飯店租賃合同(15篇)

在當今不斷髮展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的飯店租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

飯店租賃合同1

甲方：(出租方) 身份證：

住址： 電 話：

乙方：(承租方) 身份證：

住址： 電 話：

經甲乙雙方充分協商，自願簽訂本合同。

一、甲方將承租座落於前郭縣工商行對過鬆江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的後廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。

二、房屋裝修及裝置現況雙方已確認。

三、租賃用途為餐飲業。

四、租賃期限，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。

五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：70,000.00)，後廚房為人民幣叄萬元整(￥：30,000.00元)，即合計為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的`前一個月，一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好(負責維修、保護)在經營中需要改變原狀況，須經甲方同意後方可改動。

七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必須徵得甲方書面同意。

八、乙方在租賃期間所發生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發生的費用。

九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。如乙方需要繼續租用可優先，但必須在20xx年9月15日前同甲方協商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可協商解決或補充。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

飯店租賃合同2

甲方：______

乙方：______

本飯店租賃合同根據中華人民共和國相關法律，在雙方互惠互利原則下制定條款如下：

一、飯店將位於洛龍區安樂鎮聶潘路北側西崗段(上下兩層約60平方米)租給租戶營業使用，租期為一年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每年人民幣30000元(參萬圓整)，電費、水費由乙方自負。

二、乙方每年交一次租金，須在當年4月18日前10天交清(先交租金後使用)。

三、在乙方租賃期間，甲方不得變更租金，否則應支付乙方等值一年租金。

四、在合同期內，如遇國家徵用或村委會正常規劃，乙方在上級部門規定的時間內無條件搬遷完畢。

五、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿前三個月向甲方發出續約通知。

六、如果由於經營因個人原因無法繼續經營，甲方應允許將店面轉讓給第三方，但應提前通知甲方。

備註：三年內租金不變。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

飯店租賃合同3

出租人：___________________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________________

聯絡方式：_________________

承租人：___________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________________

聯絡方式：_________________

風險告知：在簽訂飯店店鋪租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式瞭解清楚出租人是否對該房屋實體有處置權(涉及其他共有人問題)，該鋪面建築是否屬於違反蓋建房屋，若出租人對鋪面、場地無實體處置權或屬於違法蓋建的，該場地租賃合同無效。

甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就飯店房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：____________________________。

二、租用面積：建築物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施裝置詳見交接清單。

三、租賃物用途： 餐飲業的運營。

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是飯店店鋪租賃合同，主要用途一般是進行飯店經營或者餐飲業活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以經營飯店為名進行違法活動。

四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

風險告知：本合同是飯店店鋪租賃合同，在實務當中一般這類的.合同租賃期限約定為一年或者三到五年不等，很少有超過10年的。當然，這取決於合同雙方當事人的約定，合同當事人可以根據自己的需要在合同中約定關於租期的事項，但是這裡需要特別提醒的是，約定租期不得超過《合同法》中關於租賃期限的最長期限規定。根據《合同法》第214條規定，通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 因此在約定本合同中租賃期限時應該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起亦不得超過二十年。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：採用預交結演算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

甲方：____（蓋章）

法定代表人簽名：____

____年____月____ 日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日

飯店租賃合同4

甲方：

乙方：

經甲乙雙方自願平等，友好協商，並依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：甲方自願將坐落在西區黛眉地質廣場西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關設施經雙方協商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房裝置、餘貨等等。

第二條：房屋租期每年 ，租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期為24個月，共計甲方享有優先收回權，如乙方繼續經營，雙方協定該房屋租金至20xx年3月12日不變，但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清)，以後一切事宜，乙方、房東雙方共同協商。

第三條：該飯店出租前的債權、權務由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發生的債權、債務由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無權轉讓該房產，屋內動產可隨意支配。

第四條：違約責任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價款每日百分之一的`違約責任。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價款每百分之一的違約責任。

陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文字的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

飯店租賃合同5

出租人：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租人：(以下簡稱乙方)

身份證號：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或檢視購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點

為：____________________________。

二、租用面積：

建築物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施裝置詳見交接清單。

三、租賃物用途： 餐飲業 。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

四、租賃期限：

共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

五、租金標準：

第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：採用預交結演算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、裝置，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部裝置、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的`房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：XXX

