除相應保證金，並有權要求乙方賠
償給甲方造成的損失。
4、如乙方未按時交納相關費用(包括但不限於租金)時，甲方有權直接從保證金中扣除該費用。當保證金不足以補償有關費用時，甲方有權解除合同。
5、當保證金不足全額時，乙方必須在甲方發出補款通知後5日內補足金額，否則乙方構成違約，甲方每日按相應金額的百分之三收取違約金。
第六條續租
在乙方並無違反本合同的任何條款的前提下，如乙方願意在本合同規定的租賃期限屆滿後繼續租賃該場地，應在該租賃期限屆滿前最少60日內向甲方發出書面通知提出續租要求，在市場同等條件下，乙方享有承租優先權。續租合同條款及事項由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿前60日未收到乙方的續租通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶察看商租賃房屋，乙方應予以配合。
第七條房屋的交還
1、乙方應在租賃期限屆滿之日或收到甲方解除合同通知之日起10個工作日內交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個月的日租金的二倍計算，直至交付之日，同時，乙方還應承擔在此期間的.各種費用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方損失。
2、在乙方向甲方交還租賃房屋時，本合同屆滿和乙方違約乙方交還租賃房屋義務前，甲方發現所租賃房屋設施裝置因乙方使用不當造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負責在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關費用，不足部分乙方還應補齊差額。
第八條裝修及改造
1、乙方根據國家有關規定和消防管理規定自行承擔承租房屋的裝修、改造費用及責任。乙方對承租房屋進行裝修時，必須提前5日向甲方提出書面申請，並提交書面裝修設計方案和施工安排說明，在獲得甲方書面同意(但甲方並不因審查而承擔任何責任)，並交納相關費用後，方可進行。裝修或改造應當遵守甲方或物業管理公司的裝修規定。甲方有權監督乙方的裝修工程施工過程，並有權隨時對不符合裝修規定的加以制止並要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權委託第三人或自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
2、本合同終止時，甲方按當時房屋的實際狀態收回房屋。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、裝置之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建築物本身之結構體。乙方在本合同提前終止，解除或屆滿之日起15個工作日內未拆除取回之物品，設為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
第九條雙方權利與義務
1、甲方應按合同約定交付房屋，交付的房屋應保證可正常使用。
2、乙方根據經營需要，除不得隨意變動房屋的承重結構和影響房屋安全的有關部位外，可對該房屋進行改造及房內的裝飾與裝修工程，但需經甲方批准。
3、在承租期內，乙方應向有關部門按時交納水、電、物業管理費等費用。
4、乙方在經營中的水、電、公共事務費用及債權債務與甲方無關。
5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設計荷載的裝置、裝修物搬入搬出，搬運過程如有損壞物業造成財產損失，乙方須負完全賠償責任。
第十條違約責任
1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應交保證金費用的千分之一(1‰)乘以逾期天數。逾期超過15日的甲方有權解除合同，乙方除支付上述違約金外還應賠償因此給甲方造成的損失。
2、乙方未按約定支付租金等其他費用的，應按到期未繳付費用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計算至實際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權單方解除合同並收回承租房屋，乙方還應當賠償甲方的經濟損失。
3、在租賃期內，若因乙方原因導致合同提前終止的，應向甲方支付違約金，若本合同對相應情形下的違約金沒有特別約定，乙方應支付的違約金為合同終止時月租金標準的六倍。如果違約金不足以彌補造成甲方損失的，甲方有權繼續追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應承擔甲方的仲裁或訴訟等相關費用(包括但不限於甲方支出的合理的律師費)。
第十一條合同的解除
在乙方有下列行為時，甲方有權立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：
①未經甲方書面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉讓或轉租; ②未按甲方指定時間及時接收承租房屋或未及時辦理相應手續的(因甲方原因除外);
③承租房屋因涉及承租人的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門的查封的;
④乙方因經營管理不善發生重大安全事故(如火災等傷及人身財產安全)的;
⑤本合同約定或法律、法規規定的情形。
第十二條爭議的解決
本合同履行過程中的一切有關爭議，雙方通過友好協商解決，如果協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十三條其他
1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執貳份，具有同等法律效力。
2、關於送達
甲、乙雙方通訊地址如下：
甲方：西安中順臵業開發有限公司乙方：李榮
地址：勞動路77號地址：西安市未央區鳳城五路3號紫薇
希望城小區14-2-1805
電話：029-62861018電話：
郵編：郵編：
郵箱：郵箱：
房屋租賃合同書14
出租人(甲方)：_________________證件型別及編號：_________________
承租人(乙方)：_________________證件型別及編號：_________________
依據《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於____市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)______，建築面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況租賃用途：______;居住人數為：______，最多不超過______人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)第__________年租金標準及支付方式：______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣______元整(大寫：______)。第_________年租金標準及支付方式：______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣______元整(大寫：______)。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期。
(二)押金：人民幣______元整(大寫：______)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，
(7)物業管理費(________年____月____日前)由甲方承擔，
(7)物業管理費(________年____月____日之後)由乙方承擔，自租賃期起始之日起由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)衛生費
(9)上網費
(10)車位費
(11)室內設施維修費
(12)______費用。相關費用支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、____省、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。a;b;禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。
(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。
(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電裝置，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加裝置;如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達______元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的'，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人傢俱雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。
第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向____區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_________________
承租人(乙方)簽章：_________________
委託代理人：_________________
國籍：_________________
聯絡方式：_________________
委託代理人：_________________
聯絡方式：
________年____月____日
房屋租賃合同書15
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，房租租賃合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）(區、縣) ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能約定條件，嚴重影響居住，合同範本《房租租賃合同》。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、……
2、……
第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、裝置：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、傢俱 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、裝置：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
