實用的拆遷合同四篇

在不斷進步的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編整理的拆遷合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

拆遷合同 篇1

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委託代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委託代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設專案名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)__________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產權屬於_______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

2、建造質量應當符合___;

3、房屋內應當有以下設施

第五條 拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬於___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

2、 乙方被安置房屋的產權屬於______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;附屬物補償金額為人民幣_________整;搬家補助費為人民幣_________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;轉學補助費為人民幣_________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;設施裝置遷移費為人民幣_________元整;其他補助費為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。

第七條 拆遷

1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條 違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款___元。

第九條 宣告及保證

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的.一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文字和其它檔案上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條 通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

拆遷合同 篇2

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委託代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委託代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設專案名稱______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條被拆除房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋_______間，建築面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

(二)乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_________

(三)被拆遷房屋的產權屬於______________。

第三條拆遷安置

(四)乙方安置到______________，房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(五)乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

(六)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的.安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準;

2.建造質量應當符合_______________;

3.房屋內應當有以下設施：

(1)____________________________

(2)____________________________

(3)____________________________

(4)____________________________

(5)____________________________

第五條拆遷安置房屋產權

(七)乙方被安置房屋的產權屬於_______________

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(八)乙方被安置房屋的產權屬於_______________

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

4.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。

5.產權調換。

甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：_______________

(6)結構差價__________元;

(7)面積差價__________元;

(8)房屋成新差價__________元。

XXX

第八條乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

7.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

8.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

XXX

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

10.不可抗力造成安置房屋建設延期;

11.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

XXX

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________乙方：__________________

委託代理人：____________委託代理人：____________

________年_____月_____日________年_____

拆遷合同 篇3

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

第二條：承包範圍

一、範圍內

所有建築物：（拆除範圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一、進場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、總工期為 月，工程程序按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物 %，兩個月內交付乙方總拆除建築物的 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付 元/㎡。

二、合同簽訂 日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費 萬元。

三、當工程進行到 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的.堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。最新房屋拆遷合同範本最新房屋拆遷合同範本。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力裝置、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年 月 日

發包方： 包方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

甲方（以下簡稱甲方） ：

乙方（以下簡稱乙方） ：

經甲、乙雙方協商一致，甲方將XX市八面通鎮溫馨家園小 區住宅樓北樓下水管道維修工程承包給乙方，具體事宜如下：

一、工程範圍：甲方小區住宅樓北樓汙水管道維修。

二、承包方式：甲方以包工包料形式承包給乙方。

三、工程要求：乙方負責甲方小區北樓住宅樓 1—5 單元所有 壞損汙水管道的維修，保證各單元汙水總管道與院內過水井通暢； 疏通院內屬於北樓的各過水井，保證過水井之間通暢；排除北樓 地溝內淤堵的汙物，維修地溝內壞損並影響排汙的管道。乙方負 責溝渠開挖，購買工程所有材料，保證材料質量，工程完工後所 有開挖地面回填完整。

四、以上工程總計價款 8000 元，工程結束驗收合格後，由甲 方一次性支付乙方。

五、工程總工期 2 天，從 20xx 年 10 月 7 日至 20xx 年 10 月 8 日，乙方須保證按期完工。

六、其他要求：乙方在施工期間須文明施工，設臵安全 設施，因施工發生的一切安全事故責任由乙方負責。 1 七、工程質量保修期 1 年，保修期間因工程質量原因造成的 排汙管道塌陷、堵塞等問題，乙方負責無條件免費維修。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

九、本合同從簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

日期： 日期

拆遷合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方因開發 樓盤(位於 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據《國有土地上房屋徵收與賠償條例》，經甲乙雙方協商，就房屋拆遷賠償達成如下協議：

一、乙方房屋基本情況

第1條：1、建築面積 平方米(其中一層 平方米;二層平方米;附屬物。

2、所有權人：

3、房屋性質：經營性用房。

二、甲方義務

第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

1、回遷安置房屋位於齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東牆距向陽路路中心 米，該距離不得相差5米。

2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

3、回遷安置房交房標準：達到國家規定的竣工驗收標準，通水、電、暖;牆面、門窗、衛生間等達到可營業標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的.面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起 三 年內即

2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

第5條：甲方應在交付回遷安置房後三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證並承擔相關費用。

第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高於3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

第8條：抵押擔保：甲方以 作為本合同的擔保抵押給乙方，並從房管部門辦理相關抵押手續，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方，並承擔相關過戶費用。

第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

三、乙方義務

第10條：本合同簽訂後，甲方完成第8條和第9條的條款後，乙方應在15日內交房或拆除。

四、其它：

第11條：未盡事宜雙方可另籤協議作為本合同附件。

第12條：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方協商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證後本合同生效。

1、甲方抵押物的相關證件和手續。

2、回遷安置房屋的相關圖紙。

甲方：

乙方：

擔保方：

年 月 日