　　代表：XXX

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：XXX

　　乙方(蓋章)：XXX

　　代表：XXX

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：XXX

飯店租賃合同6

出租人(簡稱甲方)：__________ 。

承租人(簡稱乙方)：__________ 。

乙方租賃甲方房屋用於經營飯店及其他商業，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規及政策規定，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落於_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至 _______________。東長_____米，西長_____米，南長_____米，北長_____米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米)。

第二條 租賃年期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿後，在同等價格下，乙方享有優先承租權。

第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫_____元(小寫_____元)。 _____年_____月_____日支付當年租金，此後每期租金於每年的 月 日前付清。

第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有佔有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業活動。

第五條 甲方同意在_____年_____月_____日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發生爭議，如發生爭議由甲方負責解決。

第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發生的水、電等費用由乙方承擔。

第八條 房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由於甲方怠於維修，造成乙方財產損失的，甲方承擔責任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和裝置，乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿後乙方自行拆除或者雙方協商作價歸甲方。

第九條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條 在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。

第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉讓，不得影響乙方承租權。

第十二條 對乙方依法使用的`租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條 由於不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩餘時限予以退還。

第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

第十六條 因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，造成他人財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發生火災等事故，乙方承擔賠償責任。

第十七條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，並完全瞭解本合同各條款的含義。

第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

飯店租賃合同7

甲方：_______________

乙方：_______________

經甲乙雙方自願平等，友好協商，並依據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：甲方自願將坐落在_________________________飯店一間出租給乙方，面積約__________平方米，該飯店所有相關設施經雙方協商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房裝置、餘貨等等。

第二條：房屋租期每年________，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月，共計甲方享有優先收回權，如乙方繼續經營，雙方協定該房屋租金至__________年_____月_____日不變，但租金一次性付清（注必須在__________年_____月份前交清），以後一切事宜，乙方、房東雙方共同協商。

第三條：該飯店出租前的.債權、權務由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發生的債權、債務由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無權轉讓該房產，屋內動產可隨意支配。

第四條：違約責任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價款每百分之一的違約責任。

陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《民法典》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文字的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同8

出租方：

公司法人代表：

承租人：

法人代表：

為了進一步搞活企業經濟，提高企業的經濟效益和社會效益，經雙方商定，出租方將X X×飯店租給承租人經營，租賃期間的有關事宜商定如下：

一、企業性質和租賃形式

飯店系全民企業，地址： 。企業實行租賃後，不改變企業的所有制性質和原有隸屬關係，企業原職工身份不變。實行全民所有，合夥租賃經營，即承租人自主經營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。

二、財產和資金

出租方將飯店的固定資產 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金

（包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和傢俱用具等） 元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業財產裝置的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業的固定資產、傢俱用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須徵得出租方同意，凡屬業務需要整修門面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情，經雙方協商解決。

三、租金

雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元，流動資金佔用費 元，地區級差收 元；②服務費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務費、醫療統籌金，承租人按月平均繳納，於次月10日前上繳公司。

四、承租人的權利和義務

承租人要繼續執行有關的行業規定。承租人的法人代表對租賃企業的經營活動和行政管理全面負責。

（一）承租人有權自主延長營業時間，增加服務專案，擴大服務範圍。有權按照經營品種、質量和技術等級，參照有關部門的毛利率自定價格。

（二）承租人對企業的原有財產有使用權，對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權。

（三）承租人有權確定用工形式，招收有本市城鎮戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同後，租賃期間的錄用合同即行解除。

（四）承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統一規定晉級的權利，終止租賃合同後，享受其應有的工資待遇。

（五）承租人對企業租賃前的債務不負償還責任。

（六）租賃企業的稅後利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業的生產發展、職工福利和承租人所得，不能分光吃淨。承租人個人所得須照章納稅。

（七）對違紀的正式職工有除名權（除名條件另訂細則），原企業職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費。

（八）承租人要認真執行國家有關方針、政策和規定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關部門和出租方的監督指導，不得違法經營；按照工商行政管理部門核准的經營範圍開展業務，不準轉讓、改業、飯館的房屋只供生產經營使用，不得改作他用。

（九）遵守職業道德，文明經商，不斷提高服務質最，遵守國家食品衛生法，維護消費者利益。

（十）租賃企業的法人代表對企業重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。

（十一）租賃企業的流動資金要專款專用，不得用作分配，也不得改作他用。

（十二）承租人的收入要隨企業經濟效蓑的增減而增減，若企業出現虧損，承租人要以自己的私有財產進行抵補。

（十三）承租人要對企業的全部部賃財產實行社會保險，職工實行人身保險。

（十四）必須按期向出租方繳納出租費，服務費、按規定提取的退休統籌資金、工會經費、教育經費和職工醫療統籌金。

（十五）租賃期間，企業的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排汙費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。

（十六）建立健全賬目，並按規定向出租方報送報表。

（十七）承租人要認真執行安全生產的法規，做好防火、防盜、防事故的工作，發生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。

（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發 元職務津貼，並且每月從企業稅後利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發給承租人作為獎金。由於經營不善造成企業虧損或發生重大事故，不得領取職務津貼和加發的獎金，並且承租人要以自己的私有財產進行抵補。

（十九）承租人搞好計劃生育工作，支援職工參加社會活動。

五、出租方的權利與義務

出租方按照國家的有關政策規定，對租賃企業進行指導、監督、檢查、服務，按租賃合同收取各項費用。

（一）負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規定。

（--）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的'增減而增減。

（三）負責租賃企業退休職工的退休金和醫療費統籌，以及在職正式職工醫療費個人負擔 元以上部分的統籌。

（四）負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。

（五）負責對承租人計量工作的指導檢查。

（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業務技術水平提供服務。

（七）為承租人建立健全賬目、財產檢查提供服務。

（八）對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務。

六、有關事項的罰約

（一）承租人若不按期繳納租金、服務費、退休統籌金、醫療統籌金等，出租方按每過期一天收取應收金額1％的罰金。以此類推，累計計算。

（二）在計劃生育工作中，若出現計劃外生育、大月份引產（懷孕7個月以上），

扣罰全體職工提成工資的l0％。

（三）承租人在租賃期內出現重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。

七、合同的變更、解除和終止

租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經濟合同法規定承擔各自的經濟責任。

（一）由於國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經租賃雙方協商一致，可以修訂合同或作出補充規定並送有關部門備案。修訂後的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。

（二）出現下列情況之一，出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程式解除合同，並追究違反經濟合同方的責任。

1.承租人因經營管理不善，無力支付租賃費。

2.承租人不執行合同規定，損害了出租方的利益。

3.出租方違背合同規定，嚴重干擾承租人的經營自主權。

4.由於上述第一項原因，租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。

由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

（三）租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業資產檢查無疑之後，解除租賃關係（承租人要對傢俱用具洗刷乾淨，安放整齊，方可清點交接）。延長租賃期須重新簽訂合同。

八、附件

（一）固定資產、傢俱用具財產清單

（二）除名違紀正式職工細則（待定）

九、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止。

出租方簽字蓋章：

承租方簽字蓋章：

飯店租賃合同9

出租人： (以下簡稱甲方)

身份證號： 電話：

承租人： (以下簡稱乙方)

身份證號： 電話：

一、甲方將坐落於靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同並向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

二、乙方所承擔的房屋用於各種商業經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間准許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。

三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿後甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前三個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同並要求賠償。

四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以後每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同並收回房屋要求賠償。

五、租賃期間該房屋所發生的`所有費用包括(水費、電費、煤氣、通訊等由乙方承擔)電損水損按數均攤。

六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同並收回房屋要求賠償。

七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。

九、在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

飯店租賃合同10

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根據《_____》等其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 飯店概況

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，並保證其具備餐飲經營的必備條件；

2、甲方租賃房屋位於___________________，建築面積__________平方米，使用面積_________平方米。

第二條 租期及租金付款方式

1、雙方約定租賃期為____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租賃合同因期滿而終止。合同期滿後，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權；

2、房屋每年租金為_________元人民幣，在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費等一切相關費用；

3、房租的支付方式為：乙方於租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以後以此為標準每半年支付一次，先付租金後使用，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第三條 房屋設施使用保護要求

1、房屋建築主體不隨意拆建和改建；

2、對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復；

3、合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關；

4、租賃期滿後，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、裝置負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

第四條 合同的解除

發生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

1、甲乙雙方因自身原因不能履行本合同規定的義務；

2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實；

3、乙方拖欠甲方租金累計達到全部租金的百分之_________，經催告後，仍不支付的。

第五條 合同的終止

本合同在下列任一情形下終止：

1、乙方的租期截至，雙方另有約定的除外；

2、甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的`；

4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

5、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

（1）擅自將承租房屋轉租的；

（2）擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；

（3）擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

（4）利用承租房屋進行違法活動的；

（5）故意損壞承租房屋的。

第六條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向_________人民法院起訴。

第七條 合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

日期：_____年_____月_____日

飯店租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據【中華人民共和國合同法】及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務，經協商一致訂立本合同。

第一條、房屋的坐落與面積

1.甲方出租給乙方的房屋位於日照市菏澤路小孫家村 排 號。

2.出租房屋無質量問題，面積共 平方米。

第二條、租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經營使用。

第三條、 租金及支付方式

1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。

2.甲方收取乙方押金元)，用於支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩餘部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金後使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： )。下半年租金於 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經營，同時合同解除，造成一切後果由乙方負責，與甲方無關。

第四條、租賃期間相關費用

1.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬頻、物業費，商業經營及其他一切行業管理等稅費專案，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。

2. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。

第五條、 房屋修繕與使用

1.乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、颱風、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復並承擔相關費用。

3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

4.乙方承租期間，任何原因造成的經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。

第六條、乙方的責任與義務

1. 乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要徵得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。

2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。

3.租賃期滿乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優先承租權。

4.如果租賃期滿後乙方不再續租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。

第七條、甲方的.義務與責任

甲方保證所出租房屋合法，無任何經濟糾紛。

第八條、合同解除

1.發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、颱風、戰爭)，造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。

2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知後，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。

3.租賃房屋發生的拆遷補償(包括衚衕的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。

第九條、爭議解決

本合同在執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條、其他約定事項

第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)後生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

簽訂日期：

飯店租賃合同12

出租人：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人：（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：____________________________。

二、租用面積：建築物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施裝置詳見交接清單。

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：採用預交結演算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、裝置，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋（含內部裝置、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%。

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的.，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0。3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（蓋章）：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

飯店租賃合同13

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方自願平等，友好協商，並依據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：

甲方自願將坐落在西區黛眉地質廣場西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關設施經雙方協商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房裝置、餘貨等等。

第二條：

房屋租期每年，租期從______年______月______日至______年______月______日，租期為24個月，共計甲方享有優先收回權，如乙方繼續經營，雙方協定該房屋租金至______年______月______日不變，但租金一次性付清（注必須在______年______月份前交清），以後一切事宜，乙方、房東雙方共同協商。

第三條：

該飯店出租前的債權、權務由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發生的債權、債務由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無權轉讓該房產，屋內動產可隨意支配。

第四條：

違約責任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價款每百分之一的.違約責任。

陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《民法典》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。

第五條：

本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文字的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。

第六條：

本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同14

甲方：____________

乙方：____________

經雙方商定協議如下：

一、甲方將飯店經營權、經營場地、裝置物資（見物資清單），一併租賃給乙方。租賃期為____________年。

二、租賃交付：協議立定時即繳納第一年租賃費____________元。十一個月後的五天內是第二年租賃費的交付時間。若乙方經甲方催要後五天內仍未交付（租賃費交付以甲方收據日期為準）甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。

三、租賃終止：一方終止協議，經雙方檢查後所有承包物資裝置齊全完整後，須付給對方半年租賃的違約金。

四、裝修裝飾：乙方經甲方同意後可進行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔。協議期滿後，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的.情況下將裝飾物帶走或經協商折價留下。

五、經營範圍：乙方取得經營權，只能在營業執照允許範圍之內經營，超越範圍所造成的後果乙方自負。

六、在協議簽訂後及經營期間：

①所發生的工商管理、衛生、稅務、水電及其他社會費用由乙方承擔

②所發生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔。

七、物資財產折舊：乙方租賃的所有物資，在協議期滿後如數返回甲方，當然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據單即不計折舊

費。乙方單方面終止協議，除如數交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費________元。

八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。

九：協議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經營權歸乙方所有。

十：此協議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執一份。

以上各項為雙方商定，如有違約願承擔法律責任。簽字畫押即可生效。

附：

（1）乙方可利用甲方的發電機，柴、機油乙方負擔。

（2）廁所西側涼棚甲方儘快將物品搬走。

甲方：____________

乙方：____________

________年________月________日

飯店租賃合同15

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將地質四隊內部飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

一、飯店概況：

該飯店位於漯河市柳江路55號地質四隊院內，兩層小樓，房屋六間。產權歸地質四隊所有。

二、租賃期限：

租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

（一）乙方責任：

（1）保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞照價賠償（後附實物清單）。

（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。

（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

（4）乙方在租賃期內要保證飯店的.正常營業，對地質四隊的業務用餐應優先安排。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。

（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。

（二）甲方責任：

（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

（3）合同到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

五、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金20xx元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：

甲 方： 乙 方：

日期：20xx年10月 日